強(qiáng)制拆遷的法定程序

贏了網(wǎng)法律咨詢遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>>強(qiáng)制拆遷的法定程序強(qiáng)制拆遷的法定程序怎么走？我國(guó)《行政強(qiáng)制法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》對(duì)強(qiáng)制拆遷的法定程序都作了具體的規(guī)定，下面由\o"贏了網(wǎng)"贏了網(wǎng)編輯在本文詳細(xì)介紹。

(一)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

1、履行義務(wù)的期限；

2、履行義務(wù)的方式；

3、涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；

4、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。”

第三十六條當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。”

第三十七條經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；

(2)強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；

(3)強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；

(4)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；

(5)行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的，行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定?！焙偷谌藯l催告書、行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人拒絕接收或者無法直接送達(dá)當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定送達(dá)。”

(二)依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！?/p>

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。”

(三)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>

《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》第九條人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行?！?/p>

(四)依據(jù)《土地管理法》第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”

第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。”

在強(qiáng)制拆遷中，拆遷單位是需要遵守相關(guān)的法律程序規(guī)定的。這樣的拆遷才會(huì)是合法的，也能夠正確維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

(責(zé)任來源：（強(qiáng)制拆遷的法定程序/cq/469259.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識(shí)陜西省西安市高陵縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)/cq/900489.html農(nóng)村宅基地糾紛上法院要多少錢,怎么解決/cq/900488.html土地租賃協(xié)議范本/cq/900487.html關(guān)于農(nóng)村土地征用的幾點(diǎn)看法/cq/900486.html拆遷律師評(píng):合理爭(zhēng)取拆遷賠償?shù)奈鍌€(gè)小技巧/cq/900485.html農(nóng)村土地怎么租賃/cq/900484.html農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛到哪個(gè)法院起訴/cq/900483.html杭州市勞動(dòng)和社會(huì)保障局杭州市財(cái)政局杭州市殘/cq/900482.html關(guān)于強(qiáng)烈要求按拆遷安置協(xié)議/cq/900481.html宅基地的有償退出是怎么回事/cq/900480.html非農(nóng)村戶口宅基地確權(quán)辦法/cq/900479.html建設(shè)項(xiàng)目用地審批依據(jù)/cq/900478.html海南省土地征收補(bǔ)償安置管理辦法/cq/900477.html劃撥土地稅費(fèi)/cq/900476.html農(nóng)村個(gè)人開荒土地使用有什么規(guī)定(2018)/cq/900475.html偽造青苗賠償款漳州倆干部伸手被抓/cq/900474.html葫蘆島市征地補(bǔ)償安置暫行辦法/cq/900473.html出讓土地使用權(quán)的主體的含義是什么/cq/900472.html征拆安置政策/cq/900471.html農(nóng)村宅基地建房,村委要收錢嗎/cq/900470.html農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)/cq/900469.html城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村宅基地的買賣合同有效嗎/cq/900468.html土地使用權(quán)到期之后怎么辦,繼續(xù)續(xù)簽要錢嗎/cq/900467.html22戶簽訂拆遷合同/cq/900466.html廣西省崇左市憑祥市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)/cq/900465.html土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)如何計(jì)算/cq/900464.html829戶已簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議/cq/900463.html拆遷安置協(xié)議書/cq/900462.html危房改造、房屋拆遷賠償款有何不同/cq/900461.html上海市松江區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)/cq/900460.html廣東征地案申請(qǐng)全國(guó)人大監(jiān)督/cq/900459.html土地使用權(quán)租賃合同/cq/900458.html“暴力征地”頻發(fā)的思考/cq/900457.html山東征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)處理小常識(shí)/cq/900456.html農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)如何計(jì)算/cq/900455.html我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有哪些/cq/900454.html對(duì)我國(guó)農(nóng)村土地征用制度的思考/cq/900453.html河南省鄭州市孟津縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)/cq/900452.html拆遷安置房有沒有土地證/cq/900451.html山東省滕州市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)/cq/900450.html宅基地是什么,宅基地如何申請(qǐng)/cq/900449.html警惕拆遷補(bǔ)償合同條款的主要內(nèi)容/cq/900448.html劃撥土地使用權(quán)有什么含義/cq/900447.html房屋拆遷人頭費(fèi)如何計(jì)算/cq/900446.html劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些/cq/900445.html農(nóng)村土地征用的補(bǔ)償問題研究/cq/900444.html國(guó)有土地使用權(quán)抵押合同/cq/900443.html退伍軍人/cq/900442.html當(dāng)商品房面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人是否有權(quán)退房/cq/900441.html用“公益”與“公正”終結(jié)征地悲劇/cq/900440.html如何簽訂征地賠償協(xié)議書（2018最新）/cq/900439.html北京市征地補(bǔ)償安置協(xié)議書示范文本/cq/900438.html廣西省崇左市龍州縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)/cq/900437.html邳州市河灣“1.7”暴力征地血案思考/cq/900436.html宅基地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)地區(qū)有哪些/cq/900435.html土地承包合同書寫格式2018,簽訂土地承包合同時(shí)需要注意什么/cq/900434.html土地批租協(xié)議書（2018最新）范本/cq/900433.html違法強(qiáng)拆農(nóng)村房屋的賠償規(guī)定(2018)/cq/900432.html鎮(zhèn)海區(qū)征地補(bǔ)償政策/cq/900431.html北京定向安置房政策/cq/900430.html農(nóng)村土地征用問題仍然緊張/cq/900429.html集體土地使用人和權(quán)屬所有人是什么/cq/900428.html土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承/cq/900427.html宅基地可以流轉(zhuǎn)嗎/cq/900426.html征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)/cq/900425.html墳?zāi)共疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)/cq/900424.html申請(qǐng)劃撥使用國(guó)有土地的程序方案/cq/900423.html農(nóng)村宅基地建房要辦什么手續(xù)/cq/900422.html農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎/cq/900421.html宅基地退出賠償機(jī)制是什么/cq/900420.html房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具有特征/cq/900419.html農(nóng)村宅基地買賣法規(guī)是什么樣子的/cq/900418.html工業(yè)用地出讓最低價(jià)不等于征地補(bǔ)償安置費(fèi)/cq/900417.html農(nóng)村修路還要村民出錢嗎,國(guó)家補(bǔ)貼多少/cq/900416.html土地使用稅的實(shí)際使用面積如何計(jì)算/cq/900415.html國(guó)土資源部稱土地征用補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額將向農(nóng)民公開/cq/900414.html個(gè)人土地使用權(quán)受到侵犯怎么辦/cq/900413.html拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是否有重大誤解/cq/900412.html宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)政策/cq/900411.html2018年國(guó)家軍轉(zhuǎn)安置政策/cq/900410.html房屋拆遷賠償對(duì)象有哪些/cq/900409.html土地使用權(quán)有什么證件可以證明/cq/900408.html農(nóng)村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的區(qū)別/cq/900407.html房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力的認(rèn)定/cq/900406.html對(duì)拆遷賠償安置不滿意怎么解決/cq/900405.html門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的/cq/900404.html國(guó)有土地上房屋征收與賠償條例(2018最新)對(duì)于拆遷賠償有什么法律規(guī)定2018(201/cq/900403.html王莊93%拆遷戶簽訂協(xié)議/cq/900402.html東華里3000多戶簽訂拆遷合同/cq/900401.html農(nóng)民集體所有土地的范圍有哪些/cq/900400.html宅基地流轉(zhuǎn)模式/cq/900399.html嚴(yán)控征地規(guī)模完善征地管理政策/cq/900398.html無證房