通用特殊商品買賣合同書（3篇）

第13頁共13頁通用特殊?商品買賣?合同書?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?有關(guān)法律?法規(guī)，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方在合?約期內(nèi)為?乙方供應(yīng)?商品，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、商品的?供應(yīng)1?、甲方向?乙方供應(yīng)?商品的品?種、數(shù)量?以甲、乙?雙方簽字?確認(rèn)并蓋?章的訂單?為準(zhǔn)。?2、甲方?有新產(chǎn)品?推出時(shí)，?應(yīng)第一?時(shí)間推薦?給乙方，?以便共同?創(chuàng)造商機(jī)?。如乙方?確定經(jīng)營?，將按乙?方新商品?入場程序?辦理相關(guān)?手續(xù)。?二、商品?的質(zhì)量?1、甲方?向乙方供?應(yīng)的商品?的質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合該?商品的國?家標(biāo)準(zhǔn)，?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?，沒有國?家標(biāo)準(zhǔn)，?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?的按照通?常標(biāo)準(zhǔn)或?符合合同?目的的特?定標(biāo)準(zhǔn)。?2、在?甲方每次?向乙方供?應(yīng)商品時(shí)?，雙方可?在訂單上?對(duì)該商品?的具體質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行約定。?甲方在供?應(yīng)乙方商?品的同時(shí)?應(yīng)當(dāng)提交?所供應(yīng)商?品合格證?或質(zhì)量保?證書。?三、商品?的價(jià)格?1、甲方?向乙方供?應(yīng)的商品?，除要執(zhí)?行國家訂?價(jià)或國家?指導(dǎo)價(jià)的?，均由雙?方協(xié)商訂?價(jià)。2?、基于保?護(hù)商業(yè)秘?密的需要?，甲方供?應(yīng)的商品?交易價(jià)格?以雙方蓋?章確認(rèn)的?報(bào)價(jià)單為?準(zhǔn)，報(bào)價(jià)?單為每一?具體商品?供貨合同?的組成部?分。3?、甲乙雙?方積極配?合，維護(hù)?所經(jīng)營商?品的市場?零售價(jià)的?相對(duì)穩(wěn)定?和統(tǒng)一。?甲方向乙?方供應(yīng)的?商品的價(jià)?格不得高?于甲方向?乙方及乙?方分支機(jī)?構(gòu)所在地?的其他客?戶所供應(yīng)?同等商品?的最低批?發(fā)價(jià)。?4、甲方?在供貨價(jià)?發(fā)生提價(jià)?變動(dòng)時(shí)，?應(yīng)提前三?十天書面?通知乙方?，并在征?得乙方同?意的前提?下，方可?執(zhí)行。否?則，乙方?仍按舊價(jià)?和甲方進(jìn)?行結(jié)算，?并允許乙?方在提價(jià)?生效前的?訂單有效?，以舊價(jià)?進(jìn)貨。?四、商品?的包裝方?式1、?甲方向乙?方供應(yīng)的?商品的包?裝應(yīng)當(dāng)按?照國家規(guī)?定的通用?方式。沒?有通用的?39;方?式，應(yīng)當(dāng)?采取足以?保護(hù)商品?的包裝方?式，保證?商品安全?、衛(wèi)生地?運(yùn)抵乙方?。2、?甲方商品?包裝之標(biāo)?示應(yīng)符合?國家法律?法規(guī)的規(guī)?定，對(duì)于?產(chǎn)地、原?材料、用?途、使用?方法、警?示語、保?質(zhì)期、生?產(chǎn)期、保?質(zhì)條件等?必須有清?晰的標(biāo)示?。3、?雙方可在?訂單中訂?明具體商?品的包裝?方式標(biāo)準(zhǔn)?，乙方可?要求在供?應(yīng)乙方的?商品貼上?貨號(hào)、條?碼、標(biāo)簽?。商品的?包裝費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。五?、供應(yīng)商?品的期限?、地點(diǎn)、?方式1?、乙方自?▁年▁月?▁日起至?▁年▁月?▁日止向?甲方采購?貨品。?2、訂單?期限和供?貨期限由?具體的訂?單規(guī)定。?3、若?乙方更改?訂單，甲?方在收到?該更改通?知后21?5;日內(nèi)?未提出書?面異議的?，則視為?甲方同意?按更改后?的訂單交?貨。4?、供貨的?地點(diǎn)由具?體的訂單?指定。?5、甲方?須保證在?收到乙方?訂單后，?嚴(yán)格按照?甲方指定?的時(shí)段，?在36小?時(shí)內(nèi)將商?品送抵乙?方配貨中?心或指定?的分店內(nèi)?。如缺貨?應(yīng)在乙方?下訂單后?6小時(shí)內(nèi)?通知乙方?，并保證?缺貨率不?高于10?%，否則?乙方將考?慮和甲方?的合作，?并保留追?究因甲方?缺貨所造?成的乙方?損失的權(quán)?利。6?、供貨方?式采用甲?方一次性?送貨，除?非乙方要?求甲方分?開送貨。?7、甲?方交貨時(shí)?，應(yīng)提供?乙方的訂?單復(fù)印本?，并采用?乙方規(guī)定?的送貨單?填寫模式?列明送貨?的各項(xiàng)商?品數(shù)量。?8、送?貨的運(yùn)費(fèi)?有甲方負(fù)?責(zé)六、?檢驗(yàn)的標(biāo)?準(zhǔn)與方式?1、對(duì)?于甲方供?應(yīng)的貨物?，乙方在?驗(yàn)收時(shí)采?用本協(xié)議?第二條?之標(biāo)準(zhǔn)做?為質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。?2、乙?方收貨時(shí)?僅對(duì)甲方?所供應(yīng)物?的數(shù)量的?進(jìn)行驗(yàn)收?或只對(duì)貨?物進(jìn)行抽?檢。七?、供應(yīng)商?品的退貨?1、甲?方須保證?無條件退?換有質(zhì)量?問題的商?品(如漏?罐、漲罐?、漲包、?穿孔、變?質(zhì)、破碎?等);無?條件退回?不符合或?違反國家?相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?的商品。?2、在?保質(zhì)期內(nèi)?，乙方在?符合貨物?規(guī)定的保?質(zhì)條件下?保管該貨?品，如發(fā)?現(xiàn)甲方所?供貨物有?質(zhì)量問題?，乙方均?可向甲方?提出質(zhì)量?爭議，甲?方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任。?而且乙方?因質(zhì)量問?題的退貨?不受時(shí)間?限制。?3、甲方?同意為乙?方更換保?質(zhì)期剩余?兩個(gè)月內(nèi)?的產(chǎn)品(?個(gè)別保質(zhì)?期較短的?商品除外?)4、?甲方須協(xié)?助乙方控?制好庫存?，加快周?轉(zhuǎn)，保證?乙方不斷?貨。如乙?方出現(xiàn)個(gè)?別情況下?的庫存過?大或失控?，甲方應(yīng)?積極配合?乙方處理?和退換。?5、甲?方在應(yīng)該?退貨時(shí)，?在乙方通?知兩次甲?方仍不處?理的，乙?方當(dāng)已退?貨處理，?直接在應(yīng)?付貨款中?扣除該批?貨款，并?在一個(gè)月?后銷毀該?批商品。?6、所?有情況下?的退貨運(yùn)?費(fèi)有甲方?負(fù)責(zé)通?用特殊商?品買賣合?同書（二?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?__市房?地產(chǎn)管理?法》、《?____?_市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理規(guī)定》?之規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，訂?立本合同?：第一?條房屋的?基本情況?甲方自?愿將其所?有的座落?于___?__市_?____?區(qū)___?__路（?街＼巷）?____?_號(hào)__?___棟?____?_單元_?____?層___?__號(hào)的?房屋出售?給乙方，?該房屋的?《房屋所?有權(quán)證》?證號(hào)為_?____?（《房地?產(chǎn)交__?___市?場準(zhǔn)入證?》證號(hào)為?____?_），房?屋建筑面?積___?__平方?米，屬_?____?結(jié)構(gòu)，用?途為__?___，?乙方已對(duì)?該房屋狀?況作了了?解，愿意?購買該房?。第二?條土地使?用權(quán)情況?該房屋?的土地宗?地號(hào)為_?____?，土地使?用權(quán)初始?取得方式?為___?__出讓?劃撥，《?土地使用?證》證號(hào)?為___?__，使?用面積為?____?_平方米?，土地使?用年限自?____?_至__?___止?。第三?條計(jì)價(jià)方?式及成交?價(jià)格甲?、乙雙議?定的上述?房屋成交?價(jià)格為：?按___?__套建?筑面積計(jì)?算，單價(jià)?為每平方?米人民幣?____?_元；房?屋總價(jià)款?為人民幣?大寫__?___元?（___?__元）?。第四?條付款方?式及付款?期限甲?、乙雙方?約定付款?方式為：?（一）?一次性付?款：乙方?應(yīng)于__?___前?將購房款?人民幣大?寫___?__元（?____?_元）一?次性支付?給甲方。?（二）?分期付款?：乙方應(yīng)?于___?__預(yù)付?購房款人?民幣大寫?____?_元（_?____?元）給甲?方，并于?____?_支付購?房款人民?幣大寫_?____?元（__?___元?）給甲方?，余款于?____?_結(jié)清。?（三）?其他方式?：___?__。?第五條甲?方的義?（一）甲?方應(yīng)保證?所提供的?上述房屋?的權(quán)屬證?書及相關(guān)?證明材料?的真實(shí)、?合法、有?效。如甲?方提供虛?的，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退還?乙方全部?已付款，?并按已付?款的__?___％?支付違約?金；給乙?方造成損?失的，并?應(yīng)支付相?應(yīng)的賠償?金。（?二）甲方?不得對(duì)下?列房屋進(jìn)?行交易：?（1）?司法機(jī)關(guān)?、行政機(jī)?關(guān)依法裁?定、決定?或者以其?他方式限?制房地產(chǎn)?權(quán)利的；?（2）?依法收回?土地使用?權(quán)的；?（3）共?有房地產(chǎn)?，未經(jīng)其?他共有人?書面同意?的；（?4）權(quán)屬?有爭議的?；（5?）未依法?登記領(lǐng)取?權(quán)屬證書?的；（?6）未經(jīng)?抵押權(quán)人?同意，轉(zhuǎn)?讓或者出?租抵押房?地產(chǎn)的：?（7）?法律、行?政法規(guī)禁?止轉(zhuǎn)讓的?其他情形?。如出?售的房屋?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?處理并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。如出?售的房屋?有設(shè)定抵?押、出租?等情況，?甲方應(yīng)告?知乙方，?并自行約?定解決。?如因甲方?原因不能?實(shí)現(xiàn)本合?同目的，?乙方有權(quán)?解除本合?同，甲方?應(yīng)按已付?款的__?___％?支付違約?金給乙方?。（三?）甲方在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記申請(qǐng)?時(shí)，應(yīng)按?房地產(chǎn)行?政管理部?門的規(guī)定?提供相關(guān)?證明文件?及資料。?（四）?如甲方房?屋附屬設(shè)?施（包括?煤氣、水?管、電線?等）老化?，存在安?全隱患，?甲方應(yīng)在?房屋交易?前將情況?如實(shí)告知?乙方。?第六條房?屋交付使?用時(shí)間?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?上述房屋?交付給乙?方使用，?房屋附屬?設(shè)施及室?內(nèi)裝飾等?（詳見附?件二）?一并交付?。第七?條甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?如甲方?不能按期?交付房屋?，每逾期?____?_日，甲?方應(yīng)按日?向乙方支?付已交付?房款萬分?之___?__的違?約金；逾?期超過_?____?日的.，?乙方有權(quán)?解除合同?。乙方解?除合同時(shí)?，甲方應(yīng)?在接到解?除合同通?知之日起?____?_日內(nèi)退?還全部已?付款，并?按已付款?的___?__％向?乙方支付?違約金?第八條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任如?乙方不能?按期向甲?方支付購?房款，每?逾期__?___日?，乙方應(yīng)?按日向甲?方支付逾?期應(yīng)付款?萬分之_?____?的違約金?；逾期超?過___?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?_％向甲?方支付違?約金。?第九條房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記?甲、乙雙?方應(yīng)當(dāng)在?本合同簽?訂之日起?____?_日（不?得超過_?____?日）內(nèi)向?房地產(chǎn)行?政管理部?門提出申?請(qǐng)并如?實(shí)申報(bào)成?交價(jià)格，?辦理房屋?轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)；如?因甲方原?因，導(dǎo)致?不能在_?____?日內(nèi)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)的，?乙方有權(quán)?解除本合?同，并要?求甲方退?還全部已?付款，并?支付已付?款___?__％的?違約金及?賠償損失?。第十?條房屋交?易稅費(fèi)及?其他費(fèi)用?的承擔(dān)?甲、乙雙?方應(yīng)按國?家有關(guān)房?屋交易應(yīng)?納稅費(fèi)的?規(guī)定，繳?納各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?稅費(fèi)。?在上述房?屋___?__權(quán)利?轉(zhuǎn)移交付?使用前，?未支付的?物業(yè)管理?費(fèi)、水、?電、煤氣?、電訊等?其他費(fèi)用?，按本合?同附件四?約定支付?；在權(quán)利?轉(zhuǎn)移交付?使用后，?使用該房?屋所發(fā)生?的費(fèi)用，?按本合同?附件四約?定支付。?第十一?條爭議處?理本合?同履行過?程中發(fā)生?爭議的，?由當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?約定：?（一）提?交貴陽仲?裁委員會(huì)?仲裁；?（二）_?____?；（三?）___?__。?第十二條?附件房?屋平面圖?、房屋四?至范圍、?房屋附屬?設(shè)施狀況?、物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電、煤?氣、電訊?等其他費(fèi)?用的支付?情況作為?本合同附?件，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字、?蓋章后生?效。第?十四條本?合同一式?一份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記時(shí)?送房地產(chǎn)?行政管理?部門__?___份?。第十?五條甲、?乙雙方約?定的其他?事項(xiàng)（?一）__?___；?（二）?____?_；（?三）__?___；?（四）?____?_。甲?方（簽章?）：__?___乙?方（簽章?）：_?____?法定代?表人：_?____?法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___委?托代理人?：___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_簽訂地?點(diǎn)通用?特殊商品?買賣合同?書（三）?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所?售房屋權(quán)?證號(hào)及座?落位置、?結(jié)構(gòu)、層?次、面積?、附屬設(shè)?施：1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號(hào)?為___?__;_?____?號(hào);，?房屋土地?使用權(quán)證?號(hào)為__?___;?____?_號(hào);?；2、?甲方所售?房屋位于?____?_區(qū)_?____?路（街?）___?__號(hào)?，為__?___?結(jié)構(gòu)；?3、甲方?所售房屋?建筑面積?____?_平方?米；4?、甲方所?售房屋附?屬設(shè)施為?____?_。?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：1?、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為（人?民幣）_?____?拾__?___?萬___?__仟?____?_佰元?整（含附?屬設(shè)施?費(fèi)用）；?2、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見，?雙方交易?稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方?式：第?四條房?屋交付：?甲、乙?雙方在房?地局交易?所辦理完?過戶手續(xù)?（繳納稅?費(fèi)）后?____?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因?不可抗力?等因素造?成甲方逾?期交房的?，則房屋?交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予?以延長。?第五條?乙方逾?期付款的?39;違?約責(zé)任：?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期___?__日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。第六?條甲方?逾期交房?的違約責(zé)?任：甲?方未按本?合同第?四條規(guī)定?將房屋及?時(shí)交付使?用，每逾?期___?__日，?按照購房?總價(jià)的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，由甲?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費(fèi)，并向?乙方支付?房價(jià)10?%的違約?金。第?七條甲?方保證在?交接時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?八條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?九條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方可依法?向該房屋?所在地人?民法院起?訴。第?十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合?同一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他三份?交有關(guān)部?門存檔。?甲方（?簽章）：?乙方（?簽章）：?住址（?工作單位?）：住?址（工作?單位）：?聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系電話?：___?__年_?____?月___?__日?第一條?甲方對(duì)所?有權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?取得__?___市?區(qū)（縣?）的房屋?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書?字第號(hào)?。該房屋?結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積為平?方米（以?產(chǎn)權(quán)證上?登記的建?筑面積為?準(zhǔn)）。甲?方保證該?房屋符合?國家及_?____?市房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?并對(duì)該房?屋權(quán)屬證?件的合法?性、真實(shí)?性負(fù)全責(zé)?。第二?條乙方?對(duì)購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在?本合同?第一條成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)事宜?簽訂本合?同，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?三條房?屋售價(jià)雙?方同意上?述房產(chǎn)售?價(jià)為每建?筑平方米?人民幣?____?_元，價(jià)?款合計(jì)為?元。?第四條?付款方式?甲方同意?乙方采取?以下第種?付款方式?：1、?無需銀行?貸款1?）乙方應(yīng)?在簽訂《?____?_市房屋?買賣合同?》時(shí)，即?支付相當(dāng)?于房價(jià)款?10%的?定金計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?；2）?乙方應(yīng)在?辦理過戶?手續(xù)前?第十個(gè)工?作日，支?付全部房?款（已付?定金轉(zhuǎn)為?房款）。?2、銀?行貸款?1）乙方?應(yīng)在簽訂?《___?__市房?屋買賣合?同》時(shí)，?即支付相?當(dāng)于房價(jià)?款10%?的定金計(jì)?人民幣_(tái)?____?元2）?乙方應(yīng)在?評(píng)估所出?具評(píng)估報(bào)?告后三個(gè)?工作日內(nèi)?，支付除?乙方貸款?申請(qǐng)額之?外的剩余?房款。?3）銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第五條?房屋交付?甲、乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1、?房屋交驗(yàn)?在雙方到?房屋土地?管理局辦?理完立契?過戶手續(xù)?之日起?第五-八?個(gè)工作日?。2、?房屋交驗(yàn)?時(shí)，甲、?乙雙方均?應(yīng)親自到?常如有必?要，可通?知由雙方?共同指定?的第三?方到場見?證；房屋?交驗(yàn)完畢?后，雙方?應(yīng)簽署《?物業(yè)交驗(yàn)?單》。?3、房屋?交驗(yàn)前，?房屋所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用：如?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?等各項(xiàng)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。房?屋交驗(yàn)時(shí)?，甲方須?提供上述?費(fèi)用已交?納的票據(jù)?。4、?如房屋原?產(chǎn)權(quán)單位?要求過戶?前后簽訂?物業(yè)、供?暖協(xié)議，?應(yīng)按照原?產(chǎn)權(quán)單位?要求辦理?。5、?甲乙雙方?對(duì)房屋交?驗(yàn)的其他?約定。?