常用土地轉(zhuǎn)讓合同書（2篇）

第6頁共6頁常用土地轉(zhuǎn)?讓合同書?轉(zhuǎn)讓方：_?____(?以下簡稱甲?方)受讓?方：___?__(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本合?同以供遵守?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱、等級?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為____?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為__?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時(shí)對?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_?____元?(沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元)兩?項(xiàng)合計(jì)總金?額為___?__元人民?幣。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?采取下列第?_____?種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?：1、現(xiàn)?金方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?支付的時(shí)間?為____?_.2、?實(shí)物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，實(shí)物為_?____(?具體內(nèi)容見?附件)時(shí)間?為____?_.五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)的土地?交付乙方。?交付方式?為____?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)?證書，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國?家和集體財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、其他約定?：七、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為____?_.2、?如果違約金?尚不足以彌?補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的數(shù)額依?具體損失情?況由甲乙雙?方協(xié)商或土?地承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?八、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?解除等發(fā)生?爭議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第__?___種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?村土地承包?管理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2、?提請___?__仲裁委?員會仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)包?方同意并經(jīng)?_____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)備?案(或鑒證?)后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?由甲乙雙方?、發(fā)包方和?鑒證、備案?單位各執(zhí)一?份。甲方?代表人(簽?章)___?__乙方代?表人(簽章?)____?_身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日發(fā)包方?(簽章)_?____鑒?證單位(簽?章)___?__法定?代表人身份?證號：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?常用土地轉(zhuǎn)?讓合同書（?二）一、?甲方轉(zhuǎn)讓位?于____?_村民的承?包土地給乙?方從事__?___使用?。二、轉(zhuǎn)?讓地界三?、轉(zhuǎn)讓期限?、金額及支?付辦法。?(一)轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為乙方永久?性擁有本土?地的使用權(quán)?及所有權(quán)。?(二)轉(zhuǎn)?讓該地的金?額：___?__路__?___畝價(jià)?格____?_畝，后面?_____?畝____?_/畝，合?計(jì)人民幣：?_____?元，大寫：?_____?元整(三?)付款辦法?：____?_乙方簽合?同時(shí)一次付?清給甲方。?四、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定：_?____?(一)乙方?獲得土地經(jīng)?營權(quán)后，承?包期內(nèi)依法?享有該土地?的使用、經(jīng)?營決策、產(chǎn)?品處置和收?益等權(quán)利。?乙方生產(chǎn)所?需要的人員?必須___?__村聘用?60%。?(二)合同?簽訂后，五?天內(nèi)要將乙?方租用地的?界址范圍處?理清楚，以?利于乙方使?用。(三?)若國家及?其他單位將?該地開發(fā)占?用，土地的?一切賠償屬?乙方所有，?與甲方無關(guān)?。(四)?若國家及其?他單位將該?地開發(fā)占用?，乙方__?___設(shè)備?的賠償屬乙?方所有，與?甲方無關(guān)。?(五)乙?方獲得土地?經(jīng)營權(quán)后，?如國家對該?租用土地以?及廠房出售?的貨物、產(chǎn)?品收取各種?稅款，一切?由乙方負(fù)擔(dān)?。五、違?約責(zé)任本?合同簽訂生?效后雙方應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行相關(guān)義務(wù)?。如有一方?當(dāng)事人違約?，向守約方?支付違約金?，造成的一?切損失由違?約方賠償。?六、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭議時(shí)，雙?方應(yīng)協(xié)商積?極，協(xié)商不?成的按下列?第種方式解?決：___?__(一?)提請村民?委員會、鄉(xiāng)?人民政府、?農(nóng)業(yè)承包合?同管理機(jī)關(guān)?調(diào)解。(?二)提請仲?裁委員會仲?裁。(三?)向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。七、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽訂