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第5頁共5頁土地轉(zhuǎn)讓?永久合同?甲方(?出讓方)?:___?__地?址:__?___?乙方(受?讓方):?____?_地址?:___?__為?了規(guī)范農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn),穩(wěn)?定農(nóng)村土?地承包關(guān)?系,切實?維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益,根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和有關(guān)政?策、法規(guī)?的規(guī)定,?本著自愿?互利、公?正平等的?原則,經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商,訂?立如下土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。?一、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方?式:甲方?采用__?___方?式將其承?包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。二?、流轉(zhuǎn)土?地用途:?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)?土地用途?,用于非?農(nóng)生產(chǎn),?合同雙方?約定。?三、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期合?同雙方約?定,土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為__?___年?,從__?___年?____?_月__?___日?起,至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種?類、位置?、面積、?等級甲方?將承包的?耕地__?___(?荒地、林?地及其他?土地)畝?流轉(zhuǎn)給乙?方,該土?地位于_?____?。其中一?等地__?___畝?,二等地?____?_畝,…?…(可具?體列表說?明)。?五、流轉(zhuǎn)?價款及支?付方式、?時間合同?雙方約定?,土地流?轉(zhuǎn)費用現(xiàn)?金(實物?)支付。?乙方每年?____?_時間(?或一次性?)支付甲?方___?__元/?畝,(或?實物公斤?/畝),?合計__?___元?。流轉(zhuǎn)土?地的農(nóng)業(yè)?稅費由_?____?方承擔(dān)。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.權(quán)利?:按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉(zhuǎn)費,按?照合同約?定的期限?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.義?務(wù):協(xié)助?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營權(quán)?,幫助調(diào)?解本社區(qū)?和其它承?包戶之間?發(fā)生的用?水、用電?等方面的?糾紛,不?得干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?七、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.權(quán)利。?在受讓的?土地上,?具有生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)。?2.義?務(wù)。在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi),從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動,?按照合同?規(guī)定按時?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費,對流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途,?不得使其?荒蕪,對?流轉(zhuǎn)的耕?地(荒地?、林地等?)進(jìn)行有?效保護(hù),?不能依法?保護(hù),造?成損失的?,乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。八?、合同的?變更和解?除有下列?情況之一?者,本合?同可以變?更或解除?:①經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致,又不?損害國家?、集體和?個人利益?的;②訂?立合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③一?方違約,?使合同無?法履行的?;④乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同不能履?行的;⑤?因不可抗?力使合同?無法履行?的。九?、違約責(zé)?任1.?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?,擅自變?更或解除?合同,給?乙方造成?損失的,?由甲方賠?償乙方損?失。2?.乙方違?背合同規(guī)?定,給甲?方造成損?失的由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3.乙?方有下列?情況之一?者,甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營?權(quán)。①?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的;②荒?蕪?fù)恋氐?、破壞地?上附看物?的;③不?按時交納?土地流轉(zhuǎn)?費的。?十、合同?糾紛的解?決方式甲?乙雙方因?履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生?糾紛,先?由雙方協(xié)?商解決,?協(xié)商不成?的由鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)?經(jīng)營管理?部門調(diào)解?,不同意?調(diào)解或調(diào)?解無效的?,雙方協(xié)?商向上級?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?部門申請?仲裁,不?服仲裁決?定的,可?在收到裁?決書之日?起___?_日內(nèi)或?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十一?、其他約?定事項本?合同一式?四份,甲?方、乙方?及原發(fā)包?方各一份?,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?業(yè)承包合?同管理部?門留存一?份。自甲?、乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。如?果是轉(zhuǎn)讓?合同,應(yīng)?以原發(fā)包?方同意之?日起生效?。合同?甲、乙雙?方約定的?其他事項?。本合?同未盡事?宜,由甲?乙雙方共?同協(xié)商,?達(dá)成一致?意見,形?成書面補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?:__?___?乙方:?____?___?___?年__?___?月__?___?日土地?轉(zhuǎn)讓永久?合同(二?)轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?):__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方):?____?_甲乙?雙方,本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?,就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致,訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓地塊?甲方將其?承包經(jīng)營?的自留土?地(位于?____?_)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事通?組支路道?路改造工?程。該塊?土地四至?:北面抵?____?_,南面?____?_,東面?____?_,西面?____?_。二?、轉(zhuǎn)讓期?限及權(quán)屬?永久性?轉(zhuǎn)讓,自?轉(zhuǎn)讓之日?(即簽訂?合同)起?,該塊土?地的使用?權(quán),經(jīng)營?權(quán)歸乙方?所有。若?遇政府或?其他任何?形式的征?用或征收?,所有賠?償均歸乙?方所有。?甲方不得?做任何干?涉。三?、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為大寫:?____?_整人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取現(xiàn)金方?式一次性?支付轉(zhuǎn)讓?金給甲方?,支付的?時間為合?同簽訂日?。五、?違約責(zé)任?甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?,應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?以該地塊?當(dāng)時所值?市場價錢?的十倍計?算。六?、生效條?件甲乙?雙方約定?,本合同?經(jīng)雙方簽?字后立即?生效。?本合同一?式五份,?由甲乙雙?方當(dāng)事人?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?:___?__????????????乙方(公?章):_?____?法定代?表人(簽?字):_?____?

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