簡短的房屋裝修合同范本（6篇）

第24頁共24頁簡短的房屋?裝修合同范?本___?_(以下簡?稱甲方)?____(?以下簡稱乙?方)經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。在雙方同?意的情況下?，本協(xié)議由?____起?草。一、?工程項目：?1、三個?房間(兩臥?室、一客廳?，以下簡稱?三個房間)?打地角線，?包暖氣及管?線(客廳要?對稱)，房?頂四周打石?膏線，包三?個房間的門?、窗;客廳?、臥室鋪強?化木地板;?清除所有房?間原有涂料?，客廳、臥?室打膩子，?刷立邦漆兩?次。2、?通陽臺的門?窗處打一吧?臺，上方根?據(jù)甲方要求?(圖紙)做?一置物架;?陽臺東側(cè)打?一多用途柜?(底下放鞋?、上面書柜?)、西側(cè)打?一吊柜，包?陽臺、鋪磁?磚、吊pv?c板。3?、衛(wèi)生間、?洗臉間、廚?房鋪磁磚到?頂，屋頂?shù)?pvc板;?廚房地面鋪?磁磚，打一?灶臺。4?、房間電源?線路根據(jù)甲?方要求適當(dāng)?調(diào)整，客廳?門后一多用?途柜(底下?放鞋，上面?掛衣服)。?5、未盡?細節(jié)的之處?，由甲方提?出方案，商?量確定。?二、承包方?式：甲方?按乙方要求?必須保證裝?修期間的所?需材料(乙?方需提前通?知甲方)，?乙方負責(zé)施?工。三、?質(zhì)量標準：?施工質(zhì)量?要符合安全?要求，裝修?質(zhì)量不得低?于同一施工?類型的裝修?標準，雙方?認可。四?、施工期限?：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，如?不能按期完?成，每天將?處罰金五十?元。五、?工程造價：?材料由甲?方提供，甲?方只支付乙?方裝修人工?費____?____人?民幣。六?、付款方式?：工程完?工后，經(jīng)甲?方驗收，如?符合以上施?工項目和設(shè)?計要求，三?天內(nèi)一次將?裝修人工費?付清。七?、其它問題?：裝修項?目的具體要?求，由甲方?提出，乙方?實施。本協(xié)?議未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決。本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。八?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，具有相?同效應(yīng)。?委托代理人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___簽?字(蓋章)?：____?_____?_????簽字(?蓋章)：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日簡短的?房屋裝修合?同范本（二?）法人代?表：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____丙?方：___?_____?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?_____?___，土?地面積為_?___平方?米(折__?__畝)。?宗地四至及?界址點座標?詳見附件國?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?、土地的轉(zhuǎn)?讓價為__?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費、?開發(fā)補償費?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費、?青苗補償費?、空中或地?下的管線(?水、電、通?訊等)遷移?費和土地管?理費]，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?_萬元。?3、乙方同?意按以下時?間和金額分?二期向甲方?支付土地價?款：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：在乙方?簽訂國有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國有土地使?用證后__?__個工作?日內(nèi)支付。?4、為保?證前款第一?期地價款的?及時支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為____?平方米(詳?見成國用(?____)?字第___?_號和成國?用(___?_)字第_?___號)?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國有土地使?用證之日止?。5、該?項目由乙方?獨立運作，?盈虧自負。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費返?還及政策協(xié)?調(diào)。項目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計后，項?目凈利潤率?超過___?_%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計_?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時支付?地價款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬分?之二點一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時付?款超過__?__個工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3、?甲方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四?、其他1?、在掛牌出?讓過程中，?乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地?契稅和交易?費用，其他?有關(guān)營業(yè)稅?等均由甲方?承擔(dān)。2?、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時，?提請法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式六?份，三方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????代?表：___?_____?__乙方?(蓋章)：?_____?_____??????代表：?_____?_____?丙方(蓋?章)：__?_____?___??????代表：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡短的房屋?裝修合同范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方?）：___?_____?__受讓?方（以下簡?稱乙方）：?_____?_____?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標?的甲方將?其承包經(jīng)營?的____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_?___村_?___組_?___畝土?地（地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后）?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?__（主營?項目）生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)年限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時對?該地塊實際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補償金?。本合同的?補償金為_?___元（?沒有補償金?時可填寫為?零元）。兩?項合計總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?___種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)金方?式（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金（無補?償金時可劃?去），支付?的時間為_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、實物方式?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），實物為?____（?具體內(nèi)容見?附件）。時?間為___?_。五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時間和方式?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為__?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費和政策?規(guī)定的其他?義務(wù)。6?、乙方必須?依法保護和?合理利用土?地，不得掠?奪性經(jīng)營，?不得給土地?造成永久性?損害，并負?責(zé)保護好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國家?和集體財產(chǎn)?。7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè)。8、?其他約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_?_____?_____?_____?_。2、?如果違約金?尚不足以彌?補守約方經(jīng)?濟損失時，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的數(shù)額依?具體損失情?況由甲乙雙?方協(xié)商或土?地承包仲裁?機構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?八、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?解除等發(fā)生?爭議時，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第__?__種方式?解決：1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)村?土地承包管?理機關(guān)調(diào)解?；2、提?請____?仲裁委員會?仲裁；3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機?構(gòu)備案（或?鑒證）后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?（簽章）：?_____?_____?乙方?代表人（簽?章）：__?_____?___身?份證號：_?_____?____??????身份證號?：____?_____?_住址：?_____?_____????????住址：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?發(fā)包方（?簽章）：_?_____?____??鑒證?單位（簽章?）：___?_____?__法定?代表人身份?證號：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡短的房?屋裝修合同?范本（四）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱“?甲方”）：?_____?_____?受讓方（?以下簡稱“?乙方”）：?_____?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_____?_，土地面?積為___?_平方米（?折____?畝）。宗地?四至及界址?點座標如下?：____?_____?_。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?___元/?平方米，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?_萬元三?、付款時間?及條件1?、雙方簽訂?協(xié)議之日起?，(___?_)乙方一?次性支付甲?方轉(zhuǎn)讓價款?人民幣大寫?____萬?元，（小寫?：____?_____?_）2、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。三、違?約責(zé)任1?、乙方未能?按時支付地?價款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬分之?二點一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過___?_個工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。四、其?他1、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?2、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。3、本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。?五、補充協(xié)?議1、乙?方取得該轉(zhuǎn)?讓土地后，?甲方保證有?一條寬為_?___米的?路進場，乙?方只有該路?永久的使用?權(quán)，沒有所?有權(quán)。2?、____?甲方（簽?章）：__?_____?___乙?方（簽章）?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡短?的房屋裝修?合同范本（?五）合同?編號：__?_____?___甲?方（轉(zhuǎn)讓人?）：___?_____?__法定?住址：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?職務(wù)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___通?訊地址：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?聯(lián)系人：?_____?_____?電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___帳?號：___?_____?__電子?信箱：__?_____?___乙?方（受讓人?）：___?_____?__法定?住址：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?職務(wù)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___通?訊地址：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?聯(lián)系人：?_____?_____?電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___帳?號：___?_____?__電子?信箱：__?_____?___甲?方擁有位于?____市?____路?占地面積為?____平?方米的土地?使用權(quán)。甲?方擬將該土?地使用權(quán)及?與之相關(guān)的?項目開發(fā)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)根據(jù)我?國現(xiàn)行土地?轉(zhuǎn)讓及開發(fā)?的法律法規(guī)?，結(jié)合本協(xié)?議所指土地?及其開發(fā)的?實際情況，?自愿達成如?下協(xié)議，供?雙方共同遵?照執(zhí)行。?第一條轉(zhuǎn)?讓土地基本?情況1、?土地座落位?置：___?_____?__2、?土地使用權(quán)?面積：__?_____?___3?、已批準的?容積率為：?_____?_____?4、已批?準的建筑面?積：___?_____?__（其中?：非住宅_?___平方?米，住宅_?___平方?米。）5?、土地規(guī)劃?用途：__?_____?___6?、土地使用?期限：__?_____?___7?、土地現(xiàn)狀?：____?_____?_8、國?有土地使用?證號：__?_____?___9?、國有土地?使用權(quán)出讓?合同書號：?_____?_____?10、地?號：___?_____?__第二?條土地項?目開發(fā)權(quán)狀?況1、甲?方已領(lǐng)取了?建設(shè)用地批?準書、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證；2?、甲方已經(jīng)?____市?政府批準在?擬轉(zhuǎn)讓的地?塊上取得單?項開發(fā)權(quán)，?并領(lǐng)取了單?項開發(fā)資質(zhì)?證；3、?甲方已按土?地規(guī)劃用途?委托了設(shè)計?并辦理了報?建手續(xù)，繳?納了報建所?需費用。?第三條其?他權(quán)利狀況?1、甲方?確認本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)及?項目開發(fā)權(quán)?是其合法擁?有，不存在?抵押、查封?、第三人主?張權(quán)利等產(chǎn)?權(quán)瑕疵；?2、承擔(dān)形?成轉(zhuǎn)讓款的?現(xiàn)狀所產(chǎn)生?的債權(quán)債務(wù)?及一切法律?經(jīng)濟責(zé)任，?甲方確認為?取得本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)及?項目開發(fā)權(quán)?已支付了一?切應(yīng)付款項?、費用，不?存在債權(quán)、?債務(wù)爭議（?包括綠化費?、拆遷安置?補償?shù)龋?第四條?文件的提供?1、甲方?應(yīng)向乙方提?供下列文件?：工商行政?管理部門核?發(fā)的甲方營?業(yè)執(zhí)照（出?示原件或提?供復(fù)印件）?。2、乙?方應(yīng)向甲方?提供下列文?件：（1?）投資審批?部門簽發(fā)的?項目批準證?書（復(fù)印件?）；（2?）工商行政?管理部門核?發(fā)的乙方營?業(yè)執(zhí)照（出?示原件或提?供復(fù)印件）?。第五條?轉(zhuǎn)讓期限?1、本合?同所述土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?期限為自乙?方申領(lǐng)的該?場地國有土?地使用權(quán)證?載明的起始?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、自乙?方領(lǐng)取該場?地國有土地?使用權(quán)證日?起，前款所?述場地的土?地使用權(quán)歸?乙方所有，?其合法權(quán)益?受國家法律?保護。3?、在轉(zhuǎn)讓期?限內(nèi)，除本?合同另有規(guī)?定外，甲方?不得收回土?地使用權(quán)。?第六條?轉(zhuǎn)讓價格?1、甲乙雙?方確認本協(xié)?議的轉(zhuǎn)讓價?格以甲方已?獲得批準的?可建筑面積?為計價面積?，轉(zhuǎn)讓價每?平方米人民?幣____?元，計人民?幣____?元；2、?上述轉(zhuǎn)讓價?格包含甲方?取得轉(zhuǎn)讓土?地的使用權(quán)?與項目開發(fā)?權(quán)所已付和?應(yīng)付的一切?款項、費用?；3、乙?方在受讓后?獲準增加或?減少建筑面?積，與甲方?無關(guān)，不作?為增加或減?少乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?款的依據(jù)。?第七條?支付方式?1、支付?（1）在本?協(xié)議生效之?日起___?_個工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價款_?___％給?甲方。（?2）在甲方?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的使用?權(quán)和項目開?發(fā)權(quán)資料，?包括但不限?于土地出讓?合同書、紅?線圖、建設(shè)?用地批準書?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建筑工程?規(guī)劃許可證?，建筑設(shè)計?要點、設(shè)計?圖紙、單項?開發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證等?原件資料交?付后___?_個工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價款的?____％?給甲方；?（3）在規(guī)?劃國土部門?根據(jù)甲乙雙?方共同申請?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的土地?使用權(quán)和項?目開發(fā)權(quán)辦?理到乙方或?其指定人名?下后___?_個工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價款的?____％?給甲方。?（4）在乙?方根據(jù)項目?開發(fā)需要，?將原規(guī)劃的?辦公、商場?功能報批為?商住功能后?____個?工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?價款的__?__％給甲?方。（5?）在乙方獲?準開工后_?___天內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議余?下轉(zhuǎn)讓價款?給甲方。?2、甲方收?取本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價款的開?戶銀行為：?_____?_____?帳號為：_?_____?____；?甲方亦可書?面通知乙方?有關(guān)甲方收?款或委托第?三人收款的?新的銀行及?帳號：__?_____?___。?3、甲方收?取乙方款項?，應(yīng)按規(guī)定?開具發(fā)票予?乙方或乙方?指定的單位?或個人。?第八條資?料的交付及?手續(xù)的辦理?1、在本?合同生效后?____個?工作日內(nèi)，?甲方應(yīng)將涉?及轉(zhuǎn)讓地塊?的土地使用?權(quán)及項目開?發(fā)權(quán)資料，?包括但不限?于土地出讓?合同書、紅?線圖、建設(shè)?用地批準書?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建筑工程?規(guī)劃許可證?、建筑設(shè)計?要點、設(shè)計?圖紙、單項?開發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證等?原件資料給?乙方。2?、在本協(xié)議?生效后__?__天內(nèi)，?甲乙雙方備?齊有關(guān)資料?共同向市規(guī)?劃國土部門?申請辦理本?協(xié)議所指土?地的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)及項目開?發(fā)權(quán)的更名?過戶手續(xù)。?第九條?稅費的負擔(dān)?在本協(xié)議?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓和項目?開發(fā)權(quán)更名?過戶過程中?，涉及到政?府主管部門?及政府部門?指定的機構(gòu)?應(yīng)收取的各?種稅費，均?由甲方承擔(dān)?，如按規(guī)定?應(yīng)由甲乙雙?方分擔(dān)的，?亦由甲方以?乙方名義支?付，乙方應(yīng)?承擔(dān)的部分?，已由其以?轉(zhuǎn)讓價款方?式體現(xiàn)在支?付給甲方的?價款中。?第十條轉(zhuǎn)?讓的法律狀?況1、甲?方轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議所涉及之?土地使用權(quán)?后，該土地?使用權(quán)出讓?合同及登記?文件中載明?的權(quán)利和義?務(wù)隨之轉(zhuǎn)移?給乙方；?2、在土地?使用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓登記以前?，有關(guān)該地?塊產(chǎn)權(quán)瑕疵?所引起的風(fēng)?險、責(zé)任，?由甲方承擔(dān)?；自房地產(chǎn)?登記機關(guān)核?準轉(zhuǎn)讓登記?之日起，有?關(guān)該地塊的?風(fēng)險和責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。3、甲?方為取得該?地塊的土地?使用權(quán)及項?目開發(fā)權(quán)所?需支付的一?切款項、費?用（包括但?不限于政府?回填綠化費?）、債務(wù)、?責(zé)任，由其?自行承擔(dān)，?不因本協(xié)議?的生效及轉(zhuǎn)?讓登記手續(xù)?的辦理而轉(zhuǎn)?移。第十?一條甲方?的違約責(zé)任?1、在本?協(xié)議生效后?，甲方單方?面解除本協(xié)?議，或拖延?履行本協(xié)議?應(yīng)盡義務(wù)超?過三十個工?作日，視甲?方構(gòu)成根本?性違約。甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方定金?，退還已收?乙方的轉(zhuǎn)讓?款并按銀行?同期貸款利?率支付利息?給乙方。?2、因甲方?隱瞞事實真?相，出現(xiàn)第?三人對本協(xié)?議所指的土?地使用權(quán)及?項目開發(fā)權(quán)?出現(xiàn)權(quán)利或?其他甲方的?原因，致使?本協(xié)議不能?履行，視甲?方單方違約?，甲方按本?條第___?_款規(guī)定向?乙方承擔(dān)責(zé)?任。3、?甲方遲延履?行本協(xié)議的?規(guī)定義務(wù)未?達到根本性?違約，應(yīng)按?乙方已付轉(zhuǎn)?讓款每日萬?分之二點一?向乙方支付?違約金。?4、因甲方?原因，在轉(zhuǎn)?讓給乙方的?土地使用權(quán)?及項目開發(fā)?權(quán)設(shè)定或債?務(wù)，影響乙?方項目的開?展，乙方有?權(quán)將應(yīng)付甲?方的轉(zhuǎn)讓價?款直接支付?給主張權(quán)利?的債權(quán)人，?并追究甲方?的違約責(zé)任?。第十二?條乙方的?違約責(zé)任?1、在本協(xié)?議生效后，?乙方單方面?解除本協(xié)議?，應(yīng)按本協(xié)?議總價款的?____％?賠償甲方的?經(jīng)濟損失；?2、乙方?遲延支付轉(zhuǎn)?讓價款給甲?方，應(yīng)按遲?延額每日萬?分之___?_支付違約?金給甲方，?逾期三十個?工作日，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議，乙?方應(yīng)按本協(xié)?議總價款的?____％?賠償甲方的?經(jīng)濟損失。?3、出現(xiàn)?上述情況造?成本協(xié)議終?止，乙方需?將從甲方處?取得的有關(guān)?本項目的資?料原件以及?后續(xù)開發(fā)取?得的文件資?料無償移交?回甲方。?第十三條?聲明及保證?甲方：?1、甲方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓本合?同所定地塊?，并具有與?乙方簽署本?合同的完全?能力。2?、甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)（_?___）均?已辦妥并合?法有效。?3、在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4、甲方?確認并保證?，在乙方實?際獲得本合?同所定地塊?的土地使用?權(quán)之前未設(shè)?置任何抵押?、債權(quán)或債?務(wù)，不被任?何第三方追?索任何權(quán)益?。5、甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1、?乙方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)（___?_）均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未作?出任何足以?對乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?第十四條?保密甲?乙雙方保證?對在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過程?中所獲悉的?屬于對方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料（包括商?業(yè)秘密、公?司計劃、運?營活動、財?務(wù)信息、技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?）予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。第十五?條通知?1、根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?____（?書信、傳真?、電報、當(dāng)?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對方；否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相關(guān)責(zé)任。?第十六條?合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時書面通?知對方，征?得對方同意?后，雙方在?規(guī)定的時限?內(nèi)（書面通?知發(fā)出__?__天內(nèi)）?簽訂書面變?更協(xié)議，該?協(xié)議將成為?合同不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽?署書面文件?，任何一方?無權(quán)變更本?合同，否則?，由此造成?對方的經(jīng)濟?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十七條?合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?十八條爭?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：（1?）提交__?__仲裁委?員會仲裁；?（2）依?法向人民法?院起訴。?第十九條?不可抗力?1、如果本?合同任何一?方因受不可?抗力事件影?響而未能履?行其在本合?同下的全部?或部分義務(wù)?，該義務(wù)的?履行在不可?抗力事件妨?礙其履行期?間應(yīng)予中止?。2、聲?稱受到不可?抗力事件影?響的一方應(yīng)?盡可能在最?短的時間內(nèi)?通過書面形?式將不可抗?力事件的發(fā)?生通知另一?方，并在該?不可抗力事?件發(fā)生后_?___日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導(dǎo)致其對?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?一方，有責(zé)?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3、不?可抗力事件?發(fā)生時，雙?方應(yīng)立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復(fù)履?行各自在本?合同項下的?各項義務(wù)。?如不可抗力?及其影響無?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無須為?此承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責(zé)任。?4、本合同?所稱“不可?抗力”是指?受影響一方?不能合理控?制的，無法?預(yù)料或即使?可預(yù)料到也?不可避免且?無法克服，?并于本合同?簽訂日之后?出現(xiàn)的，使?該方對本合?同全部或部?分的履行在?客觀上成為?不可能或不?實際的任何?事件。此等?事件包括但?不限于自然?災(zāi)害如水災(zāi)?、火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺風(fēng)、?地震，以及?社會事件如?戰(zhàn)爭（不論?曾否宣戰(zhàn)）?、動亂、罷?工，政府行?為或法律規(guī)?定等。第?二十條合?同的解釋?本合同未盡?事宜或條款?內(nèi)容不明確?，合同雙方?當(dāng)事人可以?根據(jù)本合同?的原則、合?同的目的、?交易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款的?內(nèi)容，按照?通常理解對?本合同作出?合理解釋。?該解釋具有?約束力，除?非解釋與法?律或本合同?相抵觸。?第二十一條?補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?合同。本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的.?組成部分，?與本合同具?