宜昌市房屋租賃合同參考（2篇）

第6頁共6頁宜昌市房?屋租賃合?同參考?甲方（出?租方）_?___身?份證號碼?：___?____?___?乙方（承?租方）_?___身?份證號碼?：___?____?___?出租之房?屋（店面?）座落于?____?市___?_區(qū)__?__.建?筑面積_?___平?方米。室?內(nèi)設備包?括___?_.甲、?乙雙方就?上述房屋?（店面）?友好協(xié)商?，達成下?列條款，?以資共同?遵守履行?。一、?租賃用途?為___?_之用，?不得擅自?另作他用?。二、?租賃期限?：暫定_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?每月租金?為人民幣?____?元整。（?____?元）三?、付款方?式：乙方?每___?_應向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，每?次租金必?須提前_?___天?內(nèi)交清。?四、合?同簽訂之?日，乙方?向甲方交?付人民幣?____?元整作為?押金，待?不租或期?滿費用算?清后，甲?方應將押?金無息退?還乙方。?五、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠押金?，甲方每?天按租金?拖欠部分?的___?%加收滯?納金，并?有權追回?乙方所欠?的租金和?提前解除?合同收回?房屋。?六、租賃?期間，雙?方均不得?借故解除?合同，當?事人一方?如有正當?理由要求?解除合同?時，必須?提前壹個?月通知對?方，經(jīng)對?方同意，?解除合同?歸還房屋?，并賠償?違約金壹?個月。如?遇不可抗?拒原因（?如天災、?政府政策?變化等）?不在此例?。七、?乙方要遵?守___?_的暫住?條例，不?得利用該?房屋之便?進行非法?活動，否?則乙方要?自行承擔?由此所產(chǎn)?生的一切?法律責任?，甲方概?不負責并?有權提前?終止租賃?合同。?八、租賃?期間內(nèi)，?乙方如中?途讓給他?人轉住（?用），需?經(jīng)甲方同?意，不得?私自轉租?。九、?租賃期間?，乙方應?負責交付?：□水、?電費□電?話費□衛(wèi)?生費□管?理服務費?。十、?租賃期間?，乙方應?愛惜室內(nèi)?一切設備?，如因故?意或過失?造成租用?房屋及其?配套設施?損壞，應?負責恢復?房屋及其?配套設施?原狀，無?法恢復的?應酌情賠?償。十?一、租賃?期滿，乙?方應按時?將房屋歸?還甲方，?如乙方需?續(xù)租，須?提前半個?月與甲方?協(xié)商，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權。租?賃期滿后?，乙方退?出時，若?有家具雜?物等布置?不搬者，?甲方將視?其為廢棄?物，任由?甲方處理?，乙方不?得有異議?。十二?、合同簽?訂之日的?電表底數(shù)?為___?_，水表?底數(shù)為_?___，?煤氣表底?數(shù)為__?__.?十三、本?合同若有?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?另擬定補?充協(xié)議。?本合同?自簽訂之?日起生效?，本合同?壹式叁份?，甲、乙?雙方各持?一份，送?工商壹份?，叁份都?具有同等?法律效力?。附加?：宜昌?市房屋租?賃合同參?考（二）?甲方（?出租方）?____?本人（?法定代表?人）姓名?：___?____?___??性?別：__?____?____?身份證號?：地址?：___?____?___???郵碼：?____?____?__??電?話：__?____?____?乙方（?承租方）?____?本人（?法定代表?人）姓名?：___?____?___??性?別：__?____?____?身份證號?：地址?：___?____?___???郵碼：?____?____?__??電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于，位于?第___?_層，共?（套）（?間），房?屋結構為?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米）?；該房屋?所占地土?地使用權?以（出讓?）（劃撥?）方式取?得；該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設施見?附件二；?（房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?）（房地?產(chǎn)權證號?）為__?__.?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?，除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋?月租金為?（人民幣?）___?_元整。?租賃期?間，如遇?到國家有?關政策調?整，則按?新政策規(guī)?定調整租?金標準；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調整租?金。第?五條付?款方式。?乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?人民幣）?____?元整。租?金按（月?）（季）?（年）結?算，由乙?方于每（?月）（季?）（年）?的第__?__個月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房?屋期限。?甲方應?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲?方對房屋?產(chǎn)權的承?諾。甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權糾紛?；除補充?協(xié)議另有?約定外，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在交付房?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負責?賠償。?第八條?維修養(yǎng)護?責任。?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設施?每隔__?__年檢?查、修繕?一次，乙?方應予積?極協(xié)助。?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修修?理費用由?____?方承擔；?日常的房?屋維修費?用由__?__方承?擔。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔?并負責賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應執(zhí)行當?地有關部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關于裝?修和改變?房屋結構?的約定。?乙方不?得隨意損?壞房屋設?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結?構和裝修?或設置對?房屋結構?影響的設?備，需經(jīng)?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?，退租時?，除另有?約定外，?甲方有權?要求乙方?按原狀恢?復或向甲?方交納恢?復工程所?需費用。?第十條?關于房?屋租賃期?間的有關?費用。?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：1?.水、電?費；2?.煤氣費?；3.?供暖費；?4.物?業(yè)管理費?；在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期?滿。租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條?因乙方責?任終止合?同的約定?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉讓、轉?借他人或?擅自調換?使用；?2.擅自?拆改承租?房屋結構?或改變承?租房屋用?途；3?.欠租金?累計達_?___個?月；4?.無正當?理由閑置?達___?_個月；?5.利?用承租房?屋進行違?法活動；?6.故?意損壞承?租房屋；?第十三?條提前?終止合同?。租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書生效?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應?提前三個?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟損失甲?方不予補?償。第?十四條?登記備案?的約定。?自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關證明文?件向__?__申請?登記備案?。第十?五條違?約責任。?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，須?按年度向?對方交納?年度租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?因不可?抗力原因?導致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第十七條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。第十?八條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十九條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，提請?滄州仲裁?委員會（?任丘辦事?處）仲裁?。第二?十條本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?法人代表