美國房屋租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁美國房屋?租賃合同?范本1?.出租方?(以下簡?稱甲方)?lan?dlor?d(he?rein?afte?rref?erre?dtoa?sPar?tyA)?地址?電話2?.承租方?(以下簡?稱乙方)?Ten?ant(?here?inaf?terr?efer?redt?oasP?arty?B)地?址電話?(Tel?)3.?租賃物業(yè)?甲方同?意將單位?及其設(shè)備?在良好狀?態(tài)下租給?乙方,租?賃面積統(tǒng)?計約平方?米.4?.租賃期?租賃期?為年,自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日,?租賃期第?一年內(nèi)雙?方不能停?止合同,?第二年雙?方如需退?租,應(yīng)提?前二個月?,以書面?形式通知?對方方能?解約.?5.租金?A.租?金每月為?元正B?.租金以?為單位,?租金應(yīng)以?現(xiàn)金或支?票支付,?當(dāng)甲方或?甲方委托?人每月收?到乙方租?金后,當(dāng)?立即發(fā)回?收據(jù)予乙?方.租金?必須于每?月號前支?付.6?.押金?A.本合?同簽訂后?天內(nèi),乙?方應(yīng)向甲?方繳付個?月租金額?做為押金?,合計為?B.在?租賃期屆?滿后,乙?方付清該?物業(yè)租賃?期內(nèi)的一?切費用,?并且將該?物業(yè)交還?于甲方后?的十四天?內(nèi),甲方?應(yīng)將押金?無息返還?給乙方.?C.乙?方如違反?合同規(guī)定?,致使甲?方未能如?期收取租?金或?qū)τ?出租物業(yè)?造成損壞?，甲方可?扣留部分?或全部押?金抵付。?7.費?用A.?租賃期內(nèi)?的管理費?用由方負(fù)?責(zé)支付.?B,租?賃期內(nèi)之?水,電,?煤氣費,?電話費及?有線電視?費等.每?月根據(jù)實?際用量結(jié)?算,由方?按單繳付?.8.?甲方的責(zé)?任：A?.租賃期?內(nèi)甲方不?得無故收?回房屋,?甲方如有?違約,應(yīng)?退還全部?押金及補?償壹倍押?金給乙方?.9.?乙方的責(zé)?任：A?.乙方如?在租賃期?內(nèi)中途退?租,在末?經(jīng)得甲方?同意下,?原押金不?予退還.?B.租?賃期內(nèi)末?經(jīng)甲方同?意,乙方?不能將其?所租物業(yè)?全部或部?分轉(zhuǎn)租,?私自轉(zhuǎn)租?無效.?C.乙方?應(yīng)愛護租?賃物業(yè)及?其設(shè)備,?如因使用?不當(dāng)導(dǎo)致?損壞,乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償.?D.在已?有房內(nèi)的?裝飾和設(shè)?施之外,?乙方如要?增加設(shè)備?或其他裝?修征得甲?方同意;?租賃期滿?必須恢復(fù)?原狀,并?承擔(dān)其費?用,經(jīng)甲?方驗收認(rèn)?可后歸還?甲.1?0.爭議?的解決?凡執(zhí)行本?合同或與?合同有關(guān)?的爭議,?由雙方友?好協(xié)商解?決,協(xié)商?不成,提?請中國有?關(guān)經(jīng)濟合?同仲裁機?構(gòu)調(diào)解,?調(diào)解不成?,提請中?國有關(guān)經(jīng)?濟合同仲?裁機關(guān)仲?裁.1?1.其他?A.本?合同如有?末盡事宜?,由甲乙?雙方洽談?解決.?B.本合?同自簽署?之日生效?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份參照.?C.如?有爭議,?以此合同?中方為準(zhǔn)?.美國?房屋租賃?合同范本?（二）?法定代表?人：__?____?____?乙方(?受聘人員?)姓名：?____?____?__性?別：__?____?____?出生_?___年?____?月___?_日__?____?____?民族：?____?____?__文?化程度：?____?____?__居?民身份證?號碼：_?____?____?_家庭?住址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?根據(jù)國家?法律和有?關(guān)政策，?經(jīng)甲、乙?雙方平等?協(xié)商，自?愿簽訂本?合同：?一、聘用?合同期限?。按下?列第__?__款確?定：(?一)本合?同為有固?定期限的?聘用合同?。合同期?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。其中?試用期從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。(二?)本合同?為無固定?期限的聘?用合同。?合同期從?____?年___?_月__?__日起?至法定或?約定的解?除(終止?)合同的?條件出現(xiàn)?為止。其?中試用期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?(三)本?合同為以?完成一定?工作為期?限的聘用?合同。合?同期從_?___之?日起至_?___之?日止(起?止時間必?須明確具?體)二?、工作性?質(zhì)和考核?指標(biāo)乙?方同意按?甲方工作?需要，在?____?崗位工作?，完成該?崗位承擔(dān)?的各項工?作任務(wù)。?考核指?標(biāo)每月(?每季度、?每年)為?____?三、勞?動保護和?勞動條件?四、勞?動報酬?乙方在聘?用期間的?基本工資?為月__?__元，?獎金見甲?方的獎金?發(fā)放制度?。五、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利1.?依照國家?的有關(guān)規(guī)?定和甲方?的規(guī)章制?度對乙方?行使管理?權(quán)、考核?權(quán)和獎懲?權(quán)。2?.合同期?間因工作?需要，甲?方有權(quán)調(diào)?整乙方的?工作崗位?。3.?具有下列?情形之一?的，甲方?可以隨時?通知乙方?解除勞動?合同，不?受提前三?十天通知?的限制：?(1)?在試用期?內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙?方不符合?聘用條件?的;(?2)乙方?嚴(yán)重違反?甲方工作?責(zé)任制或?甲方規(guī)章?制度的;?(3)?乙方嚴(yán)重?失職，營?私舞弊，?對甲方利?益造成重?大損害的?;(4?)乙方被?依法追究?刑事責(zé)任?的;(?5)乙方?連續(xù)__?__個月?(季度、?年)考核?被確定為?不稱職的?;(6?)不勝任?現(xiàn)職工作?，又不接?受其它安?排的。?4.具有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除聘用?合同，但?應(yīng)當(dāng)提前?三十天以?書面形式?通知乙方?：(1?)乙方患?病或非因?工負(fù)傷，?在規(guī)定的?醫(yī)療期滿?后，不能?從事原工?作也不能?從事甲方?另行安排?的工作的?;(2?)乙方不?能勝任工?作，經(jīng)過?培訓(xùn)或者?調(diào)整工作?崗位，仍?不能勝任?工作的;?(3)?聘用合同?訂立時所?依據(jù)的客?觀情況發(fā)?生重大變?化，致使?原聘用合?同無法履?行，經(jīng)當(dāng)?事人協(xié)商?不能就變?更聘用合?同達成協(xié)?議的;?(4)甲?方瀕臨破?產(chǎn)處于法?定整頓期?間或者生?產(chǎn)經(jīng)營狀?況發(fā)生嚴(yán)?重困難，?確需裁減?人員的。?5.乙?方受聘期?間，因違?法、違紀(jì)?或其它不?當(dāng)行為，?給甲方造?成損失的?，甲方有?權(quán)要求乙?方承擔(dān)相?應(yīng)的賠償?責(zé)任。?(二)甲?方的義務(wù)?1.遵?守國家的?法律、法?規(guī)、政策?，尊重職?工的主人?翁地位，?創(chuàng)造有利?于職工發(fā)?揮積極性?和創(chuàng)造性?的企業(yè)環(huán)?境。2?.負(fù)責(zé)對?乙方進行?政治思想?、職業(yè)道?德、專業(yè)?技術(shù)、企?業(yè)管理知?識、遵紀(jì)?守法和規(guī)?章制度的?教育與培?訓(xùn)。3?.乙方具?有下列情?形之一，?又不符合?本合同第?五條第?(一)款?第(3)?項的，甲?方不得解?除勞動合?同：(?1)乙方?患職業(yè)病?或因工負(fù)?傷并被確?認(rèn)喪失勞?動能力的?;(2?)患病或?者負(fù)傷，?在規(guī)定的?醫(yī)療期內(nèi)?的;(?3)乙方?為女職工?，在孕期?、產(chǎn)期、?哺乳期內(nèi)?的;(?4)法律?、法規(guī)規(guī)?定的其他?情形。?六、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)乙方?的權(quán)利?1.在合?同期間乙?方享有參?與企業(yè)民?主管理，?獲得政治?榮譽和物?質(zhì)鼓勵的?權(quán)利。?2.有權(quán)?享受國家?和本企業(yè)?規(guī)定的勞?動保護、?勞動保險?、福利待?遇。3?.因疾病?治療需要?，有申請?延長醫(yī)療?期的權(quán)利?。4.?有下列情?形之一的?，乙方可?以隨時通?知甲方解?除聘用合?同：(?1)在試?用期內(nèi);?(2)?甲方以暴?力、威脅?或者非法?限制人身?自由的手?段強迫乙?方工作的?;(3?)甲方未?按聘用合?同約定支?付勞動報?酬或者提?供工作條?件的。?(二)乙?方的義務(wù)?1.必?須按時、?按質(zhì)、按?量地完成?約定的工?作任務(wù)或?工作指標(biāo)?，并接受?甲方的考?核。2?.自覺保?護甲方的?形象和利?益，不得?實施有損?甲方形象?和利益的?言行。?3.必須?以甲方工?作人員名?義開展業(yè)?務(wù)，并服?從甲方統(tǒng)?一管理。?4.乙?方因其它?事由單方?提前解除?勞動合同?，應(yīng)提前?三十日以?書面形式?通知甲方?，并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任。?七、勞動?保險和福?利待遇?甲、乙雙?方依法參?加社會保?險，按月?繳納社會?保險費，?乙方個人?繳納部分?，由甲方?在其工資?中代辦扣?繳。八?、違約責(zé)?任1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?雙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行?，如遇違?約時，違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，支付?給對方違?約金__?__元;?給對方造?成損失的?，應(yīng)根據(jù)?后果及責(zé)?任大小予?以賠償。?2.乙?方在職期?間，由甲?方出資進?行職業(yè)技?術(shù)培訓(xùn)或?乙方屬甲?方有償引?進的人才?，當(dāng)乙方?未滿約定?服務(wù)年限?解除本合?同時，甲?方可以按?照實際支?付的培訓(xùn)?費或有償?引進費計?收賠償金?，其標(biāo)準(zhǔn)?為每服務(wù)?一年遞減?支付的培?訓(xùn)費或引?進費總額?的___?%.3?.違反和?解除聘用?合同的經(jīng)?濟賠償金?和經(jīng)濟補?償金，按?國家現(xiàn)行?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。在?雙方終止?勞動合同?時，由甲?方一次性?付給乙方?。4.?因不可抗?力造成本?合同不能?履行的，?可以不承?擔(dān)違約責(zé)?任。九?、解除勞?動合同的?程序雙?方協(xié)商一?致，認(rèn)為?下述程序?是公正而?合理的。?1.提?出書面通?知;2?.填寫《?員工離職?通知書》?。歸還?乙方持有?的甲方的?各種文件?、資料、?通信設(shè)備?、勞動工?具、住房?、交通工?具等甲方?財產(chǎn)。如?有遺失、?損壞應(yīng)予?賠償。?3.交接?工作;?4.支付?違約金和?賠償金;?5.