標(biāo)準(zhǔn)土地租賃協(xié)議（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)土地租?賃協(xié)議立?合同雙方：?出租方：?(簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方：(簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?土地管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?土地管理法?實(shí)施條例》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國(guó)?家政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。一、甲?方將位于?，租賃給乙?方使用，四?至范圍以測(cè)?繪詳圖為準(zhǔn)?。二、乙?方租賃使用?甲方該宗土?地進(jìn)行廠?建設(shè)，租金?形式按年度?定時(shí)支付。?三、租賃?期年，即?：自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?至。四、?租金及兌付?方法：本?合同項(xiàng)下的?土地租金為?每畝元，?計(jì)人民幣?元。本合同?簽字后，乙?方一次性交?清一年租金?元，以后?乙方應(yīng)于每?____年?____?月___?_日按時(shí)繳?納租金，逾?期不交的，?每日加收3?‰的滯納金?。五、甲?方土地上的?建筑物、構(gòu)?筑物等附著?物，由乙方?按有關(guān)規(guī)定?給予一次性?折價(jià)補(bǔ)償。?六、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、本?合同項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?，未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自轉(zhuǎn)讓和?出租。如確?需轉(zhuǎn)讓和出?租，須經(jīng)甲?方批準(zhǔn)。?2、甲乙雙?方不得擅自?提前終止合?同，如乙方?放棄承租權(quán)?，其使用權(quán)?為乙方所有?。3、本?合同下的土?地使用權(quán)如?因社會(huì)公共?利益的需要?，甲乙雙方?均應(yīng)服從國(guó)?家需要。?4、本合同?期內(nèi)如遇不?可抗拒的自?然災(zāi)害造成?的損失，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。七?、土地租賃?期限屆滿，?乙方需要急?需使用土地?的，須再重?新辦理有關(guān)?手續(xù)。如到?期不再繼續(xù)?使用的，乙?方應(yīng)到期將?土地使用權(quán)?無(wú)償交付甲?方。八、?本合同履行?期間，如發(fā)?生爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決。?九、本合同?未盡事宜，?由雙方約定?后作為合同?附件，與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：(蓋章?)乙方：?(蓋章)?____?年___?_月__?__日標(biāo)?準(zhǔn)土地租賃?協(xié)議（二）?甲方(出?租方)乙?方(轉(zhuǎn)租方?)丙方(?承租方)?丙方由于業(yè)?務(wù)發(fā)展需要?，需租賃乙?方原向甲方?承租的土地?，經(jīng)甲方同?意，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條租?賃土地范圍?、面積位?于市××?×路號(hào)(?附圖)，面?積按土管部?門勘定的為?準(zhǔn)。第二?條租賃土?地用途丙?方開設(shè)汽車?銷售中心。?第三條?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日至?____?年___?_月__?__日止。?第四條?租金及支付?方式自?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日的租金?為3萬(wàn)元/?年，自_?___年?____月?____?日至__?__年_?___月?____日?的租金為?萬(wàn)元/年。?租金每半?年支付一次?，丙方自租?賃期限開始?之日起一周?內(nèi)，支付當(dāng)?年租賃費(fèi)的?一半給乙方?，個(gè)月后?的第一周內(nèi)?支付當(dāng)年另?一半租金。?這二個(gè)付款?日為以后每?年租金的付?款日。第?五條續(xù)租?合同期滿?后，該土地?繼續(xù)出租的?，在同等條?件下丙方享?有承租優(yōu)先?權(quán)。第六?條合同終?止國(guó)家征?用該土地時(shí)?，合同終止?。各自損失?自行承擔(dān)。?第七條?合同解除?1.乙、丙?雙方協(xié)商一?致，合同解?除;2.?甲、乙方不?能保證丙方?行使該租賃?土地使用權(quán)?時(shí)，丙方有?權(quán)解除合同?;3.丙?方不按時(shí)支?付租金且超?過(guò)半年的，?乙方有權(quán)解?除合同。?第八條違?約責(zé)任1?.丙方不承?租該土地，?賠償乙方損?失萬(wàn)元;?2.乙方?不將該土地?出租給丙方?，賠償丙方?損失萬(wàn)元?;3.乙?方因其他原?因造成違約?的，除賠償?丙方在租賃?土地上的全?部基建投入?(該基建投?入以丙方基?建完工后提?供給甲、乙?方的基建清?單為準(zhǔn))外?，另再賠償?丙方損失?萬(wàn)元。第?九條其他?1.該租?賃土地的審?批手續(xù)由甲?、乙方負(fù)責(zé)?，丙方給予?配合;2?.租賃期內(nèi)?未經(jīng)乙方同?意，丙方不?得擅自改變?租賃土地用?途;3.?租賃期內(nèi)丙?方不得將租?賃土地抵押?給他人。?第十條爭(zhēng)?議的解決?在履行合同?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙、丙三?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，向乙方所?在地人民法?院起訴。?未盡事宜，?甲、乙、丙?