公路工程施工監(jiān)理合同通用條件完整版范本（2篇）

第24頁共24頁公路工程施?工監(jiān)理合同?通用條件完?整版范本?公路工程施?工監(jiān)理合同?通用條件?1定義與解?釋1.1?定義下列?詞句或用語?，除根據(jù)上?下文另有其?意義外，一?般應(yīng)具有如?下含義。?1.1.1?項目業(yè)主建?造工程和委?托監(jiān)理單位?提供監(jiān)理服?務(wù)的對象，?具體情況在?專用條件中?指明。1?.1.2工?程為完成項?目所實(shí)施的?一項或若干?項永久工程?（包括向業(yè)?主提供的物?資和設(shè)備）?，其概況在?專用條件中?說明。1?.1.3服?務(wù)監(jiān)理單位?根據(jù)監(jiān)理合?同所承擔(dān)的?工作，包括?正常的服務(wù)?、附加的服?務(wù)和額外的?服務(wù)，亦稱?監(jiān)理服務(wù)。?1.1.?4業(yè)主委托?監(jiān)理單位提?供監(jiān)理服務(wù)?的單位或其?合法繼承人?或其合法受?讓人。1?.1.5監(jiān)?理單位受業(yè)?主委托提供?監(jiān)理服務(wù)并?具有監(jiān)理資?質(zhì)的法人或?其合法繼承?人或其合法?受讓人，根?據(jù)上下文的?內(nèi)容，亦指?監(jiān)理單位根?據(jù)監(jiān)理合同?派駐到項目?所在履行監(jiān)?理服務(wù)的機(jī)?構(gòu)。1.?1.6一方?業(yè)主或監(jiān)理?單位。雙?方業(yè)主和監(jiān)?理單位。?第三方一般?是指與業(yè)主?簽訂工程承?包合同的單?位或個人。?但根據(jù)上下?文的內(nèi)容，?也可以是與?項目建設(shè)有?關(guān)的其它當(dāng)?事人。1?.1.7監(jiān)?理合同一般?應(yīng)包括：公?路工程施工?監(jiān)理中標(biāo)函?或委托函；?“公路工程?施工監(jiān)理合?同”中的協(xié)?議書、通用?條件、專用?條件、附件?a（監(jiān)理服?務(wù)的形式、?范圍與內(nèi)容?）、附件b?（業(yè)主提供?的監(jiān)理工作?條件）、附?件c（監(jiān)理?服務(wù)的費(fèi)用?與支付）；?《公路工程?施工監(jiān)理規(guī)?范》（jt?jo77＿?95)；公?路工程施工?監(jiān)理招、投?標(biāo)文件；雙?方簽認(rèn)的補(bǔ)?充或修正文?件以及雙方?簽認(rèn)的其它?文件或附件?。1.1?.8項目建?議書被業(yè)主?認(rèn)可并接受?的監(jiān)理單位?的施工監(jiān)理?投標(biāo)文件或?監(jiān)理規(guī)劃。?1.1.?____日?即歷法日。?1.1.?____月?根據(jù)公歷從?某一個月份?中的任何一?日開始至下?一個月份相?應(yīng)日期的前?一日截止的?時間段。?1.2解釋?1.2.?l監(jiān)理合同?中的標(biāo)題只?是為了查閱?方便，不應(yīng)?作為監(jiān)理合?同本身的內(nèi)?容予以理解?，也不應(yīng)用?于對監(jiān)理合?同進(jìn)行解釋?。l.2?.2為了文?字簡練，監(jiān)?理合同中有?些詞句成用?語可能會有?多種含義，?閱讀時應(yīng)視?上下文的實(shí)?際需要而定?。1.1?.3如果監(jiān)?理合同中所?包括的文件?之間出現(xiàn)矛?盾，應(yīng)按時?間順序以最?后編寫或雙?方最后確認(rèn)?的文件為準(zhǔn)?。2監(jiān)理?單位的義務(wù)?2.1監(jiān)?理服務(wù)的形?式、范圍與?內(nèi)容監(jiān)理?單位必須按?照監(jiān)理合同?規(guī)定的形式?、范圍與內(nèi)?容履行與項?目有關(guān)的監(jiān)?理服務(wù)，其?具體內(nèi)容在?監(jiān)理合同附?件a中規(guī)定?。2.2?正常的和附?加的服務(wù)?2.2.1?正常的服務(wù)?是指監(jiān)理合?同附件a中?規(guī)定的監(jiān)理?服務(wù)。2?.2.2附?加的服務(wù)是?指雙方通過?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議或根據(jù)監(jiān)?理合同的規(guī)?定，在監(jiān)理?合同附件a?規(guī)定的正常?服務(wù)之外增?加的監(jiān)理服?務(wù)。2.?3職責(zé)2?.3.1監(jiān)?理單位應(yīng)本?著嚴(yán)格監(jiān)理?、熱情服務(wù)?、秉公辦事?、一絲不茍?的原則，按?照監(jiān)理合同?的要求，根?據(jù)適合的專?業(yè)技術(shù)規(guī)定?和國際慣例?公認(rèn)的行業(yè)?工作準(zhǔn)則，?謹(jǐn)慎而勤奮?地履行監(jiān)理?服務(wù)。監(jiān)理?單位在履行?監(jiān)理服務(wù)過?程中行使的?權(quán)力或所需?的授權(quán)，應(yīng)?在監(jiān)理合同?附件a中詳?細(xì)規(guī)定并加?以說明。?2.3.2?如果監(jiān)理單?位在履行監(jiān)?理服務(wù)過程?中行使的權(quán)?力或所需的?授權(quán)，來自?于業(yè)主和第?三方簽訂的?工程合同文?件，該合同?文件必須成?為本監(jiān)理合?同的組成部?分，兩者之?間如出現(xiàn)矛?盾，則應(yīng)編?制補(bǔ)充說明?文件一并列?入監(jiān)理合同?。此時監(jiān)理?單位應(yīng):?2.3.2?.1根據(jù)監(jiān)?理合同文件?和工程合同?文件履行監(jiān)?理服務(wù)；?2.4監(jiān)理?人員2.?4.1監(jiān)理?單位派駐到?項目所在地?履行監(jiān)理服?務(wù)的監(jiān)理人?員，必須能?夠適應(yīng)監(jiān)理?合同規(guī)定的?監(jiān)理服務(wù)工?作，其主要?監(jiān)理人員的?資質(zhì)應(yīng)在項?目建議書中?詳細(xì)描述并?得到業(yè)主的?認(rèn)可。2?.4.2為?了履行監(jiān)理?服務(wù)，監(jiān)理?單位應(yīng)在項?目建議書中?指定一名授?權(quán)代表與業(yè)?主的授權(quán)代?表建立工作?聯(lián)系。2?.4.3監(jiān)?理單位因工?作安排或其?它原因，需?要更換派駐?到項目所在?地履行監(jiān)理?服務(wù)的主要?監(jiān)理人員時?，應(yīng)事先得?到業(yè)主的同?意。2.?4.4業(yè)主?有權(quán)以書面?形式要求監(jiān)?理單位更換?不能按照監(jiān)?理合同的規(guī)?定監(jiān)理服務(wù)?的派駐人員?。2.4?.5即使是?業(yè)主要求或?同意更換的?監(jiān)理人員，?其代替人員?的資質(zhì)仍應(yīng)?得到業(yè)主的?認(rèn)可。2?.4.6監(jiān)?理單位派駐?到項目所在?地履行監(jiān)理?服務(wù)的項目?負(fù)責(zé)人及主?要監(jiān)理人員?，必須常駐?現(xiàn)場。2?.5業(yè)主財?產(chǎn)2.6?保密在監(jiān)?理合同有效?期間或監(jiān)理?合同專用條?件規(guī)定的期?限內(nèi)，未經(jīng)?業(yè)主的書面?同意，監(jiān)理?單位不得泄?露業(yè)主與本?項目、本工?程、本監(jiān)理?合同有關(guān)的?保密資料。?3業(yè)主的?義務(wù)3.?1監(jiān)理工作?條件業(yè)主?應(yīng)按照監(jiān)理?合同的規(guī)定?，向監(jiān)理單?位提供履行?服務(wù)所必需?的工作條件?，其具體內(nèi)?容在監(jiān)理合?同附件b中?明確。3?.2資料?3.3決定?業(yè)主應(yīng)在?監(jiān)理合同附?件b規(guī)定的?時間內(nèi)，就?監(jiān)理單位書?面提交并要?求答復(fù)的重?大問題做出?書面決定。?3.4代?表業(yè)主應(yīng)?指定一名授?權(quán)代表與監(jiān)?理單位的授?權(quán)代表建立?工作聯(lián)系。?更換該代表?或變更其授?權(quán)時，必須?提前___?_日通知監(jiān)?理單位。?3.5授權(quán)?通知業(yè)主?必須將履行?監(jiān)理服務(wù)的?監(jiān)理單位及?業(yè)主授予監(jiān)?理單位的權(quán)?力，及時用?書面形式通?知第三方。?3.6設(shè)?施和物品?3.7輔助?工作人員?4責(zé)任和保?障4.1?監(jiān)理單位的?賠償責(zé)任?4.2業(yè)主?的賠償責(zé)任?業(yè)主違反?監(jiān)理合同的?規(guī)定并造成?監(jiān)理單位經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)向監(jiān)理單?位賠償，賠?償辦法在專?用條件中規(guī)?定。4.?3賠償責(zé)任?的期限4?.4賠償?shù)?限額鑒于?雙方在專用?條件中約定?了任何一方?向另一方依?據(jù)本合同條?件第4.1?條和第4.?2條支付賠?償?shù)淖罡呦?額，雙方在?此一致同意?放棄超過該?限額的剩余?賠償要求。?但本合同條?件其它條款?規(guī)定的補(bǔ)償?和由于任何?一方故意違?約而引起的?索賠，不受?該限額的限?制。4.?5保障4?.5.1在?監(jiān)理單位不?違反有關(guān)法?律、法規(guī)的?前的提下，?業(yè)主應(yīng)保障?監(jiān)理單位免?受因履行本?監(jiān)理合同而?引起的外界?索賠或干擾?。4.5?.2雙方可?在專用條件?中約定，由?監(jiān)理單位按?照業(yè)主認(rèn)可?的形式向業(yè)?生遞交履約?擔(dān)保書或履?約保證金。?如果監(jiān)理單?位無正當(dāng)理?由全部或部?分不履行本?監(jiān)理合同時?，業(yè)主有權(quán)?根據(jù)具體情?況沒收全部?或部分履約?擔(dān)保金。?4.6__?___4?.6.2業(yè)?主可在專用?條件中規(guī)定?，要求監(jiān)理?單位盡一切?合理的努力?，按業(yè)主可?接受的條件?對監(jiān)理單位?的責(zé)任、第?三方的責(zé)任?以及業(yè)生為?監(jiān)理服務(wù)提?供的財產(chǎn)等?進(jìn)行___?__。此項?工作應(yīng)作為?監(jiān)理單位附?加的服務(wù)。?5監(jiān)理會?同的生效、?終止、變更?、暫停與中?止5.l?監(jiān)理合同的?生效監(jiān)理?合同生效的?時間，以雙?方簽署的協(xié)?議書上注明?的時間為準(zhǔn)?。5.2?監(jiān)理服務(wù)的?時間和期限?監(jiān)理單位?必須按照專?用條件中規(guī)?定的時間和?有關(guān)期限履?行和完成監(jiān)?理服務(wù)。如?果非監(jiān)理單?位的原因，?致使監(jiān)理服?務(wù)時間需要?延長，雙方?應(yīng)通過協(xié)商?，另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?5.3監(jiān)?理合同的終?止監(jiān)理合?同終止和失?效的時間，?按雙方簽署?的協(xié)議書上?注明的方式?確定。監(jiān)理?合同失效后?，雙方均不?再受本監(jiān)理?合同的約束?。5.4?監(jiān)理合同的?變更5.?4.1任何?一方提出申?請并經(jīng)雙方?書面同意后?，可對本監(jiān)?理合同進(jìn)行?變更。5?.4.4在?簽訂本監(jiān)理?合同后，因?物價變動等?因素而引起?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用的變化，?其調(diào)整辦法?在專用條件?中規(guī)定。?5.4.5?在簽訂本監(jiān)?理合同后，?因國家或地?方政府的法?律、法規(guī)變?動而引起監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?的增加或服?務(wù)時間的延?長，業(yè)主應(yīng)?據(jù)實(shí)向監(jiān)理?事垃給予補(bǔ)?償。5.?5監(jiān)理合同?的暫停與中?止5.5?.1出現(xiàn)根?據(jù)本監(jiān)理合?同的規(guī)定不?應(yīng)由監(jiān)理單?位負(fù)責(zé)的情?況，且該情?況已使監(jiān)理?單位不能繼?續(xù)履行全部?或部分監(jiān)理?服務(wù)時，監(jiān)?理單位應(yīng)立?即書面通知?業(yè)主。并且?：5.5?.1.2全?部監(jiān)理服務(wù)?已無法繼續(xù)?履行時，監(jiān)?理單位在書?面通知業(yè)主?____日?之后，有權(quán)?單方面中止?本監(jiān)理合同?，因此而增?加的監(jiān)理服?務(wù)工作量應(yīng)?作為監(jiān)理單?位附加的服?務(wù)，業(yè)主應(yīng)?及時向監(jiān)理?單位返還全?部或剩余部?分的履約擔(dān)?保金。5?.5.1.?3因不可抗?力致使本監(jiān)?理合同不能?履行或只能?部分履行時?，雙方應(yīng)對?由此而產(chǎn)生?的任何損失?，損害或延?誤各負(fù)其責(zé)?。5.6?.2業(yè)主要?求監(jiān)理單位?全部或部分?暫停監(jiān)理服?務(wù)或中止本?監(jiān)理會同時?，必須在5?____日?之前發(fā)出書?面通知。監(jiān)?理單位在接?到通知后應(yīng)?立即安排停?止全部或該?部分監(jiān)理服?務(wù)并將相關(guān)?費(fèi)用開支減?至最小。因?此而增加的?監(jiān)理服務(wù)工?作量應(yīng)作為?監(jiān)理單位附?加的服務(wù)，?業(yè)主應(yīng)及時?向監(jiān)理單位?返還全部或?剩余部分的?履約擔(dān)保金?。5.5?.3監(jiān)理單?位無正當(dāng)理?由，未根據(jù)?監(jiān)理合同的?規(guī)定履行全?部或部分監(jiān)?理服務(wù)，業(yè)?主可書面要?求監(jiān)理單位?予以解釋。?若監(jiān)理單位?在____?日內(nèi)未能根?據(jù)本監(jiān)理合?同給予合理?的答復(fù)，業(yè)?主可在進(jìn)一?步發(fā)出書面?通知___?_日后，單?方面中止本?監(jiān)理合同，?并視情況沒?收監(jiān)理單位?的全部或部?分履約擔(dān)保?金。5.?5.4業(yè)主?拖延支付監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?，并已超過?專用條件規(guī)?定期限的_?___日，?或根據(jù)本合?同條件和5?.5.1.?1條或第5?.5.2條?的規(guī)定，暫?停監(jiān)理服務(wù)?已超過6個?月，監(jiān)理單?位可書面更?求業(yè)主予以?解釋。若業(yè)?主在___?_日內(nèi)未能?根據(jù)本監(jiān)理?合同給予合?理的答復(fù)，?監(jiān)理單位可?在進(jìn)一步發(fā)?出書面通知?____日?后，單方面?中止本監(jiān)理?合同或自行?暫停全部或?部分監(jiān)理服?務(wù)。因此而?增加的監(jiān)理?服務(wù)工作量?應(yīng)作為監(jiān)理?單位附加的?服務(wù)，業(yè)主?應(yīng)及時向監(jiān)?理單位返還?全部或剩余?部分的履約?擔(dān)保金。?5.5.5?監(jiān)理合同的?中止，不得?損害或影響?雙方根據(jù)本?監(jiān)理合同應(yīng)?有的義務(wù)、?責(zé)任、權(quán)力?和利益。?5.6轉(zhuǎn)讓?和分包5?.6.1沒?有另一方的?書面同意，?任何一方不?得將本監(jiān)理?合同規(guī)定的?義務(wù)、責(zé)任?和權(quán)力予以?轉(zhuǎn)讓。5?.6.2沒?有業(yè)主的同?意，監(jiān)理單?位不得將監(jiān)?理服務(wù)的任?何部分予以?分包。監(jiān)理?單位因監(jiān)理?服務(wù)的需要?，聘用專業(yè)?技術(shù)人員和?輔助工作人?員不屬于分?包。6監(jiān)?理服務(wù)的費(fèi)?用與支付?6.1監(jiān)理?服務(wù)費(fèi)用?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用的計算方?法和內(nèi)容應(yīng)?在監(jiān)理合同?附件c中規(guī)?定。6.?1.1業(yè)主?應(yīng)按照監(jiān)理?合同附件c?的規(guī)定，向?監(jiān)理單位支?付正常服務(wù)?的費(fèi)用。?6.1.2?業(yè)主應(yīng)按照?監(jiān)理合同附?件c規(guī)定的?費(fèi)率和價格?或基于此費(fèi)?率和價格，?向監(jiān)理單位?支付附加服?務(wù)的費(fèi)用。?如果該費(fèi)率?和價格明顯?不適用，雙?方可根據(jù)本?合同條件第?5.4.1?條和第5.?4.2條的?規(guī)定，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議并?商定新的費(fèi)?率和價格。?6.2支?付監(jiān)理服?務(wù)費(fèi)用的支?付方式和時?間應(yīng)在監(jiān)理?合同附件c?中規(guī)定。?6.2.1?業(yè)主在專用?條件規(guī)定的?期限內(nèi)，未?向監(jiān)理單位?支付到期應(yīng)?付的款項，?則應(yīng)按照專?用條件規(guī)定?的利率計算?利息，給監(jiān)?理單位予以?補(bǔ)償，補(bǔ)償?時間自未付?款項的應(yīng)付?之日起算。?該補(bǔ)償不影?響本合同條?件第5.5?.5條規(guī)定?的監(jiān)理單位?的權(quán)力。?6.2.2?業(yè)主對監(jiān)理?單位要求支?付的款項中?的任何部分?有異議，應(yīng)?在____?日內(nèi)發(fā)出書?面通知說明?理由，但不?得借此延誤?對監(jiān)理單位?其它應(yīng)得款?項的支付。?本合同條件?第6.2.?1條的規(guī)定?適用于最終?支付給監(jiān)理?單位的一切?曾經(jīng)有過爭?議的款項。?6.3貨?幣業(yè)主支?付監(jiān)理單位?履行監(jiān)理服?務(wù)的費(fèi)用，?其貨幣種類?、比例和匯?率等事宜，?在專用條件?中規(guī)定。?7其它7?.1合同雙?方的關(guān)系?合同雙方互?為權(quán)利和義?務(wù)主體，雙?方應(yīng)遵循平?等互利、協(xié)?商一致的原?則履行本監(jiān)?理合同。業(yè)?主和監(jiān)理單?垃均應(yīng)按照?監(jiān)理合同公?正地行使權(quán)?力和全面履?行自己的職?責(zé)。7.?2語言和法?律本監(jiān)理?合同使用的?語言或主導(dǎo)?語言及合同?所遵循的法?律，在專用?條件中規(guī)定?。7.3?獎勵業(yè)主?欲就工程質(zhì)?量優(yōu)良、工?期提前、投?資節(jié)約或監(jiān)?理單位提出?的具有經(jīng)濟(jì)?效益的合理?化建議等方?面對監(jiān)理單?位予以獎勵?，則應(yīng)在專?用條件中寫?明獎勵的辦?法。7.?4利益矛盾?未經(jīng)業(yè)主?書面同意，?監(jiān)理單位不?得獲取本監(jiān)?理合同規(guī)定?以外的與本?項目有關(guān)的?任何利益，?不得參與與?本監(jiān)理合同?規(guī)定的業(yè)主?利益相沖突?的任何活動?。7.5?版權(quán)7.?6通知本?監(jiān)理合同涉?及的通知均?為方面形式?，并在送達(dá)?協(xié)議中注明?的地址時生?效。無論發(fā)?送方采用何?種方式遞送?通知，收受?方都應(yīng)用書?面回執(zhí)確認(rèn)?。8爭端?的解決雙?方在履行本?監(jiān)理合同過?程中發(fā)生爭?端時，應(yīng)本?著友好協(xié)商?的原則解決?問題，或通?過上級主管?部門進(jìn)行調(diào)?解。若經(jīng)過?協(xié)商或調(diào)解?仍不能達(dá)成?一致時，任?何一方均可?根據(jù)專用條?件的規(guī)定，?申請___?__或向法?院起訴。?公路工程施?工監(jiān)理合同?通用條件完?整版范本（?二）1定?義與解釋?1.1定義?下列詞句?或用語，除?根據(jù)上下文?另有其意義?外，一般應(yīng)?具有如下含?義。1.?1.1項目?業(yè)主建造工?程和委托監(jiān)?理單位提供?監(jiān)理服務(wù)的?對象，具體?情況在專用?條件中指明?。1.1?.2工程為?完成項目所?實(shí)施的一項?或若干項永?久工程（包?括向業(yè)主提?供的物資和?設(shè)備），其?概況在專用?條件中說明?。1.1?.3服務(wù)監(jiān)?理單位根據(jù)?監(jiān)理合同所?承擔(dān)的工作?，包括正常?的服務(wù)、附?加的服務(wù)和?額外的服務(wù)?，亦稱監(jiān)理?服務(wù)。1?.1.4業(yè)?主委托監(jiān)理?單位提供監(jiān)?理服務(wù)的單?位或其合法?繼承人或其?合法受讓人?。1.1?.5監(jiān)理單?位受業(yè)主委?托提供監(jiān)理?服務(wù)并具有?監(jiān)理資質(zhì)的?法人或其合?法繼承人或?其合法受讓?人，根據(jù)上?下文的內(nèi)容?，亦指監(jiān)理?單位根據(jù)監(jiān)?理合同派駐?到項目所在?履行監(jiān)理服?務(wù)的機(jī)構(gòu)。?1.1.?6一方業(yè)主?或監(jiān)理單位?。雙方業(yè)?主和監(jiān)理單?位。第三?方一般是指?與業(yè)主簽訂?工程承包合?同的單位或?個人。但根?據(jù)上下文的?內(nèi)容，也可?以是與項目?建設(shè)有關(guān)的?其它當(dāng)事人?。1.1?.7監(jiān)理合?同一般應(yīng)包?括：公路工?程施工監(jiān)理?中標(biāo)函或委?托函：“公?路工程施工?監(jiān)理合同”?中的協(xié)議書?、通用條件?、專用條件?、附件A（?監(jiān)理服務(wù)的?形式、范圍?與內(nèi)容）、?附件B（業(yè)?主提供的監(jiān)?理工作條件?）、附件C?（監(jiān)理服務(wù)?的費(fèi)用與支?付）；《公?路工程施工?監(jiān)理規(guī)范》?（JTJO?77＿95?）；公路工?程施工監(jiān)理?招、投標(biāo)文?件；雙方簽?認(rèn)的補(bǔ)充或?修正文件以?及雙方簽認(rèn)?的其它文件?或附件。?1.1.8?項目建議書?被業(yè)主認(rèn)可?并接受的監(jiān)?理單位的施?工監(jiān)理投標(biāo)?文件或監(jiān)理?規(guī)劃。1?.1.__?__日即歷?法日。1?.1.__?__月根據(jù)?公歷從某一?個月份中的?任何一日開?始至下一個?月份相應(yīng)日?期的前一日?截止的時間?段。1.?2解釋1?.2.l監(jiān)?理合同中的?標(biāo)題只是為?了查閱方便?，不應(yīng)作為?監(jiān)理合同本?身的內(nèi)容予?以理解，也?不應(yīng)用于對?監(jiān)理合同進(jìn)?行解釋。?l.2.l?為了文字簡?練，監(jiān)理合?同中有些詞?句成用語可?能會有多種?含義，閱讀?時應(yīng)視上下?文的實(shí)際需?要而定義。?113如?果監(jiān)理合同?中所包括的?文件之間出?現(xiàn)矛盾，應(yīng)?按時間順序?以最后編寫?或雙方最后?確認(rèn)的文件?為準(zhǔn)。2?監(jiān)理單位的?義務(wù)2.?1監(jiān)理服務(wù)?的形式、范?圍與內(nèi)容監(jiān)?理單位必須?按照監(jiān)理合?同規(guī)定的形?式、范圍與?內(nèi)容履行與?項目有關(guān)的?監(jiān)理服務(wù)，?其具體內(nèi)容?在監(jiān)理合同?附件A中規(guī)?定。2.?2正常的和?附加的服務(wù)?2.2.?1正常的服?務(wù)是指監(jiān)理?合同附件A?中規(guī)定的監(jiān)?理服務(wù)。?2.2.2?附加的服務(wù)?是指雙方通?過簽訂補(bǔ)充?協(xié)議或根據(jù)?監(jiān)理合同的?規(guī)定，在監(jiān)?理合同附件?A規(guī)定的正?常服務(wù)之外?增加的監(jiān)理?服務(wù)。2?.3職責(zé)?2.3.1?監(jiān)理單位應(yīng)?本著嚴(yán)格監(jiān)?理、熱情服?務(wù)、秉公辦?事、一絲不?茍的原則，?按照監(jiān)理合?同的要求，?根據(jù)適合的?專業(yè)技術(shù)規(guī)?定和國際慣?例公認(rèn)的行?業(yè)工作準(zhǔn)則?，謹(jǐn)慎而勤?奮地履行監(jiān)?理服務(wù)。監(jiān)?理單位在履?行監(jiān)理服務(wù)?過程中行使?的權(quán)力或所?需的授權(quán)，?應(yīng)在監(jiān)理合?同附件A中?詳細(xì)規(guī)定并?加以說明。?2.3.?2如果監(jiān)理?單位在履行?監(jiān)理服務(wù)過?程中行使的?權(quán)力或所需?的授權(quán)，來?自于業(yè)主和?第三方簽訂?的工程合同?文件，該合?同文件必須?成為本監(jiān)理?合同的組成?部分，兩者?之間如出現(xiàn)?矛盾，則應(yīng)?編制補(bǔ)充說?明文件一并?列入監(jiān)理合?同。此時監(jiān)?理單位應(yīng)：?2.3.?2.1根據(jù)?監(jiān)理合同文?件和工程合?同文件履行?監(jiān)理服務(wù)；?2.3.?2.2根據(jù)?職責(zé)范圍，?在業(yè)主和第?三方之間獨(dú)?立公正地行?使上述合同?文件賦予的?權(quán)力；2?.3.2.?3根據(jù)上述?合同文件的?授權(quán)，可對?相應(yīng)的工程?和合同事宜?進(jìn)行變更，?但未經(jīng)業(yè)主?的書面批準(zhǔn)?，不得變更?工程合同文?件中規(guī)定的?工程標(biāo)準(zhǔn)和?第三方的責(zé)?任與義務(wù)。?2.4監(jiān)?理人員2?.4.1監(jiān)?理單位派駐?到項目所在?地履行監(jiān)理?服務(wù)的監(jiān)理?人員，必須?能夠適應(yīng)監(jiān)?理合同規(guī)定?的監(jiān)理服務(wù)?工作，其主?要監(jiān)理人員?的資質(zhì)應(yīng)在?項目建議書?中詳細(xì)描述?并得到業(yè)主?的認(rèn)可。?2.4.2?為了履行監(jiān)?理服務(wù)，監(jiān)?理單位應(yīng)在?項目建議書?中指定一名?授權(quán)代表與?業(yè)主的授權(quán)?代表建立工?作聯(lián)系。?2.4.3?監(jiān)理單位因?工作安排或?其它原因，?需要更換派?駐到項目所?在地履行監(jiān)?理服務(wù)的主?要監(jiān)理人員?時。應(yīng)事先?得到業(yè)主的?同意。2?.4.4業(yè)?主有權(quán)以書?面形式要求?監(jiān)理單位更?換不能按照?監(jiān)理合同的?規(guī)定監(jiān)理服?務(wù)的派駐人?員。2.?4.5即使?是業(yè)主要求?或同意更換?的監(jiān)理人員?，其代替人?員的資質(zhì)仍?應(yīng)得到業(yè)主?的認(rèn)可。?2.4.6?監(jiān)理單位派?駐到項目所?在地履行監(jiān)?理服務(wù)的項?目負(fù)責(zé)人及?主要監(jiān)理人?員，必須常?駐現(xiàn)場。?2.5業(yè)主?財產(chǎn)所有?由業(yè)主提供?給監(jiān)理單位?使用的設(shè)施?、設(shè)備和物?品，均屬于?業(yè)主財產(chǎn)，?監(jiān)理單位在?使用時應(yīng)予?以愛護(hù)。當(dāng)?監(jiān)理服務(wù)完?成或中止時?，監(jiān)理單位?應(yīng)將上述設(shè)?施、設(shè)備尚?未使用的物?品的清單提?交業(yè)主。如?果在專用條?件中規(guī)定由?監(jiān)理單位負(fù)?責(zé)移交上述?設(shè)施、設(shè)備?和物品，此?項工作可作?為監(jiān)理單位?附加的服務(wù)?，或并入監(jiān)?理單位的服?務(wù)費(fèi)用報價?中。26?保密在監(jiān)?理合同有效?期間或監(jiān)理?合同專用條?件規(guī)定的期?限內(nèi)，未經(jīng)?業(yè)主的書面?同意，監(jiān)理?單位不得泄?露業(yè)主與本?項目、本工?程、本監(jiān)理?合同有關(guān)的?保密資料。?3業(yè)主的?義務(wù)3.?1監(jiān)理工作?條件業(yè)主?應(yīng)按照監(jiān)理?合同的規(guī)定?，向監(jiān)理單?位提供履行?服務(wù)所必需?的工作條件?，其具體內(nèi)?容在監(jiān)理合?同附件B中?明確。3?.2資料?業(yè)主應(yīng)按照?監(jiān)理合同附?件B的規(guī)定?，向監(jiān)理單?位免費(fèi)提供?與監(jiān)理單位?履行監(jiān)理服?務(wù)有關(guān)的資?料。3.?3決定業(yè)?主應(yīng)在監(jiān)理?合同附件B?規(guī)定的時間?內(nèi)就監(jiān)理單?位書面提交?并要求答復(fù)?的重大問題?做出書面決?定。3.?4代表業(yè)?主應(yīng)指定一?名授權(quán)代表?與監(jiān)理單位?的授權(quán)代表?建立工作聯(lián)?系。更換該?代表或變更?其授權(quán)時，?必須提前_?___日通?知監(jiān)理單位?。3.5?授權(quán)通知?業(yè)主必須將?履行監(jiān)理服?務(wù)的監(jiān)理單?位及業(yè)主授?予監(jiān)理單位?的權(quán)力，及?時用書面形?式通知第三?方。3.?6設(shè)施和物?品業(yè)主應(yīng)?按照監(jiān)理合?同附件B的?規(guī)定，向監(jiān)?理單位免費(fèi)?提供與監(jiān)理?單位后行監(jiān)?理服務(wù)有關(guān)?的設(shè)施、設(shè)?備、物品及?其相應(yīng)服務(wù)?。如果要求?監(jiān)理單位自?備全部或部?分上述設(shè)施?、設(shè)備和重?要物品，必?須在監(jiān)理合?同附件B中?規(guī)定，此項?工作應(yīng)作為?監(jiān)理單位附?加的服務(wù)，?或并放監(jiān)理?單位的監(jiān)理?服務(wù)費(fèi)用報?價中。3?.7輔助工?作人員業(yè)?主應(yīng)按照監(jiān)?理合同附件?B的要求，?向監(jiān)理單位?免費(fèi)派遣與?監(jiān)理單位履?行監(jiān)理服務(wù)?有關(guān)的輔助?工作人員。?上述人員應(yīng)?服從監(jiān)理單?位的工作安?排和管理，?并對自身的?行為負(fù)責(zé)。?如果要求監(jiān)?理單位自聘?全部或部分?上述人員，?此項工作應(yīng)?作為監(jiān)理單?位附加的服?務(wù)或并入監(jiān)?理單位的監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?報價中。?4責(zé)任和保?障4.1?監(jiān)理單位的?賠償責(zé)莊?監(jiān)理單位違?反監(jiān)理臺同?的規(guī)定并造?成業(yè)主經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?向業(yè)主賠償?，賠償辦法?在專用條件?中規(guī)定。監(jiān)?理單位對第?三方責(zé)任造?成的任何經(jīng)?濟(jì)損失，不?承擔(dān)責(zé)任。?如果監(jiān)理單?位與業(yè)主或?第三方對有?關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?共負(fù)責(zé)任時?，應(yīng)按責(zé)任?比例計算賠?償。監(jiān)理單?位的上述責(zé)?任賠償，均?應(yīng)按照本合?同條件第4?.4條的規(guī)?定辦理。?4.2業(yè)主?的賠償責(zé)任?業(yè)主違反?監(jiān)理合同的?規(guī)定并造成?監(jiān)理單位經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)向監(jiān)理單?位賠償，賠?償辦法在專?用條件中規(guī)?定。4.?3賠償責(zé)任?的期限業(yè)?主或監(jiān)理單?位任何一方?向另一方要?求的賠償，?都應(yīng)在賠償?事件發(fā)生后?的____?日之內(nèi)以書?面形式提出?索賠。如果?該事件具有?持續(xù)性，則?應(yīng)在事件首?次發(fā)生后_?___日之?內(nèi)提出索賠?意向，并每?隔____?日提供一次?該事件仍在?持續(xù)發(fā)展的?證明材料，?直至該事件?結(jié)束后__?__日之內(nèi)?提出正式的?索賠文件。?否則，無論?是業(yè)主還是?監(jiān)理單位均?有權(quán)對上述?索賠不予受?理。4.?4賠償?shù)南?額鑒于雙?方在專用條?件中約定了?任何一方向?另一方依據(jù)?本合同條件?第4.1條?和第4.2?條支付賠償?的最高限額?，雙方在此?一致同意放?棄超過該限?額的剩余賠?償要求。但?本合同條件?其它條款規(guī)?定的補(bǔ)償和?由于任何一?方故意違約?而引起的索?賠，不受該?限額的限制?。4.5?保障4.?5.1在監(jiān)?理單位不違?反有關(guān)法律?、法規(guī)的前?的提下，業(yè)?主應(yīng)保障監(jiān)?理單位免受?因履行本監(jiān)?理合同而引?起的外界索?賠或干擾。?4.S雙?方可在專用?條件中約定?，由監(jiān)理單?位按照業(yè)主?認(rèn)可的形式?向業(yè)生遞交?履約擔(dān)保書?或履約保證?金。如果監(jiān)?理單位無正?當(dāng)理由全部?或部分不履?行本監(jiān)理合?同時，業(yè)主?有權(quán)根據(jù)具?體情況沒收?全部或部分?履約擔(dān)保金?。4.6?保險4.?6.1監(jiān)理?單位應(yīng)在監(jiān)?理服務(wù)期內(nèi)?，自費(fèi)辦理?派駐到項目?所在地人員?人身和自備?財產(chǎn)的有關(guān)?保險，保險?時間應(yīng)隨服?務(wù)時間的延?長而順延，?并在出險后?自行辦理索?賠。如果監(jiān)?理單位不辦?理上述保險?，則應(yīng)對有?關(guān)風(fēng)險及后?果自負(fù)其責(zé)?。4.6?.2業(yè)主可?在專用條件?中規(guī)定，要?求監(jiān)理單位?盡一切合理?的努力，按?業(yè)主可接受?的條件對監(jiān)?理單位的責(zé)?任、第三方?的責(zé)任以及?業(yè)生為監(jiān)理?服務(wù)提供的?財產(chǎn)等進(jìn)行?保險。此項?工作應(yīng)作為?監(jiān)理單位附?加的服務(wù)。?5監(jiān)理會?同的生效、?終止‘變更?’脊柱與中?止5.l?監(jiān)理合同的?生效監(jiān)理?合同生效的?時間，以雙?方簽署的協(xié)?議書上注明?的時間為準(zhǔn)?。5.2?監(jiān)理服務(wù)的?時間和期限?監(jiān)理單位?必須按照專?用條件中規(guī)?定的時間和?有關(guān)期限履?行和完成監(jiān)?理服務(wù)。如?果非監(jiān)理單?位的原因，?致使監(jiān)理服?務(wù)時間需要?延長，雙方?應(yīng)通過協(xié)商?，另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?5.3監(jiān)?理合同的終?止監(jiān)理合?同終止和失?效的時間，?按雙方簽署?的協(xié)議書上?注明的方式?確定。監(jiān)理?合同失效后?，雙方均不?再受本監(jiān)理?合同的約束?。5.4?監(jiān)理合同的?變更5.?4.1任何?一方提出申?請并經(jīng)雙方?書面同意后?，可對本監(jiān)?理合同進(jìn)行?變更。5?.4.2業(yè)?主可書面要?求，改變本?合同條第給?2.1條和?監(jiān)理合同附?件A擬定的?監(jiān)理服務(wù)的?形式、范圍?與內(nèi)容，但?必須在雙方?一致的基礎(chǔ)?上，按照本?監(jiān)理合同的?規(guī)定進(jìn)行變?更。上述變?更導(dǎo)致增加?或減少的監(jiān)?理服務(wù)工作?量，其有關(guān)?的監(jiān)理費(fèi)用?和服務(wù)時間?亦應(yīng)做相應(yīng)?的調(diào)整。?5.4.3?因業(yè)主或第?三方的責(zé)任?阻礙或延誤?了監(jiān)地單位?履行監(jiān)理服?務(wù)，監(jiān)理單?位應(yīng)及時將?該情況與其?可能產(chǎn)生的?影響書面通?知業(yè)主，如?有必要在雙?方協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上對?合同進(jìn)行相?應(yīng)的變更。?上述情況導(dǎo)?致增加的監(jiān)?理服務(wù)工作?量，應(yīng)作為?監(jiān)理單位附?加的服務(wù)，?監(jiān)理單位完?成相應(yīng)服務(wù)?的時間亦應(yīng)?予以延長。?5.4.?4在簽訂本?監(jiān)理合同后?，因物價變?動等因素而?引起監(jiān)理服?務(wù)費(fèi)用的變?化，其調(diào)整?辦法在專用?條件中規(guī)定?。5.4?.5在簽訂?本監(jiān)理合同?后，因國家?或地方政府?的法律、法?規(guī)變動而引?起監(jiān)理服務(wù)?費(fèi)用的增加?或服務(wù)時間?的延長，業(yè)?主應(yīng)據(jù)實(shí)向?監(jiān)理事垃給?予補(bǔ)償。?5.5監(jiān)理?合同的暫停?與中止5?.5.1出?現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)?理合同的規(guī)?定不應(yīng)由監(jiān)?理單位負(fù)責(zé)?的情況，且?該情況已使?監(jiān)理單位不?能繼續(xù)履行?全部或部分?監(jiān)理服務(wù)時?，監(jiān)理單位?應(yīng)立即書面?通知業(yè)主。?并且：5?.5.1.?1不得不暫??；驕p緩某?些監(jiān)理服務(wù)?時，則上述?服務(wù)的完成?期限應(yīng)予以?延長，因此?而增加的監(jiān)?理服務(wù)工作?量應(yīng)作為監(jiān)?理單位附加?的服務(wù)；?5.5.1?.2全部監(jiān)?理服務(wù)已無?法繼續(xù)履行?時，監(jiān)理單?位在書面通?知業(yè)主__?__日之后?，有權(quán)單方?面中止本監(jiān)?理合同，因?此而增加的?監(jiān)理服務(wù)工?作量應(yīng)作為?監(jiān)理單位附?加的服務(wù)，?業(yè)主應(yīng)及時?向監(jiān)理單位?返還全部或?剩余部分的?履約擔(dān)保金?。5.5?.1.3因?不可抗力致?使本監(jiān)理合?同不能履行?或只能部分?履行時，雙?方應(yīng)對由此?而產(chǎn)生的任?何損失，損?害或延誤各?負(fù)其責(zé)。?5.6.2?業(yè)主要求監(jiān)?理單位全部?或部分暫停?監(jiān)理服務(wù)或?中止本監(jiān)理?會同時，必?須在5__?__日之前?發(fā)出書面通?知。監(jiān)理單?位在接到通?知后應(yīng)立即?安排停止全?部或該部分?監(jiān)理服務(wù)并?將相關(guān)費(fèi)用?開支減至最?小。因此而?增加的監(jiān)理?服務(wù)工作量?應(yīng)作為監(jiān)理?單位附加的?服務(wù)，業(yè)主?應(yīng)及時向監(jiān)?理單位返還?全部或剩余?部分的履約?擔(dān)保金。?5.5.3?監(jiān)理單位無?正當(dāng)理由，?未根據(jù)監(jiān)理?合同的規(guī)定?履行全部或?部分監(jiān)理服?務(wù)，業(yè)主可?書面要求監(jiān)?理單位予以?解釋。若監(jiān)?理單位在_?___日內(nèi)?未能根據(jù)本?監(jiān)理合同給?予合理的答?復(fù)，業(yè)主可?在進(jìn)一步發(fā)?出書面通知?____日?后。單方面?中止本監(jiān)理?合同，并視?情況沒收監(jiān)?理單位的全?部或部分履?國約擔(dān)保金?。5.5?.4業(yè)主拖?延支付監(jiān)理?服務(wù)費(fèi)用，?并已超過專?用條件規(guī)定?期限的__?__日，或?根據(jù)本合同?條件和5.?5.I.I?條或第5.?5.2條的?規(guī)定，暫停?監(jiān)理服務(wù)已?超過6個月?，監(jiān)理單位?可書面更求?業(yè)主予以解?釋。若業(yè)主?在____?日內(nèi)未能根?據(jù)本監(jiān)理合?同給予合理?的答復(fù)，監(jiān)?理單位可在?進(jìn)一步發(fā)出?書面通知_?___日后?，單方面中?止本監(jiān)理合?同或自行暫?停全部或部?分監(jiān)理服務(wù)?。因此而增?加的監(jiān)理服?務(wù)工作量應(yīng)?作為監(jiān)理單?位附加的服?務(wù)，業(yè)主應(yīng)?及時向監(jiān)理?單位返還全?部或剩余部?分的履約擔(dān)?保金。5?.3.5監(jiān)?理合同的中?止，不得損?害或影響雙?方根據(jù)本監(jiān)?理合同應(yīng)有?的義務(wù)、責(zé)?任、權(quán)力和?利益。5?.6轉(zhuǎn)讓和?分包5.?6.1沒有?另一方的書?面同意，任?何一方不得?將本監(jiān)理合?同規(guī)定的義?務(wù)、責(zé)任和?權(quán)力予以轉(zhuǎn)?讓。5.?6.2沒有?業(yè)主的同意?，監(jiān)理單位?不得將監(jiān)理?服務(wù)的任何?部分予以分?包。監(jiān)理單?位因監(jiān)理服?務(wù)的需要，?聘用專業(yè)技?術(shù)人員和輔?助工作人員?不屬于分包?。6監(jiān)理?服務(wù)的費(fèi)用?與支付6?.1監(jiān)理服?務(wù)費(fèi)用監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?的計