精品建筑工程合同范本（2篇）

第11頁共11頁精品建筑工?程合同范本?甲方(發(fā)?包方)：?乙方(承包?方)：一?、工程概況?1、工程?地點(diǎn)：2?、工程名稱?：3、承?包形式：?4、承包內(nèi)?容：5、?承包范圍：?6、工程?整體造價(jià)定?為金額(大?寫)：__?___(人?民幣)，(?小寫)：_?____，?工程竣工驗(yàn)?收后，按實(shí)?際發(fā)生工程?量進(jìn)行結(jié)算?。7、資?金來源：甲?方自籌資金?。二、合?同工期合?同工期總?cè)?歷天數(shù)__?___天，?_____?年____?_月___?__日開工?，____?_年___?__月__?___日前?竣工。1?、因甲方未?按合同條款?履行合同，?或因甲方要?求設(shè)計(jì)變更?導(dǎo)致返工、?誤工、影響?工期，工期?順延。對乙?方造成誤工?的，付誤工?費(fèi)每天10?0元，造成?材料浪費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)。?2、因乙?方原因?qū)е?工程延誤，?乙方每日按?總工程造價(jià)?的千分之一?進(jìn)行賠償。?3、非乙?方造成的停?電、停水、?停氣及不可?抗力因素影?響，導(dǎo)致停?工8小時(shí)以?上(一周累?計(jì)計(jì)算)，?工期相應(yīng)順?延。三、?付款方式?合同訂后，?甲方付預(yù)定?總款___?__%材料?備用金，工?程完工驗(yàn)收?合格，乙方?送達(dá)工程結(jié)?算書兩天內(nèi)?，甲方付款?至____?_%。余下?_____?%留作質(zhì)保?金。保修期?年。保修期?滿當(dāng)日退還?。四、雙?方代表(?一)甲方代?表1、合?同簽定三天?內(nèi)，向乙方?提供經(jīng)確認(rèn)?的施工圖紙?或做法說明?四份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。全?部騰空或部?分騰空房消?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中滯留的家?具、陳X等?采取保護(hù)措?施。向乙方?提供施工所?需的水、電?、氣及電信?等設(shè)備，并?說明使用注?意事項(xiàng)。辦?理施工所涉?及的各種申?請、批件等?手續(xù)。2?、指派為駐?施工工地履?行合同的代?表。負(fù)責(zé)合?同履行。對?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查，辦?理驗(yàn)收、變?更、等級(jí)手?續(xù)和其他事?宜。3、?甲方的指令?、通知由甲?方代表簽字?后，以書面?形式交由乙?方代表，乙?方代表在回?執(zhí)上簽收后?生效。確認(rèn)?必須時(shí)，甲?方代表可先?發(fā)出口頭命?令，但在4?8小時(shí)內(nèi)給?予書面確認(rèn)?，乙方對甲?方代表的指?令應(yīng)予以執(zhí)?行。甲方代?表不能及時(shí)?給予書面確?認(rèn)，甲方代?表在乙方提?出確認(rèn)要求?后2天內(nèi)不?予答復(fù)，應(yīng)?視乙方要求?已被確認(rèn)。?乙方認(rèn)為甲?方指令不合?理，應(yīng)在收?到指令后2?4小時(shí)內(nèi)提?出書面申報(bào)?，甲方代表?在收到乙方?申報(bào)后24?小時(shí)內(nèi)做出?修改指令或?繼續(xù)執(zhí)行原?指令的決定?，以書面形?式通知乙方?。緊急情況?下，甲方代?表要求乙方?立即執(zhí)行的?指令或乙方?雖有異議，?但甲方代表?決定仍繼續(xù)?執(zhí)行的指令?，乙方應(yīng)予?執(zhí)行。因指?令錯(cuò)誤發(fā)生?的費(fèi)用和乙?方造成的損?失由甲方承?擔(dān)，延誤的?工期相應(yīng)的?順延。4?、乙方進(jìn)場?開工前7天?，甲方必須?把所有項(xiàng)目?的施工圖紙?交給乙方施?工，如因此?而誤開工，?甲方負(fù)責(zé)因?誤責(zé)任。?5、委托進(jìn)?行工程監(jiān)理?，監(jiān)理公司?全面履行監(jiān)?理義務(wù)，對?乙方的工程?施工過程進(jìn)?行質(zhì)量控制?，確保工程?順利實(shí)施。?(二)乙?方代表1?、指派為駐?施工工地履?行合同的代?表。對工程?質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，辦理驗(yàn)?收、變更、?等級(jí)手續(xù)和?其他事宜。?2、乙方?要求、請求?和通知，以?書面形式由?乙方代表簽?字后送甲方?代表，甲方?代表在回執(zhí)?上簽收后即?生效。3?、如甲方收?到乙方書面?要求、請求?及通知，如?24小時(shí)不?予回復(fù)，則?應(yīng)視甲方同?意乙方的要?求。五、?甲方職責(zé)?1、施工場?地具備施工?條件的要求?及完成時(shí)間?：在乙方進(jìn)?場開工前，?甲方應(yīng)將建?筑物內(nèi)的現(xiàn)?有管理及居?住人員全部?撤離大廈以?及拆除已經(jīng)?廢除的構(gòu)筑?物和設(shè)備。?2、甲方?對工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督檢查。?3、提供?施工中所需?水、電資源?。4、物?業(yè)所收費(fèi)用?及施工過程?中所發(fā)生的?水電費(fèi)用甲?方自理。?5、開工前?，水準(zhǔn)點(diǎn)與?座標(biāo)控制點(diǎn)?交驗(yàn)，圖紙?會(huì)審和設(shè)計(jì)?交底。6?、及時(shí)進(jìn)行?施工現(xiàn)場隱?蔽和材料的?驗(yàn)收工作。?7、甲方?應(yīng)按合同要?求及時(shí)付款?。8、在?收到乙方工?程整體驗(yàn)收?通知后，在?48小時(shí)內(nèi)?組織驗(yàn)收。?六、乙方?職責(zé)1、?嚴(yán)格按照施?工圖紙和《?建筑裝飾工?程驗(yàn)收規(guī)范?》(g93?_91)?和《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》?(gb30?0_88?)等有關(guān)技?術(shù)規(guī)范、規(guī)?程、標(biāo)準(zhǔn)施?工。2、?乙方提供設(shè)?計(jì)、施工資?質(zhì)證書及相?關(guān)資料和證?件。3、?組織施工圖?紙交底，制?定《施工進(jìn)?度計(jì)劃》交?由甲方審批?簽字后，嚴(yán)?格按計(jì)劃施?工。4、?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)。驗(yàn)?收合格后方?可進(jìn)行下一?道工序。?雙方約定隱?蔽工程和中?間工程的驗(yàn)?收部位：由?乙方自檢后?報(bào)甲方在4?8小時(shí)內(nèi)進(jìn)?行驗(yàn)收，甲?方不能按時(shí)?參加驗(yàn)收，?乙方可自行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予以承認(rèn)?。5、提?供裝修材料?設(shè)備表，經(jīng)?甲方認(rèn)可后?可施工。工?程所用主材?必須經(jīng)甲方?驗(yàn)收后才能?使用。6?、在工程施?工過程中，?甲方如提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減項(xiàng)?目，須提前?與乙方代表?聯(lián)系，并辦?理變更手續(xù)?后乙方按變?更內(nèi)容進(jìn)行?施工。7?、做到文明?施工、安全?施工、施工?期間凡由乙?方原因所發(fā)?生的安全事?故，一切責(zé)?任、費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?施工人員的?計(jì)生管理、?人口暫住以?及防疫等項(xiàng)?目和費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?8施工過?程中，若發(fā)?現(xiàn)施工班組?的能力達(dá)不?到本工程的?進(jìn)度和質(zhì)量?要求，甲方?有權(quán)要求乙?方更換施工?班組，乙方?必須在接到?甲方通知當(dāng)?日內(nèi)給予答?復(fù)和更換班?組。9、?乙方在施工?期間必須遵?守國家或地?方政府有關(guān)?部門對施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，做好?施工現(xiàn)場保?衛(wèi)工作，處?理好由施工?帶來的擾民?問題及周圍?單位(住戶?)的關(guān)系。?10、施?工場地周圍?地下管線和?鄰近建筑物?、構(gòu)筑物(?含文物保護(hù)?建筑)、古?樹名木的保?護(hù)要求及費(fèi)?用承擔(dān)：及?時(shí)通知甲方?及有關(guān)單位?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?11、乙?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?與當(dāng)?shù)氐墓?農(nóng)關(guān)系的處?理，并對由?以上產(chǎn)生的?糾紛承擔(dān)責(zé)?任。七、?竣工驗(yàn)收工?程具備竣工?驗(yàn)收條件后?，乙方提供?竣工圖三套?或按建筑工?程及裝飾裝?修的有關(guān)要?求提供相關(guān)?資料文件，?工程要求按?國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)?到合格級(jí)別?。工程竣工?交驗(yàn)后，乙?方按照《建?筑工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例》?中的要求進(jìn)?行質(zhì)量保修?。內(nèi)裝飾保?期為___?__年。機(jī)?械設(shè)備部分?則根據(jù)廠家?或國家的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行(非?乙方職責(zé)范?圍，不予保?修)。八?、關(guān)于工程?及結(jié)算的約?定結(jié)算方法?：(1?)工程量結(jié)?算按合同價(jià)?結(jié)算.(?2)不可?預(yù)見費(fèi)由現(xiàn)?場雙方代表?簽字確認(rèn)進(jìn)?入結(jié)算。?(3)乙?方提交結(jié)算?書后甲方必?須在三個(gè)工?作日內(nèi)審批?完畢，逾期?視為同意，?不做任何變?動(dòng)。(?4)稅金由?乙方代繳。?九、違約?責(zé)任1、?合同雙方當(dāng)?事人中的任?何一方因?yàn)?履行合同的?約定或違反?國家法律、?法規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定，?給對方造成?經(jīng)濟(jì)損失均?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任，并?賠償給對方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失：2?、未辦理驗(yàn)?收及不按合?同的約定撥?付款手續(xù)，?甲方無權(quán)使?用或擅自動(dòng)?用工程成品?。3、甲?方不按合同?的約定撥付?款，每拖延?一天，按合?同總造價(jià)的?千分之一作?違約金給乙?方。因乙方?原因，逾期?竣工，每逾?期一天，乙?方支付甲方?總造價(jià)的千?分之一作違?約金，最高?不超過工程?總造價(jià)的5?%。甲方要?求提前竣工?，除支付趕?工費(fèi)外，每?提前一天，?甲方支付乙?方工程總造?價(jià)的千分之?五作為獎(jiǎng)勵(lì)?。4、甲?方未按合同?付款超過1?0天，乙方?有權(quán)停止施?工并追究違?約責(zé)任。?5、因一方?原因，造成?合同無法繼?續(xù)履行時(shí)，?該方應(yīng)及時(shí)?通知另一方?辦理合同終?止手續(xù)，并?由責(zé)任方賠?償對方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失?：由于乙方?原因，工程?質(zhì)量達(dá)不到?雙方約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方負(fù)責(zé)修?理，工期不?予順延。?十、合同爭?議的解決方?式雙方發(fā)?生爭議，在?不影響工程?進(jìn)度的前提?下，請有關(guān)?主管部門進(jìn)?行協(xié)商解決?。協(xié)商解決?不成時(shí)，向?工程所在地?的人民法院?提起訴訟。?十一、?其它規(guī)定?1、木工、?油漆、泥工?等工種乙方?必須是使用?相應(yīng)等級(jí)的?工人施工，?若甲方發(fā)現(xiàn)?不合要求者?，乙方必須?隨時(shí)更換：?2、因施?工而產(chǎn)生的?垃圾，有乙?方負(fù)責(zé)運(yùn)出?施工現(xiàn)場，?并負(fù)責(zé)將垃?圾運(yùn)到指定?的地點(diǎn)。?3、本工程?乙方負(fù)責(zé)采?購相應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合甲?方設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場?。到現(xiàn)場材?材料和設(shè)備?經(jīng)甲方驗(yàn)收?后，方可投?入生產(chǎn)和使?用。4、?凡由乙方采?購的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。若?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。十?二、環(huán)境?保護(hù)1、?“守法、實(shí)?用、和諧、?健康”是甲?方的環(huán)境方?針，乙方有?義務(wù)與甲方?共同遵照該?方針要求承?擔(dān)環(huán)境保護(hù)?的責(zé)任。?2、甲方向?乙方提供甲?方制定的《?致相關(guān)的函?》(附件)?，作為本合?同的一部分?。十三?、附則1?、合同及附?則具有同等?法律效力。?2、本合?同由甲、乙?雙方直接簽?訂，合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)兩份。本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?、蓋章后自?動(dòng)生效。?3、合同履?行完后自動(dòng)?終止。4?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議，所?簽有關(guān)協(xié)議?與本合同?具有同等法?律效力。?5、甲方指?定主材表作?為附件，具?合同效力。?甲方(簽?字蓋章)：?乙方(簽字?蓋章)：?代表：__?___代表?：____?_簽約地?點(diǎn)：簽約時(shí)?間精品建?筑工程合同?范本（二）?甲方(發(fā)?包方)：?身份證號(hào)碼?：乙方(?承包方)：?身份證號(hào)?碼：甲方?將位于__?___市_?____區(qū)?新____?_自住房的?建房施工工?程承包給乙?方施工。為?明確雙方權(quán)?利和義務(wù)，?本著平等、?互利、誠信?的原則，根?據(jù)本工程的?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同，以期?共同遵守：?一、承包?方式：采?用包工不包?料方式承包?：甲方提供?建房所需的?建筑材料，?包括：建筑?用水、用電?、紅磚、水?泥、沙、碎?石、鋼材、?鐵釘、扎絲?、安全網(wǎng)等?一切建筑材?料;乙方提?供勞務(wù)、施?工技術(shù)、施?工工具、施?工所需的木?料、板材及?生產(chǎn)、生活?的一切用具?等。乙方?負(fù)責(zé)施工過?程中組織、?管理工人，?指揮工人施?工，施工人?員的生活由?乙方妥善安?置，乙方及?其施工工人?與甲方不存?在雇傭關(guān)系?，乙方及施?工人員就餐?、飲用水、?煙等均自理?。施工工人?用工合同及?工資由乙方?負(fù)責(zé)，如有?勞資等用工?糾紛與甲方?無關(guān)，乙方?須負(fù)全責(zé)并?處理好。?二、施工?范圍：在?甲方一棟自?住房三層基?礎(chǔ)上再承建?三層，一層?毛坯房約1?002(以?實(shí)際面積計(jì)?算)。乙方?嚴(yán)格按照甲?方提供的要?求或圖紙進(jìn)?行施工(如?有更改，雙?方應(yīng)提前協(xié)?商)，承建?結(jié)果以甲方?實(shí)際情況而?定，如出現(xiàn)?其他情況甲?方可以就此?工程的一個(gè)?階段做為結(jié)?束可以終止?施工(如主?體建好、外?墻裝修內(nèi)部?毛坯、全部?建成并裝修?完工);乙?方接受承包?后不得以任?何理由單方?面終止施工?。三、承?包工程內(nèi)容?及金額：?按滴水平方?面積計(jì)算，?毛坯房三層?按叁佰叁拾?圓整(33?0.00元?)每平方米?結(jié)算，乙方?工程含吊所?有建筑材料?、搭排山(?協(xié)助圍網(wǎng))?、做板面、?樓梯、砌內(nèi)?外墻、外墻?貼瓷片、內(nèi)?墻過水泥沙?漿、安裝排?污管道、協(xié)?助鉆孔、建?筑垃圾清理?至一樓墊底?。其他：泵?車費(fèi)用甲乙?雙方各付一?半;甲方應(yīng)?付原三層搭?排山人工竹?架款，按排?山面積每平?方柒圓整(?7.00元?)結(jié)算;甲?方應(yīng)付原三?層外墻貼瓷?，每平方按?墻面面積計(jì)?算，門窗不?除，每平方?叁拾圓整(?30.00?元)結(jié)算;?甲方應(yīng)付訂?網(wǎng)人工費(fèi)共?陸佰圓整(?600.0?0元)，如?甲方有協(xié)助?做就減少貳?佰圓整(2?00.00?元);甲方?按每倒好一?層板面補(bǔ)助?人工加餐伙?食貳佰圓整?(200.?00元)、?倒板面時(shí)每?個(gè)人工一包?煙、一瓶水?;最頂層樓?梯間按每平?方貳佰叁拾?圓整(23?0.00元?)的百分之?七十結(jié)算(?以曾來方屋?主的樣式做?);協(xié)助完?成天面四周?截水墻;天?面欄河砌紅?磚不計(jì)，有?貼瓷片按每?平方伍拾圓?整(50.?00元)結(jié)?算。在__?___年_?____月?_____?日前裝修完?工四、?五、六層按?叁佰捌拾圓?整(380?.00元)?每平方結(jié)算?，在原來毛?坯房基礎(chǔ)上?增加如下項(xiàng)?目：四層房?間和廳地板?，規(guī)格為6?0c6?0c，廳地?板規(guī)格為8?0c8?0c;房?和廳墻面貼?瓷片1.2?米高，規(guī)格?為25c4?0c;廚房?衛(wèi)生間墻面?貼瓷片至頂?，需要做防?水工程。?五、六層房?間地板規(guī)格?為60c?60c，?貼地腳線;?廳地板規(guī)格?為80c?80c?，廳墻面貼?瓷片至頂;?廚房衛(wèi)生間?墻面貼瓷片?至頂，需要?做防水工程?。樓梯墻面?貼瓷片1.?6米高;協(xié)?助安裝門窗?等裝修;天?面另計(jì)。甲?方需要另行?增加工程，?雙方協(xié)商定?價(jià)。四、?施工工期：?按毛坯房?建筑工期自?公歷從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?完工，工期?前后不超過?天;全部?裝修完工甲?乙雙方具體?協(xié)商。乙方?應(yīng)按時(shí)施?工，如因乙?方的原因造?成工期拖延?三個(gè)月以上?，甲方有權(quán)?按總工程款?每天扣除1?%的費(fèi)用。?五、付款?方式：甲