工程總承包合同范本(二)（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)工程總承包?合同范本(?二)發(fā)包?人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）_?____?承包人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）____?_依照《?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及相關(guān)?法律、行政?法規(guī)、規(guī)章?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)信原?則，合同雙?方就___?__項(xiàng)目工?程總承包事?宜經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?1、工程?名稱：__?___2?、工程地點(diǎn)?：____?_3、工?程范圍：_?____?4、承包形?式：___?__5、?工程期限：?（1）開(kāi)?工日期：_?____年?_____?月____?_日，主要?以監(jiān)理工程?師簽發(fā)的開(kāi)?工令為準(zhǔn)；?（2）竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。（?3）合同總?工期為_(kāi)_?___自然?日。期間如?遇連續(xù)大雨?等無(wú)法抗拒?的特殊天氣?，經(jīng)甲方和?監(jiān)理簽字認(rèn)?可后，工期?可相應(yīng)順延?。6、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)采用?下列：（?1）工程質(zhì)?量達(dá)到市優(yōu)?獎(jiǎng)；（2?）工程質(zhì)量?評(píng)定等級(jí)為?優(yōu)良；（?3）符合國(guó)?家質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)；（?4）雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)、?具體為：_?____。?二、價(jià)款?及付款方式?1、工程?總承包價(jià)為?_____?元。（大寫(xiě)?：____?_元整）；?2、上述?總承包價(jià)為?包干價(jià)，包?含本合同所?有工作內(nèi)容?，包工包料?及其它一切?費(fèi)用（包括?拆房，打圍?墻），甲方?無(wú)需再向乙?方支付任何?費(fèi)用；3?、付款方式?：按每月完?成工程量統(tǒng)?計(jì)報(bào)表，經(jīng)?監(jiān)理、甲方?審核確認(rèn)后?，支付合格?已完工工程?款的___?__%；總?承包價(jià)的_?____%?做質(zhì)保金，?質(zhì)保金于驗(yàn)?收合格滿一?年后付清（?時(shí)間按驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算）。?三、雙方的?權(quán)利義務(wù)?1、甲方的?權(quán)利義務(wù)?（1）協(xié)助?乙方開(kāi)展項(xiàng)?目工作，保?證工程交付?給乙方時(shí)是?符合施工條?件的；（?2）按約定?提供圖紙、?圖套，完成?技術(shù)交底；?（3）定?期對(duì)乙方的?工作進(jìn)行檢?查，與乙方?一起協(xié)商制?定安全生產(chǎn)?，文明施工?的規(guī)范；?（5）工程?竣工時(shí)，及?時(shí)驗(yàn)收；?（4）按約?定向乙方支?付工程款?2、乙方的?權(quán)利義務(wù)?（1）按時(shí)?完成施工工?程，保證質(zhì)?量經(jīng)得起檢?驗(yàn)，如出現(xiàn)?工程質(zhì)量不?合格，需要?返工，則由?乙方承擔(dān)返?工需要的一?切費(fèi)用；?（2）服從?甲方和相關(guān)?部門的檢查?、管理，遵?守法律法規(guī)?的規(guī)定；?（3）安排?具有資質(zhì)的?工人進(jìn)行施?工，安全、?文明施工；?（4）主?體工程不得?再分包，必?須自己完成?；四、質(zhì)?量及驗(yàn)收?1、乙方必?須按照國(guó)家?有關(guān)施工驗(yàn)?收規(guī)范、設(shè)?計(jì)圖紙及有?關(guān)設(shè)計(jì)通知?、主合同中?的質(zhì)量要求?及甲方質(zhì)量?體系要求控?制質(zhì)量，接?受甲方、監(jiān)?理、業(yè)主對(duì)?質(zhì)量監(jiān)視、?檢查、控制?。2、乙?方應(yīng)配備專?職的質(zhì)量檢?查人員，建?立完善的質(zhì)?量檢控制度?，配合甲方?三檢人員做?好各工序的?質(zhì)量檢查及?驗(yàn)收工作。?3、乙方?應(yīng)對(duì)其所承?擔(dān)工程項(xiàng)目?的施工質(zhì)量?負(fù)全責(zé)，如?發(fā)生質(zhì)量事?故，應(yīng)在_?____?小時(shí)內(nèi)報(bào)告?甲方，對(duì)施?工質(zhì)量缺陷?負(fù)責(zé)返工并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用；對(duì)不合?格產(chǎn)品，甲?方有權(quán)要求?乙方予以返?工并承擔(dān)由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失和工?期延誤；不?符合質(zhì)量要?求的工程項(xiàng)?目，甲方不?予計(jì)量與結(jié)?算.4、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按甲方的施?工過(guò)程質(zhì)量?驗(yàn)收程序要?求進(jìn)行全過(guò)?程的質(zhì)量檢?查、驗(yàn)收。?產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理?、甲方驗(yàn)收?合格后可轉(zhuǎn)?入下道工序?。5、隱?蔽工程和工?程的隱蔽部?位須經(jīng)甲方?及監(jiān)理檢查?、驗(yàn)收簽字?后乙方才能?進(jìn)行覆蓋，?進(jìn)入下一道?工序。6?、甲方有權(quán)?對(duì)全部工程?的所有部位?及任何一項(xiàng)?工藝、材料?和工程設(shè)備?進(jìn)行檢查和?檢驗(yàn)；乙方?應(yīng)為甲方的?質(zhì)量檢查和?檢驗(yàn)提供一?切方便；甲?方的檢查和?檢驗(yàn)不免除?乙方按合同?規(guī)定應(yīng)負(fù)的?責(zé)任。7?、乙方所承?擔(dān)的本合同?工程項(xiàng)目完?工后___?__天內(nèi)，?乙方應(yīng)按照?監(jiān)理、業(yè)主?及甲方的要?求，向甲方?提交合格的?竣工資料一?式____?_份，并配?合甲方進(jìn)行?驗(yàn)收工作，?不提交竣工?資料不予竣?工決算。?8、分包工?程竣工驗(yàn)收?未能通過(guò)且?屬于乙方原?因的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)相?應(yīng)缺陷并承?擔(dān)由此發(fā)生?的費(fèi)用和相?應(yīng)的質(zhì)量責(zé)?任。五、?安全生產(chǎn)與?文明施工?1、乙方須?嚴(yán)格執(zhí)行有?關(guān)安全操作?管理規(guī)范。?2、不得?招收無(wú)身份?證、有劣跡?、身體殘疾?人員及童工?。否則后果?自負(fù)。3?、特殊工程?需持有勞動(dòng)?部門核發(fā)的?上崗證，持?證上崗。?4、在施工?過(guò)程中發(fā)生?的工傷事故?或其他內(nèi)部?糾紛，由乙?方自行處理?并承擔(dān)全部?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?5、所有?機(jī)械設(shè)備需?滿足工程施?工需要，特?殊設(shè)備須有?安檢證明。?6、乙方?應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)部門?規(guī)定進(jìn)行施?工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)?化管理，因?標(biāo)準(zhǔn)化管理?不到位引起?的一切處罰?和損失由乙?方自行承擔(dān)?。7、乙?方應(yīng)優(yōu)先發(fā)?放施工人員?工資，不得?拖欠，并處?理好勞資糾?紛及相關(guān)問(wèn)?題，不得因?此影響施工?，以及不得?給甲方造成?任何不良影?響，否則甲?方有權(quán)采取?解除合同、?責(zé)令退場(chǎng)、?要求賠償損?失、要求支?付違約金等?措施。六?、違約責(zé)任?1、雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?協(xié)議，如有?違反，按本?協(xié)議相關(guān)約?定承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、如延誤工?期，每超過(guò)?一天，按合?同總價(jià)款的?_____?%承擔(dān)違約?金，或每天?按____?_元向甲方?支付違約金?。3、如?出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題，以及違?反本協(xié)議其?它約定，乙?方除應(yīng)賠償?給甲方造成?的全部經(jīng)濟(jì)?損失外，甲?方可視具體?情況，要求?乙方按合同?總價(jià)款的_?____%?承擔(dān)違約金?。七、解?決爭(zhēng)議1?、本合同在?履行過(guò)程中?如果產(chǎn)生糾?紛，則各方?應(yīng)首先友好?協(xié)商解決。?若無(wú)法協(xié)商?，也可通過(guò)?和解、調(diào)解?的方式解決?，非訴方式?無(wú)法解決爭(zhēng)?議時(shí)，雙方?均可向合同?簽訂地、合?同履行地、?被告住所地?的人民法院?提起訴訟。?2、乙方?因本工程需?要，以甲方?名義對(duì)外提?起訴訟的，?甲方應(yīng)予協(xié)?助，相關(guān)律?師代理費(fèi)、?訴訟費(fèi)、保?全費(fèi)等，均?由乙方承擔(dān)?。八、本?協(xié)議壹式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，自簽字?之日起生效?。九、本?協(xié)議未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方（蓋章）?：住址：?法定代表?人：委托?代表人：?聯(lián)系方式：?____?_年___?__月__?___日?乙方（蓋章?）：住址?：法定代?表人：委?托代表人：?聯(lián)系方式?：___?__年__?___月_?____日?工程總承?包合同范本?(二)（二?）發(fā)包方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?____?承包方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?__擔(dān)保?方(以下簡(jiǎn)?稱丙方)：?_____?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲?方?jīng)Q定將學(xué)?院____?_宿舍樓發(fā)?包給乙方，?為明確雙方?的主要權(quán)利?和義務(wù)，特?訂立本合同?，以此作為?雙方互相信?守的依據(jù)。?一、工程?概況1、?工程名稱：?_____?;2、工?程地點(diǎn)：_?____;?3、工程?規(guī)模：__?___宿舍?樓，地上六?層，磚混結(jié)?構(gòu)，建筑面?積____?_平方米。?二、工程?承包范圍和?內(nèi)容：施工?圖所涉及的?全部土建、?安裝工程。?三、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格。四?、工程進(jìn)度?要求：具備?施工條件后?，經(jīng)甲方：?_____??????????????乙?方：___?__協(xié)商確?定。五、?乙方進(jìn)場(chǎng)施?工時(shí)間：甲?方須在__?___年_?____月?_____?日前滿足乙?方正式進(jìn)場(chǎng)?、能正常施?工的條件，?如會(huì)審后的?施工圖紙、?三通一平等?發(fā)包方應(yīng)具?備的發(fā)包條?件。六、?工程結(jié)算方?式：按《_?____省?建筑工程綜?合概預(yù)算定?額》和《_?____省?安裝工程預(yù)?算定額》及?其配套的費(fèi)?用定額進(jìn)行?結(jié)算，并做?如下調(diào)整：?1、項(xiàng)目?直接費(fèi)中定?額基價(jià)人工?費(fèi)的計(jì)?。?按定額工日?數(shù)量___?__元工日?。2、按?費(fèi)用定額中?一類工程取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?取費(fèi);即設(shè)?定項(xiàng)目直接?費(fèi)為A、?其他直接費(fèi)?為B、現(xiàn)?場(chǎng)經(jīng)費(fèi)為?C、間接費(fèi)?為D，差別?利潤(rùn)為E，?則，BA_?____%?,CA__?___%,?D(ABC?)____?_%,E(?ABCD)?貸款利息根?據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù)?，分別按直?接工程費(fèi)的?_____?%計(jì)取和按?人工費(fèi)的_?____%?計(jì)取;安全?文明施工補(bǔ)?貼按不含稅?造價(jià)的__?___%計(jì)?取;甲方分?包工程，乙?方收取分包?部分直接費(fèi)?的____?_%(人工?費(fèi)的___?__%)的?配合費(fèi)，并?收取分包部?分直接費(fèi)的?_____?%(人工費(fèi)?的____?_%)的管?理費(fèi);甲方?借用工按每?工日___?__元__?___%進(jìn)?行結(jié)算;養(yǎng)?老統(tǒng)籌和四?項(xiàng)保險(xiǎn)分別?按____?_%、__?___%的?費(fèi)率計(jì)取費(fèi)?用。3、?項(xiàng)目直接費(fèi)?中定額基價(jià)?機(jī)械費(fèi)的計(jì)??。喊炊~?機(jī)械費(fèi)__?___%結(jié)?算。4、?定額中有明?確價(jià)格的材?料(含水電?、土建安裝?主材、地材?和輔材)，?按定額基價(jià)?計(jì)入取費(fèi)后?，并按市場(chǎng)?采購(gòu)價(jià)采保?費(fèi)(費(fèi)率為?_____?%)裝卸費(fèi)?運(yùn)輸費(fèi)和途?耗費(fèi)用進(jìn)行?價(jià)差調(diào)整，?市場(chǎng)價(jià)以雙?方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)?為準(zhǔn);若雙?方認(rèn)價(jià)發(fā)生?爭(zhēng)議，以采?購(gòu)期間__?___省工?程造價(jià)信息?公布價(jià)格為?準(zhǔn);定額中?沒(méi)有明確價(jià)?格的材料(?如輔材等)?，按定額基?價(jià)____?_%計(jì)入并?取費(fèi)。六?、付款方式?：乙方完成?到單位工程?主體結(jié)構(gòu)_?____日?內(nèi)，甲方支?付____?_以下工程?款的___?__%;以?后按月支付?工程進(jìn)度款?，即次月_?____日?前支付上月?完成工程款?的____?_%;工程?竣工___?__日內(nèi)，?甲方支付乙?方結(jié)算總款?的____?_%，余額?_____?%作為保修?金，工程竣?工滿___?__年__?___日，?甲方支付_?____%?，滿兩年_?____日?付清尾款。?七、本合?同生效后_?____日?內(nèi)，乙方向?甲方交納工?程承包定金?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?;本合同生?效后___?__日內(nèi)，?乙方向甲方?交納工程承?包定金人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元;乙?方進(jìn)場(chǎng)__?___日內(nèi)?，甲方返還?工程承包定?金____?_萬(wàn)元，單?位工程主體?結(jié)構(gòu)完成_?____日?內(nèi)，甲方返?還乙方工程?承包定金_?____萬(wàn)?元，單位工?程主體結(jié)構(gòu)?三層封頂_?____日?內(nèi)，甲方返?還乙方工程?承包定金_?____萬(wàn)?元。八、?其他約定?1、因甲方?施工手續(xù)及?其他非乙方?因素和本合?同的締約過(guò)?失，致本工?程不能按期?開(kāi)工，甲方?應(yīng)支付乙方?雙倍保證金?;2、因?甲方施工手?續(xù)、不能按?期支付工程?進(jìn)度款及其?他非乙方因?素和本合同?締約過(guò)失，?致本工程施?工中發(fā)生停?工、窩工，?甲方按日承?擔(dān)所欠款金?額的___?__%的資?金占用費(fèi)，?并承擔(dān)給乙?方造成的其?他一切損失?。3、因?甲方施工手?續(xù)及其他非?乙方因素和?本合同的締?約過(guò)失，致?本工程開(kāi)工?、中間施工?、工程竣工?不能正常驗(yàn)?收和工程竣?工備案，由?甲方承擔(dān)完?全責(zé)任和由?此產(chǎn)生的所?有費(fèi)用。?4