建筑工程承發(fā)包合同范本（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)建筑工程承?發(fā)包合同范?本承包方?(乙方)：?_____?發(fā)包方(?甲方)：_?____?茲有乙方現(xiàn)?承包甲方發(fā)?包的工程，?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合?本工程的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?，并共同遵?守執(zhí)行。?一)工程概?況1、工?程名稱：_?____?2、工程地?點(diǎn)：___?__3、?承包內(nèi)容：?_____?4、承包?范圍：__?___5?、承包方式?：____?_6、質(zhì)?量要求：《?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?7、工期?要求：_?____年?____?_月__?___日至?_____?年__?___月_?____?日。二)?甲方工作?1、甲方指?派___?__為駐工?地代表，負(fù)?責(zé)履行本合?同的相關(guān)事?宜，全面、?全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)?場(chǎng)的管理工?作，對(duì)乙方?的工程質(zhì)量?、進(jìn)度、用?料、安全文?明等工作進(jìn)?行監(jiān)督、檢?查。向乙?方提供臨時(shí)?水電。三?)乙方工作?1、乙方?____?_為駐工地?代表，常駐?現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)?履行合同范?圍內(nèi)的應(yīng)盡?職責(zé)，按照?甲方要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，服?從甲方工地?代表的監(jiān)督?和管理。?2、做好承?包范圍內(nèi)各?相關(guān)工種間?的交叉配合?工作，竣工?驗(yàn)收交鑰匙?前的成品保?護(hù)工作由乙?方負(fù)責(zé)。?3、未經(jīng)甲?方同意，不?得擅自拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?。四)關(guān)?于質(zhì)量的約?定1、乙?方須嚴(yán)格按?照甲方要求?和施工圖紙?、作法說(shuō)明?及設(shè)計(jì)變更?等進(jìn)行施工?，工程質(zhì)量?達(dá)到施工合?同要求，相?關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范作為本?工程的質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2、?如因乙方責(zé)?任原因造成?質(zhì)量不合格?或不能通過(guò)?驗(yàn)收，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不順延。?3、如因?甲供材料質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?、本工程質(zhì)?保期為_(kāi)_?___年，?質(zhì)量保修期?自竣工驗(yàn)收?之日起計(jì)。?保修期內(nèi)如?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)?題，乙方須?無(wú)償履行保?修責(zé)任。?五)關(guān)于工?期的約定?1、如因甲?方不能按約?給付乙方工?程進(jìn)度款而?影響工期，?工期順延。?2、如因?乙方責(zé)任造?成中途無(wú)故?停工、窩工?而影響工期?，工期不順?延。3、?因業(yè)主等不?可抗力的因?素而影響工?期，工期順?延。六)?關(guān)于價(jià)款和?結(jié)算的約定?七)關(guān)于?材料的約定?八)關(guān)于?安全生產(chǎn)的?約定九)?關(guān)于違約責(zé)?任的約定?1、乙方須?自行完成本?施工任務(wù)，?嚴(yán)禁乙方將?本項(xiàng)目再次?進(jìn)行分包或?轉(zhuǎn)包。2?、因乙方責(zé)?任原因而延?誤工期逾期?完工，每延?期一天乙方?向甲方賠付?違約金__?___元。?3、乙方?必須給進(jìn)場(chǎng)?施工的工作?人員購(gòu)買(mǎi)人?身保險(xiǎn)，在?施工中發(fā)生?安全生產(chǎn)事?故造成人身?傷害或財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任。?4、如乙?方違約給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)?賠償，且甲?方有權(quán)單方?終止本合同?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽訂之日起?生效，履行?完畢后即終?止。其中未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決。甲?方(簽章)?：____?_乙方(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日建?筑工程承發(fā)?包合同范本?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_依照《?中華人民共?和國(guó)勞動(dòng)法?、____?_、建筑法?》為依據(jù)，?參照有關(guān)文?件精神。本?著甲、乙雙?方互惠互利?的原則，雙?方協(xié)商簽訂?施工合同如?下：一、?工程名稱：?_____?二、施工?地點(diǎn)：__?___三?、結(jié)構(gòu)形式?：____?_四、發(fā)?包內(nèi)容及價(jià)?格：整體大?包(土建、?水暖、電照?、既有樓房?的女兒墻屋?面拆扒、樓?梯制作等)?大包干、掃?地出門(mén)價(jià)，?以建筑面積?計(jì)算工程量?每平方米(?人民幣)大?寫(xiě)____?_元五、?資質(zhì)要求：?_____?以上資質(zhì)，?簽訂合同時(shí)?，將資質(zhì)復(fù)?印件留給甲?方存檔備查?。六、質(zhì)?量要求：合?格七、開(kāi)?工日期：_?____年?_____?月____?_日竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日八、材?料要求：?所使用的建?筑材料，必?須有合格證?和化驗(yàn)單。?九、付款?方式：1?、乙方全部?墊付工程款?。2、主?體圈梁竣工?后付總造價(jià)?款的30%?。3、竣?工初檢合格?后，甲方付?給乙方工程?總造價(jià)款5?0%。4?、經(jīng)質(zhì)檢站?、監(jiān)理，甲?乙雙方技術(shù)?人員共同驗(yàn)?收全部合格?后甲方付給?乙方總造價(jià)?工程款17?%。5、?保質(zhì)金3%?，質(zhì)保期為?12個(gè)月，?在質(zhì)保期內(nèi)?如出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?通知乙方并?約定時(shí)間進(jìn)?行維修，如?乙方不能按?時(shí)進(jìn)行維修?，甲方派人?維修，其維?修費(fèi)用從乙?方預(yù)留的質(zhì)?量保金內(nèi)扣?除，質(zhì)保期?滿后按合同?約定時(shí)間把?質(zhì)保金全部?退還給乙方?。6、每?竣工一棟初?檢合格結(jié)一?棟，聯(lián)合檢?查全部合格?結(jié)清工程款?。十、施?工人員須持?證上崗，工?地管理人員?要求一長(zhǎng)三?員。十一?、施工期間?因個(gè)別情況?與業(yè)主發(fā)生?爭(zhēng)執(zhí)，由物?業(yè)單位協(xié)調(diào)?處理，乙方?不能因此停?工，拖延工?期。十二?、在施工過(guò)?程中，保證?小區(qū)道路暢?通無(wú)粉塵，?做好屋面防?水，如有此?類(lèi)現(xiàn)象發(fā)生?，乙方自行?與業(yè)主調(diào)解?。十三、?施工中的建?筑垃圾須堆?放整齊，由?甲方處理。?十四、安?全生產(chǎn)，文?明施工。?1、施工嚴(yán)?格執(zhí)行安全?生產(chǎn)操作規(guī)?范，施工前?須對(duì)上崗人?進(jìn)行安全生?產(chǎn)，文明施?工教育，有?隱患存在未?排除前停止?施工。2?、施工期間?發(fā)生一切安?全事故均屬?乙方責(zé)任。?乙方承擔(dān)所?有費(fèi)用。?3、進(jìn)場(chǎng)的?各種設(shè)備、?材料隨使隨?進(jìn)，合理堆?放，保證施?工現(xiàn)場(chǎng)清潔?。十五、?違約：1?、甲乙又方?簽訂合同后?，乙方不得?以任何理由?退出現(xiàn)場(chǎng)或?停工，如違?約甲方有權(quán)?拒付工程款?。2、不?許轉(zhuǎn)包他人?，如發(fā)生發(fā)?現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)?象出現(xiàn)，甲?方有權(quán)終止?合同，所發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十六、施?工現(xiàn)場(chǎng)三通?一平，由甲?方協(xié)調(diào)，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。十七?、合同未盡?事宜，雙方?共同協(xié)商解?決。十八?、本合同雙?方簽字后，?具有法律效?力，共同遵?守。十九?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日建筑工?程承發(fā)包合?同范本（三?）一、工?程概況工?程名稱：_?____?工程地點(diǎn)：?_____?工程內(nèi)容?：____?_群體工?程應(yīng)附承包?人承攬工程?項(xiàng)目一覽表?(附件1?)工程立?項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)?：____?_資金來(lái)?源：___?__二、?工程承包范?圍承包范?圍：___?__三、?合同工期?開(kāi)工日期：?_____?竣工日期?：____?_合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)____?_天。四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：__?___五?、合同價(jià)款?金額(大?寫(xiě))___?__元(人?民幣)$?：____?_元六、?組成合同的?文件組成?本合同的文?件包括：?1.本合同?協(xié)議書(shū)2?.中標(biāo)通知?書(shū)3.投?標(biāo)書(shū)及其附?件4.本?合同專用條?款5.本?合同通用條?款6.標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)文?件7.圖?紙8.工?程量清單?9.工程報(bào)?價(jià)單或預(yù)算?書(shū)雙方有?關(guān)工程的洽?商、變更等?書(shū)面協(xié)議或?文件視為本?合同的組成?部分。七?、本協(xié)議書(shū)?中有關(guān)詞語(yǔ)?含義與本合?同第二部?分《通用條?款》中分別?賦予它們的?定義相同。?八、承包?人向發(fā)包人?承諾按照合?同約定進(jìn)行?施工、竣工?并在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔(dān)?工程質(zhì)量保?修責(zé)任。?九、發(fā)包人?向承包人承?諾按照合同?約定的期限?和方式支付?合同價(jià)款及?其他應(yīng)當(dāng)支?付的款項(xiàng)。?十、合同?生效合同?訂立時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日合?同訂立地點(diǎn)?：____?_本合同?雙方約定_?____后?生效。發(fā)?包人：?(公章)?承包?人：(公章?)住所?：住?所：法定?代表人：?法定代表?人：委托?代理人：_?____?委托代理?人：___?__電?話：?電話：?傳真：?傳真?：開(kāi)戶銀?行：?開(kāi)戶銀行?：賬號(hào)?：賬?號(hào)：_?____編?碼：?_____?編碼：?建筑工程承?包合同大全?【2】發(fā)?包方(甲方?)：法定?代表人：?承包方(乙?方)：法?定代表人：?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和____?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?二、工程?編號(hào)：三?、工程地點(diǎn)?：四、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計(jì)_?____平?方米(各單?項(xiàng)工程建筑?安裝面積詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表)。?五、工程?造價(jià)：本合?同全部工程?施工圖預(yù)算?造價(jià)為人民?幣_(tái)___?_元(各單?項(xiàng)工程造價(jià)?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?。第二條?工程期限?一、根據(jù)?國(guó)家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?_____?天(日歷天?)，自__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗(yàn)?收(附各單?位工程開(kāi)竣?工日期，見(jiàn)?附表一)。?二、開(kāi)工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開(kāi)工通?知書(shū)。三?、在組織施?工過(guò)程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應(yīng)及時(shí)進(jìn)行?協(xié)商，并通?過(guò)書(shū)面形式?確定順延期?限：1.?因天災(zāi)或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?2、因甲方?提出變更計(jì)?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;3、按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工;4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。5.?在施工中如?因停電、停?水8小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上(每次連?續(xù)4小時(shí)以?上)，影響?正常施工;?6.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時(shí)而影響?下一道工序?施工;7?.未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購(gòu)材料差價(jià)?款而影響施?工。8.?由于政策?變化、不可?抗力以及甲?乙雙方之外?原因?qū)е鹿?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，乙方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購(gòu)材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作;?按甲方要求?將自有機(jī)械?設(shè)備和人員?撤出施工現(xiàn)?場(chǎng)。甲方?應(yīng)為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經(jīng)濟(jì)?支出，并按?合同規(guī)定支?付已完工程?價(jià)款和賠償?乙方有關(guān)損?失。已經(jīng)?訂貨的材料?、設(shè)備由訂?方負(fù)責(zé)退貨?，不能退還?的貨款和退?貨發(fā)生的費(fèi)?用，由甲方?承擔(dān)。但?未及時(shí)退貨?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。四.?工期提前。?施工中如?需提前竣工?，雙方協(xié)商?一致后簽訂?提前竣工協(xié)?議，合同竣?工日期可以?提前。乙?方按此修訂?進(jìn)度計(jì)劃，?報(bào)甲方批準(zhǔn)?。甲方應(yīng)?在5天內(nèi)給?予批準(zhǔn)，并?為趕工提供?方便條件。?提前竣工?協(xié)議包括以?下主要內(nèi)容?。1.提?前的時(shí)間;?2.乙方?采取的趕工?措施;3?.甲方為趕?工提供的條?件;4.?趕工措施的?經(jīng)濟(jì)支出和?承擔(dān);5?.提前竣工?收益(如果?有)的分享?。第三條?施工準(zhǔn)備?一、甲方?在開(kāi)工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件，申?請(qǐng)領(lǐng)取建筑?執(zhí)照;清除?施工場(chǎng)地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線、樹(shù)木等?障礙物;?解決施工用?地(包括材?料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地，搭建?大型臨時(shí)設(shè)?施用地);?解決施工用?水源、電源?和運(yùn)輸?shù)缆?的暢通;應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日向?乙方提供所?有工程設(shè)計(jì)?圖紙___?__份;?組織設(shè)計(jì)、?施工單位進(jìn)?行工程設(shè)計(jì)?交底。二?、乙方在開(kāi)?工前應(yīng)組織?有關(guān)人員研?究和熟悉圖?紙，參與設(shè)?計(jì)交底;編?好施工圖預(yù)?算;負(fù)責(zé)編?制施工組織?設(shè)計(jì)或施工?方案;進(jìn)行?施工場(chǎng)地的?平整，施工?界區(qū)內(nèi)的用?水、用電、?道路以及搭?建施工臨時(shí)?設(shè)施，安排?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，儲(chǔ)備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準(zhǔn)?備。第四?條物資供?應(yīng)一、由?發(fā)包方供應(yīng)?以下材料、?設(shè)備的實(shí)物?或指標(biāo)：_?____?二、除發(fā)包?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由承?包方采購(gòu);?三、發(fā)包?方供應(yīng)、承?包方采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無(wú)法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。任何?一方認(rèn)為對(duì)?方提供材料?需要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān);不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由提供材?料、設(shè)備方?承擔(dān)。四?、本工程材?料和設(shè)備差?價(jià)的處理辦?法：___?__第五?條工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達(dá)到：_?____?二、承包方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說(shuō)明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。第六?條工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算一、?本合同簽訂?后____?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)(或當(dāng)年?投資額)的?_____?%備料款，?計(jì)人民幣_(tái)?____萬(wàn)?元;臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，按土?建工程合同?總造價(jià)的_?____%?計(jì)人民幣_(tái)?____萬(wàn)?元，安裝工?程按人工費(fèi)?的____?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元;材?料設(shè)備差價(jià)?_____?萬(wàn)元，分?_____?次支付，每?次支付時(shí)間?為_(kāi)___?_，金額_?____.?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報(bào)后必?須在___?__日內(nèi)按?核實(shí)的工程?進(jìn)度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價(jià)的___?__%時(shí)，?按規(guī)定比例?逐步開(kāi)始扣?回備料款。?三、工程?價(jià)款支付達(dá)?到合同總價(jià)?款的95%?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款，?辦完交工驗(yàn)?收后，連本?息(財(cái)政撥?款不計(jì)息)?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向承?包方支付拖?欠金額日萬(wàn)?分之___?__三__?___的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購(gòu)材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?第五條施?工與設(shè)計(jì)變?更一、乙?方要依據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組織?施工，要全?部達(dá)到合格?。二、要?堅(jiān)持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計(jì)。?如遇下列?情況給對(duì)方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機(jī)械調(diào)?遷等損失?，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書(shū)面?形式通知甲?方，由甲方?在7天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。2.在?施工中，如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對(duì)在?建工程，應(yīng)?商定做到安?全部位。?3.在施工?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方投資不?足，不能按?時(shí)撥付工程?進(jìn)度款，而?中途停建、?緩建，給乙?方造成的損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?第六條安?全施工一?、乙方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。?在施工中因?因乙方責(zé)任?發(fā)生的傷亡?事故和乙方?管理不善造?成的其他損?失，均由乙?方負(fù)責(zé)。?二.發(fā)生重?大傷亡事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定立?即上報(bào)有關(guān)?部門(mén)并通知?甲方代表。?同時(shí)按政?府有關(guān)部門(mén)?要求處理。?甲方為搶?救提供必要?條件。發(fā)?生的費(fèi)用由?事故責(zé)任方?承擔(dān)。三?.非乙方責(zé)?任造成的傷?亡事故，由?責(zé)任方承擔(dān)?責(zé)任和有關(guān)?費(fèi)用。第?七條.工?程分包1?.乙方可按?協(xié)議條款約?定分包部分?工