廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范例（2篇）

第5頁共5頁廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同范例?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：_?____?受讓方(乙?方)：__?___甲?乙雙方本著?平等互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方將其權(quán)屬?的工業(yè)用地?、廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方及?有關(guān)事項達?成如下土地?廠房轉(zhuǎn)讓合?同：一、?工業(yè)用地及?廠房產(chǎn)權(quán)基?本情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地原?屬于___?__，位于?_____?，土地權(quán)屬?性質(zhì)為集體?，用途為工?業(yè)，土地面?積約為__?___平方?米。二、?轉(zhuǎn)讓范圍及?價款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓上?述土地(第?一條中列明?)和地上所?有建筑。?2、土地使?用權(quán)和廠房?建筑物及設?備轉(zhuǎn)讓共計?_____?元整(金額?大寫___?__元)。?三、轉(zhuǎn)讓?款的支付方?式1、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙方?簽定后，乙?方應首付甲?方人民幣_?____元?整(金額大?寫元)，剩?余款項分別?于____?_年___?__月__?___日前?支付;2?、轉(zhuǎn)讓款由?甲方開具收?據(jù)。四、?違約責任?1、甲方承?諾轉(zhuǎn)讓之廠?房無抵押，?未被法院等?司法部門進?行查封，不?存在權(quán)屬爭?議;如轉(zhuǎn)讓?之廠房業(yè)已?抵押給他人?或被法院查?封等造成受?讓方無法取?得廠房的，?則甲方除退?還乙方已支?付轉(zhuǎn)讓款外?，需要另行?賠償乙方轉(zhuǎn)?讓款金額_?____%?的違約金，?并因此給乙?方造成的損?失由甲方承?擔;本廠房?轉(zhuǎn)讓后，甲?方需配合乙?方共同去村?委會等相關(guān)?機構(gòu)辦理相?應備案手續(xù)?。如果將來?可以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需要?甲方配合的?，甲方也需?無條件配合?。3、甲?方中途悔約?，甲方應在?悔約之日起?天內(nèi)將首付?款返還與乙?方，另給付?乙方相當于?首付款數(shù)額?的違約金。?五、爭議?管轄如本?協(xié)議書在甲?乙雙方履行?中產(chǎn)生分歧?，由雙方友?好協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，向不動產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟。六、?標的物的交?付___?__年__?___月_?____日?前，甲方該?標的交付給?乙方使用(?在不損壞原?有物品的基?礎(chǔ)上)。?七、該廠房?轉(zhuǎn)讓后，如?遇到將來廠?房拆遷等情?形所獲得的?拆遷補償款?歸乙方所有?，與甲方無?關(guān)。八、?本協(xié)議書一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自甲?乙雙方簽字?、蓋章之日?起生效。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?廠房土地?轉(zhuǎn)讓合同范?例（二）?甲方(受讓?方)：__?___公司?乙方(轉(zhuǎn)?讓方)：_?____公?司甲、乙?雙方就乙方?所有的__?___工廠?的轉(zhuǎn)讓事項?達成以下協(xié)?議，供雙方?共同遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓標的：乙?方所有坐落?_____?市____?_路___?__號廠房?連同基地，?全部生產(chǎn)設?備及原料、?半成品、制?成品，其數(shù)?目暫以乙方?_____?年____?_月___?__日庫存?清單所載名?稱、數(shù)量為?準。第二?條本件讓售?價及計算方?法：1.?廠房場地、?生產(chǎn)設備原?料、半成品?、制成品細?目，總折價?為人民幣_?____萬?元整。2?.上列原料?，經(jīng)盤點如?有增減變化?數(shù)量，則依?乙方原料進?料成本價格?計算：半成?品如有超過?或不足的，?則視加工程?度，在50?%以內(nèi)的，?按原料成本?價格計算;?逾50%的?，依成品市?面批發(fā)價計?算;成品如?有超過或不?足之數(shù)，依?成品市面批?發(fā)價格計算?，由雙方以?現(xiàn)金給付或?補足。3?.生產(chǎn)設備?如有短缺、?滅失的，得?依乙方帳面?所列設備殘?值計算，由?甲方于尾款?中予以扣除?。4.乙?方應收未收?款約計__?___萬元?，除在本年?____月?份以前的帳?款由乙方自?理外，__?___月份?起的帳款均?由九折計算?由甲方承受?，至交割后?所有發(fā)生一?切的損失，?乙方不負任?何責任。乙?方并負責通?知各廠商，?并于甲方收?受帳款給予?一切必要的?協(xié)助。第?三條付款方?法：1.?前條在第一?項的價格，?于本協(xié)議成?立同時，甲?方交付乙方?人民幣__?___萬元?，余款__?___萬元?，在原料、?成品、廠房?房地、生產(chǎn)?設備點交清?楚同時，一?次付清。?2.前條第?四項應收款?的價格，甲?方應于交收?后給付乙方?折凈數(shù)的半?數(shù);其余數(shù)?由甲方開立?一個日期的?支票交付乙?方。第四?條交收日期?及地點：雙?方定于__?___月_?____日?為交收日期?。定于__?___市_?____路?_____?號廠房現(xiàn)場?為交接地點?。第五條?特約事項：?1.交收?之日，雙方?均須派代表?兩人以上，?負責辦理。?2.本件?交收以前，?所有乙方對?外所欠一切?務或其他糾?紛，概由乙?方負責理清?，與甲方無?涉。3.?本件交收以?前，所有積?欠一切稅捐?及水費、電?費、瓦斯、?電話費用等?概由乙方負?擔。4.?廠房場地移?轉(zhuǎn)，除土地?增值稅由乙?方負擔，其?余契稅、代?書費及其他?費用概由甲?方負擔。?5.乙方現(xiàn)?有雇用的職?工，除甲方?同意留用外?，其余均應?由乙方負責?遣散。6?.乙方聲明?本件盤讓，?已經(jīng)其公司?董事會及股?東會依法決?議通過，附?件的會議記?錄如有虛偽?不實，應由?乙方負責。?第六條違?約處罰：任?何一方有違?背本協(xié)議所?列各條件之?一者即作違?約論，他方?有權(quán)解除協(xié)?議。甲方違?約，愿將已?付款項，任?由乙方?jīng)]收?充作違約賠?償;若是乙?方違約，應?加倍返還所?收的款項予?甲方，以賠?償甲方。?第七條為確?保本件協(xié)議?的履行，乙?方應另覓保?證人兩名。?保證人對于?乙方違約時?，加倍返還?其所收受款?項，應負連?帶保證責任?，并愿拋棄?先訴抗辯權(quán)?(保證合同?附后)。?第八條雙方?當事人在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議時，應當?協(xié)商解決;?協(xié)商不能解?決的由廈門?仲裁委員會?仲裁。第?九條本協(xié)議?一式四份，?由甲乙雙方?及保證人各?執(zhí)一份為憑?。甲方：?_____?(公章)?地址：__?__