個人住房公積金借款合同范本（2篇）

第11頁共11頁個人住房公?積金借款合?同范本貨?款種類：_?____??????????合?同編號：_?____?借款人?：____?_電話：?_____?住址：?_____?????????????郵政編?碼：___?__貨款?銀行：__?___電?話：___?__法定?代表人：?_____?傳真：_?____?地址：_?____?????????????郵政編碼?：____?_借款人?即抵押人（?以下簡稱甲?方）：貸?款人即抵押?權人（以下?簡稱乙方）?：保證人?即售房單位?（以下簡稱?丙方）：?甲方因購買?或建造或翻?建或大修自?有自住住房?，根據(jù)xx?市公積金管?理中心和《?職工住房抵?押貸款辦法?》規(guī)定，向?乙方申請借?款，愿意以?所購買或建?修的住房作?為抵押。乙?方經(jīng)審查同?意發(fā)放貸款?。在抵押住?房的房地產(chǎn)?權證交乙方?收押之前，?丙方愿意為?甲方提供保?證。為明確?各自的權利?和義務，甲?，乙，丙三?方遵照有關?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，共同遵?守執(zhí)行。?第一條借?款金額甲?方向乙方借?款人民幣（?大寫）__?___元。?第二條?借款用途?甲方借款用?于購買，建?造，翻建，?大修座落于?_____?區(qū)（縣）_?____街?道（鎮(zhèn)）_?____路?（村）__?___弄_?____號?_____?室的住房。?第三條?借款期限?借款合同期?限從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。第四條?貸款利率?貸款利率?按簽訂本合?同時公布的?利率確定年?利率為__?___%（?月利率__?___%）?。在借款期?限內(nèi)利率變?更，按中國?人民銀行規(guī)?定辦理。?第五條存?入自籌資金?甲方應在?本合同簽訂?后，在乙方?開立活期儲?蓄存款戶（?儲蓄卡賬戶?），將自酬?資金存入備?用。如需動?用甲方本人?，同戶成員?，非同戶配?偶和非同戶?血親公積金?抵充自酬資?金的，需提?供當事人書?面同意的證?明，交乙方?辦理劃款手?續(xù)。甲方已?將自籌資金?支付給售房?單位作首期?房貸并有收?據(jù)的可免存?。第六條?貸款撥付?向售房單?位購買住房?或通過房地?產(chǎn)交易市場?購買私房的?甲方在此不?可撤銷地授?權乙方，在?辦理住房抵?押登記獲得?認同（乙方?確定）之日?起的五個營?業(yè)日內(nèi)將貸?款金額連同?存入的自籌?資金全數(shù)以?甲方購房款?的名義轉(zhuǎn)入?售房單位或?房地產(chǎn)交易?市場在銀行?開立的賬戶?。甲方建?造，翻建，?大修自住住?房的，在本?合同生效后?自籌資金用?完或?qū)⒁?完時，有乙?方主動將貸?款資金劃入?甲方在乙方?開立的活期?儲蓄存款戶?儲蓄卡賬戶?）按工程進?度支用。?第七條貸?款償還貸?款本金和利?息，采用按?月等額還款?方式。貸?款從發(fā)放的?次月起按月?還本付息。?根據(jù)等額還?款的計算公?式計算每月?等額還貸款?本息，去零?進元確定每?月還本息額?，最后一次?本息接清。?（1）第?一期（合同?簽訂時）每?月還本息額?為：人民幣?（大寫）_?____萬?_____?仟____?_百___?__拾__?___元整?。（2）?第二期至以?后各期每月?還本息額根?據(jù)當年銀行?公布的個人?住房公積金?貸款利率計?算，以乙方?書面通知為?準，同時變?動分期每月?還本息額。?甲方需動?同本人，同?戶成員，非?同住配偶和?直系血親公?積金用于償?還貸款本息?的，可在每?年的___?__月份辦?理一次，手?續(xù)與本合同?第五條公積?金抵充自籌?資金相同。?儲蓄卡，?信用卡還款?甲方必須?辦理中國建?設銀行儲蓄?卡，信用卡?，委托乙方?以自動轉(zhuǎn)帳?方式還本付?息的足額款?項，存入儲?蓄卡賬戶或?信用卡賬戶?，保證乙方?能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當因甲方原?因造成用卡?還款失敗時?，甲方必須?持現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦行?還款。甲?方提前將未?到期貸款本?金全部還清?，乙方不計?收提前還款?手費，也不?退回按原合?同利率收取?的貸款利息?。第八條?貸款擔保?本合同項?下甲方購買?的住房由丙?方提供階段?性保證。在?未將房地產(chǎn)?權證交乙方?收押前，如?發(fā)生借款人?違約連續(xù)三?個月拖欠貸?款本息，罰?息及相關費?用，丙方須?在接到乙方?發(fā)出《履行?保證責任通?知書》后的?十日內(nèi)負責?代為清償。?保證期限從?貸款發(fā)生之?日起，至乙?方取得房地?產(chǎn)權證收押?之日為止。?保證期間?，借款合同?的甲，乙方?協(xié)議變更借?款合同內(nèi)容?，應事先征?得丙方的書?面同意。?本合同項下?甲方購買，?建造，翻建?，大修的住?房作為借款?的抵押擔保?，由甲，乙?方另行簽訂?《住房抵押?合同》。甲?方購買期房?的，應將購?房預售合同?交乙方保管?。第九條?合同公證?甲，乙，?丙三方自本?合同簽訂之?日起的十日?內(nèi)，向公證?機關辦理本?合同和甲，?乙方簽訂的?住房抵押合?同公證。?第十條合?同的變更和?解除本合?同生效后，?任何一方不?得擅自變更?和解除本合?同。甲方?如將本合同?項下的權利?，義務轉(zhuǎn)讓?給第三方，?應符合有關?規(guī)定，并應?事先經(jīng)一方?書面同意（?如在保證期?間應征得丙?方同意），?其轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方和?乙方重新簽?訂借款合同?后生效。?第十一條?甲，乙雙方?的權利和義?務甲方有?權要求乙方?按合同約定?發(fā)放貸款；?甲方應在?合同約定的?期限內(nèi)向乙?方歸還全部?貸款本息；?甲方必須?按約定用途?使用乙方貸?款，未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?將乙方貸款?挪作他用。?乙方應按?合同規(guī)定期?限及時發(fā)放?貸款。第?十二條違?約責任甲?方在執(zhí)行本?合同期間，?未按月償還?貸款本息為?逾期貸款，?乙方按規(guī)定?對其欠款每?_____?天計收萬分?之____?_的罰息；?并由甲方在?活期儲蓄或?儲蓄卡賬戶?內(nèi)存入一個?月的貸款數(shù)?，保證按時?歸還乙方貸?款。甲方?如連續(xù)六個?月未償還貸?款本息和相?關費用，或?被發(fā)現(xiàn)申請?貸款時提供?資料不實以?及未經(jīng)已防?書面同意擅?自將抵押住?房出租，出?售，交換，?贈與等方式?處分抵押住?房的，乙方?有權提前收?回貸款本息?，直至處分?抵押住房，?如不足以償?還欠款的沒?有繼續(xù)向甲?方追償欠款?的權利。?個人住房公?積金借款合?同范本（二?）貨款種?類：___?__??????????合同編?號：___?__借款?人：___?__????????????電?話：___?__住址?：____?_郵政編?碼：___?__貨款?銀行：__?___????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????傳真：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___借?款人即抵押?人（以下簡?稱甲方）：?_____?貸款人即?抵押權人（?以下簡稱乙?方）：__?___保?證人即售房?單位（以下?簡稱丙方）?：____?_甲方因?購買或建造?或翻建或大?修自有自住?住房，根據(jù)?_____?市公積金管?理中心和《?職工住房抵?押貸款辦法?》規(guī)定，向?乙方申請借?款，愿意以?所購買或建?修的住房作?為抵押。乙?方經(jīng)審查同?意發(fā)放貸款?。在抵押住?房的房地產(chǎn)?權證交乙方?收押之前，?丙方愿意為?甲方提供保?證。為明確?各自的權利?和義務，甲?，乙，丙三?方遵照有關?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，共同遵?守執(zhí)行。?第一條借款?金額甲方?向乙方借款?人民幣（大?寫）___?__元。?第二條借款?用途甲方?借款用于購?買，建造，?翻建，大修?座落于__?___區(qū)（?縣）___?__街道（?鎮(zhèn)）___?__路（村?）____?_弄___?__號__?___室的?住房。第?三條借款期?限借款合?同期限從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條貸款利?率貸款利?率按簽訂本?合同時公布?的利率確定?年利率為_?____%?（月利率_?____%?）。在借款?期限內(nèi)利率?變更，按中?國人民銀行?規(guī)定辦理。?第五條存?入自籌資金?甲方應在?本合同簽訂?后，在乙方?開立活期儲?蓄存款戶（?儲蓄卡賬戶?），將自酬?資金存入備?用。如需動?用甲方本人?，同戶成員?，非同戶配?偶和非同戶?血親公積金?抵充自酬資?金的，需提?供當事人書?面同意的證?明，交乙方?辦理劃款手?續(xù)。甲方已?將自籌資金?支付給售房?單位作首期?房貸并有收?據(jù)的可免存?。第六條?貸款撥付?向售房單位?購買住房或?通過房地產(chǎn)?交易市場購?買私房的甲?方在此不可?撤銷地授權?乙方，在辦?理住房抵押?登記獲得認?同（乙方確?定）之日起?的五個營業(yè)?日內(nèi)將貸款?金額連同存?入的自籌資?金全數(shù)以甲?方購房款的?名義轉(zhuǎn)入售?房單位或房?地產(chǎn)交易市?場在銀行開?立的賬戶。?甲方建造?，翻建，大?修自住住房?的，在本合?同生效后自?籌資金用完?或?qū)⒁猛?時，有乙方?主動將貸款?資金劃入甲?方在乙方開?立的活期儲?蓄存款戶儲?蓄卡賬戶）?按工程進度?支用。第?七條貸款償?還貸款本?金和利息，?采用按月等?額還款方式?。貸款從?發(fā)放的次月?起按月還本?付息。根據(jù)?等額還款的?計算公式計?算每月等額?還貸款本息?，去零進元?確定每月還?本息額，最?后一次本息?接清。（?1）第一期?（合同簽訂?時）每月還?本息額為：?人民幣（大?寫）___?__萬__?___仟_?____百?_____?拾____?_元整。?（2）第二?期至以后各?期每月還本?息額根據(jù)當?年銀行公布?的個人住房?公積金貸款?利率計算，?以乙方書面?通知為準，?同時變動分?期每月還本?息額。甲?方需動同本?人，同戶成?員，非同住?配偶和直系?血親公積金?用于償還貸?款本息的，?可在每年的?_____?月份辦理一?次，手續(xù)與?本合同第五?條公積金抵?充自籌資金?相同。儲?蓄卡，信用?卡還款甲?方必須辦理?中國建設銀?行上海市分?行儲蓄卡，?信用卡，委?托乙方以自?動轉(zhuǎn)帳方式?還本付息的?足額款項，?存入儲蓄卡?賬戶或信用?卡賬戶，保?證乙方能夠?實施轉(zhuǎn)帳還?款。當因?甲方原因造?成用卡還款?失敗時，甲?方必須持現(xiàn)?金到原貸款?經(jīng)辦行還款?。甲方提?前將未到期?貸款本金全?部還清，乙?方不計收提?前還款手費?，也不退回?按原合同利?率收取的貸?款利息。?第八條貸款?擔保本合?同項下甲方?購買的住房?由丙方提供?階段性保證?。在未將房?地產(chǎn)權證交?乙方收押前?，如發(fā)生借?款人違約連?續(xù)三個月拖?欠貸款本息?，罰息及相?關費用，丙?方須在接到?乙方發(fā)出《?履行保證責?任通知書》?后的十日內(nèi)?負責代為清?償。保證期?限從貸款發(fā)?生之日起，?至乙方取得?房地產(chǎn)權證?收押之日為?止。保證?期間，借款?合同的甲，?乙方協(xié)議變?更借款合同?內(nèi)容，應事?先征得丙方?的書面同意?。本合同?項下甲方購?買，建造，?翻建，大修?的住房作為?借款的抵押?擔保，由甲?，乙方另行?簽訂《住房?抵押合同》?。甲方購買?期房的，應?將購房預售?合同交乙方?保管。第?九條合同公?證甲，乙?，丙三方自?本合同簽訂?之日起的十?日內(nèi)，向公?證機關辦理?本合同和甲?，乙方簽訂?的住房抵押?合同公證。?第十條合?同的變更和?解除本合?同生效后，?任何一方不?得擅自變更?和解除本合?同。甲方?如將本合同?項下的權利?，義務轉(zhuǎn)讓?給第三方，?應符合有關?規(guī)定，并應?事先經(jīng)一方?書面同意（?如在保證期?間應征得丙?方同意），?其轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方和?乙方重新簽?訂借款合同?后生效。?第十一條甲?，乙雙方的?權利和義務?甲方有權?要求乙方按?合同約定發(fā)?放貸款；?甲方應在合?同約定的期?限內(nèi)向乙方?歸還全部貸?款本息；?甲方必須按?約定用途使?用乙方貸款?，未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得將?乙方貸款挪?作他用。?乙方應按合?同規(guī)定期限?及時發(fā)放貸?款。第十?二條違約責?任甲方在?執(zhí)行本合同?期間，未按?月償還貸款?本息為逾期?貸款，乙方?按規(guī)定對其?欠款每__?___天計?收萬分之_?____的?罰息；并由?甲方在活期?儲蓄或儲蓄?卡賬戶內(nèi)存?入一個月的?貸款數(shù)，保?證按時歸還?乙方貸款。?甲方如連?續(xù)六個月未?償還貸款本?息和相關費?用，或被發(fā)