委托承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理合同（2篇）

委托承擔(dān)?建設(shè)監(jiān)理?合同編?號(hào)：__?__年_?___第?____?號(hào)建設(shè)?單位：_?____?____?_（簡稱?業(yè)主）監(jiān)?理單位：?____?____?__（簡?稱監(jiān)理方?）根據(jù)?____?年___?_月__?__日雙?方簽訂的?協(xié)議，業(yè)?主方愿意?委托監(jiān)理?方承擔(dān)本?工程的建?設(shè)監(jiān)理任?務(wù)。為?明確雙方?在建設(shè)監(jiān)?理過程中?的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)?商，一致?同意簽訂?本合同，?以期雙方?共同遵守?。第一?條委托?監(jiān)理工程?概況（?1）工程?名稱：_?____?____?_（2?）工程地?點(diǎn)：__?____?____????（?3）投資?性質(zhì)：_?____?____?_第二?條監(jiān)理?工程的范?圍及其工?程造價(jià)?（1）范?圍：__?____?____?????（?2）工程?造價(jià)：_?____?____?_第三?條監(jiān)理?內(nèi)容及職?責(zé)分工?（1）設(shè)?計(jì)階段?①提出設(shè)?計(jì)要求，?組織評(píng)選?設(shè)計(jì)方案?。②協(xié)?助選擇勘?察、設(shè)計(jì)?單位，商?簽勘察、?設(shè)計(jì)合同?，并組織?實(shí)施。?③審查設(shè)?計(jì)和概（?預(yù)）算。?（2）?施工招標(biāo)?階段①?協(xié)助設(shè)計(jì)?單位與承?建單位編?寫開工報(bào)?告。②?確認(rèn)承建?單位選擇?分包單位?。③審?查承建單?位提出的?施工組織?設(shè)計(jì)、施?工技術(shù)方?案和施工?進(jìn)度計(jì)劃?，提出修?改意見。?④審查?承建單位?提出的材?料和設(shè)備?清單及其?所列的規(guī)?格與質(zhì)量?，并審查?材料和設(shè)?備供應(yīng)單?的資質(zhì)。?⑤督促?、檢查承?建單位嚴(yán)?格執(zhí)行工?程承包合?同和工程?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?。⑥調(diào)?解建設(shè)單?位與承建?單位之間?的爭執(zhí)?⑦檢查工?程使用的?材料、構(gòu)?件和設(shè)備?的質(zhì)量，?檢查安全?防護(hù)措施?，對(duì)不合?格者提出?試驗(yàn)或更?換要求。?⑧檢查?工程進(jìn)度?和工程質(zhì)?量，驗(yàn)收?分部分項(xiàng)?工作，簽?署工程付?款憑證。?對(duì)嚴(yán)重違?反規(guī)范、?規(guī)程者，?必要時(shí)簽?發(fā)停工通?知單。?⑨鑒定隱?蔽工程，?參與處理?工程質(zhì)量?事故，監(jiān)?督事故處?理方案的?執(zhí)行。?⑩督促整?理合同文?件和激素?檔案資料?。⑾組?織設(shè)計(jì)單?位和施工?單位進(jìn)行?工程初步?驗(yàn)收，提?出竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告。?⑿審查?工程結(jié)算?。（3?）保修階?段負(fù)責(zé)?檢查工程?狀況，簽?訂質(zhì)量問?題責(zé)任書?，督促保?修。經(jīng)雙?方協(xié)商，?業(yè)主委托?監(jiān)理方對(duì)?本工程的?____?、___?_、__?__、_?___、?____?、___?_階段施?行監(jiān)理工?作，監(jiān)理?方將按照?本公司制?定的相應(yīng)?階段的監(jiān)?理程序及?工作細(xì)則?實(shí)施監(jiān)理?工作，對(duì)?上述各階?段實(shí)行工?期控制，?質(zhì)量控制?、費(fèi)用控?制及合同?管理。?第四條?監(jiān)理依據(jù)?（1）?國家關(guān)于?工程建設(shè)?的政策、?法律、法?規(guī)、規(guī)范?及標(biāo)準(zhǔn)。?（2）?政府批準(zhǔn)?的建設(shè)計(jì)?劃、規(guī)劃?。（3）?依法成立?的有關(guān)工?程承包合?同或協(xié)議?。第五?條業(yè)主?職責(zé)（?1）負(fù)責(zé)?辦理或委?托承包單?位辦理建?設(shè)前期的?各種申報(bào)?及審批手?續(xù)。（?2）負(fù)責(zé)?辦理或委?托承包單?位辦理開?工前的拆?遷及施工?用地、水?源、電源?、運(yùn)輸?shù)?路、施工?執(zhí)照、開?工許可證?等各種申?報(bào)手續(xù)。?（3）?提供與工?程有關(guān)的?技術(shù)資料?，包括設(shè)?計(jì)文件、?勘察資料?、設(shè)計(jì)圖?紙、設(shè)計(jì)?概預(yù)算及?有關(guān)的工?程承包合?同。（?4）業(yè)主?必須指派?一位充分?了解工程?范圍、有?權(quán)迅速做?出決定和?快捷提供?資料的人?員，出任?其代表。?監(jiān)理合?同一旦生?效，監(jiān)理?方將依據(jù)?合同全權(quán)?負(fù)責(zé)對(duì)承?包單位的?監(jiān)理，業(yè)?主對(duì)承包?單位工作?的意見和?要求，應(yīng)?通過監(jiān)理?方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)?施。（5?）業(yè)主在?勘察設(shè)計(jì)?及施工承?包單位簽?訂的合同?中必須寫?明委托監(jiān)?理及監(jiān)理?職責(zé)和權(quán)?力的條款?，以確保?承包單位?接受監(jiān)理?工程師對(duì)?工程建設(shè)?進(jìn)行實(shí)質(zhì)?性監(jiān)督管?理。合同?應(yīng)明確監(jiān)?理單位_?___有?權(quán)要求承?包單位撤?換不能勝?任本項(xiàng)工?程的管理?施工人員?。（6?）業(yè)主負(fù)?責(zé)將有關(guān)?委托監(jiān)理?的條款通?知各有關(guān)?單位，取?得各有關(guān)?單位對(duì)監(jiān)?理工程師?工作的配?合。（7?）業(yè)主必?須為監(jiān)理?人員提供?必要的現(xiàn)?場辦公及?住宿用房?，并協(xié)助?解決其生?活問題。?第六條?授權(quán)總?監(jiān)理工程?師經(jīng)雙方?協(xié)商，業(yè)?主同意監(jiān)?理方根據(jù)?工程需要?提出的工?程監(jiān)理組?織機(jī)構(gòu)，?并委派為?項(xiàng)目總監(jiān)?理工程師?，授予其?代表行使?在工程監(jiān)?理合同范?圍以內(nèi)，?按照國家?及地方管?理經(jīng)濟(jì)合?同的有關(guān)?規(guī)定，行?使處理監(jiān)?理業(yè)務(wù)的?全部有限?權(quán)力。?第七條?監(jiān)理酬金?及其支付?規(guī)定（?1）根據(jù)?本工程項(xiàng)?目的規(guī)模?、復(fù)雜程?度及監(jiān)理?深度，雙?方同意建?設(shè)監(jiān)理酬?金按監(jiān)理?方承擔(dān)監(jiān)?理范圍內(nèi)?的工程結(jié)?算總金額?的___?_%核取?（其中設(shè)?計(jì)階段為?____?%，施工?招標(biāo)階段?為___?_%，施?工階段為?____?%）。?（2）本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后15?天內(nèi)業(yè)主?向監(jiān)理方?支付__?__萬元?作為預(yù)付?款，勘察?、設(shè)計(jì)完?成后支付?____?萬元，決?標(biāo)后支付?____?萬元，施?工基礎(chǔ)階?段完成后?支付__?__萬元?，主體結(jié)?構(gòu)完工后?支付__?__萬元?，建設(shè)工?程竣工后?支付__?__萬元?，剩余為?數(shù)竣工移?交完畢，?以結(jié)算總?金額為基?礎(chǔ)一次結(jié)?清。（3?）凡業(yè)主?未按第7?條（2）?款規(guī)定付?款時(shí)，每?拖延一個(gè)?月，即需?支付相當(dāng)?于逾期未?付金額_?__%的?逾期違約?金。第?八條本?合同有效?期自__?__年_?___月?至___?_年__?__月，?本合同規(guī)?定的監(jiān)理?工程項(xiàng)目?在建設(shè)過?程中如因?業(yè)主原因?或雙方不?可控制原?因，需中?斷合同或?延長合同?工期時(shí)，?監(jiān)理方為?此項(xiàng)目所?發(fā)生的一?切費(fèi)用用?由業(yè)主承?擔(dān)，如系?監(jiān)理方原?因則監(jiān)理?方為此項(xiàng)?目開支的?費(fèi)用由監(jiān)?理方自負(fù)?。第九?條監(jiān)理?酬金如監(jiān)?理方按合?同完成任?務(wù)時(shí)，可?全額計(jì)取?；如因監(jiān)?理方過失?造成質(zhì)量?事故損失?時(shí)，除施?工單位應(yīng)?承擔(dān)直接?施工損失?外，家你?方應(yīng)按收?費(fèi)的比例?退還監(jiān)理?酬金，其?計(jì)算方法?為：直接?損失金額?____?監(jiān)理收費(fèi)?百分率＝?應(yīng)退還監(jiān)?理費(fèi)。?第十條?監(jiān)理獎(jiǎng)金?對(duì)由于監(jiān)?理工程師?的合理建?議，在滿?足工程情?況下所節(jié)?余的投資?，業(yè)主應(yīng)?按節(jié)余投?資部分的?___%?，作為對(duì)?監(jiān)理工作?出色的獎(jiǎng)?金。第?十一條?合同的終?止倘若任?何一方嚴(yán)?重地不按?本合同條?款履行義?務(wù)，30?天后，另?一方可以?書面通知?終止合同?，即使提?出終止的?一方無任?何過失。?倘若終止?是由于監(jiān)?理方以外?的人士的?過失所導(dǎo)?致的，監(jiān)?理方有權(quán)?要求給予?30天終?止通知，?并要求業(yè)?主對(duì)其直?至終止日?期提供的?服務(wù)按實(shí)?際投入監(jiān)?理工程師?人數(shù)計(jì)算?，每人每?日為人民?幣_(tái)__?_元。?第十二條?不可抗?力由于任?何非政府?行為，例?如天災(zāi)、?山崩、閃?電、地震?、火災(zāi)、?爆炸、水?災(zāi)、公敵?行為、戰(zhàn)?爭和封鎖?所造成的?不可抗力?影響，致?使業(yè)主或?監(jiān)理方未?能履行或?需要延期?履行本合?同規(guī)定的?義務(wù)，受?影響的一?方必須就?不可抗力?影響__?__詳情?，以書函?或電函通?知另一方?，并應(yīng)在?其后15?天內(nèi)，將?有關(guān)機(jī)構(gòu)?簽發(fā)的證?明書寄給?另一方，?以供確認(rèn)?。倘若不?可抗力的?影響連續(xù)?超過12?0天，雙?方必須解?決是否繼?續(xù)履行合?同的問題?。倘若合?同已無效?，并不能?繼續(xù)執(zhí)行?，雙方必?須通過協(xié)?商解決賠?償問題。?第十三?條其他?事項(xiàng)（?1）未盡?事宜，雙?方可根據(jù)?需要，經(jīng)?協(xié)商另行?簽訂補(bǔ)充?合同或協(xié)?議。（?2）本合?同執(zhí)行過?程中，雙?方有分歧?意見時(shí)，?雙方有分?歧意見時(shí)?，盡量采?取協(xié)商解?決，仍不?能一致時(shí)?，可報(bào)請(qǐng)?監(jiān)理主觀?部門協(xié)調(diào)?，經(jīng)協(xié)調(diào)?仍不能一?致的，請(qǐng)?當(dāng)?shù)刂俨?機(jī)關(guān)或法?院解決。?（3）?合同簽訂?生效后，?監(jiān)理方將?監(jiān)理工程?師名單及?監(jiān)理職責(zé)?、專業(yè)通?知業(yè)主。?（4）?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，至監(jiān)理?費(fèi)結(jié)清后?自然失效?。（5）?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?。建設(shè)?單位（業(yè)?主）：_?____?____?_???????監(jiān)?理單位（?監(jiān)理方）?：___?____?___公?證單位：?____?____?__（蓋?章）：_?____?____?____?____?___（?蓋章）：?____?____?____?____?____?（蓋章）?：___?____?____?____?____?_委托?承擔(dān)建設(shè)?監(jiān)理合同?（二）?總包單位?：___?____?___（?簡稱甲方?）分包單?位了：_?____?____?_（簡稱?乙方）?為了加強(qiáng)?協(xié)作配合?，共同完?成國家建?設(shè)任務(wù)，?甲方將部?分工程項(xiàng)?目委托給?乙方承包?施工，為?明確雙方?在施工過?程中的權(quán)?利、義務(wù)?和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，除按?公司制訂?的'土建?與水電施?工配合暫?行規(guī)定'?執(zhí)行外，?經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂?本合同，?共同履行?。第一?條工程?名稱：_?____?____?_第二?條工程?地點(diǎn)：_?____?____?_第三?條承包?方式：_?____?____?_第四?條工程?項(xiàng)目、造?價(jià)及工期?：___?____?___?第五條?甲、乙雙?方責(zé)任?一、甲方?責(zé)任1?．對(duì)承包?方要向發(fā)?包方單位?全面責(zé)任?，履行承?包合同。?2．組?織編制施?工組織設(shè)?計(jì)，全面?負(fù)責(zé)工程?進(jìn)度、工?程質(zhì)量、?安全生產(chǎn)?管理和監(jiān)?督工作。?3．統(tǒng)?一工程部?領(lǐng)取施工?圖紙和技?術(shù)資料，?并提供給?乙方。經(jīng)?甲方同意?，乙方可?直接從工?程部領(lǐng)取?圖紙資料?，組織設(shè)?計(jì)技術(shù)交?底，辦理?各種變更?洽商，或?者委托乙?方直接向?發(fā)包方單?位辦理變?更洽商。?4．統(tǒng)?籌安排現(xiàn)?場平面布?置，為乙?方提供生?產(chǎn)、生活?場地和臨?時(shí)設(shè)施、?水源和腳?手架，其?管理費(fèi)用?在竣工結(jié)?算時(shí)由公?司預(yù)算部?門裁決，?在造價(jià)中?扣除。?5．參加?乙方工程?質(zhì)量和竣?工驗(yàn)收，?編制總包?竣工資料?。6．?統(tǒng)一組織?乙方分包?工程的預(yù)?算編審、?撥款及結(jié)?算。二?、乙方責(zé)?任1．?保證分包?工程項(xiàng)目?質(zhì)量和工?期要求。?2．按?施工組織?設(shè)計(jì)要求?編制分包?工程項(xiàng)目?的施工方?案，參加?甲方綜合?平衡。?3．編制?分包工程?項(xiàng)目的施?工進(jìn)度計(jì)?劃、材料?、設(shè)備計(jì)?劃，編制?工程預(yù)結(jié)?算書。?4．乙方?提供分包?工程項(xiàng)目?的有關(guān)技?術(shù)、質(zhì)量?統(tǒng)計(jì)、經(jīng)?濟(jì)協(xié)商等?有關(guān)資料?，負(fù)責(zé)分?包工程保?修一年。?5．服從?甲方施工?現(xiàn)場的安?全、保衛(wèi)?、場容等?規(guī)章制度?的管理。?第六條?項(xiàng)目物?資供應(yīng)?1．分包?項(xiàng)目所有?的設(shè)備、?材料由發(fā)?包單位供?應(yīng)，乙方?直接與發(fā)?包單位辦?理交接手?續(xù)，憑結(jié)?算單與甲?方和發(fā)包?單位結(jié)算?，超預(yù)算?部分，由?乙方找發(fā)?包單位辦?理增賬手?續(xù)。2?．乙方分?包工程項(xiàng)?目需用公?司內(nèi)部供?應(yīng)材料，?由乙方編?制計(jì)劃，?直接送公?司物資設(shè)?備部，由?物資設(shè)備?部直接供?應(yīng)給乙方?材料。3?．非標(biāo)準(zhǔn)?件由乙方?自行解決?，其費(fèi)用?按預(yù)算價(jià)?格計(jì)算。?超預(yù)算的?，由乙方?直接找發(fā)?包單位辦?理增賬洽?商。第?七條上?報(bào)工作量?與結(jié)算?1．施工?圖預(yù)算由?公司預(yù)算?部門編制?，分包單?位由甲方?以棟號(hào)或?以單位工?程一次性?簽字后報(bào)?量，否則?不得報(bào)量?。在預(yù)算?沒有出來?時(shí)，乙方?可在估算?范圍內(nèi)報(bào)?量，一定?要留有余?量，不能?突破總量?。2．?設(shè)計(jì)變更?的增減賬?凡屬發(fā)包?單位的，?由甲方直?接向發(fā)包?單位辦理?洽商，但?變更洽商?必須及時(shí)?送甲方主?管技術(shù)員?和預(yù)算員?各一份，?以免土建?和水電矛?盾。屬甲?方給乙方?辦理洽商?的由甲乙?雙方自行?解決。?3．結(jié)算?由甲方匯?總乙方的?增減賬和?調(diào)價(jià)，雙?方共同和?發(fā)包單位?結(jié)算。4?．甲方和?乙方的報(bào)?量數(shù)，以?最后結(jié)算?為準(zhǔn)，平?時(shí)報(bào)量到?結(jié)算時(shí)采?取多退少?補(bǔ)辦法，?乙方結(jié)算?應(yīng)由甲方?簽字認(rèn)可?報(bào)工程部?，否則不?能報(bào)量。?第八條?工尺功?能質(zhì)量和?交工驗(yàn)收?1．本?工程項(xiàng)目?質(zhì)量要求?達(dá)到__?__質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?2．質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?均以施工?圖紙、設(shè)?計(jì)說明及?國家現(xiàn)行?施工技術(shù)?規(guī)范為依?據(jù)。3．?隱蔽工程?驗(yàn)收和壓?力實(shí)驗(yàn)，?由乙方直?接找發(fā)包?單位和有?關(guān)人員辦?理簽字手?續(xù)。第?九條獎(jiǎng)?勵(lì)與罰款?1．施?工工期：?按棟號(hào)承?包合同工?期為準(zhǔn)，?凡屬年度?竣工棟號(hào)?的，甲方?應(yīng)在二月?十九日前?，排出總?施工進(jìn)度?計(jì)劃，應(yīng)?交乙方安?排施工，?竣工標(biāo)準(zhǔn)?為水通、?燈亮、地?凈、窗明?配套，每?提前一天?或推遲工?期一天，?按承包費(fèi)?用總額的?萬分之二?獎(jiǎng)罰，在?施工過程?中各工序?間的穿插?作業(yè)時(shí)間?，由現(xiàn)場?調(diào)度會(huì)議?定。在制?定計(jì)劃時(shí)?，必須貫?徹分包服?從總包、?總包關(guān)心?分包的原?則，計(jì)劃?一經(jīng)形成?，各方都?要遵循計(jì)?劃安排施?工，否則?負(fù)拖延工?期責(zé)任。?2．質(zhì)?量：乙方?創(chuàng)一個(gè)分?項(xiàng)優(yōu)良工?程，按土?建與水電?產(chǎn)值比例?的___?%分享甲?方的質(zhì)量?竣工獎(jiǎng)；?乙方創(chuàng)兩?個(gè)分項(xiàng)優(yōu)?良工