私人房屋建筑合同（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)私人房屋?建筑合同?甲方:?____?_乙方?:___?__甲?乙雙方按?照中華人?民共和國(guó)?____?_建筑工?程承包合?同條例規(guī)?定的原則?，結(jié)合房?屋建設(shè)的?實(shí)際情況?，經(jīng)過協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?。一、?工程概況?:1、?甲方準(zhǔn)備?在___?__新建?____?_間__?___層?帶尖子的?房屋一棟?。經(jīng)與乙?方接觸、?洽談、協(xié)?商，決定?將其房屋?建筑工程?(房屋從?主體結(jié)構(gòu)?開始到粉?刷完畢)?承包給乙?方進(jìn)行施?工建設(shè)，?工程從_?____?年___?__月_?____?日開始動(dòng)?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工;?房屋建設(shè)?采用費(fèi)用?包干制的?形式;乙?方按照甲?方的圖紙?保質(zhì)保期?來(lái)進(jìn)行施?工。2?、采取費(fèi)?用包干的?方式。乙?方負(fù)責(zé)房?屋建筑時(shí)?所需的設(shè)?施(比如?:腳手架?、跳板等?)，甲方?負(fù)責(zé)材料?的供應(yīng);?工程開工?，從協(xié)議?簽定之日?開始，歷?時(shí)___?__天內(nèi)?完成;房?屋建筑總?面積__?___平?方米，按?每平方_?____?元計(jì)算，?費(fèi)用金額?共計(jì)__?___元?整。3?、付款方?式:主體?結(jié)構(gòu)工程?完工，甲?方應(yīng)向乙?方支付工?程款的5?0﹪，即?(金額大?寫):_?____?元;待工?程完工后?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?，付清工?程的余下?款項(xiàng)。?二、質(zhì)量?要求:?1、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，甲方按?照下面的?規(guī)定執(zhí)行?。2、?施工中，?乙方應(yīng)按?照甲方的?要求進(jìn)行?施工，主?體結(jié)構(gòu)建?設(shè)時(shí)，墻?體要垂直?、整體平?整，所有?的門及門?窗的安放?與墻體成?一條線;?粉刷時(shí)墻?體厚度均?勻，無(wú)裂?縫，內(nèi)墻?面達(dá)到整?體水平、?平整、無(wú)?裂縫，門?及門窗與?墻接觸地?方的粉刷?看不到縫?隙，天面?要達(dá)到厚?度均勻，?無(wú)裂縫，?所有刷白?顏色均勻?，大門墻?體及衛(wèi)生?間的瓷磚?要平整完?好的粘貼?，達(dá)到水?平;陰陽(yáng)?角與墻體?成一條線?，與墻面?垂直或平?行;房屋?四周要進(jìn)?行雨水排?除的處理?，待工程?全部結(jié)束?后，甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。?三、安全?問題:?工程施工?現(xiàn)場(chǎng)的安?全由乙方?自行完全?負(fù)責(zé)，若?發(fā)生安全?事故由乙?方完全負(fù)?責(zé)，承擔(dān)?一切責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)，?沒有任何?法律責(zé)任?。需要?說(shuō)明:?五、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。本合同?自___?__年_?____?月___?__日簽?定之日起?生效。?甲方:_?____?(簽字蓋?章)乙?方:__?___(?簽字蓋章?)雙方?證明人:?____?_(簽字?蓋章)?____?_年__?___月?____?_日私?人房屋建?筑合同（?二）業(yè)?主方?：(簡(jiǎn)?稱甲方)?，住址：?聯(lián)系電?話：身?份證號(hào)碼?：承?包方：?(簡(jiǎn)稱?乙方)，?住址：?聯(lián)系電話?：身份?證號(hào)碼：?甲方在?位于省?市區(qū)?鎮(zhèn)村?社擬建?房屋一?幢，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，由乙?方負(fù)責(zé)承?攬施工。?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》的有關(guān)?規(guī)定，結(jié)?合該工程?具體情況?，雙方本?著平等、?互利、誠(chéng)?實(shí)守信的?原則，確?保建房施?工過程中?的安全、?質(zhì)量、工?期、工程?款支付等?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，同意簽?訂本合同?，以供甲?乙雙方共?同遵守執(zhí)?行。一?、承包?方式：?本工程采?用甲方提?供建筑材?料，乙方?組織施工?人員、機(jī)?械設(shè)備、?工用具、?腳手架、?架板、模?板、臨時(shí)?水電管線?、安全防?護(hù)用品等?除建筑材?料以外的?全部施工?所需的人?員及設(shè)備?物資進(jìn)行?承包施工?，既：包?施工質(zhì)量?、施工安?全、工期?的承包方?式進(jìn)行承?包。二?、計(jì)劃?工期：?計(jì)劃開工?日期：_?___?____?年__?__月?____?日，計(jì)劃?竣工日期?：___?___?__年?____?月__?__日，?工期(?日歷)天?。三、?承包范?圍：按?照甲方提?供的施工?圖紙，承?包范圍包?括：基礎(chǔ)?土方開挖?及回填、?基礎(chǔ)工程?、主體工?程、樓地?面工程、?屋面工程?、室內(nèi)室?外抹灰及?面磚粘貼?，-外散?水工程、?給排水及?強(qiáng)弱電安?裝工程等?，既：除?室內(nèi)乳膠?漆、門窗?安裝、樓?梯扶手安?裝以外的?全部施工?內(nèi)容均由?乙方負(fù)責(zé)?。四、?承包單?價(jià)：按?照建筑面?積每平方?米元(?大寫元?整)進(jìn)?行造價(jià)計(jì)?算，該單?價(jià)包括人?工費(fèi)、機(jī)?械費(fèi)、工?用具使用?費(fèi)、安全?文明施工?費(fèi)、安全?施工措施?費(fèi)、勞動(dòng)?保護(hù)費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)等?除甲方材?料費(fèi)以外?的全部施?工費(fèi)用。?五、?付款方式?：按工?程進(jìn)度付?款：一樓?主體完成?后支付?元，全部?主體完工?屋面斷水?后支付?元，全部?工程完工?經(jīng)甲乙雙?方驗(yàn)收合?格后，甲?乙雙方按?照實(shí)際竣?工的建筑?面積進(jìn)行?總價(jià)計(jì)算?，本次支?付至總價(jià)?款的95?%，留5?%作為工?程質(zhì)量保?修金，工?程質(zhì)量保?修期為一?年，保修?期滿后無(wú)?質(zhì)量問題?，甲方一?次性支付?全部尾款?，保修金?不計(jì)息。?六、?施工安全?1、乙?方在組織?工人施工?過程中要?特別注意?安全，杜?絕一切安?全事故的?發(fā)生，并?承擔(dān)由于?自身安全?措施不到?位或管理?不力等造?成的事故?責(zé)任和由?此發(fā)生的?一切費(fèi)用?。如有此?類情況出?現(xiàn)，責(zé)任?全部由乙?方承擔(dān)，?與甲方無(wú)?關(guān)。如果?施工人員?需要參加?生命財(cái)產(chǎn)?、機(jī)械設(shè)?備、意外?傷害等方?面的保險(xiǎn)?，則由乙?方負(fù)責(zé)辦?理并支付?一切保險(xiǎn)?費(fèi)用。?2、乙方?的施工人?員必須身?體健康，?乙方負(fù)責(zé)?人必須對(duì)?所有施工?人員和出?入工地的?其他外來(lái)?人員進(jìn)行?施工安全?教育、安?全告知和?安全監(jiān)督?，控制好?各種可能?存在的危?險(xiǎn)因素，?消除安全?事故的隱?患，隨時(shí)?對(duì)工程安?全、進(jìn)度?、質(zhì)量三?大要素加?強(qiáng)全面檢?查和督促?，確保工?程施工安?全和工程?質(zhì)量。?3、乙方?應(yīng)加強(qiáng)對(duì)?其人員的?安全教育?，嚴(yán)格管?理，遵守?國(guó)家法律?法規(guī)，安?全文明施?工。乙方?人員的安?全事故由?乙方自行?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。4、?乙方須具?有從事房?屋建設(shè)的?成熟經(jīng)驗(yàn)?，負(fù)責(zé)施?工建設(shè)并?交付建房?成果。當(dāng)?事人明確?，雙方不?存在雇傭?關(guān)系。?七、施?工要求：?1、甲?方將房屋?以包工不?包料的方?式承包給?乙方建筑?。2、?甲方負(fù)責(zé)?提供紅磚?、水泥、?砂石、鋼?材等建筑?材料。根?據(jù)施工進(jìn)?度，乙方?應(yīng)提前3?天通知?甲方購(gòu)買?所需材料?。3、?乙方自帶?建筑所需?的一切工?具，包括?攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等?施工機(jī)械?以及模板?、腳手架?等，費(fèi)用?由乙方自?理。4?、所有工?人的吃飯?、住宿、?抽煙等問?題由乙方?自己解決?，費(fèi)用由?乙方自理?。八、?工程質(zhì)?量：1?、乙方必?須認(rèn)真按?照甲方提?供的圖紙?施工，并?隨時(shí)接受?甲方或甲?方委托人?員的督查?。2、?乙方施工?時(shí)要按照?施工圖及?建筑施工?規(guī)范進(jìn)行?施工作業(yè)?，確保施?工質(zhì)量符?合《建筑?施工質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范?》要求，?工程質(zhì)量?達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)。?3、如果?乙方因?yàn)?自身水平?原因達(dá)不?到工程合?格條件的?，乙方應(yīng)?該按照甲?方及其委?派人員的?要求進(jìn)行?修改或返?工;返工?修改后仍?不能達(dá)到?約定使用?條件的，?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)工程?質(zhì)量違約?責(zé)任。?4、房屋?建成后，?因?yàn)橐曳?原因引起?的質(zhì)量問?題造成甲?方不能正?常使用的?，仍由乙?方承擔(dān)修?理返工或?重建的責(zé)?任，并由?乙方承擔(dān)?所需的費(fèi)?用，并賠?償甲方的?相關(guān)損失?。九、?工期延?誤：工?期從__?___?___年?___?_月_?___日?開始建設(shè)?，工期為?(日歷?)天。無(wú)?正當(dāng)理由?，乙方不?得延誤工?期。由以?下原因造?成完工日?期延誤，?經(jīng)甲方確?認(rèn)，工期?可以相應(yīng)?順延：?1、因停?電或停水?造成停工?;2、?不可抗拒?的自然災(zāi)?害，如地?震、洪水?、冰雹等?;3、?甲方同意?給予順延?的其它情?況(須由?甲方簽字?同意的情?況說(shuō)明)?。十、?違約責(zé)?任和爭(zhēng)議?的解決辦?法：1?、工程質(zhì)?量達(dá)不到?約定要求?的，乙方?要進(jìn)行返?修;造成?損失的，?乙方要賠?償所有損?失。因乙?方原因有?其它致使?合同無(wú)法?履行情形?的，乙方?要賠償因?其違約給?甲方造成?的一切損?失。2?、乙方若?無(wú)視甲方?的合理要?求，或者?采取消極?怠工和延?誤工期等?做法為難?甲方，視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)解除?本合同，?并只需支?付按照已?完工的工?程量計(jì)算?人工錢的?50%給?乙方。?3、在乙?方無(wú)違約?行為的情?況下，甲?方若不按?合同約定?支付工錢?，在工程?相應(yīng)進(jìn)度?完成五天?后，則按?銀行有關(guān)?逾期付款?辦法的規(guī)?定按照延?付金額每?日萬(wàn)分之?三償付乙?方賠償金?。4、?因乙方違?約使合同?不能履行?，另一方?欲中止或?解除全部?合同，應(yīng)?提前5?天通知違?約方后，?方可中止?或解除合?同，并由?違約方承?擔(dān)違約責(zé)?任。十?一、合?同的生效?與終止：?-5?-1?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方當(dāng)事人?各執(zhí)一份?。2、?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?3、在?工程驗(yàn)收?合格，質(zhì)?量保修期?滿后甲方?付清全部?工程款后?，該合同?自動(dòng)失效?。十二?、其他?：以上?合同條款?，雙方必?須共同遵?守。若有?變更補(bǔ)充?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致后簽?訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充?合同與該?合同具有?同等法律?效力。?甲方簽字?(按手印?)：乙?方簽字(?按手印)?：合同?簽訂日期?：___?_年_?___月?___?_日私?人房屋建?筑合同（?三）甲?方:__?___?乙方:_?____?甲乙雙?方按照中?華人民共?和國(guó)__?___建?筑工程承?包合同條?例規(guī)定的?原則，結(jié)?合房屋建?設(shè)的實(shí)際?情況，經(jīng)?過協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、工程?概況:?1、甲方?準(zhǔn)備在_?____?新建__?___間?____?_層帶尖?子的房屋?一棟。經(jīng)?與乙方接?觸、洽談?、協(xié)商，?決定將其?房屋建筑?工程(房?屋從主體?結(jié)構(gòu)開始?到粉刷完?畢)承包?給乙方進(jìn)?行施工建?設(shè)，工程?從___?__年_?____?月___?__日開?始動(dòng)工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工;房屋?建設(shè)采用?費(fèi)用包干?制的形式?;乙方按?照甲方的?圖紙保質(zhì)?保期來(lái)進(jìn)?行施工。?2、采?取費(fèi)用包?干的方式?。乙方負(fù)?責(zé)房屋建?筑時(shí)所需?的設(shè)施(?比如:腳?手架、跳?板等)，?甲方負(fù)責(zé)?材料的供?應(yīng);工程?開工，從?協(xié)議簽定?之日開始?，歷時(shí)_?____?天內(nèi)完成?;房屋建?筑總面積?____?_平方米?，按每平?方___?__元計(jì)?算，費(fèi)用?金額共計(jì)?____?_元整。?3、付?款方式:?主體結(jié)構(gòu)?工程完工?，甲方應(yīng)?向乙方支?付工程款?的50﹪?，即(金?額大寫)?:___?__元;?待工程完?工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格，付?清工程的?余下款項(xiàng)?。二、?質(zhì)量要求?:1、?工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，甲?方按照下?面的規(guī)定?執(zhí)行。?2、施工?中，乙方?應(yīng)按照甲?方的要求?進(jìn)行施工?，主體結(jié)?構(gòu)建設(shè)時(shí)?，墻體要?垂直、整?體平整，?所有的門?及門窗的?安放與墻?體成一條?線;粉刷?時(shí)墻體厚?度均勻，?無(wú)裂縫，?內(nèi)墻面達(dá)?到整體水?平、平整?、無(wú)裂縫?，門及門?窗與墻接?觸地方的?粉刷看不?到縫隙，?天面要達(dá)?到厚度均?勻，無(wú)裂?縫，所有?刷白顏色?均勻，大?門墻體及?衛(wèi)生間的?瓷磚要平?整完好的?粘貼，達(dá)?到水平;?陰陽(yáng)角與?墻體成一?條線，與?墻面垂直?或平行;?房屋四周?要進(jìn)行雨?水排除的?處理，待?工程全部?結(jié)束后，?甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收?。三、?安全問題?:工程?施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全由?乙方自行?完全負(fù)責(zé)?，若發(fā)生?安全事故?由乙方完?全負(fù)責(zé)，?承擔(dān)一切?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)，沒有?任何法律?責(zé)任。?需要說(shuō)明?:五、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。本?合同自_?____?年___?__月_?____?日簽定之?日起生效?。甲方?:___?__(簽?字蓋章)?乙方:?____?_(簽字?蓋章)?雙方證明?人:__?___(?簽字蓋章?)__?___年?____?_月__?___日?私人房?屋建筑合?同（四）?甲方：?____?_????????姓名：?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_????????姓名：?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?甲方在?建房屋一?棟，由乙?方承包施?工。為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)平?等協(xié)商，?雙方自愿?簽訂本合?同。一?、用具設(shè)?備二、?承建項(xiàng)目?乙方按?照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?主要包括?主體房屋?三層、單?獨(dú)兩間院?內(nèi)平房、?院墻、大?門樓。?三、工程?工期1?、甲方規(guī)?定動(dòng)工時(shí)?間為__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?乙方不得?提前和推?后。2?、在保證?工程質(zhì)量?的前提下?，因下雨?和建筑材?料原因交?房日期可?順延，若?因乙方人?為原因工?期延時(shí)，?甲方有權(quán)?扣除乙方?總施工費(fèi)?____?_%。?四、五?、承包價(jià)?格付款方?式每平方?米___?__