國(guó)外旅游開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃講訴

貝加爾湖·國(guó)際度假酒店貝加爾湖·國(guó)際度假酒店開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃貝加爾湖ОзероБайкал貝加爾湖·國(guó)際度假酒店將分為兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)一期用２年的時(shí)間完成主題酒店的建設(shè)二期用２年的時(shí)間完成度假及配套設(shè)施的建設(shè)貝加爾湖·國(guó)際度假酒店建設(shè)周期

開(kāi)發(fā)策略主要匯報(bào)內(nèi)容項(xiàng)目介紹施工工序及工期安排投資估算1.項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目分析貝加爾湖·國(guó)際度假酒店項(xiàng)目所在地：圖爾卡，離烏蘭烏德市約一個(gè)半小時(shí)，位于旅游開(kāi)發(fā)的核心區(qū)方案立面效果圖項(xiàng)目分析貝加爾湖·國(guó)際度假酒店建筑意向——“貝加爾湖之舟”酒店猶如一艘即將遠(yuǎn)航的輪船，靜靜的停泊在貝加爾湖之畔。。。強(qiáng)烈的現(xiàn)代風(fēng)格，展現(xiàn)了布里亞特共和國(guó)人民張開(kāi)雙臂歡迎世界游客的精神面貌。。。項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖項(xiàng)目分析方案選擇夜景立面效果圖項(xiàng)目分析方案選擇項(xiàng)目總體布局貝加爾湖·國(guó)際度假酒店功能構(gòu)成1.客房：5600平方米（200間）2.餐廳：600平方米（80人）3.桑拿：2200平方米4.休閑：2300平方米5.后勤：900平方米6.別墅：1020平方米（10間）項(xiàng)目總體布局貝加爾湖·國(guó)際度假酒店功能構(gòu)成1.客房：5600平方米（200間）2.餐廳：600平方米（80人）3.桑拿：2200平方米4.休閑：2300平方米5.后勤：900平方米6.別墅：1020平方米（10間）酒店功能雖然由六部分組成，但是考慮到該項(xiàng)目緊鄰貝加爾湖，因此應(yīng)盡量減少建筑棟數(shù)，避免過(guò)多的建筑體量造成視覺(jué)上的遮擋，方案根據(jù)不同功能的聯(lián)系緊密程度進(jìn)行合理的分組設(shè)置，使場(chǎng)地關(guān)系更為開(kāi)闊，保證湖面景觀利用最大化。1F餐廳2F桑拿3F~7F客房1~2F休閑3F后勤度假別墅三.概念方案功能構(gòu)成貝加爾湖·國(guó)際度假酒店一期工程酒店工程貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□建筑與景觀建筑與水相互環(huán)抱酒店施工工序及工期安排一期工程酒店工程貝加爾湖·國(guó)際度假酒店酒店工程（2016年施工計(jì)劃）1.地下室土石方工程施工周期20天（2016年5月1日-2016年5月20日）2.酒店基坑支護(hù)工程施工周期15天（2016年5月20日-2016年6月5日）3.酒店地下室施工施工周期45天（2016年6月6日-2016年7月21日）4.酒店主體砼結(jié)構(gòu)工程4.1餐廳、桑拿、客房等項(xiàng)目施工建筑面積8400平方施工周期60天（2016年7月22日-2016年9月22日）4.2休閑、后勤等項(xiàng)目施工建筑面積3200平方施工周期45天（2016年7月22日-2016年9月6日）5、防水工程地下室施工周期25天（2016年7月22日-8月16日）屋面防水工程周期15天（2016年9月7日-2016年9月22日）一期工程酒店工程貝加爾湖·國(guó)際度假酒店酒店工程（2017年施工計(jì)劃）1.酒店工程室內(nèi)砌體工程1.1餐廳、桑拿、客房等項(xiàng)目砌體施工建筑面積8400平方施工周期30天（2017年5月1日-2017年6月1日）1.2休閑、后勤等項(xiàng)目砌體施工建筑面積3200平方施工周期20天（2017年5月1日-2017年5月20日）2、建筑水電安裝工程施工周期60天（2017年5月20日-7月20日）3、室外裝飾工程

外幕墻裝飾工程周期60天（2017年5月20日-2017年7月20日）4.室外市政工程4.1.雨污水工程施工周期60天（2017年5月20日-2017年7月20日）4.2道路、電力管溝等市政工程施工周期60天（2017年7月20日-2017年9月20日一期工程酒店工程貝加爾湖·國(guó)際度假酒店酒店工程（2018年施工計(jì)劃）1.酒店工程室內(nèi)裝飾工程1.1.餐廳、桑拿、客房等項(xiàng)目室內(nèi)裝飾工程建筑面積8400平方施工周期120天（2018年5月1日-2017年9月1日）1.2.休閑、后勤等項(xiàng)目砌體施工建筑面積3200平方施工周期60天（2018年5月1日-2017年7月20日）1.3.軟裝配飾工程施工周期15天（2018年9月1日-9月15日）2、室外圓林景觀工程施工周期90天（2018年5月1日-8月1日）3、室外水景工程工程周期90天（2018年5月20日-2018年8月20日）4.地下室裝修工程（地面及墻體）施工周期25天（2018年7月25日-2018年8月25日）5、弱電系統(tǒng)集成工程施工周期60天（2018年5月1日-2018年9月1日）一期工程酒店工程貝加爾湖·國(guó)際度假酒店酒店工程（2018年施工計(jì)劃）6.酒店暖通供暖工程施工周期120天（2018年5月1日-2018年9月1日）7、室外亮化工程施工周期90天（2018年5月20日-8月1日）8、酒店整體試運(yùn)轉(zhuǎn)工程周期15天（2018年9月16日-2018年10月1日）5.空間意象酒店大堂貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□入口大堂5.空間意象酒店餐廳貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□1F餐廳5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□2F桑拿游泳池5.空間意象三.概念方案□2F觀景空間貝加爾湖·國(guó)際度假酒店5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□2F桑拿水上活動(dòng)5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□2F桑拿洗浴桑拿5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□2F桑拿按摩spa5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□2F桑拿健身房5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□2F桑拿雪茄吧5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□3~7F客房現(xiàn)代風(fēng)格5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□3~7F客房現(xiàn)代風(fēng)格5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□3~7F客房古樸風(fēng)格5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□休閑會(huì)所□形體意向5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□休閑會(huì)所□形體意向5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□休閑會(huì)所（1F）咖啡廳5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店酒吧□休閑會(huì)所（1F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店運(yùn)動(dòng)休閑□休閑會(huì)所（2F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店保齡球□休閑會(huì)所（2F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店卡拉ok□休閑會(huì)所（2F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店會(huì)議室□休閑會(huì)所（2F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□開(kāi)放空間與過(guò)渡空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□開(kāi)放空間與過(guò)渡空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□開(kāi)放空間與過(guò)渡空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□度假別墅別墅錯(cuò)位布局，視線無(wú)遮擋5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□度假別墅室內(nèi)空間與室外泳池相互聯(lián)系5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□度假別墅室外亭廊5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□度假別墅無(wú)邊界泳池5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅形體設(shè)計(jì)5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅形體設(shè)計(jì)5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅形體設(shè)計(jì)5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅形體設(shè)計(jì)5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅形體設(shè)計(jì)5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅形體設(shè)計(jì)5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅客房空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅客房空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅客房空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅客房空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國(guó)際度假酒店□別墅客房空間一期工程總投入

150，000，000人民幣1.酒店主體工程（建筑）

32480000.00人民幣2.室內(nèi)裝飾工程52200000.00人民幣3.園林景觀工程18200000.00人民幣4.外幕墻裝飾工程16500000.00人民幣5.暖通供暖工程3200000.00人民幣6.弱電系統(tǒng)集成工程