第06章-工程質(zhì)量法律制度

第六章工程質(zhì)量法律制度2008年5.12汶川大地震……建筑質(zhì)量遭到質(zhì)疑人們開始呼吁關(guān)注建筑質(zhì)量關(guān)注房屋抗震CompanyLogo學(xué)生家長手捧廢墟中的水泥殘?jiān)|(zhì)疑教學(xué)樓質(zhì)量

地震－考驗(yàn)建筑質(zhì)量CompanyLogo鋼筋鐵骨在哭泣……如果我們的建筑質(zhì)量能好一點(diǎn)，在地震中坍塌的房屋就會少一些。CompanyLogo我們自己蓋房子，也不會用這么細(xì)的鋼筋。

———學(xué)生家長

綿竹市五福鎮(zhèn)富新二小的教學(xué)樓，如積木般地垮了下來，堆成了一座大墳，永遠(yuǎn)埋葬了127個幼小的生命。教學(xué)樓倒塌的外墻在基座上可以看到，是齊刷刷的切面，與地面之間沒有粘合的東西，就好像搭積木一般，將外墻壘在地上。主梁的里面只有4根鋼筋，水泥板中的鋼筋大約只有成人小指粗?！拔覀冏约荷w房子，也不會用這么細(xì)的鋼筋。”一位學(xué)生家長說。教師辦公室震后無恙家長看到，校園內(nèi)的教師辦公室、宿舍，卻在地震后完好地保存了下來?！八麄儾皇撬烙谔鞛?zāi)，而是人禍！”悲憤的家長表示，這所1989年建成的校舍，充斥松散的水泥灰、少量的鋼筋，完全是個豆腐渣工程。是天災(zāi)，還是人禍？CompanyLogo喪子父母堅(jiān)守聚源中學(xué)廢墟要求徹查建筑質(zhì)量

CompanyLogo社會各界呼吁加強(qiáng)學(xué)校建筑質(zhì)量監(jiān)管四川汶川地震，有很多學(xué)生喪生于倒塌的校舍之下，令人心碎。痛定思痛，社會各界呼吁加強(qiáng)學(xué)校建筑質(zhì)量監(jiān)管，提高防震標(biāo)準(zhǔn)。CompanyLogo理想家園？背景2010年10月19日大洋網(wǎng)-廣州日報：

中國建筑只有30年壽命30樓齡房銀行基本不批貸原因分析：盲目拆遷和建筑質(zhì)量網(wǎng)易新聞中心時評：

中國建筑壽命短的三大原因原因分析：質(zhì)量+規(guī)劃+政績新聞研究深度報道：

我國建筑平均壽命僅為30年年產(chǎn)垃圾數(shù)以億計(jì)新浪網(wǎng)：

我國建筑平均壽命僅30年不及英國1/4，不及美國1/2

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整治“短命建筑”得先除“腐敗基因”從以上新聞背景，我們可以從冰冷的字眼上反映出短壽建筑的三大罪魁禍?zhǔn)祝?、混亂的規(guī)劃與落后的設(shè)計(jì)（建筑行業(yè)內(nèi)原因）2、失控的施工監(jiān)管（建筑行業(yè)內(nèi)原因）3、短視的政績觀（社會因素）短壽建筑行業(yè)內(nèi)原因，矛頭直指：

設(shè)計(jì)質(zhì)量（功能性質(zhì)量）+施工質(zhì)量（工程質(zhì)量）房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過近十幾年的膨脹和飛速發(fā)展，當(dāng)我們開始熱衷于新材料、新技術(shù)的時候，工程質(zhì)量作為建筑物的根本就真的可以讓社會放心了嗎？

不妨來看看過去幾年的“樓XX”故事。返回目錄NO.1：上?！皹谴啻唷?/p>

事件概況：2009年6月27日5時30分左右，上海市蓮花河畔小區(qū)一幢在建13層樓房整體倒塌。原因調(diào)查：主要原因是樓房北側(cè)堆土過高（最高處達(dá)10米左右），緊臨大樓南側(cè)的地下車庫基坑開挖深度達(dá)4.6米，兩側(cè)的壓力差使土體產(chǎn)生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側(cè)能力，導(dǎo)致房屋傾倒。NO.2：南京“樓脆脆”事件概況：2009年7月7日，南京正在施工的“中興大樓”靠近公路一側(cè)發(fā)生塌方，震裂了馬路對面的5棟樓，先是前三棟的房子出現(xiàn)裂縫，后來4至5棟房屋也相繼開裂。原因調(diào)查：經(jīng)查勘及分析，認(rèn)定中興通訊股份有限公司南京研發(fā)中心二期工程施工已經(jīng)對望江磯2號01、02、03幢住宅樓造成了一定的影響。NO.3：重慶“樓脆脆”事件概況：2009年10月23日，重慶市忠縣拔山鎮(zhèn)一幢建筑面積5065平方米的7樓1底商品房，出現(xiàn)大梁斷裂、墻體可插進(jìn)手掌等險情后，靠10多根木棒支撐，防止垮塌。

原因調(diào)查：建設(shè)業(yè)主擅自改變施工圖設(shè)計(jì)，造成結(jié)構(gòu)體系混亂是主因。包括施工中偷工減料嚴(yán)重，混凝土及砂漿標(biāo)號不達(dá)標(biāo)；監(jiān)理單位不負(fù)責(zé)；中介檢測機(jī)構(gòu)工作不細(xì)致。NO.4：武漢“樓脆脆”事件概況：2009年10月24日晚9時許，新洲區(qū)邾城街南街社區(qū)振興里，一棟新建的民房突然倒塌，事發(fā)點(diǎn)不遠(yuǎn)處余先生家的廚房被砸跨，幾戶居民家電線被砸斷。原因調(diào)查：該棟私房系平房拆除后改建，并未報批，屬違章建筑。在建造過程中主管部門曾兩次下達(dá)停工通知，但房子還是做起來了。NO.5：成都“樓歪歪”

事件概況：09年7月中旬，成都市“校園春天”小區(qū)原來距離就很近的兩棟樓房微微傾斜，靠在了一起。一些業(yè)主家里墻面出現(xiàn)細(xì)微裂痕、房門變形。原因調(diào)查：主要是沒有把排水工作做到位，居民質(zhì)疑是旁邊在建小區(qū)“德馨苑”基坑距離3棟住宅樓較近引起鄰近土體的沉降，加寬了已有裂縫，并加大了住宅樓的傾斜量。NO.6：廣東“樓歪歪”事件概況：東莞麻涌一棟6層斜樓，用6個巨型千斤頂將“樓歪歪”頂直。該樓與旁邊一棟房屋間隙由下而上依然呈一個倒V字形。原因調(diào)查：據(jù)規(guī)劃所工作人員介紹，這棟斜樓是違章建筑。經(jīng)過城建部門現(xiàn)場勘查，由相關(guān)專業(yè)人士監(jiān)測后得出結(jié)論，整棟房子向北傾斜大約70厘米，傾斜原因是樁沒打好。NO.7：合肥“樓斷斷”

事件概況：楓丹白鷺湖公館18層高樓的一層，四根立柱出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，四根立柱出現(xiàn)上下出現(xiàn)錯位，其中損害最重的一根立柱墻體出現(xiàn)大面積脫落。原因調(diào)查：磚砌體施工進(jìn)度過快，砌體自然沉實(shí)較大。室外總體環(huán)境施工過程中，對裝飾柱有一定程度擾動。砌體材料和鋼筋砼材料的線性膨脹系數(shù)不一樣，在兩種材料交接處出現(xiàn)裂縫。NO.8：煙臺“樓垮垮”附圖照片煙臺東站(xin).doc

事件概況：一座投資4000萬元、歷時兩年多建成的汽車站大樓，在投入使用5年內(nèi)“速朽”，成為隨時可能垮塌的“危樓”——這是近來在網(wǎng)絡(luò)和媒體熱炒的“樓垮垮”。原因調(diào)查：對于該車站的建筑質(zhì)量為何如此之差的問題，車站工作人員表示，原因很復(fù)雜；施工方稱工程至今未竣工驗(yàn)收；目前事件還在調(diào)查之中。NO.9：桐鄉(xiāng)“樓薄薄”事件概況：浙江桐鄉(xiāng)太陽湖小區(qū)，又叫“匯宇都市花園”一期。隔著樓板能聽見樓上樓下鄰居說話。原因調(diào)查：桐鄉(xiāng)市建設(shè)局質(zhì)檢站測得樓板厚度，客廳中心僅為7．9厘米。客廳樓板設(shè)計(jì)厚度應(yīng)是12厘米，其他區(qū)域10厘米。NO.10：南京“樓沉沉”事件概況：房子周邊地表下沉，最深處達(dá)12厘米；負(fù)一層衛(wèi)生間墻根處出現(xiàn)長達(dá)3米的裂縫，最寬處達(dá)1厘米，幾乎橫切整面墻，類似的裂縫還出現(xiàn)在房內(nèi)的各個角落，多達(dá)上百條！原因調(diào)查：江寧建筑質(zhì)量安裝工程監(jiān)督站站長說施工存在質(zhì)量問題，土沒有夯實(shí)，但不存在結(jié)構(gòu)安全問題。結(jié)構(gòu)工程師稱尚無法判斷結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)問題，需進(jìn)一步檢測。思考下列相關(guān)的問題：1.你認(rèn)為造成建筑質(zhì)量問題的最主要責(zé)任在哪里？2.建筑活動各主體對建筑質(zhì)量的影響上，都存在哪些問題？1.政府監(jiān)督力量不足，監(jiān)管不力。2.建設(shè)單位（開發(fā)商）的責(zé)任。3.施工單位的責(zé)任。4.監(jiān)理單位的因素。5.法律法規(guī)的不健全。6.預(yù)售制度的因素。CompanyLogo工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督企業(yè)責(zé)任竣工驗(yàn)收質(zhì)量保修建筑工程質(zhì)量管理的幾項(xiàng)制度：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化制度2.企業(yè)質(zhì)量體系認(rèn)證制度3.工程質(zhì)量監(jiān)督制度4.工程質(zhì)量責(zé)任制度5.工程竣工驗(yàn)收制度6.工程質(zhì)量保修制度進(jìn)入今天的內(nèi)容……工程質(zhì)量法律制度工程質(zhì)量法律體系工程質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)工程質(zhì)量監(jiān)督法律責(zé)任第六章工程質(zhì)量法律制度建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

立法目的在于為了將強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理。保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全。CompanyLogo建筑工程質(zhì)量責(zé)任制度（一）建設(shè)單位的質(zhì)理責(zé)任與義務(wù)（二）施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)（三）監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)（四）材料設(shè)備供應(yīng)商的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)“誰勘察設(shè)計(jì)誰負(fù)責(zé)，誰施工誰負(fù)責(zé)”建設(shè)工程質(zhì)量法律制度【分值分布】20分施工單位的質(zhì)量責(zé)任5分建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任5分竣工驗(yàn)收制度6分質(zhì)量保修制度4分30建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1．依法對工程進(jìn)行發(fā)包的責(zé)任2．依法對材料設(shè)備招標(biāo)的責(zé)任3．提供原始資料的責(zé)任（原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全）4．不得干預(yù)投標(biāo)人的責(zé)任5．送審施工圖的責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。6．依法委托監(jiān)理的責(zé)任7．確保提供的物資符合要求的責(zé)任8.辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)9．不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。10．依法組織竣工驗(yàn)收的責(zé)任

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條第1款規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。11、移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的責(zé)任建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量和義務(wù)一、依法發(fā)包工程二、依法向有關(guān)單位提供原始資料【2010】三、限制不合理的干預(yù)行為【2009、2007】四、依法報審施工圖設(shè)計(jì)文件【2004】五、依法實(shí)行工程監(jiān)理六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)【2012、2011】七、依法保證甲供建筑材料等符合施工要求八、依法進(jìn)行裝修工程【2012】33【知識點(diǎn)】建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1、關(guān)于建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的說法，錯誤的是（D）?！?012】A、不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位或者施工企業(yè)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量B、應(yīng)當(dāng)依法報審施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件C、不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包D、在領(lǐng)取施工許可證或開工報告后，按照國家有關(guān)規(guī)定的辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)2、下列關(guān)于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的表述中，錯誤的是（C）【2009】A、建設(shè)單位不得暗示施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量B、建設(shè)單位不得任意壓縮合同工期C、建設(shè)單位進(jìn)行裝修時不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)D、建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本價格競標(biāo)34【知識點(diǎn)】建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法向有關(guān)單位提供原始資料建設(shè)單位必須依法向勘察、設(shè)計(jì)、施工單位提供與工程建設(shè)有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。3、某施工單位為避免破壞施工現(xiàn)場區(qū)域內(nèi)原有地下管線，欲查明相關(guān)情況，應(yīng)由（D）負(fù)責(zé)向其提供施工現(xiàn)場區(qū)域內(nèi)地下管線資料?！?010】A、城建檔案管理部門B、相關(guān)管線產(chǎn)權(quán)部門C、市政管理部門D、建設(shè)單位【知識點(diǎn)】建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)限制不合理的干預(yù)行為發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。354、下列建設(shè)單位向施工單位作出的意思表示中，為法律、行政法規(guī)所禁止的是（D）?！?007】A、明示報名參加投標(biāo)的各施工單位以低價競標(biāo)B、明示施工單位在施工中應(yīng)優(yōu)化工期C、暗示施工單位不采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽定合同D、暗示施工單位在非承重結(jié)構(gòu)部位使用不合格的水泥【知識點(diǎn)】建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)6、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位最遲應(yīng)在（D）之前辦理工程監(jiān)督手續(xù)?！?011】A、竣工驗(yàn)收B、簽定施工合同C、進(jìn)場開工D、領(lǐng)取施工許可證36【知識點(diǎn)】建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時應(yīng)提供的文件和資料包括：（1）工程規(guī)劃許可證；（2）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級證書；（3）監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書，監(jiān)理合同及《工程項(xiàng)目監(jiān)理登記）表》；（4）施工單位資質(zhì)等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本；（5）工程勘察設(shè)計(jì)文件；（6）中標(biāo)通知書及施工承包合同等。7、建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時應(yīng)提供的文件和資料包括（A、B、C、D）。【2012】A、工程規(guī)劃許可證B、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級證書C、工程勘察設(shè)計(jì)文件D、中標(biāo)通知書及施工承包合同E、用地規(guī)劃許可證37【知識點(diǎn)】建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法進(jìn)行裝修工程涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前，委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。8、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者（B）提出設(shè)計(jì)方案?！?012】A、其他設(shè)計(jì)單位B、具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位C、監(jiān)理單位D、裝修施工單位38建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度【分值分布】6分【復(fù)習(xí)提示】一、竣工驗(yàn)收的主體和法定條件（1題）二、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保驗(yàn)收（1~2題）三、竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議（1題）四、竣工驗(yàn)收報告?zhèn)浒福?題）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主體和條件1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件5、有施工單位簽署的工程保修書【知識點(diǎn)】建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件有：1、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，組織有關(guān)單位參加建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的義務(wù)主體是（B）?！?012】A、施工企業(yè)B、建設(shè)單位C、建設(shè)行政主管部門D、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)2、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括（C）?！?011】A、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容B、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料C、建設(shè)單位和施工企業(yè)已簽署工程結(jié)算文件D、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位已分別簽署質(zhì)量合格文件41施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1、依法承攬工程的責(zé)任2、建立質(zhì)量保證體系3、分包單位保證工程質(zhì)量的責(zé)任4、按圖施工的責(zé)任5、對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)的責(zé)任6、對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的責(zé)任7、見證取樣的責(zé)任8、保修的責(zé)任總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承連帶責(zé)任?！鞍磮D施工”應(yīng)分三個層次來解釋：1、施工的依據(jù)只有兩個：圖紙和標(biāo)準(zhǔn)；2、如果圖紙不符合標(biāo)準(zhǔn)，則提出修改意見和建議；3、誰設(shè)計(jì)誰修改。進(jìn)場檢驗(yàn)（圍墻外）現(xiàn)場抽樣（圍墻內(nèi)）施工中所有的材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商混，都要做進(jìn)場檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格不得進(jìn)場。已經(jīng)檢驗(yàn)合格、已經(jīng)進(jìn)場的材料，如果涉及結(jié)構(gòu)安全，還需要在見證下抽樣。見證取樣和送檢，是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見證人，由施工單位的現(xiàn)場試驗(yàn)人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至具有法定資格的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測的活動。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍，保修期限和保修責(zé)任。【知識點(diǎn)】建設(shè)工程的強(qiáng)制保修保修范圍最低保修期基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)文件注明的合理使用年限（房屋建筑工程）地基基礎(chǔ)（房屋建筑工程）主體結(jié)構(gòu)屋面防水工程≥5年有防水要求的衛(wèi)生間、房間外墻的防滲漏供熱系統(tǒng)≥2個采暖期（冬天）供冷系統(tǒng)≥2個供冷期（夏天）電氣管線≥2年給排水管道設(shè)備安裝裝修工程43施工單位的質(zhì)量責(zé)任【分值分布】5分【近年重點(diǎn)】一、總分包質(zhì)量連帶責(zé)任。【2012】二、按圖施工?！?012、2010、2009】三、進(jìn)場檢驗(yàn)。【2011】四、見證取樣?！?011、2012】五、質(zhì)量檢測單位的資質(zhì)和檢測規(guī)定【2012、2011】441、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，關(guān)于總承包依法將建設(shè)工程分包給其他單位的法律責(zé)任的說法，正確的有（A、B、C）?！?012】A、分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)B、總承包單位有權(quán)按照合同約定要求分包單位對分包工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任C、總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承連帶責(zé)任D、分包單位對全部工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)E、總承包單位與分包單位對全部工程質(zhì)量承連帶責(zé)任45【知識點(diǎn)】按照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工2、施工企業(yè)保證工程質(zhì)量的最基本要求包括（B、E）?！?012】A、不得壓縮合同工期B、按設(shè)計(jì)圖紙施工C、與監(jiān)理單位建立友好的溝通關(guān)系D、嚴(yán)格履行企業(yè)質(zhì)量管理認(rèn)證體系E、不擅自修改設(shè)計(jì)文件463、施工合同履行過程中，監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出了提高混凝土等級的通知，施工圖紙中標(biāo)明該部位的混凝土標(biāo)號為C30標(biāo)準(zhǔn)。對該單位工程應(yīng)以（A）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收?！?010】A、施工圖紙B、技術(shù)規(guī)范C、監(jiān)理通知D、施工合同4、在施工過程中，施工人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人采取的正確做法是（D、E）。【2009】A、繼續(xù)按照工程設(shè)計(jì)圖紙施工B、按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)修改工程設(shè)計(jì)C、及時向設(shè)計(jì)單位索賠D、及時提出意見和建議E、通過建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位予以變更475、施工企業(yè)對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，通常應(yīng)當(dāng)按照（A、C、E）進(jìn)行，不合格的不得使用?！?011】A、工程設(shè)計(jì)要求B、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)C、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)D、通行慣例E、合同約定6、施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在（A）的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測?！?011、2009】A、建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位B、施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人C、施工企業(yè)質(zhì)量管理人員D、質(zhì)量監(jiān)督部門48【知識點(diǎn)】見證取樣和送檢7、關(guān)于建設(shè)工程見證取樣，說法正確的是（A）?！?012】A、施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件、材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣B、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件、材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取數(shù)量的50%C、墻體保溫材料必須見證取樣和送檢D、見證人員由施工企業(yè)中具備施工試驗(yàn)知識的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任49建設(shè)工程質(zhì)量保修制度1、工程質(zhì)量保證書2、保修范圍和最低保修期限3、保修責(zé)任4、建設(shè)工程質(zhì)量保證金【分值分布】4分【近年重點(diǎn)】一、質(zhì)量保修書的出具時間（2011）和內(nèi)容（2012）二、保修范圍和最低保修期限。（2012、2011、2009）三、保修期的起算。（2012）1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程總承包單位完工后向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的時間為（B）。（2011）A、竣工驗(yàn)收合格后B、提交竣工驗(yàn)收報告時C、竣工驗(yàn)收時D、交付使用時2、房屋建筑工程質(zhì)量保修書中的內(nèi)容一般包括（B、D）。（2012）A、工程概況、房屋使用管理要求B、保修范圍和內(nèi)容C、超過合理使用年限繼續(xù)使用的條件D、保修期限和責(zé)任E、保修單位名稱、詳細(xì)地址513、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，具有法定最低保修期限的有（A、B、D、E）?！?011】A、基礎(chǔ)設(shè)施工程B、設(shè)備安裝、裝修工程C、門禁監(jiān)控系統(tǒng)D、電氣管線、給排水管道工程E、供熱與供冷系統(tǒng)4、在正常使用條件下，工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限為（A）。【2012】A、設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限B、不需要進(jìn)行大修即可繼續(xù)使用的年限C、安全使用不低于50年D、工程竣工驗(yàn)收合格之日起5年525、某場館工程的質(zhì)量保修書的保修期限中，符合行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的是（B）?！?011】A、主體結(jié)構(gòu)工程為10年B、供熱與供冷系統(tǒng)為2年C、屋面防水工程為3年D、有防滲漏要求的房間和內(nèi)墻為2年6、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程保修期自（A）之日起計(jì)算?！?012】A、竣工驗(yàn)收合格B、交付使用C、發(fā)包方支付全部價款D、竣工驗(yàn)收備案53法律責(zé)任1、超越資質(zhì)承攬工程的法律責(zé)任2、出借資質(zhì)的法律責(zé)任3、轉(zhuǎn)包或者違法分包的法律責(zé)任4、偷工減料，不按圖施工的法律責(zé)任5、未取樣檢測的法律責(zé)任6、不履行保修義務(wù)的法律責(zé)任監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1、依法承攬業(yè)務(wù)的責(zé)任2、獨(dú)立監(jiān)理的責(zé)任3、依法監(jiān)理的責(zé)任4、確認(rèn)質(zhì)量和應(yīng)付工程款的責(zé)任工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。【知識點(diǎn)】工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)一、依法承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)【2007】二、對有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的回避【2012、2011】三、監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理責(zé)任【2010、2009】四、監(jiān)理職責(zé)和監(jiān)理權(quán)限【2007】五、工程監(jiān)理的形式六、工程監(jiān)理單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任監(jiān)理和總監(jiān)權(quán)限劃分。14、某工程為國家大型公共事業(yè)項(xiàng)目，下列關(guān)于該工程的工程監(jiān)理的說法，正確的有（A、D、E）。（2007）A、該工程必須實(shí)行監(jiān)理B、建設(shè)單位可直接邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實(shí)行監(jiān)理C、監(jiān)理單位保證承擔(dān)全部責(zé)任的，可由其他監(jiān)理單位代為監(jiān)理D、監(jiān)理單位不得與被監(jiān)理的設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系E、監(jiān)理單位應(yīng)選派具有相應(yīng)資格的監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場56【知識點(diǎn)】工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)對有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的回避工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。15、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的（A、C、E）有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系，不得承擔(dān)該工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。【2012、2011】A、建筑材料供應(yīng)商B、勘察設(shè)計(jì)單位C、施工企業(yè)D、建設(shè)單位E、設(shè)備供應(yīng)商57監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理責(zé)任建筑工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)：①法律、法規(guī)、②有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、③設(shè)計(jì)文件和④承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程設(shè)計(jì)不符合施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位。16、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列文件中，不屬于工程監(jiān)理單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督依據(jù)的是（A）。【2010】A、監(jiān)理合同B、法律、法規(guī)C、施工合同中約定采用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)D、工程施工圖紙58監(jiān)理職責(zé)和監(jiān)理權(quán)限未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。17、依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，以下工作中，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可的是（A）?！?007】A、建設(shè)單位撥付工程款B、施工單位實(shí)施隱蔽工程C、商品混凝土應(yīng)于基礎(chǔ)工程D、大型非標(biāo)構(gòu)件進(jìn)行吊裝59CompanyLogo

材料、設(shè)備供應(yīng)商的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

供應(yīng)商對其產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.供應(yīng)商要具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件、技術(shù)裝備和質(zhì)量保證體系；2.具備必要的檢測人員和設(shè)備，把好產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)；3.供需雙方要簽訂購銷合同，并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

CompanyLogoCompanyLogo案例1某建筑商在南京承建某商業(yè)用房工程項(xiàng)目中，發(fā)現(xiàn)部分梁拆除模板后，出現(xiàn)較多細(xì)裂紋。細(xì)裂縫主要沿梁側(cè)面由下至上延伸，大致與梁方向垂直。梁側(cè)細(xì)裂縫多的有三十余條，少的也有十余條。該質(zhì)量事故發(fā)生以后，發(fā)包人認(rèn)為質(zhì)量事故應(yīng)當(dāng)由建筑商負(fù)責(zé)，并且承擔(dān)由此引起的損失。建筑商則認(rèn)為建筑商不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙的一部分主梁與次梁的受力鋼筋直徑偏小，是設(shè)計(jì)原因造成了梁裂縫問題。

雙方爭持不下，那么，在本案中建筑商是否應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任呢？

誰是誰非CompanyLogoCompanyLogo分析施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。我國合同法采用嚴(yán)格責(zé)任歸責(zé)原則，一旦工程質(zhì)量有缺陷，推定是由于建筑商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量責(zé)任。所謂嚴(yán)格責(zé)任原則，一般被認(rèn)為是過錯推定原則，在建設(shè)工程施工合同質(zhì)量責(zé)任中，就是推定建筑商存在過錯，并需要承擔(dān)責(zé)任，除非建筑商能夠證明存在法定免責(zé)事由?！坝凶锿贫ā盋ompanyLogoCompanyLogo《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律題的解釋》在第十二條規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任：1.提供的設(shè)計(jì)有缺陷；2.提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；3.直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。”

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《解釋》規(guī)定明確發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)有缺陷時，發(fā)包人承擔(dān)過錯責(zé)任，但是，并不意味著建筑商就絕對沒有責(zé)任。建筑商如有過錯，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

判斷建筑商是否有過錯的標(biāo)準(zhǔn)在于：設(shè)計(jì)缺陷是否明顯，如果設(shè)計(jì)缺陷較為明顯則建筑商是否曾經(jīng)提醒發(fā)包人注意。

CompanyLogoCompanyLogo隱情透視若本案中，存在下述情形：在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題后，即發(fā)現(xiàn)有一部分主梁與次梁的受力鋼筋直徑偏小，建筑商向發(fā)包方進(jìn)行了通報和提醒，要求發(fā)包方敦促設(shè)計(jì)單位重新核查。但發(fā)包人回函稱，該工程相關(guān)梁的受力鋼筋經(jīng)設(shè)計(jì)單位重新計(jì)算無誤，沒有必要作相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更。

責(zé)任在誰？如何判決？CompanyLogoCompanyLogo結(jié)論本案中，建筑商只有證明工程質(zhì)量缺陷是由設(shè)計(jì)原因引起的，建筑商才可以免責(zé)。

從司法解釋看，雖然質(zhì)量責(zé)任由建筑商承擔(dān)，但是在發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)有缺陷時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任。根據(jù)《解釋》確定的本條免責(zé)事由，在發(fā)包人提供設(shè)計(jì)有缺陷情形下，建筑商已經(jīng)盡提醒義務(wù)，發(fā)包人仍堅(jiān)持采用原設(shè)計(jì)，過錯完全屬于業(yè)主，建筑商無需承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

CompanyLogoCompanyLogo案例2２００３年１２月，原告南海某建筑公司與被告某開發(fā)公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由被告提供建筑材料，原告負(fù)責(zé)施工。２００４年１０月工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，因被告提供的建筑材料不合格，部分工程需返修。工程經(jīng)原告返修后驗(yàn)收合格，但雙方對返修費(fèi)人民幣５０萬元承擔(dān)協(xié)商未果。同年１１月原告向人民法院起訴請求被告支付返修費(fèi)人民幣５０萬元。被告辯稱：原告未對我方提供的建筑材料進(jìn)行檢驗(yàn)即使用，存在過錯，其應(yīng)承擔(dān)３０％的返修費(fèi)用。

被告的說法是否合理？CompanyLogoCompanyLogo２００５年２月法院經(jīng)審理認(rèn)為，工程返修是因被告提供的建筑材料質(zhì)量不合格引起的，應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，承擔(dān)７０％的責(zé)任；原告作為施工單位未對建筑材料檢驗(yàn)，負(fù)次要責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)３０％的責(zé)任。法院遂依法判決被告支付原告返修費(fèi)人民幣３５萬元。

審判結(jié)果CompanyLogoCompanyLogo《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第29條規(guī)定：“施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。”此即法律規(guī)定的施工單位檢驗(yàn)義務(wù)?！蛾P(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第１２條規(guī)定，發(fā)包人提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任；承包人有過錯的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。

關(guān)于檢驗(yàn)義務(wù)

CompanyLogoCompanyLogo律師點(diǎn)評本案被告未按合同約定提供合格的建設(shè)材料，是造成工程返修的主要原因，應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。原告在使用建筑材料前，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格不得使用，并通知被告予以退還。但原告沒有履行檢驗(yàn)義務(wù)，使用不合格的建筑材料造成工程返修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法院最終依據(jù)雙方過錯大小，判決被告承擔(dān)７０％責(zé)任、原告承擔(dān)３０％責(zé)任合法合理。

CompanyLogoCompanyLogo建筑工程質(zhì)量監(jiān)督制度

某市花園小區(qū)工程，開發(fā)商為A房地產(chǎn)開發(fā)公司，施工單位為B建筑公司，監(jiān)理單位為C監(jiān)理公司。市質(zhì)量監(jiān)督站在檢查過程中發(fā)現(xiàn)該工程施工現(xiàn)場管理混亂，存在嚴(yán)重的安全隱患，于是責(zé)令B公司停工整改。但B公司仍然繼續(xù)施工。一周后，質(zhì)量監(jiān)督站第二次來檢查時發(fā)現(xiàn)B公司并未進(jìn)行整改，于是當(dāng)場對B公司進(jìn)行了罰款的處理。引CompanyLogoCompanyLogo（一）政府的質(zhì)量監(jiān)督管理體制建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作的主管部門：在國家為建設(shè)部；在地方為各級人民政府的建設(shè)主管部門。目的-確保建筑工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量；依據(jù)-法律、法規(guī)和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；方式-由政府認(rèn)可的第三方強(qiáng)制監(jiān)督；內(nèi)容-地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量和與此相關(guān)的工程建設(shè)各主主體的質(zhì)量；手段-施工許可制度和竣工驗(yàn)收制度。CompanyLogoCompanyLogo建設(shè)行政主管部門質(zhì)量監(jiān)督管理的職責(zé)：1.制定并貫徹實(shí)施有關(guān)工和質(zhì)量和法律法規(guī)和政策等；2.制定工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和質(zhì)監(jiān)工程師的考核辦法，并對其考核、認(rèn)定；3.委托質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督工作；4.工程竣工驗(yàn)收后，接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報告和建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案的申請審批；5.對質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)上報的需實(shí)施行政處罰的報告進(jìn)行審核，并對相關(guān)責(zé)任主體實(shí)施行政處罰。CompanyLogoCompanyLogo（二）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

市、縣工程質(zhì)量監(jiān)督站是建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的實(shí)施機(jī)構(gòu)，是經(jīng)省級以上建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門考核認(rèn)定的獨(dú)立法人。它接受主管部門的委托，受理建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督。性質(zhì)CompanyLogoCompanyLogo工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)：1.制定監(jiān)督工作方案。2.檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為。3.檢查建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量。4.監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收。5.向委托部門報送工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

CompanyLogoCompanyLogo質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)違反質(zhì)量管理規(guī)定的行為和工程質(zhì)量問題時，有權(quán)采取責(zé)令改正、局部暫停施工等強(qiáng)制性措施，直至問題得到改正。需要給予行政處罰的，報告委托部門批準(zhǔn)后實(shí)施。注意：CompanyLogoCompanyLogo（三）建筑工程質(zhì)量檢測制度國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心1985年由中國建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)籌建，是國家依法授權(quán)的有公正地位的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

中心的基本任務(wù)：承擔(dān)建筑工程、建筑產(chǎn)品及有關(guān)工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作。包括：國家監(jiān)督抽查、仲裁、實(shí)行生產(chǎn)許可證產(chǎn)品、認(rèn)證產(chǎn)品的檢驗(yàn)以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗(yàn)工作；CompanyLogoCompanyLogo圖為：江蘇省工程質(zhì)量檢測中心CompanyLogoCompanyLogo建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門考核合格，承擔(dān)建筑工程質(zhì)量檢測任務(wù)。它是對建筑工程和建筑構(gòu)配件、制品及建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢測的法定單位。接受建設(shè)主管部門的委托，對建筑工程、構(gòu)件、制品及材料、設(shè)備等進(jìn)行抽樣檢測，并對質(zhì)量主管部門提出報告和建議。CompanyLogo【知識點(diǎn)】工程質(zhì)量檢測單位的資質(zhì)和檢測規(guī)定：建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》規(guī)定，工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)。檢測機(jī)構(gòu)未取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，不得承擔(dān)本辦法規(guī)定的質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)。質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)由工程項(xiàng)目建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測機(jī)構(gòu)完成檢測業(yè)務(wù)后，應(yīng)當(dāng)及時出具檢測報告。檢測報告經(jīng)檢測人員簽字、檢測機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人簽署，并加蓋檢測機(jī)構(gòu)公章或者檢測專用章后方可生效。檢測報告經(jīng)建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單