XX濱江新城規(guī)劃設(shè)計（旅游休閑+會議基地+魅力水都）

PREFACE

OurVision……………...01

OurActions……….…...041.BACKGROUND：FortheHistoricMission

ResearchFramework….……………..05

ProjectBackground…………

……..062.TARGET：TheChoicefortheFuture

Conditions……………

…………......12

Orientation……………

…….………...18

Conception…………

………………….193.STRATEGY：FourCorePlan

GreenFunctionPlan………………….20

EcologicalModelformingplan……...30

GreenSupportPlan…………………..39

VitalityPlan………….47PlanningScheme……….514.Feature：DeducetheCityofScenery

LowImpactDevelopment

…………….56

PlotModelDesign……..58

LandscapeConstruction………………60

UrbanDesignofkeyAreas..…………685.Action：Implementation

Strategy..……………….83前言

我們的愿景....…………01我們的行動…..…………041.背景篇：承擔(dān)歷史使命

研究框架....……………05項目背景……

……….062.目標(biāo)篇：未來發(fā)展選擇發(fā)展條件………………12

目標(biāo)定位

……………

…….………….18規(guī)劃理念………………193.策略篇：四大核心計劃綠色功能計劃………….20生態(tài)塑形計劃………….30綠色支撐計劃………….39活力培育計劃

…………47空間規(guī)劃方案

…………514.特色篇：演繹芙蓉水城低沖擊開發(fā)…

…………….58風(fēng)景營造設(shè)計…

………….60水景項鏈設(shè)計…

………….60風(fēng)景展現(xiàn)…..……………...685.行動篇：實施行動策略..………………...……………....83

目錄content”我們起源于水，水在人們心中起著重要的作用。我們需要經(jīng)常接觸周圍的水，但世界各地的城市中，居民往往難以接觸可以體驗的水域?！啊溃〤.亞歷山大我們的愿景魅力水都觀音港新城將打充分挖掘水資源價值，基于關(guān)愛濱水、融入濱水、振興濱水、感知濱水的角度提出四大發(fā)展計劃，依托濱水開啟長沙通向現(xiàn)代宜居城市的大門。1CITYOFCREATIVECULTUREGuanyingangnewtownwillbeanewplatformofthetransformationandupgradingofculturalindustryinthenewera.Thecitywillbeconstructedtheperfectcultureindustrychain,inordertoopenthedoortomodernculturecapitalofChangsha,andbecomethenewcradleofChangzhutan’sculturedevelopment.OurVision

我們的愿景綠色新城山城交融、風(fēng)景環(huán)抱，觀音港新城將依托自然資源與區(qū)域發(fā)展賦予的機遇與使命，在湘江沿岸打造一個綠色、低碳的現(xiàn)代新城，創(chuàng)造宜人、高雅的休閑平臺，打造高尚生活的新標(biāo)桿。2OurVision

CITYOFSPORTSLEISURE

Guanyingangnewtown,mountainblend,surroundedbyscenery,willrelyonopportunitiesandthemissionwhichisgivenbynaturalresourcesandregionaldevelopment.Therewillbeagreen,lowcarbonsportsandleisurecityalongtheXianggRiver,andcreatapleasant,elegantcasualplatform,whichwillbeanewlifehighbenchmark.我們的愿景世界旅游目的地觀音港新城將依托良好的山水洲自然資源，打造具有世界先進(jìn)水平的系列旅游休閑項目，并以此帶動區(qū)域性公共服務(wù)功能的發(fā)展，成為向世界展現(xiàn)長株潭現(xiàn)代城市建設(shè)風(fēng)貌的窗口。3OurVision

Guanyingangnewtownwillbebuildastheservicehubcitywhichhastheleadingfunctionsofregionalpublicservicesregional.Thecitywillrelyonthecitylandscapeandroadtransporthub,gatheringthedevelopmentofpublicservices,toachievetheintegrationofinteractionwiththesurroundingarea,andbecomealeaderhubofChang-zhu-tan’sserviceindustryupgrading.CITYOFSERVICEHUB

我們的行動綠色功能計劃我們以睿智的眼光引導(dǎo)城市開發(fā)，以綠色功能激活新城活力，形成文化創(chuàng)意、康體休閑、公共服務(wù)為主的復(fù)合型綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。GreenFunctionPlan

Weguideurbandevelopmentwithwiseeye.Weactivatedevelopmentpowerwithgreenfunctionandformtheindustryinthenewpatternofthecompound.

生態(tài)塑形計劃以生態(tài)理念指導(dǎo)建設(shè)模式，形成城市發(fā)展的本底框架。EcologicalModelFormingplanWeguidethedevelopmentmodewithecologicalprinciple.Andthenwegetthedevelopmentframeworkofurbanspatial。

綠色支撐計劃以低碳交通引導(dǎo)城市開發(fā)，通過公共交通、慢行網(wǎng)絡(luò)及單元開發(fā)，為城市創(chuàng)造綠色支撐條件。GreenFunctionPlanWeguideurbantrafficandgreensupportconditionswithlowcarbonconcept.活力培育計劃特色風(fēng)景與活力功能相互融合，創(chuàng)造豐富多彩的城市生活，引導(dǎo)城市開發(fā)。VigorScheme

Withthefusionbetweenlandscapefeaturesandhumanisticcare,wecreateacolourfulliveinthecity.4生態(tài)安全格局++區(qū)域生態(tài)廊道生態(tài)本底條件生態(tài)廊道1.背景篇：承擔(dān)歷史使命1.1研究框架

ResearchFramework1.2項目背景

ProjectBackgroundBACKGROUND：FortheHistoricMission背景篇Background11.1研究框架圍繞規(guī)劃工作內(nèi)容制定工作思路以指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計的開展，形成有效推進(jìn)工作深入的保障，具體內(nèi)容詳見工作技術(shù)路線框架圖。研究框架ResearchframeworkWorkouttheworkcontentaroundplanningideastoguidethedevelopmentoftheplanning,anddesigntoformaneffectivepromoteworkthoroughsecurity,andspecificcontentasshowninthetechnicalrouteframediagram.項目解析發(fā)展定位規(guī)劃設(shè)計實施策略5長株潭，中部崛起的明星近30年來，長株潭發(fā)生了巨大變化，是中部地區(qū)新型城市化、新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和信息化發(fā)展的引領(lǐng)區(qū)。繼往開來，長株潭將形成具有國際品質(zhì)的現(xiàn)代化生態(tài)型城市群。觀音港新城，長株潭的一顆重要棋子時至今日，長株潭城市空間與經(jīng)濟(jì)模式進(jìn)入分水嶺時代，地處長株潭中心位置的觀音港新城成為了實現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)的創(chuàng)新實踐平臺，必將成為長株潭城市群發(fā)展的一顆重要棋子。ANIMPORTANTPIECETheindividualplantspaceandeconomicmodeofChangsha-Zhuzhou-Xiangtanisonthewaytoanewera.Guanyingangnewtownhasbecomethepracticeplatformofdevelopment，itwillbetheimportantpieceofthedevelopmentofChangsha-Zhuzhou-Xiangtanurbanagglomeration.ARISINGSTARChangsha-Zhuzhou-Xiangtanisaleadingareaofnewindustrialization,urbanizationandconstructionofnewsocialistcountryside.Itwillbethe

urbanagglomerationwithinternationalqualityofecologicalandmoderncharacteristics.6從“主城互動”到“多城聯(lián)動”從區(qū)域空間結(jié)構(gòu)來看，在長株潭一體化戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，三大主城區(qū)間將形成若干城市組團(tuán)，區(qū)域空間結(jié)構(gòu)將從“三大主城互動”向“多城聯(lián)動”格局轉(zhuǎn)變。在長株潭一體化戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，地處長潭發(fā)展帶中點的規(guī)劃區(qū)迎來新的發(fā)展機遇。背景篇Background11.2項目背景FROMINTERACTIONTOLLINKAGESeeingfromregionalspatialstructure,intheintegrationstrategy,underthedirectionofthethreemainintervalwillformanumbercitygroup,regionalspatialstructurewillchangefrom“threemaincityinteraction”to“manycitieslinkage”pattern.區(qū)域空間結(jié)構(gòu)Regionalspatialstructure

區(qū)域空間結(jié)構(gòu)長潭空間關(guān)系分析7從“主城邊緣”走向“區(qū)域走廊”未來長潭交通廊道的建設(shè)使觀音港由長沙“主城邊緣”走向“區(qū)域走廊”中心，長潭西線、三環(huán)線、南橫線、地鐵3號線及城際鐵路的建成通車，規(guī)劃區(qū)成為溝通東西、聯(lián)系南北的區(qū)域性交通樞紐。背景篇Background11.2項目背景區(qū)域交通格局Regionaltraffic

FORMTHEEDGETOTHECORRIDOR

Infuture,theconstructionofChangshaandXiangtan’strafficcorridorwillplusGuanyingangfromthe“theedgeofmaincity”to“thecenterofareacorridor”,andbecometheregionaltransporthubwithlateraltrunkroadtocontactsurrounding 現(xiàn)狀交通格局規(guī)劃交通格局規(guī)劃交通格局關(guān)系示意8從“自然蔓延”到“有序優(yōu)化”過去長沙建設(shè)用地主要沿湘江自然蔓延，大河西先導(dǎo)區(qū)已前瞻性地沿江規(guī)劃建設(shè)湘江新區(qū)、濱江新城、岳麓山大學(xué)城等地區(qū)，城市用地拓展走向有序優(yōu)化。建設(shè)用地拓展Regionalfunction

1980年

2003年

2009年背景篇Background11.2項目背景FROMSPREADTOOPTIMIZEInthepast,theconstructionlandofChangshaspreadmainalongthexiangjiangriver,theHexiforerunnerareahasalreadylookingforwardtoplannandconstructnewtown,newdistrict,UniversitytownofYuelumountainalongtheXiangjiangriver.Theurbanlandisdevelopingtooptimization.規(guī)劃交通格局關(guān)系示意大河西先導(dǎo)區(qū)湘江沿岸規(guī)劃發(fā)展情況（湘潭）9理想平臺觀音港新城是湘江西岸南段最后的發(fā)展空間，通過高標(biāo)準(zhǔn)新城建設(shè)，將成為承載濱水生活夢想、詮釋湖湘文化特質(zhì)的新平臺。建設(shè)用地拓展Regionalfunction

環(huán)境品質(zhì)訴求histricmission從“配套訴求”到“生態(tài)宜居”交通擁堵、空氣污染矛盾一直是困擾舊城的問題，完善的服務(wù)配套已不能滿足市民生活新需求。高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)建設(shè)生態(tài)宜居城市是新城未來的發(fā)展方向。背景篇Background11.2項目背景DREAMSPACEGuangyingangnewtownbecomethelastdevelopmentspaceofthesouthernwestbankofXiangjiangRiver,willbecomethenewplatformofcarryingwaterfrontlifedreams,andinterpretthequalitiesofHunanculture.FROMFACILITYTOECOLOGICALLIVABLETrafficcongestion,airpollutionhasbeentheproblemofbesetingtheoldcity,andperfectservicefacilitieshasalreadycannotsatisfythenewdemandtothelifeofcitizens.Thefuturedirectionofthenewtownishighstandard,highqualityconstructionofecologicallivable.10從“規(guī)模造景”到“品質(zhì)體驗”過去長沙形成的、具有品牌效應(yīng)的片區(qū)中，均依托水以規(guī)模造景的方式突出地塊特征，如梅溪湖國際功能區(qū)以3000畝水域塑造片區(qū)形象，洋湖垸總部經(jīng)濟(jì)區(qū)以4平方公里濕地打造地區(qū)名片。大規(guī)模的水資源景觀是有限的，未來城市發(fā)展將越來越注重人居品質(zhì)和親切的空間界面。城市形象營造CityIdentity背景篇Background11.2項目背景FROMSPREADTOOPTIMIZEInthepast,theconstructionlandofChangshaspreadmainalongthexiangjiangriver,theHexiforerunnerareahasalreadylookingforwardtoplannandconstructnewtown,newdistrict,UniversitytownofYuelumountainalongtheXiangjiangriver.Theurbanlandisdevelopingtooptimization.9因此，區(qū)域格局和地區(qū)發(fā)展訴求賦予了觀音港建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)新城的歷史使命！

Guangyingangnewtownisshoulderringthehistoricalmissionofhighstandardnewtownastheregionalpatternandthedistrictdevelopmentappeal!112.目標(biāo)篇：未來發(fā)展選擇2.1發(fā)展條件

conditions2.2發(fā)展定位Orientation2.3發(fā)展理念

conceptionTARGET：TheChoicefortheFuture區(qū)域人才聚集規(guī)劃區(qū)周邊分布有洋湖垸總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、梅溪湖國際功能區(qū)、岳麓大學(xué)城、含浦科教研發(fā)區(qū)、湘潭大學(xué)城、九華示范區(qū)等，各類專業(yè)人才及高端消費人群對文化休閑、綠色生活的消費訴求強烈。綠色生活引領(lǐng)Greenlifelead綠心邊緣，風(fēng)景環(huán)抱地處湘江沿岸及綠心邊緣，周邊分布有大王山森林公園、解放垸濕地公園、洋湖垸濕地公園等自然景觀，風(fēng)景環(huán)抱城市。風(fēng)景無處不在sceneryeverywhere規(guī)劃區(qū)周邊景觀分布規(guī)劃區(qū)周邊人才聚集目標(biāo)篇Background22.1發(fā)展條件TALENTS

TheareasurroundingdistributionincludingheadquarterseconomicofYanghuyuan,internationalfunctionalzonesofmeixihu,UniversitytownofYueluMountain,includingresearchanddevelopmentdistrictofHanpu.AndsoallkindsofProfessionaltalentsandHigh-endconsumergroupshavestronglyappealtocultureandleisurelife. LANDSCAPEItlocatedalongtheXiangjiangriverandbesidethegreenheart,thesurroundingareahasmanynaturelandscapessuchasForestparkofDawang

Moutain,Wetlandparkofjiefangyuan,WetlandparkofYanghuyuan,thelandscapesurroundedthecity.12江畔緩坡，多變體驗現(xiàn)狀緩坡地形提供良好的視覺景觀及活動體驗平臺，為城市風(fēng)景營造提供良好的建設(shè)平臺。風(fēng)景無處不在sceneryeverywhere底蘊深厚，奇跡礦坑

規(guī)劃區(qū)內(nèi)有曾國藩墓、桐溪寺等歷史人文資源，大尺度的工業(yè)礦坑獨具特色。規(guī)劃區(qū)地形規(guī)劃區(qū)人文景觀目標(biāo)篇Background22.1發(fā)展條件GENTLESLOPE,CHANGEFULEXPERIENCE ThecurrentGentleslopeprovideagoodvisuallandscape andactivitiesexperienceplatform,astoprovidegoodconstructionplatformforthebuildingofcitylandscape.HUMANISTICINTERWEAVE,MIRACLEMINE TheplanningareahashistoricalandculturalresourcessuchasZeng

Guofan'sgrave,TongxiTower,meanwhile,thelargescaleofindustrialminehasuniquecharacteristics.13水塘星羅棋布區(qū)內(nèi)水塘星羅棋布，大面積水域為城市提供蓄水調(diào)節(jié)的生態(tài)功能。風(fēng)景無處不在sceneryeverywhere水網(wǎng)交織

湘江航電樞紐建成后水位將提升至30.5米，為現(xiàn)狀多條自然水系創(chuàng)造溝通連接的條件。現(xiàn)狀水系分布水位提升后水系分布目標(biāo)篇Background22.1發(fā)展條件13POOLDOTTED

Thepooldottedinthearea,LargeareawatersprovidewaterstorageadjustmentfortheEcologicalfunctionofthecity.WATERCHANNELINTERWEAVE

AfterthecompletionofXiangrivernavigation-powerjunctionwaterlevelswillincreaseto30.5m,Createconnectionconditionsforcurrentwatersystem.現(xiàn)狀水系淹沒區(qū)水位抬升后淹沒區(qū)

綠色產(chǎn)業(yè)引擎Greenindustryengine康體休閑，旅游帶動規(guī)劃區(qū)是長花灰韶黃金旅游帶和湘江風(fēng)光帶交匯處，日益壯大的旅游產(chǎn)業(yè)將為觀音港發(fā)展帶來新機遇?？平套呃?，活力創(chuàng)新規(guī)劃區(qū)地處河西科教走廊中部，周邊發(fā)展科教研發(fā)功能，已具備發(fā)展綠色文化休閑產(chǎn)業(yè)的潛力。目標(biāo)篇Background22.1發(fā)展條件SPORTSLEISURE,TRAVELDRIVE

Theplanningareaisthecompositionsofchang-hua–hui-shaogoldentouristbelt,itwillbringthechanceoftravelandleisuredevelopalongtheregion,asthedevelopmentoftourismindustry.INNOVATIONFROMSCIENCEANDEDUCATION

TheplanningareaislocatedintheHexicorridor,ithadthethepotentialofdevelopingGreenleisureindustryasthesurroundinghadthefunctionofscienceandeducation.區(qū)域旅游發(fā)展格局區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局分析圖14公共服務(wù)帶動Publicservicepromoting公共設(shè)施帶動，服務(wù)周邊區(qū)域

區(qū)位優(yōu)勢使觀音港新城具備打造區(qū)域服務(wù)中心的潛力，已確定的藝體中心、芙蓉山莊、省體育園等項目將帶動第三產(chǎn)業(yè)集聚，服務(wù)周邊區(qū)域。目標(biāo)篇Background22.1發(fā)展條件PUBLICFACILITYDRIVE Thelocationadvantagesmakeguangyingangnewtownhasthepotentialofbuildingtheregionalservicecenter.

已定項目示意圖15錯位發(fā)展引導(dǎo)Dislocationdevelopment周邊發(fā)展迅速，同質(zhì)競爭困境環(huán)顧長株潭，周邊同類地區(qū)依托資源環(huán)境已發(fā)展形成若干旅游度主題區(qū)，但均難以改變現(xiàn)狀較為單薄的服務(wù)功能和有限的影響態(tài)勢，因此，突圍同質(zhì)競爭、實現(xiàn)錯位發(fā)展是觀音港未來努力的方向。目標(biāo)篇Background22.1發(fā)展條件周邊旅游項目分布圖15紅色旅游：不足以支撐湖南未來多元化的旅游發(fā)展訴求度假旅游：周邊地區(qū)已大面積展開，且更具資源優(yōu)勢主題旅游：多處已建成具有一定影響力的項目1.2.3.輻射中國輻射世界單一功能復(fù)合功能旅游區(qū)旅游城shiftshiftshift檔次錯位功能錯位形象錯位錯位發(fā)展示意圖SURROUNDINGSDEVELOPEDRAPIDLY,COMPETINGWITHDIFFICULTIES

LookaroundChangZhuTanarea,somesemblableregionsaroundhasdevelopedonresourcesandenvironmentandformedsometourismthemes,Butaredifficulttochangethestatusquorelativelythinservicefunctionandlimitedinfluencesituation.Therefore,torealizethedislocationdevelopmentisthedirectionoffuturework.劣勢WEAKNESS■現(xiàn)狀建設(shè)混亂■土地平整成本較大機遇OPPORTUNITY■長株潭一體化■湘江風(fēng)光帶建設(shè)■公共設(shè)施帶動挑戰(zhàn)THREATENING■挖掘資源特色，實現(xiàn)錯位發(fā)展，適應(yīng)城市未來發(fā)展戰(zhàn)略。優(yōu)勢STRENGTH■周邊主城共同輻射■區(qū)域交通走廊■自然文化資源豐富，■水位抬升后水網(wǎng)交織轉(zhuǎn)型升級平臺優(yōu)勢：規(guī)劃區(qū)為大河西先導(dǎo)區(qū)湘江西岸南端最后的發(fā)展空間，地處區(qū)域交通走廊中段，水位抬升后水網(wǎng)交織，具備豐富的自然文化資源。劣勢：現(xiàn)狀建設(shè)混亂，山體丘陵地形，土地平整成本較大。機遇：長株潭一體化穩(wěn)步推進(jìn)，是湘江風(fēng)光帶重要組成部分，且已有公共設(shè)施帶動發(fā)展。挑戰(zhàn)：如何在建設(shè)中充分挖掘土地價值并凸顯“兩型”內(nèi)涵是規(guī)劃區(qū)發(fā)展的一大挑戰(zhàn)。小結(jié)summary

ADVANTAGE：PlanareaisthelastdevelopmentspaceofsouthofDahexiwestbank.whichIslocatedintrafficcorridor,withabundantnaturalcultureresources.WEAKNESS:

Currentconstructionisconfused,Mountainterrainmakesmoothinglandneedcertaincost.OPPORTUNITIES：

WiththepromotionofthegradualintegrationofChangsha、Zhuzhou&Xiangtan,thesiteIsanimportantpartofxiangriversight,andpublicfacilitieshavealreadydrivendevelopment.CHALLENGE：

Howtofully

exploittheconstructionoflandvalueandhighlight"two"typeconnotationisabigchallengeofdevelopment.發(fā)展熱點所在兩型展示窗口目標(biāo)篇Background22.1發(fā)展條件16規(guī)劃區(qū)的歷史使命Histricmission規(guī)劃區(qū)的發(fā)展不應(yīng)局限于本地資源條件，應(yīng)積極融入周邊城市發(fā)展大格局，形成城市發(fā)展新動力、創(chuàng)造活力宜居生活圈，引領(lǐng)未來城市功能的優(yōu)化升級，帶動大河西全面騰飛。以睿智的眼光引導(dǎo)城市發(fā)展;以人為本開發(fā)建設(shè)，打造綠色宜居城市空間；承接區(qū)域功能外溢并與周邊板塊融合，發(fā)展綠色新產(chǎn)業(yè)。挖掘山水資源，塑造吸引世界目光的城市形象Thedevelopmentoftheareashouldnotbelimitedtothelocalresources,shouldactivelyintothesurroundingcitydevelopment,formtheurbandevelopmentsituationandcreatenewenergylivablecityzone,leadingfunctionoptimizationandupgradingofthedriveDahexicomprehensivegrowth.Undertaketheoldfunctionrunover，combinedwithgoodlandscaperesourcestobuildlivablecityspace;Strengthenthesurroundingplatefusion,optimizationfunctionofthecity.Miningtwotypecharacteristic,respectingitslandscapetexture,andShowtwotypesocietydevelopmentcontent.

湘江17根據(jù)區(qū)域訴求及現(xiàn)狀條件，將觀音港新城打造成為：目標(biāo)定位orientation目標(biāo)篇Background22.2目標(biāo)定位規(guī)劃定位示意圖功能構(gòu)成示意圖18■具有世界先進(jìn)水平的旅游度假和會議基地■以打造世界休閑目的地為驅(qū)動的綠色新城■展現(xiàn)湖湘特質(zhì)讓世界為之驚嘆的魅力水都Accordingtotheappealofareaandthecurrentconditions,Guanyin

newtownwillbebuiltedas:Advancedtourismvacationandmeetingbasearoundtheworld

Greennewtowninorder

tocreatetheworldleisuredestinationsCharmingwatercitytoshowHunancharacteristicsfortheworldLotusWatertown我們以睿智的眼光引導(dǎo)城市開發(fā)，以綠色功能匯聚旅游人氣，以生態(tài)理念營造宜居環(huán)境，以低碳交通支撐城市建設(shè)，以多層水網(wǎng)串聯(lián)城市中心，打造聚焦世界目光的“芙蓉水城”。目標(biāo)篇Background22.3規(guī)劃理念19芙蓉水城■理念關(guān)愛濱水——保護(hù)自然生態(tài)，生態(tài)塑形城市融入濱水——圍繞山水景觀，發(fā)展綠色功能振興濱水——營造濱水空間，加強活力培育感知濱水——強化親水親景，綠色空間支撐水.文化Culture水.生態(tài)

Nature水.經(jīng)濟(jì)

Economic水.生活LiveWeguideurbandevelopmentwithwisdomeyes.Wegatheringtourismpopularitywithgreenfunction.Webuildlivableenvironmentwithecologicalconcept.Weguidetheurbandevelopmentwithlow-carbontransportandshapetheimageofthecitywithlandscapefeatures.Wemakeourefforttocreate:“LOTUSWATERTOWN".3.策略篇：四大核心計劃3.1綠色功能計劃GreenFunctionPlan3.2生態(tài)塑形計劃EcologicalModelformingPlan3.3綠色支撐計劃GreenSupportPlan3.4活力培育計劃vitalityplan3.5空間規(guī)劃方案Planningscheme

STRATEGY：FourCorePlan第二產(chǎn)業(yè)升級長沙重點發(fā)展包括新能源材料、金屬新材料、先進(jìn)復(fù)合材料在內(nèi)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，至2015年其銷售收入將達(dá)5000億元。產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢由制造到創(chuàng)造,由生產(chǎn)到服務(wù)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展將注入更多技術(shù)創(chuàng)新元素，第三產(chǎn)業(yè)比重逐步提高。2015年戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)布局及目標(biāo)分析判斷analysisandjudgment策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃歷年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況現(xiàn)狀新興產(chǎn)業(yè)空間分布年份198519901993199619992004200520082010工業(yè)總產(chǎn)值(億元)25.7112.17180.16401.15275.02564.33706.051732.673045.82三產(chǎn)比例

20:48:3214:43:4313:43:449:42:499:45:466:45:495:51:44固定資產(chǎn)投資（億元）

10.4424.7961.5385.24201.13239.871309.992200.62GDP（億元）71.3287.18130.85320.4542.85929.481133.882190.253744.76城市人口（萬人）

140.21148.08163.58173.69295.83312.45383.69408.12INDUSTRYTRENDSFrommanufacturingtocreate,andproductiontoservice。Industrydevelopmentwillinjectmoretechnologyinnovationelements,andthethirdindustrygraduallyimprovetheproportion.

EMERGINGINDUSTRYPROMOTEDThedevelopmentofChangshawillfocusonnewenergymaterials,metalnewmaterials,advancedcompositematerial,energyconservationandenvironmentalprotectionmaterial.Itssalesincomewillbe500billionyuanin2015.20第三產(chǎn)業(yè)崛起啟動項目帶動規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為采礦業(yè)、水泥制造、化工等高污染、高能耗產(chǎn)業(yè)，區(qū)內(nèi)服務(wù)設(shè)施缺乏、檔次不高。未來隨著省委接待中心、大型體育設(shè)施的建設(shè)，將進(jìn)一步推動當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級。采礦水泥制造沿街商業(yè)化工省委接待中心奧林匹克中心藝體中心巴溪洲項目長沙2010年GDP達(dá)到3744.76億元，二、三產(chǎn)業(yè)比重已超過95%，城市發(fā)展勢頭良好。旅游休閑產(chǎn)業(yè)進(jìn)入體驗旅游發(fā)展階段。策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃分析判斷analysisandjudgmentTERTIARYINDUSTRYChangsha’sGDPin2010reach374.476billionyuan,andthesecondandthirdindustryhasmorethan95%,theproportionofurbandevelopmentmomentumisgood.Leisuretravelindustrycameintotourismdevelopmentstage.STARTPROJECTSDRIVETHEDEVELOPMENTCurrentsituationofleadingindustryareaformining,cementmanufacturing,chemicalpollution,energy-intensiveindustries,astheservicefacilities,thescaleofisnothigh. Thefuturewiththereceptioncenterofprovincialpartycommittee,largesportsfacilities,willfurtherpromotelocaltheupgradingofindustrialstructure.旅游發(fā)展階段分析長株潭第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況21突破功能片區(qū)的局限，通過傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級、新興產(chǎn)業(yè)培育和現(xiàn)狀資源深度挖掘，形成以旅游休閑、文化創(chuàng)意、公共服務(wù)為主導(dǎo)的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃發(fā)展愿景analysisandjudgmentWebreakthroughthelimitsoffunctionsarea,drivenewtowndevelopmentwithagreenfunction.Formculturecreativity,leisuretravel,publicserviceastheleadingindustrydevelopmentnewpattern.

產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路示意圖綠色功能構(gòu)成示意圖22旅游發(fā)展階段判斷TOURISMDEVELOPMENTSTAGE

長株潭人均GDP為6517美元，進(jìn)入體驗旅游階段，市民對體驗旅游的需求將日益加大。區(qū)域旅游空間格局判斷TOURISMSPACE——長沙外圍形成”環(huán)城游憩帶”的發(fā)展格局極核型點軸型網(wǎng)絡(luò)型環(huán)城游憩帶——規(guī)劃區(qū)的選擇策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃旅游休閑產(chǎn)業(yè)touristindustries表各類型旅游地距城市中心距離規(guī)劃區(qū)距市中心五一廣場8公里，距長沙火車站11公里，更適合發(fā)展契合城市日常生活的旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

區(qū)域旅游發(fā)展格局區(qū)域旅游發(fā)展格局ChangzhutanareapercapitaGDPis$6517,comingintotheexperienceofcitizensoftourismstage,experiencetravelingdemandwillincreasinglyintensified.Thedistancefromplanningareatothecitycenterareais8kilometers,whichisapartfromthechangsharailwaystationof11kmandmoresuitableforthedevelopmentoftheurbaneverydaylifewithtravelserviceindustry.24“一線游”“一片游”“全程游”“特色游”“單一觀光”“綜合功能”shift1.2.3.shiftshift旅游發(fā)展模式轉(zhuǎn)型——打造“旅游城”傳統(tǒng)景區(qū)度假區(qū)“旅游城”核心內(nèi)容是景觀觀光為主主要的贏利模式是收取門票增加體驗、參與項目度假產(chǎn)品消費為主休閑、觀光、度假為一體的綜合性、區(qū)域性的體驗地包括外觀環(huán)境、體驗內(nèi)容，以及主題文化收入來源于整個區(qū)域內(nèi)的多種體驗性消費

旅游項目策劃TOURISMPROJECTPLANNING發(fā)展集觀光旅游、度假旅游、主題體驗旅游于一體的旅游服務(wù)功能，提供多樣化的休閑體驗。策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃旅游休閑產(chǎn)業(yè)touristindustriesCREATE"LEISURECITY"Developincludingsightseeingtourism,vacationandtravel,themeexperiencetourismintheintegrationoftourismservicefunctions,andprovidesvariousrecreationalexperience。旅游發(fā)展模式示意圖25發(fā)展前景廣闊DEVELOPMENTPROSPECTS

長沙創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)先中部其他地區(qū)，發(fā)展勢頭良好并將成為未來發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)?！L沙創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先周邊省會城市——長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速

產(chǎn)業(yè)鏈延伸INDUSTRYCHAIN產(chǎn)業(yè)鏈向下游延伸，形成創(chuàng)意體驗、產(chǎn)品生產(chǎn)等多樣化產(chǎn)品。發(fā)展下游產(chǎn)品DOWNSTREAMPRODUCTS

規(guī)劃區(qū)的條件CONDITIONS

創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)是長沙重點扶持的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。周邊大學(xué)城及科研機構(gòu)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供人才。策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)culturalandcreativeindustriesChangshacreativecultureindustrydevelopmentleadingotherregions,andwillbecomethegoodmomentumofdevelopment.Industrychainextensiontodownstreamproductsproductionandcreativeexperience,diversifiedproducts.Creativecultureindustryisthekeysupportofthechangshastrategicnewindustry. Peripheraluniversitytownofindustrialdevelopmentandresearchinstitutionstoprovidetalents.周邊產(chǎn)業(yè)支撐示意圖發(fā)展項目示意圖長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)值示意圖23會議接待CONFERENCERECEPTION吃：湘江休閑美食街、美食廣場?。憾燃賲^(qū)式公寓、星級酒店行：體驗式交通方式，對自行車、綠道建設(shè)的要求游：歷史文化旅游資源：曾國藩墓、禪修山莊自然康體旅游體驗：健康、醫(yī)療綜合基地創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)契合：動漫主題公園，文化創(chuàng)意體驗，文正書院體育健身SPORT契合高品質(zhì)消費需求,,提供一條龍的服務(wù)體系。功能類型主要內(nèi)容具體項目體育競技比賽訓(xùn)練設(shè)施體育場館：體育場，體育館，游泳中心，網(wǎng)球中心；體育公園；全運村體育休閑全民健身、休閑體育設(shè)施健身廣場、專用設(shè)施（含足球、籃球場、網(wǎng)球場等）；休閑健身步道體育康復(fù)康復(fù)理療運動創(chuàng)傷康復(fù)中心、各式推拿理療體育商業(yè)購物、餐飲、服務(wù)等酒吧廣場、酒吧街、餐飲店、咖啡館、體育商店、體育零售批發(fā)中心體育文化文化廣場及各類文化活動中心體育培訓(xùn)機構(gòu)；體育商會；商務(wù)賓館；酒店；健康療養(yǎng)，度假康復(fù)設(shè)施；建設(shè)“一村四館”：全運村，體育場、體育館、游泳中心及網(wǎng)球中心。延伸體育產(chǎn)業(yè)鏈，提供豐富的生活體驗。體育競技體育休閑體育康復(fù)體育商業(yè)體育文化體育場游泳中心體育館網(wǎng)球中心策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃公共服務(wù)功能publicservicefunctionAvillageandfourBuilding:Nationalgamesvillage,stadium,gym,swimmingcenterandtenniscenter.Agreewithhighquality,providingone-stopconsumptiondemandandtheservicesystem.會議接待需求示意圖26醫(yī)療康復(fù)MEDICALREHABILITATION——老齡化推動醫(yī)療康復(fù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展根據(jù)預(yù)測，2020年老年人口將達(dá)2.4億。而湖南從上世紀(jì)末就已進(jìn)入了老齡化社會，醫(yī)療康復(fù)產(chǎn)業(yè)需求巨大。

——湖南良好的醫(yī)療條件支撐“北協(xié)和南湘雅”是醫(yī)療界的共識。醫(yī)療機構(gòu)：長沙市三級甲等醫(yī)院12家，全市擁有衛(wèi)生機構(gòu)2709個;醫(yī)療教學(xué)：擁有中南大學(xué)、長沙醫(yī)學(xué)院等高水平醫(yī)療教育機構(gòu);

類型項目康復(fù)公寓住宅式公寓、情境莊園、銀齡老年公寓、康復(fù)護(hù)理護(hù)理中心、醫(yī)院、家政服務(wù)中心、體育護(hù)理中心日常服務(wù)購物中心、陽光水世界、健康管理中心、醫(yī)療康復(fù)城休閑娛樂及培訓(xùn)康體廣場、護(hù)理培訓(xùn)康復(fù)護(hù)理日常服務(wù)休閑娛樂康復(fù)公寓——觀音港新城應(yīng)依托資源優(yōu)勢，建設(shè)醫(yī)療城，發(fā)展醫(yī)療康復(fù)產(chǎn)業(yè)策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃公共服務(wù)功能publicservicefunction養(yǎng)老類型概況優(yōu)點缺點發(fā)展條件應(yīng)用于規(guī)劃區(qū)候鳥式養(yǎng)老根據(jù)氣候變化，到異地居住服務(wù)市場覆蓋全國季節(jié)性強、便利性不足具有獨特的氣候及自然條件不具備居家式養(yǎng)老傳統(tǒng)養(yǎng)老模式經(jīng)濟(jì)、靈活無專業(yè)配套，服務(wù)供給有限無特殊要求已大量發(fā)展綜合型養(yǎng)老提供全方位的健康服務(wù)，衍生產(chǎn)業(yè)鏈，目前逐步向綜合養(yǎng)老模式轉(zhuǎn)變配套完善，專業(yè)化服務(wù)，形成完善產(chǎn)業(yè)鏈投入成本較高新城開發(fā)，良好自然條件，醫(yī)療軟硬件支撐具備條件農(nóng)家休閑養(yǎng)老老人與農(nóng)戶簽訂協(xié)議，長期寄養(yǎng)在農(nóng)戶家中候鳥型、旅游休閑型相結(jié)合的農(nóng)家寄養(yǎng)式異地養(yǎng)老模式缺乏醫(yī)療服務(wù)設(shè)施新農(nóng)村建設(shè)的一種模式，遠(yuǎn)離城市未來建新城，不具備×××√——Agingpromotemedicalrehabilitationindustrydevelopment——HunangoodmedicalconditionssupportinHunanProvince——Guanyinportcityshouldbeontheadvantageousresources,developmedicalrehabilitationindustry長沙現(xiàn)狀主要醫(yī)療機構(gòu)分布27教育培訓(xùn)——長沙需要創(chuàng)新服務(wù)型人才長沙擁有良好的創(chuàng)新發(fā)展氛圍，但人才知識水平有待提高，不能滿足城市發(fā)展需求。

——落實教育研發(fā)基地的發(fā)展要求《長沙2030暨長沙市城市總體規(guī)劃修改（2010-2020）》確定坪蒲組圖以教育、研發(fā)和居住功能為主?！l(fā)展教育培訓(xùn)功能商務(wù)服務(wù)提供創(chuàng)意設(shè)計空間

為各類品牌提供展示平臺

結(jié)合自然環(huán)境提供區(qū)域性會議服務(wù)設(shè)施提供包括法律、商旅、翻譯等服務(wù)

生活配套策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃公共服務(wù)功能publicservicefunctionBusinessserviceLivingfacilities

——INNOVATIONSERVICEPERSONNELChangshahasgoodatmosphereofinnovativedevelopment,butthetalent'sknowledgelevelcan'tmeetthedemandofcitydevelopment,istoberaised.——IMPLEMENTTHEREQUIREMENTSThemasterplandeterminesgrouppingwhichdevelopseducation、researchandlivingfunction.——DEVELOPMENTOFFUNCTIONEDUCATIONTRAINING28功能分類功能構(gòu)成項目庫公共服務(wù)

體育健身體育場、游泳中心、體育館（可與藝體中心合建）健康醫(yī)療康復(fù)理療公寓、護(hù)理中心、國際康復(fù)醫(yī)院、運動康復(fù)基地、情境康復(fù)社區(qū)、品質(zhì)養(yǎng)生主題園教育培訓(xùn)國際學(xué)校、體育培訓(xùn)機構(gòu)、醫(yī)療培訓(xùn)學(xué)校、會議接待芙蓉山莊、高爾夫球場、商務(wù)會館、文正書院（含圖書館、會議室、培訓(xùn)中心、商務(wù)會所）生活性服務(wù)業(yè)威尼斯購物中心、藝體中心，超級商貿(mào)綜合體、商業(yè)步行街、湘江美食街、星級酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、社區(qū)公園、交通樞紐站，巨幕影院行政辦公坪塘鎮(zhèn)行政中心、創(chuàng)意辦公、商務(wù)服務(wù)中心旅游休閑

旅游集散旅游集散中心、游客信息服務(wù)中心主題公園深坑動漫主題園，深坑滑雪場，森林體育公園，度假旅游大王山旅游度假區(qū)、文正書院、省體育園、茵特拉根小鎮(zhèn)、波托菲諾小鎮(zhèn)、瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)、德國風(fēng)情小鎮(zhèn)觀光與體驗曾國藩墓、國際游艇碼頭、華中第一瀑、騎士俱樂部、情境餐廳創(chuàng)意文化

創(chuàng)意商貿(mào)藝術(shù)商貿(mào)城、藝術(shù)攝影文化創(chuàng)意創(chuàng)意設(shè)計街區(qū)、文化展示走廊文化體驗動漫游戲城、手工文化體驗街以“城”的概念統(tǒng)籌策劃規(guī)劃區(qū)功能，結(jié)合已有項目，挖掘自身資源條件，形成以旅游休閑、文化創(chuàng)意、公共服務(wù)為主導(dǎo)的城市功能體系。文化創(chuàng)意旅游休閑公共服務(wù)Culturalcreative

Publicservice

traveling策略篇STRATEGY33.1綠色功能計劃功能匯總FunctionsummaryWiththeconceptofcitytoplanthefunctionoftheplanningarea,itwillformtheleadingcityfunctionsystemofculturecreativity,leisuretravel,publicservice,whichisbasedontheexistingprojectsanddevelopingitsresources.表綠色功能及項目庫29引爆：旅游休閑功能——區(qū)域“新亮點”

圍繞水打造世界水平旅游項目、旅游地產(chǎn)及旅游接待服務(wù)。支撐：公共服務(wù)功能——水城“盈彩岸”

依托水岸發(fā)展親水商業(yè)、商務(wù)、文體等生產(chǎn)生活服務(wù)功能。培育：創(chuàng)意文化功能——城市“新魅力”

根植于本土文化，創(chuàng)意、研發(fā)產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)城市文化魅力，培育城市發(fā)展新動能。水主題功能導(dǎo)引功能匯總生態(tài)要素與區(qū)域廊道選取桃花嶺、岳麓山、谷山、石燕湖以及昭山等湘江兩岸山體所圍合的自然區(qū)域作為生態(tài)單元進(jìn)行研究，綜合判斷區(qū)域生態(tài)格局對規(guī)劃區(qū)的影響。ECOLOGICALELEMENTS®IONALCORRIDORSelectthenaturalareaofsurroundingmountainsclosedasecologicalunittodoresearch,comprehensivelydeterminetheinfluenceofregionalecologicalpatterntotheplanningarea.區(qū)域生態(tài)格局示意圖30生態(tài)要素與區(qū)域廊道選取區(qū)域自然山水圍合形成的生態(tài)單元，綜合分析山林、河流、濕地等系統(tǒng)，作為區(qū)域生態(tài)廊道建立的基礎(chǔ)。在規(guī)劃區(qū)建立與周邊生態(tài)要素的聯(lián)系通道，保護(hù)區(qū)域生態(tài)格局的完整性。策略篇STRATEGY33.2生態(tài)塑形計劃區(qū)域生態(tài)格局Ecologicalmodeling生態(tài)控制線濕地要素山林要素區(qū)域生態(tài)格局圖ECOLOGICALELEMENTS®IONALCORRIDORSelecttheecologicalunitclosedbyregionalnaturallandscape,analysethesystemoftheforests,riversandwetlandcomprehensively,whichasthebasisfortheestablishmentofregionalecologicalcorridor.Setupchannelswhichcontactthesurroundingecologicalelementsofplanningarea,protecttheintegrityoftheregionalecologicalpattern.31生態(tài)條件與分區(qū)策略篇STRATEGY3生態(tài)控制分區(qū)生態(tài)控制分區(qū)圖坡向分析圖坡度分析圖高程分析圖綜合分析規(guī)劃區(qū)高程與坡度，并結(jié)合生態(tài)留存與現(xiàn)狀建設(shè)情況，劃定基本控制線，明確生態(tài)保護(hù)分區(qū)等級。包括生態(tài)保留分區(qū)、生態(tài)引導(dǎo)分區(qū)以及綜合發(fā)展分區(qū)。生態(tài)保留分區(qū)生態(tài)引導(dǎo)分區(qū)綜合發(fā)展分區(qū)ECOLOGICALCONDITIONANDDIVISIONComprehensivelydoanalysisofelevationandslopeofplanningarea,definebasiccontrollinecombiningwitheco-retainedandcurrentconstruction,Cleartheecologicalprotectiondivisionlevel.Includingecologicalreservingarea,eco-bootpartition,andintegrateddevelopmentdistrict.3.2生態(tài)塑形計劃32Ecologicalmodeling支撐動力依次疊加軌道系統(tǒng)、道路系統(tǒng)、高速路出入口等影響范圍，并考慮已有重點項目的帶動作用，確定支撐動力系統(tǒng)指數(shù)分布情況。策略篇STRATEGY33.2生態(tài)塑形計劃支撐動力分析發(fā)展動力強度分布圖軌道交通分析道路交通分析已有項目帶動分析DYNAMICINDEXSuperimposeinfluencerangeofRailsystem,roadsystem,highwayentrancesandexitsaccordingtotheorder,Considertheleadingroleofkeyprojectsthathavebeenexisted,determinethedistributionofpowersystemsupportindex.33Ecologicalmodeling分區(qū)類型通過德爾菲法專家賦值對生態(tài)保護(hù)與支撐動力綜合評價，明確可建設(shè)區(qū)、控制建設(shè)區(qū)以及禁止建設(shè)區(qū)三種用地類型，最終形成城市適宜發(fā)展分區(qū)。策略篇STRATEGY33.2生態(tài)塑形計劃城市適宜發(fā)展分區(qū)適宜建設(shè)區(qū)限制建設(shè)區(qū)禁止建設(shè)區(qū)PARTITIONTYPEComprehensivelyevaluateecologicalprotectionandsupportpowerthroughtheDelphiexpertassignment,definethreekindsoflandtypesthatcanbebuilt-upareas,controlbuilt-upareasandprohibitionzone,eventuallyformthedivisionwhichissuitableforurbandeveloping.34城市適宜發(fā)展分區(qū)Ecologicalmodeling水廊道策略篇STRATEGY3開放廊道引入通過GIS軟件對現(xiàn)狀地形地貌及水網(wǎng)分布情況進(jìn)行分析，并考慮湘江航電樞紐建成后水位提升至30.5米后的水系分布。分析確定不同的匯水分區(qū)及匯水體系，結(jié)合水資源量計算表明該地區(qū)水具有形成大面積水域的條件。WATERCORRIDORDoanalysisofthestatusquobytopographyandwaterdistributionnetworkthroughGISsoftware,determinedifferentwaterdepartmentandcatchmentareasystem,accordingtothecatchmentpathcommunicationwatersystem,formwatercorridortomakesurethesustainabilityofnaturaldrainagesystem.水位提升后水系分布匯水及河流分級水流方向匯水分區(qū)3.2生態(tài)塑形計劃35Ecologicalmodeling水廊道策略篇STRATEGY3開放廊道引入按照自然匯水路徑、以低沖擊方式溝通湘江內(nèi)外水系，形成水面的基本形態(tài)：通過局部開挖和分級設(shè)壩方式，實現(xiàn)靳江河、白泉河、桐溪港與觀音港的連通。WATERCORRIDORRealizexiangjiangriverwatercommunicationinsideandoutside.Throughthelocalexcavationandclassificationmethod,realizeitsadamrivers.Jingjiang

river,baiquan

river,tongxiriverandguanyinriverwillconnecttogether.3.2生態(tài)塑形計劃35Ecologicalmodeling規(guī)劃水系及其斷面示意圖水位提升造價：提升10米，單價6000——7000元/立方米隧道開挖造價：半徑為1米的隧道，單價1100元/米現(xiàn)狀水系水廊道策略篇STRATEGY3開放廊道引入充分利用現(xiàn)狀水塘及新建水庫進(jìn)行蓄水和引水調(diào)節(jié)，將保證豐水、枯水期自然排水體系的可持續(xù)性。水系溝通后，將整體形成1條外環(huán)（靳江河——靳觀水道——觀音港——湘江）和2條內(nèi)環(huán)水系（桐溪港——桐觀水道——觀音港；白泉河——白觀水道——觀音港）,實現(xiàn)湘江游與內(nèi)部水系的貫通。WATERCORRIDORMakefulluseofthepresentsituationandnewreservoirwaterforwaterdiversionandadjust.Ensurethatdrywet,naturaldrainagesystemsustainability.Watersystem,willbeformedaftercommunication.Outerringwatersystem:jinjiangriver——jinguanriver——guanyinriver——xiangjiangriver.2innerringwatersystem:tongxiriver——guantongriver——guanyin

river;baiquanriver——baiguanriver——guanyinriver.3.2生態(tài)塑形計劃35Ecologicalmodeling蓄水引水調(diào)節(jié)示意圖規(guī)劃水環(huán)線熱島緩沖廊道策略篇STRATEGY3開放廊道引入熱島緩沖廊道根據(jù)現(xiàn)狀不同地表下墊層類型進(jìn)行地溫反演，得到現(xiàn)狀熱島及冷島分布情況，從而建立聯(lián)系冷島的低溫廊道以及分割熱島的熱緩沖廊道，利用綠化與水體減緩太陽輻射的熱效應(yīng)。HEATI