校園內(nèi)生活廢品收購服務站招租需求方案

校園內(nèi)生活廢品收購服務站招租需求方案一、出租標的基本情況出租標的為體育場東南角看臺下場地，面積45平方米。二、出租標的經(jīng)營項目經(jīng)營項目必須有獨立的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍必須包括廢品收購。三、意向承租方需具備的基本條件意向承租方需同時具備以下條件方可報名參加競拍：.必須是符合法律法規(guī)及國家有關政策規(guī)定設立的經(jīng)營企業(yè)或個體工商戶，具有企業(yè)法人或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。.通過“信用中國”（.cn）、中國政府采購網(wǎng)（.cn）查詢，企業(yè)不得是失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人，且沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄。四、租期及租金.租期，3年。.租金，以具備資質的資產(chǎn)評估方對出租標的進行評估后確定的評估價為底價，經(jīng)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)上公開掛牌競拍招租，最高競拍價為租金價格。.承租方應在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起5個工作日內(nèi)將出租標的第一年租金匯入學校指定銀行賬戶。后續(xù)年份租金于每年合同簽訂日期前匯入學校指定銀行賬戶。五、主要經(jīng)營要求.承租方必須提供運營方案，就經(jīng)營項目、經(jīng)營內(nèi)容、內(nèi)部設施、整體布局等內(nèi)容報學校審批，審批通過后方可實施，若未能通過審批，學校有權單方解除出租合同，且不承擔違約責任。.承租方不得轉讓或委托他人經(jīng)營，不得以代理、加盟等形式將標的由其他公司和個人代管，否則學校無條件解除合同，承租方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。.承租方在經(jīng)營期間，必須接受學校的業(yè)務指導和服務質量、廢品收購價格等方面的監(jiān)督檢查。承租方要配合學校完成疫情等特殊情況下的廢品收購工作。.承租方經(jīng)營服務所需用工必須符合《勞動合同法》要求，如發(fā)生用工糾紛，由承租方自行承擔所有責任。.承租方經(jīng)營所需設備均由承租方自行解決。.承租方負責租期內(nèi)出租標的的消防安全，消防安全工作必須服從學校和政府有關部門的統(tǒng)一管理。因承租方原因造成消防安全事故，由承租方承擔全部責任，并依法追究相應責任。.因疫情防控、學校政策等原因，學校有權要求承租方就運營時間、廢品運送及人員流動時間和方式等進行相應變更，如承租方不遵守變更指示，學校有權單方解除合同。學校不承擔違約責任，不承擔承租方因此造成的損失。六、其他.承租方簽訂承租合同時向學校繳納履約保證金人民幣貳萬元，合同到期或解除后無息返還給承租方。.如發(fā)生不可抗力（包括但不限于自然災害、疫情等）或因學校、同級政府或上級政策變化需要解除合同時，在合同必須無條件解除的前提下，雙方協(xié)商解決所涉具體事宜。.本項目采取承租方資格條件前置審核，學校成立由國有資產(chǎn)管理處牽頭，審計處、財務處、后勤管理處組成的資格審核小組，負責資格審核工作。經(jīng)審核通