校園內(nèi)生活廢品收購服務(wù)站招租需求方案

校園內(nèi)生活廢品收購服務(wù)站招租需求方案一、出租標(biāo)的基本情況出租標(biāo)的為體育場東南角看臺下場地，面積45平方米。二、出租標(biāo)的經(jīng)營項目經(jīng)營項目必須有獨立的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍必須包括廢品收購。三、意向承租方需具備的基本條件意向承租方需同時具備以下條件方可報名參加競拍：.必須是符合法律法規(guī)及國家有關(guān)政策規(guī)定設(shè)立的經(jīng)營企業(yè)或個體工商戶，具有企業(yè)法人或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。.通過“信用中國”（.cn）、中國政府采購網(wǎng)（.cn）查詢，企業(yè)不得是失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人，且沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄。四、租期及租金.租期，3年。.租金，以具備資質(zhì)的資產(chǎn)評估方對出租標(biāo)的進行評估后確定的評估價為底價，經(jīng)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上公開掛牌競拍招租，最高競拍價為租金價格。.承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入學(xué)校指定銀行賬戶。后續(xù)年份租金于每年合同簽訂日期前匯入學(xué)校指定銀行賬戶。五、主要經(jīng)營要求.承租方必須提供運營方案，就經(jīng)營項目、經(jīng)營內(nèi)容、內(nèi)部設(shè)施、整體布局等內(nèi)容報學(xué)校審批，審批通過后方可實施，若未能通過審批，學(xué)校有權(quán)單方解除出租合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。.承租方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，不得以代理、加盟等形式將標(biāo)的由其他公司和個人代管，否則學(xué)校無條件解除合同，承租方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。.承租方在經(jīng)營期間，必須接受學(xué)校的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和服務(wù)質(zhì)量、廢品收購價格等方面的監(jiān)督檢查。承租方要配合學(xué)校完成疫情等特殊情況下的廢品收購工作。.承租方經(jīng)營服務(wù)所需用工必須符合《勞動合同法》要求，如發(fā)生用工糾紛，由承租方自行承擔(dān)所有責(zé)任。.承租方經(jīng)營所需設(shè)備均由承租方自行解決。.承租方負(fù)責(zé)租期內(nèi)出租標(biāo)的的消防安全，消防安全工作必須服從學(xué)校和政府有關(guān)部門的統(tǒng)一管理。因承租方原因造成消防安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，并依法追究相應(yīng)責(zé)任。.因疫情防控、學(xué)校政策等原因，學(xué)校有權(quán)要求承租方就運營時間、廢品運送及人員流動時間和方式等進行相應(yīng)變更，如承租方不遵守變更指示，學(xué)校有權(quán)單方解除合同。學(xué)校不承擔(dān)違約責(zé)任，不承擔(dān)承租方因此造成的損失。六、其他.承租方簽訂承租合同時向?qū)W校繳納履約保證金人民幣貳萬元，合同到期或解除后無息返還給承租方。.如發(fā)生不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、疫情等）或因?qū)W校、同級政府或上級政策變化需要解除合同時，在合同必須無條件解除的前提下，雙方協(xié)商解決所涉具體事宜。.本項目采取承租方資格條件前置審核，學(xué)校成立由國有資產(chǎn)管理處牽頭，審計處、財務(wù)處、后勤管理處組成的資格審核小組，負(fù)責(zé)資格審核工作。經(jīng)審核通