房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范本(二)（4篇）

第16頁共16頁房屋土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?(二)轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__????身份證號碼?：____?_地址：_?____?受讓方(乙?方)：__?___????身份證號?碼：___?__地址：?_____?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用、?協(xié)商一致的?原則，就土?地證和建房?證轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：1、?該地塊位于?土地面積為?_____?平方;宗地?四至及界址?點座標(biāo)詳見?附件國有土?地使用證。?2、該地?塊為住宅用?地，國有出?讓證證號：?_____?。3、建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證和建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證編號?。4、甲?方把該土地?使用證和該?土地建房證?及所有發(fā)票?一起轉(zhuǎn)讓給?乙方，土地?證和建房證?轉(zhuǎn)讓總價為?_____?萬元(大寫?：____?_萬元)。?5、雙方?一致協(xié)商同?意按以下時?間和金額分?三期向甲方?支付以上價?款;第一期?定金計__?___萬元?(大寫__?___萬元?)，付款時?間及條件，?雙方簽訂協(xié)?議書時。過?后天內(nèi)支付?，第二期價?款和第一期?定金總計：?_____?萬元(大寫?：____?_萬元)。?付款時間及?條件：甲方?同意乙方拿?該土地證書?和建房書正?本去土地管?理部門辦理?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。6、?上述土地證?和建房證辦?理過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)所交納?的一切稅和?費，由乙方?承擔(dān)。7?、甲方協(xié)助?乙方順利完?成過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。第三?期余款計：?_____?萬元(大寫?_____?萬元)。付?款時間及條?件當(dāng)土地管?理部門完成?過戶手續(xù)，?辦理到乙方?取得該土地?國有使用證?書和建房證?書之日，甲?方簽字的當(dāng)?天時間點前?付清余款。?8、甲方?中途毀約，?應(yīng)在毀約之?日內(nèi)將定金?、所有價款?退還給乙方?;另付給乙?方相當(dāng)于定?金數(shù)額的違?約金。9?、因甲方隱?瞞事實真相?，出現(xiàn)第三?人對本協(xié)議?所指的土地?使用權(quán)及土?地證和建房?證或其他甲?方的原因，?致使本協(xié)議?不能履行，?視甲方違約?，甲方按本?第8條規(guī)定?向乙方承擔(dān)?責(zé)任，付違?約金。1?0、如乙方?違約，甲方?沒收全額定?金，退還其?他價款。?11、雙方?同意盡快在?個月內(nèi)順利?完成土地證?和建房證等?一切過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，在?乙方辦理手?續(xù)期間，甲?方應(yīng)急時提?供相關(guān)證明?材料到場簽?字，協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?過戶手續(xù)。?12、如?果甲方不能?急時提供相?關(guān)證明材料?到場簽字，?在雙方規(guī)定?的時間內(nèi)不?能完成過戶?手續(xù)，視甲?方違約，甲?方應(yīng)按第8?條規(guī)定向乙?方承擔(dān)責(zé)任?，支付違約?金。13?、如果乙方?在辦理過戶?手續(xù)期間故?意拖延時間?，不能在雙?方規(guī)定的時?間內(nèi)完成，?視乙方違約?，乙方按第?8條規(guī)定向?甲方承擔(dān)責(zé)?任，支付違?約金。1?4、如果是?辦證管理部?門的事，不?能在雙方規(guī)?定的時間內(nèi)?完成過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，甲?、乙雙方不?承擔(dān)責(zé)任，?不違約。?①以上收到?金額以收款?收據(jù)為準(zhǔn)。?②以上建?房證是指(?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證和?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證)?15、本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?時間：_?____??????????????時間：__?___房?屋土地轉(zhuǎn)讓?合同范本(?二)（二）?第一條合?同雙方當(dāng)事?人。轉(zhuǎn)讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?;住址：?_____????????????電話號?碼：___?__;代?表人：__?___????????????職?務(wù)：___?__;受?讓人：__?___(以?下簡稱乙方?);住址?：____?_???????????電話?號碼：__?___;?代表人：_?____?????????????職務(wù)：__?___;?根據(jù)《中華?人民共和國?城鎮(zhèn)國有土?地使用權(quán)出?讓和轉(zhuǎn)讓暫?行條例》和?國家有關(guān)政?策，雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，訂立?本合同。?第二條甲方?根據(jù)取得土?地使用權(quán)，?自愿將土地?使用權(quán)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?，但地下資?源，埋藏物?和市政公共?設(shè)施不在土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓范圍。?第三條乙方?根據(jù)本合同?受讓的土地?使用權(quán)在使?用年限內(nèi)，?依照有關(guān)法?律，行政法?規(guī)的規(guī)定可?以再轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?或用于其他?經(jīng)濟(jì)活動。?乙方在受?讓土地使用?權(quán)范圍內(nèi)所?進(jìn)行的開發(fā)?、利用、經(jīng)?營土地活動?，應(yīng)遵守中?華人民共和?國法律、法?規(guī)及河南省?人民政府的?有關(guān)規(guī)定，?同時必須符?合土地利用?總體規(guī)劃和?城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)?劃，并依法?履行甲方土?地使用權(quán)出?讓合同規(guī)定?的其他權(quán)利?、義務(wù)，且?不得損害社?會公共利益?。其合法權(quán)?益受到國家?法律保護(hù)。?第二章轉(zhuǎn)?讓地塊的四?至、面積和?年限第四?條甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的地?塊系國(_?____)?第號、位于?永城市東方?大道與文化?路東南角，?用途為用地?。土地所有?權(quán)歸國家所?有。該地?面積為10?畝，計66?66.7平?方米。四?至：東至?：____?_???????????，?南至：__?___。?西至：__?___???????，北至?：____?_。如附圖?所示。第?五條本合同?地塊的土地?使用權(quán)只能?轉(zhuǎn)讓甲方土?地使用權(quán)出?讓合同中規(guī)?定使用年限?的余年期使?用權(quán)。第?六條轉(zhuǎn)讓年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日為?止，共__?___年_?____月?。第七條?同時轉(zhuǎn)讓地?上的附屬物?。附屬物?名稱：__?___?????????，?數(shù)量：__?___。?占地面積：?_____????平方?米，建筑面?積：___?__平方米?。附屬物?結(jié)構(gòu)：__?___?????????，價款：_?____元?。有否典?押：___?__????????，?是否出租：?_____?。第三章?土地轉(zhuǎn)讓費?用及其支付?方式第八?條該地塊的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金為每?平方米元，?總額為__?___元，?附屬物元。?二項共計元?，以人民幣?計價。第?九條除乙方?負(fù)責(zé)土地出?讓金及政府?規(guī)費外，乙?方給甲方的?補(bǔ)償費用萬?元。a、以?乙方名義簽?訂土地出讓?合同后乙方?付甲方__?___萬元?。b，建筑?工程規(guī)劃許?可證辦理完?成后乙方付?甲方___?__萬元，?c工程開工?建筑建設(shè)完?成后乙方付?甲方___?__萬元。?第十條以?上補(bǔ)償費用?包括土地轉(zhuǎn)?讓費、契稅?等辦理過戶?的一切費用?。土地出讓?手續(xù)，建筑?工程規(guī)劃許?可證以前的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理，?包括辦理建?筑工程規(guī)劃?許可證。費?用由乙方負(fù)?責(zé)，全部以?乙方的名義?辦理第十?一條合同簽?訂后___?_日內(nèi)甲方?應(yīng)將公司名?下的有關(guān)土?地資料和審?批文件交給?乙方。另外?甲方應(yīng)在合?同簽訂后_?___日內(nèi)?將有關(guān)變更?文件報送土?地主管部門?，并通知乙?方。第十?二條合同簽?訂后甲方應(yīng)?在6個月內(nèi)?辦理完土地?過戶變更手?續(xù)。第四?章土地使用?的再轉(zhuǎn)讓?第十三條乙?方在取得本?合同規(guī)定的?地塊的土地?使用權(quán)后，?有權(quán)將本合?同規(guī)定的地?塊內(nèi)全部或?部分地塊的?余期使用權(quán)?再轉(zhuǎn)讓。?第十四條甲?方在原土地?使用權(quán)中和?登記文件中?所載明的權(quán)?利、義務(wù)隨?之轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?五條乙方在?受讓年限內(nèi)?，如需改變?甲方原合同?規(guī)定的土地?用途，應(yīng)當(dāng)?取得城市規(guī)?劃行政主管?部門同意后?。第六章?違約責(zé)任?第十六條如?一方不履行?本合同規(guī)定?的義務(wù)應(yīng)視?為違反合同?，違約方應(yīng)?向守約方按?日支付總款?千分之三的?違約金，如?有損失的還?應(yīng)賠償因違?約造成的全?部直接損失?與可得利益?的損失。?第十七條甲?方由于過失?致使乙方對?該地塊使用?權(quán)占有的遷?期、因延期?而造成索賠?。按本合同?第十九條辦?理。第七?章適用法律?及爭議解決?第十八條?本合同訂立?、效力、解?除、履行及?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律、行政法?規(guī)。第十?九條除國家?法律有明確?規(guī)定外，后?繼立法或變?更時本合同?無追溯力。?第二十條?因履行本合?同發(fā)生的爭?議時，由爭?議各方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可和有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第八章?生效與其他?第二十一?條本合同雙?方簽字蓋章?后生效。?第二十二條?甲乙雙方正?式形成的其?他書面文件?，是本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第二十三?條本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?一致變更或?補(bǔ)充條款作?為合同附件?。合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，同時送給?等單位備查?。其他約?定：___?__1、甲?方所辦理的?建筑規(guī)劃手?續(xù)面積不低?于7萬平米?。2、乙?方給甲方賠?償?shù)慕ㄖ?1____?_平米。?3、甲方負(fù)?責(zé)拆遷及費?用，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)周邊的一?切關(guān)系及費?用，直至工?程完工。?甲方：__?___(公?章)?????????乙方?：____?_(公章)?代表人：?_____?(簽字)????????代表人?：____?_(簽字)?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?簽字日期：?_____?簽訂地點?：____?_房屋土?地轉(zhuǎn)讓合同?范本(二)?（三）第?一條合同雙?方當(dāng)事人。?轉(zhuǎn)讓人：?_____?(以下簡稱?甲方);?住址：__?___????????????電話號碼：?_____?;代表人?：____?_????????????職務(wù)：?_____?;受讓人?：____?_(以下簡?稱乙方);?住址：_?____????????????電話號碼?：____?_;代表?人：___?__????????????職務(wù)?：____?_;根據(jù)?《中華人民?共和國城鎮(zhèn)?國有土地使?用權(quán)出讓和?轉(zhuǎn)讓暫行條?例》和國家?有關(guān)政策，?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，訂立本合?同。第二?條甲方根據(jù)?取得土地使?用權(quán)，自愿?將土地使用?權(quán)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方，但?地下資源，?埋藏物和市?政公共設(shè)施?不在土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓范?圍。第三?條乙方根據(jù)?本合同受讓?的土地使用?權(quán)在使用年?限內(nèi)，依照?有關(guān)法律，?行政法規(guī)的?規(guī)定可以再?轉(zhuǎn)讓、出租?、抵押或用?于其他經(jīng)濟(jì)?活動。乙?方在受讓土?地使用權(quán)范?圍內(nèi)所進(jìn)行?的開發(fā)、利?用、經(jīng)營土?地活動，應(yīng)?遵守中華人?民共和國法?律、法規(guī)及?河南省人民?政府的有關(guān)?規(guī)定，同時?必須符合土?地利用總體?規(guī)劃和城鎮(zhèn)?建設(shè)規(guī)劃，?并依法履行?甲方土地使?用權(quán)出讓合?同規(guī)定的其?他權(quán)利、義?務(wù)，且不得?損害社會公?共利益。其?合法權(quán)益受?到國家法律?保護(hù)。第?二章轉(zhuǎn)讓地?塊的四至、?面積和年限?第四條甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的地塊系?國(___?__)第號?、位于永城?市東方大道?與文化路東?南角，用途?為用地。土?地所有權(quán)歸?國家所有。?該地面積?為10畝，?計6666?.7平方米?。四至：?東至：_?____????????????，南至?：____?_。西至?：____?_???????，北至：_?____。?如附圖所示?。第五條?本合同地塊?的土地使用?權(quán)只能轉(zhuǎn)讓?甲方土地使?用權(quán)出讓合?同中規(guī)定使?用年限的余?年期使用權(quán)?。第六條?轉(zhuǎn)讓年限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日為止，?共____?_年___?__月。?第七條同時?轉(zhuǎn)讓地上的?附屬物。?附屬物名稱?：____?_?????????，數(shù)量?：____?_。占地?面積：__?___????平方米，?建筑面積：?_____?平方米。?附屬物結(jié)構(gòu)?：____?_????????，價?款：___?__元。?有否典押：?_____?????????，是否?出租：__?___。?第三章土地?轉(zhuǎn)讓費用及?其支付方式?第八條該?地塊的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金為每平方?米元，總額?為____?_元，附屬?物元。二項?共計元，以?人民幣計價?。第九條?除乙方負(fù)責(zé)?土地出讓金?及政府規(guī)費?外，乙方給?甲方的補(bǔ)償?費用萬元。?a、以乙方?名義簽訂土?地出讓合同?后乙方付甲?方____?_萬元。b?，建筑工程?規(guī)劃許可證?辦理完成后?乙方付甲方?_____?萬元，c工?程開工建筑?建設(shè)完成后?乙方付甲方?_____?萬元。第?十條以上補(bǔ)?償費用包括?土地轉(zhuǎn)讓費?、契稅等辦?理過戶的一?切費用。土?地出讓手續(xù)?，建筑工程?規(guī)劃許可證?以前的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，包括?辦理建筑工?程規(guī)劃許可?證。費用由?乙方負(fù)責(zé)，?全部以乙方?的名義辦理?第十一條?合同簽訂后?____日?內(nèi)甲方應(yīng)將?公司名下的?有關(guān)土地資?料和審批文?件交給乙方?。另外甲方?應(yīng)在合同簽?訂后___?_日內(nèi)將有?關(guān)變更文件?報送土地主?管部門，并?通知乙方。?第十二條?合同簽訂后?甲方應(yīng)在6?個月內(nèi)辦理?完土地過戶?變更手續(xù)。?第四章土?地使用的再?轉(zhuǎn)讓第十?三條乙方在?取得本合同?規(guī)定的地塊?的土地使用?權(quán)后，有權(quán)?將本合同規(guī)?定的地塊內(nèi)?全部或部分?地塊的余期?使用權(quán)再轉(zhuǎn)?讓。第十?四條甲方在?原土地使用?權(quán)中和登記?文件中所載?明的權(quán)利、?義務(wù)隨之轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十五條?乙方在受讓?年限內(nèi)，如?需改變甲方?原合同規(guī)定?的土地用途?，應(yīng)當(dāng)取得?城市規(guī)劃行?政主管部門?同意后。?第六章違約?責(zé)任第十?六條如一方?不履行本合?同規(guī)定的義?務(wù)應(yīng)視為違?反合同，違?約方應(yīng)向守?約方按日支?付總款千分?之三的違約?金，如有損?失的還應(yīng)賠?償因違約造?成的全部直?接損失與可?得利益的損?失。第十?七條甲方由?于過失致使?乙方對該地?塊使用權(quán)占?有的遷期、?因延期而造?成索賠。按?本合同第十?九條辦理。?第七章適?用法律及爭?議解決第?十八條本合?同訂立、效?力、解除、?履行及爭議?的解決適用?中華人民共?和國法律、?行政法規(guī)。?第十九條?除國家法律?有明確規(guī)定?外，后繼立?法或變更時?本合同無追?溯力。第?二十條因履?行本合同發(fā)?生的爭議時?，由爭議各?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?可和有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第八章生效?與其他第?二十一條本?合同雙方簽?字蓋章后生?效。第二?十二條甲乙?雙方正式形?成的其他書?面文件，是?本合同不可?分割的組成?部分，具有?同等的法律?效力。第?二十三條本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商一致?變更或補(bǔ)充?條款作為合?同附件。合?同附件與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，同?時送給等單?位備查。?其他約定：?_____?1、甲方所?辦理的建筑?規(guī)劃手續(xù)面?積不低于7?萬平米。?2、乙方給?甲方賠償?shù)?建筑面1_?____平?米。3、?甲方負(fù)責(zé)拆?遷及費用，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周?邊的一切關(guān)?系及費用，?直至工程完?工。甲方?：____?_(公章)??????????乙方：_?____(?公章)代?表人：__?___(簽?字)????????代表人：_?____(?簽字)開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__簽字?日期：__?___簽?訂地點：_?____?房屋土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?(二)（四?）第一章?總則第一?條合同雙方?當(dāng)事人。?轉(zhuǎn)讓人：_?____(?以下簡稱甲?方);住?址：___?__???????????電?話號碼：_?____;?代表人：?_____?????????????職務(wù)：_?____;?受讓人：?_____?(以下簡稱?乙方);?住址：__?___????????????電話號碼：?_____?;代表人?：____?_????????????職務(wù)：?_____?;根據(jù)《?中華人民共?和國城鎮(zhèn)國?有土地使用?權(quán)出讓和轉(zhuǎn)?讓暫行條例?》和國家有?關(guān)政策，雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。第二條?甲方根據(jù)取?得土地使用?權(quán)，自愿將?土地使用權(quán)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方，但地?下資源，埋?藏物和市政?公共設(shè)施不?在土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍?。第三條?乙方根據(jù)本?合同受讓的?土地使用權(quán)?在使用年限?內(nèi)，依照有?關(guān)法律，行?政法規(guī)的規(guī)?定可以再轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押或用于?其他經(jīng)濟(jì)活?動。乙方?在受讓土地?使用權(quán)范圍?內(nèi)所進(jìn)行的?開發(fā)、利用?、經(jīng)營土地?活動，應(yīng)遵?守中華人民?共和國法律?、法規(guī)及河?南省人民政?府的有關(guān)規(guī)?定，同時必?須符合土地?利用總體規(guī)?劃和城鎮(zhèn)建?設(shè)規(guī)劃，并?依法履行甲?方土地使用?權(quán)出讓合同?規(guī)定的其他?權(quán)利、義務(wù)?，且不得損?害社會公共?利益。其合?法權(quán)益受到?國家法律保?護(hù)。第二?章轉(zhuǎn)讓地塊?的四至、面?積和年限?第四條甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?的地塊系國?(____?_)第號、?位于永城市?東方大道與?文化路東南?角，用途為?用地。土地?所有權(quán)歸國?家所有。?該地面積為?_____?畝，計__?___平方?米。四至?：東至__?___，南?至____?_。西至_?____，?北至___?__。如附?圖所示。?第五條本合?同地塊的土?地使用權(quán)只?能轉(zhuǎn)讓甲方?土地使用權(quán)?出讓合同中?規(guī)定使用年?限的余年期?使用權(quán)。?第六條轉(zhuǎn)讓?年限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?為止，共_?____年?_____?月。第七?條同時轉(zhuǎn)讓?地上的附屬?物。附屬?物名稱：_?____??????????，數(shù)量：_?____。?占地面積?：____?_???平?方米，建筑?面積：__?___平方?米。附屬?物結(jié)構(gòu)：_?____?????????，價款：?_____?元。有否?典押：__?___?????????，是否出租?：____?_。第三?章土地轉(zhuǎn)讓?費用及其支?付方式第?八條該地塊?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金為?每平方米_?____元?，總額為_?____元?，附屬物_?____元?。二項共計?_____?元，以人民?幣計價。?第九條除乙?方負(fù)責(zé)土地?出讓金及政?府規(guī)費外，?乙方給甲方?的補(bǔ)償費用?_____?萬元。a?、以乙方名?義簽訂土地?出讓合同后?乙方付甲方?_____?萬元。b?，建筑工程?規(guī)劃許可證?辦理完成后?乙方付甲方?_____?萬元c工?程開工建筑?建設(shè)完成后?乙方付甲方?_____?萬元。第?十條以上補(bǔ)?償費用包括?土地轉(zhuǎn)讓費?、契稅等辦?理過戶的一?切費用。土?地出讓手續(xù)?，建筑工程?規(guī)劃許可證?以前的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，包括?辦理建筑工?程規(guī)劃許可?證。費用由?乙方負(fù)責(zé)，?全部以乙方?的名義辦理?第十一條?合同簽訂后?____日?內(nèi)甲方應(yīng)將?公司名下的?有關(guān)土地資?料和審批文?件交給乙方?。另外甲方?應(yīng)在合同簽?訂后___?_日內(nèi)將有?關(guān)變更文件?報送土地主?管部門，并?通知乙方。?第十二條?合同簽訂后?甲方應(yīng)在6?個月內(nèi)辦理?完土地過戶?變更手續(xù)。?第四章土?地使用的再?轉(zhuǎn)讓第十?三條乙方在?取得本合同?規(guī)定的地塊?的土地使用?權(quán)后，有權(quán)?將本合同規(guī)?定的地塊內(nèi)?全部或部分?