工程合作合同書（2篇）

第6頁共6頁工程合作合?同書甲方?：法定代?表人：乙?方：法定?代表人：職?務(wù)董事長公?司地址：?甲、乙雙方?經(jīng)平等自愿?協(xié)商一致，?就合作開發(fā)?項目一事，?訂立如下合?同條款：1?、合作項目?：新建。預(yù)?計總建筑面?積____?_平米。?2、合作乙?方只提供自?己所有的地?籍號為，宗?地圖號為，?占地面積為?，以【土地?使用證】為?準(zhǔn)。的的商?業(yè)土地使用?證為入股合?作。除乙方?提供土地使?用外，甲方?負責(zé)承建商?業(yè)的的前期?費用，建設(shè)?等所需一切?費用資金。?3、合作?利潤分配辦?法;(1?)、甲方在?此項目建設(shè)?中低于【壹?萬】建筑平?米，甲方承?諾保證乙方?在此項目中?的收益按照?市值不低于?柒百伍拾萬?(2)、?在甲、乙雙?方簽訂聯(lián)合?開發(fā)合同后?，乙方不得?與第三方簽?訂任何與本?合同相抵觸?的合同。?(3)、甲?、乙雙方協(xié)?議簽字生效?后，甲方的?債權(quán)債務(wù)由?甲方自行承?擔(dān)。與乙方?無關(guān)。(?4)、從協(xié)?議生效到開?工時間6個?月。從開工?到工程竣工?驗收8個月?。銷售房屋?2個月時間?。4、簽?字之日，甲?方向乙方提?供履約保證?金貳拾萬元?人民幣整，?【20__?___00?元】。如甲?方在上述規(guī)?定期限，未?辦理相關(guān)手?續(xù)導(dǎo)致不能?開工保證金?歸乙方。?5、該合同?不受雙方人?事變更和體?制變更而變?動，無論何?原因雙方均?應(yīng)確保合同?條款的執(zhí)行?和法律約束?力;6、?除建設(shè)建筑?所需投入資?金外，開發(fā)?銷售發(fā)生的?辦證費用由?甲方負責(zé)等?。除房屋契?稅由甲乙雙?方共同負擔(dān)?。7、甲?乙雙方共同?審查開發(fā)項?目的審批文?件，圖紙預(yù)?算文件證照?等均為合同?附件，具有?合同效力。?8、違約?責(zé)任(1?)、乙方提?供土地使用?證存在或其?他權(quán)屬糾紛?以致影響到?合同履行，?乙方因承擔(dān)?違約，賠償?甲方的實際?損失及元人?民幣違約金?。9、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?可依法向人?民法院提起?訴訟;1?0、甲乙雙?方未按合同?約定條件進?行。雙方享?有單方解除?權(quán)。11?、本合同未?盡事宜雙方?另行補充約?定，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力;?12、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同簽定?后任何一方?不得毀約，?合同無效不?影響違約責(zé)?任的承擔(dān);?13、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽字后?、公證后發(fā)?生法律效力?。14、?本協(xié)議一式?五份，甲乙?方各持一份?。公證處各?留一份。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?工程合作合?同書（二）?甲方：_?____（?以下簡稱甲?方）乙方?：____?_（以下簡?稱乙方）?為使___?__項目（?以下簡稱本?項目）在濟?南高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)?實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化?，根據(jù)國家?及地方有關(guān)?法律、法規(guī)?，雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，訂立本?協(xié)議。一?、土地問題?1、土地?位置及出讓?方式甲方?同意本項目?進入濟南出?口加工區(qū)實?現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。?初步確定項?目建設(shè)地點?位于占地?約畝。其?中獨自使用?面積畝，?代征道路面?積畝，確?切位置坐標(biāo)?四至和土地?面積待甲方?規(guī)劃土地建?設(shè)管理部門?實測后確認?。甲方將國?有土地使用?權(quán)以有償出?讓方式提供?給乙方。?2、土地價?格為體現(xiàn)?對本項目的?支持，甲方?初步確定以?萬元人民?幣/畝的優(yōu)?惠價格，將?項目所需該?宗土地的使?用權(quán)出讓給?乙方，出讓?金總額為?萬元人民幣?。該宗土地?征用成本與?出讓值差額?計萬元，?由高新區(qū)參?照項目單位?納稅中高新?區(qū)財政收益?部分給予相?同額度的扶?持。3、?付款方式?高新技術(shù)產(chǎn)?業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)?劃土地建設(shè)?管理部門與?乙方簽訂正?式土地使用?權(quán)出讓合同?。乙方在?該合同簽訂?后十五日內(nèi)?，一次性?向甲方付清?土地使用權(quán)?出讓金。甲?方收到全部?土地使用權(quán)?出讓金后，?按國家有關(guān)?規(guī)定，盡快?辦妥國有土?地使用證等?有關(guān)手續(xù)。?二、工程?建設(shè)1、?開工條件?（1）按照?乙方建設(shè)規(guī)?劃要求，甲?方承諾于?____年?____?月___?_日前，保?證本期用地?具備上水、?污水、雨水?、熱力、寬?帶網(wǎng)、公用?天線、通電?、通信、通?路和場平即?"九通一平?"的基本建?設(shè)條件，確?保乙方順利?進暢否則?承擔(dān)由此給?乙方造成的?經(jīng)濟損失。?（2）甲?方積極協(xié)助?乙方辦理有?關(guān)建設(shè)手續(xù)?。乙方則?負責(zé)按規(guī)定?時間、額度?繳納有關(guān)費?用。2、?工程進度?乙方必須在?____?年___?_月__?__日前進?場開公建設(shè)?，并嚴(yán)格按?照施工進度?計劃投入資?金進行建設(shè)?，保證建設(shè)?進度。3?竣工時間?乙方必須在?____?年___?_月__?__日前竣?工，延期竣?工時應(yīng)于原?定竣工日期?前三十日以?上時間內(nèi)，?向甲方提出?延期說明，?取得甲方認?可。三、?違約責(zé)任?1、如果乙?方未按《土?地使用權(quán)出?讓合同》約?定及時支付?土地出讓金?等其他應(yīng)付?款項，從滯?納之日起，?每日按應(yīng)繳?納費用的0?.5‰繳納?滯納金。逾?期90日而?未全部付清?的，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?，并可請求?違約賠償。?2、乙方?取得土地使?用權(quán)后未按?協(xié)議規(guī)定建?設(shè)的，應(yīng)交?納已付土地?出讓金5%?的違約金；?連續(xù)兩年不?投資建設(shè)的?，甲方有?權(quán)按照國家?有關(guān)規(guī)定收?回土地使用?權(quán)。3、?如果由于甲?方原因使乙?方延期占用?土地使用權(quán)?時，甲方應(yīng)?賠償乙方已?付土地出讓?金5%的違?約金。4?、為避免國?有資產(chǎn)流失?，保證甲?方對本項目?的補貼在一?定時間內(nèi)得?到補償。自?本項目正式?投產(chǎn)起五年?內(nèi)，乙方向?高新區(qū)稅務(wù)?機關(guān)繳納的?各種稅金(?退稅或創(chuàng)匯?獎勵)，低?于乙方已報?送給甲方的?項目報告書?中所承諾的?相應(yīng)稅種（?退稅或創(chuàng)匯?獎勵）金額?的50%時?（優(yōu)惠政策?除外），乙?方應(yīng)賠償給?甲方其稅金?差額。即：?乙方在項目?報告書中承?諾的某一稅?種具體金額?x50?%=乙?方當(dāng)年該稅?種實際繳納?金額。四?、其他1?、在履行本?協(xié)議時，?若發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，雙?方同意向濟?南市仲裁委?員會申請仲?裁，沒有達?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴。2?、任何一方?對于因發(fā)生?不可抗力且?自身無過錯?造成延誤不?能履行本協(xié)?議有關(guān)條款?之規(guī)定義務(wù)?時，該種不?履行將不構(gòu)?成違約，?但當(dāng)事一方?必須采取一?切必要的補?救措施以減?少造成的損?失。并在?發(fā)生不可抗?力三十日內(nèi)?向另一方提?交協(xié)議不能?履行的或部?分不能履行?的,以及?需延期的理?由報告，同?時，提供有?關(guān)部門出據(jù)?的不可抗力?證明。3?、本協(xié)議一?式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份。?份協(xié)議具有?同等法律效?力，經(jīng)甲、?乙雙方法定?代表人（或?委托代理人?）簽字蓋章?生效。4?、本協(xié)議于?____?年___?_月__?__日在中?華人民共和?國山東濟南?市簽訂。?5、本協(xié)議?有效期限自?____?年___?_月__?_