項目委托管理合同(15篇)

第10頁共59第10頁共59頁15托付人：受托人：同遵守。工程名稱：地點：投資規(guī)模：目前工程形象進度：填寫〕二、托付工作范圍和內(nèi)容二、工程治理費用由雙方在合同中另行商定。1．本合同協(xié)議書。本合同通用條款及其附件。本合同專用條款及其附件。本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。它們的定義一樣。務(wù)，全面實現(xiàn)本合同確定的治理目標，維護托付人合法權(quán)益。付本合同確定的工程治理費。日終止。九、合同訂立托付人〔蓋章：受托人〔蓋章：法定代表人〔簽字：法定代表人〔簽字托付代理人〔簽字：托付代理人〔簽字單位地址：單位地址：：：第一章詞語定義、適用范圍和法律第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：“工程”是指托付人托付受托人進展治理的工程?！巴懈度恕笔侵笓斨苯油顿Y責任的一方及其合法繼承人?！笆芡腥恕笔侵笓敼こ讨卫碡熑蔚囊环郊捌浜戏ɡ^承人。“工程治理部”是指受托人組建的擔當工程治理任務(wù)的機構(gòu)。并依據(jù)受托人授權(quán)范圍、期限和內(nèi)容，代表受托人履行工程治理合同并具備相應(yīng)治理資質(zhì)和力量的人員。請參謀的參謀費、其他辦公費用及受托人應(yīng)付稅費。體托付，按合同商定，代表業(yè)主或其他合法主體對工程工程的組織實施進展全過程或假設(shè)干階段的治理和效勞。托付的工程治理工作范圍內(nèi)的工作。通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；或／和②由于非受托人緣由，使工程治理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。工程治理業(yè)務(wù)產(chǎn)生的善后工作及恢復工程治理業(yè)務(wù)的工作。〔包括電傳、電報、、電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。“日”是指任何一天零時至其次天零時的時間段。期的前一天的時間段。其次條本合同適用中國法律、行政法規(guī)，以及專用條款中商定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章?！埠瑑煞N〕語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。第四條合同文件的解釋、溝通：進展為原則雙方按如下挨次解釋：〔l〕本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。本合同協(xié)議書。本合同專用條款及其附件。本合同通用條款及其附件。雙方在履行合同過程中形成的會議紀要、來往函件等書面文件。為已經(jīng)有效送達。假設(shè)用書信發(fā)出，收件人在掛號回執(zhí)或簽收憑證上簽字即為送達。其次章托付治理工作范圍和內(nèi)容風險治理、溝通治理及收尾治理等。用條款中商定：幫助托付人進展工程前期籌劃、經(jīng)濟分析、專項評估與投資確定。幫助托付人辦理土地征收、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù)。幫助托付人提出工程設(shè)計要求、組織評審工程設(shè)計方案、組織工程勘化、技術(shù)經(jīng)濟方案比選并進展投資掌握。幫助托付人組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料選購招標。配件供給等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)視實施。處理工程索賠，組織竣工驗收，向托付人移交竣工檔案資料。生產(chǎn)試運行及工程保修期治理，組織工程后評估。第三章各方一般權(quán)利第七條受托人的權(quán)利商定，將以下權(quán)利授予受托人，具體授權(quán)內(nèi)容由雙方在專用條款中商定：選擇工程設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工總承包單位的建議權(quán)。選擇工程專業(yè)分包單位及其他分包單位的建議權(quán)。設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能等方面存在的問題和要求，向托付人提出專業(yè)處理意見的建議權(quán)。就工程設(shè)計中的技術(shù)問題，向托付人提出建議并呈交書面報告。工程建設(shè)的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案和施工技術(shù)措施，提出審查意見和建議，向托付人提出書面報告并準時通知承建商。先向托付人報告。24h工程使用的材料設(shè)備和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)和確認權(quán)。對于不符合設(shè)計承建商取得工程治理部的復工令前方可開工。前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。托付人：通過比選方式，確定治理人為北京市對口支援和田地區(qū)交鑰匙援建工程的工程治理單位機構(gòu)庫入圍單位，負責對托付人指定工程建設(shè)工程實施全過程的建設(shè)治理。為保證援建工程的順當實施，嚴格掌握投資概算，經(jīng)托付人、治理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、治理工程概況〔一〕工程名稱：〔二〕建設(shè)地點：4000〔以批準初步設(shè)計概算為準〕二、工程治理與效勞的職責和內(nèi)容〕組織實施和全過程建設(shè)治理，包括負責組織工程勘察；負責組織設(shè)是建設(shè)實施全過程的投資掌握，并對各項治理和掌握工作擔當完全責任。450四、工程質(zhì)量標準符合國家和疆工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗標準、設(shè)計和施工〔-20某某〕規(guī)定的合格標準，保證竣工工程到達規(guī)定的使用功能要求。五、工程治理酬勞工程治理酬勞依據(jù)國家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標準取費。向治理人支付工程治理酬勞。該工程治理酬勞已包括治理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費用、利潤及有關(guān)稅1.27％向治理人支付暫定工程治理酬勞。六、合同文件組成組本錢合同的文件包括：〔一〕托付工程治理合同書；〔二〕托付人制定的有關(guān)治理制度和規(guī)定等；〔三〕入圍通知書；〔四〕托付工程治理通知書；時，則按上述排列挨次進展解釋。解釋挨次在相應(yīng)補充或變更協(xié)議中明確。一樣。義務(wù)和擔當工程治理責任。治理人支付工程治理酬勞。十、合同訂立訂立時間： 年 月 訂立地點：〔此頁無正文〕托付人：(蓋章)治理人：(蓋章)〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕或其托付代理人:〔簽字或蓋章〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章3工程工程名稱：建設(shè)單位：工程治理單位：甲方(委托方)：地址：電話：傳真：地址：電話：傳真：工程名稱：工程地點：工程建設(shè)期：打算建設(shè)期為，即年月日至年月日。的專業(yè)工程工程治理詢問企業(yè)。全部法律責任。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同，以資共同信守。其次章托付治理工作范圍第三條工程功能籌劃與論證工作案及實施組織設(shè)計，指導初步設(shè)計及施工圖設(shè)計工作。第四條辦理工程建設(shè)的有關(guān)手續(xù)相關(guān)各項手續(xù)的辦理，并最終取得國有土地使用權(quán)證。述手續(xù)包括但不限于辦理該工程的規(guī)劃意見書、可行性爭論批復、規(guī)劃設(shè)計方律法規(guī)和政策要求，如乙方在辦理手續(xù)過程中需要甲方支持，甲方應(yīng)予以協(xié)助，如發(fā)生相關(guān)的詢問及審批費用由甲方支付。第五條工程監(jiān)視治理工作經(jīng)濟。第六條組織招投標治理工作上，負責組織實施本工程的招投標工作，范圍包括工程設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)序、招標文件的編制、投標單位資格審查，代表甲方組織投標、開標、答疑、現(xiàn)場考察，編寫評標報告、幫助甲方完成決標等組織實施招標涉及的全部工作。、甲方如托付招標代理機構(gòu)(甲方亦可托付乙方作為招標代理機構(gòu))，應(yīng)與招標代理機構(gòu)另行簽訂招標代理合同并作為本合同的附件，相關(guān)評標專家費第七條工程協(xié)調(diào)工作的全面實現(xiàn)。第八條工程設(shè)計治理工作規(guī)的規(guī)定及建筑工程質(zhì)量和安全標準、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)標準及本合同的商定、甲方的要求等，提出工程設(shè)計要求、編擬各市政工程及建安工程專業(yè)托付設(shè)計合同和設(shè)計任務(wù)書，代表甲方組織設(shè)計招標工作、制定設(shè)計總承包與設(shè)計分包的框架，并監(jiān)視、治理設(shè)計單位在該工程建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。以上各項權(quán)利的使用，必需依據(jù)本合同商定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準。設(shè)計的科學性、合理性、可建性與所需材料的可獲得性進展合理性分析。在符合甲方利益和甲方要求的根底上，經(jīng)甲方書面認可后，乙方方有權(quán)向設(shè)計方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計問題提出任務(wù)變更和的工作要求。質(zhì)量、物業(yè)治理的設(shè)計細節(jié)等，應(yīng)準時向設(shè)計單位提出改進要求。中違約、被侵權(quán)或受損害，充分維護甲方的權(quán)利和收益。第九條工程施工治理工作本合同商定程序提前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方核準后，代表甲方依法組織實施招標、開標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推舉各專業(yè)分計和技術(shù)方案、工程質(zhì)量核驗的審定。表甲方批準公布局部或全部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定等。以上各項權(quán)利的使用，必需依據(jù)本合同商定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準。行總包、分包合同中違約、被侵權(quán)或受損害，充分維護甲方的權(quán)利和收益。第十條進度打算治理工作時調(diào)整工程建設(shè)進度總掌握打算，并在此打算的根底上，建立兩套打算系統(tǒng)，/周打算系統(tǒng)，及商定各參與建設(shè)單位工作行為的施工打算系統(tǒng)。上述工程開發(fā)建設(shè)進度總掌握打算應(yīng)包括在這一過程中所需進展的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不管這些工作是由乙方自行完成，由其它單位在乙方協(xié)調(diào)下完成或由甲方完成?？傉莆沾蛩銘?yīng)報甲方書面核準后生效。編制各自的工作打算，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成整體打算系統(tǒng)，乙方應(yīng)檢查各類打算的執(zhí)行狀況，通知有關(guān)單位實行措施符合打算進度要求。第十一條合同治理工作、乙方應(yīng)在設(shè)計工作完成后，在對本工程工程內(nèi)容與設(shè)計文件進展深入分析和爭論的根底上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬工程合同承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間工作進展協(xié)調(diào);工程的全部要求已包含在相應(yīng)的承包合同中，最大限度的避開發(fā)生法律糾紛的可能性。包與分包、供貨商的合同關(guān)系及分包商、供貨商之間的合同關(guān)系，制訂各級各類合同的談判原則與策略，報經(jīng)甲方同意后，確定合同根本條件并編寫詳盡的合同條款及監(jiān)視上述單位履行其合同義務(wù)。第十二條選購治理工作第十三條工程造價治理工作工作完成之后，乙方將編制本工程掌握工程造價的原則方法向甲方報備，并在工程實施中按甲方要求負責按時完本錢工程各階段、各分項工程施工的概預算審查工作，包括辦理各種設(shè)計變更、經(jīng)濟洽商時應(yīng)進展的概預算工作及其審查。術(shù)措施與經(jīng)濟洽商，分別按期完成并向甲方提報經(jīng)各參建單位確認的分項工程的竣工結(jié)算報告。第十四條檔案治理工作30件提交甲方。如乙方因工程需要調(diào)用檔案原件時，應(yīng)向甲方辦理借用手續(xù)。向甲方辦理借用手續(xù)。乙方應(yīng)在工程竣工后60日內(nèi)向甲方供給完整的驗收資料原件。第十五條工程質(zhì)量治理工作筑工程安全標準的要求和勘察、設(shè)計、施工等相關(guān)合同商定的質(zhì)量標準建立相應(yīng)的質(zhì)量目標與工作體系并監(jiān)視實施，使之相互協(xié)調(diào)。、乙方應(yīng)定期向甲方提交工程質(zhì)量狀況報告，消滅工程質(zhì)量問題(事故)的，乙方應(yīng)參與處理，查明問題(事故)緣由和責任，報甲方備案。第十六條施工現(xiàn)場治理工作單位掌握施工過程對環(huán)境的影響、制訂工程安全生產(chǎn)打算并監(jiān)視強力推行，以們的安全負責。辦理的工程保險，均安排甲方或總包、分包施工單位按建筑行業(yè)規(guī)定投保，避開該工程發(fā)生重大的工程事故及安全事故。如投保的工程消滅險情和損失，幫助保險受益人和投保人向保險公司索賠。第十七條工程竣工驗收現(xiàn)場的治理機構(gòu)并撤出人員，但乙方仍應(yīng)照常履行剩余的合同義務(wù)。第十八條工程保修與移交治理單位，并約束該單位按上述打算準時籌組進場?；蚱渲付▎挝?。單位實際接手本工程物業(yè)治理工作之前，乙方負責監(jiān)視本工程施工、供貨、安裝等單位有效地履行各自的工程保修責任，但對各項合同保修尾款的批準支付權(quán)，仍屬甲方或甲方書面授權(quán)的本工程物業(yè)治理公司。第十九條工程保險、甲方托付乙方負責辦理該工程的工程保險事宜。乙方應(yīng)組織編制工程的/或保險經(jīng)紀人的洽談，準時合理的安排保險費的分期支付。在發(fā)生風險大事時，組織好/保險經(jīng)紀人到場勘察損失狀況，填制索賠文件、理賠。，確保甲方的財產(chǎn)免遭損失。第三章工程治理的標準其次十條工期進度治理目標1、在本合同簽署之日起20天內(nèi)，乙方向甲方提交本工程的建設(shè)進度總掌握打算的目標打算，經(jīng)甲方審核批準后，作為乙方分階段工作進度治理的考核20工程建設(shè)總掌握打算，包括分解的各單項工程(工作)的進度掌握內(nèi)容，作為分期實現(xiàn)本工程分項工作進度的掌握性文件提交給甲方，經(jīng)甲方審核批準后，予以實施。2導致工程開發(fā)建設(shè)周期明顯延長，則雙方協(xié)商調(diào)整工程工期治理的總目標。3其次十一條工程投資掌握治理目標打算報甲方參考，作為甲方確定工程建筑標準的依據(jù)。的本錢掌握總打算，報甲方審批，作為對乙方本錢掌握的考核目標。3設(shè)規(guī)模時，乙方應(yīng)報規(guī)劃治理部門和其他相關(guān)部門重審查批準，并由原設(shè)計投資掌握治理目標。4其次十二條工程工程質(zhì)量掌握治理目標第四章工程治理機構(gòu)及根本運作方式其次十三條乙方治理機構(gòu)及組成人員1、在本合同簽署后個工作日內(nèi)，經(jīng)甲方核準，乙方為本工程成立符合要求的專職治理機構(gòu)，建立與治理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的治理體系，選派具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資治理人員的崗位職責;乙方并在本合同簽署后個工作日內(nèi)開頭前期的各項工作。對其派出全部人員(包括經(jīng)理及副經(jīng)理)的素養(yǎng)和工作力量以及行為后果負全部以賠償。如甲方對上述任何人員的工作不滿足，可以書面提出，乙方有責任進展調(diào)查了解、責成有關(guān)人員改進工作，或依據(jù)甲方要求更換有關(guān)人員。其次十四條甲方代表方聯(lián)系和處理工程治理過程中的有關(guān)具體事項，與乙方保持親熱聯(lián)系。甲方以簽發(fā)授權(quán)托付書的形式確定甲方代表姓名、職務(wù)、職權(quán)并將授權(quán)托付書供給應(yīng)乙方。甲方的任何正式的指令、要求、批復及承諾等，均應(yīng)由甲方代表簽署或發(fā)出。甲方的法定代表人可以再書面授權(quán)托付另一人作為甲方副代表，甲方副代表的姓名、職務(wù)、權(quán)限由甲方以簽發(fā)授權(quán)托付書的形式確定并書面通知乙方。設(shè)工程工程治理過程中的有關(guān)具體事項，承受、簽收并保存甲方供給的全部托付材料，乙方應(yīng)以簽發(fā)授權(quán)托付書的形式確定其工程負責人并將授權(quán)托付書在本合同簽訂同時供給應(yīng)甲方。其次十五條乙方工程治理部經(jīng)理乙方除可自行派出稱職的各類治理和專業(yè)人員外，經(jīng)理及副經(jīng)理的人選應(yīng)選派具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員并需事先征求甲方認同前方可以書面授權(quán)托付的一切行為擔當全部法律責任。其次十六條會議制度和報告制度/周例會和非定期的專題會議制度。有關(guān)專題會議的紀/周工作打算，由乙方在會后其次個工作日整理完成并交甲方存閱。甲方對會議內(nèi)容、工作打算或會議紀要有權(quán)質(zhì)詢，乙方有責7方批閱。甲方召集的涉及工程的會議，乙方也應(yīng)參與并說明與議題相關(guān)的工作。其次十七條各類合同的簽署及款項的支付合同的修改、補充，均由甲方與有關(guān)方直接簽署。乙方負責合同的起草、合同簽署后的監(jiān)視、執(zhí)行以及合同的治理工作。時編制詳盡的款項支付憑證，報經(jīng)甲方批準后，由甲方按打算直接支付給有關(guān)單位。第五章雙方責任其次十八條甲方責任為標準，參照認可的預算價提出本工程的各項治理目標、任務(wù)與工作要求。2、供給為進展本合同規(guī)定工作所需的資料和信息。內(nèi)的日常事務(wù)工作和為執(zhí)行甲方具體指令而進展的工作外，其他事項乙方應(yīng)提4、按時審核并支付乙方的治理費。提出修改要求或可行的替代方案、或駁回上述文件。6、按生效合同的商定及政府規(guī)定準時支付有關(guān)款項。7、在工地現(xiàn)場內(nèi)為乙方供給辦公場所及住宿場所。8、甲方應(yīng)準時書面通知參與建設(shè)工程的各有關(guān)單位，明確乙方在本工程開發(fā)及建設(shè)過程中的地位和甲方授權(quán)范圍。相關(guān)內(nèi)容進展修改或補充的，應(yīng)準時以書面形式通知乙方。10、甲方有權(quán)參與為本工程治理必需進展的技術(shù)溝通活動。其次十九條乙方責任規(guī)劃師、建筑師、工程師、建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等一項或者多項執(zhí)業(yè)資格，且該專業(yè)技術(shù)人員的所具有的執(zhí)業(yè)資格應(yīng)與其崗位相匹配。項治理工作。乙方不得超越甲方的托付權(quán)限干預總包、分包等任何第三方的權(quán)利，如因此導致甲方對第三方侵權(quán)、違約，由乙方擔當由此造成的全部責任。括但不限于乙方的辦公設(shè)施及辦公用品的費用、乙方的工作人員和關(guān)心人員的薪資酬勞、社會保險、交通、伙食及移動通訊費用等費用。7說明)。5、編制本工程各類工作打算和治理工作月報并準時報送甲方指定負責人。關(guān)人員應(yīng)悉數(shù)準時參與會議，會后認真、全面執(zhí)行會議精神。準時通報各方，提出解決方法，為甲方?jīng)Q策出謀劃策，避開消滅工作過失和給甲方造成損失。序，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，遵守職業(yè)道德，公正、科學、誠信地開展工程治理工作，防止和杜絕風險，維護甲方的經(jīng)濟利益和法律權(quán)益。程序，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，遵守職業(yè)道德，公正、科學、誠信地開展工程10、乙方不得有以下行為：者其他利害關(guān)系;(二)在本工程中同時擔當工程施工業(yè)務(wù);者肢解以后分別轉(zhuǎn)讓給他人;(五)與有關(guān)單位串通，損害業(yè)甲方利益，降低工程質(zhì)量。11、乙方確保其為本工程派出的人員不得有以下行為：業(yè)注冊并執(zhí)業(yè)。(二)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;程質(zhì)量。第六章治理費用第三十條治理費用及支付1、甲乙雙方同意，本工程的治理費用總額為：￥元人民幣(大寫：整人民幣)。其中，工程前期效勞費用為￥治理費用為￥2、具體支付方式如下：7￥首期付款。之后甲方按季度于每季度首月向乙方支付治理費￥元(大寫：元整)。余款￥：￥15票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。第三十一條費用變更議對治理費用變更進展確認，否則不做任何變更。第三十二條合理化建議30%賜予乙方嘉獎。利等對本工程使用的技術(shù)成果進展優(yōu)化，經(jīng)論證是經(jīng)濟的、高效的、可行的，使用后不降低本工程的質(zhì)量標準、使用功能，經(jīng)甲方審核承受的意見、建議、技術(shù)成果等。3書面審核認可。的內(nèi)容、產(chǎn)生、形成過程的文件以及產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的計算書作為附件一同報甲方，經(jīng)甲方審核認可后，甲方將嘉獎一次性支付給乙方。第七章違約責任項下的任何條款的行為均構(gòu)成違約，一方違約給另一方造成損失時，應(yīng)當賠償守約方的全部損失(包括間接損失與直接損失)。77止本合同的履行，違約方須按本合同商定的治理費數(shù)額的1%的標準向守約方應(yīng)連續(xù)履行合同，但本合同其他條款另有商定的除外。第三十五條假設(shè)工程的工程質(zhì)量未能到達本合同其次十二條商定的標準甲方向施工、監(jiān)理單位追償。本錢掌握指標，除非該等超出系甲方或不行抗力緣由所致，否則，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。非上述不符系甲方或不行抗力緣由所致，否則，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。第八章其他第三十八條不行抗力1、由于不行抗力緣由(如戰(zhàn)斗、自然災難、動亂、國家法律法規(guī)政策有重履行時，本合同自行終止，甲乙雙方互不擔當違約責任。后，本合同的有效期自動順延。3、因不行抗力因素導致治理期限的延長，在三個月以內(nèi)(含三個月)的，商甲方應(yīng)支付乙方的治理費。第三十九爭議的解決商不成的，則應(yīng)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第四十條合同的修改與補充議。補充協(xié)議為本合同的一局部，具有同等效力。第四十一條法律適用第四十二條生效與有效期起生效。2正文)甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定或授權(quán)代表(簽字)：法定或授權(quán)代表(簽字)：4托付人 上海對外貿(mào)易學院與工程治理人上海建科建設(shè)監(jiān)理詢問經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。〔以下簡稱“本工程”〕概況如下：工程名稱：WTO工程地點：古北路620號1①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；辦理相關(guān)的施工許可證；；求；⑤幫助學校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進展資質(zhì)審查和力量考察；2①編制工程治理的工作內(nèi)容和掌握方法；分析工作；③負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；3①負責施工監(jiān)理及詢問等合同的起草修訂和初步審查；②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；③負責全部合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；④負責合同糾紛的處理；⑤負責與本工程有關(guān)的合同治理工作。4、 后期治理：①負責組織工程竣工驗收②負責檢查、催促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料準時審核；③負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；④負責本工程工程的竣工決算事宜并協(xié)作做好工程審計工作；交；⑥負責工程工程使用說明書的編制；⑦負責工程的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；⑧其他有關(guān)的后期治理工作。三、以下文件均為本合同的組成局部：、 工程治理建議書〔投標書；2、 本合同標準條件；3、 本合同專用條件；4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。定范圍內(nèi)的工程治理業(yè)務(wù)。未經(jīng)托付人書面許可，治理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。支付酬勞。1方國有建設(shè)單位假設(shè)干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；〕113、支付方式20%；②治理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；③支付時間：按月支付；〔酬勞=附加工作日數(shù)﹡200/人日。民法院管轄。本合同自 年 月 日開頭實施，至 年 月 。本合同一式 陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁 份?！埠炚隆场埠炚隆匙≌鹤≌骸埠炚隆场埠炚隆抽_戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：：：：：本合同簽訂于 年月日工程托付治理合同5托付方：受托方：托付方 建設(shè)工受托方 進展建全過程治理，為確保該工程建設(shè)規(guī)模、標準、投資和建設(shè)工期，使該工程收合格、保修期滿后保質(zhì)順當交付托付方，特訂立合同如下，以資共同遵守。一、工程概況、立項批文：、建設(shè)地點：、建設(shè)規(guī)模：二、雙方權(quán)力與義務(wù)工程組織實施進展全過程治理及效勞，擔當本工程建設(shè)過程中建設(shè)單位責任與權(quán)利。使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報托付方批準。負責依據(jù)批準的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預算。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度打算，報托付方批準。證等開工所需相關(guān)證照。單位。進度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。出“三掌握”范圍的調(diào)整意見和重大設(shè)計變更，報托付方審批執(zhí)行。保工程質(zhì)量。定期向托付方匯報工程進度，承受托付方的監(jiān)視和治理。組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報工程竣工驗收。工程驗收合格登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。2、托付方權(quán)力與義務(wù)責。建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為受托方的工作制造良好的外部條件。〔概算、施工圖設(shè)計〔預算、工程進度打算、資金使用打算并賜予準時回復。建設(shè)資金按期支付至受托方工程資金專戶。作。，準時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整打算。受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。三、工程投資及合同價款監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用掌握在規(guī)定額度以內(nèi)。2、受托方工程治理費按工程結(jié)算審計后造價的 計取。后，受托方提前申報，托付方準時支付。設(shè)計質(zhì)量：施工質(zhì)量：五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足業(yè)主工程進度需求。本工程工期為 ,其中開工時間為 ，施工工期為 。六、獎懲方法1、受托方通過實行科學治理方法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方到達設(shè)計要求，滿足使用功能和“三控二?！钡那疤嵯?，托付方賜予受托方 嘉獎。設(shè)方案〔規(guī)模、標準和內(nèi)容等增加或因組織不力致使工期延遲，托付方有權(quán)扣減治理費，并由受托方自有資金彌補損失。七、其它1、托付方任命的本工程實施治理協(xié)調(diào)總代表為 方總代表為 ，雙方不管哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。2、現(xiàn)場治理方法及專業(yè)治理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。正副本具有同等效力。托付方〔公章：受托方〔公章法定代表人：法定代表人：托付代表人：托付代表人：年月日工程托付治理合同6工程工程名稱： 爭論中心樓和 托付人： 學院治理人： 簽定地點： 市簽訂日期： 年 月 建設(shè)工程托付工程治理效勞合同托付人 對外貿(mào)易學院與工程治理人 設(shè)監(jiān)理詢問經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。托付治理人治理的工程〔以下簡稱“本工程”〕概況如下：工程名稱： 爭論中心樓和 工程地點： 工程規(guī)模：建筑面積 二、工程治理效勞內(nèi)容：1、前期治理①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；辦理相關(guān)的施工許可證；；求；⑤幫助學校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進展資質(zhì)審查和力量考察；⑥工程的其他前期治理工作；2、全過程工程協(xié)調(diào)①編制工程治理的工作內(nèi)容和掌握方法；分析工作；③負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；3、合同治理①負責施工監(jiān)理及詢問等合同的起草修訂和初步審查；②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；③負責全部合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；④負責合同糾紛的處理；4、后期治理①負責組織工程竣工驗收②負責檢查、催促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料準時審核；③負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；④負責本工程工程的竣工決算事宜并協(xié)作做好工程審計工作；交；⑥負責工程工程使用說明書的編制；⑦負責工程的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；⑧其他有關(guān)的后期治理工作。、工程治理建議書〔投標書；、本合同標準條件；、本合同專用條件；四、治理人向托付人承諾：方。五、托付人向治理人承諾：六、工程治理費用：1、計算依據(jù)①依據(jù)財政部《根底建設(shè)財務(wù)治理假設(shè)干規(guī)定》和 市財政局《 市地方國有建設(shè)單位假設(shè)干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；〕112、建安投資額及治理費費率3、支付方式20%；②治理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；③支付時間：按月支付；同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬勞和額外工作酬勞〔酬勞=附加工作日數(shù)x 元/人日。七、履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。本合同自 年 月 日開頭實施，至 年 月 日完成。本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。托付人〔簽章〕 托付人〔簽章〕 住宅： 住宅：法定代表人〔簽章〕 法定代表人〔簽章〕 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號： ： ： ： ： 本合同簽訂于 年 月 日工程托付治理合同7托付人：上海學院簽定地點：上海市簽訂日期：年月日建設(shè)工程托付工程治理效勞合同經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。〔以下簡稱“本工程”〕概況如下：工程名稱：wto工程地點：古北路620號總投資：1，2561①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；辦理相關(guān)的施工許可證；；求；⑤幫助學校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進展資質(zhì)審查和力量考察；2①編制工程治理的工作內(nèi)容和掌握方法；分析工作；③負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；3①負責施工監(jiān)理及詢問等合同的起草修訂和初步審查；②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；③負責全部合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；④負責合同糾紛的處理；4①負責組織工程竣工驗收②負責檢查、催促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料準時審核；③負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；④負責本工程工程的竣工決算事宜并協(xié)作做好工程審計工作；交；⑥負責工程工程使用說明書的編制；⑦負責工程的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；⑧其他有關(guān)的后期治理工作。、工程治理建議書〔投標書；234定范圍內(nèi)的工程治理業(yè)務(wù)。未經(jīng)托付人書面許可，治理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。支付酬勞。1方國有建設(shè)單位假設(shè)干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；〔某某〕112建筑安裝工程投資額〔暫估〕1256萬元，治理費費率3%，治理費用為37.68〔大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元。假設(shè)建安工程造價消滅調(diào)整3%。320%；②治理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；③支付時間：按月支付；〔酬勞=附加工作日數(shù)﹡200/人日。民法院管轄。本合同自年月日開頭實施，至年月日完成?！埠炚隆场埠炚隆匙≌鹤≌骸埠炚隆场埠炚麻_戶銀行：開戶銀行：8受托人：以下簡稱為“乙方”。全都，協(xié)議如下：二、托付治理效勞事項：〔一〕前期參謀詢問為獵取工程所進展的信息收集、信息費用、對工程可行性進展爭論,提出投資方案、設(shè)計投資模式，為工程公司成立前標的公司的政策、經(jīng)濟、技術(shù)、法律等方面問題的解決方案，向工程公司收取前期參謀詢問費?！捕彻こ讨卫碛嫛⑹┕D設(shè)計、工程手續(xù)辦理、工程建設(shè)治理、交竣工辦理等。２、為甲方制定工程經(jīng)營打算；〔三〕銷售招商治理１、為甲方制定工程銷售打算和費用打算；３、代表甲方辦理銷售的相關(guān)事務(wù)；４、監(jiān)控銷售費用使用，確保在打算范圍內(nèi)使用?！菜?、物業(yè)治理監(jiān)控物業(yè)效勞質(zhì)量和費用使用。〔五、其他三、托付治理效勞費用100元/平方米收取。２、工程治理效勞費按工程估量總投資額的２%提取，包干使用，包括：①治理團隊直接治理費：主要為治理團隊薪酬，包括治理團隊人員工資、獎人員培訓費、辦公設(shè)備費、差旅費、交際費、日常修理費等。四、效勞費用的支付方式五、雙方的權(quán)利義務(wù)〔一、甲方的權(quán)利義務(wù)：12、甲方應(yīng)當依據(jù)商定支付費用；3外聘審計機構(gòu)定期對乙方工作成果實施相關(guān)審計。〔二12、乙方應(yīng)當照實報告甲方工作進展狀況；3、乙方有權(quán)依照商定收取相關(guān)費用的權(quán)利。六、違約責任并賠償實際損失。七、不行抗力八、通知本合同要求或允許的通知和通訊，不管以任何方式傳遞，均自實際收到時_7_日內(nèi)應(yīng)將的地址通知另一方。九、適用法律及爭議解決提起仲裁。同具有同等法律效力。式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方〔蓋章：乙方〔蓋章表人：托付代理人〔簽字：托付代理人〔簽字：日期： 年 月 日期： 年 月 日工程托付治理合同9[20]6[20]7特訂立本合同，以資雙方共同遵守：一、工程概況1、建設(shè)地點： 2、主要建設(shè)內(nèi)容：3、總投資及資金4、工程質(zhì)量：二、托付事項受托方應(yīng)負責 工程的建設(shè)治理。主要事項有：向甲方報告代建工作狀況;、負責招標代理、造價詢問、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建治理;3、編制工程招標文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標工作;的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工治理目標，并進展掌握和檢查;6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;7、審查施工單位的施工進度打算并監(jiān)視其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款打算建議;8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;和整改措施;三、雙方的職責、義務(wù)要求，做好建設(shè)工程三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指掌握投資、質(zhì)量、工期;二管：期、質(zhì)量、安全目標實現(xiàn);城管、交管等有關(guān)手續(xù);2543套竣工圖和36、嚴格依據(jù)招投標制和工程監(jiān)理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。得突破總投資。依據(jù)批準的進度組織實施，保證工程按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。移交等工作，將驗收合格后的建設(shè)工程和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案治理部門;建設(shè)過程中消滅的重大問題。(二)甲方的職責、義務(wù)項建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料，負責幫助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);的各種稅費;商達成全都意見后以書面形式通知乙方實施，如由此引起工程投資、規(guī)模、工期變化，由甲方擔當相應(yīng)責任;量、進度、規(guī)模、標準及資金使用狀況進展監(jiān)視;項建設(shè)資金，負責建設(shè)工程過程中的各項經(jīng)濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;61境及機構(gòu)的關(guān)系，因甲方緣由導致周邊因素影響工程不能正常實施的由甲方擔當相應(yīng)責任。四、合同價款確實定與支付代建治理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數(shù)以工程審計的總投資為治理費的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內(nèi))五、工程進度1、工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期;工作;工程延期則乙方治理工期相應(yīng)須延，甲方擔當相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責任及費用;任及懲罰。六、合同生效、變更與終止1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效;延長了持續(xù)時間，則乙方應(yīng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響準時書面通知甲方，完成工程治理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長;3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的托付事項，本合同即行終止;15效;指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經(jīng)濟懲罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責任，假設(shè)甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復，可15。乙方擔當違約責任。七、其它1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負責人為，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為;或經(jīng)濟利益。乙方不得參與合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;計人、承包人等供給并申明的隱秘;4、乙方對于其編制的全部文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;5、現(xiàn)場治理方法及專業(yè)治理細則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;6、乙方假設(shè)將投資額掌握在甲方確認的工程預算范圍之內(nèi)(不包括變更增加15%721行)本合同具有同等法律效力。八、爭議的解決九、本合同一式肆份，雙方各貳份。甲方：(公章)法定代表人：地址：：法人代表：：下協(xié)議：一、托付方式乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對甲方托付治理的裝飾裝修工程實施包二、合同期限三、傭金甲方按以下第種方式計算乙方傭金：;2，甲方按乙方所負責的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費，人工準指定;乙方負責擔當內(nèi)部結(jié)算總價的稅費。甲方鼓舞乙方承受科技的治理措降低工程本錢。1完成，結(jié)清全部工程款并完稅后七個工作日內(nèi)計算和支付;2按裝修工程結(jié)算四、合同的變更，解除，重訂立和終止乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方托付任務(wù)的;乙方無正值理由，拒絕承受甲方托付任務(wù)的;乙方嚴峻違反甲方規(guī)定制度或不聽從甲方治理的;乙方嚴峻失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;害的;乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方打算撤換的;乙方被依法追究刑事責任的;乙方患病或負傷，不能從事原工作的;本合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1，甲方未依據(jù)本合同商定支付傭金的;2，甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;31，甲方依法宣告破產(chǎn);2，甲方依法解散或依法被撤消;3書面形式通知甲方。重訂立合同。五、雙方責任傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當于傭金%的經(jīng)濟補償金。2、甲方對乙方實施培訓、監(jiān)視、考核和分級治理。乙方施工組織治理，監(jiān)視檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對乙方施工工程實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定，參與乙方竣工移交。向乙方托付裝修施工任務(wù)。的質(zhì)量負責。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料選購渠道，努力供給質(zhì)優(yōu)價廉的材料。6、甲方為托付乙方治理施工的裝修工程供給設(shè)計效勞。按商定的標準履行主合同，甲方有權(quán)撤換乙方，并保存向乙方索賠的權(quán)利。果均由甲方擔當;、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣(小寫:元)(不計利息)。甲方依據(jù)本合同第四條30或終止合同的,該保證金5000元在乙方負責的最終一個工地解除保修責任后一周內(nèi)退還;材料打算),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;織設(shè)計及相關(guān)標準、標準規(guī)定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標準組織施工，確保施工安全;的培訓且最多只能負責同屬一個行政區(qū)的兩個工地，其費用及其它責任由乙方擔當;培訓合格證件后才可參與施工，施工期間假設(shè)消滅施工人員缺乏時，為不影響工程進度，經(jīng)甲方同意，乙方可臨時再聘請施工工人。全部施工工人的費用及其他責任由乙方擔當;經(jīng)濟責任及其他責任;即使有效的風險防范措施;8、疼惜甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)隱秘;、乙方對甲方治理人員違法指揮強令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命和身體安康的行為,有權(quán)提出批判,檢舉和控告;、由于乙方緣由導致違反主合同商定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方擔當;六、懲罰與嘉獎:工期、文明施工等問題對乙方實施懲罰;序，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的，甲方可視狀況，酌情賜予乙方嘉獎。七、其它:1、乙方自負盈虧，自行擔當其勞動就業(yè)和安全保障等風險和責任;2、乙方的選購、用工行為概與甲方無關(guān)，由乙方自行擔當其全部責任和義務(wù);3、甲方可以依據(jù)乙方要求或依據(jù)工程治理需要，代乙方支付工人工資，工務(wù)。九、爭議處理院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:代表(簽字):簽字:年月日年月托付人：華人民共和國合同法，依據(jù)公平、自愿和誠懇信用原則，托付人通過比選方式，確定治理人為 市對口支援和田地區(qū)交鑰匙援建工程的工程治理單位機構(gòu)庫入圍單位，負責對托付人指定工程建設(shè)工程實施全過程的建設(shè)治理。為保證援建工程的順當實施，嚴格掌握投資概算，經(jīng)托付人、治理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、治理工程概況(一)工程名稱： 綜合住院樓工程(二)建設(shè)地點： 縣人民醫(yī)院為準)二、工程治理與效勞的職責和內(nèi)容治理人代行援建工程的工程法人主體職責，負責援建工程工程立項和可行性爭論、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗收、決算直至工程整體移交等案、初步設(shè)計及概算的編制與報審;負責組織施工圖設(shè)計與審查;負責辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審及竣工驗收、辦理工程移交;負責編制工程決算報告報有關(guān)部門審批;負責整理建設(shè)工程有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。對治理工程的工程質(zhì)全過程的投資掌握，并對各項治理和掌握工作擔當完全責任。三、工程治理期限450四、工程質(zhì)量標準驗收標準等，保證工程施工到達國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-)規(guī)定的合格標準，保證竣工工程到達規(guī)定的使用功能要求。五、工程治理酬勞工程治理酬勞依據(jù)國家和 市有關(guān)文件規(guī)定的標準取費。向治理人支付工程治理酬勞。該工程治理酬勞已包括治理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費用、利潤及有關(guān)稅1.27%向治理人支付暫定工程治理酬勞。六、合同文件組成組本錢合同的文件包括：(三)入圍通知書;(四)托付工程治理通知書;時，則按上述排列挨次進展解釋。解釋挨次在相應(yīng)補充或變更協(xié)議中明確。一樣。八、治理人向托付人承諾，嚴格依據(jù)國家、市和工程所在地適用的法義務(wù)和擔當工程治理責任。治理人支付工程治理酬勞。托付人：治理人：使用人：訂立地點甲方：乙方：生室、某某村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條：依據(jù)《關(guān)于下達20某某年市政府投資工程打算的通知》([20某某]13920x，并依據(jù)打算進展施工建設(shè)。進展和乙方要求，由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。9甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日托付人：法定代表人：〔以下簡稱：甲方〕受托人：法定代表人：〔以下簡稱：乙方〕鑒于：1托付乙方接盤治理。量優(yōu)秀治理人才，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強大的專業(yè)技術(shù)支持力氣。乙方有意通過輸出專業(yè)的治理及技術(shù)，為甲方制造更高的效益。乙方全面負責工程的融資、治理、銷售、處置等治理工作，乙方也同意承受該項托付。為此，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同遵守。一、工程概況1、工程名稱：.2、工程地點：見國有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》.3、土地使用權(quán)獵取方式為,用地性質(zhì)為.4米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。5、主要規(guī)劃建設(shè)指標：容積率為.6二、托付方式及期限1、甲方現(xiàn)托付乙方負責工程融資、治理、銷售、處置等治理工作。三、工程托付治理的根本原則1、乙方依據(jù)本協(xié)議的商定履某某托職責，獲得協(xié)議商定的收益。董事會的特別授權(quán)許可行使工程日常經(jīng)營治理權(quán)。四、甲方托付乙方開發(fā)治理工作內(nèi)容1、幫助甲方進展工程融資、治理、銷售、處置的全過程治理。五、工程治理團隊責具體實施本合同商定的治理事項。展工作。3六、托付治理的相關(guān)費用1、乙方治理團隊的根本酬勞〔含根本工資、社保和住房公積金〕由甲方承2、甲方應(yīng)按工程房產(chǎn)預估銷售額的%向乙方支付工程托付治理費元。房產(chǎn)預估銷售額確實定方法為：托付工程預售許可證核定的面積與工程開盤均價。支付時間：自本合同簽訂之日起，以按托付治理費總額，按三年計算等額分次于每年的前五日內(nèi)支付，即每次甲方應(yīng)向乙方支付元。3、托付治理費由甲方支付給乙方或其指定單位。4、在工程建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，依據(jù)實際狀況和乙方實際工作七、其他事項1成局部，不行分割，具有同等法律效力。2其次局部合同條件第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等緣由造成的設(shè)計變更進展核準。3、參與托付治理工程工程中招投標活動。4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會聘請的不稱職員工。幫助乙方辦理工程前期相關(guān)審批手續(xù)。6、甲方應(yīng)監(jiān)視和指導工程的建設(shè)實施，并參與工程的竣工驗收和移交。標準，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。8、甲方負責籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同商定準時核撥建設(shè)資金。91書面答復。甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復的，乙方不擔當責任。其次條乙方的權(quán)利和義務(wù)義務(wù)，維護甲方的合同權(quán)益，并享有以下權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付本合同商定的各項費用。合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的根本治理費。2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：甲方和工程實際狀況，為甲方建立公司根底治理制度和工程治理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)治理制度、行政治理制度、工程營造制度、本錢治理和招投標制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托治理工作的依據(jù)。案、開發(fā)打算、本錢等重大調(diào)整，須準時向甲方匯報。幫助甲方做好工程建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作。幫助和監(jiān)視監(jiān)理方進展相關(guān)的工程監(jiān)理工作。組織竣工驗收。負責催促、審核承包方編制的工程竣工報告?？⒐を炇胀ㄟ^后，準時與甲方辦理移交手續(xù)。案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。3將合同副本報甲方負責人處備案。第三條工程營銷治理1、乙方負責工程營銷籌劃治理，主要工作包括：擬定工程推廣案名