房屋出售居間合同(一)（4篇）

第15頁共15頁房屋出售居?間合同(一?)甲方：?_____?身份證號?碼：___?__電話?：____?_?????????????乙方：?_____?地址：_?____?電話：__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、誠實信?用的原則，?就甲方委托?乙方代理出?售房屋之相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?以資共同恪?守遵行。?第一條房?屋情況概述?甲方委托?乙方出售的?房屋（下稱?該房屋）的?基本情況如?下；1．?1甲方為?該房屋的所?有權(quán)人，房?屋所有權(quán)證?號為；1?．2該房?屋位于__?___市；?1．3?該房屋的建?筑面積為_?____平?方米（以房?屋權(quán)屬證書?登記面積為?準(zhǔn)）。上?述相關(guān)信息?由甲方提供?，甲方應(yīng)保?證相關(guān)信息?的準(zhǔn)確性、?真實性。?第二條甲?方應(yīng)提供的?相關(guān)證件、?證書等資料?簽訂本協(xié)?議時，甲方?須向乙方提?供如下證件?、證書等資?料：身份證?件；房屋權(quán)?屬證書；結(jié)?婚證；房屋?共有人同意?出售的證明?。第三條?購房人登?記乙方應(yīng)?為甲方建立?購房人登記?制度。登記?了的客戶經(jīng)?甲方確認(rèn)后?，若該購房?人在本協(xié)議?有效期內(nèi)及?協(xié)議終止后?的____?_日內(nèi)，購?買了該房屋?，甲方均應(yīng)?向乙方支付?傭金。第?四條代理?期限代理?期限為：_?____年?。代理期限?屆滿后，協(xié)?議雙方未書?面通知對方?終止本協(xié)議?的，本協(xié)議?代理期限自?動展期__?___個月?。代理期限?展期結(jié)束后?，除雙方另?行協(xié)商同意?延長代理期?限外，本協(xié)?議自動終止?。第五條?傭金甲?乙雙方商定?，甲方以_?____（?小寫）元出?售以上房屋?。（其中包?括____?_）乙方?將收取買賣?之間的差價?作為乙方應(yīng)?得的傭金。?上述傭金?于甲方與購?房人簽訂房?屋買賣合同?的同時，由?甲方一次性?向乙方支付?。第六條?甲方義務(wù)?本協(xié)議中?，一方義務(wù)?即為另一方?權(quán)利。甲?方應(yīng)保證其?向乙方提供?的資料的完?整性、真實?性、合法性?、有效性；?不存在任何?虛假、偽造?情形。甲?方應(yīng)保證在?與購房人訂?立房屋買賣?合同時，結(jié)?清該房屋的?物業(yè)管理費?、水費、電?費、煤氣費?、暖氣費、?有線收視費?或其他任何?與本房屋有?關(guān)之費用。?乙方可以?協(xié)助甲方及?購房人辦理?入住手、立?契過戶手續(xù)?及貸款手續(xù)?（如有）。?第七條?違約責(zé)任?甲方因向乙?方提供不真?實、不合法?或無效的相?關(guān)信息、資?料給乙方及?/和他人?（包括但不?限于購房人?）造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部的?賠償責(zé)任。?本協(xié)議有?效期內(nèi)，甲?方私自與乙?方介紹的購?房人訂立房?屋買賣合同?的，應(yīng)向乙?方支付違約?金并支付相?應(yīng)的傭金。?甲乙雙方?違反本合同?約定給對方?造成損失的?，應(yīng)賠償對?方的損失。?第八條?不可抗力?本協(xié)議履行?期間，如因?不可抗力事?由導(dǎo)致協(xié)議?無法履行的?，本協(xié)議自?動終止。雙?方互不負(fù)違?約責(zé)任。?第九條特?別約定1?．協(xié)議終止?（包括提前?終止）后起?之____?_日內(nèi)，甲?方不論是直?接地或是間?接地與乙方?尋找的購房?人簽訂房屋?買賣合同，?均應(yīng)按實際?成交價之_?____%?向乙方支付?傭金。2?．上述傭金?于甲方與購?房人簽訂房?屋買賣合同?、購房人交?納首付款的?同時，由甲?方向乙方一?次性支付。?逾期未支付?的，甲方除?支付傭金外?，還需向乙?方支付相當(dāng)?于全部傭金?_____?%的款項作?為違約金。?3．為確?定該房屋的?實際成交價?格，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方出?示其與購房?人簽訂的房?屋買賣合同?。甲方拒絕?出示房屋買?賣合同的，?乙方有權(quán)按?本次交易的?評估價格向?甲方收取傭?金及違約金?。4．本?協(xié)議終止后?，乙方未能?為甲方成功?代理出售該?房屋的，乙?方無須向甲?方承擔(dān)任何?違約責(zé)任。?第十條?補充協(xié)議?本協(xié)議如有?未盡事宜，?雙方可另行?協(xié)商達(dá)成補?充協(xié)議。補?充協(xié)議為本?合同不可分?割的一部分?，具有同等?法律效力。?第十一條?爭議解決?方式本協(xié)?議在履行過?程中，如發(fā)?生爭議，協(xié)?議雙方應(yīng)首?先本著友好?協(xié)商的方式?解決。解決?不了的，任?何一方均可?按本協(xié)議約?定向___?__市仲裁?委員會申請?仲裁進(jìn)行解?決。第十?二條生效?本合同及?補充協(xié)議均?采用中文文?本，自甲乙?雙方簽字、?蓋章之日起?生效。第?十三條份?數(shù)本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字）?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?所有權(quán)人（?簽字）：_?____?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日房?屋出售居間?合同(一)?（二）委?托人：__?___住?址：___?__身份?證號碼：_?____?工作單位：?_____?電話：_?____?居間人：_?____?法定代表人?：____?_住所：?_____?甲方欲出?售其名下_?____房?屋，特委托?乙方提供購?房人的信息?，幫助甲方?與購房人簽?定《房屋買?賣合同》。?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議，以咨?雙方共同遵?守。第一?條出售房屋?的基本情況?甲方房屋?位于：__?___；建?筑面積：_?____；?房屋所有權(quán)?證號為：_?____。?本房屋為?央產(chǎn)房或經(jīng)?濟適用房、?房改房，甲?方已取得上?市出售備案?表，可以合?法出售。?本房屋用于?自住，未出?租，無它項?權(quán)利設(shè)置；?或，本房屋?用于出租，?租期___?__年__?___月_?____日?終止，承租?人已書面聲?明放棄優(yōu)先?購買權(quán)，不?購買此房。?（附聲明附?件）或，本?房屋的共有?權(quán)人___?__，其已?書面聲明放?棄優(yōu)先購買?權(quán)，不購買?此房。（附?聲明附件）?第二條甲?方委托事項?1.乙方?代為尋找購?房人；2?.乙方帶領(lǐng)?有購房意向?的人實際參?觀房屋；?3.乙方向?購房意向人?提供甲方房?屋情況的證?明文件等。?第三條甲?方義務(wù)甲?方保證其有?權(quán)出售該房?屋。如基于?該房屋發(fā)生?任何糾紛，?均由甲方負(fù)?責(zé)。甲方?向乙方提供?房屋的權(quán)屬?證書復(fù)印件?，甲方承諾?該復(fù)印件與?原件一致；?甲方向乙?方提供房屋?鑰匙一套。?第四條乙?方義務(wù)乙?方應(yīng)當(dāng)為甲?方尋找合適?的買方。?乙方帶領(lǐng)購?房意向人參?觀甲方房屋?時，不得損?壞屋內(nèi)設(shè)施?。乙方對?甲方房屋不?享有任何的?權(quán)利。第?五條委托期?限本合同?委托期限為?_____?月，期滿之?前，甲方不?得解除委托??；蚣追?可以解除本?委托，但因?其解除委托?行為給乙方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?合同期滿?乙方未找到?買家的，本?合同終止，?乙方向甲方?返還甲方提?供的材料。?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?以續(xù)定委托?合同。第?六條乙方報?酬乙方完?成居間事項?，即甲方與?乙方提供的?買房人簽訂?《房屋買賣?合同》，甲?方向乙方支?付____?_元的居間?服務(wù)報酬。?該報酬于甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?之日支付。?第七條違?約責(zé)任甲?乙雙方應(yīng)認(rèn)?真履行本合?同，如有違?約，應(yīng)賠償?守約方的損?失。第八?條爭議解決?雙方在履?行本合同中?的爭議應(yīng)先?協(xié)商解決；?如協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向有?管轄權(quán)的法?院提起訴訟?或向北京仲?裁委員會提?起仲裁（選?擇其一）。?本合同共?_____?頁，自雙方?簽字之日起?生效。本?合同一式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?。甲方（?委托代理人?）：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?附：甲方房?產(chǎn)證復(fù)印件?一份；(略?)房屋出?售居間合同?(一)（三?）甲方（?委托人）：?_____?委托代理?人：__?___乙?方（受托人?）：___?__依據(jù)?國家法律、?法規(guī)和本市?政府部門有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方委托?乙方從事房?屋出售代理?事項達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?一條委托?事項1．?甲方委托乙?方代理出售?位于___?__市__?___區(qū)_?____房?產(chǎn)，建筑面?積____?_平方米（?以房屋產(chǎn)權(quán)?證登記面積?為準(zhǔn)），權(quán)?屬性質(zhì)__?___，產(chǎn)?權(quán)證號__?___，產(chǎn)?權(quán)人___?__，隨房?屋一并出售?室內(nèi)裝飾、?附屬設(shè)施以?及____?_。2?．乙方為甲?方售房廣告?策劃、尋找?客戶、洽談?、促成交易?、辦理房屋?權(quán)屬變更事?宜3．乙?方在委托范?圍內(nèi)，就上?述房產(chǎn)與購?房人簽訂的?合同，甲方?均確認(rèn)。?第二條委?托代理期限?乙方自本?合同訂立之?日起___?__個工作?日內(nèi)為甲方?找到購房客?戶。辦理房?屋權(quán)屬變更?，按照房屋?所在區(qū)縣有?關(guān)部門的規(guī)?定期限執(zhí)行?。如因甲方?原因耽誤，?工作日相應(yīng)?順延。第?三條房產(chǎn)?價格及付款?方式1．?該房產(chǎn)委托?出售價格為?人民幣（大?寫）___?__元（￥?_____?）此價格為?稅前款。?2．如乙方?低于委托出?售價格賣出?，差額部分?由乙方負(fù)責(zé)?補齊交付甲?方；如乙方?高出委托出?售價格賣出?，高出部分?歸乙方所有?。3．付?款方式：現(xiàn)?金支付/銀?行轉(zhuǎn)賬。?第四條購?房定金、購?房款及付款?方式1．?簽訂本合同?當(dāng)日，乙方?向甲方交付?購房定金人?民幣（大寫?）____?_元（￥_?____）?，該購房定?金在辦理房?屋權(quán)屬變更?時抵作購房?款。2．?乙方應(yīng)于房?屋權(quán)屬變更?當(dāng)日交付甲?方剩余房款?人民幣（大?寫）___?__元（?￥____?_）；如房?屋買受人申?請購房商業(yè)?貸款，剩余?房款交付時?間以銀行放?款時間為準(zhǔn)?。上述兩種?付款方式甲?方均確認(rèn)。?第五條?傭金支付辦?法甲方向?乙方支付售?房代理傭金?人民幣（大?寫）___?__元（￥?_____?），于該房?屋權(quán)屬變更?之前一次性?付清。第?六條甲方?義務(wù)1．?甲方保證委?托出售的房?屋符合國家?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?的可以上市?交易轉(zhuǎn)讓的?條件。2?．簽訂合同?時提供包括?但不限于：?夫妻雙方身?份證、戶口?本、房屋產(chǎn)?權(quán)證及購房?相關(guān)憑證、?共有人同意?出售的書面?證明、婚姻?證明、夫妻?雙方個人印?章等原件和?復(fù)印件。?3．委托代?理期限內(nèi)不?得自行出售?、拒絕出售?或轉(zhuǎn)托他人?代理出售此?房產(chǎn)，提供?的有關(guān)證件?及材料應(yīng)真?實合法，須?保證所出售?的房產(chǎn)不存?在任何爭議?，且有關(guān)權(quán)?益人均已同?意此房屋出?售。4．?積極配合乙?方工作，按?乙方指定的?時間和地點?到達(dá)其房產(chǎn)?歸屬的房地?產(chǎn)交易中心?辦理過戶及?配合購房人?辦理貸款的?相關(guān)手續(xù)。?5．保證?屋內(nèi)設(shè)備設(shè)?施完好無損?，房屋權(quán)屬?變更前結(jié)清?物業(yè)、水、?電、收視、?供暖等所有?費用并出具?相關(guān)票據(jù)，?對于權(quán)屬變?更前無法結(jié)?清的費用，?甲方負(fù)全部?責(zé)任；房屋?權(quán)屬變更前?_____?日內(nèi)騰空此?房交付乙方?該房所有鑰?匙；房屋權(quán)?屬變更前_?____日?內(nèi)遷出該房?所有注冊戶?口。第七?條乙方義?務(wù)1．簽?訂本合同之?前向甲方出?示營業(yè)執(zhí)照?副本，確保?代理事項遵?循法律程序?。2．確?保代理過程?中不損壞房?屋的現(xiàn)有裝?修、設(shè)備和?設(shè)施。3?．不得違反?國家法律法?規(guī)和誠實信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益。?4．對合?同履行中所?知悉與甲方?及買受人有?關(guān)的商業(yè)秘?密、經(jīng)濟情?況等個人信?息有保密義?務(wù)。5．?如需變更為?甲方代理服?務(wù)事項、要?求和標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)書面通知?甲方，征得?甲方的書面?同意。第?八條其他?約定事項?1．如甲方?是委托代理?人的，必須?有甲方（產(chǎn)?權(quán)人）的授?權(quán)委托書，?如授權(quán)委托?書是公證件?的，甲方還?應(yīng)書面同意?可以轉(zhuǎn)委托?。2．本?合同簽訂后?，如必須履?行公證手續(xù)?的，甲方應(yīng)?按照本市有?關(guān)規(guī)定申請?辦理公證手?續(xù)。3．?甲方簽訂本?合同提供的?通信地址必?須詳實（未?填寫通訊地?址的視同房?屋地址），?乙方按該地?址發(fā)出的函?件視為送達(dá)?。4．甲?方從應(yīng)收購?房款中給乙?方預(yù)留__?___萬元?（￥___?__元）作?為結(jié)清物業(yè)?、水、電、?收視、供暖?及遷出該房?注冊戶口的?保證金，待?甲方與購房?人辦完《房?屋買賣交接?清單》，雙?方簽字確認(rèn)?后的___?__日內(nèi)，?乙方一次性?返還甲方。?5．該房?屋辦完過戶?手續(xù)，房屋?交接完畢，?甲方收到全?部房款后，?本合同自行?終止。第?九條定金?的處置辦法?及違約責(zé)任?1．由于?甲方原因?qū)?致本合同無?法履行，視?為甲方違約?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?定金。2?．如因乙方?原因?qū)е路?屋未出售，?甲方所收定?金不予返還?乙方。3?．該房產(chǎn)如?因不可抗力?或國家法律?、法規(guī)、政?策規(guī)定不可?轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致?該房產(chǎn)不能?辦理權(quán)屬變?更，雙方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任，甲方?收取乙方的?定金、購房?款原數(shù)返還?乙方。4?．本合同履?行期間，未?按本合同第?六、七條之?各項約定履?行的，違約?方應(yīng)支付對?方該房約定?出售價格_?____%?的違約金作?為賠償。?5．甲、乙?雙方商定，?在委托期限?終止后的_?____天?之內(nèi)，如果?甲方直接或?間接的與乙?方介紹的客?戶成交，應(yīng)?向乙方支付?該房約定出?售價格__?___%的?違約金作為?賠償。第?十條合同?爭議解決方?式本合同履?行如發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決；?如協(xié)商不成?，依法向所?出售房屋所?在地人民法?院起訴。?第十一條?本合同經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效，?合同書一式?三份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份。?第十二條?補充條款?____?_。（特?別提示：補?充條款對定?金再行約定?的，須在補?充條款處另?加蓋乙方合?同章后生效?，否則無效?。）本合?同于___?__年__?___月_?____日?_____?簽訂。房?屋出售居間?合同(一)?（四）委?托人：__?___住?址：___?__身份?證號碼：_?____?工作單位：?_____?電話：_?____?居間人：_?____?法定代表人?：____?_住所：?_____?甲方欲出?售其名下_?____房?屋，特委托?乙方提供購?房人的信息?，幫助甲方?與購房人簽?定《房屋買?賣合同》。?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議，以?咨雙方共同?遵守。第?一條出售?房屋的基本?情況甲方?房屋位于：?_____?；建筑面積?：____?_；房屋所?有權(quán)證號為?：____?_。本房?屋為央產(chǎn)房?或經(jīng)濟適用?房、房改房?，甲方已取?得上市出售?備案表，可?以合法出售?。本房屋?用于自住，?未出租，無?它項權(quán)利設(shè)?置；或，本?房屋用于出?租，租期_?____年?_____?月____?_日終止，?承租人已書?面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)?，不購買此?房。（附聲?明附件）或?，本房屋的?共有權(quán)人_?____，?其已書面聲?明放棄優(yōu)先?購買權(quán)，不?購買此房。?（附聲明附?件）第二?條甲方委?托事項1?.乙方代為?尋找購房人?；2.乙?方帶領(lǐng)有購?房意向的人?實際參觀房?屋；3.?乙方向購房?意向人提供?甲方房屋情?況的證明文?件等。第?三條甲方?義務(wù)甲方?保證其有權(quán)?出售該房屋?。