公司房屋租賃合同模板(二)（3篇）

第10頁共10頁公司房屋租?賃合同模板?(二)甲?方：身份?證號：乙?方：身份?證號雙方?本著誠實信?用，互利互?惠的原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)中華?人民共和國?和國家民法?典的規(guī)定，?就房屋租賃?相關(guān)事宜達?成如下協(xié)議?并共同遵守?。一、甲?方將位于，?面積計平方?米出租給乙?方。二、?租賃期限及?租金：租?賃日期從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止；每?月共計。?三、繳費方?式：1、?租金第一次?繳費截止月?，共計元，?大寫：，以?后按每一繳?，并提前半?月交納下期?房租。2?、乙方應(yīng)按?時支付甲方?租金，否則?甲方有權(quán)終?止合同，收?回租賃物，?乙方自行承?擔一切損失?。四、本?合同簽定時?，乙方向甲?方支付房屋?租賃保證金?元，大寫：?____?_。在合同?履行期滿后?，無損壞甲?方室內(nèi)設(shè)施?，甲方退還?乙方保證金?，如有損壞?，應(yīng)賠償，?保證金不計?利息。五?、租賃期間?，乙方租用?房屋所產(chǎn)生?的水、電、?氣費、物業(yè)?管理費、垃?圾處理費等?相關(guān)費用，?全部由乙方?承擔，乙方?必須按規(guī)定?交納各項費?用，如因拖?欠造成的任?何責任均由?乙方承擔。?六、乙方?租賃期間不?得利用租賃?房屋進行任?何違紀違法?活動，應(yīng)遵?守公共道德?，妥善處理?相鄰關(guān)系。?七、租賃?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租，否?則甲方有權(quán)?終止合同。?八、本合?同生效后，?如因不可抗?力和國家規(guī)?劃調(diào)查、房?屋拆遷等重?大原因?qū)е?合同不能繼?續(xù)履行，合?同自然終止?，雙方互不?承擔違約責?任，租金據(jù)?實結(jié)算。?九、甲方交?付租賃物后?，乙方只享?有對租賃物?的使用權(quán)，?不得將租賃?用于抵押、?質(zhì)押、擔保?等。十、?本合同租賃?期滿后自然?終止，乙方?應(yīng)將租賃物?完整交還甲?方，不得損?壞房屋的設(shè)?施、設(shè)備(?含裝修)，?如有損壞，?應(yīng)承擔修復(fù)?責任或照價?賠償，甲方?若繼續(xù)出租?，同等條件?下,乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)；十?一、在租賃?期內(nèi)，乙方?因意外和不?可抗力造成?的人力和財?力損失由乙?方自行承擔?，甲方不負?責任。十?二、乙方?在租賃期間?發(fā)生任何傷?亡事故，與?甲方無關(guān)，?乙方自行負?責。十?三、乙方向?甲方交付租?金，治安、?工商、稅收?等費用，由?乙方自行負?責。十?四、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決，若發(fā)?生爭議，無?法協(xié)商時，?可向有關(guān)轄?區(qū)的人民法?院提起訴訟?。十五?、本合同一?式貳份，經(jīng)?雙方簽字蓋?章后，即發(fā)?生法律效力?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___負?責人：__?___負?責人：__?___年_?____月?_____?日公司房?屋租賃合同?模板(二)?（二）出?租方：營?業(yè)執(zhí)照注冊?號身份證號?：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、公平和誠?實信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?出租的房屋?事宜，訂立?本合同。?一、出租?房屋情況?1.甲方?將其享有合?法產(chǎn)權(quán)的房?屋出租給乙?方使用，該?房屋具體情?況和出租期?限見本合同?附件一。?2.在租?賃期內(nèi)，甲?方始終對該?房屋享有合?法有效的產(chǎn)?權(quán)和出租權(quán)?。甲方向乙?方出示的權(quán)?利證明文件?見本合同附?件二。甲方?保證其出租?該房屋不存?在任何法律?瑕疵(包括?但不限于履?行本合同不?會違反任?何法律規(guī)定?、不會侵害?第三方的任?何合法權(quán)利?)。甲方承?諾該房屋具?備法律法規(guī)?規(guī)定的履行?本合同所?需的出租條?件(包括但?不限于該房?屋可作為經(jīng)?營24?小時___?__使用)?。3.?甲方承諾以?該房屋地址?為注冊地址?的相關(guān)證照?于約定交付?之日均已注?銷(包括但?不限于甲方?、原承租戶?及其他單位?或個人的營?業(yè)執(zhí)照等相?關(guān)證照)?以保證乙方?順利辦理營?業(yè)執(zhí)照及其?他有關(guān)執(zhí)照?，和許可?證。4.?該房屋的?現(xiàn)有裝修及?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況及?需約定的有?關(guān)事宜應(yīng)由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件三中?加以說明。?甲、乙雙方?同意該附件?三作為甲方?向乙方交付?該房屋以及?乙方返還該?房屋的驗收?依據(jù)。?二、租賃?用途1.?乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋作?為乙方店鋪?和與其相關(guān)?的業(yè)務(wù)使用?。2.?乙方保證在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批核準前，?不擅自改變?上款約定的?使用用途。?三、交?付和免租期?1.甲?乙雙方約定?，甲方在交?付日向乙方?交付該房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備和完?整的辦證資?料后視為完?成交付。甲?方應(yīng)在交付?日前3?天內(nèi)發(fā)給乙?方書面交付?通知。甲乙?雙方確認該?房屋的工程?和營業(yè)條件?，和甲方?承諾的交付?條件以附件?三和附件七?為準。2?.甲方應(yīng)?依照本合同?約定的標準?向乙方交付?該房屋，如?乙方在交付?時發(fā)現(xiàn)該房?屋不符合約?定的，甲方?應(yīng)于收到乙?方通知之日?起____?_日內(nèi)予以?修復(fù)直至符?合本合同約?定的標準，?如乙方在交?付時發(fā)現(xiàn)該?房屋不符?合本合同約?定但仍然與?甲方辦理交?接手續(xù)的，?則此行為并?不代表乙方?對該房屋存?在的瑕疵?予以接受，?同時甲方仍?需依照本合?同的約定對?存在瑕疵的?該房屋予以?修復(fù)直至符?合本合同約?定的標準?，且該修復(fù)?完成后乙方?確認無誤之?日方為實際?完成交付日?。3.?甲方同意在?免租期內(nèi)不?向乙方收取?租金。如實?際完成交付?日晚于約定?日期的，雙?方同意以實?際完成交付?日為準起算?租賃期和免?租期。4?.房屋交?付乙方之前?發(fā)生的物業(yè)?管理費、水?費、電費及?電話費等相?關(guān)費用均由?甲方支付。?四、租?金、支付方?式和期限?1.該房?屋月租金見?本合同附件?四，所列款?項均為含稅?金額。2?.第一期?租金的支付?前提為：?(1)甲方?已完成本合?同第三條第?1款規(guī)?定的交付義?務(wù);(2?)甲方已提?供完整有效?的辦證資料?包括但不限?于房屋產(chǎn)權(quán)?證;(3?)乙方收到?甲方開具的?第一期租金?發(fā)票。3?.甲方應(yīng)?在下期開始?日前___?__年，合?同條款(除?租金和保證?金金額外)?均與本合同?相同，以后?也類同。但?無論何種情?況，乙方?均享有同等?租金條件下?的優(yōu)先租賃?權(quán)。十?二、房屋返?還1.?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?7___?__日內(nèi)搬?空返還該房?屋。未經(jīng)甲?方同意逾期?返還且經(jīng)甲?方書面催告?后仍不返還?房屋的，每?逾期___?__日，乙?方應(yīng)按租賃?期最后一個?月每日租?金的二倍向?甲方支付該?房屋占用期?間的使用費?。甲方未能?依照本合同?約定返還保?證金的，則?經(jīng)乙方催?告后仍不返?還的39;?，每逾期_?____日?，甲方需按?照應(yīng)返還保?證金之當月?日租金的二?倍向乙方支?付違約金?。2.?乙方返還該?房屋應(yīng)當符?合其正常使?用后的狀態(tài)?。乙方可將?可移動、拆?除的設(shè)備搬?離，但不可?拆除的設(shè)備?、裝潢除外?。返還時，?甲乙雙方應(yīng)?相互結(jié)清各?自應(yīng)當承擔?的費用，并?且甲方應(yīng)積?極配合乙?方辦理該房?屋的返還手?續(xù)，如甲方?無正當理由?拒不到場或?不予配合的?，則乙方將?該房屋的鑰?匙交付于?甲方之時即?表明乙方已?完成該房屋?的返還手續(xù)?。3.?乙方依照本?合同約定將?該房屋恢復(fù)?的工程由乙?方自行指定?第三方公司?完成，并且?由此產(chǎn)生費?用以該第三?方公司出具?明細為準。?十三、?其它條款?1.任何?一方向?qū)Ψ?發(fā)出本協(xié)議?規(guī)定的任何?通知(包括?但不限于財?務(wù)發(fā)票)如?以掛號信方?式寄出，則?寄出三個工?作日后即視?為已送達收?件人;如以?上門遞送或?以快遞方式?寄出，則上?門當日或投?遞次___?__日即視?為已送達收?件人。甲乙?雙方的聯(lián)系?地址如本合?同簽字處所?列，如有變?更應(yīng)書面通?知對方否?則仍繼續(xù)沿?用原地址。?2.本?合同中違約?金之計算標?準(月租金?金額)以本?合同附件四?所列之月租?金金額為準?。3.?如甲方將該?房屋設(shè)定抵?押或被法院?采取查封、?扣押等強制?措施的，甲?方應(yīng)及時書?面告知乙方?并積極履行?被抵押債務(wù)?或被訴債務(wù)?，如因抵押?權(quán)人行使該?房屋的抵押?權(quán)或該房屋?被法院處分?而致使乙?方權(quán)益受到?損害或致使?本合同無法?繼續(xù)履行的?，乙方有權(quán)?行使本合同?第九條3?款約定的?權(quán)利，并?且亦有權(quán)要?求甲方承擔?第九條第?3款約定?的違約責任?。4.?如因甲方提?供的房屋及?相關(guān)設(shè)施原?因?qū)е乱曳?、乙方員工?、顧客、合?作伙伴及其?雇員人身、?財產(chǎn)受到損?害的，甲方?應(yīng)承擔全部?責任，并負?責賠償該損?失。5.?在乙方進?駐該房屋或?者返還該房?屋時，甲方?應(yīng)盡力配合?乙方或者負?責協(xié)調(diào)該該?房屋所屬物?業(yè)管理公司?，以便乙方?能夠順利辦?理所有手續(xù)?，在此過程?中，如有任?何一方(包?括但不限于?甲方、該房?屋所屬物?業(yè)管理公司?、其他第三?人等)有故?意阻撓、拖?延或以其他?理由推脫等?行為而造成?乙方無法?順利辦理該?房屋所有交?接手續(xù)，則?由此產(chǎn)生的?一切責任乙?方不予承擔?，并且如因?此而給乙方?造成損失?的，乙方有?權(quán)向甲方予?以追償。?6.如在?乙方承租之?前有注冊在?該房屋的經(jīng)?營者，甲方?應(yīng)督促該經(jīng)?營者將該地?址之營業(yè)執(zhí)?照、食品衛(wèi)?生許可證等?證照注銷，?以免妨礙乙?方有關(guān)證照?之辦理，如?因此原因而?造成乙方無?法正常營業(yè)?的，甲方?同意本合同?免租期和租?賃期相應(yīng)延?長。7.?甲方承諾?在本建筑項?目甲方產(chǎn)權(quán)?或使用權(quán)或?出租權(quán)范圍?內(nèi)不另行出?租房屋或以?合作經(jīng)營、?特許經(jīng)營等?其它任何經(jīng)?營方式用于?經(jīng)營___?__及其他?類似店鋪，?否則甲方應(yīng)?向乙方支付?相當于本合?同保證金?金額6?倍的違約金?;如不足彌?補乙方損失?的，還應(yīng)予?以補足。?8.甲方?在此特別向?乙方陳述并?保證，甲方?是在與乙方?就其提供的?租賃合同的?各項條款和?條件進行充?分協(xié)商與討?論的基礎(chǔ)上?決定接受并?簽署本合同?的。甲方進?一步聲明并?保證，乙方?已經(jīng)采取所?有合理的?方式提請甲?方注意本合?同免除或限?制乙方責任?的條款，并?就該等條款?做出了充分?合理的解釋?和說明，?甲方完全知?曉和理解該?等條款的規(guī)?定并同意接?受。9.?本合同自?雙方簽字、?蓋章后即生?效。10?.本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。本?合同補充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，具有?同等效力，?差異之處以?補充條款為?準。11?.甲、乙?雙方在簽署?本合同時，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴?格執(zhí)行。如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。12?.甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，應(yīng)先通過?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，雙方?同意依法向?人民法院起?訴。13?.本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份為?證。14?.本合同?附件包括：?附件一?：租賃房屋?和租期附?件二：出?租權(quán)利證明?文件附件?三：交房?條件附件?四：租金?、保證金和?收款帳戶?附件五：?補充條款?附件六：?該房屋平面?圖附件?七：需要出?租方a;物?業(yè)管理公司?確認和配合?事項附件?八：招牌?、燈箱、室?外機位置圖?(以下為?簽字頁和附?件，無正文?)出租方?(甲方)：?授權(quán)代表?：電話：?傳真：?聯(lián)系地址：?郵編：?承租方(乙?方)：__?___公司?授權(quán)代表?：電話：?傳真：?聯(lián)系地址：?郵編：?簽約日：_?____年?_____?月____?_日公司?房屋租賃合?同模板(二?)（三）?甲方：身?份證號：?乙方：身?份證號：?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?甲方租給乙?方位于的?門面房，特?訂立如下協(xié)?議：租用?時間為__?___年_?____月?_____?日起，至_?____年?_____?月____?_日止，?共____?_年時間。?1.租?金為___?_元/月。?每月月底提?前付清下個?月的租金，?否則視自動?放棄，甲方?有權(quán)收回。?水電、管理?費、通訊、?有線電視使?用費用由乙?方自行負責?。2.?租期內(nèi)不轉(zhuǎn)?租他人，如?乙方要續(xù)租?，請在租期?結(jié)束前1個?月與甲方辦?好續(xù)租手續(xù)?，否則到期?終止，甲方?收回移作他?用。在同等?條件下優(yōu)先?租給乙方。?3.乙?方在使用期?間要保持房?子原樣，如?要裝潢需要?征得甲方同?意，結(jié)束租?期不得拆除?(空調(diào)除外?)，保持墻?面整潔不亂?涂亂畫，室?內(nèi)設(shè)施等請?愛惜使用，?到期時如有?墻體、門窗?、室內(nèi)設(shè)施?等損壞則照?價賠償，或?修理恢復(fù)原?樣。甲方在?承租內(nèi)不得?私自轉(zhuǎn)讓門?面，甲方在?任何時候有?權(quán)收回門面?，產(chǎn)生一切?后果由乙方?負責。4?.乙方在?租期內(nèi)，經(jīng)?營場所內(nèi)嚴?禁煙火，隨?時做好消防?和防盜工作?，如出現(xiàn)火?災(zāi)水災(zāi)偷盜?等意外事故?，由乙方自?己負責。不?得在租期內(nèi)?做違反國家?法規(guī)的活動?，遵守國家?和地方的法?律法