商鋪轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典范本（6篇）

商鋪轉(zhuǎn)租?合同經(jīng)典?范本出?租方(以?下簡稱甲?方)：?地址：?聯(lián)系電話?：承租?方(以下?簡稱乙方?)：地?址：聯(lián)?系電話：?甲方就?乙方承租?甲方場地?(商鋪)?用以商業(yè)?經(jīng)營活動(dòng)?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》、《?城市房屋?租賃管理?辦法》及?其它相關(guān)?法律的規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條租?賃場地?1、本合?同項(xiàng)下的?租賃場地?位于市區(qū)?街號(hào)公司?內(nèi)之層號(hào)?鋪位。?2、租賃?商鋪面積?：租賃商?鋪建筑面?積為平方?米(以具?有測量資?質(zhì)的單位?出具的數(shù)?據(jù)為準(zhǔn))?。3、?乙方將在?租賃商鋪?內(nèi)按照甲?方所規(guī)定?的經(jīng)營范?圍合法經(jīng)?營，經(jīng)營?范圍為：?____?____?__，乙?方不得更?改經(jīng)營范?圍及項(xiàng)目?。第二?條租賃?期限1?、租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金及?相關(guān)費(fèi)用?的繳納?1、乙方?應(yīng)按時(shí)向?甲方繳納?的租金及?費(fèi)用包括?：(1?)本商鋪?實(shí)行日租?制，每日?每平方米?(按建筑?面積計(jì)算?)為元，?承租期租?金合計(jì)元?，大寫。?租金每月?繳納一次?，租金以?預(yù)繳方式?收取，乙?方須在每?期租金支?付前__?__日內(nèi)?，將下期?租金支付?甲方。?(2)綜?合管理費(fèi)?：每日每?平方米(?按建筑面?積計(jì)算)?元(包括?管理費(fèi)、?公共區(qū)域?能源綜合?管理費(fèi))?，大寫，?繳納時(shí)間?同第(1?)條。?2、簽訂?本合同時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方繳?納：租?賃保證金?：___?_元(大?寫：伍仟?元整)。?合同終止?后，甲方?在扣除乙?方應(yīng)繳納?的各項(xiàng)相?關(guān)費(fèi)用后?，于__?__日內(nèi)?無客戶投?訴，賠償?等問題無?息退還余?額予乙方?。3、?乙方進(jìn)入?場地后，?如需對商?鋪進(jìn)行裝?修，將按?照《商場?經(jīng)營管理?公約》向?甲方繳納?裝修抵押?金，裝修?抵押金為?____?元(大寫?：貳仟元?整)。裝?修完成后?，經(jīng)甲方?確認(rèn)無損?壞、破壞?商鋪環(huán)境?、設(shè)施設(shè)?備等條件?后，一個(gè)?月后無息?退還裝修?抵押金。?第四條?乙方對?租賃場地?的改造?1、乙方?如需對承?租商鋪進(jìn)?行裝修改?造，須將?裝修方案?報(bào)經(jīng)甲方?審核。經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行施工，?未經(jīng)書面?批準(zhǔn)不得?進(jìn)行任何?改動(dòng)。?2、乙方?對租賃場?地的裝修?改造均不?應(yīng)對建筑?物的主體?結(jié)構(gòu)安全?、消防、?電路和其?它各種管?線的使用?安全及整?體美觀造?成不良影?響，并不?得影響甲?方或第三?方的正常?經(jīng)營，否?則，乙方?應(yīng)立即改?正，并賠?償因此給?甲方和第?三方造成?的損失。?3、乙?方如需對?商鋪的電?力系統(tǒng)進(jìn)?行改造，?或增加照?明設(shè)施等?，須報(bào)經(jīng)?甲方審核?，并經(jīng)書?面回復(fù)后?嚴(yán)格按照?《地區(qū)電?氣安全工?作規(guī)程》?、《地區(qū)?電氣安裝?標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)?行施工。?增加后的?用電費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?第五條?甲乙雙?方的權(quán)力?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)力?和義務(wù)?1、甲方?尊重乙方?的經(jīng)營權(quán)?，不干涉?乙方的正?常經(jīng)營活?動(dòng)。2?、租賃期?間，甲乙?方共同保?障商場的?共用附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?(二)?乙方的權(quán)?力和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)要?求甲方按?照合同的?約定日期?交付租賃?場地，在?甲方不按?時(shí)交付商?鋪時(shí)，乙?方有權(quán)要?求甲方順?延租賃日?期。2?、乙方應(yīng)?按時(shí)繳納?租金，綜?合管理費(fèi)?及其它所?有費(fèi)用。?3、乙?方應(yīng)遵守?《商場經(jīng)?營管理公?約》及商?場的各項(xiàng)?管理制度?，接受商?場管理公?司的統(tǒng)一?管理。?4、乙方?應(yīng)根據(jù)合?同約定的?經(jīng)營范圍?依法經(jīng)營?，保證商?品及服務(wù)?質(zhì)量，明?碼標(biāo)價(jià)，?并應(yīng)對所?售商品實(shí)?行“三包?”。5?、合同終?止時(shí)，乙?方應(yīng)按約?定時(shí)間向?甲方返還?租賃商鋪?。第六?條合同?的變更和?解除1?、合同如?需變更，?甲乙雙方?應(yīng)另行簽?訂書面協(xié)?議。2?、本合同?終止時(shí)，?雙方應(yīng)檢?查商鋪內(nèi)?設(shè)備、設(shè)?施，設(shè)備?、設(shè)施能?正常運(yùn)轉(zhuǎn)?并歸還甲?方，如有?損壞的乙?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?本合同終?止后，乙?方應(yīng)將該?場地恢復(fù)?原樣，逾?期搬遷的?，應(yīng)向甲?方支付占?有期間的?租金及產(chǎn)?生的各種?費(fèi)用。?4、同等?條件下，?乙方在合?同期滿后?，有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?第七條?違約金?及違約責(zé)?任1、?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?乙方元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?甲方違約?金元。?3、若乙?方將商鋪?擅自轉(zhuǎn)租?給第三方?，視為違?約，應(yīng)支?付違約金?元。?4、若乙?方不按期?支付甲方?租金及各?項(xiàng)費(fèi)用情?況下，視?為違約，?甲方有權(quán)?終止本合?同收回商?鋪，甲方?從乙方租?賃保證金?中扣除乙?方應(yīng)繳納?的租金及?各項(xiàng)費(fèi)用?后，將余?額無息退?予乙方，?若乙方風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?總額不足?以支付甲?方租金及?各項(xiàng)費(fèi)用?，乙方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?余額補(bǔ)交?甲方。?5、乙方?如果嚴(yán)重?違反《商?場經(jīng)營管?理公約》?以及商場?管理制度?的情況下?，甲方視?其違約，?甲方有權(quán)?終止本合?同并收回?商鋪，乙?方承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?相關(guān)責(zé)任?。第八?條免責(zé)?條件若?租賃商鋪?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的。?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第九?條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向商?場所在地?人民法院?起訴。?第十條?其它事項(xiàng)?1、本?合同如有?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。2、?附件(?1)甲方?產(chǎn)權(quán)證明?文件(?2)乙方?身份證復(fù)?印件(?3)商場?結(jié)算方式?：①商?場采取統(tǒng)?一收費(fèi)方?式進(jìn)行經(jīng)?營管理，?商場財(cái)務(wù)?部以天?為一個(gè)周?期進(jìn)行結(jié)?算。②?商場統(tǒng)一?辦理結(jié)算?銀行卡，?此卡由財(cái)?務(wù)部發(fā)給?方，由甲?乙雙方自?行商定。?(4)?。3、?本合同自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效，本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?有同等法?律效力。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系人：?聯(lián)系人：?____?____?__????????電話：?____?____?__身?份證號(hào)：?電話：?戶口所在?地聯(lián)系電?話：戶?口所在地?郵編：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?編號(hào)：?商鋪轉(zhuǎn)?租合同經(jīng)?典范本（?二）甲?方〈轉(zhuǎn)租?人〉：譚?____?乙方〈?租用人〉?：曹__?__本?協(xié)議遵照?《中華人?民共和國?憲法》以?及《中華?人民共和?國合同法?》，在甲?乙雙方平?等自愿的?前提下簽?訂，經(jīng)雙?方簽字即?產(chǎn)生法律?效力，受?法律保護(hù)??，F(xiàn)就租?賃具體事?項(xiàng)約定如?下：一?、本協(xié)議?具體位置?為株洲市?____?商業(yè)步行?街區(qū)域1?098、?____?號(hào)商位，?建筑面積?為___?_平方米?。二、?轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的?裝修、裝?飾及其他?所有設(shè)備?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修、營業(yè)?設(shè)備等歸?乙方。乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。三、?本協(xié)議有?效期為_?___年?，即20?1___?_年__?__月_?___日?起至20?1___?_年__?__月_?___日?。四、?鋪面轉(zhuǎn)讓?金為X元?整，分兩?期支付：?201_?___年?____?月___?_日支付?X元整，?201_?___年?____?月___?_日前支?付X元整?。轉(zhuǎn)讓金?X元包括?了乙方向?甲方交納?房租保證?金X元。?五、鋪?面年租金?為：第一?、二年X?元整，第?三、四、?五年X元?整。付款?方式為銀?行轉(zhuǎn)賬(?建行賬號(hào)?為：__?____?____?，戶名為?譚X)，?每年__?__月_?___日?前支付次?年租金。?六、本?協(xié)議簽訂?后，店租?不得浮動(dòng)?，否則算?甲方違約?。轉(zhuǎn)讓后?，由于房?東原因?qū)?致乙方無?法繼續(xù)經(jīng)?營的，甲?方應(yīng)賠償?乙方所有?損失。?七、協(xié)議?到期后，?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方與房東?簽訂續(xù)租?合同。甲?方不得私?自與房東?簽訂續(xù)租?合同，否?則算違約?。八、?任何乙方?不得私自?違約，違?約的一方?需支付另?一方違約?金___?_元整。?九、甲?乙雙方提?供的信息?及資料必?須真實(shí)有?效，否則?算欺詐對?方，被欺?詐方的一?切損失由?欺詐方賠?償。十?、協(xié)議生?效后若發(fā)?生糾紛，?訴至法院?，勝訴方?因訴訟而?損失的一?切可計(jì)算?的費(fèi)用由?敗訴方支?付。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方及公?證人簽字?后生效。?簽字甲?方：乙?方：公?證人：?簽訂日期?：商鋪?轉(zhuǎn)租合同?經(jīng)典范本?（三）?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?面積為_?___平?方米)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條?該店鋪的?所有權(quán)證?號(hào)碼為_?___，?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_，月租?為___?_人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?設(shè)備(包?括)全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?第四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫_?___整?(小寫：?____?元)，上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?，第三條?所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?金城飯店?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?。第六?條乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條?遇國家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還裝修損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)(如?修，擴(kuò)路?，建天橋?，立交橋?，修地鐵?等)導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方(?前述順延?除外)。?或甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修，添置?設(shè)備損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_的違約?金。第?九條本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?甲方：?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?丙方：?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?租合同經(jīng)?典范本（?四）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本房屋?租賃合同?模板。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于(省、?市)(區(qū)?、縣);?門牌號(hào)為?2、出?租房屋面?積共平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?)。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)、身份?證明(營?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。租金?總額為_?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：(1?)租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。(2?)___?_。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：(?1)__?__。(?2)__?__。?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?甲方：?乙方：?簽字日期?：商鋪?轉(zhuǎn)租合同?經(jīng)典范本?（五）?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場地從?事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場?地乙方承?租甲方_?___(?層/廳)?____?號(hào)場地，?面積__?__平方?米，用途?以營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍?為準(zhǔn);庫?房___?_平方米?，庫房位?置為__?__。?第二條?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同租?金實(shí)行(?一年/半?年/季/?月)支付?制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為_?___;?租金支付?方式為(?現(xiàn)金/支?票/匯票?/___?_);第?一次租金?的支付時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，第二?次租金的?支付時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，___?_。第?四條保?證金保證?金屬于雙?方約定事?項(xiàng)。自?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，乙?方(是/?否)應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額__?__%計(jì)?____?元的保證?金，作為?履行合同?和提供商?品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保?。乙方支?付保證金?的，甲方?則以市場?當(dāng)年租金?總額的_?___%?作為市場?整體性的?對應(yīng)保證?金，作為?履行合同?的擔(dān)保。?保證金的?交付、保?管、支取?、返還等?事宜見合?同附件。?第五條?保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范?圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)?、___?____?____?____?____?。乙方?自行投保?的范圍為?：___?____?___?第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營活動(dòng)?。5、?應(yīng)對市場?進(jìn)行商業(yè)?管理，維?護(hù)并改善?市場的整?體形象，?包括：對?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營的?管理及質(zhì)?量管理;?服務(wù)質(zhì)量?管理;營?銷管理;?形象設(shè)計(jì)?;市場調(diào)?研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)?解;人員?培訓(xùn);_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?、應(yīng)對市?場進(jìn)行物?業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市?場內(nèi)的安?全防范和?經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及?維護(hù)，包?括：建筑?物(包括?公共區(qū)域?及租賃場?地)的管?理及維修?保養(yǎng);對?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督;水?、電、氣?、空調(diào)、?電梯、扶?梯等設(shè)備?、管道、?線路、設(shè)?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng);清潔?管理;保?安管理并?負(fù)責(zé)市場?的公共安?全;消防?管理;內(nèi)?外各種通?道、道路?、停車場?的管理;?____?____?____?____?____?____?____?____?。7、?做好市場?的整體廣?告宣傳，?并保證全?年廣告宣?傳費(fèi)用不?低于市場?全年租金?總額的_?___%?。___?_。第?七條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項(xiàng)義?務(wù)。2?、應(yīng)具備?合法的經(jīng)?營資格，?并按照工?商行政管?理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍亮證?照經(jīng)營。?3、應(yīng)?按照約定?的用途開?展經(jīng)營活?動(dòng)，自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。4、?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、?應(yīng)愛護(hù)并?合理使用?市場內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需改?動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行?政管理部?門的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠實(shí)信用?的原則合?法經(jīng)營，?不得損害?國家利益?及其他經(jīng)?營者和消?費(fèi)者的合?法權(quán)益，?并承擔(dān)因?違法經(jīng)營?造成的一?切后果。?7、將?場地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場地的，?應(yīng)先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)，并不?得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣?營業(yè)執(zhí)照?。8、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、建?筑物外立?面及建筑?物內(nèi)部非?乙方承租?場地范圍?內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進(jìn)行廣?告宣傳。?第八條?合同的?解除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、不?具有合法?經(jīng)營資格?的，包括?因違法經(jīng)?營被有關(guān)?行政管理?部門吊銷?、收回經(jīng)?營證照的?。2、?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?____?次書面通?知未改正?的。3?、利用場?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。4?、進(jìn)行其?他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)?____?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。5、?將場地擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場地?的。6?、逾期_?___日?未支付租?金的。?7、違反?保證金協(xié)?議的有關(guān)?約定的。?8、未?經(jīng)甲方同?意連續(xù)_?___日?未開展經(jīng)?營活動(dòng)的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不?服從甲方?管理的。?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?對方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)向?對方支付?違約金，?其他手續(xù)?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金，?并退還保?證金及利?息。第?九條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應(yīng)的損失?無法得到?賠償?shù)模?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?租金__?__%的?違約金。?___?_。第十?條免責(zé)?條款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動(dòng)解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?一條續(xù)?租本合同?續(xù)租適用?以下第_?___種?方式：?1、乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租進(jìn)?行書面答?復(fù)。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。租?賃期滿前?甲方未做?出書面答?復(fù)的，視?為甲方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同?本合同。?2、租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?在同等條?件下對場?地的優(yōu)先?租賃權(quán)，?如乙方無?意續(xù)租的?，應(yīng)在租?賃期滿前?____?日內(nèi)書面?通知甲方?;乙方有?違約行為?的，是否?續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十二?條租賃?場地的交?還租賃期?滿未能續(xù)?約或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。第十?三條爭?議解決方?式本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請有關(guān)?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決(?只能選擇?一種)：?1、提?交北京仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2、依法?向___?_人民法?院起訴。?第十四?條其他?約定事項(xiàng)?1、場?地在租賃?期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，?不影響本?合同的效?力。第?十五條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，_?___。?第十六?條雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件，?規(guī)章制度?的內(nèi)容與?合同約定?相沖突的?，以本合?同為準(zhǔn)，?但國家法?律、政策?另有規(guī)定?的除外。?甲方(?簽字蓋章?)簽約?日期：?乙方(簽?字蓋章)?簽約日?期：商?鋪轉(zhuǎn)租合?同經(jīng)典范?本（六）?轉(zhuǎn)租方?(甲方)?：身份?證號(hào)碼：?家庭住?址：受?轉(zhuǎn)租方(?乙方)：?產(chǎn)權(quán)證?號(hào)碼：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其依法承?租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙?方使用、?收益、由?乙方向甲?方支付租?金等事宜?、訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)租?房屋的情?況1_?___1?甲方依法?承租的座?落于寧城?縣天義鎮(zhèn)?中京路中?京商場一?樓門面_?___商?鋪，由甲?方將上述?承租商鋪?轉(zhuǎn)租給乙?方。該商?鋪的建筑?面積__?__平方?米。1?____?2該商鋪?的共用或?合同部位?的使用范?圍、條件?的要求;?現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)?施和設(shè)備?狀況，由?甲、乙雙?方在本合?同附中予?以明確。?甲、乙雙?方同意附?件作為甲?方向乙方?交付該商?鋪和乙方?在本合同?轉(zhuǎn)租期滿?向甲方交?還該商鋪?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?____?1甲方已?向乙方出?示該商鋪?該商鋪的?用途為商?業(yè)，乙方?承諾按_?___租?賃合同所?載明的用?途使用該?商鋪。?2___?_2乙方?保證，在?轉(zhuǎn)租期間?未事先通?知甲方，?并由甲方?按租賃合?同的約定?取得產(chǎn)權(quán)?所有人的?書面同意?以及按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該商鋪使?用用途。?三、轉(zhuǎn)?租期限及?交付日期?3__?__1甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?商鋪。轉(zhuǎn)?租期為_?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方保?證該轉(zhuǎn)租?期限未超?出租賃合?同的租期?。3_?___2?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有?權(quán)收回該?商鋪，乙?方應(yīng)如期?返還。在?租賃合同?約定的期?限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)?承租該商?鋪的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆滿前?一個(gè)月向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合?同。本合?同截止期?限應(yīng)與甲?方與產(chǎn)權(quán)?所有人簽?訂的《租?賃合同》?一致。?四、租金?、支付方?式和期限?4__?__1甲?、乙雙方?約定，該?商鋪轉(zhuǎn)租?費(fèi)為人民?幣_(tái)__?_元，(?大寫：叁?萬陸千圓?整。合同?簽訂生效?之日起乙?方一次性?支付完畢?。4_?___2?乙方支付?租金的方?式如下：?____?____?__。?五、其它?費(fèi)用在?商鋪轉(zhuǎn)租?期間，乙?方使用該?商鋪所發(fā)?生的水、?電、通訊?、設(shè)備、?物業(yè)管理?、___?_等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。其它?有關(guān)費(fèi)用?，均由_?___(?甲方/乙?方)承擔(dān)?。六、?商鋪使用?要求和維?修責(zé)任?6___?_1在轉(zhuǎn)?租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該商鋪及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)用時(shí)?通知甲方?;由甲方?按租賃合?同的約定?，在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。6_?___2?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)商鋪?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?商鋪及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6__?__3轉(zhuǎn)?租期間，?甲方保證?該商鋪及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或商鋪產(chǎn)?權(quán)所有人?要對該商?鋪進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)