建筑工程承發(fā)包合同范本（4篇）

第16頁共16頁建筑工程承?發(fā)包合同范?本承包方?(乙方)：?_____?發(fā)包方(?甲方)：_?____?茲有乙方現(xiàn)?承包甲方發(fā)?包的工程，?根據(jù)有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結合?本工程的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上協(xié)?商一致，達?成如下條款?，并共同遵?守執(zhí)行。?一)工程概?況1、工?程名稱：_?____?2、工程地?點：___?__3、?承包內(nèi)容：?_____?4、承包?范圍：__?___5?、承包方式?：____?_6、質?量要求：《?建筑裝飾裝?修工程質量?驗收規(guī)范》?7、工期?要求：_?____年?____?_月__?___日至?_____?年__?___月_?____?日。二)?甲方工作?1、甲方指?派___?__為駐工?地代表，負?責履行本合?同的相關事?宜，全面、?全權負責現(xiàn)?場的管理工?作，對乙方?的工程質量?、進度、用?料、安全文?明等工作進?行監(jiān)督、檢?查。向乙?方提供臨時?水電。三?)乙方工作?1、乙方?____?_為駐工地?代表，常駐?現(xiàn)場，負責?履行合同范?圍內(nèi)的應盡?職責，按照?甲方要求組?織施工，保?質、保量、?按期完成施?工任務，服?從甲方工地?代表的監(jiān)督?和管理。?2、做好承?包范圍內(nèi)各?相關工種間?的交叉配合?工作，竣工?驗收交鑰匙?前的成品保?護工作由乙?方負責。?3、未經(jīng)甲?方同意，不?得擅自拆改?原建筑結構?或設備管線?。四)關?于質量的約?定1、乙?方須嚴格按?照甲方要求?和施工圖紙?、作法說明?及設計變更?等進行施工?，工程質量?達到施工合?同要求，相?關質量驗收?規(guī)范作為本?工程的質量?評定驗收標?準。2、?如因乙方責?任原因造成?質量不合格?或不能通過?驗收，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不順延。?3、如因?甲供材料質?量不合格而?影響工程質?量，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。4?、本工程質?保期為__?___年，?質量保修期?自竣工驗收?之日起計。?保修期內(nèi)如?發(fā)生質量問?題，乙方須?無償履行保?修責任。?五)關于工?期的約定?1、如因甲?方不能按約?給付乙方工?程進度款而?影響工期，?工期順延。?2、如因?乙方責任造?成中途無故?停工、窩工?而影響工期?，工期不順?延。3、?因業(yè)主等不?可抗力的因?素而影響工?期，工期順?延。六)?關于價款和?結算的約定?七)關于?材料的約定?八)關于?安全生產(chǎn)的?約定九)?關于違約責?任的約定?1、乙方須?自行完成本?施工任務，?嚴禁乙方將?本項目再次?進行分包或?轉包。2?、因乙方責?任原因而延?誤工期逾期?完工，每延?期一天乙方?向甲方賠付?違約金__?___元。?3、乙方?必須給進場?施工的工作?人員購買人?身保險，在?施工中發(fā)生?安全生產(chǎn)事?故造成人身?傷害或財產(chǎn)?損失，由乙?方承擔經(jīng)濟?賠償責任。?4、如乙?方違約給甲?方造成經(jīng)濟?損失，由乙?方負責經(jīng)濟?賠償，且甲?方有權單方?終止本合同?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽訂之日起?生效，履行?完畢后即終?止。其中未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決。甲?方(簽章)?：____?_乙方(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日建?筑工程承發(fā)?包合同范本?（二）甲?方：乙方?：依照《?民法典》，?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關法律、?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?本建設工程?施工事項協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、工?程名稱：密?云北甸子村?過街牌樓?二、工程?地點：密云?縣古北口鎮(zhèn)?北甸子村?三、承包?方式：大包?（即包工、?包料）四?、承包范?圍：圖紙以?內(nèi)的所有工?程五、?工程承包造?價（金額大?寫）：壹拾?肆萬伍仟元?整，￥14?500元?六、工期?：本合同工?程定于__?__年__?__月__?__日開工?，于___?_年___?_月___?_日竣工?，合同工期?日歷天數(shù)為?60天。?七、工程?質量驗收及?保修：工程?具備竣工驗?收條件，承?包方按國家?和本市工?程竣工有關?規(guī)定，發(fā)包?方提供完整?竣工資料和?竣工驗收報?告，發(fā)包方?10天內(nèi)組?織驗收。發(fā)?包方承包辦?理工程竣工?驗收手續(xù)后?，發(fā)包方_?___日內(nèi)?按有關規(guī)定?向質量監(jiān)督?機構申報竣?工工程質量?備案。承包?人應按法律?、行政法規(guī)?或國家關于?工程質量保?修的有關規(guī)?定，對交付?發(fā)包人使用?的工程在質?量保修期內(nèi)?承擔質量過?保修責任。?八、工?程價款及結?算：工程進?場____?日內(nèi)撥付伍?萬元，結構?完成撥付伍?萬元，竣?工撥付肆萬?元，扣除保?修金伍仟元?。九、?爭議：發(fā)包?方、承包方?雙方發(fā)生爭?議時，可以?通過協(xié)商或?者申請施工?合同管理?機構會同有?關部門調(diào)解?。不愿調(diào)解?或調(diào)解不成?的，可以向?密云縣人民?法院起訴。?十、違?約：發(fā)包方?或承包方不?能按本協(xié)議?條款約定內(nèi)?容履行自己?的各項義?務及發(fā)生使?合同無法履?行的行為，?應承擔相應?的違約責任?，包括支付?違約金，賠?償因其違約?給對方造成?的全部經(jīng)濟?損失。十?一、安全?措施與責任?：在工程施?工、竣工及?補修質量缺?陷的過程中?，承包人?應嚴格遵守?國家安全生?產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)?行國家及北?京市有關安?全施工的規(guī)?定，嚴格按?照國家安全?標準制定施?工安全操作?規(guī)程，加強?施工作業(yè)管?理，配備必?要的安全施?工保護設施?，加強對施?工人員的安?全教育，為?公眾和其他?人員提供必?要的臨時道?路，人行道?防護棚及圍?欄，夜間要?設警告信號?和看守，如?發(fā)生安全及?質量事故全?部由承包人?負責，發(fā)包?人無任何責?任。十二?、合同份?數(shù)：本合同?兩份，具有?同等法律效?力。本合?同訂立時間?：____?年____?月____?日（即日起?生效）。?發(fā)包方：_?____?????????????承包方：_?____?建筑工程承?發(fā)包合同范?本（三）?甲方：__?___乙?方：___?__依照?《中華人民?共和國勞動?法、___?__、建筑?法》為依據(jù)?，參照有關?文件精神。?本著甲、乙?雙方互惠互?利的原則，?雙方協(xié)商簽?訂施工合同?如下：一?、工程名稱?：____?_二、施?工地點：_?____?三、結構形?式：___?__四、?發(fā)包內(nèi)容及?價格：整體?大包(土建?、水暖、電?照、既有樓?房的女兒墻?屋面拆扒、?樓梯制作等?)大包干、?掃地出門價?，以建筑面?積計算工程?量每平方米?(人民幣)?大寫___?__元五?、資質要求?：____?_以上資質?，簽訂合同?時，將資質?復印件留給?甲方存檔備?查。六、?質量要求：?合格七、?開工日期：?_____?年____?_月___?__日竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日八、?材料要求：?所使用的?建筑材料，?必須有合格?證和化驗單?。九、付?款方式：?1、乙方全?部墊付工程?款。2、?主體圈梁竣?工后付總造?價款的30?%。3、?竣工初檢合?格后，甲方?付給乙方工?程總造價款?50%。?4、經(jīng)質檢?站、監(jiān)理，?甲乙雙方技?術人員共同?驗收全部合?格后甲方付?給乙方總造?價工程款1?7%。5?、保質金3?%，質保期?為12個月?，在質保期?內(nèi)如出現(xiàn)質?量問題，甲?方通知乙方?并約定時間?進行維修，?如乙方不能?按時進行維?修，甲方派?人維修，其?維修費用從?乙方預留的?質量保金內(nèi)?扣除，質保?期滿后按合?同約定時間?把質保金全?部退還給乙?方。6、?每竣工一棟?初檢合格結?一棟，聯(lián)合?檢查全部合?格結清工程?款。十、?施工人員須?持證上崗，?工地管理人?員要求一長?三員。十?一、施工期?間因個別情?況與業(yè)主發(fā)?生爭執(zhí)，由?物業(yè)單位協(xié)?調(diào)處理，乙?方不能因此?停工，拖延?工期。十?二、在施工?過程中，保?證小區(qū)道路?暢通無粉塵?，做好屋面?防水，如有?此類現(xiàn)象發(fā)?生，乙方自?行與業(yè)主調(diào)?解。十三?、施工中的?建筑垃圾須?堆放整齊，?由甲方處理?。十四、?安全生產(chǎn)，?文明施工。?1、施工?嚴格執(zhí)行安?全生產(chǎn)操作?規(guī)范，施工?前須對上崗?人進行安全?生產(chǎn)，文明?施工教育，?有隱患存在?未排除前停?止施工。?2、施工期?間發(fā)生一切?安全事故均?屬乙方責任?。乙方承擔?所有費用。?3、進場?的各種設備?、材料隨使?隨進，合理?堆放，保證?施工現(xiàn)場清?潔。十五?、違約：?1、甲乙又?方簽訂合同?后，乙方不?得以任何理?由退出現(xiàn)場?或停工，如?違約甲方有?權拒付工程?款。2、?不許轉包他?人，如發(fā)生?發(fā)現(xiàn)有轉包?現(xiàn)象出現(xiàn)，?甲方有權終?止合同，所?發(fā)生的費用?由乙方承擔?。十六、?施工現(xiàn)場三?通一平，由?甲方協(xié)調(diào)，?費用由乙方?承擔。十?七、合同未?盡事宜，雙?方共同協(xié)商?解決。十?八、本合同?雙方簽字后?，具有法律?效力，共同?遵守。十?九、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?____年?_____?月____?_日建筑?工程承發(fā)包?合同范本（?四）一、?工程概況?工程名稱：?_____?工程地點?：____?_工程內(nèi)?容：___?__群體?工程應附承?包人承攬工?程項目一覽?表(附件?1)工程?立項批準文?號：___?__資金?來源：__?___二?、工程承包?范圍承包?范圍：__?___三?、合同工期?開工日期?：____?_竣工日?期：___?__合同?工期總日歷?天數(shù)___?__天。?四、質量標?準工程質?量標準：_?____?五、合同價?款金額(?大寫)__?___元(?人民幣)?$：___?__元六?、組成合同?的文件組?成本合同的?文件包括：?1.本合?同協(xié)議書?2.中標通?知書3.?投標書及其?附件4.?本合同專用?條款5.?本合同通用?條款6.?標準、規(guī)范?及有關技術?文件7.?圖紙8.?工程量清單?9.工程?報價單或預?算書雙方?有關工程的?洽商、變更?等書面協(xié)議?或文件視為?本合同的組?成部分。?七、本協(xié)議?書中有關詞?語含義與本?合同第二?部分《通用?條款》中分?別賦予它們?的定義相同?。八、承?包人向發(fā)包?人承諾按照?合同約定進?行施工、竣?工并在質量?保修期內(nèi)承?擔工程質量?保修責任。?九、發(fā)包?人向承包人?承諾按照合?同約定的期?限和方式支?付合同價款?及其他應當?支付的款項?。十、合?同生效合?同訂立時間?：____?_年___?__月__?___日?合同訂立地?點：___?__本合?同雙方約定?_____?后生效。?發(fā)包人?：(公章)?承包?人：(公?章)住?所：住?所：法?定代表人：?法定代?表人：委?托代理人：?_____?委托代?理人：__?___電?話：?電話：?傳真：?傳?真：開戶?銀行：?開戶銀行?：賬?號：?賬號：?_____?編碼：?____?_編碼：?建筑工程?承包合同大?全【2】?發(fā)包方(甲?方)：法?定代表人：?承包方(?乙方)：?法定代表人?：依照《?中華人民共?和國民法典?》和___?__市的有?關規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴?肅履行。?第一條工?程項目一?、工程名稱?：二、工?程編號：?三、工程地?點：四、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?_____?平方米(各?單項工程建?筑安裝面積?詳見工程項?目一覽表)?。五、工?程造價：本?合同全部工?程施工圖預?算造價為人?民幣___?__元(各?單項工程造?價詳見工程?項目一覽表?)。第二?條工程期?限一、根?據(jù)國家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?_天(日歷?天)，自_?____年?_____?月____?_日開工至?_____?年____?_月___?__日竣工?驗收(附各?單位工程開?竣工日期，?見附表一)?。二、開?工前___?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?三、在組織?施工過程中?，如遇下列?情況，得順?延工期，雙?方應及時進?行協(xié)商，并?通過書面形?式確定順延?期限：1?.因天災或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工者;?2、因甲?方提出變更?計劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者;3、?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工;?4、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設備或其?所供材料以?及設備不合?規(guī)格要求，?被迫停工或?不能順利施?工者。5?.在施工中?如因停電、?停水8小時?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上(每次?連續(xù)4小時?以上)，影?響正常施工?;6.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工;?7.未按合?同規(guī)定撥付?預付款、工?程進度款或?代購材料差?價款而影響?施工。8?.由于政?策變化、不?可抗力以及?甲乙雙方之?外原因導致?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，乙方?應妥善做好?已完工程和?已購材料、?設備的保護?和移交工作?;按甲方要?求將自有機?械設備和人?員撤出施工?現(xiàn)場。甲?方應為乙方?撤出提供必?要條件，支?付以上的經(jīng)?濟支出，并?按合同規(guī)定?支付已完工?程價款和賠?償乙方有關?損失。已?經(jīng)訂貨的材?料、設備由?訂方負責退?貨，不能退?還的貨款和?退貨發(fā)生的?費用，由甲?方承擔。?但未及時退?貨造成的損?失由責任方?承擔。四?.工期提前?。施工中?如需提前竣?工，雙方協(xié)?商一致后簽?訂提前竣工?協(xié)議，合同?竣工日期可?以提前。?乙方按此修?訂進度計劃?，報甲方批?準。甲方?應在5天內(nèi)?給予批準，?并為趕工提?供方便條件?。提前竣?工協(xié)議包括?以下主要內(nèi)?容。1.?提前的時間?;2.乙?方采取的趕?工措施;?3.甲方為?趕工提供的?條件;4?.趕工措施?的經(jīng)濟支出?和承擔;?5.提前竣?工收益(如?果有)的分?享。第三?條施工準?備一、甲?方在開工前?應辦妥施工?所需各種證?件、批件，?申請領取建?筑執(zhí)照;清?除施工場地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物;?解決施工?用地(包括?材料、構件?的堆放和中?轉場地，搭?建大型臨時?設施用地)?;解決施工?用水源、電?源和運輸?shù)?路的暢通;?應于___?__年__?___月_?____日?向乙方提供?所有工程設?計圖紙__?___份?;組織設計?、施工單位?進行工程設?計交底。?二、乙方在?開工前應組?織有關人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設計交底;?編好施工圖?預算;負責?編制施工組?織設計或施?工方案;進?行施工場地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時設施，安?排施工總進?度計劃，儲?備材料，加?工構件，做?好一切施工?準備。第?四條物資?供應一、?由發(fā)包方供?應以下材料?、設備的實?物或指標：?_____?二、除發(fā)?包方供應以?外的其他材?料、設備由?承包方采購?;三、發(fā)?包方供應、?承包方采購?的材料、設?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程。由?甲方負責供?應的材料和?設備，如未?按期供應或?規(guī)格、質量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應由甲方?負擔。任?何一方認為?對方提供材?料需要復驗?的，應允許?復驗。經(jīng)?復驗符合質?量要求的，?方可用于工?程，其復驗?費由要求復?驗方承擔;?不符合質量?要求的，應?按有關規(guī)定?處理，其復?驗費由提供?材料、設備?方承擔。?四、本工程?材料和設備?差價的處理?辦法：__?___第?五條工程?質量一、?本工程質量?經(jīng)雙方研究?要求達到：?_____?二、承包?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標準進?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。第?六條工程?價款的支付?與結算一?、本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(或當?年投資額)?的____?_%備料款?，計人民幣?_____?萬元;臨時?設施費，按?土建工程合?同總造價的?_____?%計人民幣?_____?萬元，安裝?工程按人工?費的___?__%計人?民幣___?__萬元;?材料設備差?價____?_萬元，分?____?_次支付，?每次支付時?間為___?__，金額?_____?.二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進度月報后?必須在__?___日內(nèi)?按核實的工?程進度支付?進度款，工?程進度款支?付達到合同?總價的__?___%時?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。三、工?程價款支付?達到合同總?價款的95?%時，不再?按進度付款?，辦完交工?驗收后，連?本息(財政?撥款不計息?)一次支付?給承包方。?四、如發(fā)?包方拖欠工?程進度款或?尾款，應向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___三_?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價差款?而影響工程?進度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應由發(fā)?包方承擔。?第五條?施工與設計?變更一、?乙方要依據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質量檢?驗標準以及?設計要求組?織施工，要?全部達到合?格。二、?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設計?。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構件的?積壓、施工?力量和機械?調(diào)遷等損?失，應由?責任方負擔?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?乙方應以書?面形式通知?甲方，由甲?方在7天內(nèi)?與原設計單?位商定，提?出修改或變?更設計文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準施?工。2.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應商定做到?安全部位。?3.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時撥付工?程進度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應由?甲方承擔。?第六條?安全施工?一、乙方有?責任教育工?人嚴格執(zhí)行?操作規(guī)程，?安全施工，?防火防盜。?在施工中?因因乙方責?任發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負責。?二.發(fā)生?重大傷亡事?故，乙方應?按有關規(guī)定?立即上報有?關部門并通?知甲方代表?。