農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包租賃合同（4篇）

第11頁共11頁農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)承包?租賃合同?甲方：?乙方：?為了規(guī)?范農(nóng)村土?地承包，?穩(wěn)定農(nóng)村?土地承包?關(guān)系，切?實(shí)維護(hù)土?地流轉(zhuǎn)雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國民法?典》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?及其它有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?當(dāng)事人共?同協(xié)商，?達(dá)成如下?合同條款?。一、?土地承包?方式甲?方經(jīng)村民?大會(huì)表決?通過，以?公開協(xié)商?方式將_?____?山以租賃?經(jīng)營方式?發(fā)包給乙?方承包經(jīng)?營。二?、租賃土?地的用途?乙方將?租賃轉(zhuǎn)的?土地用于?：在國家?法律法規(guī)?和相關(guān)政?策的允許?范圍內(nèi)從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?三、土?地租賃時(shí)?限土地?租賃期限?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。如?遇國家法?律法規(guī)更?改土地租?憑年限不?足___?__年時(shí)?，甲方應(yīng)?用另立合?同的方式?無條件向?乙方補(bǔ)滿?不足的年?限。四?、土地租?賃租金?1、租賃?期限內(nèi)，?土地租賃?總租金人?民幣合計(jì)?萬元。?2、租賃?期限屆滿?后，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先租賃?承租權(quán)。?甲、乙雙?方另行協(xié)?商簽訂土?地租賃合?同。五?、土地租?賃租金支?付方式?土地租賃?租金已于?____?_年__?___月?____?_日由乙?方一次性?支付完畢?。六、?租賃土地?類型、面?積和質(zhì)量?租賃土?地為__?___山?，面積_?____?畝，四至?界限為東?至，西至?，南至，?北至，土?地類型為?：荒山。?七、租?賃土地交?付在_?____?年___?__月_?____?日前，甲?方應(yīng)當(dāng)將?租賃土地?交付給乙?方。八?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利：?①按合同?約定收取?土地租金?②租賃?期限屆滿?，乙方不?再續(xù)租時(shí)?，按本合?同約定收?回租賃土?地。2?、義務(wù)：?①協(xié)助?乙方按照?合同約定?使用租賃?的土地，?幫助協(xié)調(diào)?本村與乙?方之間發(fā)?生的用水?、用電、?治安等方?面的糾紛?②不得?干涉乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)，不得?以任何形?式使用或?占用租賃?給乙方的?土地③?不得以任?何理由、?任何方式?要求增加?租賃租金?。九、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)?利：①?在租賃的?土地上享?有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?、管理權(quán)?、產(chǎn)品處?臵權(quán)和收?益權(quán)，無?論種植、?養(yǎng)殖、起?土、建房?，甲方不?得干預(yù)?②租賃土?地被依法?征用、占?用造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，按國家?征占補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)，有?權(quán)獲得與?乙方投入?相應(yīng)的補(bǔ)?償③可?以與他人?合作經(jīng)營?，或出租?或發(fā)包給?他人經(jīng)營?。2、?義務(wù)：?①在國家?法律法規(guī)?和政策允?許范圍內(nèi)?從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?②加強(qiáng)?安全生產(chǎn)?，防止事?故發(fā)生，?因事故造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。3?、對(duì)租賃?土地，乙?方有權(quán)重?新進(jìn)行規(guī)?劃改造，?規(guī)范經(jīng)營?。十、?合同的變?更與解除?1、有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：?①經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和第三?人利益的?②訂立?本合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大變?化的③?因不可抗?力使合同?無法履行?的。2?、甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營，或以?其他形式?使用或占?用租賃給?乙方土地?的，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方與此同?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?足額賠償?乙方的全?部投入損?失和可得?利益損失?。3、?國家建設(shè)?需要依法?征用、使?用該土地?的，應(yīng)服?從國家需?要。租賃?期內(nèi)地上?青苗、附?著物基礎(chǔ)?設(shè)施及土?地改造投?入等補(bǔ)償?款，按照?誰投資誰?受益原則?處理。?十一、違?約責(zé)任?1、甲方?未經(jīng)對(duì)方?同意不得?單方解除?合同、否?則，按乙?方投入額?的十倍予?以賠償，?造成其他?損失的，?還應(yīng)承擔(dān)?全部賠償?責(zé)任。?2、乙方?違背合同?條款給甲?方造成損?失的，由?乙方賠償?甲方全部?損失。?十二、合?同糾紛處?理如雙?方發(fā)生合?同糾紛，?在雙方協(xié)?商不成時(shí)?，按《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國民?法典》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》等法律?法規(guī)和有?關(guān)農(nóng)村土?地經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?政策執(zhí)行?，由甲方?所在地鄉(xiāng)?鎮(zhèn)土地承?包管理部?門或農(nóng)業(yè)?局土地承?包管理部?門進(jìn)行調(diào)?解或仲裁?也可以直?接向甲方?所在地人?民法院提?起訴訟。?十三、?合同終止?或租賃合?同到期后?地上附著?物及相關(guān)?設(shè)施的處?理：1?、國家投?資建設(shè)的?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施、設(shè)?備屬土地?發(fā)包方所?有。2?、乙方對(duì)?投資建設(shè)?的農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施、?建筑物、?附屬物、?附屬設(shè)施?、設(shè)備擁?有所有權(quán)?和處臵權(quán)?，合同到?期后經(jīng)雙?方委托的?評(píng)估機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估?，由甲方?予以現(xiàn)金?收購。?3、乙方?在租賃土?地上種植?的經(jīng)濟(jì)作?物、苗木?、果樹等?難以移植?的，由有?關(guān)評(píng)估機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評(píng)?估，甲方?予以現(xiàn)金?收購。?4、對(duì)乙?方在租賃?土地上進(jìn)?行更新改?造，由甲?方對(duì)乙方?予以合理?補(bǔ)償。?十四、其?他約定?1、在合?同期內(nèi)國?家有關(guān)惠?農(nóng)政策，?由乙方享?有。2?、在合同?期內(nèi)在不?改變土地?使用用途?的情況下?，乙方可?以將土地?轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營?。3、?如果乙方?從事農(nóng)業(yè)?經(jīng)營項(xiàng)目?，爭(zhēng)取的?國家政策?扶持及有?關(guān)資金歸?乙方所有?，同時(shí)甲?方應(yīng)無條?件協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)。?4、雙?方約定：?本合同不?因雙方法?定代表人?的變動(dòng)而?變更，不?因集體經(jīng)?濟(jì)組織的?分立或合?并而解除?。5、?在簽訂本?協(xié)議前，?甲方已召?開村民代?表大會(huì)一?致同意向?乙方租賃?本合同的?土地。?6、本協(xié)?議簽訂后?，甲方協(xié)?助乙方申?請(qǐng)縣人民?政府辦理?土地承包?經(jīng)營權(quán)證?。7、?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見?，形成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?8、本合?同一式四?份，經(jīng)雙?方簽章后?生效。甲?方、乙方?、甲方所?在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)?人民政府?各執(zhí)一份?，具有同?等效力?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__鑒?證方：?鑒證經(jīng)辦?人：_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?承包租賃?合同（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進(jìn)城市?化進(jìn)程，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、位置?：___?__二?、面積：?____?_三、?土地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土?地補(bǔ)償金?額：__?___?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?全額支付?乙方土地?補(bǔ)償款;?甲方按實(shí)?際土地面?積支付乙?方補(bǔ)償款?后，自動(dòng)?收回該地?塊的使用?權(quán);六?、乙方收?到甲方支?付的補(bǔ)償?款之日起?，不在享?受該地塊?的使用權(quán)?，不得對(duì)?該地塊的?使用權(quán)歸?屬及其地?上附著物?提出異議?;七、?甲乙雙方?必須嚴(yán)格?按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)行?，不得以?任何理由?違約。甲?方必須在?規(guī)定的期?限內(nèi)全額?支付乙方?的補(bǔ)償款?，乙方不?得以任何?理由阻撓?該地塊的?具體使用?，若違約?，違約方?自行承擔(dān)?一切違約?責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議?簽訂之日?起生效，?自補(bǔ)償款?到位之日?起執(zhí)行;?九、自?本協(xié)議生?效后，甲?乙雙方于?____?_年__?___月?簽訂的土?地租賃協(xié)?議自動(dòng)解?除;十?、本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決;?十一、?本協(xié)議一?式三份，?張灣鄉(xiāng)政?府和甲乙?雙方各持?一份。?甲方：_?____?(簽章)????????????乙方?：___?__(簽?章)農(nóng)?村土地流?轉(zhuǎn)承包租?賃合同（?三）甲?方：乙?方：甲?方在__?_市__?_鎮(zhèn)__?_村__?_隊(duì)__?_地，_?__地（?包溝渠）?于20x?x年__?__月2?0號(hào)，流?轉(zhuǎn)給乙方?耕種，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)議?后，訂立?本合同書?如下：?一：甲方?把土地流?轉(zhuǎn)給乙方?后，永久?不變，一?切使用權(quán)?及所有權(quán)?有乙方享?有甲方無?權(quán)干涉乙?方任何使?用權(quán)及所?有權(quán)流轉(zhuǎn)?費(fèi)一次性?付清。?二：甲方?給乙方交?地時(shí)必須?把四邊界?限畫清楚?，東靠排?水溝及馬?忠有共同?使用，南?靠生產(chǎn)路?，西靠溝?，北靠排?水溝與楊?*玉共同?使用，各?溝存在問?題有甲方?出面調(diào)解?。三：?甲方給乙?方交地時(shí)?，包括本?地內(nèi)的所?有水利設(shè)?施，電力?設(shè)施及泵?站以前線?路，泵站?及渠道所?有使用權(quán)?，都有乙?方管理及?使用，甲?方不得干?涉線路及?用電以后?的問題都?有甲方出?面協(xié)調(diào)及?解決。?四：乙方?接受后擔(dān)?任土地上?的所有義?務(wù)工和建?設(shè)經(jīng)費(fèi)若?有攪擾甲?方出面協(xié)?調(diào)。五?：甲乙雙?方必須遵?守流轉(zhuǎn)合?同的條列?，如果有?一方提出?停止合同?協(xié)議和不?遵守合同?條例提出?的一方必?須賠償一?切經(jīng)濟(jì)損?失。六?：甲乙雙?方在出現(xiàn)?合同問題?的情況下?，必須有?證明簽字?證明，如?果調(diào)解不?成任何一?方向人民?法院起訴?由人民法?院裁判執(zhí)?行。七?：甲乙雙?方執(zhí)行合?同書，特?立本合同?書為證據(jù)?一式三份?，甲乙雙?方各持一?份，證明?人一份，?具有同等?法律效力?，本合同?書自簽字?起生效。?八：關(guān)?于老金*?玲租用泵?站及渠道?的問題，?老金及馬?玲在每年?用水期間?除交相關(guān)?的水費(fèi)電?費(fèi)及維修?費(fèi)外再給?與乙方一?定的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。?甲方：?乙方：?證明人：?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)承包?租賃合同?（四）?合同編號(hào)?：___?__甲?方(發(fā)包?方)：_?____?姓名身份?證號(hào)碼住?所乙方?(承包方?)：__?___姓?名身份證?號(hào)碼住所?根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》《?吉林省農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營管?理?xiàng)l例》?等法律.?法規(guī)和國?家有關(guān)?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)政策?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著：_?____?平等、自?愿、有償?的原則經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓土地?基本情況?及用途：?____?_1、?甲方愿意?將承包的?位于：_?____?鎮(zhèn)村組計(jì)?(___?__)平?方米。詳?見下表：?____?_土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。從?事耕種農(nóng)?作物，生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱?：___?__??????????????分地時(shí)?評(píng)估等級(jí)?：___?__面?積___?__畝。?2、土?地四至界?限：__?___東?西南北。?壟走向?二、轉(zhuǎn)讓?期限：_?____?1、土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?期限為(?____?_)年。?自(__?___)?年(__?___)?月(__?___)?日起至(?____?_)年?(___?__)月?(___?__)日?止。2?、最長期?限不得超?過現(xiàn)在土?地承包的?剩余期限?。(第二?輪發(fā)包土?地標(biāo)準(zhǔn))?3、甲?方應(yīng)于(?____?_)年(?____?_)月(?____?_)日之?前將土地?交付乙方?。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?與支付方?式：__?___?1、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格：_?____?每畝(1?000平?方米)，?每年承包?費(fèi)(__?___)?元，承包?土地共計(jì)?(___?__)畝?。2、?轉(zhuǎn)讓款：?____?_每畝人?民幣(_?____?)元，共?(___?__)畝?。(__?___)?年，共計(jì)?人民幣(?____?_)元。?大寫人?民幣;。?3、支?付方式：?____?_乙方必?須在(_?____?)年(_?____?)月(_?____?)日前，?將承包款?全額給甲?方全部支?付完畢。?四、土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用規(guī)?定：__?___?1、在本?合同簽訂?前，甲方?應(yīng)當(dāng)向原?發(fā)包方提?出轉(zhuǎn)讓申?請(qǐng)，并經(jīng)?原發(fā)包方?同意。?2、轉(zhuǎn)讓?合同生效?后，甲方?應(yīng)當(dāng)終止?于原發(fā)包?方在該流?轉(zhuǎn)土地上?的一切承?包關(guān)系。?(異議)?3、甲?方交