版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
物業(yè)車位?租賃合同?模板出?租方(以?下簡稱甲?方):_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?):__?____?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商,?本著互惠?互利的原?則,特制?定以下租?賃事項(xiàng):?一、甲?方車位?____?地下停車?場內(nèi)車位?;二、?乙方車輛?型號_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__三?、承租方?式1、?甲方將地?下___?_層__?__號_?___車?位租予乙?方使用。?2、雙?方同意租?金為__?__元/?月(大寫?:___?____?___)?,甲方有?權(quán)根據(jù)政?府部門指?導(dǎo)價(jià)或規(guī)?定收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整收?費(fèi)。3?、甲方提?供___?_智能卡?壹張,供?乙方停車?與住宅智?能系統(tǒng)出?入使用,?編號:_?____?____?_,收取?押金__?__元/?張(合同?終止時(shí)憑?證退回)?,工本費(fèi)?____?元/張。?4、付?費(fèi)方式:?乙方必須?于每月_?___日?前繳交下?月租金,?逾期則視?作自動放?棄繼續(xù)租?用該車位?,管理處?有權(quán)自動?中止智能?卡功能,?禁止乙方?車輛進(jìn)入?。四、?甲方權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?有權(quán)依法?循章對小?區(qū)交通、?車輛進(jìn)行?管理,并?制定車場?《車輛管?理?xiàng)l例》?。2、?甲方有權(quán)?禁止任何?高度超過?____?米的車輛?,漏油、?漏水車輛?進(jìn)入停車?場。3?、甲方有?權(quán)無需事?前通知或?警告,而?將乙方違?章車輛鎖?扣/拖走?處理,所?引致的費(fèi)?用及后果?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、甲方應(yīng)?安排車場?管理人員?____?小時(shí)值班?及智能化?監(jiān)控管理?。5、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)停車場?內(nèi)消防設(shè)?施、清潔?衛(wèi)生處于?良好狀態(tài)?。五、?乙方權(quán)利?與義務(wù)?1、簽訂?《租賃協(xié)?議書》時(shí)?,必須示?金色家園?智能卡及?提供車主?身份證明?、車輛行?駛證等復(fù)?印件。?2、乙方?必須購買?車輛全部?保險(xiǎn),同?時(shí)將車輛?鎖好,貴?重物品、?車輛出入?證切勿放?置于車內(nèi)?。否則造?成車輛遺?失(包括?車內(nèi)物品?)及意外?損壞,甲?方不負(fù)任?何賠償責(zé)?任。3?、乙方辦?理月租停?車出入證?后,該車?輛享有者?當(dāng)月內(nèi)不?限次數(shù)出?入停車場?的權(quán)利。?4、乙?方必須將?車輛停放?在指定的?車位界線?內(nèi),否則?造成的一?切責(zé)任與?后果由乙?方承擔(dān)。?5、若?乙方租用?指定車位?被其他車?輛占用,?乙方有權(quán)?要求甲方?協(xié)助撤離?,甲方應(yīng)?盡量配合?提供。?6、乙方?必須遵照?出入證的?專車專用?制度,禁?止轉(zhuǎn)借、?交換、超?期使用。?7、乙?方不得利?用車位作?其它用途?(如:裝?卸或堆積?物件、維?修車輛等?)。8?、乙方應(yīng)?自覺愛護(hù)?停車場公?共設(shè)施與?衛(wèi)生。?9、乙方?應(yīng)自覺按?時(shí)繳納停?車位租金?。六、?本協(xié)議一?式___?_份,雙?方各持_?___份?,經(jīng)簽字?后生效,?未盡事宜?,雙方可?另行商訂?。出租?方(甲方?):__?____?____?????承?租方(乙?方):_?____?____?_代表?:___?____?___???????住宅?單元:_?____?____?_聯(lián)系?電話:_?____?____?_??????聯(lián)系電話?:___?____?___?簽署日期?:___?____?___?物業(yè)車位?租賃合同?模板(二?)甲方?:___?____?___????????身份證號?碼:__?____?____?乙方:?____?____?__???????身?份證號碼?:___?____?___?甲方同意?將其所有?的本合同?項(xiàng)下的停?車位(以?下稱本停?車位)由?乙方有償?使用,乙?方保證交?納相關(guān)費(fèi)?用并按要?求使用本?停車位。?甲、乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商,?就停車位?租賃事宜?,達(dá)成如?下合同,?以茲信守?。第一?條、本?停車位位?置及面積?本停車?位位于常?德市朝陽?路紫河灣?小區(qū)(以?下簡稱本?小區(qū))x?位號碼以?開發(fā)商排?序?yàn)闇?zhǔn))?。該車?位長米,?寬米,左?側(cè)為□停?車位/□?墻體/□?其他:_?____?____?_,右側(cè)?為□停車?位/□墻?體/□其?他:__?____?____?,適于停?放車輛類?型為小轎?車。甲方?應(yīng)確保本?停車位處?于適租狀?態(tài)。第?二條、?租賃期限?乙方租?用本停車?位期限為?年,自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。在乙方?向甲方支?付全部本?停車位租?賃費(fèi)后,?甲方同意?于___?_年__?__月_?___日?前,將本?停車位交?予乙方使?用。第?三條、?本停車位?的租賃費(fèi)?及物業(yè)管?理費(fèi)1?、車位租?賃費(fèi)(?1)金額?乙方租?賃本停車?位每壹年?應(yīng)向甲方?支付租賃?費(fèi)為人民?幣元(小?寫RMB?元)。該?租賃費(fèi)□?包含/□?不包含本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?收取的停?車管理費(fèi)?。(2?)交付期?限及方式?乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?一次性向?甲方全額?交付本年?度的本停?車位租賃?費(fèi),下一?年度的租?賃費(fèi)為每?年度周期?開始的首?月___?_日前交?付。2?、物業(yè)管?理(1?)本小區(qū)?物業(yè)管理?公司收取?的本停車?位管理費(fèi)?由□甲方?/□乙方?承擔(dān),費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)為?每壹年元?。承擔(dān)本?停車位管?理費(fèi)的一?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)、足額?繳納費(fèi)用?,否則,?發(fā)生任何?糾紛及后?果應(yīng)由費(fèi)?用承擔(dān)方?負(fù)責(zé)。?(2)乙?方同意,?本小區(qū)物?業(yè)管理公?司對車庫?場地(不?包括本合?同項(xiàng)下車?位)負(fù)有?保潔、維?修保養(yǎng)、?秩序、線?路指引標(biāo)?志等物業(yè)?管理責(zé)任?,遵照本?小區(qū)物業(yè)?管理規(guī)定?執(zhí)行。如?因發(fā)生爭?議而需要?甲方予以?協(xié)調(diào),乙?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知甲?方,甲方?應(yīng)及時(shí)予?以處理,?確保本停?車位處于?適租狀態(tài)?。第四?條、本?停車位的?使用1?、乙方不?得更改本?停車位用?途。乙方?使用本停?車位應(yīng)當(dāng)?遵守本小?區(qū)物業(yè)管?理單位對?本停車場?的相關(guān)規(guī)?定,該等?規(guī)定乙方?有義務(wù)自?行了解。?2、乙?方已考察?本停車位?,乙方保?證所停車?輛不超過?車位空間?限額的長?、寬、高?,以及停?車場地面?承受壓力?要求,停?放車輛的?水平投影?面積小于?本停車位?面積,并?保證不妨?礙相鄰車?位的使用?,以符合?停車位的?要求。?3、乙方?停放的車?輛內(nèi)不得?有人、生?物留置。?乙方車輛?不得外附?或內(nèi)裝任?何危險(xiǎn)物?品,包括?易燃、易?爆、腐蝕?性、毒害?性、放射?性等違反?國家規(guī)定?的物品,?不得存放?任何易腐?爛性物品?。因此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?本小區(qū)物?業(yè)管理單?位有權(quán)對?認(rèn)為可疑?的車輛進(jìn)?行檢查,?乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助檢查?,不得阻?撓。4?、未經(jīng)甲?方同意,?乙方不得?將本停車?位轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借任何?第三人使?用。否則?,甲方有?權(quán)解除合?同。5?、乙方應(yīng)?當(dāng)按物業(yè)?管理單位?規(guī)定的進(jìn)?出時(shí)間使?用車位,?乙方車輛?在進(jìn)入停?車場后應(yīng)?當(dāng)立即停?放于本停?車位,不?得造成道?路或通道?堵塞。?6、乙方?離開車輛?時(shí)應(yīng)盡到?包括鎖好?防盜鎖、?關(guān)閉電路?、鎖好門?窗等謹(jǐn)慎?檢查義務(wù)?;車內(nèi)物?品丟失責(zé)?任,與甲?方無關(guān);?但乙方向?物業(yè)管理?公司索賠?,甲方應(yīng)?證實(shí)乙方?為車位合?法租賃方?。7、?乙方不得?在停車場?內(nèi)亂扔廢?棄物,有?義務(wù)對因?油品泄露?、強(qiáng)酸強(qiáng)?堿等原因?導(dǎo)致車位?污損進(jìn)行?清潔、維?修;乙方?不得將漏?油車輛開?進(jìn)停車場?。第五?條、雙?方責(zé)任?1、乙方?在停車場?內(nèi)所受損?失,乙方?應(yīng)當(dāng)自行?向造成損?害的他方?索賠。?2、乙方?停車位的?使用及其?車輛進(jìn)出?停車場、?停車位或?其停放,?不得損害?其他人的?合法權(quán)益?。因乙方?原因造成?他方損害?,乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第六條?、保險(xiǎn)?乙方應(yīng)?當(dāng)為在本?停車位停?放的車輛?,自行投?保包括車?輛盜搶險(xiǎn)?等保險(xiǎn)。?甲方無義?務(wù)對本停?車位及地?上停放車?輛投保。?租賃合?同怎么寫?租賃合?同里應(yīng)當(dāng)?載明如下?內(nèi)容:?1、當(dāng)事?人的情況?。合同中?應(yīng)寫明出?租人和承?租人的姓?名及住址?等個(gè)人情?況。2?、住房具?體情況。?合同應(yīng)寫?明住房的?詳細(xì)信息?,比如地?址、面積?、裝修情?況、配備?設(shè)施和設(shè)?備清單,?出租人與?產(chǎn)權(quán)人的?關(guān)系及是?否得到產(chǎn)?權(quán)人的委?托。3?、寫明住?房用途。?寫明是用?于承租人?自住、一?家居住還?是允許承?租人或其?家庭與其?他人合住?;住房是?商用還是?家庭居住?等。4?、租賃期?限。合同?中約定一?個(gè)期限,?在此此期?限內(nèi)如果?沒有特殊?情況出租?人不得收?回住房,?承租人也?不得放棄?租賃。?5、房租?及支付方?式。合同?中明確載?明租金,?租賃期限?內(nèi)出租人?不得擅自?提高房租?。租金的?支付方式?可以按年?付、半年?付、季付?或者月付?,一般按?月或按季?付的比較?常見。?6、住房?修繕責(zé)任?約定。承?租人在租?賃前應(yīng)對?住房及其?內(nèi)部設(shè)施?進(jìn)行認(rèn)真?檢查、保?證自己今?后能夠正?常使用。?修繕住房?的責(zé)任一?般由出租?人承擔(dān),?但若因承?租人使用?不當(dāng)而造?成損壞的?,應(yīng)由承?租人負(fù)責(zé)?維修或賠?償。7?、住房狀?況變更。?承租人不?能擅自拆?、改、擴(kuò)?建或增加?房屋。確?實(shí)需要對?住房進(jìn)行?變動時(shí),?要征得出?租人的同?意,并簽?訂書面協(xié)?議。8?、轉(zhuǎn)租的?約定。承?租人能否?轉(zhuǎn)租需要?事先與出?租人在合?同中進(jìn)行?約定,若?承租人擅?自轉(zhuǎn)租的?,出租人?可以立即?解除合同?。(防止?群租的發(fā)?生)9?、違約責(zé)?任。雙方?應(yīng)在合同?中約定違?約責(zé)任,?如:承租?人不按期?交納房租?,出租人?可以提前?終止合同?;出租人?未按約定?配備家具?,承租人?可以與其?協(xié)商降低?房租等;?另外,還?可以約定?,因承租?人違反合?同約定給?出租方造?成損失的?,應(yīng)由承?租人賠償?。10?、租賃合?同的變更?和終止。?雙方可以?事先約定?合同的變?更和終止?情況,如?租金變更?、租賃期?限變更或?者終止等?。此處還?需注意,?如果租賃?房屋在租?賃期限內(nèi)?可能被征?收(拆遷?),那么?應(yīng)明確這?種情形屬?于合同終?止的事由?,雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任,征收?利益歸出?租人所有?。物業(yè)?車位租賃?合同模板?(三)?出租方(?甲方):?____?____?__?????身?份證號:?____?____?__承?租方(乙?方):_?____?____?_?????身份?證號:_?____?____?_甲乙?雙方同意?按照下列?條款簽訂?本租賃合?同,以資?共同遵守?:一、?甲方向乙?方出租_?___市?____?小區(qū)地下?停車位,?車位號碼?是___?_號。?二、租期?期限及車?位租金:?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止,租金?合計(jì)人民?幣___?_元(大?寫:__?____?____?)。租金?由乙方在?簽署協(xié)議?后一次性?支付給甲?方。租賃?期內(nèi)的車?位管理費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。三?、雙方只?構(gòu)成車位?租賃關(guān)系?,不構(gòu)成?保管關(guān)系?。乙方應(yīng)?自行做好?車輛的安?全防護(hù)工?作,如因?車輛受損?或車內(nèi)物?品丟失,?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。四?、乙方停?放至停車?位上的車?輛如因車?輛受損,?由乙方自?行向損害?方索賠,?甲方協(xié)助?。五、?在租賃期?內(nèi),該車?位的所有?權(quán)屬于甲?方。乙方?對該車位?只有使用?權(quán),乙方?不得在租?期內(nèi)對該?車位進(jìn)行?銷售、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、抵押或?采取其他?任何侵犯?租賃物件?所有權(quán)的?行為。?六、乙方?不得擅自?更改本協(xié)?議停車位?的用途;?乙方停放?的車輛內(nèi)?不得有人?、物品留?臵;乙方?停放的車?輛不得外?附或內(nèi)裝?任何危險(xiǎn)?物品,如?易燃、易?爆、腐蝕?性等違禁?物。由于?上述原因?產(chǎn)生的一?切責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。七、?乙方承諾?并遵守該?停車地點(diǎn)?管理辦公?室制定的?停車管理?規(guī)定,如?因?yàn)橐曳?原因?qū)е?停車場地?受損,后?果由乙方?負(fù)全責(zé)。?八、乙?方進(jìn)出本?停車場的?車輛必須?服從當(dāng)值?保安員的?指揮,以?及配合物?業(yè)公司的?管理。?九、租約?期滿,甲?乙雙方如?不租或續(xù)?租,都應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知對方?。在同等?條件下,?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。十、?本協(xié)議一?式兩份,?雙方各執(zhí)?一份,具?有同等的?法律效力?,自雙方?簽字之日?起生效。?甲方(?簽字):?____?____?__?????乙?方(簽字?):__?____?____?電話:?____?____?__????????電話:?____?____?__日?期:__?__年_?___月?____?日物業(yè)?車位租賃?合同模板?(四)?甲方:_?____?____?_,身份?證號碼:?____?____?__乙?方:__?____?____?,身份證?號碼:_?____?____?_甲方?同意將其?所有的本?合同項(xiàng)下?的停車位?以下稱本?停車位由?乙方有償?使用,乙?方保證交?納相關(guān)費(fèi)?用并按要?求使用本?停車位。?甲、乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商,?就停車位?租賃事宜?,達(dá)成如?下合同,?以茲信守?。第一?條、本?停車位位?置及面積?本停車?位位于_?___市?____?路___?_號__?__小區(qū)?(以下簡?稱本小區(qū)?)停車位?(車位號?碼以開發(fā)?商排序?yàn)?準(zhǔn))該車?位長__?__米,?寬___?_米,左?側(cè)為□停?車位/□?墻體/□?其他:_?____?____?_,右側(cè)?為□停車?位/□墻?體/□其?他:適于?停放車輛?類型為小?轎車。甲?方應(yīng)確保?本停車位?處于適租?狀態(tài)。?第二條?、租賃期?限乙方?租用本停?車位期限?為___?_年,自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。在乙?方向甲方?支付全部?本停車位?租賃費(fèi)后?,甲方同?意于__?__年_?___月?____?日前,將?本停車位?交予乙方?使用。?第三條?、本停車?位的租賃?費(fèi)及物業(yè)?管理費(fèi)?1、車位?租賃費(fèi)?(1)金?額:乙方?租賃本停?車位每_?___年?應(yīng)向甲方?支付租賃?費(fèi)為人民?幣___?_元(小?寫___?_元)該?租賃費(fèi)□?包含/□?不包含本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?收取的停?車管理費(fèi)?。(2?)交付期?限及方式?:乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?一次性向?甲方全額?交付本年?度的本停?車位租賃?費(fèi),下一?年度的租?賃費(fèi)為每?年度周期?開始的首?月___?_日前交?付。2?、物業(yè)管?理(1?)本小區(qū)?物業(yè)管理?公司收取?的本停車?位管理費(fèi)?由□甲方?/□乙方?承擔(dān),費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)為?每___?_年__?__元。?承擔(dān)本停?車位管理?費(fèi)的一方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?、足額繳?納費(fèi)用,?否則,發(fā)?生任何糾?紛及后果?應(yīng)由費(fèi)用?承擔(dān)方負(fù)?責(zé)。(?2)乙方?同意,本?小區(qū)物業(yè)?管理公司?對車庫場?地(不包?括本合同?項(xiàng)下車位?)負(fù)有保?潔、維修?保養(yǎng)、秩?序、線路?指引標(biāo)志?等物業(yè)管?理責(zé)任,?遵照本小?區(qū)物業(yè)管?理規(guī)定執(zhí)?行。如因?發(fā)生爭議?而需要甲?方予以協(xié)?調(diào),乙方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知甲方?,甲方應(yīng)?及時(shí)予以?處理,確?保本停車?位處于適?租狀態(tài)。?第四條?、本停?車位的使?用1、?乙方不得?更改本停?車位用途?。乙方使?用本停車?位應(yīng)當(dāng)遵?守本小區(qū)?物業(yè)管理?單位對本?停車場的?相關(guān)規(guī)定?,該等規(guī)?定乙方有?義務(wù)自行?了解。?2、乙方?已考察本?停車位,?乙方保證?所停車輛?不超過車?位空間限?額的長、?寬、高,?以及停車?場地面承?受壓力要?求,停放?車輛的水?平投影面?積小于本?停車位面?積,并保?證不妨礙?相鄰車位?的使用,?以符合停?車位的要?求。3?、乙方停?放的車輛?內(nèi)不得有?人、生物?留置。乙?方車輛不?得外附或?內(nèi)裝任何?危險(xiǎn)物品?,包括易?燃、易爆?、腐蝕性?、毒害性?、放射性?等違反國?家規(guī)定的?物品,不?得存放任?何易腐爛?性物品。?因此產(chǎn)生?的一切責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?有權(quán)對認(rèn)?為可疑的?車輛進(jìn)行?檢查,乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助檢查,?不得阻撓?。4、?未經(jīng)甲方?同意,乙?方不得將?本停車位?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借任何第?三人使用?。否則,?甲方有權(quán)?解除合同?。5、?乙方應(yīng)當(dāng)?按物業(yè)管?理單位規(guī)?定的進(jìn)出?時(shí)間使用?車位,乙?方車輛在?進(jìn)入停車?場后應(yīng)當(dāng)?立即停放?于本停車?位,不得?造成道路?或通道堵?塞。6?、乙方離?開車輛時(shí)?應(yīng)盡到包?括鎖好防?盜鎖、關(guān)?閉電路、?鎖好門窗?等謹(jǐn)慎檢?查義務(wù);?車內(nèi)物品?丟失責(zé)任?,與甲方?無關(guān);但?乙方向物?業(yè)管理公?司索賠,?甲方應(yīng)證?實(shí)乙方為?車位合法?租賃方。?7、乙?方不得在?停車場內(nèi)?亂扔廢棄?物,有義?務(wù)對因油?品泄露、?強(qiáng)酸強(qiáng)堿?等原因?qū)?致車位污?損進(jìn)行清?潔、維修?;乙方不?得將漏油?車輛開進(jìn)?停車場。?第五條?、雙方?責(zé)任1?、乙方在?停車場內(nèi)?所受損失?,乙方應(yīng)?當(dāng)自行向?造成損害?的他方索?賠。2?、乙方停?車位的使?用及其車?輛進(jìn)出停?車場、停?車位或其?停放,不?得損害其?他人的合?法權(quán)益。?因乙方原?因造成他?方損害,?乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。?第六條?、保險(xiǎn)乙?方應(yīng)當(dāng)為?在本停車?位停放的?車輛,自?行投保包?括車輛盜?搶險(xiǎn)等保?險(xiǎn)。甲方?無義務(wù)對?本停車位?及地上停?放車輛投?保。第?七條、?續(xù)用本合?同使用期?限屆滿前?,乙方如?欲繼續(xù)使?用,應(yīng)當(dāng)?在屆滿前?十日向甲?方提出,?雙方另行?簽訂車位?租賃合同?。第八?條、購?買(1?)本合同?使用期限?內(nèi),甲方?有權(quán)出售?本停車場?或停車位?。(2?)甲方出?售本停車?位的,甲?方應(yīng)當(dāng)至?少提前_?___日?將出售價(jià)?格及付款?要求等通?知乙方,?乙方在同?等條件下?享有本停?車位優(yōu)先?購買權(quán)。?乙方應(yīng)當(dāng)?自甲方通?知之日起?____?日內(nèi)書面?答復(fù)甲方?是否同意?按甲方通?知的要求?購買本停?車位,乙?方不同意?購買或逾?期未答復(fù)?或逾期未?明確答復(fù)?同意按甲?方通知要?求購買的?,視為乙?方放棄優(yōu)?先購買權(quán)?,甲方有?權(quán)另行出?售本停車?位。(?3)乙方?放棄其本?停車位優(yōu)?先購買權(quán)?的,本合?同終止,?乙方應(yīng)當(dāng)?立即交還?本停車位?,甲方應(yīng)?當(dāng)無息退?還未發(fā)生?的本停車?位租賃費(fèi)?。第九?條、違?約責(zé)任?1、甲方?責(zé)任甲?方逾期交?付本停車?位或因甲?方原因造?成乙方無?法使用本?停車位的?,每日應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本?停車位月?租賃費(fèi)千?分之__?__的違?約金,逾?期達(dá)十五?日,乙方?有權(quán)解除?本合同,?甲方應(yīng)當(dāng)?返還未使?用期間的?車位租賃?費(fèi),同時(shí)?,甲方應(yīng)?按應(yīng)返還?的車位租?賃費(fèi)的_?___%?向乙方支?付違約賠?償金。?2、乙方?責(zé)任1?乙方未按?本合同約?定按期交?納任何一?項(xiàng)費(fèi)用的?,每逾期?____?日,應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)應(yīng)交?納款項(xiàng)千?分之__?__的違?約金,逾?期達(dá)__?__日,?仍未全額?交納的,?甲方有權(quán)?解除合同?,收回車?位。2?因乙方原?因合同解?除的,乙?方并應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)本車?位租賃費(fèi)?總額__?__%的?違約賠償?金。3?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同及有關(guān)?規(guī)章、制?度的約定?及操作規(guī)?程停放車?輛,對于?任何不符?合本合同?及有關(guān)規(guī)?章、制度?規(guī)定停放?車輛的,?甲方有權(quán)?要求乙方?限期改正?,如逾期?乙方仍未?改正的,?甲方有權(quán)?解除合同?,乙方應(yīng)?承擔(dān)一切?責(zé)任。?第十條?、免責(zé)條?款本合同?期內(nèi),因?不可抗力?原因,如?地震、戰(zhàn)?爭等自然?災(zāi)害或政?府決策導(dǎo)?致該停車?場喪失使?用功能或?不能使用?的,本合?同自然終?止,甲、?乙雙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第十一條?、爭議?解決雙方?因本合同?發(fā)生爭議?,應(yīng)協(xié)商?解決,協(xié)?商不成時(shí)?,任何一?方可向該?車位所在?地人民法?院起訴。?第十二?條、附?則1、?本合同自?甲、乙雙?方蓋章簽?字之日起?生效,合?同正本一?式___?_份,雙?方各執(zhí)_?___份?,具有同?等法律效?力。2?、未盡事?宜,雙方?另行協(xié)商?并訂立書?面補(bǔ)充協(xié)?議。3?、其他約?定:__?____?____?.___?_法人?代表:_?____?____?_???????聯(lián)系電話?:___?____?___?聯(lián)系方式?:___?____?___???????聯(lián)系方式?:___?____?___?時(shí)間:_?___年?____?月___?_日物?業(yè)車位租?賃合同模?板(五)?甲方:?____?____?__物業(yè)?管理有限?公司乙?方:__?____?____?本公司?管理處地?下停車場?,受發(fā)展?商委托向?住戶出租?汽車車位?,經(jīng)雙方?協(xié)商,特?簽訂如下?租賃合同?,共同遵?守。1?、甲方向?乙方提供?地下__?__號停?車車位,?租賃期從?____?年___?_月__?__日起?,至__?__年_?___月?____?日止。因?該車位是?出售車位?,故在租?賃期間若?有人買該?車位,乙?方須服從?甲方安排?,另行調(diào)?整車位,?但甲方應(yīng)?于一周前?通知乙方?。2、?車位月租?金為人民?幣___?_元(大?寫___?_),押?金為人民?幣___?_元(大?寫___?_)。乙?方在簽訂?合同時(shí),?須交付一?個(gè)月車位?租金和押?金(此項(xiàng)?押金租賃?期滿時(shí)退?還),以?后乙方按?月向甲方?交付車位?租金。如?乙方不按?時(shí)交納車?位費(fèi),拖?欠租金超?過一個(gè)月?以上者,?甲方有權(quán)?收回車位?轉(zhuǎn)租給他?人,并從?押金中扣?除所欠租?金,余款?退還乙方?。3、?乙方使用?車位必須?遵守甲方?制定的車?場管理規(guī)?定,服從?車場管理?人員管理?。車輛入?場憑證泊?車,出場?驗(yàn)證放行?。違反規(guī)?定者,甲?方有權(quán)制?止,情節(jié)?嚴(yán)重拒不?服從的,?甲方有權(quán)?解除租賃?合同。乙?方必須愛?護(hù)車場內(nèi)?公共設(shè)施?,造成損?壞的必須?承擔(dān)修復(fù)?和賠償責(zé)?任。4?、乙方所?租用的車?位只準(zhǔn)乙?方登記的?車輛使用?,乙方如?更換車輛?、車牌號?、車型和?車身顏色?等,需事?先到管理?處登記備?案。5?、乙方車?輛在本車?場內(nèi)停放?期間,除?屬甲方責(zé)?任造成乙?方車輛損?壞或丟失?以外,對?乙方不按?規(guī)定車位?泊車,不?鎖防盜鎖?、不鎖車?門車窗或?將車位牌?借與他人?使用,以?及其他非?甲方過失?原因造成?車輛丟失?或損壞,?其責(zé)任概?由乙方自?負(fù)。6?、本車場?不負(fù)車內(nèi)?物品保管?責(zé)任,貴?重物品請?車主隨身?帶走,如?有丟失概?不負(fù)責(zé)。?7、車?位租賃合?同期滿后?,經(jīng)乙方?申請可以?續(xù)訂合同?,但乙方?必須在合?同期滿前?一個(gè)月向?甲方提出?申請,經(jīng)?甲方同意?后續(xù)訂合?同。解除?車位租賃?合同時(shí),?乙方應(yīng)憑?車輛出入?證退還押?金。8?、合同期?內(nèi)甲方有?權(quán)根據(jù)政?府有關(guān)部?門規(guī)定調(diào)?整車位租?金(以政?府部門規(guī)?定數(shù)為準(zhǔn)?),并及?時(shí)通知乙?方。9?、合同在?履行過程?中如雙方?發(fā)生爭議?,應(yīng)友好?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成時(shí),雙?方均可向?____?人民法院?提起訴訟?。10?、本合同?一式__?__份,?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份。?11、?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。法?人代表:?____?____?__???????聯(lián)系電?話:__?____?____?委托代?表:__?____?____???????委托代?表:__?____?____?___?_年__?__月_?___日?物業(yè)車?位租賃合?同模板(?六)出?租方(甲?方):_?____?____?_?????身份?證號:_?____?____?_承租?方(乙方?):__?____?____??????身份證?號:__?____?____?甲乙雙?方同意按?照下列條?款簽訂本?租賃合同?,以資共?同遵守:?(一)?甲方向乙?方出租地?下停車位?,車位號?碼是__?__號。?(二)?租期期限?及車位租?金:自_?___年?____?月___?_日止,?租金合計(jì)?人民幣_?___元?(大寫:?____?____?__)租?金由乙方?在簽署協(xié)?議后一次?性支付給?甲方。租?賃期內(nèi)的?車位管理?費(fèi)等一切?雜費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?(三)?雙方只構(gòu)?成車位租?賃關(guān)系,?不構(gòu)成保?管關(guān)系。?乙方應(yīng)自?行做好車?輛的安全?防護(hù)工作?,如因車?輛受損或?車內(nèi)物品?丟失,甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。(四?)乙方停?放至停車?位上的車?輛如因車?輛受損,?由乙方自?行向損害?方索賠,?甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)?任。(?五)在租?賃期內(nèi),?該車位的?抵押或采?取其他任?何侵犯租?賃物件所?有權(quán)的行?為,違者?罰一年租?金。(?六)乙方?不得擅自?更改本協(xié)?議停車位?的用途;?乙方停放?的車輛不?得外附或?內(nèi)裝任何?危險(xiǎn)物品?,如易燃?、易爆、?腐蝕性等?違禁物。?由于上述?原因產(chǎn)生?的一切責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?(七)乙?方承諾并?遵守該停?車地點(diǎn)管?理辦公室?制定的停?車管理規(guī)?定,如因?為乙方原?因?qū)е峦?車場地受?損,后果?由乙方負(fù)?全責(zé)。?(八)乙?方進(jìn)出本?停車場的?車輛必須?服從當(dāng)值?保安員的?指揮,以?及配合物?業(yè)公司的?管理。?(九)租?約期滿,?甲乙雙方?如不租或?續(xù)租,都?應(yīng)提前1?個(gè)月通知?對方。在?同等條件?下,乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?(十)本?協(xié)議一式?____?份,雙方?各執(zhí)__?__份,?具有同等?的法律效?力,自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽字)?:___?____?___??????乙方(簽?字):_?____?____?_電話?:___?____?___?????????電話:_?____?____?_日期?:___?____?___?????????日期?:___?____?___?物業(yè)車位?租賃合同?模板(七?)甲方?:___?____?___公?司(出租?人)乙?方:__?__小區(qū)?____?號樓__?__單元?____?號姓名:?____?____?__(承?租人)?就乙方需?租賃小區(qū)?停車位,?與甲方協(xié)?商一致后?達(dá)成乙方?租賃停車?位的如下?協(xié)議:?一、甲方?向乙方提?供市政小?區(qū)停車位?用于停放?車型:_?____?____?_,車牌?號碼:_?____?____?_,車身?顏色:_?____?____?_,聯(lián)系?方式:_?____?____?_。二?、使用期?限及車位?租金:自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?共___?_個(gè)月,?月租金:?____?元(人民?幣___?_),乙?方一次性?交清全年?使用費(fèi)用?。三、?甲方收取?的停車費(fèi)?只限于該?停車位場?地使用租?金,不包?含車輛保?管費(fèi),即?雙方只構(gòu)?成車位場?地租賃關(guān)?系,不構(gòu)?成保管關(guān)?系。四?、租約期?滿,車主?若需繼續(xù)?租賃,應(yīng)?在協(xié)議到?期前十五?天到__?__物業(yè)?公司辦理?租賃手續(xù)?;否則,?將視乙方?自動終止?協(xié)議。?五、租約?到期后仍?未辦理續(xù)?租手續(xù)的?車主,甲?方有權(quán)拒?絕其車輛?進(jìn)入小區(qū)?停放。?六、乙方?承諾并遵?守甲方《?停車場管?理規(guī)定》?,不得亂?停亂放,?占用道路?或他人車?位,凡進(jìn)?出小區(qū)停?車場的車?輛必須服?從當(dāng)值保?安員的指?揮,并憑?____?小區(qū)車輛?通行證出?入,否則?保安人員?有權(quán)不予?放行。若?乙方車輛?通行證遺?失請及時(shí)?到物業(yè)公?司報(bào)失,?否則后果?自負(fù)。?七、乙方?聯(lián)系方式?如有變更?,應(yīng)及時(shí)?通知__?__物業(yè)?公司,否?則后果自?負(fù)。八?、本協(xié)議?一式__?__份,?雙方各執(zhí)?____?份,具有?同等的法?律效力,?自雙方簽?字之日起?生效,雙?方不得異?議。法?人代表:?____?____?__???????聯(lián)系電?話:__?____?____?電話:?____?____?__????????電?話:__?____?____?日期:?____?年___?_月__?__日?物業(yè)車位?租賃合同?模板(八?)出租?方(以下?簡稱甲)?:___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙):_?____?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?,本著互?惠互利的?原則,特?制定以下?租賃事項(xiàng)?:一、?甲車位?____?地下停車?場內(nèi)車位?;二、?乙車輛型?號車輛?型號、車?牌號碼、?車主姓名?、車輛顏?色備注:?____?____?__三?、承租方?式1、?甲將地下?____?層___?_號__?__車位?租予乙使?用。2?、雙方同?意租金為?____?元/月(?大寫:_?____?____?_),甲?有權(quán)根據(jù)?政府部門?指導(dǎo)價(jià)或?規(guī)定收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?收費(fèi)。?3、甲提?供___?_智能卡?壹張,供?乙停車與?住宅智能?系統(tǒng)出入?使用,收?取押金_?___元?/張(合?同終止時(shí)?憑證退回?),工本?費(fèi)___?_元/張?。4、?付費(fèi)方式?:乙必須?于每月_?___日?前繳交下?月租金,?逾期則視?作自動放?棄繼續(xù)租?用該車位?,管理處?有權(quán)自動?中止智能?卡功能,?禁止乙車?輛進(jìn)入。?四、甲?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲有權(quán)依?法循章對?小區(qū)交通?、車輛進(jìn)?行管理,?并制定車?場《車輛?管理?xiàng)l例?》。2?、甲有權(quán)?禁止任何?高度超過?2米的車?輛,漏油?、漏水車?輛進(jìn)入停?車場。?3、甲有?權(quán)無需事?前通知或?警告,而?將乙違章?車輛鎖扣?/拖走處?理,所引?致的費(fèi)用?及后果由?乙負(fù)責(zé)。?4、甲?應(yīng)安排車?場管理人?員24小?時(shí)值班及?智能化監(jiān)?控管理。?
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024至2030年藍(lán)晶石磚項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告
- 2024年蒸氣鍋爐項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 紅色文化的校本課程設(shè)計(jì)
- 維納濾波課程設(shè)計(jì)
- 賓館課程設(shè)計(jì)c
- 早教枇杷課程設(shè)計(jì)
- 法蘭機(jī)械設(shè)計(jì)課程設(shè)計(jì)
- (期末押題卷)廣東省廣州市期末重難點(diǎn)高頻易錯(cuò)培優(yōu)卷(試題)-2024-2025學(xué)年二年級上冊數(shù)學(xué)人教版A3版
- 2025安全員C證考試題庫
- 2024年雨水涵洞施工分包合同范本
- SFC15(發(fā)送)和SFC14(接收)組態(tài)步驟
- 旅行社公司章程53410
- 小學(xué)班主任工作總結(jié)PPT
- 起世經(jīng)白話解-
- 螺桿式制冷壓縮機(jī)操作規(guī)程完整
- 頜下腺囊腫摘除手術(shù)
- 五金件成品檢驗(yàn)報(bào)告
- CDN基礎(chǔ)介紹PPT課件
- SPC八大控制圖自動生成器v1.01
- 復(fù)晶砂、粉在硅溶膠精密鑄造面層制殼中的應(yīng)用
- 實(shí)驗(yàn)室設(shè)備和分析儀器的確認(rèn)和驗(yàn)證
評論
0/150
提交評論