建筑安裝工程承包合同樣書（2篇）

第11頁共11頁建筑安裝工?程承包合同?樣書發(fā)包?方(甲方)?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)___?__承包?方(乙方)?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)___?__依照?_____?市的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴(yán)肅履?行。第一?條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程編號：?_____?四、工程?范圍和內(nèi)容?：全部工程?建筑面積_?____平?方米。(各?單項工程詳?見工程項目?一覽表)?五、工程造?價：全部工?程施工圖預(yù)?算造價人民?幣____?_元，其中?：人工費_?____元?。(各單項?工程詳見工?程項目一覽?表)第二?條工程期?限一、開?竣工日期：?依照國家頒?布的工期定?額，經(jīng)雙方?商定，本合?同工程開竣?工日期如下?：全部工?程自___?__年__?___月_?____日?開工，至_?____年?_____?月____?_日竣工。?(各單項工?程開、竣工?日期詳見工?程項目一覽?表)二、?施工前各項?準(zhǔn)備工作，?雙方應(yīng)根據(jù)?工程協(xié)議書?中第三條規(guī)?定，分別負(fù)?責(zé)按時完成?。三、在?施工過程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應(yīng)?由雙方及時?協(xié)商，簽訂?協(xié)議，并報?有關(guān)部門備?案。1.?由于人力不?可抗拒的災(zāi)?害，而被迫?停工者;?2.因甲方?變更計劃或?變更施工圖?，而不能繼?續(xù)施工者;?3.因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?所需材料、?設(shè)備不合要?求，而被迫?停工或不能?順利施工者?。第三條?物資供應(yīng)?一、全部?工程所需的?物資按下列?第(___?__)項供?應(yīng)方式辦理?：1.特?殊材料、統(tǒng)?配部管材料?及統(tǒng)配部管?機(jī)電產(chǎn)品，?均由甲方負(fù)?責(zé)采購，供?應(yīng)至乙方指?定地點。其?他材料由乙?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)。2?.統(tǒng)配、部?管材料，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理申請、訂?貨、調(diào)劑合?用，特殊材?料及統(tǒng)配、?部管的機(jī)電?產(chǎn)品，由甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)。?3.包工?不包料工程?，全部材料?、設(shè)備由甲?方采購供應(yīng)?到現(xiàn)場或指?定的加工地?點。4.?其他方式：?____?_二、由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)材料和設(shè)?備的品種、?規(guī)格、數(shù)量?及進(jìn)場期限?，詳見甲方?供應(yīng)材料、?設(shè)備一覽表?。三、成?套設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，?由甲方負(fù)責(zé)?辦理申請、?訂貨及加工?，引進(jìn)成套?設(shè)備在交付?乙方前，由?甲方負(fù)責(zé)檢?驗(甲方委?托乙方總包?承辦設(shè)備訂?貨及非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備加工，?應(yīng)另簽訂協(xié)?議)。四?、工程所需?材料，如因?供應(yīng)部門規(guī)?格、品種或?材質(zhì)不能滿?足工程要求?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時，應(yīng)?事先取得原?設(shè)計單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協(xié)議后實?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價差及加?工費，應(yīng)按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結(jié)算。?五、凡應(yīng)附?有合格證明?的材料，在?進(jìn)場時必須?由供應(yīng)方負(fù)?責(zé)驗證;如?無合格證明?，必須經(jīng)供?應(yīng)方試驗合?格后方準(zhǔn)使?用，其試驗?費用，應(yīng)由?供應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。因建設(shè)單?位或設(shè)計單?位對有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗，其?試驗費用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。六、?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按期供應(yīng)?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?第四條工?程款結(jié)算?一、全部工?程造價的結(jié)?算方式。按?下列第(_?____)?項規(guī)定辦理?：1.以?審查后的施?工圖預(yù)算加?增減變更預(yù)?算進(jìn)行結(jié)算?。2.按?施工圖預(yù)算?加包干系數(shù)?確定的包干?造價結(jié)算，?包干范圍以?外的費用;?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?3.按標(biāo)準(zhǔn)?施工圖單方?造價包干結(jié)?算，包干范?圍以外的費?用，另按有?關(guān)規(guī)定付款?。4.包?工不包料工?程，按預(yù)算?定額規(guī)定的?人工費結(jié)算?。5.招?標(biāo)的工程，?按中標(biāo)的價?款結(jié)算。?二、工程款?撥付與結(jié)辦?法，按現(xiàn)行?規(guī)定辦理(?詳見附件)?。第五條?施工與設(shè)?計變更一?、乙方要依?據(jù)國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)計要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。二?、要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機(jī)械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內(nèi)與原?設(shè)計單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2.在施?工中，如遇?設(shè)計變更超?出原設(shè)計標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時?，應(yīng)在施工?前按審批程?序重新報批?，經(jīng)審查處?審核工程預(yù)?算，經(jīng)辦銀?行審查投資?后，并由甲?乙雙方簽訂?協(xié)議，方可?施工。否則?，任何一方?不得強(qiáng)行施?工。3.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?4.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?三、乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?隱蔽工程驗?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過驗收作?出記錄，方?能繼續(xù)進(jìn)行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗收，并?作好記錄，?重大或復(fù)雜?隱蔽工程，?應(yīng)由乙方書?面通知甲方?和設(shè)計單位?共同進(jìn)行驗?收，并辦理?隱蔽工程驗?收手續(xù)。如?甲方未屆時?參加，乙方?可自行檢查?驗收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?四、甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項，應(yīng)按?定額管理辦?法報批。變?更工程協(xié)議?所附的變更?預(yù)算，應(yīng)在?施工前及時?送經(jīng)辦銀行?，做為結(jié)算?工程款之依?據(jù)。第六?條竣工驗?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項?工程竣工前?____日?將驗收日期?以書面通知?甲方屆時驗?收，如甲方?不能按時參?加驗收，須?提前通知乙?方取得乙方?同意后，另?訂驗收日期?，但甲方須?承認(rèn)竣工日?期，如再不?按時參加驗?收，其所發(fā)?生的管理費?和各項損失?均由甲方承?擔(dān)。并償付?給乙方按預(yù)?算造價每日?萬分之一的?逾期違約金?。二、竣?工工程驗收?合格，從驗?收之日起3?天內(nèi)，乙方?向甲方移交?完畢。如甲?方不能按期?接管、致使?驗收后的工?程發(fā)生損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。三?、本項工程?中的單位工?程，如需單?獨移交甲方?，在移交時?，雙方應(yīng)辦?理中間驗收?手續(xù)，作為?該單位竣工?工程驗收之?依據(jù)。四?、在進(jìn)行竣?工工程驗收?中，如發(fā)現(xiàn)?工程質(zhì)量不?符合規(guī)定，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無償修理或?返工，并在?雙方議定的?措施和期限?內(nèi)完成。經(jīng)?驗收合格后?，再行移交?。由此造成?工程逾期交?付的，乙方?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算造?價每日萬分?之一的逾期?違約金。?五、工程已?基本竣工，?如遇某種材?料或設(shè)備雙?方均無法解?決，致使該?項工程不能?全部按期竣?工，經(jīng)雙方?研究同意，?可做減項竣?工，并對已?完工程進(jìn)行?竣工驗收和?辦理移交手?續(xù)。六、?竣工工程驗?收，以國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范、?技師檢驗標(biāo)?準(zhǔn)及施工圖?為依據(jù)。在?進(jìn)行竣工驗?收時，乙方?應(yīng)在驗收前?10天向甲?方提供以下?文件：1?.增減變更?文件和其他?洽商記錄;?2.隱蔽?工程驗收記?錄和中間交?工驗收記錄?;3.工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說明，?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計單位、施?工單位繪制?竣工圖。?七、乙方在?單項工程竣?工驗收后，?屬于民用建?設(shè)項目應(yīng)于?竣工驗收后?15天內(nèi)，?屬于工業(yè)建?設(shè)項目，應(yīng)?于竣工驗收?后30天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算件送交甲?方進(jìn)行審查?。甲方應(yīng)在?接到竣工結(jié)?算件后，民?用建設(shè)15?天內(nèi)，工業(yè)?建設(shè)20天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出異議，?由經(jīng)辦銀行?審定撥款。?八、工程?竣工驗收后?，乙方對施?工的土建工?程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修一年，?采暖工程保?修第一個采?暖期內(nèi)。在?保修期內(nèi)，?確由施工單?位責(zé)任造成?的屋面漏雨?、管道漏水?、漏氣、堵?塞等質(zhì)量事?故，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償修?理。(屬于?專業(yè)性建筑?安裝工程按?國務(wù)院各有?關(guān)主管部門?的特殊規(guī)定?辦理)九?、工程未經(jīng)?驗收，甲方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第七?條違約責(zé)?任和仲裁?一、由于乙?方責(zé)任未按?本合同規(guī)定?的日期竣工?，(以竣工?驗收合格日?期計算)每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算造?價萬分之一?的逾期違約?金;屬于包?工不包料的?，每逾期一?天，應(yīng)償付?給甲方按預(yù)?算人工費千?分之二的逾?期違約金。?二、甲乙?雙方不得借?故拖欠各種?應(yīng)付款項，?如拖期不付?，按銀行的?短期貸款利?率償付給對?方逾期付款?違約金。?三、實行合?理化建議獎?和提前竣工?獎的，甲乙?雙方應(yīng)根據(jù)?有關(guān)政策的?規(guī)定，另行?協(xié)議。四?、建筑安裝?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時?協(xié)商，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?申請各級城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會或雙方上?級業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)行?調(diào)解;解決?不了的，可?選擇下述第?(____?_)項處理?：(1)向?建筑物所在?地的仲裁委?員會申請仲?裁，(2)?直接向人民?法院起訴。?第八條?附則一、?預(yù)算審查手?續(xù)，由建設(shè)?單位將建筑?安裝工程承?包合同(附?施工圖預(yù)算?)送市建設(shè)?工程合同預(yù)?算審查處審?查。要求鑒?證的，可到?建筑物所在?地的區(qū)、縣?工商行政管?理局進(jìn)行鑒?證。二、?在本合同簽?訂之前，雙?方簽訂的施?工準(zhǔn)備合同?(工程協(xié)議?書)，可做?為本合同之?附件。三?、招標(biāo)工程?，按《××?市建設(shè)工程?招標(biāo)、投標(biāo)?暫行辦法》?簽訂合同。?四、雙方?商定的其他?事項：1?.2.?3.4.?第九條?合同附件?一、工程項?目一覽表。?二、全部?施工圖紙。?(合同正本?有此附件)?三、施工?圖預(yù)算。(?合同正本及?建設(shè)銀行有?此附件)?四、甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備一?覽表。五?、有關(guān)協(xié)議?：1.?2.3.?4.六?、有關(guān)補(bǔ)充?合同：1?.2.?第十條合?同份數(shù)及有?效期一、?本合同一式?_____?份，甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份，并?分別報送雙?方業(yè)務(wù)主管?部門副本一?份。二、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。在?全部工程竣?工驗收并結(jié)?清尾款后失?效。建設(shè)?單位(發(fā)包?方)：__?___工?程負(fù)責(zé)人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建工單位(?承包方)：?_____?工程負(fù)責(zé)?人：___?____?___年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同樣書（?二）訂立?合同雙方：?建設(shè)單位?：____?_(以下簡?稱發(fā)包方)?施工單位?：____?_(以下簡?稱承包方)?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：工程名稱?：第二條?：工程地點?：第三條?：建筑面積?：第四條?：工程價款?及付款方法?：第五條?：工程期限?(開工、竣?工時間)?第六條：工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?第七條：?承包形式及?材料設(shè)備供?應(yīng)第八條?：發(fā)包方義?務(wù)：1.?開工前__?___天，?甲方給乙方?施工圖一式?_____?份，并做到?“三通一平?”;辦好?施工許可證?。(甲方可?委托乙方做?“三通一平?”工作，另?行簽訂協(xié)議?執(zhí)行)2?.按協(xié)議分?工，開工前?_____?天甲方辦好?材料供應(yīng)并?交乙方簽認(rèn)?。3.負(fù)?責(zé)組織設(shè)計?、施工單位?，共同審查?施工組織設(shè)?計，負(fù)責(zé)組?織驗收工作?，負(fù)責(zé)監(jiān)?督工程質(zhì)量?。4.按?協(xié)議負(fù)責(zé)按?期撥款。?5.……?第九條：承?包方義務(wù)?乙方負(fù)責(zé)：?1.按協(xié)?議分工負(fù)責(zé)?材料供應(yīng)。?2.編制?施工組織設(shè)?計和施工形?象進(jìn)度表。?開工前5天?交甲方一式?二份。3?.按施工圖?負(fù)責(zé)組織施?工，按期竣?工。4.?竣工后，5?天內(nèi)按規(guī)定?將竣工資料?整理好交甲?方。5.?保證施工質(zhì)?量，嚴(yán)格按?照國家施工?驗收規(guī)范進(jìn)?行。6.?……第十?條：違約責(zé)?任及獎勵條?款第十一?條：其他協(xié)?助條款。?第十二條：?本合同正本?_____?份，承包方?、發(fā)包方各?一份，報送?_____?、___?__各一份?。第十三?條：合同有?效期及合同?爭議解決。?第十四條?：附表及其?他具有合同?效力的文件?。發(fā)包方?：____?_(蓋章)?????????承包方?：____?_(蓋章)?法定代表?人：___?__????