貴州省存量房委托交易合同正式版（4篇）

第23頁共23頁貴州省存量?房委托交易?合同正式版?貴州省存?量房委托交?易合同貴?州省建設廳?監(jiān)制貴州?省工商行政?管理局說?明1．本?合同文本為?簽約使用文?本。簽約之?前，當事人?應當仔細閱?讀本合同內?容，對合同?條款及專業(yè)?用詞理解不?一致的，可?向當?shù)胤?地產行政管?理部門或省?建設廳政策?法規(guī)處（0?85___?__271?7）咨詢。?2．本合?同所稱存量?房是指已被?購買或自建?并取得所有?權證書的房?屋。3．?本合同文本?中涉及到的?選擇、填寫?內容以手寫?項為優(yōu)先。?4．本合?同文本[]?中選擇內容?，由委托人?、受托人雙?方協(xié)商確定?后在空格部?位填寫。?5．本合同?相關條款后?的空白行，?供雙方自行?約定或補充?約定。對?于實際情況?未發(fā)生或雙?方不作約定?的，應在空?白行劃斜線?，以示刪除?，未刪除的?印刷文字視?為雙方同意?內容。6?．在合同簽?訂前，委托?人應當向受?托人出示房?屋的有關證?書、證明文?件（原件）?等資料。?存量房委托?交易合同?委托人：_?____以?下簡稱甲方?）[身份?證][護照?）[營業(yè)執(zhí)?照號]__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?受托人：?_____?（以下簡稱?乙方）．?法定代表人?：____?_????????營業(yè)?執(zhí)照號：_?____?地址：__?___聯(lián)系?電話：__?___根據(jù)?《____?_》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?、《城市房?地產中介服?務管理規(guī)定?》之規(guī)定，?甲、乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，甲方自愿?將下列房地?產交易事項?委托乙方代?理，并就房?地產委托服?務事項達成?如下協(xié)議：?第一條：?委托事項?（一）甲方?委托乙方提?供存量房_?____項?代理服務：?1．出售?2．出租3?．置換4．?求購5．求?租（1）?_____?[出售][?出租][置?換]房地產?基本情況：?房屋座落?于____?_市___?__區(qū)__?___路（?街＼巷）_?____號?_____?棟____?_單元__?___層_?____號?，建筑面積?_____?平方米，_?____結?構，用途為?_____?，房屋權屬?證書號為_?____（?《房地產交?易市場準入?證》證號為?_____?），《國有?土地使用證?》證號為_?____，?使用面積為?_____?平方米，土?地使用年限?自____?_至___?__止，委?托____?_[售出]?[租出]單?價為人民幣?_____?，總價款為?人民幣大寫?_____?元（￥__?___元）?。（2）?[求租][?求購][求?換]房地產?基本要求：?房屋區(qū)位?為____?_，建筑面?積為___?__平方米?，樓層為_?____層?，____?_[房價]?[租金]為?人民幣__?___，其?他要求為：?_____?。第二條?：委托權限?甲方選擇?以下第__?___項委?托權限：?（一）特別?授權：甲方?全權委托乙?方代為辦理?本合同第一?條委托事項?，代為行使?甲方的權利?，乙方以代?理人的身份?直接與第三?人洽談有關?委托事項，?開展相關工?作，并代為?簽訂房屋交?易合同。?（二）一般?授權：甲方?委托乙方代?為辦理本合?同第一條委?托事項，乙?方為甲方提?等方面的服?務，協(xié)助甲?方達成交易?，并由甲方?與第三方簽?訂房屋交易?合同。第?三條：代理?服務費結算?方式及付款?期限（一?）乙方完成?甲方所委托?事項，并協(xié)?助甲方與第?三方簽訂合?同后___?__日內，?甲方應當向?乙方支付代?理服務費，?其金額為房?產成交額的?_____?%，或按_?____計?算。（二?）甲方應按?以下第__?___種方?式與乙方結?算代理服務?費：1．?一次性付款?：甲方應于?_____?時將代理服?務費人民幣?大寫___?__元（￥?_____?元）一次性?支付給乙方?；2．分?期付款：甲?方應于__?___時預?付代理服務?費人民幣大?寫____?_元（￥_?____元?）給乙方，?余款于__?___結清?；3、其?他方式：_?____。?第四條：?合同履行期?限本合同?履行期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月日止；如?合同履行期?限屆滿，乙?方未完成委?托事項，甲?方____?_[同意]?[不同意]?合同履行期?限順延；甲?方同意順延?的，合同履?行期限順延?至____?_年___?__月__?___日。?第五條：?甲方應履行?的義務（?一）甲方應?對出售、出?租、置換的?房屋，保證?該房屋權屬?證書及相關?證明材料的?真實性、合?法性。（?二）甲方不?得委托代理?下列房地產?交易：（?1）司法機?關、___?__依法裁?定、決定查?封或者以其?他方式限制?房地產權利?的；（2?）依法收回?土地使用權?的；（3?）共有房地?產，未經(jīng)其?他共有人書?面同意的；?（4）權?屬有爭議的?；（5）?末依法登記?領取權屬證?書的；（?6）未經(jīng)抵?押權人同意?，轉讓或者?出租抵押房?地產的；?（7）法律?、行政法規(guī)?禁止轉讓的?其他情形。?（四）甲?方應充分尊?重乙方的代?理權及勞動?成果，不得?將乙方提供?的房源推薦?給第三人，?或未經(jīng)乙方?同意私自與?乙方提供的?客戶聯(lián)系、?交易，若發(fā)?生此種情況?，約定賠償?人民幣__?___元。?（五）甲?方一般授權?乙方代理交?易的，甲方?應按照與乙?方共同商定?的時間及地?點，并在乙?方的協(xié)助下?，與第三方?簽訂交易合?同，合同一?經(jīng)訂立，應?即支付代理?費。第六?條：乙方應?履行的義務?（一）乙?方應將甲方?的委托信息?予以公示，?向甲方通報?其委托事項?的真實進展?情況。（?二）協(xié)助甲?方洽談并簽?訂合同，為?甲方提供相?關的咨詢服?務。（三?）為甲方保?守商業(yè)秘密?和個人隱私?。（四）?根據(jù)市場及?客戶要求需?變更委托事?項或轉委托?的，應征得?甲方的同意?，并簽訂補?充協(xié)議另行?約定。（?五）乙方代?理房屋出租?業(yè)務的，在?簽訂房屋租?賃合同時，?乙方應與出?租產權所有?者訂立合同?，在規(guī)定期?限內完善房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第七條：?違約責任?甲、乙方如?有一方或雙?方違反本合?同約定的條?款，由違約?一方按照_?____的?比例支付違?約金給另一?方；如因甲?、乙一方或?雙方的違約?行為給對方?或者第三方?造成損失的?，還應承擔?相應的賠償?責任。第?八條：爭議?解決方式?本合同履行?過程中發(fā)生?爭議的，由?當事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?約定：（?一）提交貴?陽____?_委員會_?____；?（二）_?____；?（三）_?____。?第九條：?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字、蓋章后?生效。第?十條：本合?同一式__?___份，?甲方___?__份，乙?方-___?__份。?第十一條：?甲、乙雙方?約定的其他?事項：（?-）___?__；（?二）___?__；（?三）___?__。甲?方（簽章）?乙方（簽章?）：[法?定代表人]?：____?_???[?法定代表人?]：___?__[委?托代理人]?：____?_???[?委托代理人?]：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?于____?_簽于__?___貴?州省存量房?委托交易合?同正式版（?二）委托?人：___?__（以下?簡稱甲方）?身份證護?照營業(yè)執(zhí)照?號：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__受托人?：____?_（以下簡?稱乙方）?法定代表人?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國____?_市房地產?管理法》、?《____?_市房地產?中介服務管?理規(guī)定》之?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商，甲?方自愿將下?列房地產交?易事項委托?乙方代理，?并就房地產?委托服務事?項達成如下?協(xié)議：第?一條委托?事項（一?）甲方委托?乙方提供存?量房___?__項代理?服務：出售?、出租、置?換、求購、?求租。（?1）___?__出售出?租置換房地?產基本情況?：房屋座落?于____?_市___?__區(qū)__?___路（?街＼巷）_?____號?_____?棟____?_單元__?___層_?____號?，建筑面積?_____?平方米，_?____結?構，用途為?_____?，房屋權屬?證書號為_?____（?《房地產交?_____?市場準入證?》證號為_?____）?，《國有土?地使用證》?證號為__?___，使?用面積為_?____平?方米，土地?使用年限自?_____?至____?_止，委托?_____?售出租出單?價為人民幣?_____?，總價款為?人民幣大寫?_____?元（___?__元）。?（2）求?租求購求換?房地產基本?要求：房屋?區(qū)位為__?___，建?筑面積為_?____平?方米，樓層?為____?_層，__?___房價?租金為人民?幣____?_，其他要?求為：__?___。?第二條委?托權限甲?方選擇以下?第____?_項委托權?限：（一?）特別授權?：甲方全權?委托乙方代?為辦理本合?同第一條?委托事項，?代為行使甲?方的權利，?乙方以代理?人的身份直?接與第三?人洽談有關?委托事項，?開展相關工?作，并代為?簽訂房屋交?易合同。?（二）一般?授權：甲方?委托乙方代?為辦理本合?同第一條?委托事項，?乙方為甲方?提等方面的?服務，協(xié)助?甲方達成交?易，并由甲?方與第三?方簽訂房屋?交易合同。?第三條?代理服務費?結算方式及?付款期限?（一）乙方?完成甲方所?委托事項，?并協(xié)助甲方?與第三方?簽訂合同后?_____?日內，甲方?應當向乙方?支付代理服?務費，其金?額為房產成?交額的__?___％，?或按___?__計算。?（二）甲?方應按以下?第____?_種方式與?乙方結算代?理服務費：?（1）一?次性付款：?甲方應于_?____時?將代理服務?費人民幣大?寫____?_元（__?___元）?一次性支付?給乙方；?（2）分期?付款：甲方?應于___?__時預付?代理服務費?人民幣大寫?_____?元（___?__元）給?乙方，余款?于____?_結清;?（3）其他?方式：__?___。?第四條合?同履行期限?本合同履?行期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止；如合?同履行期限?屆滿，乙方?未完成委托?事項，甲方?_____?同意不同意?合同履行期?限順延；甲?方同意順延?的，合同履?行期限順延?至____?_年___?__月__?___日。?第五條?甲方應履行?的義務（?一）甲方應?對出售、出?租、置換的?房屋，保證?該房屋權屬?證書及相關?證明材料的?真實性、合?法性。（?二）甲方不?得委托代理?下列房地產?交易：（?1）司法機?關、行政機?關依法裁定?、決定查封?或者以其他?方式限制房?地產權利的?；（2）?依法收回土?地使用權的?；（3）?共有房地產?，未經(jīng)其他?共有人書面?同意的；?（4）權屬?有爭議的；?（5）末?依法登記領?取權屬證書?的；（6?）未經(jīng)抵押?權人同意，?轉讓或者出?租抵押房地?產的：（?7）法律、?行政法規(guī)禁?止轉讓的其?他情形。?（三）甲方?在委托乙方?代理上述房?地產交易事?項后，不得?再委托他人?重復代理，?若發(fā)生多頭?代理的情況?，應賠償代?理費___?__倍的經(jīng)?濟損失。?（四）甲方?應充分尊重?乙方的代理?權及勞動成?果，不得將?乙方提供的?房源推薦給?第三人，?或未經(jīng)乙方?同意私自與?乙方提供的?客戶聯(lián)系、?交易，若發(fā)?生此種情況?，約定賠償?人民幣__?___元。?（五）甲?方一般授權?乙方代理交?易的，甲方?應按照與乙?方共同商定?的時間及地?點，并在乙?方的協(xié)助下?，與第三?方簽訂交易?合同，合同?一經(jīng)訂立，?應即支付代?理費。第?六條乙方?應履行的義?務（一）?乙方應將甲?方的委托信?息予以公示?，向甲方通?報其委托事?項的真實進?展情況。?（二）協(xié)助?甲方洽談并?簽訂合同，?為甲方提供?相關的咨詢?服務。（?三）為甲方?保守商業(yè)秘?密和個人隱?私。（四?）根據(jù)市場?及客戶要求?需變更委托?事項或轉委?托的，應征?得甲方的同?意，并簽訂?補充協(xié)議另?行約定。?（五）乙方?代理房屋出?租業(yè)務的，?在簽訂房屋?租賃合同時?，乙方應與?出租產權所?有者訂立合?同，在規(guī)定?期限內完善?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第七條?違約責任?甲、乙方?如有一方或?雙方違反本?合同約定的?條款，由違?約一方按照?_____?的比例支付?違約金給另?一方；如因?甲、乙一方?或雙方的違?約行為給對?方或者第?三方造成損?失的，還應?承擔相應的?賠償責任。?第八條?爭議解決方?式本合同?履行過程中?發(fā)生爭議的?，由當事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方約定：?（一）提?交貴陽仲裁?委員會仲裁?；（二）?_____?；（三）?_____?。第九條?本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?第十條本?合同一式_?____份?，甲方__?___份，?乙方___?__份。?第十一條?甲、乙雙方?約定的其他?事項：（?一）___?__；（?二）___?__；（?三）___?__。甲方?（簽章）：?_____?乙?方（簽章）?：____?_法定代表?人：___?__?法定代表?人：___?__委托代?理人：__?___?委托代?理人：__?___年_?____月?_____?日?_____?年____?_月___?__日簽訂?地點：__?___???????????簽訂地點?：____?_附件1?．本合同文?本為簽約使?用文本。簽?約之前，當?事人應當仔?細閱讀本合?同內容，對?合同條款及?專業(yè)用詞理?解不一致的?，可向當?shù)?房地產行政?管理部門或?省建設廳政?策法規(guī)處咨?詢。2．?本合同所稱?存量房是指?已被購買或?自建并取得?所有權證書?的房屋。?3．本合同?文本中涉及?到的選擇、?填寫內容以?手寫項為優(yōu)?先。4．?本合同文本?中選擇內容?，由委托人?、受托人雙?方協(xié)商確定?后在空格部?位填寫。?5．本合同?相關條款后?的空白行，?供雙方自行?約定或補充?約定。對于?實際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定的?，應在空白?行劃斜線，?以示刪除，?未刪除的印?刷文字視為?雙方同意內?容。6．?在合同簽訂?前，委托人?應當向受托?人出示房屋?的有關證書?、證明文件?（原件）等?資料。返?貴州省存?量房委托交?易合同正式?版（三）?委托人：_?____（?以下簡稱甲?方）[身?份證][護?照][營業(yè)?執(zhí)照號]：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?受托人：?_____?（以下簡稱?乙方）法?定代表人：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?、《城市房?地產中介服?務管理規(guī)定?》之規(guī)定，?甲、乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，甲方自愿?將下列房地?產交易事項?委托乙方代?理，并就房?地產委托服?務事項達成?如下協(xié)議：?第一條?委托事項?（一）甲方?委托乙方提?供存量房_?____項?代理服務：?出售、出租?、置換、求?購、求租。?（1）_?____[?出售][出?租][置換?]房地產基?本情況：房?屋座落于_?____市?_____?區(qū)____?_路（街＼?巷）___?__號__?___棟_?____單?元____?_層___?__號，建?筑面積__?___平方?米，___?__結構，?用途為__?___，房?屋權屬證書?號為___?__（《房?地產交易市?場準入證》?證號為__?___），?《國有土地?使用證》證?號為___?__，使用?面積為__?___平方?米，土地使?用年限自_?____至?_____?止，委托_?____[?售出][租?出]單價為?人民幣__?___，總?價款為人民?幣大寫__?___元（?￥____?_元）。?（2）[求?租][求購?][求換]?房地產基本?要求：房屋?區(qū)位為__?___，建?筑面積為_?____平?方米，樓層?為____?_層，__?___[房?價][租金?]為人民幣?_____?，其他要求?為：___?__。第?二條委托?權限甲方?選擇以下第?_____?項委托權限?：（一）?特別授權：?甲方全權委?托乙方代為?辦理本合同?第一條委托?事項，代為?行使甲方的?權利，乙方?以代理人的?身份直接與?第三人洽談?有關委托事?項，開展相?關工作，并?代為簽訂房?屋交易合同?。（二）?一般授權：?甲方委托乙?方代為辦理?本合同第一?條委托事項?，乙方為甲?方提等方面?的服務，協(xié)?助甲方達成?交易，并由?甲方與第三?方簽訂房屋?交易合同。?第三條?代理服務費?結算方式及?付款期限?（一）乙方?完成甲方所?委托事項，?并協(xié)助甲方?與第三方簽?訂合同后_?____日?內，甲方應?當向乙方支?付代理服務?費，其金額?為房產成交?額的___?__％，或?按____?_計算。?（二）甲方?應按以下第?_____?種方式與乙?方結算代理?服務費：?（1）一次?性付款：甲?方應于__?___時將?代理服務費?人民幣大寫?_____?元（￥__?___元）?一次性支付?給乙方；?（2）分期?付款：甲方?應于___?__時預付?代理服務費?人民幣大寫?_____?元（￥__?___元）?給乙方，余?款于___?__結清;?（3）其?他方式：_?____。?第四條?合同履行期?限本合同?履行期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止；如?合同履行期?限屆滿，乙?方未完成委?托事項，甲?方____?_[同意]?[不同意]?合同履行期?限順延；甲?方同意順延?的，合同履?行期限順延?至____?_年___?__月__?___日。?第五條?甲方應履行?的義務（?一）甲方應?對出售、出?租、置換的?房屋，保證?該房屋權屬?證書及相關?證明材料的?真實性、合?法性。（?二）甲方不?得委托代理?下列房地產?交易：（?1）司法機?關、行政機?關依法裁定?、決定查封?或者以其他?方式限制房?地產權利的?；（2）?依法收回土?地使用權的?；（3）?共有房地產?，未經(jīng)其他?共有人書面?同意的；?（4）權屬?有爭議的；?（5）末?依法登記領?取權屬證書?的；（6?）未經(jīng)抵押?權人同意，?轉讓或者出?租抵押房地?產的：（?7）法律、?行政法規(guī)禁?止轉讓的其?他情形。?（三）甲方?在委托乙方?代理上述房?地產交易事?項后，不得?再委托他人?重復代理，?若發(fā)生多頭?代理的情況?，應賠償代?理費___?__倍的經(jīng)?濟損失。?（四）甲方?應充分尊重?乙方的代理?權及勞動成?果，不得將?乙方提供的?房源推薦給?第三人，或?未經(jīng)乙方同?意私自與乙?方提供的客?戶聯(lián)系、交?易，若發(fā)生?此種情況，?約定賠償人?民幣___?__元。?（五）甲方?一般授權乙?方代理交易?的，甲方應?按照與乙方?共同商定的?時間及地點?，并在乙方?的協(xié)助下，?與第三方簽?訂交易合同?，合同一經(jīng)?訂立，應即?支付代理費?。第六條?乙方應履?行的義務?（一）乙方?應將甲方的?委托信息予?以公示，向?甲方通報其?委托事項的?真實進展情?況。（二?）協(xié)助甲方?洽談并簽訂?合同，為甲?方提供相關?的咨詢服務?。（三）?為甲方保守?商業(yè)秘密和?個人隱私。?（四）根?據(jù)市場及客?戶要求需變?更委托事項?或轉委托的?，應征得甲?方的同意，?并簽訂補充?協(xié)議另行約?定。（五?）乙方代理?房屋出租業(yè)?務的，在簽?訂房屋租賃?合同時，乙?方應與出租?產權所有者?訂立合同，?在規(guī)定期限?內完善房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第七條違?約責任甲?、乙方如有?一方或雙方?違反本合同?約定的條款?，由違約一?方按照__?___的比?例支付違約?金給另一方?；如因甲、?乙一方或雙?方的違約行?為給對方或?者第三方造?成損失的，?還應承擔相?應的賠償責?任。第八?條爭議解?決方式本?合同履行過?程中發(fā)生爭?議的，由當?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方約?定：（一?）提交貴陽?仲裁委員會?仲裁；（?二）___?__；（?三）___?__。第?九條本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。第十條?本合同一?式____?_份，甲方?_____?份，乙方_?____份?。第十一?條甲、乙?雙方約定的?其他事項：?（一）_?____；?（二）_?____；?（三）_?____。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?[法定代表?人]：__?___????????[法定代?表人]：_?____?[委托代理?人]：__?___????????[委托代?理人]：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?簽訂地點?：____?_??????????簽訂地點?：____?_附件?1．本合同?文本為簽約?使用文本。?簽約之前，?當事人應當?仔細閱讀本?合同內容，?對合同條款?及專業(yè)用詞?理解不一致?的，可向當?地房地產行?政管理部門?或省建設廳?政策法規(guī)處?咨詢。2?．本合同所?稱存量房是?指已被購買?或自建并取?得所有權證?書的房屋。?3．本合?同文本中涉?及到的選擇?、填寫內容?以手寫項為?優(yōu)先。4?．本合同文?本[]中選?擇內容，由?委托人、受?托人雙方協(xié)?商確定后在?空格部位填?寫。5．?本合同相關?條款后的空?白行，供雙?方自行約定?或補充約定?。對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定的，應?在空白行劃?斜線，以示?刪除，未刪?除的印刷文?字視為雙方?同意內容。?6．在合?同簽訂前，?委托人應當?向受托人出?示房屋的有?關證書、證?明文件（原?件）等資料?。貴州省?存量房委托?交易合同正?式版（四）?委托人：?_____?（以下簡稱?甲方）[?身份證][?護照][營?業(yè)執(zhí)照號]?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_受托人?：____?_（以下簡?稱乙方）?法定代表人?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》、《城市?房地產中介?服務管理規(guī)?定》之規(guī)定?，甲、乙雙?方經(jīng)平等協(xié)?商，甲方自?愿將下列房?地產交易事?項委托乙方?代理，并就?房地產委托?服務事項達?成如下協(xié)議?：第一條?委托事項?甲方委托?乙方提供存?量房___?__項代理?服務：出售?、出租、置?換、求購、?求租。（?一）___?__[出售?][出租]?[置換]房?地產基本情?況：房屋座?落于___?__市__?___區(qū)_?____路?（街＼巷）?_____?號____?_棟___?__單元_?____層?_____?號，建筑面?積____?_平方米，?_____?結構，用途?為____?_，房屋權?屬證書號為?_____?（《房地產?交易市場準?入證》證號?為____?_），《國?有土地使用?證》證號為?_____?，使用面積?為____?_平方米，?土地使用年?限自___?__至__?___止，?委托___?__[售出?][租出]?單價為人民?幣____?_，總價款?為人民幣大?寫____?_元（￥_?____元?）（二）?[求租][?求購][求?換]房地產?基本要求：?房屋區(qū)位為?_____?，建筑面積?為____?_平方米，?樓層為__?___層，?_____?[房價][?租金]為人?民幣___?__，其他?要求為：_?____。?第二條?委托權限?甲方選擇以?下第___?__項委托?權限：（?一）特別授?權：甲方全?權委托乙方?代為辦理本?合同第一條?委托事項，?代為行使甲?方的權利，?乙方以代理?人的身份直?接與第三人?洽談有關委?托事項，開?展相關工作?，并代為簽?訂房屋交易?合同。（?二）一般授?權：甲方委?托乙方代為?辦理本合同?第一條委托?事項，乙方?為甲方提等?方面的服務?，協(xié)助甲方?達成交易，?并由甲方與?第三方簽訂?房屋交易合?同。第三?條代理服?務費結算方?式及付款期?限（一）?乙方完成甲?方所委托事?項，并協(xié)助?甲方與第三?方簽訂合同?后____?_日內，甲?方應當向乙?方支付代理?服務費，其?金額為房產?成交額的_?____％?，或按__?___計算?。（二）?甲方應按以?下第___?__種方式?與乙方結算?代理服務費?：（1）?一次性付款?：甲方應于?_____?時將代理服?務費人民幣?大寫___?__元（￥?_____?元）一次性?支付給乙方?；（2）?分期付款：?甲方應于_?____時?預付代理服?務費人民幣?大寫___?__元（￥?_____?元）給乙方?，余款于_?____結?清（3）?其他方式：?_____?。第四條?合同履行?期限本合?同履行期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止；?如合同履行?期限屆滿，?乙方未完成?委托事項，?甲方___?__[同意?][不同意?]合同履行?期限順延；?甲方同意順?延的，合同?履行期限順?延至___?__年__?___月_?____日?。第五條?甲方應履?行的義務?（一）甲方?應對出售、?出租、置換?的房屋，保?證該房屋權?屬證書及相?關證明材料?的真實性、?合法性。?（二）甲方?不得委托代?理下列房地?產交易：?（1）司法?機關、行政?機關依法裁?定、決定查?封或者以其?他方式限制?房地產權利?的；（2?）依法收回?土地使用權?的；（3?）共有房地?產，未經(jīng)其?他共有人書?面同意的；?（4）權?屬有爭議的?；（5）?末依法登記?領取權屬證?書的；（?6）未經(jīng)抵?押權人同意?，轉讓或者?出租抵押房?地產的：?（7）法律?、行政法規(guī)?禁止轉讓的?其他情形。?（三）甲?方在委托乙?方代理上述?房地產交易?事項后，不?得再委托他?人重復代理?，若發(fā)生多?頭代理的情?況，應賠償?代理費__?___倍的?經(jīng)濟損失。?（四）甲