建筑安裝裝飾工程承包合同（3篇）

第13頁共13頁建筑安裝裝?飾工程承包?合同發(fā)包?方(簡稱甲?方)：__?___承?包方(簡稱?乙方)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《建筑安裝?工程承包合?同條例》、?《中華人民?共和國消費?者權(quán)益保_?____》?、《中華人?民共和國價?格法》、《?_____?市保護消費?者合法權(quán)益?條例》以及?其他有關法?律法規(guī)規(guī)定?的原則，為?保護雙方的?合法權(quán)益，?結(jié)合本工程?的具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、概況?1、甲方?裝飾住房系?合法居住。?乙方為本市?經(jīng)工商行政?管理機關核?準登記并經(jīng)?市建委有關?部門審定具?有民用裝飾?《資質(zhì)證書?》的企業(yè)法?人。2、?裝飾施工地?點：___?__.3?、住房結(jié)構(gòu)?：____?_房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?_平方米。?4、承包?方式：__?___(包?工包料、清?包工、部分?承包)。?5、總價款?：￥___?__元，大?寫(人民幣?)：___?__6、?工期：自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工，___?__工期_?____天?。二、關?于材料供應?的約定1?、甲方提供?的材料：本?工程甲方負?責采購供應?的材料、設?備，應為符?合設計要求?的合格產(chǎn)品?，并應按時?供應到現(xiàn)場?，乙方應辦?理驗收手續(xù)?。如甲方供?應的材料、?設備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，乙?方應及時向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責任由甲?方承擔。甲?方供應的材?料抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方驗?收，由乙方?負責保管，?乙方可收取?甲方提供材?料價款保管?費，費率由?雙方約定，?由于保管不?當造成的損?失，由乙方?負責賠償。?2、乙方?對甲方采購?的裝飾材料?、設備，均?應用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應按挪?用材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。3、?乙方供應的?材料、設備?，如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責?。如乙方提?供的材料、?設備系為偽?劣商品，應?按材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。三、?關于工程質(zhì)?量及驗收的?約定1、?本工程由_?____方?設計，施工?方案。2?、甲方提供?的材料、設?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費由甲?方承擔，工?期順延。?3、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。4、在?施工過程中?，甲方提出?設計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項?目變更單》?后，方能進?行該項目的?施工，由此?影響竣工日?期，甲、乙?雙方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?甲方自負，?給乙方造成?損失的，甲?方應予賠償?。5、工?程驗收甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，甲方不能?按預約規(guī)定?日期參加驗?收，由乙方?組織人員進?行驗收，甲?方應予承認?。事后，若?甲方要求復?驗，乙方應?按要求辦理?復驗。若復?驗合格，其?復驗及返工?費用由甲方?承擔，工期?也予順延。?6、工程?竣工：乙方?應提前三天?通知甲方驗?收，甲方應?自接到通知?三日內(nèi)組織?驗收，并辦?理驗收移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組?織驗收須及?時通知乙方?，另定驗收?日期。如通?過竣工驗收?，甲方應承?認原竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費用和其他?相關費用。?四、有關?安全生產(chǎn)和?防火的約定?甲方提供的?施工圖紙或?做法說明及?施工場地應?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責任感，甲?方負責和賠?償;屬于乙?方責任的，?乙方負責修?復和賠償。?五、關于?工程價款及?結(jié)算的約定?工程款付款?方式按下列?方式支付?(1)第一?次，對預算?設計認可簽?訂合同之日?。支付__?___元，?第二次付款?時扣除。?(2)第二?次合同簽定?后開工前二?至五天支付?工程總造價?_____?%合計__?___元。?(3)第?三次施工過?程中工期進?度過半支付?工程總造價?_____?%合計__?___元。?(4)第?四次竣工驗?收當天支付?工程總造價?_____?%合計__?___元。?(5)增?加工程項目?款支付方式?，當簽訂項?目變更表時?候，一次性?支付增加工?程項目價格?100%2?、工程保修?期兩年。須?工程款全部?結(jié)清，甲、?乙雙方方能?簽訂《工程?保修單》(?詳見附件)?，保修期從?竣工驗收簽?章之日起算?。六、其?它事項1?、甲方工作?(1)甲?方應在開工?前____?_天，向乙?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認可的施工?圖紙或做法?說明___?__份，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設等應?采取保護措?施。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。(2)?做好施工中?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?鄰里關系等?的協(xié)調(diào)工作?。(3)?如確實需要?拆改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設?計管線，負?責到所在地?房管部門或?物業(yè)管理部?門辦理相應?審批手續(xù)，?并承擔有關?費用。2?、乙方工作?(1)參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?的現(xiàn)場交底?。(2)?指派___?__為乙方?駐工地代表?，負責合同?履行。按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜，對?其行為乙方?應予認可。?如更換人員?，乙方應及?時書面通知?甲方。(?3)未經(jīng)甲?方同意和所?在地房管或?物業(yè)管理部?門批準，不?得隨意拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及各?種共用設備?管線。七?、違約責任?1、由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方付乙方?_____?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的__?___%_?____支?付違約金。?2、由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已付款的?_____?%向甲方支?付違約金。?3、甲方?未辦理有關?手續(xù)，強行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?共用設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)由甲?方負責并承?擔責任。?4、乙方擅?自拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)或共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由乙方負?責并承擔責?任。八、?糾紛處理方?式雙方如對?合同執(zhí)行發(fā)?生爭議，應?通過友好協(xié)?商解決，如?協(xié)商無效的?，可以提交?人民法院訴?訟。九、?合同的變更?和解除1?、合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?內(nèi)容，應經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補充協(xié)議。?如要終止合?同，提出終?止合同一方?，要以書面?形式提出，?應按合同總?價款___?__%支付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2、施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，可視為?本合同解除?。十、其?他本合同一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。合同附?件為本合同?的組成部分?。甲方(?簽章)：_?____?乙方(簽章?)：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?建筑安裝裝?飾工程承包?合同（二）?訂立合同?雙方：建?設單位：_?____，?以下簡稱甲?方;設計?單位：__?___，以?下簡稱乙方?。為了明?確責任，分?工協(xié)作，共?同完成國家?建設項目的?設計任務，?根據(jù)《建設?工程勘察設?計合同條例?》的規(guī)定和?_____?批準的計劃?任務書，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。一?、工程名稱?，規(guī)模，投?資額，建設?地點甲方?委托乙方承?擔____?_工程的設?計項目，建?筑安裝面積?為____?_平方米，?批準總投資?為____?_萬元，建?設地點在_?____。?二、甲方?的義務1?、甲方應在?_____?年____?_月___?__日以前?，向乙方提?交業(yè)經(jīng)上級?批準的設計?任務書，工?程選址報告?，以及原料?(或經(jīng)過批?準的資源報?告)，燃料?，水，電，?運輸?shù)确矫?的協(xié)議文件?和能滿足初?步設計要求?的勘察資料?，需要經(jīng)過?科研取得的?技術資料。?甲方在__?___年_?____月?_____?日施工圖設?計前，應提?供經(jīng)過批準?的初步設計?文件和能滿?足施工圖設?計要求的勘?察資料，施?工的條件，?以及有關設?備的技術資?料。甲方對?上述資料必?須保證質(zhì)量?，不得隨意?變更。2?、及時辦理?各設計階段?的設計文件?審批工作。?3、在工?程開工前，?甲方應組織?有關施工單?位，與乙方?進行設計技?術交底;工?程俊工后，?甲方應通知?乙方參加竣?工驗收。?4、在設計?人員進入施?工現(xiàn)場進行?工作時，甲?方應提供必?要的工作條?件，并在生?活上予以方?便。在設計?和施工過程?中因技術上?的特殊需要?進行試制試?驗，所需一?切費用以及?為配合甲方?到外地的差?旅費均由甲?方負責。?5、甲方必?須維護乙方?的設計文件?，不得擅自?修改;未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得復?制，重復使?用或擅自擴?大建設范圍?。甲方有義?務保護乙方?的設計版權(quán)?，不得轉(zhuǎn)讓?給第三方重?復使用。?三、乙方的?義務1、?乙方必須在?_____?年____?_月___?__日以前?，向甲方交?付初步設計?文件;在_?____年?_____?月____?_日以前，?向甲方交付?技術設計文?件;在__?___年_?____月?_____?日以前，向?甲方交付施?工圖設計文?件。其中，?初步設計文?件一式__?___份，?技術設計文?件一式__?___份，?施工圖設計?文件一式_?____份?，甲方另需?增添文件分?數(shù)和需要模?型費，另行?收費。__?___年_?____月?_____?日以前，乙?方必須向甲?方提交完畢?所有設計文?件(包括概?預算文件，?材料設備清?單)。大型?建筑安裝工?程，甲乙雙?方可視具體?情況分階段?進行設計，?在具備設計?條件時，雙?方簽訂階段?設計合同，?具體規(guī)定甲?方應提交各?階段設計資?料的名稱和?日期，乙方?交付設計文?件的日期。?2、乙方?必須根據(jù)批?準的設計任?務書或上一?階段設計的?批準文件，?以及有關設?計技術經(jīng)濟?協(xié)議文件，?設計標準，?技術規(guī)范，?規(guī)程，定額?等提出勘察?技術要求和?進行設計，?提交符合質(zhì)?量的設計文?件。3、?初步設計經(jīng)?上級主管部?門審查后，?在原定任務?書范圍內(nèi)的?必要修改，?乙方應負責?承擔。4?、設計單位?對所承擔設?計任務的建?設項目應配?合施工單位?進行施工前?技術交底，?解決施工中?的有關設計?問題，負責?設計變更和?修改預算，?參加隱蔽工?程驗收和工?程竣工驗收?。四、設?計的修改和?停止1、?甲方因故要?求修改工程?的設計，經(jīng)?乙方同意后?，除設計文?件交付時間?另定外，甲?方應按乙方?實際返工修?改工日，每?工日按__?___元增?付設計費，?或按設計階?段中返工的?工作量百分?比計算。?2、原定任?務書如有重?大變更而重?作或修改設?計時，須具?有設計審批?機關或設計?任務書批準?機關的意見?書，經(jīng)雙方?協(xié)商，另訂?合同。已經(jīng)?進行了的設?計費用的支?付，按前條?辦法計算。?3、甲方?因故要求中?途停止設計?時，應及時?用書面通知?乙方，已付?設計費不退?，并按該階?段的實際耗?工日，增付?和結(jié)清設計?費，同時結(jié)?束合同關系?。五、設?計費的數(shù)量?和交付辦法?本設計合?同生效后_?____天?內(nèi)，甲方應?向乙方交付?相當于設計?費的20%?的定金，設?計合同履行?后，定金抵?作設計費;?乙方向甲方?提交初步設?計方案后_?____天?內(nèi)，甲方應?向乙方支付?_____?%的設計費?;乙方向甲?方提交施工?圖文件后_?____天?內(nèi)，甲方應?向乙方結(jié)清?全部設計費?(設計周期?較長的大型?工程項目，?施工圖階段?的設計費，?可按單項工?程設計完成?后分別撥付?)。六、?獎勵與違約?責任1、?在合理的工?程投資控制?數(shù)內(nèi)，由于?乙方采用先?進技術或合?理建議而節(jié)?省了工程投?資，可以從?節(jié)約投資額?中提取__?___%獎?勵乙方。?2、由于甲?方不能按期?、準確提供?有關設計資?料，致使乙?方無法進行?設計或造成?設計返工，?乙方除可將?設計文件交?付日期順延?外，還應由?甲方按乙方?實際損失工?日，以每日?_____?元計算增付?設計費。?3、甲方不?按照合同規(guī)?定的時間向?乙方支付定?金和設計費?，應根據(jù)銀?行關于延期?付款的規(guī)定?，向乙方償?付違約金。?4、由于?乙方的原因?，延誤設計?文件的交付?時間，每延?誤____?_天，乙方?應向甲方償?付相當于設?計費的__?___%的?違約金(甲?方可在設計?費中扣除)?。5、因?乙方設計質(zhì)?量低劣引起?返工，應由?乙方繼續(xù)完?善設計任務?，并視造成?的損失浪費?大小減收或?免收設計費?。對于因乙?方設計錯誤?造成工程重?大質(zhì)量事故?者，乙方除?免收受損失?部分的設計?費外，還應?付與直接受?損失部分設?計費相等的?賠償金。?七、其它?本合同自_?____年?_____?月____?_日雙方簽?字后生效，?全部設計任?務完成后失?效。本合同?如有未盡事?宜，需經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補充?協(xié)定。補充?協(xié)定與本合?同具有同等?效力，但不?得與本合同?內(nèi)容抵觸。?在合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，雙方?應及時協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，雙?方屬于同一?部門的，由?上級主管部?門調(diào)解;調(diào)?解不成，或?不屬于同一?部門的，可?向國家規(guī)定?的合同管理?機關申請仲?裁，也可以?直接向人民?法院起訴。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式____?_份，送計?委，建委，?建行……等?單位各留存?一份。建?設單位(甲?方)：代?表人：聯(lián)?系人：通?訊處：電?話或電報：?開戶銀行?：帳號：?設計單位?(乙方)：?代表人：?聯(lián)系人：?通訊處：?電話或電?報：開戶?銀行：帳?號：__?___年_?____月?_____?日訂建筑?安裝裝飾工?程承包合同?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》，《建筑?安裝工程承?包條例》及?《建筑安裝?工程總分包?實施辦法》?等有關規(guī)定?，雙方本著?共同合作，?互惠互利的?原則，制定?本合同，具?體條款如下?：一。施?工內(nèi)容：?給甲方__?___的兩?棟廠房以清?包的方式上?彩鋼瓦，包?括焊砣，下?預埋件，上?彩鋼瓦等相?關彩鋼的項?目。二。?甲方管理規(guī)?定：1、?乙方在施工?過程中必須?按工地的各?項施工管理?制度執(zhí)行。?2、乙方?在施工過程?中必須以報?價單的施工?項目、施工?工藝、施工?材