按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁按揭房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議出讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?受讓人：?_____?(以下簡稱?乙方)見?證方：__?___(以?下簡稱丙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得____?_的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?房權(quán)證(_?____)?字第___?__號。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，使?用面積為_?____平?方米(不含?柴棚)。?第二條甲方?對買賣權(quán)的?聲明甲方保?證該房屋是?符合國家及?_____?縣房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及____?_縣相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)?。第五條?付款方式?1.乙方應(yīng)?在簽訂《_?____房?屋買賣合同?》時，支付?相當(dāng)于總房?款的三分之?一的定金。?2.乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前一年內(nèi)，?支付剩余房?款。第六?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在3個?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款(不計(jì)?利息)返還?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?0.4‰作?為滯納金，?逾期超過1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后7個工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?0.4‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?.沒有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)等?;2.沒?有固定不可?移動裝修物?品的破壞;?3.房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?2.鑒于?甲方目前資?金周圍困難?，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓的房屋產(chǎn)?權(quán)證在金融?部門抵押貸?款(二○○?五年八月五?日抵押貸款?_____?元整，貸款?期限為叁年?，至二○○?八年八月五?日止)，甲?方必須按時?還本付息;?抵押期滿由?甲方將所抵?押的房屋產(chǎn)?權(quán)證及時交?給乙方。?3.在房屋?未過戶期間?，乙方急需?資金用已轉(zhuǎn)?讓房屋抵押?貸款時，甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方到金?融部門辦理?相關(guān)手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關(guān)?文件。4?.

在房屋?未過戶期間?，如遇規(guī)劃?或政策性拆?遷，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方到各拆遷?管理部門辦?理相關(guān)拆遷?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?，所有拆遷?安置補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)歸受讓?人即乙方所?有。第九條?有關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭議時，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋交?易管理部門?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字之日起生?效。按揭?房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）出?讓人：__?___(以?下簡稱甲方?)受讓人?：____?_(以下簡?稱乙方)?見證方：_?____(?以下簡稱丙?方)甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得___?__的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書____?_房權(quán)證(?_____?)字第__?___號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，?使用面積為?_____?平方米(不?含柴棚)。?第二條甲?方對買賣權(quán)?的聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及____?_縣房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及___?__縣相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。第五?條付款方式?1.乙方?應(yīng)在簽訂《?_____?房屋買賣合?同》時，支?付相當(dāng)于總?房款的三分?之一的定金?。2.乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前一年內(nèi)?，支付剩余?房款。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后7個工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：?1.沒有房?屋欠帳，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?等;2.?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3.房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定2.鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在金?融部門抵押?貸款(二○?○五年八月?五日抵押貸?款____?_元整，貸?款期限為叁?年，至二○?○八年八月?五日止)，?甲方必須按?時還本付息?;抵押期滿?由甲方將所?抵押的房屋?產(chǎn)權(quán)證及時?交給乙方。?3.在房?屋未過戶期?間，乙方急?需資金用已?轉(zhuǎn)讓房屋抵?押貸款時，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?金融部門辦?理相關(guān)手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件。?4.

在房?屋未過戶期?間，如遇規(guī)?劃或政策性?拆遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到各拆?遷管理部門?辦理相關(guān)拆?遷手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件，所有拆?遷安置補(bǔ)償?費(fèi)用應(yīng)歸受?讓人即乙方?所有。第九?條有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同