房屋合租合同范本（3篇）

第11頁共11頁房屋合租合?同范本出?租方：承?租方：身?份證：身?份證：手?機(jī)：手機(jī)?：郵箱：?郵箱：?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方和?承租方的義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?.房屋坐落?、間數(shù)、面?積、用途?二.租賃期?限租賃期共?_____?年零月，出?租方自年?月起將?出租房屋交?付承租方使?用，至_?___年?____月?____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2、?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的；3?、承租人拖?欠租金累計?達(dá)個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?三.租金?和租金的交?納期限四?.租賃期間?房屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔月?（或年）認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?五.違約?責(zé)任1、?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償元?。2、出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金元。?3、承租方?逾期交付違?約金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金____?_元。4?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?_____?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。六.?免責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。七?.爭議的解?決方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申?請調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。八?.其他約定?事項十.本?合同未盡事?宜，一律按?《民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式2?份，出租方?、承租方各?執(zhí)1份；合?同副本份，?送單位備案?。出租方?（蓋章）?承租方（蓋?章）房屋?合租合同范?本（二）?房屋合租合?同范本__?__出租?方：___?__承租?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋座落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量_?____.?第二條租?賃期限租?賃期共__?___年零?_____?月，出租方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?____年?_____?月____?_日收回?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?.承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的；?3.承租?人拖欠租金?累計達(dá)__?___月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用出租?人維修房屋?時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意；出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?___元。?2.出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?_____?元。3.?出租方未按?時（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?___元；?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金____?_元。5?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?_____?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償?shù)谄邨l?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，雙方?同意由仲裁?委員會仲裁?（當(dāng)事人未?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?未達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴）?第九條合?租注意事項?以上概述?均對合租雙?方有效；?合租雙方應(yīng)?共同愛護(hù)房?內(nèi)設(shè)施，如?有損壞不能?修復(fù)的，應(yīng)?由損壞者承?擔(dān)賠償責(zé)任?；合租雙?方自行選定?簽約人進(jìn)行?簽約；合?租雙方中如?有一方中途?退出，應(yīng)由?另一方承擔(dān)?全房租；?合租雙方當(dāng)?中如有一方?利益受另一?方損害時應(yīng)?自行處理，?出租方不承?擔(dān)連帶責(zé)任?。第十條?保密一方?對因本次協(xié)?議而獲知的?另一方的商?業(yè)機(jī)密負(fù)有?保密義務(wù)，?不得向有關(guān)?其他第三方?泄露，但中?國現(xiàn)行法律?、法規(guī)另有?規(guī)定的或經(jīng)?另一方書面?同意的除外?。第十一?條補(bǔ)充與變?更本協(xié)議?可根據(jù)各方?意見進(jìn)行書?面修改或補(bǔ)?充，由此形?成的補(bǔ)充協(xié)?議，與協(xié)議?具有相同法?律效力。?第十二條協(xié)?議附件1?.本協(xié)議附?件包括但不?限于：（?1）各方簽?署的與履行?本協(xié)議有關(guān)?的修改、補(bǔ)?充、變更協(xié)?議；（2?）各方的營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件、房產(chǎn)證?的各種法律?文件；2?.任何一方?違反本協(xié)議?附件的有關(guān)?規(guī)定，應(yīng)按?照本協(xié)議的?違約責(zé)任條?款承擔(dān)法律?責(zé)任。第?十三條協(xié)議?的解釋本?協(xié)議各條款?的標(biāo)題僅為?方便而設(shè)，?不影響標(biāo)題?所屬條款的?意思。第?十四條生效?條件本協(xié)?議自各方的?法定代表人?或其授權(quán)代?理人在本協(xié)?議上簽字并?加蓋公章之?日起生效。?各方應(yīng)在協(xié)?議正本上加?蓋騎縫章。?本協(xié)議一?式____?_份，具有?相同法律效?力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)_?____份?，其他用于?履行相關(guān)法?律手續(xù)。?甲方（簽字?）____?_乙方（簽?字）___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋合租合同?范本（三）?出租方：?_____?承租方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量__?___。?第二條租?賃期限租?賃期共__?___年零?_____?月，出租方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?____年?_____?月____?_日收回?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1．?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?．承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的；?3．承租?人拖欠租金?累計達(dá)__?___月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?的規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?。第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?_____?月（或年）?認(rèn)真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與?承租方的變?更1．如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?．出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?．承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意；出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約?責(zé)任1．?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?___元。?2．出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?_____?元。3．?出租方未按?時（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?___元；?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4．承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金____?_元。5?．承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?_____?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償?shù)谄邨l?免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時，?雙方同意由?仲裁委員會?仲裁（當(dāng)事?人未在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又未達(dá)成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴）。第?九條合租?注意事項?以上概述均?對合租雙方?有效；合?租雙方應(yīng)共?同愛護(hù)房內(nèi)?設(shè)施，如有?損壞不能修?復(fù)的，應(yīng)由?損壞者承擔(dān)?賠償責(zé)任；?合租雙方?自行選定簽?約人進(jìn)行簽?約；合租?雙方中如有?一方中途退?出，應(yīng)由另?一方承擔(dān)全?房租；合?租雙方當(dāng)中?如有一方利?益受另一方?損害時應(yīng)自?行處理，出?租方不承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第十條?保密一方?對因本次協(xié)?議而獲知的?另一方的商?業(yè)機(jī)密負(fù)有?保密義務(wù)，?不得向有關(guān)?其他第三方?泄露，但中?國現(xiàn)行法律?、法規(guī)另有?規(guī)定的或經(jīng)?另一方書面?同意的除外?。第十一?條補(bǔ)充與?變更本協(xié)?議可根據(jù)各?方意見進(jìn)行?書面修改或?補(bǔ)充，由此?形成的補(bǔ)充?協(xié)議，與協(xié)?議具有相同?法律效力。?第十二條?協(xié)議附件?1．本協(xié)?議附件包括?但不限于：?（1）各?方簽署的與?履行本協(xié)議?有關(guān)的修改?、補(bǔ)充、變?更協(xié)議；?（2）各方?的營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件、房?產(chǎn)證的各種?法律文件；?2．任何?一方違反本?協(xié)議附件的?有關(guān)規(guī)定，?應(yīng)按照本協(xié)?議的違約責(zé)?任條款承擔(dān)