建筑裝飾工程合同（2篇）

第15頁共15頁建筑裝飾工?程合同發(fā)?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：按照《?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的規(guī)定，?結合本工程?具體情況，?雙方達成如?下協議。?第1條工程?概況1.?1、工程名?稱：1.?2、工程地?點：1.?3、承包范?圍：以預算?所列單項為?準，增加項?甲乙雙方在?施工工程中?商定。1?.4、承包?方式：包工?包料1.?5、工期：?本工程自_?____年?_____?月____?_日開工，?于____?_年___?__月__?___日竣?工。1.?7、合同價?款(人民幣?大寫)：?第2條甲方?工作2.?1、開工前?2天，甲方?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。向乙方提?供施工所需?的水、電、?氣及電訊等?設備，并說?明使用注意?事項。辦理?施工所涉及?的各種申請?、批件等手?續(xù)。2.?2、指派為?甲方駐工地?代表，聯系?方式負責合?同履行。對?工程質量、?進度進行監(jiān)?督檢查，辦?理驗收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。2.?3、如確實?需要拆改原?建筑物結構?或設備管線?，負責到有?關部門辦理?相應審批手?續(xù)。第3?條乙方工作?3.1、?參加乙方組?織的施工圖?紙或作法說?明的現場交?底，擬定施?工方案和進?度計劃，交?甲方審定。?3.2、?指派為乙方?駐工地代表?，聯系方式?負責合同履?行。按要求?組織施工，?保質、保量?、按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜。3?.3、嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、防?火安全規(guī)定?、環(huán)境保護?規(guī)定。嚴格?按照圖紙或?作法說明進?行施工，做?好各項質量?檢查記錄。?參加竣工驗?收，編制工?程結算。?3.4、遵?守國家或地?方政府及有?關部門對施?工現場管理?的規(guī)定，妥?善保護好施?工現場周圍?建筑物、設?備管線、古?樹名木不受?損壞。做好?施工現場保?衛(wèi)和垃圾消?納等工作，?處理好由于?施工帶來的?擾民問題及?周圍單位(?住戶)的關?系。3.?5、施工中?未經甲方同?意或有關部?門批準，不?得隨意拆改?原建筑結構?及各種設備?管線。3?.6、工程?竣工未移交?甲方之前，?負責對現場?的一切設施?和工程成品?進行保護。?第4條關?于工期的約?定4.1?、甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時，應?征得乙方同?意，并支付?乙方趕工采?取的措施費?用。4.?2、因甲方?未按約定完?成工作，影?響工期，工?期順延。?4.3、因?乙方責任，?不能按期開?工或中途無?故停工，影?響工期，工?期不順延。?第5條關?于工程質量?及驗收的約?定5.1?、本工程以?施工圖紙、?作法說明、?設計變更和?《建筑裝飾?工程施工及?驗收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質量?檢驗評定統?一標準》等?國家制訂的?施工及驗收?規(guī)范為質量?評定驗收標?準。5.?2、本工程?質量應達到?國家質量評?定合格標準?。甲方要求?部分或全部?工程項目達?到優(yōu)良標準?時，應向乙?方支付由此?增加的費用?。5.3?、由于甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。5.?4、由于乙?方原因造成?質量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不順?延。5.?5、工程竣?工后，乙方?應通知甲方?驗收，甲方?自接到驗收?通知日歷天?內組織驗收?，并辦理驗?收、移交手?續(xù)。如甲方?在規(guī)定時間?內未能組織?驗收，需及?時通知乙方?，另定驗收?日期。但甲?方應承認竣?工日期，并?承擔乙方的?看管費用和?相關費用。?5.6、?如工程竣工?后，甲方未?驗收而投入?使用，則視?為驗收甲方?驗收合格。?正式進入維?保期。第?6條關于工?程價款及結?算的約定?6.1、雙?方商定本合?同采用可調?價格：可?調價格：按?照國家有關?工程計價規(guī)?定計算造價?，并按有關?規(guī)定進行調?整和竣工結?算。因本工?程是拆除重?新裝飾工程?，為節(jié)省造?價存在很多?不確定因素?，工程量以?現場實際發(fā)?生的具體工?程量為準，?主要材料價?格以工程預?算書報價中?材料價格為?參考價格，?人工費、輔?助材料價格?參照河北省?造價信息。?6.2、?本合同生效?后，甲方分?次，按下表?約定支付工?程款，尾款?竣工結算時?一次結清。?6.3、?工程竣工驗?收后，乙方?提出工程結?算并將有關?資料送交甲?方。甲方自?接到上述資?料14天內?審查完畢，?到期未提出?異議，視為?同意。并在?7天內，結?清尾款。?第7條關于?材料供應的?約定7.?1、本工程?甲方負責采?購供應的材?料、1設備?，應為符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現場。?凡約定由乙?方提貨的，?甲方應將提?貨手續(xù)移交?給乙方，由?乙方承擔運?輸費用。由?甲方供應的?材料、設備?發(fā)生了質量?問題或規(guī)格?差異，對工?程造成損失?，責任由甲?方承擔。甲?方供應的材?料，經乙方?驗收后，由?乙方負責保?管，甲方應?支付材料價?值5%的保?管費。由于?乙方保管不?當造成損失?，由乙方負?責賠償。?7.2、凡?由乙方采購?的材料、設?備，如不符?合質量要求?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。若已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。第8?條有關安全?生產和防火?的約定8?.1、甲方?提供或由乙?方設計的施?工圖紙或作?法說明，應?符合《中華?人民共和國?消防條例》?和有關防火?設計規(guī)范。?8.2、?乙方在施工?期間應嚴格?遵守《建筑?安全工程安?全技術規(guī)程?》、《建筑?安裝工人安?全操作規(guī)程?》、《中華?人民共和國?消防條例》?和其他相關?的法規(guī)、規(guī)?范。8.?3、由于甲?方確認的圖?紙或作法說?明，違反有?關安全操作?規(guī)程1消防?條例和防火?設計規(guī)范，?導致發(fā)生安?全或火災事?故，甲方應?承擔由此產?生的一切經?濟損失。?8.4、由?于乙方在施?工生產過程?中違反有關?安全操作規(guī)?程、消防條?例，導致發(fā)?生安全或火?災事故，乙?方應承擔由?此引發(fā)的一?切經濟損失?。第9條?獎勵和違約?責任9.?1、乙方應?妥善保護甲?方提供的設?備及現場堆?放的家具、?陳設和工程?成品，如造?成損失，應?照價賠償。?9.2、?甲方未辦理?任何手續(xù)，?擅自同意拆?改原有建筑?物結構或設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由甲方負?責并承擔損?失。9.?3、未經甲?方同意，乙?方擅自拆改?原建筑物結?構或設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?乙方負責并?承擔損失。?9.4、?未辦理驗收?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用，?造成損失由?甲方負責。?9.5、?因一方原因?，合同無法?繼續(xù)履行時?，應通知對?方，辦理合?同終止協議?，并由責任?方賠償對方?由此造成的?經濟損失。?第10條?爭議或糾紛?處理10?.1、本合?同在履行期?間，雙方發(fā)?生爭議時，?在不影響工?作進度的前?提下，雙方?可采取協商?解決或請有?關部門進行?調解。1?0.2、當?事人不愿通?過協商、調?解解決或者?協商、調解?不成時，本?合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭?議雙方同意?由仲裁委員?會仲裁(當?事人不在本?合同約定仲?裁機構，事?后又沒有達?成書面仲裁?協議的，可?向人民法院?起訴)。?第11條附?則12.?1、本工程?需要進行保?修或保險時?，應另訂協?議。12?.2、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份。1?2.3、本?合同履行完?成后自動終?止。12?.4、附件?(1)建?設工程預算?書甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方?(蓋章)：?_____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___代?理人：__?___????????代理人：?_____?單位地址?：____?_??????單位地址?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日建?筑裝飾工程?合同（二）?甲方：?(身份證號?碼：)?乙方：(?身份證號碼?：???????????_?____-?--___?__)根?據《中華人?民共和國民?法典》及有?關法律、法?規(guī)，為明確?雙方責任，?確保工程質?量和工期，?遵循自愿、?平等、公平?和誠實信用?的原則，經?雙方協商一?致，簽訂本?協議。為?創(chuàng)效益、出?品牌，保質?保量，順利?竣工;乙方?承接本工程?項目后不得?轉包、分包?給第三方施?工，工班長?在施工過程?中不得委托?他人頂替，?而且在本班?組有一人施?工的情況下?均必須在場?監(jiān)管直至本?班組施工任?務結束;在?施工過程中?電話必須保?持暢通，有?事須請假的?，須提前向?甲方申請，?經同意后才?可離開施工?現場，如無?故離場的公?司有權終止?合同，而且?所造成的一?切經濟損失?由乙方負責?;為明確雙?方的權利和?義務，制定?本合同。?第一條：工?程概況一?、工程名稱?：二、工?程地點：?三、承包方?式：包工不?包料;施工?工期：_?___年?____月?____?日至__?__年_?___月?____日?四、本次?乙方承包工?程范圍及內?容：__?___。?第二條：勞?務價款支付?一、承包?價格：1?.玻璃幕?墻工程的施?工安裝價格?為元每平?方米。2?.石材幕?墻(包括平?面及圓柱)?的施工安裝?價格為元?每平方米。?3.廣?告位框架焊?接施工安裝?價格為元?每平方米。?4.一?樓吊頂的施?工安裝價格?為元每平?方米，包括?焊架及上下?蒙版。5?.廣告位?走道焊接價?格為元每?米，含扶手?。6.?雨棚(含支?架的制作)?的施工安裝?價格為元?每平方米。?按實際完?成面積計算?每平方米價?格。如施工?過程中發(fā)生?的修改和變?更，零星委?托，經甲方?簽字認可后?，在結算時?另行協商。?(單項項目?多的附：報?價清單)：?二、甲方?負責將建筑?材料運輸到?施工場地。?材料下車、?二次搬運、?施工機具、?工具易耗件?(電焊條、?切割片除外?)、地拖線?、工人差旅?住宿等由乙?方負責(費?用已包含在?承包價格中?)。三、?付款方式?：按施工進?度付款，按?實際完成合?格工程量的?80%?即付款工程?款50%，?工程完工待?建設方驗收?合格后決算?完畢即付?95%總?工程款額，?留5%?作保修金一?年后付清;?在施工過程?中按乙方實?際的進度。?四、保質?金為工程保?修期間的押?金，工程如?需保修，甲?方以電話通?知，乙方在?保修期間不?得以任何借?口推卸，如?乙方不進行?保修，甲方?有權扣除保?修金。第?三條：施工?管理(一?)技術交底?1.乙?方必須按照?甲方的技術?交底及施工?圖紙進行施?工，擅自修?改圖紙做法?或未按照甲?方的技術交?底要求進行?施工造成的?返工帶來的?經濟和工期?損失由乙方?負責。2?.施工前?先做樣板，?樣板質量達?標并經甲方?認可后方可?進行項目大?面積施工。?3.嚴?格按照甲方?確定的施工?方案進行施?工，從一道?工序進入另?一道工序施?工前必須進?行交接驗收?，工序質量?經驗收合格?，并做好記?錄后，方可?進行下一工?序施工。?(二)現場?安全1.?工程施工?期間乙方必?須購買全部?工人的人身?意外傷害保?險，或由乙?方提交工人?名單，甲方?代乙方辦理?保險，保險?金由乙方承?擔。2.?乙方及其?下屬作業(yè)人?員必須自覺?接受甲方安?全技術交底?、安全培訓?，提高安全?、防火、防?盜意識及勞?動技能，乙?方必須加強?內部對工人?的管理，教?育工人遵紀?守法，辦理?流動人員務?工的暫住證?、上崗證、?出入證等相?關手續(xù)。?3.乙方?必須嚴格遵?守甲方的規(guī)?章制度和安?全操作規(guī)程?進行施工作?業(yè)，因乙方?違章操作造?成的安全事?故，乙方負?責由安全事?故帶來的一?切后果，與?甲方無關。?4.協?助甲方做好?工人進場前?的培訓，特?殊工種要持?證上崗，明?火作業(yè)要配?有專人監(jiān)督?施工。5?.對新調?入的工人要?進行現場安?全教育，同?時做好安全?交底及安全?知識的學習?，落實執(zhí)行?公司各項安?全教育的培?訓及規(guī)章制?度。6.?乙方班前?要檢查安全?，班后要檢?查質量，經?常檢查對施?工設備及作?業(yè)環(huán)境，發(fā)?現不安全因?素要采取相?應的安全措?施，并及時?向甲方匯報?。(三)?現場管理?1.乙方?必須服從甲?方的統一指?揮安排，誠?懇接受現場?管理人員(?包括甲方、?監(jiān)理、總包?的管理人員?)的監(jiān)督管?理，自覺維?護甲方形象?。2.?施工中如發(fā)?生糾紛，及?時協調解決?，不能有過?激的行為。?3.乙?方配合對工?人勞動技能?的培訓，節(jié)?約用料，杜?絕浪費材料?現象發(fā)生。?施工現場的?材料堆放，?必須按照施?工平面圖規(guī)?劃整齊碼放?，材料隨用?隨清，做到?工完料盡，?場地清潔，?保持施工現?場整潔、有?序。4.?進入施工?現場的所有?工作人員，?必須戴好安?全帽，不準?穿硬底鞋、?拖鞋或帶釘?易滑的鞋作?業(yè)。5.?采取有效?的措施保護?工程成品，?因保護措施?不力造成工?程成品損壞?乙方承擔由?此帶來的經?濟損失。?6.乙方?應加強對施?工人員的日?常管理，嚴?禁打架斗毆?、偷盜等不?良現象和其?它違法行為?的發(fā)生。?7.乙方?在施工過程?中不得隨意?拆改安全防?護設施，如?必須移除安?全防護設施?才能進行施?工的，須向?甲方安全員?申報批準后?，方可拆改?，并且作業(yè)?完畢及時恢?復，不留隱?患。8.?施工現場?一切機具設?備，要經常?檢查、維修?、保養(yǎng)，保?持機器完好?正常運轉，?要“一機一?閘、一箱一?漏”，接地?接零，不準?故障運轉和?超負荷作業(yè)?。(四)?施工材料?1.甲乙?雙方按照實?際做法結合?定額消耗核?算材料用量?，甲方根據?雙方確認的?材料消耗量?發(fā)放材料，?乙方對領用?的材料要妥?善存放，施?工時嚴格控?制材料的使?用量，乙方?施工材料用?量超過雙方?確定的材料?消耗量部分?由乙方承擔?其費用。?2.需特?殊加工的材?料，乙方與?甲方的技術?人員根據施?工圖紙及現?場實際進行?排版放線，?確定加工尺?寸，報項目?經理審批后?方可采購。?3.乙?方有任務配?合甲方驗收?材料，如對?材料質量有?懷疑，或確?信材料質量?有問題，應?及時上報給?甲方有關人?員，由甲方?組織落實清?退質量不合?格的材料。?乙方有權拒?絕使用不合?格的材料施?工，如果乙?方使用不合?格材料施工?，造成工程?返工施工勞?務費用由乙?方獨自承擔?。(五)?施工進度?1.按照?甲方施工進?度計劃組織?勞動力進場?施工，按時?完成下達的?各階段施工?任務。2?.乙方應?配合甲方完?成業(yè)主下達?的臨時性的?工作，不能?以任何理由?推諉。3?.乙方如?不能按照甲?方要求進度?計劃完成施?工任務，乙?方無條件增?加勞動力，?或者加班，?否則甲方有?權選擇別的?隊伍進場組?織施工，勞?務費用從乙?方勞務費中?扣除。第?四條：工程?驗收(一?)工程質量?，以國家工?程質量檢驗?評定標準的?優(yōu)良等級進?行要求以分?項工程優(yōu)良?確保分部工?程優(yōu)良，分?部工程確保?單位工程優(yōu)?良。(二?)乙方應密?切配合甲方?、業(yè)主組織?的工程中間?驗收工作。?(三)工?程質量驗收?以業(yè)主組織?的或使用者?的驗收依據?，工程保修?期以通過業(yè)?主組織的驗?收日起計，?期限兩年。?(四)因?乙方造成的?質量問題返?工，由乙方?負責全部責?任并承擔其?材料及人工?費損失。?第五條：雙?方責任及工?作(一)?甲方工作?1.甲方?根據業(yè)主的?要求制訂施?工進度計劃?，向乙方下?達施工任務?書，為乙方?施工提供材?料。2.?甲方落實?施工用臨時?設施安裝到?位，按計劃?將具備施工?條件的工作?面移交給乙?方。3.?甲方根據?施工進度及?時組織項目?過程驗收工?作，確認乙?方所完成的?項目工程量?。4.?甲方按雙方?約定付款方?式發(fā)放勞務?工資。5?.甲方在?施工前應向?乙方作施工?技術、安全?技術、現場?管理交底。?6.甲?方組織乙方?按步驟安排?施工，現場?指導乙方施?工，并對質?量安全工作?進行監(jiān)督檢?查。7.?甲方為乙?方工人購買?工程意外傷?害保險，不?在名單中的?人員不包括?在內。(?二)乙方工?作1.?乙方負責按?照施工圖紙?、施工技術?規(guī)范、操作?規(guī)程和雙方?確認的質量?標準組織施?工。2.?乙方必須?執(zhí)行遵守甲?方與業(yè)主、?總包所簽訂?的有關施工?現場的各項?協議及管理?措施。3?.乙方負?責提供施工?所用材料清?單，清單須?標明數量、?型號、規(guī)格?顏色等技術?要求及質量?等級要求，?須確保清單?所列材料符?合施工要求?，數量準確?。4.?乙方積極主?動接受甲方?的各項交底?，特別是安?全交底，并?負責崗前對?作業(yè)人員進?行交底工作?，落實檢查?安全措施是?否到位，監(jiān)?督作業(yè)人員?施工質量和?安全，糾正?違章作業(yè)，?承擔因作業(yè)?人員違章作?業(yè)帶來的各?種損失。?5.乙方?有權拒絕安?全防護不到?位、存在安?全隱患作業(yè)?面施工。?6.乙方?必須按照規(guī)?定給作業(yè)人?員辦理勞動?保險，配用?的勞保用品?，并向甲方?提供相關的?證明資料。?7.乙?方必須保證?從甲方領取?的工資確保?發(fā)給每一位?工人，否則?甲方將