正規(guī)土地買賣合同（5篇）

正規(guī)土地?買賣合同?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?__經?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉讓事宜?達成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于__?____?____?，土地面?積為__?__平方?米(折_?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標?詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉?讓價為_?___萬?元/畝[?包括級差?地租、市?政配套費?、開發(fā)補?償費、建?筑物和構?筑物的拆?遷安置費?、青苗補?償費、空?中或地下?的管線(?水、電、?通訊等)?遷移費和?土地管理?費]，轉?讓總價為?人民幣_?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時間和金?額分二期?向甲方支?付土地價?款：第一?期定金，?地價款的?____?%，計人?民幣__?__萬元?，付款時?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?___天?內支付;?第二期，?付清余款?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?在乙方簽?訂國有土?地使用權?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國?有土地使?用證后_?___個?工作日內?支付。?4、為保?證前款第?一期地價?款的及時?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國有?土地使用?權作為抵?押擔保，?抵押的土?地使用權?面積為_?___平?方米(詳?見成國用?(___?_)字第?____?號和成國?用(__?__)字?第___?_號)，?抵押擔保?的范圍與?甲方承擔?的責任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?天內到當?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機?投鎮(zhèn)__?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5、?該項目由?乙方獨立?運作，盈?虧自負。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關?稅費返還?及政策協(xié)?調。項目?開發(fā)結束?并經審計?后，項目?凈利潤率?超過__?__%的?，超過部?分凈利潤?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計?____?萬元，甲?方應在確?認乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權?之日起_?___個?工作日內?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應以每日?未付部分?的萬分之?二點一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時付款?超過__?__個工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權?處置已付?定金。?3、甲方?應對乙方?承擔連帶?責任。?四、其他?1、在?掛牌出讓?過程中，?乙方僅承?擔應由受?讓方承擔?的土地契?稅和交易?費用，其?他有關營?業(yè)稅等均?由甲方承?擔。2?、乙方的?開發(fā)建設?應依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應的補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式六份?，三方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?乙方(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?丙方(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)土?地買賣合?同（二）?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：受讓?方(以下?簡稱乙方?)：根?據(jù)國家相?關法律法?規(guī)，經甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲?方所有集?體土地及?地上附著?物轉讓給?乙方事宜?訂立如下?協(xié)議：?第一條?甲方將位?于___?____?___(?包括甲方?原有的老?宅基地及?周邊有植?被、樹木?的土地)?，面積為?____?平方米土?地及地上?附著物全?部轉讓給?乙方，土?地轉讓范?圍和面積?以測量為?準，并繪?有測量平?面圖，其?土地上附?著物及固?定資產轉?移以清點?為準，并?附盤點清?單。測量?平面圖、?測量面積?和地上附?著物等固?定資產盤?點清單均?為本合同?的組成部?分(詳見?附件)。?第二條?轉讓期?限：本土?地轉讓期?限為永久?，土地一?經轉讓，?此塊土地?的所有權?益全部轉?至乙方名?下，甲方?對此塊土?地不再享?有任何權?益，甲方?無權干涉?乙方使用?本土地。?第三條?本協(xié)議?簽訂后_?___日?內甲方將?土地轉讓?、交付給?乙方;本?土地轉讓?費用總共?為人民幣?____?元(大寫?____?元)，土?地交付后?，乙方將?土地轉讓?費用一次?性支付給?甲方。?第四條?土地轉讓?乙方前，?甲方享有?對本土地?全部權益?，保證本?土地不存?在其他權?利瑕疵和?各種費用?的拖欠。?轉讓后第?三方向乙?方主張本?土地權利?和有關費?用的，甲?方直接與?第三方妥?善協(xié)商處?理，如造?成乙方損?失甲方應?雙倍賠償?。第五?條土地?交付乙方?前，甲方?必須對原?有老宅進?行拆除運?走，對老?宅基地進?行平整，?老宅周邊?樹木及植?被保留原?狀。同時?甲方有義?務將原有?的房屋證?書、土地?資料全部?交給乙方?，不得私?自保留。?第六條?土地轉?讓給乙方?后，乙方?對本土地?及地上附?著物有完?整的支配?、收益、?使用、等?全部處置?權利，甲?方不得干?涉。第?七條征?地補償：?土地交付?乙方后，?因國家法?律、行政?法規(guī)調整?或政府行?為征收該?土地時，?土地、地?上物等拆?遷、安置?、補償費?全部歸乙?方所有。?需要甲方?提供各類?資料、文?件的，甲?方應無條?件提供到?位。第?八條自?本協(xié)議簽?訂之日起?，任何一?方不得違?反本協(xié)議?或者反悔?，如有違?反或反悔?，違反或?反悔一方?必須承擔?對方投入?、以及日?后發(fā)展及?可預期收?益等一切?責任及全?部經濟損?失。第?九條本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?村委會(?同意備案?登記意見?)：正?規(guī)土地買?賣合同（?三）甲?方：x鄉(xiāng)?x村二組?朗其永。?乙方：?朗其生孔?進茂榮金?武經甲?乙雙方在?平等互利?的前提下?商議決定?，甲方同?意將自己?自留地使?用權轉讓?給乙方，?并達成如?下協(xié)議：?一、轉?讓土地四?至界限及?面積土?地位置在?x至x公?路西側x?江旁。東?至公路;?x溝至x?華地界;?西至x江?;北至x?地界(放?牛路)。?轉讓面積?約為__?__畝(?甲乙雙方?估算值，?同意不需?丈量)。?二、土?地轉讓方?式：永久?性三、?轉讓價款?及支付方?式該宗?土地轉讓?價為：陸?萬陸仟元?整(x.?____?元)。?付款方式?：在甲乙?雙方簽字?畫押之日?一次性付?清。四?、甲乙雙?方責任。?1、自?簽訂合同?之日起，?土地使用?權歸乙方?，甲方無?權干涉乙?方對土地?的使用權?。2、?如有土地?糾紛，由?甲方全權?負責解決?，與乙方?無關。若?造成乙方?經濟損失?，由甲方?按乙方所?損失經濟?總值賠償?給乙方。?3、若?甲方非法?干預乙方?使用權，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，則?處罰違約?金計本合?同轉讓費?用加乙方?后續(xù)所投?入資金_?___倍?賠償。?4、若村?委會或村?民小組在?該宗土地?所征收的?任何費用?由甲方從?轉讓款中?列支。?五、其他?約定事項?本合同?一式六份?，甲方一?份、乙方?三份、x?自然村小?組各執(zhí)一?份，x村?村委會見?證存檔一?份。六?、此合同?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。合同?甲、乙雙?方約定的?其他事項?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?望甲乙雙?方及子孫?后代共同?遵守。?甲方(出?讓方)簽?字：乙方?(受讓方?)簽字：?x村村?委會簽章?：x村?民小組簽?章正規(guī)?土地買賣?合同（四?）賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買標?準廠房和?使用配套?場地達成?如下協(xié)議?。一、?基本情況?：1、?乙方購買?甲方坐落?在___?_市__?__區(qū)(?縣)__?__路_?___號?廠房__?__層，?廠房建筑?面積__?__平方?米，并配?套場地_?___平?方米，按?房產證為?準。2?、土地使?用權限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止，?實際年限?按產權證?。二、?廠房價格?及其它費?用：1?、廠房價?格每平方?米人民幣?____?元(大寫?)，總價?(含人民?幣土地價?格)人民?幣___?_元(大?寫)。?2、土地?使用稅費?按國家有?關規(guī)定由?____?方每年支?付給有關?部門。?三、付款?方式、期?限及交房?期：1?、廠房總?價分二次?付清，簽?約日乙方?支付定金?人民幣_?___萬?元(大寫?)。(?1)__?__年_?___月?____?日前甲方?把廠房通?過有關部?門驗收合?格后交付?乙方使用?，同時乙?方在收到?甲方廠房?后支付人?民幣__?__萬元?(大寫)?;(2?)其余房?款應在甲?方辦妥相?關產權交?易后(以?產權交易?中心核發(fā)?產權證之?日為準)?____?日內一次?性付清，?在辦理中?產生的契?稅由乙方?負責。?2、以上?付款以轉?帳或現(xiàn)金?方式支付?均可，如?乙方逾期?超過一個?月不付款?，甲方有?權終止合?同，并要?求乙方賠?償違約金?給甲方，?違約金按?廠房和土?地總價的?____?%計;若?甲方不能?辦理土地?、房產二?證，或將?土地、廠?房抵押給?任何第三?方，則售?房合同無?效，甲方?無條件全?額退還乙?方所有的?購房款，?并按廠房?和土地總?價___?_%支付?給乙方作?為違約金?。四、?其他規(guī)定?：1、?甲方在辦?理好產權?證后再給?乙方協(xié)助?辦理產權?過戶手續(xù)?，在辦理?中發(fā)生的?所有費用?契稅、工?本費等由?乙方負責?支付。?2、乙方?所購產權?房可以自?由轉讓或?出租給其?他方辦業(yè)?，但必須?通知管理?方，受讓?或承租方?企業(yè)可以?以本廠房?地址進行?工商注冊?。3、?廠房內土?地屬批租?，廠區(qū)內?按現(xiàn)有的?設施配套?使用給乙?方，未經?有關部門?同意，不?得擅自搭?建簡易棚?及房屋，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙?方所購房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?的項目。?5、乙?方在所購?房屋內組?織生產、?經營或生?活必須遵?紀守法，?恪守管理?制度，照?章納稅，?按其交付?各項規(guī)定?費用。?6、乙方?使用的用?電和用水?增容量由?乙方提出?申請，甲?方予以協(xié)?助辦理，?增容費用?由乙方向?有關部門?按規(guī)定交?納。7?、本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲方?在完成售?房的全過?程后，則?乙方有權?支配和使?用該廠房?，甲方無?權干涉。?9、本?廠房的質?量保修期?為交付后?一年內有?效。五?、本合同?主體及責?任：1?、甲方：?____?____?__法定?代表人：?____?____?__委托?代理人：?____?____?__2?、乙方：?____?____?__法定?代表人：?____?____?__委托?代理人：?____?____?__六?、本合同?經雙方代?表簽字或?蓋章后生?效，本合?同一式四?份，甲、?乙雙方和?執(zhí)一份，?房產管理?局和公證?處各執(zhí)一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?代表(?簽名蓋章?)：__?____?____????代表(?簽名蓋章?)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地址?：正規(guī)?土地買賣?合同（五?）職工?姓名：?單位：?根據(jù)吉林?省《國營?企業(yè)全員?勞動合同?治理試點?工作方案?》和我廠?全員勞動?合同治理?實施辦法?的有關規(guī)?定，經延?邊新華印?刷廠法人?代表與共?同協(xié)商，?雙方同意?簽訂本勞?動合同書?，其內容?如下：?一、合同?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共年?個月。?二、試用?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，年個?月。一?、工作內?容、勞動?保護及勞?動條件?1.本廠?實行八小?時工作制?和一周一?休制。?2.鉛印?、商標車?間生產崗?位實行常?年兩班制?生產，華?泰造紙廠?實行三班?連轉制，?其他工種?實行一班?制生產，?但碰到緊?急任務時?，本廠可?以組織加?班加點，?并支付合?理加班費?。3.?鑄字、揀?字、排版?、紙型、?鉛版、照?相制版等?有害職工?身體健康?的工種，?均有通風?排氣等防?護措施，?并享受相?應勞動保?護。4?.除排版?、裝訂外?基本上都?是機械化?、半自動?化操作。?5.本?廠根據(jù)生?產、工作?需要，按?國家有關?法律規(guī)定?，為職工?提供必需?的安全、?衛(wèi)生的勞?動條件和?工作環(huán)境?。二、?企業(yè)的權?利和義務?權利：?有權按?照國務院?常務會議?通過的《?企業(yè)職工?獎懲條例?》和國務?院發(fā)布的?《國營企?業(yè)辭退違?紀職工暫?行規(guī)定》?以及我廠?《職工獎?懲條例》?的有關規(guī)?定，對職?工進行治?理和獎懲?。義務?：1.?對職工要?進行國家?法律、法?規(guī)、職業(yè)?道德、社?會治安、?企業(yè)各項?規(guī)章制度?等教育。?2.對?職工要進?行技術業(yè)?務培訓，?不斷提高?職工素質?。3.?加強勞動?安全與保?護，不斷?改善勞動?條件，保?證職工的?身體健康?。4.?尊重職工?的合法權?益，維護?職工的主?人翁地位?，充分調?動職工的?積極性、?創(chuàng)造性。?三、職?工的權利?和義務?權利：?簽訂勞動?合同的職?工享有同?等的工作?、學習，?參加民主?治理，獲?得勞動報?酬、政治?榮譽、物?質鼓勵及?享受勞動?保險福利?的待遇。?義務：?1.努?力學習政?治文化技?術，不斷?提高思想?政治覺悟?和技術水?平。2?.熱愛本?職工作，?服從分配?，努力完?成生產工?作任務。?3.遵?守國家的?法律、法?律和有關?政策及廠?內各項規(guī)?章制度。?4.愛?護公共財?產、機械?設備、生?產工具，?節(jié)約原材?料、能源?。四、?勞動報酬?及保險福?利待遇?1.試用?期工資：?級月元。?2.學?徒工資：?第一年月?元。第?二年月元?。第三?年月元。?3.轉?正后工資?：元。?4.定級?后工資：?元。5?.調資晉?級：6?.保險福?利待遇。?依據(jù)《?中華人民?共和國勞?動保險條?例》并結?合我廠實?際情況執(zhí)?行。五?、勞動紀?律1.?遵守國家?有關法律?、法規(guī)。?2.遵?守我廠制?訂的各項?規(guī)章制度?和勞動紀?律。六?、勞動合?同的續(xù)訂?、變更、?解除、終?止及違約?責任1?.勞動合?同期滿之?前，企業(yè)?與職工協(xié)?商一致，?可以續(xù)訂?勞動合同?。2.?勞動合同?期限內，?企業(yè)與職?工協(xié)商一?致，可以?變更勞動?合同。?3.勞動?合同期限?內，企業(yè)?與職工協(xié)?商一致，?可以解除?勞動合同?。4.?