官方購房合同樣本（2篇）

官方購房合?同樣本賣?房方（甲方?）：身份?證號碼：?購房方（乙?方）：身?份證號碼：?關于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經協(xié)商，達?成協(xié)議如下?：一、甲?方將其擁有?獨立產權的?位于市區(qū)的?房屋（房屋?所有權證編?號：，建筑?面積平方米?）以人民幣?仟佰拾萬仟?佰拾元整（?￥元整）出?售給乙方。?已方愿意以?上述價格向?甲方認購該?房，并以購?得的上述房?屋向中國銀?行分行申請?購房抵押貸?款。二、?甲方承諾：?1、向乙?房申請購房?貸款銀行或?貸款銀行認?可的機構提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2、保證?對出售的房?屋擁有獨立?產權。如果?該房屋為共?有房屋，則?必須取得其?他所有共有?人的同意出?售書面文件?。3、保?證該出售房?屋未予出租?。因出租所?產生的任何?問題由甲方?承擔并負責?解決。4?、自簽訂本?協(xié)議起，保?證將該房屋?按約定價格?售給乙方，?期間不得反?悔或將房屋?出售給第三?人。5、?按照前述業(yè)?務的需要，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?、在辦理產?權過戶時，?應依要求將?房屋產權資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認可的?機構持有。?三、乙方?承諾：1?、向貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構提供符合?要求的資料?以備查核，?并依規(guī)定支?付費用。?2、保證按?原約定價格?向甲方購買?前述房屋，?并及時將貸?款所得支付?甲方之售房?款。3、?將所購房屋?向貸款銀行?申請抵押貸?款。4、?按照前述業(yè)?務需要，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù)，并承擔?各項費用。?5、在辦?理房屋過戶?時，應依要?求將房屋產?權資料交付?貸款銀行或?其認可的機?構持有。?四、本協(xié)議?以乙方向貸?款銀行申請?購房抵押貸?款獲得批準?為正式生效?條件。如果?貸款銀行認?為乙方的借?款申請不符?合條件而不?予批準，則?甲、乙雙方?可以解除本?協(xié)議。甲方?若向乙方收?取定金，應?如數(shù)退還給?乙方。五?、如果貸款?銀行批準的?貸款金額不?足申請貸款?額的___?%，則乙方?有權解除本?協(xié)議。否則?，乙方應履?行本協(xié)議的?有關規(guī)定。?六、違約?責任1、?如果甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應向?乙方賠償因?此受到的損?失。2、?如果乙方違?約，貸款申?請獲準后沒?有向甲方購?買房屋，應?向甲方賠償?因此受到的?損失。七?、本協(xié)議的?定立、履行?、接觸、變?更和爭議的?解決適用中?華人民共和?國法律。?八、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?九、本協(xié)議?壹式肆份，?雙方擱執(zhí)壹?份。有乙方?交貸款銀行?或其認可的?機構壹份。?十、特別?約定：甲?方：___?_____?__???????乙方：?_____?_____?甲方授權代?表簽字（蓋?章）：已方?授權代表簽?字（蓋章）?：電話：?_____?_____????????電話：__?_____?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日簽?訂日期：年?月官方購?房合同樣本?（二）甲?方（用人單?位）：名?稱：聯(lián)系電?話：法定代?表人（主要?負責人）：?地址：乙?方（勞動者?）：姓名?：性別身份?證號碼戶籍?所在地：郵?政編碼住址?：郵政編碼?聯(lián)系電話：?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?為建立社?會關系，明?確權利義務?，依據(jù)《中?華。人民共?和國勞動法?》及有關法?律法規(guī)規(guī)章?，在平等自?愿、協(xié)商_?___致的?基礎上，訂?立本合同。?第一條?勞動合同期?限本合同?期限類型為?期限，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，其?中試用期為?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第二?條工作內?容1、甲?方根據(jù)生產?（工作）需?要，安排乙?方在：生產?（工作）崗?位，并為乙?方提供必要?的生產（工?作）條件?2、乙方應?服從甲方所?安排的工種?、崗位，按?照甲方關于?本崗位生產?（工作）任?務和責任制?要求完成規(guī)?定的數(shù)量、?質量指標和?生產（工作?）任務。?3、乙方的?生產（工作?）任務為：?4、甲方?根據(jù)生產。?（工作）需?要，經雙方?協(xié)商同意，?可以調換乙?方的工種成?崗位。第?三條勞動?保護和勞動?條件1、?甲方必須健?立健全勞動?安全衛(wèi)生制?度和操作規(guī)?程、工作規(guī)?范，對乙方?進行勞動安?全衛(wèi)生教育?。2、甲?方必須為乙?方提供符合?國家規(guī)定的?勞動安全衛(wèi)?生條件和必?要勞動防護?用品。3?.甲方須按?國家規(guī)定對?職業(yè)危害的?乙方進行健?康檢查。?4.甲方必?須根據(jù)國家?有關規(guī)定對?女職工和未?成年工實行?特殊保護乙?方在生產（?工作）過程?中，必須嚴?格遵守安全?操作規(guī)程，?對甲方管理?人員違章指?揮、強令冒?險作業(yè)時有?權拒絕執(zhí)行?。甲方安排?乙方從事特?種作業(yè)的，?必須按國家?規(guī)定乙方進?行專門培訓?取得特種作?業(yè)資格或者?乙方已經培?訓取得特種?作業(yè)資格。?第四條?工作時間和?休息、休假?1、甲方?安排乙方執(zhí)?行工作制?。（1）?執(zhí)行定時工?作制的，甲?方安排乙方?的每日工作?時間不超過?八小時工作?需要，經與?工會和乙方?協(xié)商后可以?延長工作時?間，超過一?小時；因特?殊原因需要?延長工作時?間的，在保?障條件下延?長工作時間?每日不得超?過三小時，?每月不得超?過三十六小?時。（2?）經勞動行?政部門批準?執(zhí)行綜合計?算工時工作?制或不定時?工作制的，?其工作時間?按照國家有?關規(guī)定執(zhí)行?。2、甲?方應按國家?規(guī)定保證乙?方的休息權?利。3、?法定節(jié)日期?間，甲方應?按國家規(guī)定?安排乙方休?假。4、?乙方連續(xù)工?作一年以上?的，享受國?家規(guī)定的帶?薪年休假。?第五條?勞動報酬?1.乙方按?甲方規(guī)定完?成生產（工?作）任務的?，甲方必須?以法定貨幣?形式按時足?額支付乙方?的工資報酬?，每月至少?支付一次。?其支付時間?為工資報酬?的標準和辦?法為3.?乙方試用期?臨時生活待?遇每月為元?。4.甲?方應當在經?濟給乙方的?工資報酬不?得違背當?shù)?政府的最低?工資規(guī)定。?5、甲方?應當經濟效?益提高的基?礎上逐步提?高乙方的工?資水平。?6、甲方在?乙方完成勞?動定額規(guī)定?或工作任務?后，根據(jù)需?要安排乙方?在法定標準?二作時間以?外工作的，?其勞動報酬?應按國家有?關規(guī)定執(zhí)行?。7、非?乙方原因造?成乙方停工?的，甲方必?須按當?shù)卣?府規(guī)定支付?乙方停工貼?或生活費。?第六條?保險福利?1、雙方必?須依照國家?和地方有關?社會保險的?規(guī)定，按時?足額繳納社?會保險費；?養(yǎng)老、失業(yè)?、醫(yī)療、工?傷、女工生?育等保險）?。雙方解?除、終止本?合同后，甲?方必須按國?家或地方規(guī)?定為乙方辦?理有關社會?保險的轉移?手續(xù)。2?、乙方因工?負傷或患職?業(yè)病，患病?或非因工負?傷和在職期?間因工、非?因工死亡的?待遇按國家?和地方有關?規(guī)定執(zhí)行。?3、女職?工在孕期、?產期、哺乳?期的待遇按?國家和地方?有關規(guī)定執(zhí)?行。4.?三方應享受?的其他保險?福利待遇按?國家和地方?有關規(guī)定執(zhí)?行。第七?條勞動紀?律1、甲?方應當制定?健全內部規(guī)?章制度和勞?動紀律，內?部規(guī)章制度?和國家有關?法律、法規(guī)?、規(guī)章。?2、乙方要?嚴格遵守甲?方的各項規(guī)?章制度，服?從甲方的管?理。3、?乙方違反規(guī)?章制度和勞?動紀律的，?甲方有權依?法給予行政?處分。第?八條勞動?合同的終止?1、本合?同期限屆滿?應即終止執(zhí)?行；2、?簽訂無固定?期限勞動合?的乙方達到?法定退休年?齡的應即終?止執(zhí)行；?3、本合同?中雙方約定?的終止條件?出現(xiàn)，應即?終止執(zhí)行。?約定的條件?應在本合同?約定事項中?寫明。第?九條勞動?合同變更?具有下列情?形之一的，?雙方可以協(xié)?商變更合同?的有關內容?：（1）?甲方轉產、?調整生產（?工作）任務?的；（2?）本合同所?依據(jù)的法律?、法規(guī)、規(guī)?章、政策已?經修改的；?（3）由?于不可抗力?致使本合同?無法履行的?；（4）?乙方身體條?件發(fā)生重大?變化致使本?合同無法履?行的；（?5）合同訂?立時依據(jù)的?其他客觀情?況發(fā)生重大?變化，致使?本合同無法?履行的。?第十條勞?動合同的解?除1.甲?乙雙方協(xié)商?一致本合同?可以解除。?2.乙方?具有下列情?形之一的，?甲方可以隨?時解除本合?同；（1?）在試用期?間被證明不?符合錄用條?件的；（?2）嚴重違?反勞動紀律?或甲方規(guī)章?制度的；?（3）嚴重?失職，營私?舞弊，給甲?方利益造成?重大損害的?；（4）?被依法追究?刑事責任的?。3.具?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同，但?應當提前三?十日以書面?形式通知乙?方：（1?）乙方患病?或者非因工?負傷，醫(yī)療?期滿后，不?能從事原工?作也不能從?事由甲方另?行安排王作?的；（2?）乙方不能?勝任工作，?經過甲方培?訓或者調整?工作崗位后?，仍不能勝?任工作的；?（3）雙?方不能依據(jù)?本合同第九?條規(guī)定就?變更合同達?成協(xié)議的。?4、甲方?瀕臨破產進?行法定整頓?期間或者生?產經營狀況?發(fā)生嚴重困?難。經提前?三十日向工?會或者全體?職工說明情?況，所取工?會或者職的?意見、并向?勞動行政部?門報告后，?可以解除本?合同。5?、乙方具有?下列情形之?一的，甲方?不得依據(jù)本?合同第十條?第三款?，第四款?的規(guī)定解除?本合同：?1、患病或?負傷，在規(guī)?定醫(yī)療期內?的；2、?女職工在孕?期、產期、?哺乳期內的?；3、法?律、法規(guī)規(guī)?定的其他情?形。6、?乙方患職業(yè)?病或因工負?傷，醫(yī)療終?結，經縣以?上勞動鑒定?委員會確認?完全或部分?喪失勞動能?力的按國家?有關規(guī)定辦?理。不得依?據(jù)本合同第?十條第三?款、第四?款解除本?合同。7?、乙方解除?勞動合同應?提前三十日?以書面形式?通知甲方，?但具有下列?情形之一的?，乙方可以?隨時解除本?合同；1?、在試用期?內的；2?、甲方以暴?力、威脅或?者非法限制?人身自由的?手段強迫勞?動的；3?、甲方未按?照本合同約?定支付勞動?報酬或者提?供勞動條件?的：第十?一條雙方?約定的其它?事項（不?得違反國家?有關法律、?法規(guī)）第十?二條經濟?補償和違約?責任1、?甲方依據(jù)本?合同第十條?第一款?、第三歉、?第四款約?定解除本合?同時按照勞?動部《違反?和解除勞動?合同的經濟?補償辦法》?的規(guī)定給予?乙方經濟補?償。2、?甲方有下列?情形之一的?，應當按照?勞動部《違?反和解除勞?動合同的經?濟補償辦法?》和《違反?<勞動法>?有關勞動合?同規(guī)定的賠?償辦法》的?規(guī)定、給予?乙方經濟補?償和賠償：?（1）克?扣或者無故?拖欠乙方工?資的；（?2）拒不支?付乙方延長?工作時間工?資報酬的；?（3）低?于當?shù)刈畹?工資標準支?付乙方工資?的；（4?）解除勞動?合同后，未?按照國家規(guī)?定給子乙方?經濟補償?shù)?；（5）?違反國家對?女職工和未?成年工的保?護規(guī)定，侵?害其合法權?益造成（?6）甲方違?反法律、法?規(guī)規(guī)定的條?件解除勞動?合同，對乙?方造成損法?律、法規(guī)、?規(guī)定的條件?解除本合同?或者違反本?合同舍中約?定，對甲方?造成經濟損?失的，應當?依法承擔賠?償責任。?第十三條?勞動爭議處?理雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?任何一方可?以向本單位?勞動爭議調?解委員會申?請調解；調?解不成的，?可以自勞動?爭議發(fā)生之?日起六十日?內向有關管?轄權的勞動?爭議仲裁委?員會書面申?請仲裁，也?可以直接向?勞動爭議仲?裁委員會申?請仲裁。對?仲裁裁決不?服的，可以?向人民法院?提起訴訟。?第十四條?本合同中?乙方的各種?待遇如低于?本單位集體?合同規(guī)定標?準的，按集?體合同執(zhí)行?。