內(nèi)銷商品房的購銷合同范本（3篇）

第10頁共10頁內(nèi)銷商品?房的購銷?合同范本?賣方(?以下簡稱?甲方)：?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?方根據(jù)《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)規(guī)?定，通過?____?_方式，?取得北京?市___?__區(qū)(?縣)__?___地?塊的土地?使用塊，?土地面積?為___?__平方?米，土地?使用年限?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，國?有土地使?用證號為?____?_.甲方?在上述地?塊上建設(shè)?的___?__現(xiàn)已?竣工，取?得房屋所?有權(quán)證(?證號為_?____?)。經(jīng)北?京市房屋?土地管理?局審核，?準(zhǔn)予上市?銷售，北?京市商品?房銷售許?可證號為?____?_.乙方?自愿購買?甲方的_?____?房屋，房?屋用途為?____?_.甲方?出售該房?屋時亦同?時將該房?屋分?jǐn)偟?土地使用?面積轉(zhuǎn)讓?給乙方。?雙方經(jīng)協(xié)?商，就上?述房屋的?買賣事宜?，訂立本?契約。?第一條_?____?房屋，建?筑面積為?____?_平方米?(含共有?共用面積?)，房屋?狀況詳見?附件，土?地面積_?____?平方米(?含共有共?用面積)?，土地使?用期限自?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶之日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。上述?面積已經(jīng)?____?_房地局?測繪。?第二條雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣_?____?元，價款?合計為(?大寫)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?(小寫：?____?_元)。?乙方預(yù)付?的定金_?____?元，在乙?方最后一?次付款時?轉(zhuǎn)為購房?價款。?第三條乙?方同意在?本契約簽?定___?__日內(nèi)?將購房價?款全部匯?入甲方指?定銀行。?甲方指?定銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?第四條?甲方同意?在___?__年_?____?月___?__日前?將房屋交?付給乙方?。交付時?，甲方提?交建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)?督部門出?具的《北?京市建設(shè)?工程質(zhì)量?合格證書?》，并辦?妥全部交?接手續(xù)。?交付地點?：___?__.?甲方同意?按《建設(shè)?工程質(zhì)量?管理辦法?》、《北?京市建設(shè)?工程質(zhì)量?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，自房屋?交付之日?起對乙方?購置的房?屋進(jìn)行保?修。第?五條乙方?同意在小?區(qū)物業(yè)管?理委員會?或業(yè)主管?理委員會?未選定物?業(yè)管理機(jī)?構(gòu)之前，?其購置的?房屋由甲?方或甲方?指定的物?業(yè)管理公?司負(fù)責(zé)管?理。第?六條雙方?同意在簽?定本契約?后三十日?內(nèi)，持本?契約和有?關(guān)證件到?北京市_?____?房地產(chǎn)交?易管理部?門辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房地?產(chǎn)權(quán)屬證?件。辦理?上述手續(xù)?時發(fā)生的?稅費，由?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。?第七條本?契約生效?后，除不?可抗力外?，甲方不?按期交付?房屋的，?乙方有權(quán)?向甲方追?索違約金?。違約金?自約定房?屋交付之?日第二天?起至實際?交付日止?，每延期?一日甲方?按乙方已?支付房價?款金額的?萬分之_?____?(大寫數(shù)?字)向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?____?日(遇法?定節(jié)假日?順延)甲?方未交付?房屋的，?乙方有權(quán)?終止本契?約。契約?終止自乙?方書面通?知送達(dá)甲?方之日起?生效。甲?方除在契?約終止后?____?_日內(nèi)向?乙方雙倍?返還定金?外，并須?將乙方已?付的房價?款及利息?全部退還?給乙方。?利息按中?國人民銀?行固定資?產(chǎn)貸款利?率人民幣?計算。?第八條本?契約生效?后，除不?可抗力外?，乙方不?按期付款?的，甲方?有權(quán)向乙?方追索違?約金。違?約金自本?契約約定?付款之日?第二天起?至實際付?款之日止?。每延期?一日乙方?按延期交?付價款的?萬分之_?____?(大寫數(shù)?字)向甲?方支付延?期違約金?。逾期超?過___?__日(?遇法定節(jié)?假日順延?)乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)終止本?契約。契?約終止自?甲方書面?通知送達(dá)?乙方之日?起生效。?乙方已交?納的定金?甲方不予?返還，甲?方將乙方?已付的房?價款退還?給乙方。?第九條?本契約自?雙方簽字?之日起生?效，未盡?事宜，雙?方可另簽?補(bǔ)充協(xié)議?。本契約?的附件和?雙方簽定?的補(bǔ)充協(xié)?議，為本?契約不可?分割的組?成部分，?具有同等?的法律效?力。第?十條本契?約在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方同?意按以下?第___?__(大?寫數(shù)字)?種方式解?決糾紛。?(一)?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?(二)任?何一方均?可向房地?產(chǎn)所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?一條本契?約正本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，副本_?____?份，房地?產(chǎn)交易管?理部門壹?份，__?___.?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___法?定代表人?(簽字)?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____??????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?郵政編?碼：__?___??????????????郵政編碼?：___?__代?理人：_?____???????????????代理?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?內(nèi)銷商?品房的購?銷合同范?本（二）?賣方(?以下簡稱?甲方)：?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?方根據(jù)《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)規(guī)?定，通過?____?_方式，?取得北京?市___?__區(qū)(?縣)__?___地?塊的土地?使用塊，?土地面積?為__?___平?方米，土?地使用年?限___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止，?國有土地?使用證號?為___?__.甲?方在上述?地塊上建?設(shè)的__?___現(xiàn)?已竣工，?取得房屋?所有權(quán)證?(證號為?____?_)。經(jīng)?北京市房?屋土地管?理___?__審核?，準(zhǔn)予上?市銷售，?北京市商?品房銷售?許可證號?為___?__.乙?方自愿購?買甲方的?___?__房屋?，房屋用?途為__?___.?甲方出售?該房屋時?亦同時將?該房屋分?攤的土地?使用面積?轉(zhuǎn)讓給乙?方。雙方?經(jīng)協(xié)商，?就上述房?屋的買賣?事宜，訂?立本契約?。第一?條__?___房?屋，建筑?面積為_?____?平方米(?含共有共?用面積)?，房屋狀?況詳見附?件，土地?面積__?___平?方米(含?共有共用?面積)，?土地使用?期限自房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶之__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。上述?面積已經(jīng)?____?_房地局?測繪。?第二條?雙方同意?上述房屋?售價為每?建筑平方?米人民幣?____?_元，價?款合計為?(大寫)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整(小寫?：___?__元)?。乙方預(yù)?付的定金?____?_元，在?乙方最后?一次付款?時轉(zhuǎn)為購?房價款。?第三條?乙方同?意在本契?約簽定_?____?日內(nèi)將購?房價款全?部匯入甲?方指定銀?行。甲?方指定銀?行：__?___?銀行帳號?：___?__第?四條甲?方同意在?____?_年__?___月?____?_日前將?房屋交付?給乙方。?交付時，?甲方提交?建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督?部門出具?的《北京?市建設(shè)工?程質(zhì)量合?格證書》?，并辦妥?全部交接?手續(xù)。交?付地點：?____?_.甲?方同意按?《建設(shè)工?程質(zhì)量管?理辦法》?、《北京?市建設(shè)工?程質(zhì)量條?例》及有?關(guān)規(guī)定，?自房屋交?付之__?___日?起對乙方?購置的房?屋進(jìn)行保?修。第?五條乙?方同意在?小區(qū)物業(yè)?管理委員?會或業(yè)主?管理委員?會未選定?物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)之前?，其購置?的房屋由?甲方或甲?方指定的?物業(yè)管理?公司負(fù)責(zé)?管理。?第六條?雙方同意?在簽定本?契約后_?____?日內(nèi)，持?本契約和?有關(guān)證件?到北京市?____?_房地產(chǎn)?交易管理?部門辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?地產(chǎn)權(quán)屬?證件。辦?理上述手?續(xù)時發(fā)生?的稅費，?由雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?第七條?本契約?生效后，?除不可抗?力外，甲?方不按期?交付房屋?的，乙方?有權(quán)向甲?方追索違?約金。違?約金自約?定房屋交?付之__?___日?第二天起?至實際交?付___?__日止?，每延期?一___?__日甲?方按乙方?已支付房?價款金額?的萬分之?____?_(大寫?數(shù)字)向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?_日(遇?法定節(jié)假?____?_日順延?)甲方未?交付房屋?的，乙方?有權(quán)終止?本契約。?契約終止?自乙方書?面通知送?達(dá)甲方之?____?_日起生?效。甲方?除在契約?終止后3?0___?__日內(nèi)?向乙方雙?倍返還定?金外，并?須將乙方?已付的房?價款及利?息全部退?還給乙方?。利息按?中國人民?銀行固定?資產(chǎn)貸款?利率人民?幣計算。?第八條?本契約?生效后，?除不可抗?力外，乙?方不按期?付款的，?甲方有權(quán)?向乙方追?索違約金?。違約金?自本契約?約定付款?之___?__日第?二天起至?實際付款?之___?__日止?。每延期?____?_日乙方?按延期交?付價款的?萬分之_?____?(大寫數(shù)?字)向甲?方支付延?期違約金?。逾期超?過___?__日(?遇法定節(jié)?假日順延?)乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)終止本?契約。契?約終止自?甲方書面?通知送達(dá)?乙方之_?____?日起生效?。乙方已?交納的定?金甲方不?予返還，?甲方將乙?方已付的?房價款退?還給乙方?。第九?條本契?約自雙方?簽字之日?起生效，?未盡事宜?，雙方可?另簽補(bǔ)充?協(xié)議。本?契約的附?件和雙方?簽定的補(bǔ)?充協(xié)議，?為本契約?不可分割?的組成部?分，具有?同等的法?律效力。?第十條?本契約?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?雙方同意?按以下第?____?_(大寫?數(shù)字)種?方式解決?糾紛。?(一)提?交___?__仲裁?委員會仲?裁。(?二)任何?一方均可?向房地產(chǎn)?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十一?條本契?約正本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，副本_?____?份，房地?產(chǎn)交易管?理部門壹?份，__?___.?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__編?碼：__?___?????????????????編碼：?____?_代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?內(nèi)銷商品?房的購銷?合同范本?（三）?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?買方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲方?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?有關(guān)規(guī)定?，通過_?____?方式，取?得北京市?____?_區(qū)(縣?)___?__地塊?的土地使?用塊，土?地面積為?___?__平方?米，土地?使用年限?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，國?有土地使?用證號為?____?_.甲方?在上述地?塊上建設(shè)?的___?__現(xiàn)已?竣工，取?得房屋所?有權(quán)證(?證號為_?____?)。經(jīng)北?京市房屋?土地管理?局審核，?準(zhǔn)予上市?銷售，北?京市商品?房銷售許?可證號為?____?_.乙方?自愿購買?甲方的?____?_房屋，?房屋用途?為___?__.甲?方出售該?房屋時亦?同時將該?房屋分?jǐn)?的土地使?用面積轉(zhuǎn)?讓給乙方?。雙方經(jīng)?協(xié)商，就?上述房屋?的買賣事?宜，訂立?本契約。?第一條?___?__房屋?，建筑面?積為__?___平?方米(含?共有共用?面積)，?房屋狀況?詳見附件?，土地面?積___?__平方?米(含共?有共用面?積)，土?地使用期?限自房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?之日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?上述面積?已經(jīng)__?___房?地局測繪?。第二?條雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?___元?，價款合?計為(大?寫)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整(?小寫：_?____?元)。乙?方預(yù)付的?定金__?___元?，在乙方?最后一次?付款時轉(zhuǎn)?為購房價?款。第?三條乙?方同意在?本契約簽?定___?__日內(nèi)?將購房價?款全部匯?入甲方指?定銀行。?甲方指?定銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?第四條?甲方同?意在__?___年?____?_月__?___日?前將房屋?交付給乙?方。交付?時，甲方?提交建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督部門?出具的《?北京市建?設(shè)工程質(zhì)?量合格證?書》，并?辦妥全部?交接手續(xù)?。交付地?點：__?___.?甲方同?意按《建?設(shè)工程質(zhì)?量管理辦?法》、《?北京市建?設(shè)工程質(zhì)?量條例》?及有關(guān)規(guī)?定，自房?屋交付之?日起對乙?方購置的?房屋進(jìn)行?保修。?第五條?乙方同意?在小區(qū)物?業(yè)管理委?員會或業(yè)?主管理委?員會未選?定物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)之?前，其購?置的房屋?由甲方或?甲方指定?的物業(yè)管?理公司負(fù)?責(zé)管理。?第六條?雙方同?意在簽定?本契約后?三十日內(nèi)?，持本契?約和有關(guān)?證件到北?京市__?___房?地產(chǎn)交易?管理部門?辦理房屋?買賣立契?過戶手續(xù)?，并按有?關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房地產(chǎn)?權(quán)屬證件?。辦理上?述手續(xù)時?發(fā)生的稅?費，由雙?方依照有?關(guān)規(guī)定繳?納。第?七條本?契約生效?后，除不?可抗力外?，甲方不?按期交付?房屋的，?乙方有權(quán)?向甲方追?索違約金?。違約金?自約定房?屋交付之?日第二天?起至實際?交付日止?，每延期?一日甲方?按乙方已?支付房價?款金額的?萬分之_?____?(大寫數(shù)?字)向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?____?日(遇法?定節(jié)假日?順延)甲?方未交付?房屋的，?乙方有權(quán)?終止本契?約。契約?終止自乙?方書面通?知送達(dá)甲?方之日起?生效。甲?方除在契?約終止后?____?日內(nèi)向乙?方雙倍返?還定金外?，并須將?乙方已付?的房價款?及利息全?部退還給?乙方。利?息按中國?人民銀行?固定資產(chǎn)?貸款利率?人民幣計?算。第?八條本?契約生效?后，除不?可抗力外?，乙方不?按期付款?的，甲方?有權(quán)向乙?方追索違?約金。違?約金自本?契約約定?付款之日?第二天起?至實際付?款之日止?。每延期?一日乙方?按延期交?付價款的?萬分之_?____?(大寫數(shù)?字)向甲?方支付延?期違約金?。逾期超?過___?__日(?遇法定節(jié)?假日順延?)乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)終止本?契約。契?約終止自?甲方書面?通知送達(dá)?乙方之日?起生效。?乙方已交?納的定金?甲方不予?返還，甲?方將乙方?已付的房?價款退還?給乙方。?第九條?本契約?自雙方簽?字之日起?生效，未?盡事宜，?雙方可另?簽補(bǔ)充協(xié)?議。本契?約的附件?和雙方簽?定的補(bǔ)充?協(xié)議，為?本契約不?可分割的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?第十條?本契約在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，雙?方同意按?以下第_?____?(大寫數(shù)?字)種方?式解決糾?紛。(?一)提交?____?_仲裁委?員會仲裁?。(二?)任何一?方均可向?房地產(chǎn)所?在地