家庭居室裝飾裝修施工合同樣書（3篇）

第25頁共25頁家庭居室裝?飾裝修施工?合同樣書?發(fā)包方(簡?稱甲方)：?_____?承包方(?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》、?《中華人民?共和國價(jià)格?法》、《×?××市保護(hù)?消費(fèi)合法權(quán)?益條例》，?中華人民共?和國建設(shè)部?(1997?)92號(hào)文?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，為保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?本工程的具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、概況1?、甲方裝飾?住房系合法?居住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記并經(jīng)市建?委有關(guān)部門?審定具有民?用裝飾《資?質(zhì)證書》的?企業(yè)法人。?2、裝飾?施工地點(diǎn)：?_____?市區(qū)(?縣)路?弄(村)?號(hào)樓室?。3、住?房結(jié)構(gòu)：_?____?房型房?廳套，施?工面積平?方米。4?、裝飾施工?內(nèi)容：__?___詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。5?、承包方式?：____?_(包工?包料、清包?工、部分承?包)。6?、總價(jià)款：?_____?￥___?__元，大?寫(人民幣?)：___?__其中?：____?_材料?費(fèi)：__?___，?人工費(fèi)：_?____?管理費(fèi)?：____?_，設(shè)計(jì)?費(fèi)：___?__垃圾?清運(yùn)費(fèi)：_?____?，稅金(3?.41%)?：____?_其他?費(fèi)用：?_____?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。7、?工期：__?___自?_____?年___?__月_?____日?開工，至?_____?年___?__月_?____日?竣工，工期?天。二?、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?：____?_1、甲?方提供的材?料：___?__詳見附?件二《甲方?提供材料、?設(shè)備表》。?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，乙方可收?取甲方提供?材料價(jià)款保?管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、乙?方提供的材?料：___?__詳見附?件三《主材?料報(bào)價(jià)單》?。3、乙?方對(duì)甲方采?購的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。4?、乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對(duì)工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系偽?劣商品，應(yīng)?按材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。三、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定：__?___1?、本工程執(zhí)?行DBJ0?8-62-?97《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、DB3?1/T30?-1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建?設(shè)行政主管?部門制定的?其它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、本?工程由方?設(shè)計(jì)施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5、在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項(xiàng)?目變更單》?(詳見附件?見)后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，甲方自負(fù)?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。6、?工程驗(yàn)收。?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由?乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事后?，若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期也予順?延。7、?工程竣工：?_____?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?通知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)(?詳見附件《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》)。?如甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?須及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?如通過竣工?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用和?其他相關(guān)費(fèi)?用。四、?有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火約?定：___?__甲方?提供的施工?圖紙做法說?明及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任的?，甲方負(fù)責(zé)?和賠償;屬?于乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。五、?關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算的?約定：__?___1?、工程款付?款方式列下?表：___?__付款?時(shí)間付款?百分比金?額對(duì)預(yù)算?設(shè)計(jì)認(rèn)可?簽訂合同之?日100?0元，第二?次付款時(shí)扣?除合同簽?訂后開工?前二至五天?65%?_____?元施工過?程中工期?進(jìn)度過半?30%_?____元?竣工驗(yàn)收?當(dāng)天5?%___?__元增?加工程項(xiàng)目?簽訂項(xiàng)目?變更表1?00%_?____元?注：__?___裝飾?工程有形市?場(chǎng)另有規(guī)定?的，亦可按?市場(chǎng)規(guī)定辦?理。2、?工程結(jié)算：?_____?詳見附件六?《工程結(jié)算?單》。3?、工程保修?期壹年。須?工程款全部?結(jié)清，甲、?乙雙方方能?簽訂《工程?保修單》(?詳見附件七?)，保修期?從竣工驗(yàn)收?簽章之日起?算。4、?雙方款項(xiàng)往?來，均應(yīng)出?具收據(jù)，施?工結(jié)束須開?具發(fā)票。?六、其它事?項(xiàng)1、甲?方工作：_?____(?1)甲方應(yīng)?在開工前一?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說?明份，并?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底。?全部___?__或部分?_____?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對(duì)?只能部分_?____的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?(2)做好?施工中因臨?時(shí)性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工?作。(3)?如確實(shí)需要?拆改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)?管線，負(fù)責(zé)?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)，并?承擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2、乙方工?作：___?__(1)?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明現(xiàn)場(chǎng)交底?。(2)指?派為乙方?駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行。按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決由乙?方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜，對(duì)?其行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可。?如更換人員?，乙方應(yīng)及?時(shí)書面通知?甲方。(3?)未經(jīng)甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及各種?共用設(shè)備管?線。七、?違約責(zé)任：?_____?1、由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方付乙方?____?_元;甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的?_____?%支付違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的__?___%向?甲方支付違?約金。3?、甲方未辦?理有關(guān)手續(xù)?，強(qiáng)行要求?乙方拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)由甲方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)任?。4、乙?方擅自拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)，由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?八、糾紛處?理方式：_?____?1、因工程?質(zhì)量雙方發(fā)?生爭議時(shí)，?憑本合同文?本和施工企?業(yè)開具的統(tǒng)?一發(fā)票，可?向上海市建?筑裝飾協(xié)會(huì)?家庭裝飾委?員會(huì)商請(qǐng)調(diào)?解，也可向?所在區(qū)、縣?建設(shè)行政主?管部門或消?費(fèi)者協(xié)會(huì)投?拆。2、當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?解決不成時(shí)?，可以按照?本合同約定?向市仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁人民?法院提起訴?訟。(將不?選定的解決?方式劃出)?九、合同?的變更和解?除：___?__1、?合同經(jīng)雙方?簽字(在有?形市場(chǎng)簽訂?的合同須經(jīng)?市場(chǎng)管理部?門蓋章見證?)生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如要?終止合同，?提出終止合?同一方，要?以書面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?____?_%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2、?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?可視為本合?同解除。十?、其它約定?：____?_1.?2.3.?4.5?.十一、?本合同一式?_____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。合同附件?為本合同的?組成部分。?甲方(簽?章)：__?___?????????乙?方(簽章)?：____?_委托代?理人：__?___?????????法定代表人?：____?_住址?：____?_??地址：_?____?電話：_?____??電?話：__?___郵?編：__?___??郵?編：___?__簽訂?日期：__?___年?_____?月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____?家庭居室裝?飾裝修施工?合同樣書（?二）根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》、《中?華人民共和?國消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?、《中華人?民共和國價(jià)?格法》、《?北京市保護(hù)?消費(fèi)合法權(quán)?益條例》，?中華人民共?和國建設(shè)部?(1997?)92號(hào)文?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，為保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?本工程的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、友好?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?發(fā)包方(以?下簡稱甲方?)：(業(yè)主?)____?_聯(lián)絡(luò)方?式：___?__身份?證：___?__????????????地?址：___?__承包?方(以下簡?稱乙方)：?(施工工?程隊(duì)負(fù)責(zé)人?)____?_身份證?：____?_???????????聯(lián)絡(luò)方式：?_____?家庭住址?：____?_????????家庭?固定電話：?_____?第一條?工程概況?1.甲方裝?飾住房系合?法居住。?2.裝飾施?工地點(diǎn)：_?____?3.施工范?圍：臥室?、客廳、餐?廳、廚房、?衛(wèi)生間、陽?臺(tái)，套內(nèi)面?積____?_平方米。?4.裝飾?施工內(nèi)容：?甲方住房的?水、電、弱?電改造工程?，墻體改造?，窗套門套?的制作，地?磚、瓷磚鋪?貼，地面龍?骨、毛地板?鋪設(shè)、吊頂?安裝，頂面?、墻面涂料?，廚具、潔?具、燈具、?房門等設(shè)施?的安裝，儲(chǔ)?藏室、搬運(yùn)?工程等其他?雙方約定以?及住宅室內(nèi)?裝修工程中?應(yīng)包含的所?有工程(打?孔工程費(fèi)用?，由甲方自?行承擔(dān))。?5.承包?方式為乙方?包工包部分?材料。6?.總價(jià)款：?￥____?_元，大寫?(人民幣)?：____?_其中：?材料費(fèi)：?人民幣_(tái)_?___元整?。?人工費(fèi)：人?民幣_(tái)__?__元整。?管理費(fèi)：?無。??設(shè)計(jì)費(fèi)：無?。垃圾清?運(yùn)費(fèi)：無。??稅金：無?。材料搬?運(yùn)費(fèi)：無。?其他費(fèi)用?：無。以?上總價(jià)款根?據(jù)乙方實(shí)地?考察甲方房?屋，并初步?了解所需完?成工程后確?定，該總價(jià)?款為閉口價(jià)?款，包含乙?方承擔(dān)的裝?修工程中所?有的人工和?附件三《甲?方自購材料?清單》外其?他所有輔料?費(fèi)用。如?因甲方變更?施工內(nèi)容、?變更材料而?產(chǎn)生的額外?材料費(fèi)用按?實(shí)另計(jì)。?7.工期：?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期____?_天。?第二條關(guān)?于雙方職責(zé)?的約定1?.甲方責(zé)任?：(1)?甲方應(yīng)在開?工前一天，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交底?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?(2)做?好施工中因?臨時(shí)性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。(?3)如確實(shí)?需要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計(jì)管線，?負(fù)責(zé)到所在?地房管部門?或物業(yè)管理?部門辦理相?應(yīng)審批手續(xù)?，并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。(4)?根據(jù)乙方提?供的需求按?時(shí)提供自購?材料。2?.乙方責(zé)任?：(1)?參加甲方組?織的施工設(shè)?計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)?交底，并負(fù)?責(zé)向具體施?工人員傳達(dá)?甲方設(shè)計(jì)方?案和施工效?果。(2?)乙方在裝?修期間全面?全程承擔(dān)施?工工程隊(duì)負(fù)?責(zé)人的管理?和施工職責(zé)?，對(duì)本次裝?修工程的質(zhì)?量、工期和?施工現(xiàn)場(chǎng)安?全負(fù)責(zé)。乙?方全面承擔(dān)?聯(lián)絡(luò)甲方，?保證所提供?的材料質(zhì)量?、向甲方提?出材料需求?，現(xiàn)場(chǎng)管理?裝修施工質(zhì)?量和施工人?員等職責(zé)。?(3)乙?方負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)組織裝修?人員參與本?合同定義的?裝修工程，?負(fù)責(zé)施工人?員的人身安?全。單項(xiàng)工?程施工過程?中，未經(jīng)甲?方許可，乙?方不得擅自?更換施工人?員;經(jīng)甲方?許可的施工?人員更換，?必須在確保?施工質(zhì)量的?前提下;如?甲方對(duì)乙方?裝修人員的?施工水平存?在疑義，乙?方應(yīng)無條件?更換。第?三條關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定1.?甲方提供的?材料：(見?附件三《甲?方自購材料?清單》)。?甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，甲?、乙方應(yīng)辦?理交接手續(xù)?。乙方如發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料、設(shè)?備有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時(shí)?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失和工?期延誤，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料按?時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)甲乙?雙方共同驗(yàn)?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管并?組織施工，?由于保管不?當(dāng)或施工工?藝不當(dāng)造成?的材料損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2.甲方采?購供應(yīng)的裝?飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應(yīng)按挪?用材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。3.?乙方提供施?工工器具;?乙方提供的?材料：(見?附件二《承?包材料報(bào)價(jià)?單》)。?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照附件二?《承包材料?報(bào)價(jià)單》中?規(guī)定的品牌?、規(guī)格、型?號(hào)等內(nèi)容和?設(shè)計(jì)施工要?求供應(yīng)材料?、設(shè)備;未?指定品牌的?材料應(yīng)達(dá)到?國家、行業(yè)?規(guī)定的質(zhì)量?、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?;甲方應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，?如不符合設(shè)?計(jì)、施工要?求、質(zhì)量、?環(huán)?；蛞?guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?4.乙方承?包的所有材?料應(yīng)自行搬?運(yùn)入戶。?甲方自購的?材料，承諾?在免費(fèi)的前?提下盡力要?求裝修材料?供應(yīng)商將裝?修材料送貨?至甲方房屋?內(nèi)。但如遇?材料供應(yīng)商?堅(jiān)持只負(fù)責(zé)?送貨到甲方?住宅樓下的?情況，則乙?方負(fù)責(zé)將該?等裝修材料?搬運(yùn)到房屋?內(nèi)。5.?為保證工程?的正常進(jìn)行?，乙方必須?至少提前一?周書面向甲?方提出下一?工序需要購?買的材料的?清單，以便?甲方于周末?采購材料。?甲方應(yīng)按時(shí)?提供乙方需?要的材料。?乙方同時(shí)必?須提供大致?精確(+/?-10%?)的所需材?料的數(shù)量。?由于乙方材?料估算誤差?大于10%?而導(dǎo)致的材?料重新購買?或材料退回?的交通費(fèi)用?將由乙方承?擔(dān)，或者由?乙方負(fù)責(zé)運(yùn)?輸退回供應(yīng)?商。第四?條關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?1.本工程?執(zhí)行DBJ?08-62?-97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、DB?31/T3?0-199?9《住宅裝?飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2.?本工程由甲?方提供設(shè)計(jì)?施工方案。?乙方負(fù)責(zé)按?有關(guān)行業(yè)規(guī)?定并參照附?件六《施工?工藝清單》?約定的施工?工藝進(jìn)行施?工。3.?關(guān)于施工工?藝，雙方另?做如下約定?：1.衛(wèi)?生間和廚房?要作好防水?，并經(jīng)12?小時(shí)積水滲?漏試驗(yàn)2?.衛(wèi)生潔具?固定牢固，?管道接口嚴(yán)?密。3.?線路穿管后?必須可以抽?動(dòng)。4.?杉木地板與?龍骨成45?度角鋪，使?用木螺釘固?定。5.?墻面乳膠漆?，一底兩面?6.門套?和踢角線，?一底三面?7.門，一?底三面4?.甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?5.由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?和材料損失?由乙方承擔(dān)?。本工地在?施工期間和?保修期間內(nèi)?如因施工質(zhì)?量問題所引?起的周圍鄰?居的財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)及?賠償。6?.在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計(jì)修?改意見及增?減工程項(xiàng)目?，須提前與?乙方聯(lián)系后?，方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的施?工。7.?若部分工序?由甲方材料?供應(yīng)廠家免?費(fèi)安裝或由?甲方安排其?他單位安裝?，甲方應(yīng)事?先安排時(shí)間?并通知乙方?，乙方應(yīng)予?以配合，并?避免造成整?體工期的延?誤。8.?工程驗(yàn)收：?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)。工程?每一節(jié)點(diǎn)，?乙方應(yīng)提前?兩天通知甲?方進(jìn)行驗(yàn)收?。未經(jīng)甲方?在附件四《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》中書?面確認(rèn)，乙?方不得進(jìn)行?下一階段工?程施工。(?參照北京市?地方標(biāo)準(zhǔn)D?B31/T?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》和?附件六《施?工工藝清單?》)。如果?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收，?須及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?如通過竣工?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期。?9.工程竣?工：乙方應(yīng)?提前二天通?知甲方驗(yàn)收?，甲方在接?到通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并書面辦?理驗(yàn)收確認(rèn)?手續(xù)(見附?件四《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》)。如果?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收，?須及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?如通過竣工?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期。?10.工程?保修期一年?，從竣工驗(yàn)?收確認(rèn)之日?起算。保修?期內(nèi)由于乙?方施工不當(dāng)?和乙方提供?材料質(zhì)量不?合格造成的?質(zhì)量問題，?乙方無條件?地進(jìn)行維修?，并承擔(dān)相?應(yīng)材料費(fèi)用?。因上述原?因給甲方造?成損失的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任;保修?期內(nèi)如屬甲?方使用不當(dāng)?造成損壞，?直至不能正?常使用，乙?方可酌情收?費(fèi)。保修期?結(jié)束后，乙?方負(fù)責(zé)長期?為甲方提供?維修服務(wù)，?直至甲方重?新進(jìn)行該房?屋的裝修工?程。第五?條關(guān)于安?全生產(chǎn)和防?火的約定?1.甲方提?供的施工要?求應(yīng)同乙方?協(xié)商，施工?場(chǎng)地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?遵守物業(yè)管?理部門的裝?修指南(見?附件一)，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?2.施工?中凡涉及改?變房屋結(jié)構(gòu)?，拆、改承?重墻，加大?樓(地)面?荷載，由甲?方向物業(yè)管?理部門提出?協(xié)商，經(jīng)確?認(rèn)后施工。?3.乙方?應(yīng)注意煤氣?使用安全，?確保登高施?工的安全保?障等各類安?全保證，并?提醒施工工?程人員注意?安全，產(chǎn)生?任何事故的?責(zé)任完全由?乙方負(fù)責(zé)。?第六條?關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算的?約定1.?工程款付款?方式：工?程款及材料?款付款時(shí)間?表付款時(shí)?間工程款?付款比例?金額材料?款總計(jì)金?額合同簽?訂后開工?前三天內(nèi)?30%水?電驗(yàn)收合格?時(shí)水電驗(yàn)?收合格兩天?內(nèi)0工?期過半油?漆工進(jìn)場(chǎng)前?30%?竣工驗(yàn)收?驗(yàn)收合格當(dāng)?天30%?工程質(zhì)保?尾款驗(yàn)收?合格之日起?六個(gè)月1?0%2.?雙方款項(xiàng)往?來均應(yīng)出具?收據(jù)。3?.工程結(jié)算?：(見附件?五《工程結(jié)?算單》)。?第七條?違約責(zé)任?1.由于甲?方原因逾期?竣工的，至?逾期15天?后，每逾期?一天甲方向?乙方支付5?0元違約金?。甲方未按?協(xié)議約定時(shí)?間付款的，?逾期部分在?逾期期間按?同期活期銀?行存款利率?向乙方支付?利息。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，至逾?期15天后?，每逾期一?天乙方向甲?方支付50?元違約金。?3.甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)由甲?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?4.乙方擅?自拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)或共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。5.?工程未辦理?驗(yàn)收、結(jié)算?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動(dòng)用工?程由此造成?無法驗(yàn)收和?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)。?6.工程?關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未?辦理驗(yàn)收，?乙方提前進(jìn)?行下一階段?工程施工，?由此造成損?失的，由乙?方負(fù)責(zé)。?7.乙方未?按照附件二?《承包材料?報(bào)價(jià)單》中?規(guī)定的品牌?、規(guī)格、型?號(hào)等內(nèi)容和?設(shè)計(jì)施工要?求供應(yīng)材料?、設(shè)備，應(yīng)?根據(jù)假冒偽?劣的材料的?價(jià)款，雙倍?賠償甲方;?如因此給甲?方造成損失?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部的?賠償責(zé)任。?8.如在?施工過程中?，產(chǎn)生工程?和材料質(zhì)量?問題以及各?類應(yīng)由施工?工程隊(duì)承擔(dān)?的責(zé)任，甲?方只向乙方?一人追究賠?償責(zé)任。?第八條糾?紛處理方式?因工程質(zhì)?量雙方發(fā)生?爭議時(shí)，雙?方應(yīng)盡量協(xié)?商?；蛉魠f(xié)?商不成時(shí)，?可以按照本?協(xié)約定向上?海仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?或向人民法?院提起訴訟?。第九條?協(xié)議的變?更和解除?1.協(xié)議經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更協(xié)?議內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充條款?。2.施?工過程中任?何一方提出?終止協(xié)議，?須向另一方?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止協(xié)?議協(xié)議，解?除本協(xié)議。?3.如由?于乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方可?以無條件提?出中止協(xié)議?，而無需獲?得乙方的認(rèn)?可。第十?條附則?1.工程開?工前，甲方?應(yīng)將房屋外?門鑰匙1把?交乙方施工?隊(duì)負(fù)責(zé)人保?管。工程竣?工驗(yàn)收時(shí)，?甲方負(fù)責(zé)提?供新鎖1套?，由乙方當(dāng)?場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝?交付使用。?2.本協(xié)?議簽訂后，?工程不得轉(zhuǎn)?包。3.?本協(xié)議一式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，協(xié)議?附件為本協(xié)?議的組成部?分，具有同?等的法律效?力。第十?一條協(xié)議?附件附件?一物業(yè)管?理部門的裝?修指南(略?)附件二?承包材料?報(bào)價(jià)單(略?)附件三?甲方自購?材料清單(?略)附件?四工程質(zhì)?量驗(yàn)收單(?略)附件?五工程結(jié)?算單(略)?附件六?施工工藝清?單(略)?甲方(簽字?)：___?__?????????乙方?(簽字)：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?簽訂日期：?_____?簽訂地點(diǎn)?：____?_家庭居?室裝飾裝修?施工合同樣?書（三）?發(fā)包方(簡?稱甲方)：?_____?承包方(?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》、?《中華人民?共和國價(jià)格?法》以及其?他有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定的?原則，為保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合本工程的?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、概況?1、甲方裝?飾住房系合?法居住。?乙方為本市?經(jīng)工商行政?管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并經(jīng)?市建委有關(guān)?部門審定具?有民用裝飾?《資質(zhì)證書?》的企業(yè)法?人。2、?裝飾施工地?點(diǎn)：___?__區(qū)(縣?)____?_路__?___號(hào)_?____樓?_____?室。3、?住房結(jié)構(gòu)：?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?，施工面積?_____?平方米。?4、裝飾施?工內(nèi)容：詳?見附件一《?裝飾施工內(nèi)?容表》。?5、承包方?式：___?__(包工?包料、清包?工、部分承?包)。6?、總價(jià)款：?￥____?_元，大寫?(人民幣)?：____?_其中：?材料?費(fèi)：___?__，人工?費(fèi)：___?__管?理費(fèi)：_?____，?設(shè)計(jì)費(fèi)：_?____?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：____?_???????，?稅金(3.?41%)：?_____?其他?費(fèi)用：_?____?經(jīng)雙方認(rèn)可?，變更施工?內(nèi)容，變更?部分的工程?款按實(shí)另計(jì)?。7、工?期：自__?___年_?____月?_____?日開工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期__?___天。?二、關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定：1?、甲方提供?的材料：詳?見附件二《?甲方提供材?料、設(shè)備表?》。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場(chǎng)后，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)?，費(fèi)率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方提?供的材料：?詳見附件三?《主材料報(bào)?價(jià)單》。?3、乙方對(duì)?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。4、乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對(duì)工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?：1、本?工程執(zhí)行D?BJ08-?62-97?《住宅建筑?裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、?DB31/?T30-1?999《住?宅裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工程?由____?_方設(shè)計(jì)施?工方案。?3、甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。4、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。5?、在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計(jì)修?改意見及增?減工程項(xiàng)目?時(shí)須提前與?乙方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項(xiàng)目變更?單》(詳見?附件見)后?，方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的施?工，由此影?響竣工日期?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?6、工程驗(yàn)?收。甲、?乙雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不能?按預(yù)約規(guī)定?日期參加驗(yàn)?收，由乙方?組織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若?甲方要求復(fù)?驗(yàn)，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7、工程?竣工：乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?自接到通知?三日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)(詳見?附件《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》)。如甲?方在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須及?時(shí)通知乙方?，另定驗(yàn)收?日期。如通?過竣工驗(yàn)收?，甲方應(yīng)承?認(rèn)原竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費(fèi)用和其他?相關(guān)費(fèi)用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火約定：?甲方提供?的施工圖紙?做法說明及?施工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任的，甲?方負(fù)責(zé)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?五、關(guān)于?工程價(jià)款及?結(jié)算的約定?：1、工?程款付款方?式列下表：?2、工程?結(jié)算：詳見?附件六《工?程結(jié)算單》?。3、工?程保修期壹?年。須工程?款全部結(jié)清?，甲、乙雙?方方能簽訂?《工程保修?單》(詳見?附件七)，?保修期從竣?工驗(yàn)收簽章?之日起算。?4、雙方?款項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)，施工結(jié)?束須開具發(fā)?票。六、?其它事項(xiàng)?1、甲方工?作：(1?)甲方應(yīng)在?開工前一天?，向乙方提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可?的施工圖紙?或做法說明?_____?份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。全部?_____?或部分__?___房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分