房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（3篇）

第6頁共6頁房地產(chǎn)居間?服務(wù)合同?委托方：_?____公?司地址：?_____?居間方：?_____?公司地址?：____?_居間方?受委托方委?托，雙方就?居間方向委?托方___?__項目提?供有關(guān)居間?服務(wù)、顧問?服務(wù)等事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條合同?標(biāo)的物居?間方向委托?方提供土地?的轉(zhuǎn)讓。?第二條居?間方義務(wù)?1.居間方?應(yīng)積極認(rèn)真?地把委托方?介紹給項目?業(yè)主，并及?時溝通情況?。2.居?間方協(xié)助委?托方做好該?宗土地項目?的前期投資?策劃及溝通?工作。3?.居間方應(yīng)?積極努力做?好居間介紹?，協(xié)調(diào)有關(guān)?矛盾，促成?委托方與項?目業(yè)主方簽?訂合資或轉(zhuǎn)?讓合同。?4.居間方?應(yīng)協(xié)助項目?當(dāng)事人做好?有關(guān)部門對?項目的技術(shù)?指標(biāo)的審批?工作，促成?項目成功簽?約。第三?條委托方?義務(wù)委托?方承諾一旦?本項目業(yè)主?與委托方簽?訂項目合資?或轉(zhuǎn)讓合同?，并實際支?付土地款項?后，委托方?即應(yīng)承擔(dān)向?居間方支付?服務(wù)費的義?務(wù)。第四?條居間服?務(wù)費1.?居間服務(wù)費?的標(biāo)準(zhǔn)：?委托方與投?資方簽訂的?針對本項目?整體合資或?轉(zhuǎn)讓合同總?金額(不論?何種形式)?的____?_%(居間?方開具正式?合法發(fā)票)?。2.居?間服務(wù)費的?支付辦法：?委托方與?項目業(yè)主簽?訂合資或項?目轉(zhuǎn)讓合同?，并實際支?付土地款項?后(包括定?金)，居間?費按該合同?簽訂的具體?價格和付款?進(jìn)度同比例?支付。第?五條誠信?原則1.?如果委托方?與投資方在?本合同委托?期內(nèi)，未能?達(dá)成合作協(xié)?議，沒有征?得居間方的?書面同意，?委托方不應(yīng)?再與該投資?方進(jìn)行協(xié)商?并簽訂合作?協(xié)議，否則?居間方有權(quán)?請求委托方?按本合同第?四條支付服?務(wù)費。2?.如果委托?方以相關(guān)企?業(yè)或在__?___當(dāng)?shù)?成立的子公?司及一切轉(zhuǎn)?投資公司的?名義與(土?地項目的業(yè)?主單位)簽?訂本合同標(biāo)?的物的轉(zhuǎn)讓?合同，居間?方有權(quán)請求?委托方按本?合同第四條?支付服務(wù)費?。3.本?合同的有效?期(委托期?)為___?__天(自?本合同簽字?生效之日起?計算)。居?間方在此期?間必須積極?推動本項目?業(yè)主與委托?方進(jìn)行實質(zhì)?性洽談，并?協(xié)助委托方?和本項目業(yè)?主達(dá)成實質(zhì)?性成交合同?。4.委?托期內(nèi)委托?方未能與項?目業(yè)主方達(dá)?成協(xié)議時，?委托方將不?支付居間方?任何費用。?5.居間?方必須提供?真實有效的?信息給委托?方，如在談?判過程中，?委托方發(fā)現(xiàn)?居間方提供?的居間信息?中有虛假或?不真實的信?息時，委托?方有權(quán)向居?間方索取本?合同標(biāo)的物?最低成交總?金額的居間?服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)?30%的賠?償。第六?條合同成?立及修改?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，未?經(jīng)雙方書面?同意，任何?一方不得擅?自修改本合?同。第七?條爭議的?處理1.?本合同受中?華人民共和?國法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。2?.本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：(1)?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第八條違?約責(zé)任違?約責(zé)任按《?中華人民共?和國民法典?》有關(guān)條款?執(zhí)行。第?九條本協(xié)?議共貳頁，?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。委托?方(蓋章)?：____?_???????居間方：(?蓋章)：_?____?法人代表或?委托代理人?_____?法人代?表或委托代?理人___?__聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)?系地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?房地產(chǎn)居間?服務(wù)合同（?二）為您?提供房地產(chǎn)?居間合同的?范本。居間?合同又稱為?中介合同或?者中介服務(wù)?合同，是指?居間人向委?托人報告訂?立合同的機(jī)?會或者提供?訂立合同的?媒介服務(wù)，?委托人支付?報酬的合同?。房地產(chǎn)?居間服務(wù)合?同（三）?委托人(甲?方)：居?間人(乙方?)：依據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等和?守信的基礎(chǔ)?上，就乙方?接受甲方委?托，按其要?求，為其提?供訂約機(jī)會?及提供訂立?合同的媒介?等事項達(dá)成?一致意見，?訂立本協(xié)議?。一、甲?方愿意委托?乙方居間□?購買□租賃?下列條件的?房地產(chǎn)。?二、委托交?易房地產(chǎn)的?基本情況：?2.1物?業(yè)類別：□?住宅□別?墅□商鋪?□辦公樓?□廠房?□其他：?;2.2?坐落(區(qū)域?)：;?2.3建筑?面積：平?方米;戶?型：室?廳衛(wèi);?2.4□總?房款：人民?幣元至?元內(nèi);□?租金：人民?幣元/平?方米/月至?元/平方?米/月;?2.5裝修?標(biāo)準(zhǔn)：附?屬配套設(shè)施?：;2?.6付款方?式：2.?6.1購房?：□需商業(yè)?貸款□需?公積金貸款?□需商業(yè)?與公積金混?合貸款□?不需貸款?2.6.2?租房：2?.7其他：?;三、?傭金支付?3.1傭金?：3.1?.1□傭金?為所交易的?房地產(chǎn)實際?成交總價款?的1%(最?終交易的房?地產(chǎn)可不受?本合同第二?條所限);?3.1.?2□傭金為?所租賃的房?地產(chǎn)一個月?的租金(最?終交易的房?地產(chǎn)可不受?本合同第二?條所限);?3.2甲?方應(yīng)于乙方?完成本協(xié)議?所約定的委?托事項后，?即甲方與乙?方介紹的出?賣方(出租?方)簽訂了?房地產(chǎn)買賣?合同(房地?產(chǎn)租賃合同?)時，將傭?金支付給乙?方;3.?3甲方若未?能按時將傭?金支付給乙?方，逾期每?日加收滯納?金為傭金的?萬分之五;?3.4甲?方在看過乙?方介紹的出?賣方(出租?方)的房地?產(chǎn)后六個月?內(nèi)，與乙方?介紹的出賣?方(出租方?)完成買賣?交易(租賃?交易)或者?利用了乙方?提供的信息?、機(jī)會等條?件但未通過?乙方面與出?賣方(出租?方)完成買?賣交易(租?賃交易)的?，都應(yīng)按照?本協(xié)議3.?1項的約定?向乙方支付?租金;3?.5甲方與?乙方介紹的?出賣方(出?租方)簽訂?房地產(chǎn)買賣?合同(房地?產(chǎn)租賃合同?)后，非因?乙方原因?qū)?致該房地產(chǎn)?買賣合同(?房地產(chǎn)租賃?合同)無法?完全履行，?乙方收取的?傭金不予退?還。四、?協(xié)議的履行?4.1乙?方應(yīng)隨時依?甲方之查詢?，向甲方報?告業(yè)務(wù)處理?情況;4?.2乙方應(yīng)?積極、努力?為甲方尋找?房地產(chǎn)信息?，盡快完成?甲方委托事?項;4.?3為了盡快?完成甲方委?托的事務(wù)，?甲方同意乙?方在需要時?，由另外一?方代替乙方?或另外一方?與乙方共同?完成甲方委?托的事務(wù);?4.4本?協(xié)議履行期?間，甲方要?求變更本協(xié)?議條款的，?應(yīng)及時書面?通知乙方，?征得乙方同?意后，在約?定的時限內(nèi)?，變更約定?條款或簽訂?補充協(xié)議，?并注明變更?事項。甲、?乙雙方因履?行本協(xié)議而?簽署的補充?協(xié)議及其他?文件，均為?本協(xié)議的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等效力。?五、甲方?在本協(xié)議中?提供的聯(lián)系?地址、電話?，是乙方寄?發(fā)郵件或聯(lián)?系的依據(jù)，?如有變更，?應(yīng)以書面形?式及時通知?乙方，否則?，乙方所發(fā)?出的任何書?面郵件均視?為甲方已收?悉。六、?爭議的解決?：甲、乙雙?方在履行本?協(xié)議過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成可