門面租賃合同（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)門面租賃?合同出?租方（下?稱甲方）?：承租?方（下稱?乙方）：?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將門?面房出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?門面房事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、甲?方出租給?乙方的門?面房位于?___?__；?門牌號(hào)為?。出?租門面面?積共__?___?平方米。?該門面房?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施?、設(shè)備。?二、租?期從起?至止（?即：年?）。如?需續(xù)租，?須提前3?個(gè)月與甲?方協(xié)商,?經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?年租金?元整（大?寫___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整），?乙方于每?年月份?一次性向?甲方交清?當(dāng)年的租?金。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付?元押金（?不計(jì)利息?）。租賃?期間，押?金不抵房?屋租金。?雙方租賃?關(guān)系結(jié)束?后，乙方?承租的?等設(shè)施完?好無(wú)損（?如有損壞?，議價(jià)賠?償），并?在房租水?電費(fèi)均結(jié)?算清楚后?，押金如?數(shù)退回。?五、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠，按?拖欠額每?日收取?的違約金?。六、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?，承租期?間由乙方?維修并承?擔(dān)維修費(fèi)?用。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。七、?承租期內(nèi)?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?經(jīng)甲方同?意，可以?進(jìn)行裝修?裝飾，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?期滿不續(xù)?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理，若?拆除，其?費(fèi)用由乙?方自理并?恢復(fù)原貌?。八、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途，租?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方。?門面租賃?合同（二?）甲方?：乙方?：為更?好提高單?位房屋的?使用率，?現(xiàn)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將座?落于縣城?xx中路?汽車站運(yùn)?達(dá)商場(chǎng)靠?車站東大?門一間面?積為82?.5平方?米的臨街?門面租賃?給乙方，?作xx使?用。二?、租期從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止（?即：年）?。三、?年租金x?萬(wàn)元整，?乙方于每?年元月份?一次性向?甲方交清?當(dāng)年的租?金，但甲?方必須提?供稅務(wù)發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付x?x-x元?押金（不?計(jì)利息）?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取0.5?%的違約?金。六?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進(jìn)行?裝修裝飾?；期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。七?、合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費(fèi)按月按?表由甲方?計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方的?水電管理?辦理。因?甲方責(zé)任?停水、停?電，致使?乙方損失?，甲方按?全年租金?總額0.?5%支付?違約金，?并賠償乙?方實(shí)際損?失。如乙?方需增容?，其手續(xù)?和費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?租賃期間?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋?主體結(jié)構(gòu)?的正常維?修，如委?托乙方代?行維修，?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，造成乙?方損失的?由甲方賠?償。其室?內(nèi)的各種?設(shè)施（包?括門窗）?維修費(fèi)用?均由乙方?負(fù)責(zé)。?九、租賃?期間房屋?如因不可?抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?。十、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途，租?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前3?個(gè)月與甲?方協(xié)商。?十一、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方因改?建、擴(kuò)建?要收回房?屋，必須?提前3個(gè)?月書面通?知乙方，?并取得乙?方同意，?如乙方需?退還也必?須提前3?個(gè)月書面?通知甲方?，并取得?甲方同意?，如甲方?違約，除?退還押金?外另賠償?違約金x?x-x元?，并賠償?不足部分?損失；如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。十?三、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十四?、本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?雙方協(xié)商?解決；協(xié)?商不成，?可訴請(qǐng)人?民法院處?理。十?五、本合?同一式肆?份，甲方?兩份，乙?方兩份，?合同自簽?訂日起生?效。甲?方法人代?表簽字：?蓋章乙?方法人代?表簽字：?蓋章_?____?年___?__月_?____?日門面?租賃合同?（三）?甲方：?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?本著平等?互利、協(xié)?商一致的?原則，甲?方將產(chǎn)權(quán)?屬自己的?____?_鋪位（?復(fù)式）租?給乙方使?用。甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?自愿簽訂?本合同，?雙方共同?遵守。?第一條租?賃地點(diǎn)與?鋪位面積?租賃地?點(diǎn)：__?___.?租賃面?積：__?___平?方米，其?中底層鋪?面建筑面?積___?__平方?米，二樓?____?_平方米?。第二?條租賃期?限租賃?期限為_(kāi)?____?年，即從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條?保證金、?租金、設(shè)?施費(fèi)、管?理費(fèi)等?1、乙方?須在簽訂?本合同時(shí)?，向甲方?繳納保證?金為人民?幣_(tái)__?__元，?租賃期滿?，費(fèi)用結(jié)?算清楚并?經(jīng)甲方驗(yàn)?收商鋪合?格后，甲?方退回上?述保證金?給乙方（?不計(jì)息）?2、乙?方應(yīng)在每?月___?__號(hào)前?向甲方繳?交當(dāng)月的?以下費(fèi)用?。從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日，當(dāng)月?租金：人?民幣_(tái)_?___元?。設(shè)施?費(fèi)每月分?攤?cè)嗣駧?____?_元。?3、當(dāng)月?管理費(fèi)（?含公共衛(wèi)?生、保安?、消防、?公共綠化?等管理費(fèi)?用）每月?每平方米?2元。?4、電費(fèi)?、水費(fèi)按?有關(guān)部門?規(guī)定的商?業(yè)用電、?用水價(jià)格?收費(fèi)（含?損耗、區(qū)?內(nèi)路燈分?攤）次月?10號(hào)前?應(yīng)交清上?月的水電?費(fèi)。第?四條甲方?責(zé)任1?、甲方負(fù)?責(zé)在小區(qū)?內(nèi)配備消?防設(shè)施、?公共衛(wèi)生?、供水、?供電設(shè)施?，并負(fù)責(zé)?上述設(shè)施?的維修保?養(yǎng)。2?、甲方負(fù)?責(zé)制定《?××商業(yè)?小區(qū)的綜?合管理規(guī)?定》和小?區(qū)內(nèi)的其?它管理制?度。3?、甲方依?照本合同?和《商業(yè)?小區(qū)綜合?管理規(guī)定?》，對(duì)商?業(yè)小區(qū)進(jìn)?行日常管?理，甲方?負(fù)責(zé)配備?相應(yīng)的管?理、服務(wù)?員（如保?安員、清?潔工、電?工、水工?），做好?保安、防?火、防盜?、清潔、?供電、供?水等項(xiàng)目?工作，維?護(hù)小區(qū)內(nèi)?正常的經(jīng)?營(yíng)秩序。?4、合?同期內(nèi)的?租賃稅由?甲方負(fù)擔(dān)?。第五?條乙方責(zé)?任1、?乙方完全?自愿自覺(jué)?遵守甲方?制定《×?×商業(yè)小?區(qū)綜合管?理規(guī)定》?（見(jiàn)附件?）和商業(yè)?小區(qū)的其?它管理制?度，以保?證小區(qū)的?正常運(yùn)作?。2、?乙方在承?租商鋪之?后，應(yīng)立?即到工商?管理部門?辦理《營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》?和到稅務(wù)?管理部門?辦理稅務(wù)?登記手續(xù)?，不得無(wú)?證經(jīng)營(yíng)。?乙方必須?自行辦理?小區(qū)內(nèi)自?己的財(cái)產(chǎn)?和人身保?險(xiǎn)。3?、乙方要?做好商鋪?的安全、?防火、防?盜工作，?不得在商?鋪內(nèi)（包?括二樓）?使用明火?的炊具，?不能占用?公共場(chǎng)地?作經(jīng)營(yíng)或?堆放貨物?雜物之用?。因乙方?責(zé)任發(fā)生?的失火、?失竊等事?故并因此?導(dǎo)致商業(yè)?小區(qū)的損?失均由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?擅自改動(dòng)?，拆除鋪?位內(nèi)的建?筑結(jié)構(gòu)和?裝修設(shè)備?。5、?乙方負(fù)責(zé)?保管，維?護(hù)商鋪內(nèi)?的設(shè)備、?設(shè)施，如?有損壞，?要及時(shí)維?修，費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。6?、乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合甲方?對(duì)商鋪、?設(shè)備、公?共設(shè)施的?檢修工作?，不得妨?礙檢查和?施工，更?不得以此?作為不交?、少交或?拖欠各項(xiàng)?應(yīng)交費(fèi)用?的理由。?7、乙?方如需對(duì)?所承租的?商鋪進(jìn)行?內(nèi)部裝飾?、裝修，?應(yīng)將裝修?設(shè)計(jì)方案?報(bào)知甲方?，批準(zhǔn)后?方能施工?。乙方遷?出時(shí)，商?鋪內(nèi)所增?設(shè)的一切?的嵌裝在?建筑物結(jié)?構(gòu)內(nèi)的附?屬設(shè)施不?得拆除，?甲方也不?予補(bǔ)償。?乙方在小?區(qū)內(nèi)張貼?宣傳品或?設(shè)置廣告?，應(yīng)按小?區(qū)的有關(guān)?規(guī)定辦理?手續(xù)，并?服從甲方?統(tǒng)一規(guī)劃?。8、?乙方承租?的鋪位只?限于經(jīng)營(yíng)?服裝和服?裝輔料使?用。不得?用作其他?用途或經(jīng)?營(yíng)其他商?品。9?、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中所發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù)均由乙?方享有、?承擔(dān)。?10、_?____?年___?__月_?____?日該小區(qū)?開(kāi)張之日?乙方務(wù)必?開(kāi)門營(yíng)業(yè)?，此后乙?方連續(xù)停?業(yè)、空置?、歇業(yè)不?得超過(guò)七?天，否則?按本合同?第七條第?6項(xiàng)處理?。第六?條合同的?變更與解?除1、?乙方在租?賃期內(nèi)確?需中途退?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?向甲方提?出書面申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?，乙方須?繳清應(yīng)繳?費(fèi)用，乙?方所交保?證金無(wú)償?歸甲方。?2、在?租賃期內(nèi)?，如乙方?提出將商?鋪的承租?權(quán)轉(zhuǎn)租給?第三者經(jīng)?營(yíng)的，須?經(jīng)甲方審?核同意，?中途轉(zhuǎn)租?的，按乙?方所交的?保證金的?____?_%退還?給乙方（?不計(jì)息）?，其余_?____?%保證金?無(wú)償歸甲?方。3?、如因不?可抗力或?政府有關(guān)?部門征用?等原因，?確需收回?商鋪時(shí)，?甲方須提?前一個(gè)月?通知乙方?。乙方應(yīng)?無(wú)條件按?甲方要求?交還商鋪?，所繳的?保證金在?扣清乙方?應(yīng)繳的費(fèi)?用后，將?余額退回?乙方（不?計(jì)息），?如保證金?不足抵繳?乙方所應(yīng)?交的費(fèi)用?，則由乙?方補(bǔ)足差?額。第?七條違約?責(zé)任1?、甲方未?按期交付?出租商鋪?給乙方使?用的，甲?方按實(shí)際?交付時(shí)間?計(jì)收租金?。2、?乙方在租?賃期內(nèi)違?約或人為?損壞小區(qū)?建筑物、?設(shè)施的，?先以保證?金賠償，?保證金如?不足以賠?償時(shí)應(yīng)補(bǔ)?足差額；?扣除保證?金后，乙?方應(yīng)在_?____?天內(nèi)補(bǔ)足?原保證金?數(shù)額，如?不按期繳?納或補(bǔ)足?保證金，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部違?約責(zé)任。?3、租?金、設(shè)施?費(fèi)、管理?費(fèi)和水電?費(fèi)等乙方?應(yīng)繳費(fèi)用?，乙方應(yīng)?如期繳交?，否則每?逾期一天?，按應(yīng)繳?總費(fèi)用額?的每日千?分之一加?收違約金?，逾期二?十天，除?必須繳清?所欠費(fèi)用?外，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回商鋪，?保證金不?予退還，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部違?約責(zé)任。?4、乙?方如違反?商業(yè)小區(qū)?綜合管理?規(guī)定，甲?方將視情?節(jié)輕重給?予警告、?扣除保證?金、單方?解除合同?的處理。?如導(dǎo)致甲?方單方解?除合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部違?約責(zé)任。?5、乙?方如擅自?改動(dòng)、拆?除鋪位的?建筑結(jié)構(gòu)?、裝修，?除必須恢?復(fù)原狀外?，并賠償?由此而造?成的一切?損失。?6、乙方?不得擅自?改變商鋪?使用性質(zhì)?和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目；不得?擅自轉(zhuǎn)租?、分租；?不得連續(xù)?停業(yè)、空?置、歇業(yè)?超過(guò)__?___天?；不得將?商鋪?zhàn)鹘?jīng)?濟(jì)擔(dān)保、?抵押；更?不得利用?商鋪進(jìn)行?非法活動(dòng)?。如乙方?有上述行?為之一的?，甲方有?權(quán)提前單?方解除合?同，保證?金不再退?還，并由?乙方承擔(dān)?全部違約?責(zé)任。?7、因提?前解除合?同或合同?期滿不再?續(xù)租時(shí)，?乙方應(yīng)按?甲方要求?退還商鋪?，并將存?放在鋪位?內(nèi)的一切?財(cái)物搬走?，三天內(nèi)?不搬走，?視乙方放?棄該財(cái)產(chǎn)?，甲方有?權(quán)對(duì)乙方?所放棄財(cái)?產(chǎn)進(jìn)行處?分，而不?作任何補(bǔ)?償給乙方?。第八?條其它?1、租賃?期內(nèi)，如?遇不可抗?力的自然?災(zāi)害造成?的損失，?由雙方協(xié)?商減免停?業(yè)期間的?租金（須?致使乙方?連續(xù)停業(yè)?達(dá)___?__天以?上，方計(jì)?入甲方減?免收乙方?租金的范?圍，否則?乙方應(yīng)正?常繳交租?金給甲方?），若因?災(zāi)害影響?連續(xù)兩個(gè)?月還不能?使用該商?鋪的，則?作本合同?自動(dòng)終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、合?同期內(nèi)如?乙方無(wú)違?約行為，?則在租賃?期滿，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?繼續(xù)承租?，乙方須?在租賃期?滿前三個(gè)?月內(nèi)，以?書面形式?告