工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書出賣?人：___?__(以下?簡稱甲方)?買受人：?_____?(以下簡稱?乙方)保?證人：__?___(以?下簡稱丙方?)茲為工?廠及機器連?同附屬物件?轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間?人____?_、___?__之介紹?各方面同意?議定轉(zhuǎn)讓協(xié)?議條件如下?：第一條?甲方愿將?其獨資設(shè)置?于____?_市___?__區(qū)__?___路_?____號?_____?工廠及廠內(nèi)?設(shè)備生產(chǎn)機?器連同附屬?物件，(詳?細(xì)如后附加?稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示?記載)全部?出賣與乙方?而乙方愿依?約付價承買?。第二條?本件轉(zhuǎn)讓?價金經(jīng)雙方?協(xié)議分別訂?定如下：?(一)廠房?連同附屬建?筑物全部議?價為人民幣?_____?元整。(?二)廠房連?同附屬物件?全部議價為?人民幣__?___元整?。(三)?發(fā)電機議價?為人民幣_?____元?整。(四?)廠內(nèi)水電?設(shè)施工費補?貼金議定為?人民幣__?___元整?。共計價?金人民幣_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾元整?。前項價?金于協(xié)議訂?立同日由乙?方全部一次?付清與甲方?，經(jīng)居間人?等見證之下?甲方親自點?收足訖并以?價金項下蓋?章為據(jù)而不?另立收據(jù)。?第三條?甲方授受前?條價金同日?由甲方會同?乙方及保證?人、居間人?至協(xié)議第一?條所載工廠?地址，將工?廠建筑物(?包括所著門?窗戶、扇廠?、內(nèi)隔屏、?添造物、電?氣、自來水?設(shè)施等在內(nèi)?)及生產(chǎn)機?器連同附屬?物件全部逐?件驗對交乙?方前去營業(yè)?收益納課清?楚。第四?條甲方對?于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物交付同時?已告知乙方?并經(jīng)乙方驗?明所接交的?標(biāo)的物理學(xué)?件以為完整?確認(rèn)，交無?物上任何的?瑕疵。嗣?后乙方不得?主張標(biāo)的物?件的瑕疵為?由，向甲方?請求減少價?金而退還部?分價金等情?況。第五?條甲方于?協(xié)議成立同?日將出賣工?廠的工商登?記證(字號?)及___?__政府的?商業(yè)營業(yè)登?記證(字號?)，并其他?有關(guān)證件全?部移交乙方?以便名義變?更或繼受的?手續(xù)。第?六條本件?轉(zhuǎn)讓成立后?甲方對于轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的工廠?建筑物應(yīng)備?齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記文件于?乙方，指定?日時會同向?管轄地產(chǎn)事?務(wù)管理機構(gòu)?申請辦理所?有權(quán)移轉(zhuǎn)登?記，或向稅?捐稽征機關(guān)?申請房捐納?稅義務(wù)人變?更手續(xù)的義?務(wù)。倘若手?續(xù)上應(yīng)另出?立字據(jù)，或?需要甲方的?簽蓋等時;?甲方應(yīng)無條?件應(yīng)付，不?得刁難推諉?或借故向乙?方要求補貼?加價等情況?。第七條?本件轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物于甲?方保證為自?己所有，確?與他人毫無?交加不明事?情。倘日?后如有人第?三人出為異?議或發(fā)生故?障時，甲方?自應(yīng)出來抵?御并據(jù)理排?除一切障礙?，絕不得使?乙方蒙受任?何虧損。?第八條甲?方保證本件?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?全部所有權(quán)?并無與他人?經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)?讓協(xié)議及抵?押權(quán)典權(quán)、?質(zhì)權(quán)等他項?權(quán)利的設(shè)定?，抑或供為?任何債權(quán)的?擔(dān)保等瑕疵?在前無訛。?第九條?如于甲方違?反前二條協(xié)?議條件之一?時，乙方除?依債務(wù)不履?行的規(guī)定行?使其權(quán)利外?，并得依法?追究甲方的?刑事責(zé)任，?丙方愿與乙?方負(fù)連帶履?行債務(wù)的責(zé)?任非至乙方?的債務(wù)完全?履行后丙方?的保證責(zé)任?不歸消滅。?第十條?本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的物及工廠?有關(guān)營業(yè)水?電以及人事?費或應(yīng)繳稅?捐工會費，?自____?_年___?__月__?___日以?后則歸乙方?負(fù)責(zé)繳納。?但以前的部?分由甲方負(fù)?責(zé)完納，否?則甲方應(yīng)賠?償因此致乙?方受損害的?責(zé)任。第?十一條甲?方自本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議訂立日?起，不得借?用____?_廠號或以?該廠關(guān)系任?何名份對外?交涉事宜。?若甲方違背?前項約定乙?方受有損害?時，乙方得?請求損害賠?償甲方不得?異議。第?十二條甲?方出賣工廠?以前廠方有?對內(nèi)外未清?的債權(quán)債務(wù)?，乙方不為?承擔(dān)或受讓?，該項債權(quán)?債務(wù)仍由甲?方取得或償?還。但乙?方不得代甲?方收取該項?債權(quán)，否則?甲方得追究?責(zé)任。第?十三條本?件轉(zhuǎn)讓費用?議定負(fù)擔(dān)如?下：(一?)本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議印花及公?證費增值稅?均由甲方負(fù)?擔(dān)。(二?)本轉(zhuǎn)讓工?廠建筑物產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)登記?及工廠名義?變更登記諸?費用則歸乙?方負(fù)擔(dān)。?第十四條?本件轉(zhuǎn)讓嗣?后不論任何?理由于一方?不得解除協(xié)?議或主張買?回等情況。?第十五條?本件轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物如下?：____?_本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份為?憑。賣方?(甲方)：?_____?身份證統(tǒng)?一號碼：_?____?地址：__?___買?方(乙方)?：____?_身份證?統(tǒng)一號碼：?_____?地址：_?____?保證人(丙?方)：__?___身?份證統(tǒng)一號?碼：__?____?____年?_____?月____?_日工廠?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?（二）轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：___?__受讓?方（乙方）?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)?事項達(dá)成?如下協(xié)議:?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?，位于，土?地權(quán)屬性質(zhì)?為集體，用?途為工業(yè)，?土地面積約?為平方米，?目前土地?及地上房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)為屬所?有，房地產(chǎn)?證權(quán)證號。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地（第一條?中列明）和?地上所有建?筑及設(shè)備。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計____?_元整（金?額大寫元）?。3、由?甲方負(fù)責(zé)辦?理土地使用?權(quán)及廠房建?筑物轉(zhuǎn)讓登?記到乙方名?下，有關(guān)契?稅及相關(guān)費?用由負(fù)擔(dān)。?4、本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后月內(nèi)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?好土地證、?房產(chǎn)證等相?關(guān)權(quán)證的變?更手續(xù)。?三、轉(zhuǎn)讓款?的支付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方簽?定后，乙方?應(yīng)首付甲方?人民幣__?___元整?（金額大寫?元），余款?待乙方收?到土地使用?證及房產(chǎn)權(quán)?證之日一次?性向甲方結(jié)?清。2、?轉(zhuǎn)讓款由甲?方開具收據(jù)?。四、違?約責(zé)任1?、如甲方在?_____?年____?_月___?__日前未?能辦妥房產(chǎn)?證及土地證?過戶手續(xù)，?則乙方有權(quán)?選擇單方面?解除本協(xié)議?并要求甲?方歸還乙方?已付款項。?2、如乙?方未按照本?協(xié)議約定支?付轉(zhuǎn)讓款，?則按逾期一?日應(yīng)賠償甲?方未收款項?的百分之賠?償金。3?、甲方中途?悔約，甲方?應(yīng)在悔約之?日起天內(nèi)將?首付款返還?與乙方，另?給付乙方相?當(dāng)于首付款?數(shù)額的違?約金。4?、乙方不能?按期向甲方?付清購房款?，或甲方不?能按期向乙?方交付房地?產(chǎn)，每逾期?一日，由違?約一方向?qū)?方給付相?當(dāng)于上述房?地產(chǎn)價款千?分之___?__的違約?金。五、?爭議管轄?如本協(xié)議書?在甲乙雙方?履行中產(chǎn)生?分歧，由雙?方友好協(xié)商?解決；協(xié)商?不成，向不?動產(chǎn)所在地?人民法院?提起訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?_____?年____?_月___?__日前，?甲方該標(biāo)的?交付給乙方?使用（在不?損壞原有物?品的基礎(chǔ)上?）。七、?附件1、?甲方營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?2、乙方身?份證復(fù)印件?八、本協(xié)?議書一式（?_____?）份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????