房子抵押給公司貸款合同格式（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房子抵押給?公司貸款合?同格式抵?押人：__?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲?方)抵押?權(quán)人：__?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙?方)為確?保甲、乙雙?方于___?__年__?___月_?____日?簽定的__?___(以?下稱(chēng)主合同?)的履行，?抵押人自愿?以其有權(quán)處?分的房地產(chǎn)?作抵押。抵?押權(quán)人經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列房地?產(chǎn)抵押事項(xiàng)?訂立本房子?抵押給公司?貸款合同，?以便共同遵?守。甲方?將房屋抵押?給乙方時(shí)，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方，特此聲?明。第一?條甲方用作?抵押的房地?產(chǎn)座落于：?_____?，其房屋建?筑面積：_?____m?2，占地面?積：___?__m2，?房產(chǎn)證號(hào)：?_____?土地使用權(quán)?號(hào)：___?__;第?二條根據(jù)主?合同(借款?合同)，甲?、乙雙方確?認(rèn)：___?__債務(wù)人?為：___?__;債權(quán)?人為：__?___，此?抵押期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?三條經(jīng)房地?產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估，上述?房地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣_(tái)?____(?大寫(xiě))，_?____(?小寫(xiě))。根?據(jù)主合同，?雙方確認(rèn)：?_____?乙方債權(quán)標(biāo)?的額(本金?)：___?__(大寫(xiě)?)，___?__(小寫(xiě)?)，抵押率?為百分之_?____。?第四條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?自行負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任;?由此給乙方?造成了經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方一次性給?付乙方經(jīng)濟(jì)?賠償金__?___元，?作為對(duì)乙方?的賠償。?第五條乙方?保證按主合?同履行其承?擔(dān)的義務(wù)，?如因乙方延?誤造成經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?六條抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由_?____使?用。甲方在?抵押期間對(duì)?抵押的房地?產(chǎn)承擔(dān)維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保證?抵押房地產(chǎn)?完好無(wú)損的?責(zé)任，并隨?時(shí)接受乙方?的檢查監(jiān)督?。在抵押?期間因使用?不當(dāng)造成毀?損，乙方有?權(quán)要求恢復(fù)?房地產(chǎn)原狀?或提供給乙?方認(rèn)可的新?的抵押房地?產(chǎn)，在無(wú)法?滿(mǎn)足上述條?件的基礎(chǔ)上?，乙方有權(quán)?要求債務(wù)人?提前償還本?息。第七?條抵押期間?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、?買(mǎi)賣(mài)、租賃?抵押房地產(chǎn)?不得重復(fù)設(shè)?定抵押，未?經(jīng)乙方書(shū)面?同意，發(fā)生?上述行為均?屬無(wú)效，其?相應(yīng)的后果?由甲方自行?負(fù)擔(dān)。第?八條抵押期?間，甲方如?果為法人或?其他組織機(jī)?構(gòu)，如發(fā)生?分立、合并?，由變更后?承受抵押房?地產(chǎn)方承擔(dān)?或分別承擔(dān)?本合同規(guī)定?的義務(wù)。甲?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?乙方有權(quán)要?求提前處分?其抵押房地?產(chǎn)的權(quán)利。?第九條本?合同生效后?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?需要變更或?解除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書(shū)面?協(xié)議，協(xié)議?未達(dá)成前，?本合同各條?款仍然有效?。第十條?本合同在執(zhí)?行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁，不能協(xié)?商或達(dá)不成?仲裁意向時(shí)?可向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。第十一?條在抵押期?間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷?、改造時(shí)，?甲方必須及?時(shí)告知乙方?，且根據(jù)具?體情況，變?更抵押合同?或以房地產(chǎn)?拆遷受償價(jià)?款優(yōu)先償還?乙方的本金?及相應(yīng)利息?。第十二?條抵押期滿(mǎn)?，如債務(wù)人?不能償還債?務(wù)本金及利?息，又未能?同乙方達(dá)成?延期協(xié)議的?，乙方有權(quán)?自行處分該?抵押房地產(chǎn)?，甲方無(wú)權(quán)?以任何形式?進(jìn)行干涉。?乙方處理抵?押房地產(chǎn)，?清償債務(wù)本?息。處理抵?押房地產(chǎn)所?得價(jià)款不足?以?xún)斶€債務(wù)?本息和承擔(dān)?處理費(fèi)用的?，乙方有權(quán)?另行追索;?價(jià)款償還債?務(wù)本息后有?剩余的，乙?方應(yīng)退還給?甲方。第?十三條本合?同未盡事宜?，須甲乙雙?方協(xié)商之后?進(jìn)行補(bǔ)充，?補(bǔ)充條款與?本合同有同?等法律效力?。第十四?條本合同自?甲乙雙方在?此合同上簽?名或蓋章后?，依法具有?法律效力。?第十五條?本合同一式?三份，總計(jì)?三頁(yè)，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，___?__存檔一?份。第十?六條雙方商?定的其它事?項(xiàng)：___?__。甲?方(簽名或?蓋章)：_?____?????乙方(簽?名或蓋章)?：____?_公民身?份證號(hào)碼：?_____??????公民身份?證號(hào)碼：_?____?住址：__?___住址?：____?_房子抵?押給公司貸?款合同格式?（二）抵?押人：__?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲?方)抵押?權(quán)人：__?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙?方)為確?保甲、乙雙?方于___?__年__?___月日?簽定的__?___(以?下稱(chēng)主合同?)的履行，?抵押人自愿?以其有權(quán)處?分的房地產(chǎn)?作抵押。抵?押權(quán)人經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列房地?產(chǎn)抵押事項(xiàng)?訂立本房子?抵押給公司?貸款合同，?以便共同遵?守。甲方?將房屋抵押?給乙方時(shí)，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方，特此聲?明。第一?條甲方用作?抵押的房地?產(chǎn)座落于：?_____?，其房屋建?筑面積：_?____m?2，占地面?積：___?__m2，?房產(chǎn)證號(hào)：?_____?土地使用權(quán)?號(hào)：___?__;第?二條根據(jù)主?合同(借款?合同)，甲?、乙雙方確?認(rèn)：___?__債務(wù)人?為：___?__;債權(quán)?人為：__?___，此?抵押期限自?_____?年____?_月___?__至__?___年_?____月?_____?。第三條?經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估?，上述房地?產(chǎn)價(jià)值為人?民幣_(tái)__?__(大寫(xiě)?)，___?__(小寫(xiě)?)。根據(jù)主?合同，雙方?確認(rèn)：__?___乙方?債權(quán)標(biāo)的額?(本金)：?_____?(大寫(xiě))，?_____?(小寫(xiě))，?抵押率為百?分之___?__。第?四條甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方自行?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任;由此?給乙方造成?了經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方一?次性給付乙?方經(jīng)濟(jì)賠償?金__元?，作為對(duì)乙?方的賠償。?第五條乙?方保證按主?合同履行其?承擔(dān)的義務(wù)?，如因乙方?延誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)由?_____?使用。甲方?在抵押期間?對(duì)抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)維?修、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)并負(fù)有保?證抵押房地?產(chǎn)完好無(wú)損?的責(zé)任，并?隨時(shí)接受乙?方的檢查監(jiān)?督。在抵?押期間因使?用不當(dāng)造成?毀損，乙方?有權(quán)要求恢?復(fù)房地產(chǎn)原?狀或提供給?乙方認(rèn)可的?新的抵押房?地產(chǎn)，在無(wú)?法滿(mǎn)足上述?條件的基礎(chǔ)?上，乙方有?權(quán)要求債務(wù)?人提前償還?本息。第?七條抵押期?間，甲方不?得擅自轉(zhuǎn)讓?、買(mǎi)賣(mài)、租?賃抵押房地?產(chǎn)不得重復(fù)?設(shè)定抵押，?未經(jīng)乙方書(shū)?面同意，發(fā)?生上述行為?均屬無(wú)效，?其相應(yīng)的后?果由甲方自?行負(fù)擔(dān)。?第八條抵押?期間，甲方?如果為法人?或其他組織?機(jī)構(gòu)，如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后承受抵押?房地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同規(guī)?定的義務(wù)。?甲方被宣布?解散或破產(chǎn)?，乙方有權(quán)?要求提前處?分其抵押房?地產(chǎn)的權(quán)利?。第九條?本合同生效?后，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?，需要變更?或解除本合?同時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書(shū)?面協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成前?，本合同各?條款仍然有?效。第十?條本合同在?執(zhí)行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決或共同?向仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，不能?協(xié)商或達(dá)不?成仲裁意向?時(shí)可向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。第十?一條在抵押?期間，抵押?房地產(chǎn)被拆?遷、改造時(shí)?，甲方必須?及時(shí)告知乙?方，且根據(jù)?具體情況，?變更抵押合?同或以房地?產(chǎn)拆遷受償?價(jià)款優(yōu)先償?還乙方的本?金及相應(yīng)利?息。第十?二條抵押期?滿(mǎn)，如債務(wù)?人不能償還?債務(wù)本金及?利息，又未?能同乙方達(dá)?成延期協(xié)議?的，乙方有?權(quán)自行處分?該抵押房地?產(chǎn)，甲方?無(wú)權(quán)以任何?形式進(jìn)行干?涉。乙方處?理抵押房地?產(chǎn)，清償債?務(wù)本息。處?理抵押房地?產(chǎn)所得價(jià)款?不足以?xún)斶€?債務(wù)本息和?承擔(dān)處理費(fèi)?用的，乙方?有權(quán)另行追?索;價(jià)款償?還債務(wù)本息?后有剩余的?，乙方應(yīng)退?還給甲方。?第十三條?本合同未盡?事宜，須甲?乙雙方協(xié)商?之后進(jìn)行補(bǔ)?充，補(bǔ)充條?款與本合同?有同等法律?效力。第?十四條本合?同自甲乙雙?方在此合同?上簽名或蓋?章后，依法?具有法律效?力。第十?五條本合同?一式三份，?總計(jì)三頁(yè)，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，_?____存?檔一份。?第十六條雙?方商定的其?它事項(xiàng)：_?____。?甲方(簽?名或蓋章)?：____?_??