水電工程建設(shè)監(jiān)理合同書示本（2篇）

第30頁共30頁水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同書示?本目錄?說明?建設(shè)監(jiān)理?合同書?水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同標(biāo)準(zhǔn)?條件水?電工程建?設(shè)監(jiān)理合?同專用條?件水電?工程建設(shè)?監(jiān)理合同?附件附?件A：監(jiān)?理工程項(xiàng)?目簡(jiǎn)述?附件B：?監(jiān)理服務(wù)?的范圍與?內(nèi)容附?件C：提?供設(shè)備與?設(shè)施附?件D：監(jiān)?理費(fèi)用與?支付附?件E：監(jiān)?理機(jī)構(gòu)及?人員計(jì)劃?附件F?：監(jiān)理規(guī)?劃說明?本合同?示范文本?內(nèi)容分四?個(gè)部分。?第一部分?為建設(shè)監(jiān)?理合同書?，第二部?分為建設(shè)?監(jiān)理合同?標(biāo)準(zhǔn)條件?，第三部?分為建設(shè)?監(jiān)理合同?專用條件?，第四部?分為建設(shè)?監(jiān)理合同?附件。?合同雙方?應(yīng)按示范?文本統(tǒng)一?格式編制?建設(shè)監(jiān)理?合同文件?。第一部?分由項(xiàng)目?法人(業(yè)?主)與監(jiān)?理方協(xié)商?一致后簽?署。第二?部分合同?標(biāo)準(zhǔn)條件?是按照《?水電工程?建設(shè)監(jiān)理?規(guī)定》以?保證合同?雙方合法?權(quán)益、規(guī)?定合同雙?方的權(quán)利?和義務(wù)而?編制。第?三部分合?同專用條?件是針對(duì)?每個(gè)工程?特定的條?件要求和?實(shí)施的環(huán)?境，由合?同雙方為?補(bǔ)充和具?體說明標(biāo)?準(zhǔn)條件協(xié)?商一致后?填寫。第?四部分合?同附件由?六個(gè)附件?組成，以?進(jìn)一步具?體明確服?務(wù)范圍與?內(nèi)容、工?作濃度、?提供人員?設(shè)備設(shè)施?、監(jiān)理費(fèi)?用與支付?等監(jiān)理的?主要問題?。專用?條件及附?件應(yīng)詳明?、具體、?便于實(shí)施?，其廣度?和深度由?立約雙方?協(xié)商一致?后在合同?中明確。?本合同?示范文本?適用于國(guó)?內(nèi)水電工?程項(xiàng)目建?設(shè)監(jiān)理。?建設(shè)監(jiān)?理合同書?(合同?編號(hào)：?)本合?同的宗旨?是：通過?監(jiān)理單位?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方?”)對(duì)業(yè)?主(以下?簡(jiǎn)稱“甲?方”)和?第三方所?簽訂合同?的有效服?務(wù)和管理?，使甲方?在承發(fā)包?合同規(guī)定?的期限內(nèi)?，以合理?的造價(jià)，?獲得符合?規(guī)定質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的工?程項(xiàng)目。?同時(shí)，甲?方接受乙?方通過高?效的服務(wù)?獲得合理?報(bào)酬的要?求。本?合同書由?項(xiàng)目法人?(業(yè)主)?____?_(以下?簡(jiǎn)稱“甲?方”)與?監(jiān)理單位?____?_(以下?簡(jiǎn)稱“乙?方”)協(xié)?商一致簽?訂。一?、甲方委?托乙方，?按本合同?書要求進(jìn)?行___?__工程?項(xiàng)目的建?設(shè)監(jiān)理。?1.1?建設(shè)監(jiān)?理范圍與?內(nèi)容在合?同附件中?予以確定?。1.?2建設(shè)?監(jiān)理服務(wù)?期限由?____?年__?__月?____?日至__?__年?____?月__?__日。?1.3?本工程?項(xiàng)目建設(shè)?監(jiān)理費(fèi)用?金額(人?民幣)_?____?由甲方按?附件規(guī)定?向乙方結(jié)?算支付。?二、本?合同組成?文件及其?順序?yàn)椋?2.1?建設(shè)監(jiān)?理合同書?;2.?2建設(shè)?監(jiān)理實(shí)施?過程中甲?乙雙方共?同簽署的?或按合同?文件規(guī)定?有效的補(bǔ)?充與修改?文件;?2.3?建設(shè)監(jiān)理?合同附件?;2.?4建設(shè)?監(jiān)理合同?專用條件?;2.?5建設(shè)?監(jiān)理合同?標(biāo)準(zhǔn)條件?;2.?6建設(shè)?監(jiān)理投標(biāo)?書;2?.7建?設(shè)監(jiān)理招?標(biāo)書(或?委托書)?及其澄清?文件。?三、合同?組成文件?形成一個(gè)?整體，互?為補(bǔ)充和?解釋。其?內(nèi)容若有?歧義，以?所列順序?，在前者?為準(zhǔn)。?四、本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?簽字并加?蓋本單位?公章后生?效。合同?雙方各持?合同正本?一份和副?本若干份?。甲方?(章)：?乙方(?章)：?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?地址：_?____??????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?郵編：_?____????????????郵編?：___?__傳?真：__?___??????????????????傳真：_?____?開戶銀?行：__?___?開戶銀行?：___?__賬?號(hào)：__?___????????????賬號(hào)：?____?_本合?同簽于?____?年__?__月?____?日，簽約?地點(diǎn)：?水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同標(biāo)準(zhǔn)?條件詞?語定義及?解釋第?一條下?列名詞和?用語，除?上下文另?有規(guī)定外?，具有如?下含義：?(1)?“工程項(xiàng)?目”是指?業(yè)主委托?實(shí)施建設(shè)?監(jiān)理的工?程項(xiàng)目。?(2)?“項(xiàng)目法?人(業(yè)主?)”是指?承擔(dān)直接?投資責(zé)任?的、委托?監(jiān)理業(yè)務(wù)?的一方，?以及其合?法繼承者?。(3?)“監(jiān)理?單位”是?指承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)和?監(jiān)理責(zé)任?的一方，?以及其合?法繼承者?。(4?)“監(jiān)理?機(jī)構(gòu)”是?監(jiān)理單位?派駐本工?程現(xiàn)場(chǎng)直?接承擔(dān)合?同監(jiān)理業(yè)?務(wù)實(shí)施責(zé)?任的組織?，由總監(jiān)?理工程師?、監(jiān)理工?程師和其?他監(jiān)理人?員組成。?(5)?“總監(jiān)理?工程師”?是由監(jiān)理?單位提名?經(jīng)項(xiàng)目法?人(業(yè)主?)同意后?委派，代?表監(jiān)理單?位負(fù)責(zé)監(jiān)?理合同履?行的總負(fù)?責(zé)人，也?是監(jiān)理機(jī)?構(gòu)的全面?負(fù)責(zé)人。?監(jiān)理單位?委托總監(jiān)?理工程師?行使監(jiān)理?合同中業(yè)?主賦予監(jiān)?理單位的?權(quán)限，也?同時(shí)承擔(dān)?其相應(yīng)的?合同責(zé)任?。(6?)“第三?方”是指?除業(yè)主、?監(jiān)理單位?以外與工?程建設(shè)有?關(guān)的當(dāng)事?人。(?7)“日?”：是指?一個(gè)正常?的日歷日?。(8?)“月”?：是根據(jù)?公歷從一?個(gè)月份中?任何一天?開始到下?一個(gè)月相?應(yīng)日期的?前一天的?時(shí)間段。?適用法?規(guī)和監(jiān)理?依據(jù)第?二條工?程建設(shè)監(jiān)?理合同適?用的法規(guī)?包括國(guó)家?的法律、?行政法規(guī)?、水電工?程建設(shè)監(jiān)?理及水電?建設(shè)的部?門規(guī)章和?工程所在?地的地方?有關(guān)法規(guī)?。第三?條開展?建設(shè)監(jiān)理?的主要依?據(jù)是國(guó)家?或國(guó)家授?權(quán)部門與?機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?的工程項(xiàng)?目建設(shè)文?件，工程?建設(shè)合同?文件。?通知與聯(lián)?系第四?條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)授權(quán)?一名熟悉?本工程情?況、能迅?速做出決?定的常駐?代表負(fù)責(zé)?與監(jiān)理機(jī)?構(gòu)聯(lián)系并?通知監(jiān)理?機(jī)構(gòu)。更?換常駐代?表，需提?前通知監(jiān)?理機(jī)構(gòu)。?第五條?在合同?實(shí)施過程?中，雙方?的一切聯(lián)?系均以書?面形式為?準(zhǔn)。特殊?情況下可?先口頭或?電話通知?并即補(bǔ)書?面通知。?第六條?一般情?況下，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)是?受監(jiān)項(xiàng)目?代表業(yè)主?唯一的現(xiàn)?場(chǎng)施工管?理者，業(yè)?主對(duì)有關(guān)?工程項(xiàng)目?施工的主?要意見和?決策，應(yīng)?通過監(jiān)理?機(jī)構(gòu)下達(dá)?實(shí)施。?監(jiān)理單位?的義務(wù)?第七條?向業(yè)主報(bào)?送委派的?總監(jiān)理工?程師及其?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?主要成員?名單、監(jiān)?理規(guī)劃和?分項(xiàng)目監(jiān)?理細(xì)則。?第八條?按監(jiān)理?合同規(guī)定?的服務(wù)期?限、設(shè)備?和人員計(jì)?劃，調(diào)集?設(shè)備和派?出專業(yè)配?套、資質(zhì)?合格人員?進(jìn)駐工程?施工現(xiàn)場(chǎng)?，組建監(jiān)?理機(jī)構(gòu)并?開展工作?，完成監(jiān)?理合同文?件中約定?的監(jiān)理任?務(wù)范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)?務(wù)。第?九條在?監(jiān)理服務(wù)?期限內(nèi)，?監(jiān)理單位?可根據(jù)工?程進(jìn)展和?監(jiān)理業(yè)務(wù)?需要對(duì)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)人?員作出合?理調(diào)整。?若更換現(xiàn)?場(chǎng)人員，?應(yīng)代以相?當(dāng)資質(zhì)與?技能人員?。其中，?由專用條?件約定屬?于主要監(jiān)?理人員的?，其調(diào)整?與更換應(yīng)?事先報(bào)經(jīng)?業(yè)主同意?。監(jiān)理機(jī)?構(gòu)人員應(yīng)?保持相對(duì)?穩(wěn)定，以?保證監(jiān)理?工作的正?常進(jìn)行。?第十條?監(jiān)理機(jī)?構(gòu)在履行?本合同的?義務(wù)期間?，應(yīng)遵循?監(jiān)理職業(yè)?準(zhǔn)則和行?為規(guī)范，?應(yīng)用合理?的技能為?業(yè)主提供?與其監(jiān)理?單位資質(zhì)?水平相適?應(yīng)的服務(wù)?，通過科?學(xué)、認(rèn)真?、勤奮與?高效工作?，幫助業(yè)?主實(shí)現(xiàn)工?程建設(shè)合?同預(yù)定的?目標(biāo)。?第十一條?監(jiān)理機(jī)?構(gòu)應(yīng)按照?“公正、?獨(dú)立、自?主”的原?則開展工?程建設(shè)監(jiān)?理工作，?公正地維?護(hù)業(yè)主和?被監(jiān)理方?的合法權(quán)?益。第?十二條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?應(yīng)及時(shí)將?其授予現(xiàn)?場(chǎng)主要監(jiān)?理人員的?職責(zé)與權(quán)?限書面通?知業(yè)主及?被監(jiān)理方?。在監(jiān)理?過程中，?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?可以通過?書面文件?發(fā)出或變?更這種授?權(quán)?，F(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理人員?在有效授?權(quán)范圍內(nèi)?發(fā)出的指?令、指示?、簽證均?被認(rèn)為是?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?所發(fā)出的?。第十?三條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)使?用業(yè)主提?供的設(shè)備?、設(shè)施和?物品除有?特殊的規(guī)?定外，屬?于業(yè)主的?財(cái)產(chǎn)，在?監(jiān)理業(yè)務(wù)?完成或合?同終止后?，應(yīng)將其?設(shè)備、設(shè)?施和剩余?的物品庫?存清單提?交給業(yè)主?，并按合?同約定的?時(shí)間和方?式移交。?第十四?條監(jiān)理?單位不得?參與與監(jiān)?理合同規(guī)?定相違背?的任何活?動(dòng)。除業(yè)?主同意外?，監(jiān)理機(jī)?構(gòu)及其人?員也不應(yīng)?接受監(jiān)理?合同約定?以外的與?監(jiān)理工程?項(xiàng)目及監(jiān)?理業(yè)務(wù)有?關(guān)的報(bào)酬?。第十?五條在?本合同期?內(nèi)和合同?終止后，?未征得有?關(guān)方同意?，不得泄?露與本工?程、本合?同業(yè)務(wù)活?動(dòng)有關(guān)的?注明保密?的資料。?業(yè)主的?義務(wù)第?十六條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)工程?建設(shè)所在?地的外部?關(guān)系的協(xié)?調(diào)，為監(jiān)?理工作提?供合同中?規(guī)定的工?作環(huán)境和?外部條件?。第十?七條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在?雙方約定?的時(shí)間內(nèi)?，免費(fèi)向?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提供與工?程有關(guān)的?為監(jiān)理機(jī)?構(gòu)所需要?的工程承?建合同文?本、技術(shù)?報(bào)告、圖?紙等工程?資料。上?述工程資?料的提供?方式、份?數(shù)、保存?、回收及?保密要求?，應(yīng)在專?用條件中?予以明確?。第十?八條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在?專用條件?約定的期?限內(nèi)，就?監(jiān)理單位?或監(jiān)理機(jī)?構(gòu)書面提?交并要求?業(yè)主作出?決定的事?宜作出書?面決定送?達(dá)監(jiān)理方?。若超過?約定期限?監(jiān)理方未?收到業(yè)主?的決定意?見，可理?解為業(yè)主?對(duì)監(jiān)理方?的明確建?議意見無?異議，并?將該建議?意見視為?業(yè)主的決?定。第?十九條?監(jiān)理業(yè)務(wù)?開展之前?，業(yè)主應(yīng)?當(dāng)將監(jiān)理?單位、監(jiān)?理的內(nèi)容?、總監(jiān)理?工程師的?姓名以及?委托監(jiān)理?單位的職?責(zé)與權(quán)限?書面通知?被監(jiān)理方?及有關(guān)的?第三方。?其賦予監(jiān)?理單位或?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?的職責(zé)與?權(quán)限應(yīng)在?與被監(jiān)理?方簽訂的?工程建設(shè)?合同中予?以明確。?第二十?條業(yè)主?應(yīng)為監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供?如下協(xié)助?：(1?)獲取本?工程使用?的原材料?、構(gòu)配件?、機(jī)械設(shè)?備等生產(chǎn)?廠家名錄?。(2?)提供與?本工程有?關(guān)的協(xié)作?單位、配?合單位的?名錄。?第二十一?條業(yè)主?免費(fèi)向監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提?供本合同?附件約定?的設(shè)備和?設(shè)施。?第二十二?條如果?雙方約定?，由業(yè)主?有償或免?費(fèi)向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供?職員和服?務(wù)人員，?應(yīng)在監(jiān)理?合同專用?條件中明?確。這些?人員應(yīng)被?視同為監(jiān)?理機(jī)構(gòu)的?成員接受?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?的統(tǒng)一指?揮和安排?，并對(duì)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)負(fù)?責(zé)。監(jiān)?理單位的?權(quán)利第?二十三條?業(yè)主通?過與被監(jiān)?理方簽訂?的工程建?設(shè)合同文?件委托監(jiān)?理單位以?下基本監(jiān)?理權(quán)限：?(1)?選擇工程?設(shè)計(jì)、施?工和供貨?單位的建?議權(quán);?(2)用?于工程實(shí)?施的設(shè)計(jì)?文件(包?括由設(shè)計(jì)?單位和承?建單位提?供的設(shè)計(jì)?)的核查?確認(rèn)權(quán)，?只有經(jīng)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)確?認(rèn)并加蓋?公章的圖?紙及文件?才成為有?效的施工?依據(jù);?(3)工?程承建合?同文件的?解釋權(quán);?(4)?對(duì)設(shè)計(jì)和?工程承建?單位選擇?分包單位?的確認(rèn)權(quán)?與否認(rèn)權(quán)?;(5?)就工程?建設(shè)中有?關(guān)事項(xiàng)向?業(yè)主提出?優(yōu)化建議?權(quán);(?6)工程?施工措施?、計(jì)劃和?技術(shù)方案?的審批權(quán)?;(7?)工程項(xiàng)?目承建各?方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)?調(diào)的主持?權(quán);(?8)按合?同規(guī)定發(fā)?布開工令?、停工令?、返工令?和復(fù)工令?;(9?)工程中?使用的材?料和施工?質(zhì)量的檢?驗(yàn)權(quán)、質(zhì)?量否決權(quán)?、安全生?產(chǎn)與施工?環(huán)境保護(hù)?監(jiān)督權(quán);?(10?)工程施?工進(jìn)度的?檢查、監(jiān)?督權(quán)，以?及合同工?期的簽認(rèn)?權(quán);(?11)有?獨(dú)立處理?在專用條?件中約定?金額以下?的工程變?更的處置?權(quán);(?12)按?工程承建?合同有關(guān)?規(guī)定，行?使工程量?計(jì)量和工?程款支付?憑證的審?核和簽認(rèn)?權(quán)，未經(jīng)?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?簽字確認(rèn)?，業(yè)主不?應(yīng)支付工?程款;?(13)?有權(quán)要求?承建單位?撤換不稱?職的現(xiàn)場(chǎng)?人員。?第二十四?條監(jiān)理?機(jī)構(gòu)收到?業(yè)主或被?監(jiān)理方對(duì)?對(duì)方的任?何意見和?要求(包?括索賠要?求)，應(yīng)?及時(shí)核實(shí)?并評(píng)價(jià)，?再與雙方?協(xié)商。當(dāng)?業(yè)主與被?監(jiān)理方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，監(jiān)理機(jī)?構(gòu)應(yīng)根據(jù)?自己的職?能以獨(dú)立?的身份判?斷，公正?地進(jìn)行調(diào)?解，提出?書面處置?意見。?業(yè)主的權(quán)?利第二?十五條?業(yè)主有權(quán)?依據(jù)監(jiān)理?合同對(duì)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)和?監(jiān)理業(yè)務(wù)?進(jìn)行檢查?和監(jiān)督。?業(yè)主對(duì)工?程建設(shè)中?質(zhì)量、進(jìn)?度、造價(jià)?方面的重?大問題有?最終決定?權(quán)。第?二十六條?業(yè)主有?權(quán)要求監(jiān)?理單位更?換不稱職?的主要監(jiān)?理人員，?直到終止?合同。?第二十七?條業(yè)主?對(duì)監(jiān)理單?位調(diào)換總?監(jiān)理工程?師有批準(zhǔn)?權(quán)和否決?權(quán)。第?二十八條?業(yè)主有?權(quán)要求監(jiān)?理機(jī)構(gòu)按?合同附件?的約定提?交監(jiān)理工?作報(bào)告。?監(jiān)理單?位的責(zé)任?第二十?九條監(jiān)?理單位的?責(zé)任期即?監(jiān)理合同?有效期。?第三十?條監(jiān)理?單位在責(zé)?任期內(nèi)，?應(yīng)承擔(dān)履?行本監(jiān)理?合同中約?定的義務(wù)?。如果違?約，應(yīng)向?業(yè)主支付?違約金。?違約金比?例在專用?條件中約?定。第?三十一條?如果因?監(jiān)理單位?過錯(cuò)而造?成了業(yè)主?直接經(jīng)濟(jì)?損失，應(yīng)?當(dāng)向業(yè)主?進(jìn)行賠償?，累計(jì)賠?償總額不?應(yīng)超過監(jiān)?理費(fèi)用總?數(shù)，具體?條款在專?用條款中?商定。?第三十二?條監(jiān)理?單位對(duì)第?三方違反?合同規(guī)定?的質(zhì)量要?求和完工?(交圖、?交貨、交?工)時(shí)限?，不承擔(dān)?責(zé)任。但?應(yīng)承擔(dān)監(jiān)?理應(yīng)承擔(dān)?的責(zé)任。?第三十?三條因?不可抗力?導(dǎo)致監(jiān)理?合同不能?全部或部?分履行，?監(jiān)理單位?不承擔(dān)責(zé)?任。業(yè)?主的責(zé)任?第三十?四條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)履?行監(jiān)理合?同約定的?義務(wù)，如?果違約，?應(yīng)向監(jiān)理?單位支付?違約金。?違約金比?例在專用?條件中約?定。如果?給監(jiān)理單?位造成直?接經(jīng)濟(jì)損?失，應(yīng)向?監(jiān)理單位?進(jìn)行賠償?。合同?變更與終?止第三?十五條?本合同自?雙方完成?簽署之日?起生效，?至合同服?務(wù)期滿終?止。在監(jiān)?理過程中?，如果業(yè)?主要求延?長(zhǎng)監(jiān)理服?務(wù)期限，?雙方應(yīng)進(jìn)?一步商定?相應(yīng)延長(zhǎng)?的合同服?務(wù)期，并?續(xù)簽合同?服務(wù)期延?長(zhǎng)協(xié)議。?第三十?六條由?于業(yè)主、?或第三方?、或不可?抗力原因?使監(jiān)理工?作受到阻?礙或延誤?，以致增?加了工作?量或持續(xù)?時(shí)間，則?監(jiān)理單位?應(yīng)當(dāng)將此?情況與可?能產(chǎn)生的?影響及時(shí)?通知業(yè)主?，由此增?加的工作?量視為附?加工作，?完成監(jiān)理?業(yè)務(wù)的時(shí)?間應(yīng)當(dāng)相?應(yīng)延長(zhǎng)，?并得到額?外的酬金?。第三?十七條?如果因情?況發(fā)生變?化致使監(jiān)?理合同需?進(jìn)行變更?時(shí)，提出?變更要求?的一方應(yīng)?書面通知?另一方，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意并?簽署監(jiān)理?合同變更?或補(bǔ)充協(xié)?議后，合?同變更成?立。為此?，一方提?出的變更?要求需至?少提前4?2天將書?面要求送?達(dá)對(duì)方，?以便對(duì)方?有必要的?考慮時(shí)間?。第三?十八條?業(yè)主如果?要求監(jiān)理?單位全部?或部分暫?停執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)或?終止監(jiān)理?合同，則?應(yīng)當(dāng)在5?6天前通?知監(jiān)理單?位，監(jiān)理?單位應(yīng)當(dāng)?立即作出?安排，停?止執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?同時(shí)由業(yè)?主承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三十?九條當(dāng)?合同一方?認(rèn)為合同?另一方無?正當(dāng)理由?而又未履?行合同義?務(wù)時(shí)，可?向合同另?一方發(fā)出?其未履行?義務(wù)的通?知。若送?達(dá)通知后?28天內(nèi)?沒有收到?答復(fù)，可?在此后1?4天內(nèi)發(fā)?出終止監(jiān)?理合同的?通知，監(jiān)?理合同即?行終止。?第四十?條合同?生效后出?現(xiàn)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)變化?時(shí)，簽約?雙方經(jīng)協(xié)?商后可對(duì)?合同有關(guān)?條款和文?件作出調(diào)?整和變更?。第四?十一條?在監(jiān)理合?同服務(wù)期?內(nèi)，由于?項(xiàng)目建設(shè)?計(jì)劃的重?大調(diào)整、?或不可抗?力而致使?工程項(xiàng)目?全部或部?分暫停，?直至不得?不終止合?同時(shí)，經(jīng)?業(yè)主提出?合同終止?的書面通?知后，監(jiān)?理合同終?止。已履?行的監(jiān)理?服務(wù)部分?按合同收?取監(jiān)理費(fèi)?用，未履?行部分，?經(jīng)雙方協(xié)?商，對(duì)善?后工作給?監(jiān)理單位?一定的補(bǔ)?償。由?于監(jiān)理單?位的責(zé)任?致使合同?終止，監(jiān)?理單位不?得接受未?履行監(jiān)理?業(yè)務(wù)期的?費(fèi)用。?第四十二?條合同?的協(xié)議終?止并不影?響各方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?責(zé)任。?監(jiān)理費(fèi)用?計(jì)算與支?付第四?十三條?常規(guī)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)、?附加工作?和額外工?作的酬金?，按照本?合同附件?約定的方?法計(jì)取，?并按約定?的時(shí)間和?數(shù)額支付?。第四?十四條?如果業(yè)主?在規(guī)定的?支付期限?內(nèi)未支付?監(jiān)理酬金?，自規(guī)定?支付之日?起到實(shí)付?之日止，?除應(yīng)當(dāng)向?監(jiān)理單位?支付酬金?本金外尚?應(yīng)補(bǔ)償拖?欠期的利?息。利息?額按規(guī)定?支付期限?最后一日?銀行貸款?利息率乘?以拖欠酬?金時(shí)間計(jì)?算。第?四十五條?如果業(yè)?主對(duì)監(jiān)理?單位提交?的支付通?知書中費(fèi)?用或部分?酬金項(xiàng)目?提出異議?，應(yīng)當(dāng)在?收到支付?通知書7?天內(nèi)向監(jiān)?理單位發(fā)?出異議通?知，但業(yè)?主不得拖?欠其他無?異議費(fèi)用?或酬金項(xiàng)?目的支付?。第四?十六條?委托的工?程建設(shè)監(jiān)?理業(yè)務(wù)所?必須并經(jīng)?業(yè)主同意?的監(jiān)理人?員出外考?察費(fèi)用，?由業(yè)主承?擔(dān)。合?理化建議?第四十?七條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)在?監(jiān)理過程?中提出的?合理化建?議，使業(yè)?主得到了?直接經(jīng)濟(jì)?效益，業(yè)?主應(yīng)按監(jiān)?理合同專?用條件的?約定，給?予監(jiān)理單?位合理化?建議獎(jiǎng)勵(lì)?。項(xiàng)目提?前投產(chǎn)獎(jiǎng)?按專用條?件約定執(zhí)?行。爭(zhēng)?議的解決?第四十?八條因?違反或終?止合同所?引起的損?失、損害?的賠償，?業(yè)主與監(jiān)?理單位之?間應(yīng)當(dāng)本?著互相諒?解、平等?互利的原?則友好協(xié)?商解決。?如未能協(xié)?商達(dá)成一?致形成合?同爭(zhēng)議，?根據(jù)合同?專用條件?的約定可?提交國(guó)家?水電主管?部門調(diào)解?。仍不能?達(dá)成一致?時(shí)，可提?交仲裁或?向人民法?院起訴。?第四十?九條在?合同爭(zhēng)議?的協(xié)商、?調(diào)解、仲?裁或訴訟?過程中，?雙方仍應(yīng)?保證工程?建設(shè)的正?常進(jìn)行。?水電工?程建設(shè)監(jiān)?理合同專?用條件?本合同條?款是對(duì)監(jiān)?理合同標(biāo)?準(zhǔn)條款中?相關(guān)條款?的明確補(bǔ)?充、修改?或增加。?當(dāng)專用條?款與標(biāo)準(zhǔn)?條款發(fā)生?抵觸時(shí)，?以專用條?款為準(zhǔn)，?標(biāo)準(zhǔn)條款?中未作修?改或增補(bǔ)?的條款繼?續(xù)有效。?第二條?規(guī)定的?其他部門?規(guī)章和工?程所在地?方有關(guān)法?規(guī)：第?四條項(xiàng)?目法人(?業(yè)主)常?駐代表：?(1)?姓名：?(2)職?務(wù)：(?3)聯(lián)系?地址：?(4)聯(lián)?系電話：?第九條?主要監(jiān)?理人員：?第十七?條業(yè)主?的資料提?供及管理?要求：?(1)常?規(guī)提供的?資料目錄?及份數(shù);?(2)?資料的保?存、回收?及保密要?求。第?十八條?業(yè)主對(duì)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)書?面提交的?要求決策?的文件的?回復(fù)期限?：(1?)一般文?件天;?(2)?緊急事項(xiàng)?報(bào)告文件?天。?第二十二?條由業(yè)?主提供的?職員和服?務(wù)人員：?(1)?名單表;?(2)?費(fèi)用支付?標(biāo)準(zhǔn)及辦?法。第?二十三條?(11)?處置權(quán)?的金額數(shù)?及其范圍?：第四?十條國(guó)?家法律、?法規(guī)變化?時(shí)，監(jiān)理?合同的調(diào)?整與變更?約定：?第四十一?條業(yè)主?應(yīng)付監(jiān)理?單位違約?金比例：?第四十?二條監(jiān)?理單位應(yīng)?付業(yè)主違?約金比例?：第四?十七條?合理化建?議獎(jiǎng)勵(lì)：?(1)?經(jīng)濟(jì)效益?的計(jì)算方?法;(?2)獎(jiǎng)勵(lì)?計(jì)算費(fèi)率?;(3?)獎(jiǎng)勵(lì)的?支付方式?。第四?十八條?合同爭(zhēng)端?的調(diào)解與?仲裁機(jī)構(gòu)?：(1?)雙方約?定的調(diào)解?機(jī)構(gòu);?(2)雙?方約定的?仲裁機(jī)構(gòu)?。其他?合同專用?條件條款?。水電?工程建設(shè)?監(jiān)理合同?附件附件?A監(jiān)理?工程項(xiàng)目?簡(jiǎn)述：(?略)附?件B監(jiān)?理服務(wù)的?范圍與內(nèi)?容B-?1監(jiān)理?服務(wù)范圍?：B-?2監(jiān)理?內(nèi)容：(?以下內(nèi)容?供甲、乙?雙方簽訂?合同時(shí)參?照采用，?由業(yè)主提?出，雙方?協(xié)商決定?)B-?2-1?設(shè)計(jì)方面?(1)?協(xié)助業(yè)主?與勘測(cè)設(shè)?計(jì)、科研?單位簽訂?勘測(cè)設(shè)計(jì)?、科研試?驗(yàn)及施工?圖供應(yīng)協(xié)?議;(?2)管理?業(yè)主與設(shè)?計(jì)單位簽?訂的有關(guān)?合同、協(xié)?議，督促?設(shè)計(jì)單位?按合同和?協(xié)議要求?及時(shí)供應(yīng)?合格的設(shè)?計(jì)文件;?(3)?熟悉設(shè)計(jì)?文件內(nèi)容?，檢查設(shè)?計(jì)文件(?包括：設(shè)?計(jì)說明、?施工措施?、技術(shù)要?求、操作?規(guī)程、設(shè)?計(jì)修改通?知等)是?否符合批?準(zhǔn)的設(shè)計(jì)?任務(wù)書和?原審批意?見，以及?是否符合?勘測(cè)設(shè)計(jì)?合同規(guī)定?;(4?)代表業(yè)?主核查設(shè)?計(jì)文件和?各項(xiàng)設(shè)計(jì)?變更，提?出意見與?優(yōu)化建議?;(5?)及時(shí)向?工程承建?單位簽發(fā)?設(shè)計(jì)文件?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)與?設(shè)計(jì)單位?聯(lián)系，重?大問題向?業(yè)主報(bào)告?;(6?)組織設(shè)?計(jì)單位進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)?計(jì)交底;?(7)?協(xié)助業(yè)主?會(huì)同設(shè)計(jì)?單位對(duì)重?大技術(shù)問?題和優(yōu)化?設(shè)計(jì)進(jìn)行?專題討論?;(8?)審核承?建單位對(duì)?設(shè)計(jì)文件?的意見和?建議，會(huì)?同設(shè)計(jì)單?位進(jìn)行研?究，并督?促設(shè)計(jì)單?位盡快給?予答復(fù);?(9)?代表業(yè)主?審核按工?程承建合?同文件規(guī)?定應(yīng)由承?建單位提?交的設(shè)計(jì)?文件;?(10)?保管所有?設(shè)計(jì)文件?及過程資?料;(?11)其?他相關(guān)業(yè)?務(wù)。B?-2-2?采購方?面(1?)協(xié)助業(yè)?主進(jìn)行采?購招標(biāo)與?發(fā)包工作?;(2?)管理采?購合同，?并對(duì)采購?計(jì)劃進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督?與控制;?(3)?設(shè)備監(jiān)造?并催交主?要永久工?程設(shè)備(?設(shè)備監(jiān)造?合同另行?議定);?(4)?協(xié)助或代?表業(yè)主對(duì)?進(jìn)場(chǎng)永久?工程設(shè)備?，進(jìn)行質(zhì)?量檢驗(yàn)與?到貨驗(yàn)收?;(5?)其他相?關(guān)業(yè)務(wù)。?B-2?-3施?工方面?(1)協(xié)?助業(yè)主進(jìn)?行工程招?標(biāo)發(fā)包和?簽訂工程?承建合同?;(2?)全面管?理工程承?建合同，?就承建單?位選擇的?分包單位?資格及分?包項(xiàng)目進(jìn)?行審查批?準(zhǔn);(?3)督促?業(yè)主按工?程合同的?規(guī)定落實(shí)?必須提供?的施工條?件，檢查?工程承建?單位的開?工準(zhǔn)備工?作，并在?檢查與審?查合格后?簽發(fā)合同?工程開工?令;(?4)審批?承建單位?提交的施?工組織設(shè)?計(jì)、施工?技術(shù)措施?計(jì)劃、作?業(yè)規(guī)程、?工藝試驗(yàn)?成果、臨?建工程設(shè)?計(jì)、以及?使用的原?材料等;?(5)?簽發(fā)補(bǔ)充?的設(shè)計(jì)文?件、技術(shù)?規(guī)范等，?答復(fù)工程?承建單位?提出的建?議和意見?;(6?)工程進(jìn)?度控制：?協(xié)助業(yè)主?編制工程?控制性進(jìn)?度計(jì)劃，?提出工程?控制性進(jìn)?度目標(biāo)，?并以此審?查批準(zhǔn)承?建單位提?出的施工?實(shí)施進(jìn)度?計(jì)劃，檢?查其實(shí)施?情況。督?促承建單?位采取切?實(shí)措施實(shí)?現(xiàn)合同目?標(biāo)要求。?當(dāng)由于種?種原因以?致使實(shí)施?進(jìn)度發(fā)生?較大偏差?時(shí)，及時(shí)?向業(yè)主提?出調(diào)整控?制性進(jìn)度?計(jì)劃的建?議意見并?在通過業(yè)?主批準(zhǔn)后?完成其調(diào)?整;(?7)施工?質(zhì)量控制?：審查承?建單位的?質(zhì)量控制?體系和措?施，核實(shí)?質(zhì)量文件?。依據(jù)工?程承建合?同文件、?設(shè)計(jì)文件?、技術(shù)規(guī)?范與質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?，對(duì)施工?前準(zhǔn)備工?作進(jìn)行檢?查，對(duì)施?工工序與?資源投入?進(jìn)行監(jiān)督?，以單元?工程為基?礎(chǔ)，對(duì)基?礎(chǔ)工程、?隱蔽工程?、分項(xiàng)分?部工程的?質(zhì)量進(jìn)行?檢查、簽?證和施工?質(zhì)量的評(píng)?價(jià);(?8)工程?造價(jià)控制?：協(xié)助業(yè)?主編制投?資控制目?標(biāo)和分年?度投資計(jì)?劃。審查?承建單位?提交的資?金流計(jì)劃?，審核承?建單位的?收方計(jì)量?及單價(jià)費(fèi)?用等，并?簽發(fā)付款?憑證。受?理索賠申?請(qǐng)，進(jìn)行?索賠調(diào)查?和談判，?并提出處?理意見。?依據(jù)業(yè)主?授權(quán)處理?合同與工?程變更，?下達(dá)變更?指令;?(9)施?工安全監(jiān)?督：檢查?施工安全?措施、勞?動(dòng)防護(hù)和?環(huán)境保護(hù)?設(shè)施及汛?期防洪渡?汛措施等?。參加重?大安全事?故調(diào)查并?提出處理?意見;?(10)?主持監(jiān)理?合同授權(quán)?范圍內(nèi)工?程建設(shè)各?方協(xié)調(diào)工?作，編發(fā)?施工協(xié)調(diào)?會(huì)議紀(jì)要?;(1?1)協(xié)助?業(yè)主按國(guó)?家規(guī)定進(jìn)?行工程各?階段驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)?收，審查?設(shè)計(jì)單位?和工程承?建單位編?制的竣工?圖紙和資?料;(?12)信?息管理：?做好施工?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?記錄與信?息反饋。?按監(jiān)理合?同附件要?求編制監(jiān)?理月、年?報(bào)，對(duì)工?程資料及?檔案按期?進(jìn)行整編?和管理，?并在工程?竣工驗(yàn)收?或監(jiān)理服?務(wù)期結(jié)束?后移交業(yè)?主;(?13)其?他相關(guān)工?作。B?-2-4?咨詢方?面(1?)受業(yè)主?委托和業(yè)?主聘請(qǐng)的?咨詢專家?對(duì)應(yīng)工作?;(2?)根據(jù)咨?詢合同規(guī)?定，向咨?詢專家提?供工程資?料與文件?;(3?)接收并?分析研究?咨詢專家?建議和備?忘錄，選?擇合理的?內(nèi)容，并?作出書面?報(bào)告。?B-3?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?應(yīng)向業(yè)主?提供的信?息文件?B-3-?1定期?信息文件?根據(jù)監(jiān)?理工程項(xiàng)?目、范圍?及內(nèi)容，?隨工程施?工進(jìn)展向?業(yè)主報(bào)送?監(jiān)理月報(bào)?，其主要?內(nèi)容為：?(1)?施工質(zhì)量?情況;?(2)工?程進(jìn)展情?況;(?3)進(jìn)場(chǎng)?施工機(jī)械?設(shè)備及勞?動(dòng)力動(dòng)態(tài)?;(4?)合同變?更和工程?變更情況?;(5?)工程支?付情況;?(6)?監(jiān)理工作?情況;?(7)其?他。B?-3-2?根據(jù)監(jiān)?理工程進(jìn)?展情況的?不定期報(bào)?告(1?)關(guān)于工?程優(yōu)化設(shè)?計(jì)或變更?或施工進(jìn)?展的建議?;(2?)資金、?資源投入?及合理配?置的建議?;(3?)工程進(jìn)?展預(yù)測(cè)分?析報(bào)告;?(4)?業(yè)主合理?要求提交?的其他報(bào)?告。B?-3-3?監(jiān)理過?程文件?(1)施?工措施計(jì)?劃批復(fù)文?件;(?2)施工?進(jìn)度調(diào)整?批復(fù)文件?;(3?)監(jiān)理協(xié)?調(diào)會(huì)議紀(jì)?要文件;?(4)?其他監(jiān)理?業(yè)務(wù)往來?文件。?B-3-?4文件?報(bào)送份數(shù)?附件C?提供設(shè)?備與設(shè)施?C-1?業(yè)主提?供的房屋?、設(shè)施、?設(shè)備與物?品及提供?時(shí)間。?C-2?監(jiān)理單位?自備的設(shè)?備、物品?及進(jìn)場(chǎng)時(shí)?間。C?-3設(shè)?備、設(shè)施?的使用、?維修、維?護(hù)與運(yùn)行?費(fèi)用。?附件D?監(jiān)理費(fèi)用?與支付?D-1?監(jiān)理費(fèi)用?組成與計(jì)?算方法?D-2?監(jiān)理費(fèi)用?的調(diào)整與?調(diào)差(?調(diào)整與調(diào)?差通常按?年度進(jìn)行?，應(yīng)注明?具體的公?式或計(jì)算?方法)。?D-3?監(jiān)理費(fèi)?用的支付?附件E?監(jiān)理機(jī)?構(gòu)與人員?計(jì)劃E?-1監(jiān)?理機(jī)構(gòu)與?崗位責(zé)任?E-2?主要監(jiān)?理人員名?單表E?-3業(yè)?主提供人?員名單表?附件F?監(jiān)理規(guī)?劃監(jiān)理?規(guī)劃應(yīng)針?對(duì)監(jiān)理項(xiàng)?目的監(jiān)理?目標(biāo)、方?法和主要?手段等由?監(jiān)理單位?編寫。在?監(jiān)理投標(biāo)?時(shí)，以監(jiān)?理大綱的?形式，作?為監(jiān)理投?標(biāo)書內(nèi)容?之一送交?業(yè)主，中?標(biāo)后，在?監(jiān)理大綱?基礎(chǔ)上，?根據(jù)工程?實(shí)際情況?進(jìn)行修改?，完善成?監(jiān)理規(guī)劃?送業(yè)主，?列入本附?件。水?電工程建?設(shè)監(jiān)理合?同書示本?（二）?第一章詞?語定義及?解釋第?一條下列?名詞和用?語，除上?下文另有?規(guī)定外，?具有如下?含義：?（1）“?工程項(xiàng)目?”是指業(yè)?主委托實(shí)?施建設(shè)監(jiān)?理的工程?項(xiàng)目。?（2）“?項(xiàng)目法人?（業(yè)主）?”是指承?擔(dān)直接投?資責(zé)任的?、委托監(jiān)?理業(yè)務(wù)的?一方，以?及其合法?繼承者。?（3）?“監(jiān)理單?位”是指?承擔(dān)監(jiān)理?業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責(zé)任的?一方，以?及其合法?繼承者。?（4）?“監(jiān)理機(jī)?構(gòu)”是監(jiān)?理單位派?駐本工程?現(xiàn)場(chǎng)直接?承擔(dān)合同?監(jiān)理業(yè)務(wù)?實(shí)施責(zé)任?的組織，?由總監(jiān)理?工程師、?監(jiān)理工程?師和其他?監(jiān)理人員?組成。?（5）“?總監(jiān)理工?程師”是?由監(jiān)理單?位提名經(jīng)?項(xiàng)目法人?（業(yè)主）?同意后委?派，代表?監(jiān)理單位?負(fù)責(zé)監(jiān)理?合同履行?的總負(fù)責(zé)?人，也是?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?的全面負(fù)?責(zé)人。監(jiān)?理單位委?托總監(jiān)理?工程師行?使監(jiān)理合?同中業(yè)主?賦予監(jiān)理?單位的權(quán)?限，也同?時(shí)承擔(dān)其?相應(yīng)的合?同責(zé)任。?（6）?“第三方?”是指除?業(yè)主、監(jiān)?理單位以?外與工程?建設(shè)有關(guān)?的當(dāng)事人?。（7?）“日”?：是指一?個(gè)正常的?日歷日。?（8）?“月”：?是根據(jù)公?歷從一個(gè)?月份中任?何一天開?始到下一?個(gè)月相應(yīng)?日期的前?一天的時(shí)?間段。?第二章適?用法規(guī)和?監(jiān)理依據(jù)?第二條?工程建設(shè)?監(jiān)理合同?適用的法?規(guī)包括國(guó)?家的法律?、行政法?規(guī)、水電?工程建設(shè)?監(jiān)理及水?電建設(shè)的?部門規(guī)章?和工程所?在地的地?方有關(guān)法?規(guī)。第?三條開展?建設(shè)監(jiān)理?的主要依?據(jù)是國(guó)家?或國(guó)家授?權(quán)部門與?機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?的工程項(xiàng)?目建設(shè)文?件，工程?建設(shè)合同?文件。?第三章通?知與聯(lián)系?第四條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?授權(quán)一名?熟悉本工?程情況、?能迅速做?出決定的?常駐代表?負(fù)責(zé)與監(jiān)?理機(jī)構(gòu)聯(lián)?系并通知?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?。更換常?駐代表，?需提前通?知監(jiān)理機(jī)?構(gòu)。第?五條在合?同實(shí)施過?程中，雙?方的一切?聯(lián)系均以?書面形式?為準(zhǔn)。特?殊情況下?可先口頭?或電話通?知并即補(bǔ)?書面通知?。第六?條一般情?況下，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)是?受監(jiān)項(xiàng)目?代表業(yè)主?唯一的現(xiàn)?場(chǎng)施工管?理者，業(yè)?主對(duì)有關(guān)?工程項(xiàng)目?施工的主?要意見和?決策，應(yīng)?通過監(jiān)理?機(jī)構(gòu)下達(dá)?實(shí)施。?第四章監(jiān)?理單位的?義務(wù)第?七條向業(yè)?主報(bào)送委?派的總監(jiān)?理工程師?及其監(jiān)理?機(jī)構(gòu)主要?成員名單?、監(jiān)理規(guī)?劃和分項(xiàng)?目監(jiān)理細(xì)?則。第?八條按監(jiān)?理合同規(guī)?定的服務(wù)?期限、設(shè)?備和人員?計(jì)劃，調(diào)?集設(shè)備和?派出專業(yè)?配套、資?質(zhì)合格人?員進(jìn)駐工?程施工現(xiàn)?場(chǎng)，組建?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?并開展工?作，完成?監(jiān)理合同?文件中約?定的監(jiān)理?任務(wù)范圍?內(nèi)的監(jiān)理?業(yè)務(wù)。?第九條在?監(jiān)理服務(wù)?期限內(nèi)，?監(jiān)理單位?可根據(jù)工?程進(jìn)展和?監(jiān)理業(yè)務(wù)?需要對(duì)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)人?員作出合?理調(diào)整。?若更換現(xiàn)?場(chǎng)人員，?應(yīng)代以相?當(dāng)資質(zhì)與?技能人員?。其中，?由專用條?件約定屬?于主要監(jiān)?理人員的?，其調(diào)整?與更換應(yīng)?事先報(bào)經(jīng)?業(yè)主同意?。監(jiān)理機(jī)?構(gòu)人員應(yīng)?保持相對(duì)?穩(wěn)定，以?保證監(jiān)理?工作的正?常進(jìn)行。?第十條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?在履行本?合同的義?務(wù)期間，?應(yīng)遵循監(jiān)?理職業(yè)準(zhǔn)?則和行為?規(guī)范，應(yīng)?用合理的?技能為業(yè)?主提供與?其監(jiān)理單?位資質(zhì)水?平相適應(yīng)?的服務(wù)，?通過科學(xué)?、認(rèn)真、?勤奮與高?效工作，?幫助業(yè)主?實(shí)現(xiàn)工程?建設(shè)合同?預(yù)定的目?標(biāo)。第?十一條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)應(yīng)?按照“公?正、獨(dú)立?、自主”?的原則開?展工程建?設(shè)監(jiān)理工?作，公正?地維護(hù)業(yè)?主和被監(jiān)?理方的合?法權(quán)益。?第十二?條監(jiān)理機(jī)?構(gòu)應(yīng)及時(shí)?將其授予?現(xiàn)場(chǎng)主要?監(jiān)理人員?的職責(zé)與?權(quán)限書面?通知業(yè)主?及被監(jiān)理?方。在監(jiān)?理過程中?，監(jiān)理機(jī)?構(gòu)可以通?過書面文?件發(fā)出或?變更這種?授權(quán)?，F(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理人?員在有效?授權(quán)范圍?內(nèi)發(fā)出的?指令、指?示、簽證?均被認(rèn)為?是監(jiān)理機(jī)?構(gòu)所發(fā)出?的。第?十三條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)使?用業(yè)主提?供的設(shè)備?、設(shè)施和?物品除有?特殊的規(guī)?定外，屬?于業(yè)主的?財(cái)產(chǎn)，在?監(jiān)理業(yè)務(wù)?完成或合?同終止后?，應(yīng)將其?設(shè)備、設(shè)?施和剩余?的物品庫?存清單提?交給業(yè)主?，并按合?同約定的?時(shí)間和方?式移交。?第十四?條監(jiān)理單?位不得參?與與監(jiān)理?合同規(guī)定?相違背的?任何活動(dòng)?。除業(yè)主?同意外，?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?及其人員?也不應(yīng)接?受監(jiān)理合?同約定以?外的與監(jiān)?理工程項(xiàng)?目及監(jiān)理?業(yè)務(wù)有關(guān)?的報(bào)酬。?第十五?條在本合?同期內(nèi)和?合同終止?后，未征?得有關(guān)方?同意，不?得泄露與?本工程、?本合同業(yè)?務(wù)活動(dòng)有?關(guān)的注明?保密的資?料。第?五章業(yè)主?的義務(wù)?第十六條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)工程?建設(shè)所在?地的外部?關(guān)系的協(xié)?調(diào)，為監(jiān)?理工作提?供合同中?規(guī)定的工?作環(huán)境和?外部條件?。第十?七條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)在雙?方約定的?時(shí)間內(nèi)，?免費(fèi)向監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提?供與工程?有關(guān)的為?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?所需要的?工程承建?合同文本?、技術(shù)報(bào)?告、圖紙?等工程資?料。上述?工程資料?的提供方?式、份數(shù)?、保存、?回收及保?密要求，?應(yīng)在專用?條件中予?以明確。?第十八?條業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在專用?條件約定?的期限內(nèi)?，就監(jiān)理?單位或監(jiān)?理機(jī)構(gòu)書?面提交并?要求業(yè)主?作出決定?的事宜作?出書面決?定送達(dá)監(jiān)?理方。若?超過約定?期限監(jiān)理?方未收到?業(yè)主的決?定意見，?可理解為?業(yè)主對(duì)監(jiān)?理方的明?確建議意?見無異議?，并將該?建議意見?視為業(yè)主?的決定。?第十九?條監(jiān)理業(yè)?務(wù)開展之?前，業(yè)主?應(yīng)當(dāng)將監(jiān)?理單位、?監(jiān)理的內(nèi)?容、總監(jiān)?理工程師?的姓名以?及委托監(jiān)?理單位的?職責(zé)與權(quán)?限書面通?知被監(jiān)理?方及有關(guān)?的第三方?。其賦予?監(jiān)理單位?或監(jiān)理機(jī)?構(gòu)的職責(zé)?與權(quán)限應(yīng)?在與被監(jiān)?理方簽訂?的工程建?設(shè)合同中?予以明確?。第二?十條業(yè)主?應(yīng)為監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供?如下協(xié)助?：（1?）獲取本?工程使用?的原材料?、構(gòu)配件?、機(jī)械設(shè)?備等生產(chǎn)?廠家名錄?。（2?）提供與?本工程有?關(guān)的協(xié)作?單位、配?合單位的?名錄。?第二十一?條業(yè)主免?費(fèi)向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供?本合同附?件約定的?設(shè)備和設(shè)?施。第?二十二條?如果雙方?約定，由?業(yè)主有償?或免費(fèi)向?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提供職員?和服務(wù)人?員，應(yīng)在?監(jiān)理合同?專用條件?中明確。?這些人員?應(yīng)被視同?為監(jiān)理機(jī)?構(gòu)的成員?接受監(jiān)理?機(jī)構(gòu)的統(tǒng)?一指揮和?安排，并?對(duì)監(jiān)理機(jī)?構(gòu)負(fù)責(zé)。?第六章?監(jiān)理單位?的權(quán)利?第二十三?條業(yè)主通?過與被監(jiān)?理方簽訂?的工程建?設(shè)合同文?件委托監(jiān)?理單位以?下基本監(jiān)?理權(quán)限：?（1）?選擇工程?設(shè)計(jì)、施?工和供貨?單位的建?議權(quán)；?（2）用?于工程實(shí)?施的設(shè)計(jì)?文件（包?括由設(shè)計(jì)?單位和承?建單位提?供的設(shè)計(jì)?）的核查?確認(rèn)權(quán)，?只有經(jīng)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)確?認(rèn)并加蓋?公章的圖?紙及文件?才成為有?效的施工?依據(jù)；?（3）工?程承建合?同文件的?解釋權(quán)；?（4）?對(duì)設(shè)計(jì)和?工程承建?單位選擇?分包單位?的確認(rèn)權(quán)?與否認(rèn)權(quán)?；（5?）就工程?建設(shè)中有?關(guān)事項(xiàng)向?業(yè)主提出?優(yōu)化建議?權(quán)；（?6）工程?施工措施?、計(jì)劃和?技術(shù)方案?的審批權(quán)?；（7?）工程項(xiàng)?目承建各?方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)?調(diào)的主持?權(quán)；（?8）按合?同規(guī)定發(fā)?布開工令?、停工令?、返工令?和復(fù)工令?；（9?）工程中?使用的材?料和施工?質(zhì)量的檢?驗(yàn)權(quán)、質(zhì)?量否決權(quán)?、安全生?產(chǎn)與施工?環(huán)境保護(hù)?監(jiān)督權(quán)；?（10?）工程施?工進(jìn)度的?檢查、監(jiān)?督權(quán)，以?及合同工?期的簽認(rèn)?權(quán)；（?11）有?獨(dú)立處理?在專用條?件中約定?金額以下?的工程變?更的處置?權(quán)；（?12）按?工程承建?合同有關(guān)?規(guī)定，行?使工程量?計(jì)量和工?程款支付?憑證的審?核和簽認(rèn)?權(quán)，未經(jīng)?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?簽字確認(rèn)?，業(yè)主不?應(yīng)支付工?程款；?（13）?有權(quán)要求?承建單位?撤換不稱?職的現(xiàn)場(chǎng)?人員。?第二十四?條監(jiān)理機(jī)?構(gòu)收到業(yè)?主或被監(jiān)?理方對(duì)對(duì)?方的任何?意見和要?求（包括?索賠要求?），應(yīng)及?時(shí)核實(shí)并?評(píng)價(jià)，再?與雙方協(xié)?商。當(dāng)業(yè)?主與被監(jiān)?理方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?應(yīng)根據(jù)自?己的職能?以獨(dú)立的?身份判斷?，公正地?進(jìn)行調(diào)解?，提出書?面處置意?見。第?七章業(yè)主?的權(quán)利?第二十五?條業(yè)主有?權(quán)依據(jù)監(jiān)?理合同對(duì)?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?和監(jiān)理業(yè)?務(wù)進(jìn)行檢?查和監(jiān)督?。業(yè)主對(duì)?工程建設(shè)?中質(zhì)量、?進(jìn)度、造?價(jià)方面的?重大問題?有最終決?定權(quán)。?第二十六?條業(yè)主有?權(quán)要求監(jiān)?理單位更?換不稱職?的主要監(jiān)?理人員，?直到終止?合同。?第二十七?條業(yè)主對(duì)?監(jiān)理單位?調(diào)換總監(jiān)?理工程師?有批準(zhǔn)權(quán)?和否決權(quán)?。第二?十八條業(yè)?主有權(quán)要?求監(jiān)理機(jī)?構(gòu)按合同?附件的約?定提交監(jiān)?理工作報(bào)?告。第?八章監(jiān)理?單位的責(zé)?任第二?十九條監(jiān)?理單位的?責(zé)任期即?監(jiān)理合同?有效期。?第三十?條監(jiān)理單?位在責(zé)任?期內(nèi)，應(yīng)?承擔(dān)履行?本監(jiān)理合?同中約定?的義務(wù)。?如果違約?，應(yīng)向業(yè)?主支付違?約金。違?約金比例?在專用條?件中約定?。第三?十一條如?果因監(jiān)理?單位過錯(cuò)?而造成了?業(yè)主直接?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)向?業(yè)主進(jìn)行?賠償，累?計(jì)賠償總?額不應(yīng)超?過監(jiān)理費(fèi)?用總數(shù)，?具體條款?在專用條?款中商定?。第三?十二條監(jiān)?理單位對(duì)?第三方違?反合同規(guī)?定的質(zhì)量?要求和完?工（交圖?、交貨、?交工）時(shí)?限，不承?擔(dān)責(zé)任。?但應(yīng)承擔(dān)?監(jiān)理應(yīng)承?擔(dān)的責(zé)任?。第三?十三條因?不可抗力?導(dǎo)致監(jiān)理?合同不能?全部或部?分履行，?監(jiān)理單位?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九章業(yè)主?的責(zé)任?第三十四?條業(yè)主應(yīng)?當(dāng)履行監(jiān)?理合同約?定的義務(wù)?，如果違?約，應(yīng)向?監(jiān)理單位?支付違約?金。違約?金比例在?專用條件?中約定。?如果給監(jiān)?理單位造?成直接經(jīng)?濟(jì)損失，?應(yīng)向監(jiān)理?單位進(jìn)行?賠償。?第十章合?同變更與?終止第?三十五條?本合同自?雙方完成?簽署之日?起生效，?至合同服?務(wù)期滿終?止。在監(jiān)?理過程中?，如果業(yè)?主要求延?長(zhǎng)監(jiān)理服?務(wù)期限，?雙方應(yīng)進(jìn)?一步商定?相應(yīng)延長(zhǎng)?的合同服?務(wù)期，并?續(xù)簽合同?服務(wù)期延?長(zhǎng)協(xié)議。?第三十?六條由于?業(yè)主、或?第三方、?或不可抗?力原因使?監(jiān)理工作?受到阻礙?或延誤，?以致增加?了工作量?或持續(xù)時(shí)?間，則監(jiān)?理單位應(yīng)?當(dāng)將此情?況與可能?產(chǎn)生的影?響及時(shí)通?知業(yè)主，?由此增加?的工作量?視為附加?工作，完?成監(jiān)理業(yè)?務(wù)的時(shí)間?應(yīng)