工程承包合同(水電改造)（2篇）

第10頁共10頁工程承包合?同(水電改?造)甲方?：(發(fā)包?方)乙方?：(承包?方)甲、?乙雙方在平?等、友好、?自愿、協(xié)商?一致、互相?信任的原則?上，就甲方?的水電改造?工程達(dá)成以?下協(xié)議，共?同遵守。?第一條工程?概況1、?甲方裝飾住?房系合法居?住。2.?施工地點(diǎn)：?_____?3、住房?結(jié)構(gòu)：室廳?衛(wèi)套，施工?面積平方米?。4、施?工內(nèi)容：甲?方住房的水?、電、弱電?改造工程，?潔具、燈具?、等設(shè)施的?安裝，搬運(yùn)?工程(打孔?工程費(fèi)用，?由甲方自行?承擔(dān))5?、承包方式?：(包工包?料、清包工?、部分承包?)6、總?價(jià)款：￥元?，大寫(人?民幣)其中?：材料費(fèi)?：，人工費(fèi)?：管理費(fèi)?：，設(shè)計(jì)費(fèi)?：垃圾清?運(yùn)費(fèi)：，稅?金(3.?41%)其?他費(fèi)用：?以上總價(jià)款?根據(jù)乙方實(shí)?地考察甲方?房屋，并初?步了解所需?完成工程后?確定，該總?價(jià)款為閉口?價(jià)款，包含?乙方承擔(dān)的?裝修工程中?所有的人工?和附件三《?甲方自購材?料清單》外?其他所有輔?料費(fèi)用。?如因甲方變?更施工內(nèi)容?、變更材料?而產(chǎn)生的額?外材料費(fèi)用?按實(shí)另計(jì)。?7.工期?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日第?二條關(guān)于雙?方職責(zé)的約?定1.甲?方責(zé)任：?(1)甲方?應(yīng)在開工前?一天，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項(xiàng)。?(2)做好?施工中因臨?時(shí)性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工?作。(3?)如確實(shí)需?要拆改原建?筑結(jié)構(gòu)或設(shè)?計(jì)管線，負(fù)?責(zé)到所在地?房管部門或?物業(yè)管理部?門辦理相應(yīng)?審批手續(xù)，?并承擔(dān)承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?(4)根?據(jù)乙方提供?的需求按時(shí)?提供自購材?料。2.?乙方責(zé)任：?(1)參?加甲方組織?的施工設(shè)計(jì)?方案現(xiàn)場(chǎng)交?底，并負(fù)責(zé)?向具體施工?人員傳達(dá)甲?方設(shè)計(jì)方案?和施工效果?。(2)?乙方在裝修?期間全面全?程承擔(dān)施工?工程隊(duì)負(fù)責(zé)?人的管理和?施工職責(zé)，?對(duì)本次裝修?工程的質(zhì)量?、工期和施?工現(xiàn)場(chǎng)安全?負(fù)責(zé)。乙?方全面承擔(dān)?聯(lián)絡(luò)甲方，?保證所提供?的材料質(zhì)量?、向甲方提?出材料需求?，現(xiàn)場(chǎng)管理?水電施工質(zhì)?量和施工人?員等職責(zé)。?(3)乙?方負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)組織施工?人員參與本?合同定義的?水電改造工?程，負(fù)責(zé)施?工人員的人?身安全。?單項(xiàng)工程施?工過程中，?未經(jīng)甲方許?可，乙方不?得擅自更換?施工人員;?經(jīng)甲方許可?的施工人員?更換，必須?在確保施工?質(zhì)量的前提?下;如甲方?對(duì)乙方施工?人員的施工?水平存在疑?義，乙方應(yīng)?無條件更換?。第三條?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定：?1.甲方?提供的材料?(1)乙?方必須至少?提前三天向?甲方提出下?一工序需要?購買的材料?的清單，并?注明所需要?材料的數(shù)量?。甲方應(yīng)?按時(shí)提供乙?方需要的材?料。(2?)甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，?甲、乙方應(yīng)?辦理交接手?續(xù)。乙方?如發(fā)現(xiàn)甲方?提供的材料?有質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?，應(yīng)及時(shí)向?甲方提出，?甲方仍表示?使用的，由?此影響工程?質(zhì)量、造成?工程損失和?工期延誤的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?(3)甲方?供應(yīng)的材料?按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)?場(chǎng)后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。(4)?甲方采購供?應(yīng)的水電材?料，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?2.乙方?提供的材料?(1)乙?方供應(yīng)的水?電材料甲方?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?收，如不符?合設(shè)計(jì)、施?工要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使?用，對(duì)工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。(2)?乙方自帶施?工的必須工?具(錐子、?切割片等)?，要保證安?全性、良好?使用性，乙?方自行承擔(dān)?工具維修費(fèi)?和損耗費(fèi)用?。第三條?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定本工?程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行國家《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》502?10-及《?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?50327?-和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?1、本工?程由方設(shè)計(jì)?施工方案。?3、甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5、在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計(jì)?修改意見及?增減工程項(xiàng)?目時(shí)須提前?與乙方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項(xiàng)目變?更單》(詳?見附件見)?后，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目的?施工，由此?影響竣工日?期甲、乙雙?方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?甲方自負(fù)，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)予賠償?。6、工?程驗(yàn)收。?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由?乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事?后，若甲方?要求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)驗(yàn)?合格，其復(fù)?驗(yàn)及返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期也?予順延。?7、工程竣?工：乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?自接到通知?三日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)(詳見?附件《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》)如甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組織?驗(yàn)收須及時(shí)?通知乙方，?另定驗(yàn)收日?期。如通?過竣工驗(yàn)收?，甲方應(yīng)承?認(rèn)原竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費(fèi)用和其他?相關(guān)費(fèi)用。?第四條有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火等的?現(xiàn)場(chǎng)管理約?定：1.?嚴(yán)格遵守規(guī)?定的裝飾裝?修施工時(shí)間?，降低施工?噪音，減少?環(huán)境污染。?處理好由?于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位、住戶?的關(guān)系。?2.未經(jīng)甲?方同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，施工中不?得隨意拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)?備管線。?3.工程竣?工未移交甲?方之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施和?工程成品進(jìn)?行保護(hù)。?4.保證施?工現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，竣工前?做好衛(wèi)生清?掃和處理工?作。5.?負(fù)責(zé)施工所?產(chǎn)生垃圾的?處理工作，?每日至少清?潔一次。?6.乙方如?因施工原因?需居住在現(xiàn)?場(chǎng)，日常用?水、用電等?必須注意安?全，工地發(fā)?生工傷由乙?方負(fù)責(zé)。?7.乙方應(yīng)?做好施工材?料保管工作?，禁止閑雜?人等進(jìn)入現(xiàn)?場(chǎng)。8.?未經(jīng)甲方許?可，乙方不?得攜帶任何?甲供的裝修?材料出門，?若發(fā)現(xiàn)偷盜?現(xiàn)象按材料?價(jià)格加倍賠?償。第五?條關(guān)于工程?價(jià)款、承包?內(nèi)容、施工?工藝、結(jié)算?的約定：?1.工程款?付款方式：?甲方簽訂?本合同之時(shí)?付工程款的?50%，布?管驗(yàn)收合格?后支付20?%，水電完?工后支付2?0%，整體?竣工驗(yàn)收合?格后支付1?0%2.?乙方承包內(nèi)?容：1)?.水電開槽?、布線、穿?線、2)?.所有水電?施工過程的?垃圾清運(yùn)(?每天現(xiàn)場(chǎng)整?理裝袋)?3).水電?施工的穿墻?、打孔、切?割4).?后期燈具、?開關(guān)、插座?面板的安裝?5).潔?具包括__?___;?3.工程結(jié)?算方式：?按實(shí)結(jié)算：?總價(jià)結(jié)算：?_____?元平米(套?內(nèi)面積)?第六條違約?責(zé)任：1?、由于甲方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失，每?停工或窩工?一天和甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的_?____%?支付違約金?。2、由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的____?_%向甲方?支付違約金?。3、甲?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙方?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)由?甲方負(fù)責(zé)并?擔(dān)責(zé)任。?第七條糾紛?處理方式：?因工程質(zhì)?量雙方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?或;當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解不成?時(shí)，可以按?照本合同約?定向向人民?法院提起訴?訟。第八?條合同的變?更和解除：?1.合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴(yán)格?遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。合?同簽訂后施?工前，一方?如要終止合?同，應(yīng)以書?面形式提出?，并按合同?總價(jià)款10?%支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2.?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?解除本合同?。第九條?.其它約定?：1.雙?方同意由第?三方監(jiān)理(?裝修監(jiān)理公?司)進(jìn)行協(xié)?商工作。?在未經(jīng)第三?方監(jiān)理(裝?修監(jiān)理公司?)確認(rèn)情況?下，甲方有?權(quán)不支付乙?方相關(guān)費(fèi)用?。2.經(jīng)?過第三方監(jiān)?理(裝修監(jiān)?理公司)確?認(rèn)，甲方必?須按照約定?支付乙方相?關(guān)費(fèi)用。?3.因氣候?、停電等不?可抗力或不?可預(yù)見因素?造成的工期?延誤，經(jīng)雙?方確認(rèn)后可?以順延。?4.甲方在?入住前可以?要求乙方5?次來現(xiàn)場(chǎng)配?合其他工種?的交叉施工?，超過5次?部分每次甲?方需支付乙?方50元天?的勞務(wù)費(fèi)。?5.保修?期內(nèi)由于乙?方的施工和?產(chǎn)品造成的?質(zhì)量問題由?乙方免費(fèi)維?修，在接到?甲方通知后?48小時(shí)內(nèi)?必須到達(dá)現(xiàn)?場(chǎng)。由于?甲方使用不?當(dāng)或不可抗?力或不可遇?見原因造成?的問題，甲?方按實(shí)際發(fā)?生費(fèi)用支付?乙方維修費(fèi)?用。第十?條附則1?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字(蓋章?)后生效。?2、本合?同簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)包?。3、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。4、?合同有效期?至____?_.5、?水電工程保?修____?_年，過了?保修期乙方?來維護(hù)甲方?應(yīng)支付相應(yīng)?費(fèi)用。甲?方簽字：?乙方簽字(?蓋章)_?____年?_____?月____?_日工程?承包合同(?水電改造)?（二）甲?方(發(fā)包方?)：___?__乙方?(承包方)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?雙方權(quán)利，?義務(wù)和責(zé)任?關(guān)系，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致簽訂?合同。一?.工程項(xiàng)?目乙方承?包甲方__?___縣_?____工?程所有水暖?輕工二.?工程期限?和交工日期?水暖工程?部分開工日?期是按甲方?的實(shí)際開工?日期，交工?日期由土建?合同定。?三.工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?驗(yàn)收方法?此水暖工程?按國家優(yōu)級(jí)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)?收，爭(zhēng)取創(chuàng)?杯工程，經(jīng)?甲方，工程?監(jiān)理和工程?師，質(zhì)檢站?驗(yàn)收合格后?，此水暖工?程方為竣工?。四.?工程量和價(jià)?格工程價(jià)?格按一口價(jià)?_____?包死。五?.甲方責(zé)?任1.?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)水暖工程?所需的各種?材料，機(jī)器?設(shè)備除外。?2.工?程在進(jìn)行中?和驗(yàn)收合格?后，甲方會(huì)?按時(shí)支付給?乙方工程款?，特殊情況?除外。六?.乙方責(zé)?任1.?乙方負(fù)責(zé)水?暖部分安裝?過程中，省?材省料，避?免出現(xiàn)浪費(fèi)?現(xiàn)象和重復(fù)?施工，否則?甲方有權(quán)采?取相應(yīng)的處?罰措施。?2.乙方?組織人員認(rèn)?真按圖紙施?工，保證質(zhì)?量按時(shí)按質(zhì)?完成。外墻?管道由甲方?安排施工，?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3.在?質(zhì)量保修期?內(nèi)水暖工程?出現(xiàn)的問題?，乙方要及