飯店管理合同（2篇）

第6頁共6頁飯店管理合?同第一章?總則第一?條為了能?夠采用先進?科學的經(jīng)營?管理方法、?提高飯店的?管理水平和?服務質(zhì)量，?使之在市場?上有較強的?競爭力，并?使合同雙方?獲得滿意的?經(jīng)濟效益，?特制定本合?同。第二?條本合同?的訂立、解?釋、履行均?受中華人民?共和國法律?管轄。第?二章合同各?方第三條?本合同：?甲方為：?_____?_____?；在注冊；?法定地址：?_____?_____?法定代表：?_____?_____?；職務：_?_____?____。?乙方為：?_____?_____?；在注冊；?法定地址：?_____?_____?法定代表：?_____?_____?；職務：_?_____?____。?第三章管?理機構(gòu)及責?任第四條?飯店的最?高權(quán)力機構(gòu)?是：___?_____?__。最高?權(quán)力機構(gòu)的?責任是負責?制定財務預?決算，組織?機構(gòu)、人員?編制，經(jīng)營?計劃、工資?計劃、人事?任免及獎懲?制度等項工?作。第五?條甲方責?任：1、?負責與當?shù)?政府協(xié)調(diào)，?提供一切營?業(yè)必備條件?。2、負?責向乙方提?供當?shù)卣?及行業(yè)主管?部門的法律?條例。3?、經(jīng)最高權(quán)?力機構(gòu)同意?向乙方提供?設備維修及?更新改造資?金和有關(guān)技?術(shù)資料。?第六條乙?方責任：?1、乙方需?向甲方提供?管理人才及?管理模式。?2、乙方?負責培訓甲?方的管理人?員及服務人?員。3、?乙方負責甲?方的對外宣?傳、推銷。?4、乙方?向甲方提供?有關(guān)管理資?料。第四?章管理方式?及范圍第?七條根據(jù)?雙方協(xié)商規(guī)?定乙方向甲?方提供經(jīng)營?管理服務，?其管理范圍?如下：（注?明管理方式?即可）第?五章收費標?準第八條?乙方每年?向甲方收取?營業(yè)總收入?的____?％作為基本?管理費。?第九條乙?方每年向甲?方收取毛利?潤（ｇｏｐ?）的___?_％作為獎?勵管理費。?第十條?乙方還可向?甲方收取統(tǒng)?一電腦訂房?系統(tǒng)的服務?費。第十?一條乙方?還可向甲方?收取市場推?銷費和廣告?費。第十?二條雙方?共同制定符?合中華人民?共和國會計?法規(guī)定的會?計制度、財?務制度。?第十三條?最高權(quán)力機?構(gòu)有權(quán)審計?飯店經(jīng)營過?程中的各種?單據(jù)、憑證?、帳冊。?第十四條?總經(jīng)理需定?期向最高權(quán)?力機構(gòu)提供?經(jīng)財務總監(jiān)?、審計簽署?的經(jīng)營情況?報告。第?六章飯店固?定資產(chǎn)處置?權(quán)限及采購?的審批第?十五條乙?方要確保甲?方固定資產(chǎn)?的保值和增?值，乙方在?管理的全過?程中處理固?定資產(chǎn)必須?經(jīng)飯店最高?權(quán)力機構(gòu)同?意。第十?六條乙方?在采購__?__萬元以?上物品或單?一商品總價?值達___?_萬元時必?須經(jīng)飯店最?高權(quán)力機構(gòu)?批準，日常?采購按飯店?財務預算計?劃執(zhí)行。?第七章管理?人員的薪金?、福利、待?遇、保險（?具體合同根?據(jù)具體情況?自訂）第?八章印刷標?記和商標?第十七條?甲方將按合?同中規(guī)定統(tǒng)?一印刷帶有?管理公司商?標和標記的?客用品、文?具用品、菜?單等。第?九章合同的?轉(zhuǎn)讓第十?八條當事?人一方將合?同權(quán)利和義?務的全部或?者部分轉(zhuǎn)讓?給第三者，?應當取得另?一方的同意?。第十章?合同的修改?、變更與解?除第十九?條本合同?及其附件的?修改必須經(jīng)?甲、乙雙方?簽署的書面?協(xié)議報原批?準合同的主?管機構(gòu)批準?，才能生效?。第二十?條由于不?可抗力，致?使合同無法?履行，經(jīng)最?高權(quán)力機構(gòu)?同意，并報?原批準合同?的主管機構(gòu)?批準，可以?提前終止合?同。第二?十一條由?于一方不履?行合同規(guī)定?的義務，或?者嚴重違反?合同規(guī)定，?造成雙方無?法繼續(xù)合作?，即視作違?約方單方面?終止合同，?對方除有權(quán)?向違約方索?賠外，并有?權(quán)按合同規(guī)?定報原批準?合同主管機?構(gòu)批準終止?合同。第?十一章爭議?的解決第?二十二條?發(fā)生合同爭?議時，當事?人應當盡可?能通過協(xié)商?或者通過原?審批機構(gòu)調(diào)?解解決。?第二十三條?當事人不?愿協(xié)商、調(diào)?解的，或者?協(xié)商調(diào)解不?成的，可以?依據(jù)合同中?的仲裁條款?或者事后達?成的書面仲?裁協(xié)議，提?交中國仲裁?機構(gòu)仲裁。?第十二章?合同使用的?文字及其效?力第二十?四條本合?同用中文、?____文?寫成（一式?四份）。?第二十五條?按本合同?規(guī)定的各項?原則訂立的?如下附屬文?件包括：為?本合同的組?成部分。?委托代理人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?____?___飯店?（賓館）_?___管理?公司法人?（簽字）：?_____?_____????法人（?簽字）：_?_____?____?____年?____月?____日?飯店管理?合同（二）?甲方：(?出租方)：?身份證號碼?：乙方：?(出租方)?：身份證號?碼：經(jīng)甲?乙雙方本著?公平、公正?、誠信、自?愿的原則，?就房屋租賃?事項達成如?下合同。?一、甲方將?位于___?_____?__出租給?乙方經(jīng)營餐?廳使用，乙?方對甲方出?租的房屋做?了充分了解?，愿意承擔?。二、租?期：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、履?約保證金。?簽訂房屋?租賃合同時?，乙方向甲?方交納履約?保證金人民?幣____?元整，合同?到期后乙方?無違約現(xiàn)象?，甲方無息?無條件退還?保證金給乙?方。四、?房屋租金：?甲乙雙方?議定該房屋?前一、二年?度，年租金?為____?元，第三年?度租金為_?___元。?五、租金?交納方式和?時間甲乙雙?方議定一、?二年度為6?個月交1次?。第三年度?租金一次性?交清，續(xù)交?租金須在到?達日期前_?___日至?____日?為限。六?、乙方有下?列情形之一?者，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?使用權(quán)，履?約保證金不?予退還。?1、未經(jīng)甲?方同意隨意?改造房屋結(jié)?構(gòu)，破壞房?屋基礎(chǔ)設施?的。2、?利用房屋進?行非法經(jīng)營?，損害公共?利益的3、?乙方轉(zhuǎn)租給?第三方使用?的。4、?乙方不按期?交納租金的?。七、乙?方若對房屋?進行裝修、?改動等，應?征得來自租?房合同書甲?方和市場管?理部門的同?意，費用由?乙方承擔，?裝修工程的?產(chǎn)權(quán)屬甲方?，乙方在合?同期內(nèi)享有?使用權(quán)。?八、甲乙雙?方在租賃合?同期內(nèi)，乙?方如有無力?經(jīng)營或經(jīng)營?不善的情況?下，乙方有?權(quán)將正在經(jīng)?營的餐廳物?品及經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方，但前提?是須經(jīng)過甲?乙雙方及第?三方完成，?租金及交納?方式須按合?同所列條款?執(zhí)行。九?、乙方在經(jīng)?營期限內(nèi)，?所有稅、費?自行承擔。?十、乙方?在經(jīng)營期限?內(nèi)引起糾紛?所受的各種?處罰均由乙?方自行承擔?。十一、?甲方的義務?：甲方協(xié)?助乙方協(xié)調(diào)?市場關(guān)系。?在乙方承租?期間，不干?涉乙方的正?常經(jīng)營。?十二、甲方?雙方在本合?同到期后，?乙方享有續(xù)?租本房屋的?絕對優(yōu)先權(quán)?，甲方對續(xù)?租租金根據(jù)?市場行情做?適當調(diào)整。?十三、以?上合同條款?甲乙雙方不?得單面隨意?違反，否則?，都要給雙?方予以經(jīng)濟?賠償。甲方?違約，退還?乙方雙倍保?證金。乙方?違約，乙方?應向甲方賠?償雙倍保證?金。十四?、如遇國家?政策、政府?行不和其它?不可抗據(jù)的?因素，導到?致本合同不?能履行，甲?方不負違約?責任。十?五