經(jīng)典二手購房合同范本（6篇）

經(jīng)典二手購?房合同范本?甲方：?乙方：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購買房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條：?乙方購買的?房屋位于_?___市_?___區(qū)_?___，(?以下簡稱該?房屋)。甲?方已取得該?房屋的房屋?所有權(quán)證(?編號：__?_____?___)，?該房屋建筑?面積為：_?___平方?米，產(chǎn)權(quán)人?：____?_____?_.第二?條：雙方一?致同意該房?屋成交價格?為人民幣元?。此房價為?凈價，稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)備?清單如下：?第三條：?乙方同意簽?訂本合同時?，向甲方支?付人民幣_?___萬元?的購房定金?，作為甲、?乙雙方當(dāng)事?人訂立該房?屋買賣合同?的擔(dān)保，簽?訂房屋買賣?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房價?款。第四?條：甲方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，無權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第五條?：甲方同意?配合乙方提?供辦理銀行?貸款所需要?的材料及手?續(xù)。第六?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實(shí)的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認(rèn)?購定金之日?起至本認(rèn)購?書解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方雙?倍返還定金?。第七條?：本協(xié)議一?式叁份，甲?乙丙各持一?份，簽字生?效。甲方?：____?_____?_(簽章)?????乙方：_?_____?____(?簽章)丙方?：身份證?號碼：__?_____?___????身?份證號碼：?_____?_____?經(jīng)典二手?購房合同范?本（二）?賣方(以下?簡稱甲方)?：買方(以?下簡稱乙方?)：一、?為房屋買賣?有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：(一?).房屋狀?況：房屋座?落：建筑面?積：平方方?米用途：住?宅2、房?屋所有權(quán)證?號：3、?土地使用權(quán)?證號：二?、甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?元，(大寫?)乙方在甲?乙雙方在本?合同簽字后?先付定金元?，在甲方交?乙方房屋時?再付清剩余?價款，三?、甲方在年?月末將上述?房屋交付給?乙方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?。四、以?前，出賣的?房屋如存在?任何糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?字畫押后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費(fèi)用。六?、本合同所?產(chǎn)生的全部?稅費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)的?費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)。未?盡事宜，雙?方愿按國家?有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方均有?權(quán)向有管轄?權(quán)的法院起?訴。七、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方及稅?務(wù)部門、房?管部門各一?份。甲方?：(簽名或?蓋章)乙方?：(簽名或?蓋章)中?證人：(簽?名或蓋章)?簽訂日期：?____年?____月?____日?經(jīng)典二手?購房合同范?本（三）?甲方：(出?賣人)法?定代表人：?地址：?郵編：電?話：傳真?：乙方：?(買受人)?地址：?郵編：電?話：身份?證號碼：?為了保護(hù)商?品房交易雙?方的合法權(quán)?益，甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方認(rèn)購甲方?開發(fā)建設(shè)的?商品房一事?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋基本情?況：乙方預(yù)?定甲方開發(fā)?建設(shè)的位于?市區(qū)縣路號?樓盤：號樓?單元號房屋?，建筑面積?____平?方米，其中?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?用建筑分?jǐn)?面積為平方?米。房屋單?價元(美元?)/平方米?，總房款為?(小寫)元?(美元)，?(大寫)_?___元(?美元)。戶?型為。二?、認(rèn)購期間?：甲方承諾?為乙方所預(yù)?定房屋保留?天(自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日)?。三、定?金：本協(xié)議?簽訂時，乙?方向甲方支?付定金人民?幣(小寫)?元(美元)?，(大寫)?____元?(美元)。?乙方須在上?述房號保留?期限內(nèi)，攜?本協(xié)議到甲?方售樓處，?與甲方協(xié)商?簽訂《商品?房買賣(預(yù)?售)合同》?有關(guān)事宜。?上述定金在?甲、乙雙方?簽訂《商品?房買賣(預(yù)?售)合同》?時，由甲方?退還乙方或?抵作該房屋?的購房價款?。四、付?款方式：乙?方同意選擇?下列種付款?方式，在與?甲方簽訂《?商品房買賣?(預(yù)售)合?同》后向甲?方支付購房?價款。1?、一次性付?款2、分?期付款：于?簽約當(dāng)日付?%，剩余房?款在日內(nèi)分?次付清;?3、個人住?房抵押貸款?：于簽約當(dāng)?日付清房屋?總價%的首?付款。五?、證明文件?：甲方應(yīng)向?乙方出示下?列證件及其?附屬材料，?甲方保證以?下資格認(rèn)證?文件真實(shí)無?瑕疵。1?、企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照證?號：2、?政府立項(xiàng)證?明證號：?3、房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)資?質(zhì)證書證號?：4、國?有土地使用?權(quán)證書證號?：5、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證(包?括附圖)證?號：6、?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證證?號：7、?施工許可證?證號：8?、房屋銷售?許可證證號?：六、甲?方承諾：?1、具備商?品房銷售(?預(yù)售)條件?，如果甲方?故意隱瞞重?要事實(shí)或者?提供虛假情?況導(dǎo)致此協(xié)?議無效，甲?方應(yīng)承擔(dān)締?約過失責(zé)任?，除退還乙?方定金外，?還應(yīng)賠償乙?方利息等資?金損失及其?他有關(guān)財產(chǎn)?損失。2?、在本協(xié)議?簽訂后，須?為乙方保留?該房屋至保?留期屆滿之?日止，且不?得與第三方?簽訂該房屋?之《商品房?認(rèn)購協(xié)議書?》或《商品?房買賣(預(yù)?售)合同》?;并承諾在?乙方攜本協(xié)?議與甲方簽?訂《商品房?買賣(預(yù)售?)合同》時?，甲方將完?全履行本協(xié)?議中約定的?房屋位置、?面積、價款?、戶型等條?款。如甲方?違反上述約?定，甲方需?向乙方雙倍?返還定金，?同時本協(xié)議?自動失效。?七、乙方?承諾：在本?協(xié)議簽訂后?，在上述約?定的時間內(nèi)?到甲方指定?的地點(diǎn)與甲?方簽訂《商?品房買賣(?預(yù)售)合同?》，并承諾?在與甲方簽?訂《商品房?買賣(預(yù)售?)合同》時?，乙方將完?全遵循本協(xié)?議中約定的?房屋位置、?面積、價款?、戶型等條?款。如乙方?不能履行本?協(xié)議書確定?的義務(wù)，視?為乙方自行?放棄該房屋?的房號保留?權(quán)，甲方有?權(quán)終止本協(xié)?議的履行，?并將該房屋?另行出售，?同時乙方已?交付的定金?不予返還。?八、其他?：甲方出現(xiàn)?以下情形之?一，乙方有?權(quán)解除協(xié)議?，甲方應(yīng)向?乙方全額返?還定金。?1、甲方依?本協(xié)議第五?條向乙方?提供的證明?文件不完整?、不真實(shí)或?有瑕疵，導(dǎo)?致雙方不能?簽訂《商品?房買賣(預(yù)?售)合同》?的;2、?甲方存在其?他違法行為?導(dǎo)致雙方不?能簽訂《商?品房買賣(?預(yù)售)合同?》的;3?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商未?能就補(bǔ)充協(xié)?議達(dá)成統(tǒng)一?意見的。?九、不可抗?力：1、?如果本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中受到諸如?：地震、臺?風(fēng)、洪水、?火災(zāi)、戰(zhàn)爭?或其他雙方?認(rèn)可的不可?預(yù)見的不可?抗力的直接?影響，或無?法按照原協(xié)?議條款執(zhí)行?，受不可抗?力影響的一?方應(yīng)立即以?傳真通知對?方，并且在?此以后__?__天內(nèi)將?發(fā)生事故地?區(qū)有關(guān)部門?開具的事故?證明寄給對?方。2、?因政府產(chǎn)業(yè)?政策發(fā)生變?化而導(dǎo)致本?協(xié)議無法履?行時，甲、?乙雙方可以?解除本協(xié)議?并免責(zé)。?十、本協(xié)議?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等法?律效力。?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__法定?代表人：?經(jīng)典二手購?房合同范本?（四）賣?方(簡稱甲?方)：__?_____?___???身份?證號碼：_?_____?____?買方(簡稱?乙方)：_?_____?____???身?份證號碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____擁?有的房產(chǎn)_?___(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)_?___公證?處公證。?第九條?本合同一式?____份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人____?份，甲方委?托代理人_?___份，?乙方___?_份，__?__市房地?產(chǎn)交易中心?____份?、____?公證處各_?___份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。出賣方?(甲方)：?_____?_____????購買方?(乙方)：?_____?_____?代理人(?甲方)：_?_____?____????代理人(?乙方)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?___鑒?證方：__?_____?___?????鑒證?機(jī)關(guān)：__?_____?___經(jīng)?辦人：__?_____?___日?期：___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?二手購房合?同范本（五?）賣方(?簡稱甲方)?：____?_____?_???身份證號?碼：___?_____?__買方?(簡稱乙方?)：___?_____?__???身份證?號碼：__?_____?___根?據(jù)國家和_?___省(?市)法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?的基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套/間?)，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，房?屋用途為_?___;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件?二;(房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號/房?地產(chǎn)權(quán)證號?)為___?_.第二?條房屋面?積的特殊約?定1、本?合同第一條?所約定的?面積為__?__(甲方?暫測/原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?/房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定)?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積(?以下簡稱暫?測面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?面積(以下?簡稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)。?2、該房?屋交付時，?房屋實(shí)際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%(不?包括±__?__%)時?，房價款保?持不變。?3、實(shí)際面?積與暫測面?積差別超過?暫測面積的?±____?%(包括±?____%?)時，甲乙?雙方同意按?下述第__?__種方式?處理：(?1)乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?利率付給利?息。(2?)每平方米?價格保持不?變，房價款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。(3)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)1、該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日，至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?為____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方___?_(必須/?無須)補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條?價格按_?___(總?建筑面積/?實(shí)際建筑面?積)計算，?該房屋售價?為(___?_幣)每平?方米___?_元，總金?額為(__?__幣)_?___元整?。第五條?付款方式?1、乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(___?_幣)__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給甲方。?2、已付?定金將在最?后一期付款?時沖抵，支?付方式為以?下第___?_種：(?1)現(xiàn)金_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?(2)支?票____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;(3?)匯款__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?六條交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第七條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任1、?乙方如未按?本合同第五?條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第__?__天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?_計算。?2、逾期超?過____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時，甲方?有權(quán)按下述?第____?種約定，追?究乙方的違?約責(zé)任。?(1)終止?合同，乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方支付?的違約金時?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?(2)乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。(?3)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第八條?甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任?1、除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?六條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?規(guī)定的交付?期限的第_?___天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息在__?__個月內(nèi)?按____?利率計算;?自第___?_個月起，?月利息則按?____利?率計算。?2、逾期超?過____?個月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。(1)?終止合同，?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方支付的?違約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。(?2)甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?(3)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定在乙方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，甲方協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第十條?保證甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條稅費(fèi)的?交納因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由甲方向?國家交納，?契稅由乙方?向國家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十二條費(fèi)?用交接時間?水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖等各?項(xiàng)費(fèi)用的交?接日期為_?___年_?___月_?___日。?第十三條?聲明及保?證甲方：?1、甲方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2、在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?乙方：?1、乙方有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?第十四條?保密甲乙?雙方保證對?在討論、簽?訂、執(zhí)行本?協(xié)議過程中?所獲悉的屬?于對方的且?無法自公開?渠道獲得的?文件及資料?(包括商業(yè)?秘密、公司?計劃、運(yùn)營?活動、財務(wù)?信息、技術(shù)?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密)?予以保密。?未經(jīng)該資料?和文件的原?提供方同意?，另一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?___年。?第十五條?通知1?、根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關(guān)___?_通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?___(書?信、傳真、?電報、當(dāng)面?送交等)方?式傳遞。以?上方式無法?送達(dá)的，方?可采取公告?送達(dá)的方式?。2、各?方通訊地址?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?日內(nèi)，以書?面形式通知?對方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?第十六條?合同的變更?本合同履?行期間，發(fā)?生特殊情況?時，甲、乙?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應(yīng)及?時書面通知?對方，征得?對方同意后?，雙方在規(guī)?定的時限內(nèi)?(書面通知?發(fā)出___?_天內(nèi))簽?訂書面變更?協(xié)議，該協(xié)?議將成為合?同不可分割?的部分。未?經(jīng)雙方簽署?書面文件，?任何一方無?權(quán)變更本合?同，否則，?由此造成對?方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十七條?合同的轉(zhuǎn)讓?除合同中?另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，?本合同所規(guī)?定雙方的任?何權(quán)利和義?務(wù)，任何一?方在未經(jīng)征?得另一方書?面同意之前?，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一方?書面明確同?意，均屬無?效。第十?八條爭議?的處理1?、本合同受?中華人民共?和國法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?種方式解決?：(1)?提交___?_仲裁委員?會仲裁;?(2)依法?向人民法院?起訴。第?十九條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?__日內(nèi)向?另一方提供?關(guān)于此種不?可抗力事件?及其持續(xù)時?間的適當(dāng)證?據(jù)及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料。聲稱不?可抗力事件?導(dǎo)致其對本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的一?方，有責(zé)任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響。?3、不可?抗力事件發(fā)?生時，雙方?應(yīng)立即通過?友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，雙方須立?即恢復(fù)履行?各自在本合?同項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。如?不可抗力及?其影響無法?終止或消除?而致使合同?任何一方喪?失繼續(xù)履行?合同的能力?，則雙方可?協(xié)商解除合?同或暫時延?遲合同的履?行，且遭遇?不可抗力一?方無須為此?承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延?履行后發(fā)生?不可抗力的?，不能免除?責(zé)任。4?、本合同所?稱“不可抗?力”是指受?影響一方不?能合理控制?的，無法預(yù)?料或即使可?預(yù)料到也不?可避免且無?法克服，并?于本合同簽?訂日之后出?現(xiàn)的，使該?方對本合同?全部或部分?的履行在客?觀上成為不?可能或不實(shí)?際的任何事?件。此等事?件包括但不?限于自然災(zāi)?害如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱災(zāi)?、臺風(fēng)、地?震，以及社?會事件如戰(zhàn)?爭(不論曾?否宣戰(zhàn))、?動亂、罷工?，政府行為?或法律規(guī)定?等。第二?十條合同?的解釋本?合同未盡事?宜或條款內(nèi)?容不明確，?合同雙方當(dāng)?事人可以根?據(jù)本合同的?原則、合同?的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的內(nèi)?容，按照通?常理解對本?合同作出合?理解釋。該?解釋具有約?束力，除非?解釋與法律?或本合同相?抵觸。第?二十一條?補(bǔ)充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第二?十二條合?同的效力?1、本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專用章之日?起生效。?2、本協(xié)議?一式___?_份，甲方?、乙方各_?___份，?具有同等法?律效力。?3、本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。賣方?(甲方)：?_____?_____????買?方(乙方)?：____?_____?_代理人?(甲方)：?_____?_____????代理人?(乙方)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?鑒證方：_?_____?____?????鑒?證機(jī)關(guān)：_?_____?____?經(jīng)辦人：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典二?手購房合同?范本（六）?賣方(簡?稱甲方)：?_____?_____????身份證號碼?：____?_____?_買方(?簡稱乙方)?：____?_____?_???身份證號?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條合同?標(biāo)的乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_省___?_市___?_區(qū)___?_擁有的房?地產(chǎn)(住宅?)，該房地?產(chǎn)建筑面積?為____?平方米。?第二條上?述標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易價?格為單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?_