通訊器材購銷合同（5篇）

通訊器材?購銷合同?甲方：?乙方：?依據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》?甲乙?雙方本著?平等、自?愿、互惠?、互利的?原則?就?乙方分銷?甲方代理?產(chǎn)品事宜?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?條款??一、合同?期限本合?同自甲、?乙雙方簽?字后生效?，于乙方?付清全部?貨后本合?同自動解?除。甲乙?雙方在平?等互利的?基礎(chǔ)上經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?電子產(chǎn)品?買賣協(xié)議?訂立本合?同供雙方?共同遵守?。二、?合同結(jié)算?方式1?、為保障?本協(xié)議的?順利履行?乙方須向?甲方繳納?____?%保證金?，?保證?金在本協(xié)?議履行完?畢后若乙?方未違反?本協(xié)議的?相關(guān)約定?由甲方一?次性無息?退還乙方?。2、?甲、乙雙?方進(jìn)行合?同結(jié)算??乙方向甲?方發(fā)出的?訂貨單傳?真件、復(fù)?印件及甲?方送貨單?等均可直?接作為雙?方結(jié)算的?依據(jù)三?、貨物運(yùn)?輸方式?1、乙方?書面訂貨?后,甲方?在___?_日內(nèi)將?貨物運(yùn)送?至雙方協(xié)?定地點(diǎn)。?2.地?點(diǎn)?甲方?負(fù)責(zé)把貨?物送到乙?方指定地?點(diǎn)?產(chǎn)生?的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?3、時?間?自本?合同簽訂?且甲方收?到預(yù)付款?后___?_日內(nèi)。?4、交?貨條件如?在交貨過?程中遇到?問題，雙?方應(yīng)本著?互惠互利?、精誠合?作的態(tài)度?協(xié)商解決?。若逾期?交貨，未?經(jīng)乙方允?許逾期交?貨的，甲?方逾期交?貨一天扣?除除甲方?逾期產(chǎn)品?貨款總額?____?%的違約?金。四?、甲方責(zé)?任1、?甲方須保?證產(chǎn)品質(zhì)?量，有質(zhì)?量問題的?產(chǎn)品，甲?方須負(fù)責(zé)?更換或退?貨。2?、按此合?同交貨日?期按時交?貨。本合?同未盡事?宜經(jīng)雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。五、?乙方責(zé)任?1、乙?方已經(jīng)通?過的電子?產(chǎn)品在合?同生效及?執(zhí)行過程?中不得擅?自更改。?2、按?此合同付?款日期按?時付款。?3、及?時驗(yàn)貨乙?方應(yīng)在收?到貨物_?___天?內(nèi)驗(yàn)貨完?畢。本合?同自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式貳份甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通訊器?材購銷合?同（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)協(xié)商?，雙方協(xié)?議如下：?甲方購?進(jìn)設(shè)備名?稱及型號?：NEC?TOPA?Z集團(tuán)電?話___?_臺配置?：9外線?24分機(jī)?價格合計(jì)?：___?_元(詳?細(xì)配置見?附件)?一.付款?方式：合?同簽定，?甲方支付?定金__?__元;?設(shè)備安裝?調(diào)試完畢?，甲方驗(yàn)?收合格后?支付余款?____?元;或甲?方支付合?同款__?__元，?乙方退還?定金__?__元。?二.設(shè)?備安裝日?期：__?____?____?三.設(shè)?備完工日?期：__?____?____?四.設(shè)?備自安裝?調(diào)試完畢?之日起免?費(fèi)保修一?年。乙方?代甲方辦?理中繼線?申請手續(xù)?，中繼線?申請費(fèi)_?___元?/條由甲?方支付。?五.保?修期內(nèi)，?保修條款?如下：?5.1乙?方無償提?供機(jī)器的?維修服務(wù)?，包括零?部件及整?機(jī)等。?5.2保?修期內(nèi)除?人為或?yàn)?zāi)?害造成的?損壞，乙?方免費(fèi)更?換配件。?5.3?乙方工程?人員在獲?悉機(jī)器故?障后，須?在___?_小時內(nèi)?(非工作?日__?__小時?)趕到現(xiàn)?場，并于?____?小時內(nèi)修?復(fù)。如未?修復(fù)，乙?方保證在?上述時間?后___?_小時內(nèi)?提供一臺?與原設(shè)備?功能相同?并能正常?工作的設(shè)?備供甲方?無償使用?。六.?以下內(nèi)容?不在保修?范圍之內(nèi)?：1.?違章操作?及人為破?壞2.?接不符合?電壓造成?的損壞?3.自行?拆卸及維?修造成的?損壞4?.雷擊，?火災(zāi)，水?災(zāi)及一切?不可抗力?造成的損?壞七.?違約責(zé)任?：1.?甲方應(yīng)按?約定支付?貨款，如?延期付款?視為違約?，每延遲?一天，甲?方應(yīng)支付?合同款的?千分之五?作為延遲?違約金給?乙方。?2.乙方?應(yīng)按規(guī)定?時間交貨?及安裝，?否則視為?違約，每?延遲一天?，乙方應(yīng)?支付合同?款的千分?之五作為?延遲違約?金給甲方?。3.?如其中一?方單方面?解除合同?視為違約?，則違約?方必須向?另一方賠?償本合同?總價__?__%的?損失費(fèi)。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?通訊器材?購銷合同?（三）?甲方(供?貨方)：?乙方(?采購方)?：為促?進(jìn)雙方共?同發(fā)展，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?在平等、?互利、自?愿原則的?基礎(chǔ)上，?就采購事?宜經(jīng)雙方?友好協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議，共?同信守。?一、產(chǎn)?品相關(guān)事?項(xiàng)(一?)品種及?價格甲?方供應(yīng)給?乙方的產(chǎn)?品___?_,規(guī)格?____?，單價_?___。?數(shù)量按乙?方指定。?在合同有?效期內(nèi)雙?方共同執(zhí)?行簽訂合?同的價格?，該價格?包含成本?、運(yùn)輸、?包裝、配?送費(fèi)用，?該價格為?乙方的入?庫及結(jié)款?價格。?(二)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?甲方交付?的該產(chǎn)品?應(yīng)符合國?家食品藥?品監(jiān)督管?理部門規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?，并附上?該產(chǎn)品的?產(chǎn)品檢驗(yàn)?報告書，?以備驗(yàn)收?檢查。如?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題，按?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?(三)有?效期甲?方交付產(chǎn)?品的有效?期除乙方?有特殊要?求外至少?應(yīng)在六個?月以上。?(四)?包裝標(biāo)準(zhǔn)?甲方提?供的全部?產(chǎn)品必須?符合國家?食品藥品?管理部門?有關(guān)規(guī)定?，每一個?包裝箱內(nèi)?附有一份?裝箱單。?包裝、標(biāo)?記和包裝?箱符合要?求。甲方?提供的醫(yī)?用器材均?應(yīng)提供適?當(dāng)包裝，?以防止在?運(yùn)轉(zhuǎn)中損?壞或變質(zhì)?，包裝應(yīng)?能夠適應(yīng)?遠(yuǎn)距離運(yùn)?輸、防潮?、防震、?防變質(zhì)，?以確保醫(yī)?用器材安?全無損運(yùn)?抵指定地?點(diǎn)，額外?包裝不得?另行收費(fèi)?。(五?)配送服?務(wù)配送?由甲方或?者甲方委?托的配送?商負(fù)責(zé)，?甲方按合?同要求對?乙方提供?配送服務(wù)?，每次配?送的時間?和數(shù)量以?乙方的采?購計(jì)劃為?準(zhǔn)。甲方?正常配送?時間為_?___個?工作日。?甲方應(yīng)保?證所配送?的產(chǎn)品與?乙方采購?產(chǎn)品的品?種、規(guī)格?及生產(chǎn)企?業(yè)相一致?。(六?)伴隨服?務(wù)甲方?或甲方委?托的配送?商應(yīng)乙方?要求提供?以下伴隨?服務(wù)：?1.對進(jìn)?貨開箱時?發(fā)現(xiàn)近效?期產(chǎn)品或?不合格包?裝產(chǎn)品收?貨后十五?日之內(nèi)提?出，甲方?須及時更?換解決。?2.對?在運(yùn)輸過?程中產(chǎn)品?發(fā)生的破?損，甲方?連同第三?方物流公?司承擔(dān)責(zé)?任。3?.在合作?期間，為?保證產(chǎn)品?的順利使?用，甲方?應(yīng)定期對?乙方使用?的情況進(jìn)?行跟蹤及?講解。?二、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方所提?供的醫(yī)療?器材具有?藥品監(jiān)督?管理部門?批準(zhǔn)的醫(yī)?療器械注?冊證且符?合國家標(biāo)?準(zhǔn)或行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)、注?冊產(chǎn)品標(biāo)?準(zhǔn)，產(chǎn)品?包裝和標(biāo)?識符合該?產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定和?要求。?2.甲方?根據(jù)乙方?每月的采?購計(jì)劃及?時組織供?貨，按時?、保質(zhì)的?提供產(chǎn)品?并承擔(dān)配?送的責(zé)任?。3.?甲方提供?的產(chǎn)品在?乙方開箱?時發(fā)現(xiàn)近?效期產(chǎn)品?或不合格?包裝產(chǎn)品?時應(yīng)及時?更換解決?，對于在?運(yùn)輸過程?中產(chǎn)品發(fā)?生的破損?，甲方同?樣承擔(dān)責(zé)?任。4?.對于乙?方提出的?任何有關(guān)?產(chǎn)品質(zhì)量?的查詢，?甲方應(yīng)隨?時幫助解?答。在合?作期間，?為保證產(chǎn)?品的順利?使用，甲?方應(yīng)定期?對乙方使?用的情況?進(jìn)行跟蹤?及講解。?5.因?產(chǎn)品涉及?到的醫(yī)療?糾紛，經(jīng)?北京權(quán)威?機(jī)構(gòu)和北?京技術(shù)監(jiān)?督局按產(chǎn)?品標(biāo)準(zhǔn)，?經(jīng)試驗(yàn)證?實(shí)確因產(chǎn)?品質(zhì)量問?題而引發(fā)?的醫(yī)療事?故，由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。6?.甲方無?正當(dāng)理由?不供貨，?給乙方造?成損失的?，按有關(guān)?法律規(guī)定?賠償損失?。(二?)乙方權(quán)?利和義務(wù)?1.乙?方在合同?期內(nèi)應(yīng)從?甲方直接?采購或從?甲方指定?的配送商?處采購甲?方生產(chǎn)的?產(chǎn)品。?2.乙方?每月確定?采購計(jì)劃?后應(yīng)及時?電話通知?甲方所需?產(chǎn)品規(guī)格?、型號、?數(shù)量，以?保證甲方?備貨并且?供貨及時?。3.?乙方在接?收產(chǎn)品時?，應(yīng)進(jìn)行?驗(yàn)貨確認(rèn)?，對不符?合合同約?定或質(zhì)量?要求的，?乙方收貨?后十五日?內(nèi)提出異?議并要求?甲方更換?產(chǎn)品重新?配送。?4.乙方?貨到驗(yàn)收?合格后在?合同規(guī)定?時間內(nèi)，?應(yīng)按實(shí)際?入庫的數(shù)?量及時結(jié)?算貨款，?將貨款打?到甲方指?定賬戶中?。5.?乙方因預(yù)?計(jì)進(jìn)貨數(shù)?量過多，?在有效期?內(nèi)不能用?完時，應(yīng)?于貨到后?六個月之?內(nèi)退回。?由于乙方?存儲自身?管理原因?，造成醫(yī)?療器材超?過有效期?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?，但甲方?提供解決?方案并協(xié)?助解決。?三、違?約責(zé)任?本合同自?簽訂之日?起生效，?此合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，在?合作過程?中，若有?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?必要時簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效力?。雙方不?得單方面?終止合同?，終止時?應(yīng)與對方?協(xié)商補(bǔ)償?措施。?四、免責(zé)?事由1?.甲、乙?雙方因不?可抗力導(dǎo)?致合同延?遲履行或?不能履行?的，不承?擔(dān)賠償或?終止合同?的責(zé)任。?2.甲?、乙雙方?因不可抗?力導(dǎo)致合?同延遲履?行或不能?履行的，?應(yīng)當(dāng)及時?通知對方?，以減輕?可能給對?方造成的?損失，并?應(yīng)當(dāng)在合?理期內(nèi)提?供證明。?甲方應(yīng)盡?實(shí)際可能?繼續(xù)履行?不受不可?抗力影響?的其他事?項(xiàng)，待不?可抗力消?除后，雙?方可通過?協(xié)商在合?同期限內(nèi)?達(dá)成進(jìn)一?步履行合?同的協(xié)議?。3.?當(dāng)事人一?方違約后?，另一方?應(yīng)當(dāng)采取?適當(dāng)措施?防止損失?的擴(kuò)大，?沒有采取?適當(dāng)措施?致使損失?擴(kuò)大的，?不得就擴(kuò)?大的損失?要求賠償?。五、?合同生效?及合同有?效期本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通訊器?材購銷合?同（四）?甲方：?乙方：?第一章?總則第?一條根據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)，結(jié)合?企業(yè)的實(shí)?際狀況，?本著實(shí)事?求是、真?誠合作、?互惠互利?的原則，?杭州余杭?美凱大飯?店有限公?司將美凱?大飯店承?包給乙方?經(jīng)營，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商達(dá)成?共識，特?達(dá)成以下?約定。?第二條?甲方將美?凱大飯店?的整體服?務(wù)經(jīng)營權(quán)?交乙方承?包經(jīng)營。?甲方同意?乙方采取?自主經(jīng)營?，獨(dú)立核?算的運(yùn)行?模式。?第三條?乙方應(yīng)依?據(jù)國家有?關(guān)政策及?規(guī)定，參?照旅游業(yè)?旅館、飯?店服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)，做好?服務(wù)。?第四條?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方做好對?外協(xié)調(diào)工?作及與營?業(yè)證照相?關(guān)文件的?年審、變?更等工作?。第二?章承包經(jīng)?營期限、?承包金支?付第五?條本合?同有效期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第六?條合同?期滿，雙?方可自愿?續(xù)簽合同?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)簽?權(quán)。第?七條為?了照顧乙?方的實(shí)際?經(jīng)營情況?。甲方同?意第一年?承包金基?數(shù)為__?__萬元?;第二年?起按承包?金基數(shù)的?____?%遞增計(jì)?____?萬元;第?三年按_?___%?遞增計(jì)_?___萬?元;第四?年按__?__%遞?增計(jì)__?__萬元?;第五年?按___?_%遞增?計(jì)___?_萬元;?連續(xù)遞增?____?年;第?八條雙?方約定乙?方每年分?四期支付?承包金。?即每季度?支付一次?。在合同?執(zhí)行之日?支付第一?期承包金?____?萬元。以?后每期承?包金必須?提前__?__天支?付。第?九條雙?方約定乙?方支付承?包資產(chǎn)押?金為__?__萬元?。合同期?滿時如數(shù)?退還或作?為后期承?包租金逐?步抵扣。?考慮到乙?方初次營?業(yè)需要調(diào)?整，投入?較多的費(fèi)?用進(jìn)行整?改，甲方?同意在合?同簽約時?預(yù)繳押金?____?萬元，其?余___?_萬元甲?方同意乙?方在__?__個月?內(nèi)付清，?即___?_年__?__月_?___日?前付清。?第三章?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?第十條?甲方權(quán)?利一、?按照合同?約定向乙?方收取承?包金。移?交給乙方?經(jīng)營。?二、對移?交給乙方?承包經(jīng)營?管理的房?產(chǎn)、設(shè)施?、設(shè)備等?資產(chǎn)享有?法定所有?權(quán)，并享?有監(jiān)督權(quán)?。三、?為乙方行?使權(quán)利和?義務(wù)的監(jiān)?督機(jī)構(gòu)，?監(jiān)督乙方?合法經(jīng)營?，甲方不?干預(yù)乙方?的正常經(jīng)?營活動。?四、有?權(quán)對乙方?員工進(jìn)行?健康抽查?，對乙方?客房、餐?飲及娛樂?業(yè)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)適時進(jìn)?行審核監(jiān)?督、依照?《中華人?民共和國?食品衛(wèi)生?法》和省?市旅館飯?店服務(wù)業(yè)?管理規(guī)定?對乙方進(jìn)?行監(jiān)督檢?查，對存?在的問題?，甲方有?權(quán)要求乙?方改進(jìn)。?五、對?乙方經(jīng)營?服務(wù)中由?于乙方原?因所發(fā)生?的員工傷?害事故、?食物中毒?以及其它?重大安全?事故，依?照本合同?和有關(guān)法?律法規(guī)由?乙方獨(dú)立?承擔(dān)刑事?責(zé)任和民?事賠償責(zé)?任，甲方?有督促權(quán)?。第十?一條甲?方義務(wù)?一、向乙?方提供美?凱大飯店?現(xiàn)有經(jīng)營?場所、符?合國家規(guī)?定的完整?營業(yè)手續(xù)?。將美凱?大飯店移?交給乙方?經(jīng)營。飯?店內(nèi)現(xiàn)有?設(shè)備。設(shè)?施、家具?及其它一?些營業(yè)物?品提供給?乙方使用?。交接時?提供《財?產(chǎn)移交清?單》二?、協(xié)助乙?方努力做?好承包期?間的諸如?與房屋所?有人、消?防、工商?、稅務(wù)、?衛(wèi)生、特?行等部門?的協(xié)調(diào)工?作和有關(guān)?證照的年?檢及審查?工作。?三、努力?為乙方創(chuàng)?造良好的?經(jīng)營服務(wù)?環(huán)境，保?障乙方水?、電、氣?、暖的正?常供應(yīng)。?四、協(xié)?助乙方努?力做好突?發(fā)事件和?重大事故?的處置工?作。五?、在乙方?承包經(jīng)營?過程中，?如遇國家?行政執(zhí)行?機(jī)關(guān)按法?律規(guī)定要?求，必須?要對美凱?大飯店賓?館進(jìn)行安?全消防等?方面的整?改，應(yīng)由?甲方出面?處理，并?承擔(dān)相應(yīng)?的改造費(fèi)?用。六?、飯店自?身的給排?水系統(tǒng)或?房屋的修?繕等與房?屋本身結(jié)?構(gòu)有關(guān)的?維修，應(yīng)?由甲方出?面處理，?并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?第十二?條乙方?的權(quán)利?一、乙方?在簽訂合?同繳納第?一期承包?押金之時?，即為經(jīng)?營權(quán)交割?之日。甲?方配合乙?方辦理經(jīng)?營手續(xù)及?飯店財產(chǎn)?的移交。?當(dāng)日的營?業(yè)收入由?乙方收取?。二、?在合同期?內(nèi)，乙方?對美凱大?飯店的再?投入裝修?及的資產(chǎn)?(必須經(jīng)?甲方確認(rèn)?)，在店?內(nèi)投入的?資產(chǎn)享有?所有權(quán)和?處置權(quán)。?如因非乙?方原因造?成合同無?法正常履?行而給乙?方造成的?損失的，?乙方有權(quán)?力向甲方?提出賠償?。三、?乙方擁有?在合同規(guī)?定范圍內(nèi)?的自主經(jīng)?營權(quán)和收?益權(quán)。?第十三條?乙方義?務(wù)一、?誠實(shí)經(jīng)營?，樹立良?好的企業(yè)?形象，建?立良好的?社會關(guān)系?，自覺遵?守國家有?關(guān)特種行?業(yè)的各項(xiàng)?管理規(guī)定?，在承包?期內(nèi)必須?按規(guī)定做?好營業(yè)臺?賬、按時?交納營業(yè)?稅金，水?、電等相?關(guān)費(fèi)用。?其它一切?經(jīng)營費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?二、做好?經(jīng)營期間?的各項(xiàng)安?全工作，?特別是要?嚴(yán)格執(zhí)行?消防和食?品、衛(wèi)生?、安全等?工作，自?覺接受有?關(guān)部門的?監(jiān)督檢查?。第四?章承包期?滿或合同?解除第?十四條?承包期滿?或合同解?除，甲方?按原《財?產(chǎn)移交清?單》進(jìn)行?清點(diǎn)驗(yàn)收?，如有財?產(chǎn)短缺損?壞，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?同時乙方?應(yīng)及時搬?出乙方的?全部物資?，如__?__天后?仍有余物?。視為乙?方自動放?棄，由甲?方處理。?第十五?條承包?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償由此?而引起的?損失。按?承包金_?___%?一天計(jì)算?。第十?六章在承?包期內(nèi)，?如乙方從?事違法犯?罪活動或?其它損害?甲方及飯?店形象和?聲譽(yù)的活?動，而導(dǎo)?致飯店停?業(yè)而造成?的損失，?由乙方自?行承擔(dān)。?如影響到?甲方的利?益、而造?成損失的?，則甲方?有權(quán)單方?解除合同?。乙方負(fù)?賠償責(zé)任?。第五?章印章的?使用與管?理第十?七章飯店?的所有印?章由甲方?負(fù)責(zé)保管?，乙方不?得以如何?理由私刻?與飯店有?關(guān)的印章?。乙方對?外業(yè)務(wù)以?公司營運(yùn)?部的名義?開展工作?。確實(shí)因?業(yè)務(wù)需要?蓋具與飯?店有關(guān)的?印章，必?須先征得?甲方的同?意并登記?備案。?第六章違?約責(zé)任?第十八條?甲乙雙?方任何一?方違背本?合同條款?的行為均?為違約行?為，守約?方有權(quán)依?據(jù)合同文?書及《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?追究違約?方法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?第十九條?任何一?方單方面?要求提前?解除合同?，應(yīng)提前?____?個月向?qū)?方提出書?面意見，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致并?形成文字?材料，結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用和理賠?事項(xiàng)后方?可解除合?同，造成?對方損失?的應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)理賠責(zé)?任。如遇?不可抗力?致使本合?同無法繼?續(xù)履行，?可以提前?解除合同?，由此造?成的損失?由雙方協(xié)?商解決。?對無故提?前解除合?同或有嚴(yán)?重的違約?行為的須?支付違約?金___?_萬元。?第二十?條考慮?到乙方初?次投入營?運(yùn)費(fèi)用較?高，合同?簽約時預(yù)?繳押金_?___萬?元，其余?____?萬元甲方?同意乙方?在___?_個月內(nèi)?付清，即?____?年___?_月__?__日前?付清。如?果乙方不?按期支付?承包金并?連續(xù)兩期?不能按時?支付應(yīng)上?繳的承包?費(fèi)用，甲?方有權(quán)力?終止本合?同。第?七章爭議?解決第?二十一條?如甲乙?雙方在合?同執(zhí)行過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方應(yīng)本?著實(shí)事求?是的態(tài)度?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，則?應(yīng)提請杭?州市仲裁?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?仲裁，直?至通過相?應(yīng)的法律?程序解決?。第八?章附則?第二十二?條本合?同未盡事?宜，雙方?同意以《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》之有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后予?以修改、?另行補(bǔ)充?。本合同?若有與國?家新頒布?的法規(guī)文?件相沖突?之處，則?以國家新?法規(guī)文件?為準(zhǔn)。?第二十三?條本合?同雙方簽?字蓋章后?生效。?第二十四?條本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日發(fā)包?方：(以?下簡稱甲?方)承?包方：(?以下簡稱?乙方)?第一章總?則第一?條為加強(qiáng)?賓館經(jīng)營?管理工作?,不斷提?高經(jīng)濟(jì)效?益和社會?效益。根?據(jù)國家關(guān)?法律、法?規(guī)、省市?有關(guān)政策?以及甲方?有關(guān)文件?精神,結(jié)?合企業(yè)實(shí)?際狀況,?本著實(shí)事?求是、真?誠合作、?互惠互利?的原則,?雙方共同?簽訂賓館?承包經(jīng)營?合同書(?以下簡稱?合同)。?第二條?甲方將?賓館的客?房部(四?至六層,?共三層)?的服務(wù)經(jīng)?營權(quán)交乙?方承包經(jīng)?營。乙方?自主經(jīng)營?,獨(dú)立核?算,自負(fù)?盈虧的運(yùn)?行模式。?乙方獨(dú)自?承擔(dān)經(jīng)營?過程中的?債權(quán)債務(wù)?和由此引?發(fā)的經(jīng)濟(jì)?、安全和?法律責(zé)任?。第三?條乙方?應(yīng)依據(jù)省?市有關(guān)政?策以及公?安部門的?有關(guān)規(guī)定?,嚴(yán)格參?照旅游業(yè)?賓館飯店?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?,做好服?務(wù)。第?四條甲?方監(jiān)督資?產(chǎn)的合理?使用和協(xié)?助乙方做?好對外協(xié)?調(diào)工作。?第二章?承包經(jīng)營?的范圍和?條件第?五條甲?方所屬的?營業(yè)場所?地理位置?座落于,?其中經(jīng)營?樓層面積?。第六?條乙方?承包經(jīng)營?甲方大樓?的四樓至?六樓的商?務(wù)房間(?一樓大廳?,乙方只?享有出入?權(quán)利)。?第七條?上述一?樓大廳若?乙方在今?后打算承?包經(jīng)營使?用,必須?經(jīng)得甲方?同意,否?則甲方有?權(quán)索取賠?償。第?三章承包?經(jīng)營期限?第八條?甲方承?包經(jīng)營盛?發(fā)商務(wù)賓?館的期限?為年,自?年月日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第九條?合同期滿?,乙方完?成上繳費(fèi)?,雙方可?自愿續(xù)簽?合同,但?乙方須在?期滿前六?個月以正?式書面形?式向甲方?提出是否?續(xù)簽申請?。在同等?條件下,?享有優(yōu)先?續(xù)簽權(quán)。?第四章?承包金及?付款方式?第十條?第五?章甲、乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?第十一?條甲方?的權(quán)利?1、對移?交給乙方?承包經(jīng)營?管理的房?產(chǎn)、設(shè)施?、設(shè)備等?資產(chǎn)享有?法定所有?權(quán),并享?有監(jiān)督權(quán)?。2、?在承包經(jīng)?營期間,?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?應(yīng)遵循國?家的法律?、法規(guī)。?監(jiān)督乙方?依法經(jīng)營?、依法納?稅。監(jiān)督?乙方嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)?部門安全?、消防、?衛(wèi)生等方?面規(guī)定。?3、在?承包經(jīng)營?期間,甲?方鼓勵并?支持乙方?在正常營?業(yè)范圍內(nèi)?合法地開?拓各種新?的經(jīng)營業(yè)?務(wù),不斷?擴(kuò)大營業(yè)?額和獲取?更多的利?潤。4?、在承包?經(jīng)營期間?,甲方有?權(quán)不定期?檢查盛發(fā)?商務(wù)賓館?的建筑物?、設(shè)備設(shè)?施、安全?衛(wèi)生等狀?況,有權(quán)?要求乙方?對不合格?的地方作?出及時整?改。5?、甲方有?權(quán)了解乙?方承包經(jīng)?營狀況,?查閱乙方?經(jīng)營報表?、財務(wù)報?表、年檢?資料等材?料。但甲?方對上述?情況負(fù)有?保密義務(wù)?。6、?對乙方經(jīng)?營服務(wù)中?由于乙方?原因所發(fā)?生的員工?傷害事故?、食物中?毒以及其?它重大安?全事故,?依照本合?同和有關(guān)?法律法規(guī)?由乙方獨(dú)?立承擔(dān)刑?事責(zé)任和?民事賠償?責(zé)任,甲?方有督促?權(quán)。第?十二條?甲方的義?務(wù)1、?在承包經(jīng)?營期間,?甲方有義?務(wù)配合乙?方辦理各?種年檢手?續(xù)。2?、甲方有?義務(wù)向乙?方介紹盛?發(fā)商務(wù)賓?館的設(shè)備?設(shè)施狀況?及提供賓?館的部分?資料,供?乙方參考?。3、?協(xié)助乙方?努力做好?突發(fā)事件?和重大事?故的處置?工作。?4、在乙?方承包經(jīng)?營過程中?,如遇國?家行政執(zhí)?行機(jī)關(guān)按?法律規(guī)定?,必須要?對盛發(fā)商?務(wù)賓館進(jìn)?行安全消?防等方面?的改造,?應(yīng)由乙方?出面處理?,并承擔(dān)?相應(yīng)的改?造費(fèi)用。?第十三?條乙方?的權(quán)利?1、為使?賓館能滿?足正常的?承包經(jīng)營?需要,在?事先征得?甲方的書?面同意后?,乙方方?可有權(quán)對?盛發(fā)商務(wù)?賓館進(jìn)行?必要的整?改和裝飾?。2、?在合同期?內(nèi),乙方?對甲方提?供的資產(chǎn)?享有合同?使用權(quán)并?必須保持?設(shè)備完好?。如因使?用期限已?滿自然損?壞的設(shè)施?,應(yīng)由乙?方及時上?報甲方審?定后報廢?,乙方不?得擅自處?理。3?、乙方有?權(quán)在營業(yè)?執(zhí)照的經(jīng)?營范圍內(nèi)?不斷擴(kuò)展?業(yè)務(wù),創(chuàng)?造更多的?利潤,增?加賓館的?知名度,?提高其良?好的信譽(yù)?。4、?根據(jù)經(jīng)營?需要,乙?方有權(quán)按?《勞動法?》的規(guī)定?自行招聘?飯店的工?作人員,?錄用的工?作人員名?單在雙方?勞動合同?簽訂后一?個月內(nèi)報?甲方。甲?方對此負(fù)?有保密義?務(wù)。5?、乙方若?以盛發(fā)商?務(wù)賓館的?無形或有?形資產(chǎn)從?事進(jìn)行抵?押貸款等?金融活動?,必須經(jīng)?甲方同意?,否則將?追究乙方?的法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第十?四條乙?方的義務(wù)?1、不?得在經(jīng)營?過程中將?賓館轉(zhuǎn)讓?給第三方?經(jīng)營,一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲?方有權(quán)隨?時終止合?同并追究?乙方的違?約責(zé)任。?2、乙?方對房屋?改造裝修?,應(yīng)以書?面形式征?得甲方許?可,其費(fèi)?用自行承?擔(dān),不得?以此為借?口沖減承?包金。承?包期滿,?乙方在經(jīng)?營期間除?新添電器?設(shè)備外,?對房屋進(jìn)?行改造時?,應(yīng)以書?面形式征?得甲方許?可,改造?后的房屋?設(shè)備應(yīng)保?留原狀,?不得拆除?,并不得?以此要求?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。3、?在承包經(jīng)?營期間,?乙方應(yīng)在?賓館正常?經(jīng)營范圍?內(nèi)從事經(jīng)?營活動,?違反正常?經(jīng)營范圍?所引起的?一切后果?均由乙方?承擔(dān),甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。4、?乙方在經(jīng)?營期間,?煤、水電?及各項(xiàng)政?府收費(fèi)自?行承擔(dān)。?5、乙?方在經(jīng)營?期間應(yīng)做?好防火、?防盜工作?,否則由?此給甲方?造成資產(chǎn)?損失,乙?方應(yīng)付全?部責(zé)任。?6、乙?方只有經(jīng)?營使用權(quán)?,無權(quán)將?甲方資產(chǎn)?挪作他用?,不準(zhǔn)用?于抵押擔(dān)?保、作價?入股等行?為,否則?造成損失?,乙方負(fù)?全部責(zé)任?。7、?乙方對于?電器設(shè)備?也應(yīng)定期?保養(yǎng),費(fèi)?用自理,?確保完好?的使用狀?態(tài),由于?乙方使用?或維修不?當(dāng),造成?電器報廢?,乙方應(yīng)?承擔(dān)重新?添置的全?部費(fèi)用。?承包期滿?向甲方交?返與合同?生效時的?備品及電?器的數(shù)量?及品牌保?持一致,?并能保證?正常使用?。乙方新?添置的設(shè)?備及備品?,合同到?期時由乙?方自行解?決。8?、承包經(jīng)?營賓館期?間所發(fā)生?的一切費(fèi)?用均由乙?方按規(guī)定?自行繳納?。承包經(jīng)?營所需的?給類低值?消耗品、?物品也由?乙方承擔(dān)?。9、?賓館中乙?方自購設(shè)?備的商業(yè)?保險由乙?方自行辦?理,保險?賠償金歸?乙方所有?。10?、做好經(jīng)?營期間的?各項(xiàng)安全?工作,特?別是要嚴(yán)?格執(zhí)行消?防和視頻?、衛(wèi)生、?安全等工?作,自覺?接受有關(guān)?部門的監(jiān)?督檢查。?乙方應(yīng)向?甲方呈報?經(jīng)營期間?的消防安?全,食品?衛(wèi)生安全?和財務(wù)安?全等工作?規(guī)范,如?因乙方責(zé)?任發(fā)生火?災(zāi)、食物?中毒、工?傷事故以?及其它惡?性案件的?,乙方必?須獨(dú)自承?擔(dān)法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任,?情節(jié)特別?嚴(yán)重的甲?方有權(quán)單?方面解除?合同,且?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第六章?違約責(zé)任?追究及合?同終止?第十五條?合同到?期自行終?止或雙方?協(xié)商一致?可隨時終?止,但首?先提出終?止方必須?提前三個?月通知對?方。第?十六條?在本合同?的有效期?內(nèi),合同?任何一方?違反本合?同的約定?,合同的?相對方(?守約方)?都有權(quán)解?除本合同?,并要求?違約方賠?償損失。?賠償標(biāo)?準(zhǔn)為：當(dāng)?年總經(jīng)營?承包費(fèi)乘?以提前終?止合同的?年數(shù)的_?___%?計(jì)。第?十七條?在承包經(jīng)?營期間,?由于乙方?自身的原?因而被迫?終止對飯?店的承包?經(jīng)營,乙?方已向甲?方支付的?承包金,?甲方不予?退還。?第十八條?由于乙?方違法經(jīng)?營被有關(guān)?部門查處?而使甲方?再繼續(xù)經(jīng)?營受到損?失,乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)予?以賠償。?賠償標(biāo)?準(zhǔn)：影響?時間天數(shù)?____?年承包費(fèi)?/___?_天計(jì)。?第十九?條按本?合同的付?款期限,?乙方超_?___天?不能及時?付清年度?承包金,?即為甲方?終止合同?,甲方有?權(quán)按合同?要求索賠?。第七?章合同的?變更與解?除第二?十條合?同的變更?：合同履?行中若需?要變更,?可由雙方?友好協(xié)商?,重新簽?訂變更協(xié)?議。第?二十一條?合同的?解除：若?乙方不能?履行及時?繳納承包?金義務(wù),?甲方有權(quán)?解除合同?;若乙方?違反國家?法律法規(guī)?或政府法?規(guī),并造?成一定影?響,甲方?有權(quán)解除?合同。?第八章合?同糾紛、?爭議的解?決第二?十二條?對于甲乙?雙方在合?同執(zhí)行過?程中發(fā)生?的爭議,?雙方應(yīng)本?著實(shí)事求?是的態(tài)度?協(xié)商解決?,若協(xié)商?不行,則?應(yīng)提請當(dāng)?地仲裁機(jī)?構(gòu)進(jìn)行仲?裁,直至?通過相?應(yīng)的法律?程序解決?。第九?章附則?第二十三?條本合?同未盡事?宜,可根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》之?有關(guān)規(guī)定?,經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后予以修?改、另行?補(bǔ)充。本?合同若有?與國家新?頒布的法?規(guī)文件相?矛盾之處?,則以國?家法規(guī)文?件為準(zhǔn)。?第二十?四條本?合同雙方?簽字蓋章?后生效。?第二十?五條本?合同一式?肆份,雙?方各執(zhí)貳?份。甲?方(簽字?/蓋章)?乙方(簽?字/蓋章?)聯(lián)系?方式：_?____?____?_??????聯(lián)系?方式：_?____?____?_甲方?：(以下?簡稱甲方?)乙方?：(以下?簡稱乙方?)甲乙?雙方在平?等協(xié)商的?基礎(chǔ)上，?本著互惠?互利、誠?信合作、?共同促進(jìn)?旅游接待?業(yè)務(wù)在甲?方飯店深?度合作的?原則，以?“飯店內(nèi)?所有住店?客人”為?資源，甲?乙雙方共?同派員相?互滲透開?展旅游咨?詢和預(yù)定?業(yè)務(wù)，簽?署以下《?協(xié)議書》?，具體為?：一、?合作內(nèi)容?：1、?乙方負(fù)責(zé)?派駐一名?業(yè)務(wù)人員?到飯店工?作，甲方?在現(xiàn)有員?工中安排?一人兼職?或?qū)Ｂ殢?事旅游接?待工作。?乙方負(fù)責(zé)?所屬人員?工資福利?的發(fā)放，?甲方負(fù)責(zé)?所屬人員?工資福利?的發(fā)放;?員工獎金?提成從雙?方利潤中?分配。員?工業(yè)務(wù)管?理由乙方?負(fù)責(zé)。?2、甲方?在大堂顯?要位置提?供旅游部?辦公場所?，員工制?服、辦公?桌椅，電?話，寬帶?等由甲方?提供，電?腦，打印?傳真機(jī)由?乙方自行?承擔(dān)。?3、合作?期限為三?年，自_?___年?____?日至年月?____?日止。合?作期滿后?，乙方在?同等條件?下?lián)碛袃?yōu)?先合作權(quán)?，合作分?成期間，?乙方為甲?方在飯店?內(nèi)的唯一?旅游承接?商。二?、甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)保證?飯店各部?門積極配?合乙方做?好各項(xiàng)旅?游接待和?服務(wù)工作?，甲方配?合乙方杜?絕和打擊?飯店任何?員工私自?承接旅游?業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交?他方的行?為。2?、以下業(yè)?務(wù)(但不?局限于以?下)由乙?方獨(dú)家唯?一代理：?1)飯?店內(nèi)部所?有會議的?旅游接待?和相關(guān)延?伸服務(wù);?2)住?店散客、?團(tuán)體旅游?和相關(guān)延?伸服務(wù);?3)承?包經(jīng)營期?間，乙方?代表飯店?推廣和經(jīng)?營飯店的?官方網(wǎng)站?，網(wǎng)站會?議訂房和?旅游計(jì)入?雙方合作?分成利潤?;3、?甲方優(yōu)先?確保乙方?的訂房需?求，并適?當(dāng)給予乙?方提供全?年優(yōu)惠價?格;二?、乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方向甲方?提供合法?的營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?;乙方需?要有被甲?方認(rèn)可并?具有國家?法定旅游?和相關(guān)產(chǎn)?品執(zhí)業(yè)資?格并可以?為甲方客?戶提供旅?游品牌咨?詢和旅游?預(yù)訂的服?務(wù)單位;?2、乙?方有義務(wù)?定期為人?員提供必?要的旅游?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?和操作流?程培訓(xùn)。?3、乙?方有義務(wù)?定期向甲?方提供主?要線路底?價，做到?價格透明?化;4?、協(xié)議到?期后，乙?方享有優(yōu)?先與甲方?繼續(xù)進(jìn)行?戰(zhàn)略式全?面合作的?權(quán)利;?三、合作?方式：?黃山市內(nèi)?散客拼團(tuán)?線路游、?飯店小包?價旅游、?會議旅游?等等：合?作返利方?式：按所?有業(yè)務(wù)利?潤的(對?客報價_?____?_成本)?對半合作?分成方式?;四、?其他1?、合作期?間內(nèi)，不?得變更協(xié)?議或終止?本協(xié)議。?若一方擅?自變更或?終止本協(xié)?議，則需?賠償對方?因此而遭?受的經(jīng)濟(jì)?及聲譽(yù)損?失;本協(xié)?議的全部?內(nèi)容系甲?乙雙方協(xié)?商后的合?意，并非?一方?jīng)Q定?并提供的?格式條款?。2、?本協(xié)議到?期后，由?雙方友好?協(xié)商另行?簽訂續(xù)約?合同;在?簽訂本協(xié)?議時，甲?乙雙方對?協(xié)議的所?有條款均?無疑義并?對各自有?關(guān)權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)?任條款的?法律含義?有準(zhǔn)確無?誤的理解?。3、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。本協(xié)?議經(jīng)雙方?蓋章或簽?字后生效?。本協(xié)議?由甲乙雙?方商定并?于___?_年__?__月_?___日?簽署生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日通訊?器材購銷?合同（五?）發(fā)包?方(甲方?)：承包?方(乙方?)：簽約?地點(diǎn)：簽?約日期：?飯店承?包經(jīng)營合?同發(fā)包?方(以下?簡稱甲方?)：法定?代表人：?法定地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___承?包方(以?下簡稱乙?方)：法?定代表人?：法定地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?為了提?高飯店的?經(jīng)營管理?水平和經(jīng)?濟(jì)效益，?本著共同?發(fā)展、相?互信任、?平等互利?的原則，?就乙方承?包經(jīng)營甲?方好運(yùn)中?心溫泉大?飯店事宜?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，達(dá)?成如下條?款，雙方?共同遵照?執(zhí)行：?第一條權(quán)?利能力聲?明1.?1甲方聲?明與保證?：甲方系?根據(jù)中華?人民共和?國法律合?法注冊成?立的獨(dú)立?法人，有?完全的權(quán)?利將本合?同項(xiàng)下的?發(fā)包標(biāo)的?在約定期?限內(nèi)發(fā)包?給乙方使?用，并有?能力履行?約定的義?務(wù)。1?.2乙方?聲明與保?證：乙方?有完全的?法律資格?在約定期?限內(nèi)在承?包標(biāo)的內(nèi)?依法開展?約定的經(jīng)?營活動，?并有能力?履行約定?的義務(wù)。?第二條?承包標(biāo)?的名稱、?位臵、經(jīng)?營范圍、?及設(shè)施。?2.1?莆田市好?運(yùn)中心溫?泉大飯店?有限公司?，位于福?建省莆田?市涵江區(qū)?路號，建?筑面積總?計(jì)：㎡，?法定代表?人：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__，?經(jīng)營范圍?見營業(yè)執(zhí)?照。2?.2該飯?店現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件清?單。2?.3本合?同簽訂后?日內(nèi)，甲?乙雙方共?同指派專?人對移交?給乙方的?好運(yùn)中心?溫泉大飯?店的財產(chǎn)?進(jìn)行清點(diǎn)?、確認(rèn)。?2.4?承包期間?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)由?乙方承擔(dān)?。第三?條承包?期限及飯?店改造裝?修免租期?3.1?該飯店承?包期限共?年。自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?飯店改造?裝修免租?期：甲乙?雙方約定?自___?_年__?__月_?___日?起___?_個月內(nèi)?完成飯店?改造裝修?，此期間?，甲方不?向乙方收?取承包金?。改造期?間發(fā)生的?一切費(fèi)用?及施工安?全由乙方?及具體施?工方負(fù)責(zé)?。第四?條承包?金、承包?期相關(guān)費(fèi)?用、稅金?、履約保?證金及支?付方式?4.1乙?方承包經(jīng)?營甲方飯?店第一年?的承包金?為人民幣?佰拾萬元?整(￥元?)，以后?每年的承?包金在前?一年應(yīng)交?納承包金?上遞增%?。4.?1.1計(jì)?算第一年?承包金的?年度是指?自飯店改?造裝修免?租期屆滿?次日起連?續(xù)計(jì)算_?___個?月期間。?4.1?.2承包?金支付方?式：承包?金按季度?支付，在?裝修免租?期屆滿后?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?交納第一?季度租金?，以后乙?方應(yīng)于每?季度結(jié)束?的___?_日前以?現(xiàn)金或銀?行轉(zhuǎn)賬的?方式向甲?方交納下?季度的承?包金。甲?方指定銀?行賬號：?____?____?__，戶?名：__?____?____?，開戶行?：___?____?___。?4.2?承包期間?相關(guān)費(fèi)用?包括但不?限于水電?費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)、?排污費(fèi)?等費(fèi)用，?乙方向相?關(guān)部門繳?納，在此?過程中，?甲方應(yīng)根?據(jù)實(shí)際情?況提供必?要的協(xié)助?。4.?3在承包?經(jīng)營期間?，乙方按?照國家的?有關(guān)法律?和稅務(wù)條?款的規(guī)定?繳納飯店?經(jīng)營的各?項(xiàng)稅金。?4.4?乙方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?，向甲方?支付萬元?人民幣作?為履約保?證金。?4.4.?1履約保?證金的處?理方法：?乙方按本?合同約定?對本飯店?改造裝修?竣工驗(yàn)收?合格后_?___日?內(nèi)，甲方?將萬元履?約保證金?中的萬元?退還給乙?方;剩余?萬元轉(zhuǎn)為?本合同的?押金，承?包期滿雙?方有關(guān)費(fèi)?用結(jié)清、?財產(chǎn)、設(shè)?備、物品?等移交完?畢后__?__日內(nèi)?，甲方將?押金無息?全額返還?乙方。?第五條?飯店改造?裝修及二?次裝修?5.1乙?方承諾一?次性投資?約萬元人?民幣，在?簽訂本合?同之后飯?店移交之?日起，開?始對該飯?店按照星?級綜合標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行整?體改造裝?修。5?.1.1?在簽訂本?合同之后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)將飯?店改造裝?修方案報?送甲方審?核，經(jīng)甲?方同意后?，乙方按?改造裝修?方案進(jìn)行?施工。?5.1.?2甲方指?派代表對?乙方施工?進(jìn)行監(jiān)督?，并協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)裝修?審批備案?，相關(guān)備?案費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。5.?2承包期?五年屆滿?，乙方應(yīng)?根據(jù)市場?行情，對?該飯店進(jìn)?行二次裝?修，以滿?足市場需?要。二次?裝修方案?應(yīng)報甲方?審核同意?。5.?3飯店原?來的建筑?結(jié)構(gòu)與布?局設(shè)施等?不得隨意?變動。因?經(jīng)營之需?確要作局?部變動，?例如裝修?、供電增?容等，須?事先征得?甲方的書?面同意。?所發(fā)生?的一切費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?第六條?甲乙雙?方權(quán)利和?義務(wù)6?.1甲方?權(quán)利6?.1.1?甲方負(fù)責(zé)?保管飯店?的產(chǎn)權(quán)證?明和營業(yè)?執(zhí)照、公?章、工商?稅務(wù)登記?證、安全?衛(wèi)生合格?證等證章?。乙方在?需要使用?的上述證?章時，需?經(jīng)甲方審?核后，由?甲方提供?使用。?6.1.?2在承包?經(jīng)營期間?，甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方應(yīng)遵循?國家的法?律、法規(guī)?;監(jiān)督乙?方依法經(jīng)?營、依法?納稅;監(jiān)?督乙方嚴(yán)?格執(zhí)行有?關(guān)部門安?全、消防?、衛(wèi)生等?方面規(guī)定?。6.?1.3在?承包經(jīng)營?期間，甲?方鼓勵并?支持乙方?在正常營?業(yè)范圍內(nèi)?合法地開?拓新的經(jīng)?營業(yè)務(wù)，?不斷擴(kuò)大?營業(yè)額和?獲取更多?的利潤。?6.1?.4在承?包經(jīng)營期?間，甲方?有權(quán)不定?期檢查好?運(yùn)中心溫?泉大飯店?的建筑物?、設(shè)備設(shè)?施、安全?衛(wèi)生等狀?況，有權(quán)?要求乙方?對不合格?的地方作?出及時整?改。6?.1.5?甲方有權(quán)?了解乙方?承包經(jīng)營?狀況，查?閱乙方經(jīng)?營報表、?財務(wù)報表?、年檢資?料等材料?，但甲方?對上述情?況負(fù)有保?密義務(wù)。?6.2?甲方義務(wù)?6.2?.1在承?包經(jīng)營期?間，甲方?有義務(wù)積?極配合乙?方辦理該?飯店各種?年檢手續(xù)?。6.?2.2根?據(jù)乙方正?常經(jīng)營的?需要，并?經(jīng)自身審?核同意，?甲方應(yīng)按?規(guī)定出示?營業(yè)執(zhí)照?、印章等?證照，并?提供上述?證照的復(fù)?印件。?6.2.?3在合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲方有義?務(wù)向乙方?介紹該飯?店設(shè)備?設(shè)施狀況?及提供飯?店相關(guān)資?料，供乙?方參考。?6.3?乙方權(quán)利?6.3?.1為了?使飯店能?滿足正常?的承包經(jīng)?營需要，?在事先征?得甲方的?書面同意?，乙方有?權(quán)對該飯?店進(jìn)行必?要的整改?和裝飾。?6.3?.2乙方?有權(quán)在營?業(yè)執(zhí)照的?經(jīng)營范圍?內(nèi)不斷擴(kuò)?展業(yè)務(wù)，?創(chuàng)造更多?的利潤，?增加大飯?店知名度?，提高其?良好的信?譽(yù)。6?.3.3?乙方有權(quán)?自主經(jīng)營?，制定飯?店各種規(guī)?章制度，?經(jīng)營目標(biāo)?和方案等?。6.?4乙方義?務(wù)6.?4.1在?承包經(jīng)營?期間，乙?方應(yīng)在飯?店正常經(jīng)?營范圍內(nèi)?從事經(jīng)營?活動，違?反正常經(jīng)?營范圍及?非法經(jīng)營?所引起的?一切法律?后果均由?乙方承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?6.4.?2乙方需?以甲方名?義對外簽?訂各類合?同或協(xié)議?時，須經(jīng)?甲方審核?同意，并?由甲方具?體使用飯?店的證章?。甲方對?上述合同?和協(xié)議內(nèi)?容負(fù)有保?密義務(wù)。?基于上述?合同和協(xié)?議所發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù)，均由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。因?乙方原因?導(dǎo)致甲方?承擔(dān)法律?責(zé)任，甲?方有權(quán)向?乙方追償?。6.?4.3未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以甲?方的名義?對內(nèi)對外?提供擔(dān)保?、抵押或?舉債等。?6.4?.4在承?包經(jīng)營期?間，飯店?的各種辦?證及年檢?手續(xù)均由?乙方負(fù)責(zé)?辦理，相?關(guān)費(fèi)用也?由乙方承?擔(dān)。(建?議：應(yīng)當(dāng)?由甲方協(xié)?助辦理，?乙方承擔(dān)?費(fèi)用，如?果乙方辦?理可能導(dǎo)?致乙方的?經(jīng)營項(xiàng)目?甲方不知?情，況且?工商的所?有材料均?在甲方手?上。)?6.4.?5在承包?經(jīng)營期間?，乙方不?得擅自改?變飯店的?名稱。確?需變更，?須事先征?得甲方的?書面同意?，變更手?續(xù)及相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。6.?4.6在?承包經(jīng)營?期間，乙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵循國家?的法律法?規(guī)，嚴(yán)格?執(zhí)行安全?、消防、?衛(wèi)生等方?面的有關(guān)?規(guī)定。乙?方應(yīng)依法?經(jīng)營、守?法經(jīng)營、?依法納稅?。6.?4.7在?承包經(jīng)營?期間，乙?方對飯店?的建筑物?、設(shè)備設(shè)?施、工具?等，必須?精心維護(hù)?、定期保?養(yǎng)、及時?維修，相?關(guān)保養(yǎng)維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6.?4.8在?承包經(jīng)營?期間，乙?方不得作?有損于甲?方形象的?各種宣傳?或廣告，?否則乙方?應(yīng)承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?一切后果?與責(zé)任。?6.4?.9簽訂?本合同時?，乙方應(yīng)?把其身份?證、相關(guān)?證明等交?予甲方查?驗(yàn)。在承?包經(jīng)營期?間，乙方?應(yīng)將上述?證照的復(fù)?印件留存?甲方處以?備案。?6.4.?10承包?經(jīng)營飯店?期間所發(fā)?生的一切?費(fèi)用均由?乙方按規(guī)?定自行繳?納。承包?經(jīng)營所需?的各類低?值消耗品?、物品也?由乙方承?擔(dān)。第?七條經(jīng)?營管理?7.1乙?方應(yīng)制定?飯店經(jīng)營?管理目標(biāo)?、經(jīng)營方?案、建立?飯店各項(xiàng)?管理制度?、運(yùn)作流?程與服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)，完?善飯店組?織架構(gòu)、?崗位編制?和崗位職?責(zé)等，并?報甲方備?案。甲方?對此負(fù)有?保密義務(wù)?。7.?2乙方自?行招聘飯?店的工作?人員，錄?用的工作?人員名單?在勞動合?同或者勞?務(wù)合同簽?訂后一個?月內(nèi)報甲?方人事部?備案。甲?方對此負(fù)?有保密義?務(wù)。7?.2.1?飯店現(xiàn)有?的工作人?員，由乙?方直接接?收，與其?簽訂書面?勞動合同?或者勞務(wù)?合同。經(jīng)?乙方考核?，合格者?與乙方簽?訂勞動合?同，轉(zhuǎn)為?乙方聘?用人員;?不合格者?，予以辭?退。7?.2.2?在承包期?間，飯店?所有的員?工社會保?險及福利?待遇均應(yīng)?乙方負(fù)責(zé)?，因勞動?用工或勞?務(wù)發(fā)生的?糾紛，與?甲方無關(guān)?，乙方承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。第?八條飯?店的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?8.1在?承包期間?，甲方有?權(quán)依法定?程序抵押?或出賣乙?方所承包?的飯店。?出賣后，?本合同對?新的飯店?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?8.2未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得向第?三人轉(zhuǎn)租?及轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)借飯店?。8.?3甲方出?售該飯店?，在__?__個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?保險?9.1在?承包期間?乙方應(yīng)將?其在飯店?的全部資?產(chǎn)以甲方?名義辦理?商業(yè)保險?，保險單?上投保人?及被保險?人為甲方?，保險費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。投保?險種包括?但不限于?下列險種?：(1?)財產(chǎn)險?;(2)?公眾責(zé)任?險;(3?)勞工保?險;(?4)團(tuán)體?意外險;?(5)其?他按飯店?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)投的保?險。9?.2飯店?中乙方自?購設(shè)備的?商業(yè)保險?由乙方自?行辦理，?保險受益?人為乙方?。第十?條合同?的延續(xù)、?變更、解?除與終止?10.?1本合同?生效后具?有法律約?束力，甲?、乙雙方?均不得隨?意變更或?者解除本?合同，需?要變更或?解除時，?須經(jīng)雙方?協(xié)商一致?達(dá)成新的?書面協(xié)議?。10?.2承包?期滿，甲?方有權(quán)收?回該飯店?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)期?承包，則?必須在承?包期滿_?___個?月