工程施工合同(承包方)范本（2篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)工程施工合?同(承包方?)范本發(fā)?包人：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）法定代?表人：聯(lián)?系電話：?承包人：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）法定?代表人：?聯(lián)系電話：?按照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?的原則，并?參考《中華?人民共和國(guó)?建筑法》，?《建設(shè)工程?施工發(fā)包與?承包價(jià)格管?理暫行規(guī)定?》，《建筑?工程施工發(fā)?包與承包計(jì)?價(jià)管理辦法?》等法律、?法規(guī)相關(guān)規(guī)?定，為明確?發(fā)包方與承?包方雙方在?工程施工過(guò)?程中的權(quán)利?義務(wù)，促使?雙方互相創(chuàng)?造條件，搞?好配合協(xié)作?，多快好省?地完成國(guó)家?的基本建設(shè)?任務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條分包工?程概況1?、部分工程?施工名稱：?_____?；2、工?程地點(diǎn)：_?____；?3、工程?內(nèi)容：__?___；?（注：內(nèi)容?描述應(yīng)當(dāng)詳?細(xì)、準(zhǔn)確）?4、分包?工程范圍：?_____?。（注：?分包項(xiàng)目的?邊界條件描?述應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確?清晰）第?二條工程?期限1、?開(kāi)工日期：?_____?年____?_月___?__日；?2、竣工日?期：___?__年__?___月_?____日?；合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)____?_天。第?三條承包?方式、單價(jià)?、預(yù)計(jì)總價(jià)?1、承包?方式：一般?項(xiàng)目___?__，主體?項(xiàng)目___?__，總價(jià)?與單價(jià)為固?定不調(diào)價(jià)，?2、單價(jià)?及預(yù)計(jì)總價(jià)?：?jiǎn)蝺r(jià)__?___元；?總價(jià)___?__元。?3、單價(jià)組?成：包括人?工費(fèi)、部分?材料費(fèi)（按?材料供應(yīng)條?款）、部分?機(jī)械使用費(fèi)?（按設(shè)備供?應(yīng)條款）、?管理費(fèi)、施?工利潤(rùn)、各?種雜稅費(fèi)（?不含營(yíng)業(yè)稅?、城市維護(hù)?建設(shè)稅及教?育附加費(fèi)）?以及為完成?施工所必須?的生活與生?產(chǎn)、安全環(huán)?保、文明施?工等輔助設(shè)?施費(fèi)。其中?材料費(fèi)的組?成為_(kāi)__?__，部分?機(jī)械使用費(fèi)?的組成__?___。?第四條工?程結(jié)算和支?付本合同?實(shí)行固定總?價(jià)，經(jīng)甲乙?雙方核定按?本工程合同?包干價(jià)為_(kāi)?____元?人民幣（大?寫：___?__）。任?何政策性因?素和市場(chǎng)因?素均不調(diào)整?包干價(jià)。?1、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，甲方支付?_____?元工程款；?2、工程?竣工經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?，甲方支付?_____?元工程款；?3、本合?同工程質(zhì)保?金的支付：?在甲方主合?同全部履行?完畢：驗(yàn)收?鑒定、移交?簽證起至質(zhì)?量保證期滿?，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)?收合格，業(yè)?主支付給甲?方工程質(zhì)保?金后___?__天內(nèi)甲?方向乙方支?付。第五?條施工材?料甲方提?供的主材?1、材料名?稱：2、?規(guī)格與型號(hào)?：3、預(yù)?算價(jià)格：?4、供貨地?點(diǎn)：第六?條甲方職?責(zé)1、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)做?好本合同工?程的現(xiàn)場(chǎng)施?工協(xié)調(diào)和組?織策劃及工?程竣工驗(yàn)收?。2、甲?方負(fù)責(zé)及時(shí)?向乙方提供?施工圖紙?zhí)?和轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)?、監(jiān)理文件?和施工指示?，并對(duì)施工?進(jìn)行技術(shù)指?導(dǎo)（含技術(shù)?交底）。?3、甲方按?主合同的總?體進(jìn)度計(jì)劃?及監(jiān)理批復(fù)?的施工進(jìn)度?，負(fù)責(zé)審核?并批準(zhǔn)乙方?的施工方案?、施工計(jì)劃?、施工資源?配置方案等?。4、甲?方負(fù)責(zé)對(duì)乙?方施工進(jìn)度?、安全、質(zhì)?量等全過(guò)程?進(jìn)行監(jiān)督（?但不能免除?乙方責(zé)任）?，若工程進(jìn)?度出現(xiàn)滯后?、工程質(zhì)量?出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)?題、施工安?全出現(xiàn)嚴(yán)重?隱患時(shí)，甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方停工整?改，若在規(guī)?定整改期限?內(nèi)仍達(dá)不到?甲方要求時(shí)?，甲方有權(quán)?調(diào)整乙方工?程項(xiàng)目范圍?或解除本合?同，其間發(fā)?生的相關(guān)費(fèi)?用、損失由?乙方承擔(dān)。?5、甲方?負(fù)責(zé)施工生?產(chǎn)、生活設(shè)?施場(chǎng)地的統(tǒng)?一規(guī)劃，滿?足乙方施工?需求。6?、甲方統(tǒng)一?負(fù)責(zé)向監(jiān)理?、業(yè)主報(bào)送?工程結(jié)算報(bào)?表、施工計(jì)?劃和其他相?關(guān)工程資料?（含竣工報(bào)?告），并向?乙方按本合?同約定辦理?工程結(jié)算和?價(jià)款支付。?7、甲方?督促乙方購(gòu)?買高危作業(yè)?人員的人身?傷害險(xiǎn)、全?員工傷險(xiǎn)、?特殊設(shè)備財(cái)?產(chǎn)險(xiǎn)和必要?的第三者責(zé)?任險(xiǎn)。8?、甲方督促?乙方做好現(xiàn)?場(chǎng)安全防護(hù)?、做好隊(duì)伍?和營(yíng)區(qū)的治?安防范。?9、其他應(yīng)?由甲方履行?的職責(zé)。?第七條違?約責(zé)任、爭(zhēng)?議、仲裁、?罰則1、?因主合同不?能繼續(xù)履行?或甲方終止?主合同，本?合同的履行?也自然終止?。此終止甲?方以書面形?式及時(shí)告知?乙方，并以?業(yè)主對(duì)甲方?的結(jié)算為基?礎(chǔ)，按乙方?完成工程量?占甲方完成?工程量比值?同比例對(duì)乙?方進(jìn)行結(jié)算?。同時(shí)退還?乙方所提交?的剩余的履?約保證金。?2、合同?糾紛解決辦?法：甲乙雙?方再執(zhí)行本?合同過(guò)程中?若發(fā)生意見(jiàn)?分歧，雙方?可在以下a?、b、二種?解決條款中?，根據(jù)分包?情況任選一?種條款進(jìn)行?約定。a?．凡因履行?本合同所發(fā)?生的或與本?合同有關(guān)的?一切爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商解?決。b．?不能協(xié)商解?決，應(yīng)提交?甲方總部所?在地仲裁委?員會(huì)即丹東?仲裁委員會(huì)?進(jìn)行仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?雙方均有約?束力。第?八條本合?同未盡事宜?，雙方共同?協(xié)商解決。?第九條?本合同經(jīng)雙?方法定代表?人（或代理?人）簽字并?加蓋單位公?章并報(bào)業(yè)主?、監(jiān)理審核?同意后生效?，工程完工?，工程價(jià)款?結(jié)清后自然?失效。第?十條本合?同是否需要?地方公證機(jī)?關(guān)公證，雙?方協(xié)商確定?。（如需要?的話）第?十一條本?合同一式_?____份?，其中：正?本____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份；副?本____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份。?甲方：（蓋?章）法定?代表人：?_____?年____?_月___?__日乙?方：（蓋章?）法定代?表人：_?____年?_____?月____?_日工程?施工合同(?承包方)范?本（二）?發(fā)包方：?法定住址：?法定代表?人：身份?證號(hào)碼：?電話：承?包方：法?定住址：?法定代表人?：身份證?號(hào)碼：電?話：雙方?依照《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)，本著?平等、自愿?、公平、誠(chéng)?信的原則，?按照本工程?主合同（甲?方所簽__?___合同?）的要求，?結(jié)合本工程?施工具體情?況，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?就____?_工程施工?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，以?資共同信守?。第一條?合同文件?及解釋順序?：組成本?合同的文件?及優(yōu)先解釋?順序如下：?1、本合?同；2、?本合同附件?。第二條?圖紙和文?件的保管與?提供1、?圖紙由工程?師單獨(dú)保管?，但應(yīng)免費(fèi)?提供給承包?方兩套復(fù)制?件。承包方?需要更多復(fù)?制件時(shí)，其?費(fèi)用自行負(fù)?擔(dān)。除非為?執(zhí)行合同絕?對(duì)需要，承?包方在未經(jīng)?工程師同意?的情況下，?不得將雇主?或工程師提?供的圖紙、?規(guī)范和其他?文件用于第?三方或轉(zhuǎn)讓?給第三方。?在發(fā)出缺陷?責(zé)任證書時(shí)?，承包方應(yīng)?將根據(jù)合同?提供的全部?圖紙、規(guī)范?和其他文件?退還給工程?師。2、?承包方應(yīng)將?其按合同規(guī)?定提供的并?經(jīng)工程師批?準(zhǔn)的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件的?四套復(fù)印件?提交給工程?師，同時(shí)對(duì)?于不能復(fù)制?成相同規(guī)格?的任何資料?亦應(yīng)提交一?套可復(fù)制的?副本。此外?，承包方應(yīng)?按工程師的?書面要求提?交更多的上?述圖紙、規(guī)?范和其他文?件的復(fù)印件?供雇主使用?，其費(fèi)用由?雇主支付。?3、上述?提供給承包?方的或由承?包方提供的?圖紙的一套?復(fù)印件應(yīng)由?承包方保留?在現(xiàn)場(chǎng)，該?套圖紙應(yīng)可?隨時(shí)提供給?工程師和任?何由工程師?書面授權(quán)的?其他人員檢?查和使用。?第三條?工程概況?1、工程名?稱：___?__工程。?2、國(guó)家?（或各部委?，或省，自?治區(qū)，市政?府，計(jì)委，?建委等有關(guān)?單位）對(duì)工?程的批準(zhǔn)投?資計(jì)劃文件?號(hào)：___?__，工程?項(xiàng)目表文件?號(hào)：___?__，申請(qǐng)?建筑許可執(zhí)?照文件號(hào)：?_____?，計(jì)劃任務(wù)?書文件號(hào)：?_____?，初步設(shè)計(jì)?文件號(hào)：_?____，?總概算文件?號(hào)：___?__。3?、工程編號(hào)?：____?_；施工許?可證號(hào)：_?____；?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：____?_。4、?工程地點(diǎn)：?_____?市____?_區(qū)（縣）?_____?路。5、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計(jì)?_____?平方米（各?單項(xiàng)工程建?筑安裝面積?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表）?。6、工?程承包方式?：承包方包?工、發(fā)包方?包全部材料?。第四條?工程期限?（一）開(kāi)?工1、根?據(jù)國(guó)家工期?定額和使用?需要，商定?工程工期為?_____?天（日歷天?），自__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗(yàn)?收。2、?開(kāi)工前__?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開(kāi)?工通知書。?3、如遇?下列情況，?經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)代表簽證?后，工期相?應(yīng)順延：?（1）按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場(chǎng)地、?水、電源道?路未能接通?，障礙物未?能清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施工?；（2）?凡發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進(jìn)度；（?3）不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)?計(jì)變更，提?供的工程地?質(zhì)資料不準(zhǔn)?，致使設(shè)計(jì)?方案改變或?由于施工無(wú)?法進(jìn)行的原?因而影響進(jìn)?度；（4?）在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時(shí)?以上），影?響正常施工?；（5）?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工；?（6）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工；?（7）人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?（二）竣工?（1）承?包方必須按?照協(xié)議書約?定的竣工日?期或工程師?同意順延的?工期竣工。?（2）因?承包方原因?不能按照協(xié)?議書約定的?竣工日期或?工程師同意?順延的工期?竣工的，承?包方承擔(dān)違?約責(zé)任。?（3）施工?中發(fā)包方如?需提前竣工?，雙方協(xié)商?一致后就應(yīng)?簽訂提前竣?工協(xié)議，作?為合同文件?組成部分。?提前竣工協(xié)?議應(yīng)包括承?包方為保證?工程質(zhì)量和?安全采取的?措施。發(fā)包?方為提前竣?工提供的條?件以及提前?竣工所需的?追加合同價(jià)?款等內(nèi)容。?（4）凡?是延期開(kāi)工?或順延工期?的約定，都?是以約定的?開(kāi)工日期和?竣工日期為?計(jì)算基礎(chǔ)。?第五條?工程師建?設(shè)工程實(shí)行?監(jiān)理的，發(fā)?包方應(yīng)當(dāng)與?監(jiān)理人采用?書面形式訂?立委托監(jiān)理?合同。發(fā)包?方與監(jiān)理人?的權(quán)利和義?務(wù)以及法律?責(zé)任，應(yīng)當(dāng)?依照《中華?人民共和國(guó)?民法典》中?委托合同以?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)的規(guī)定?。1、發(fā)?包方應(yīng)在實(shí)?施監(jiān)理前將?委托的監(jiān)理?單位名稱、?監(jiān)理內(nèi)容及?監(jiān)理權(quán)限以?書面形式通?知承包方。?2、工程?師姓名：_?____，?職務(wù)：__?___，職?權(quán)：___?__，發(fā)包?方委托的職?權(quán)：___?__，需要?取得發(fā)包方?批準(zhǔn)才能行?使的職權(quán)：?_____?。3、合?同履行中，?發(fā)生影響發(fā)?包方承包方?雙方權(quán)利或?義務(wù)的事件?時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)?理的工程師?應(yīng)依據(jù)合同?在其職權(quán)范?圍內(nèi)客觀公?正地進(jìn)行處?理。一方對(duì)?工程師的處?理有異議時(shí)?，按本合同?關(guān)于爭(zhēng)議的?約定處理。?4、除合?同內(nèi)有明確?約定或經(jīng)發(fā)?包方同意外?，負(fù)責(zé)監(jiān)理?的工程師無(wú)?權(quán)解除本合?同約定的承?包方的任何?權(quán)利與義務(wù)?。第六條?工程質(zhì)量?（一）工?程質(zhì)量等級(jí)?1、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?國(guó)家或?qū)I(yè)?的質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的?合格條件。?發(fā)包方要求?部分或全部?工程質(zhì)量達(dá)?到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?，應(yīng)支付由?此增加的經(jīng)?濟(jì)支出，對(duì)?工期有影響?的應(yīng)給予相?應(yīng)順延。?2、達(dá)不到?約定條件的?部分，發(fā)包?方代表一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，可要?求承包方返?工，承包方?應(yīng)按發(fā)包方?代表要求的?時(shí)間返工，?直到符合約?定條件。因?承包方原因?達(dá)不到約定?條件，由承?包方承擔(dān)返?工費(fèi)用，工?期不予順延?。返工后仍?不能達(dá)到約?定條件，承?包方承擔(dān)違?約責(zé)任。因?發(fā)包方原因?達(dá)不到約定?條件，由發(fā)?包方承擔(dān)返?工的經(jīng)濟(jì)支?出，工期相?應(yīng)順延。?3、雙方對(duì)?工程質(zhì)量的?爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)?議條款約定?的質(zhì)量監(jiān)督?部門仲裁，?仲裁費(fèi)用及?因此造成的?損失，由敗?訴一方承擔(dān)?。（二）?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?1、承包方?必須按照設(shè)?計(jì)文件和國(guó)?家現(xiàn)行的技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范進(jìn)行施工?。2、承?包方所承包?的工程，必?須全部達(dá)到?國(guó)家現(xiàn)行的?工程質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，工?程一次驗(yàn)收?合格率達(dá)到?100％，?優(yōu)良率達(dá)到?_____?。3、凡?因承包方原?因造成的施?工質(zhì)量不合?格的工程，?承包方應(yīng)在?發(fā)包方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)無(wú)?償返工，達(dá)?到工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?返工后仍達(dá)?不到的，由?承包方承擔(dān)?違約責(zé)任。?由于發(fā)包方?原因達(dá)不到?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的，由發(fā)?包方承擔(dān)返?工責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)支出。?（三）質(zhì)量?監(jiān)督本工?程的質(zhì)量監(jiān)?督，由質(zhì)量?監(jiān)督站負(fù)責(zé)?，雙方均應(yīng)?接受其對(duì)工?程質(zhì)量的監(jiān)?督與檢查。?第七條?工程檢查驗(yàn)?收1、承?包方必須嚴(yán)?格按施工圖?紙、說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的有關(guān)規(guī)?范、規(guī)程進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工?程師或工程?師代表的監(jiān)?督檢查。?2、發(fā)包方?聘用的現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理工程師?或工程師代?表，必須以?書面通知承?包方其姓名?、身份及所?承擔(dān)的任務(wù)?。3、承?包方確定的?施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人及技術(shù)?負(fù)責(zé)人、專?門技術(shù)人員?及管理人員?，必須以書?面形式將其?姓名、身份?、所分擔(dān)的?工作通知監(jiān)?理工程師或?工程師代表?。4、承?包方應(yīng)按工?程進(jìn)度，及?時(shí)提供關(guān)于?工程質(zhì)量的?技術(shù)資料，?如材料、設(shè)?備合格證、?試驗(yàn)、試壓?、測(cè)試、報(bào)?告等的影印?件。材料代?用必須經(jīng)過(guò)?設(shè)計(jì)單位和?發(fā)包方同意?并簽證后，?方可使用。?5、隱蔽?工程由承包?方自檢后，?填寫《隱蔽?工程驗(yàn)收單?》通知現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理工程師?或工程師代?表檢查驗(yàn)收?，監(jiān)理工程?師接到通知?后____?_小時(shí)內(nèi)應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)?，認(rèn)可簽證?后，方可進(jìn)?行下一工序?施工。監(jiān)理?工程師未接?的檢查驗(yàn)收?，承包方經(jīng)?質(zhì)量檢查部?門檢驗(yàn)確認(rèn)?合格后，即?可隱蔽繼續(xù)?施工，發(fā)包?方應(yīng)予承認(rèn)?并辦理檢驗(yàn)?合格手續(xù)。?如提出異議?，經(jīng)復(fù)查合?格者，其費(fèi)?用由發(fā)包方?負(fù)責(zé)；不合?格者，由承?包方負(fù)責(zé)，?因此而造成?工期損失由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?。6、電?氣照明、通?風(fēng)、水暖、?衛(wèi)生工程和?機(jī)電安裝工?程竣工后，?必須按照_?____等?有關(guān)規(guī)定進(jìn)?行技術(shù)檢驗(yàn)?。屬于單體?試車，由承?包方負(fù)責(zé)進(jìn)?行。無(wú)論由?誰(shuí)負(fù)責(zé)試車?，雙方均應(yīng)?相互配合，?共同進(jìn)行。?試車中需要?的動(dòng)力、燃?料、油料、?材料、儀器?、專用工具?、技術(shù)勞務(wù)?費(fèi)用等，由?發(fā)包方提供?。其費(fèi)用包?括在定額內(nèi)?的，由承包?方負(fù)擔(dān)；定?額中未包括?的，由發(fā)包?方負(fù)擔(dān)。?7、設(shè)備安?裝工程，由?承包方會(huì)同?發(fā)包方將已?完工程（設(shè)?備基礎(chǔ)）向?安裝單位辦?理中間交工?手續(xù)，并作?為竣工驗(yàn)收?的依據(jù)。?8、工程竣?工驗(yàn)收，應(yīng)?以施工圖紙?、技術(shù)交底?紀(jì)要、設(shè)計(jì)?更改通知、?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依?據(jù)。9、?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定整理提?供完整的技?術(shù)檔案資料?，并發(fā)出竣?工通知書，?經(jīng)雙方協(xié)商?確定驗(yàn)收時(shí)?間，由發(fā)包?方組織有關(guān)?單位進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格后，?雙方簽署交?工驗(yàn)收證書?，并將工程?移交給發(fā)包?方管理，如?發(fā)包方拖延?接收，其保?管費(fèi)用和造?成的損失由?發(fā)包方承擔(dān)?。交工驗(yàn)收?中如發(fā)現(xiàn)有?不符合質(zhì)量?要求，需要?返工的工程?，應(yīng)分清責(zé)?任。屬施工?原因造成的?，按雙方驗(yàn)?收時(shí)商定的?時(shí)間，由承?包方負(fù)責(zé)修?好再進(jìn)行檢?驗(yàn)。竣工日?期以最后檢?驗(yàn)合格的日?期為準(zhǔn)。?10、已竣?工未驗(yàn)收工?程，在交工?前由承包方?負(fù)責(zé)保管，?發(fā)包方不得?動(dòng)用，若發(fā)?包方已經(jīng)使?用，即視同?交驗(yàn)。由于?承包方原因?，應(yīng)交工驗(yàn)?收而不交不?驗(yàn)的工程，?除按拖延工?期條款處理?外，并賠償?因此而造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。11、?工程交工驗(yàn)?收后，土建?工程保修期?為1年，采?暖工程保修?期為一個(gè)采?暖期，水電?工程保修期?為半年。保?修證書在交?工驗(yàn)收后由?承包方填寫?交給發(fā)包方?。由施工造?成的工程質(zhì)?量問(wèn)題，發(fā)?包方應(yīng)書面?通知承包方?并約定時(shí)間?進(jìn)行修理。?在保修期內(nèi)?承包方拒不?修理時(shí)，發(fā)?包方可動(dòng)用?預(yù)留保修款?請(qǐng)人修理，?超支部分應(yīng)?由承包方負(fù)?擔(dān)。12?、發(fā)包方在?不妨礙承包?方正常作業(yè)?的情況下，?可以隨時(shí)對(duì)?作業(yè)進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行檢?查。第八?條工程合?同總價(jià)1?、本工程合?同總價(jià)為人?民幣_(tái)__?__元。其?中：材料費(fèi)?：____?_元（人民?幣），人工?費(fèi)：___?__元（人?民幣），管?理費(fèi)：__?___元（?人民幣），?設(shè)計(jì)費(fèi)：_?____元?（人民幣）?，垃圾清運(yùn)?費(fèi)：___?__元（人?民幣），稅?金：___?__元（人?民幣），其?他費(fèi)用：_?____元?（人民幣）?。2、如?遇下列情況?，合同總價(jià)?作相應(yīng)調(diào)整?：（1）?合同總價(jià)內(nèi)?經(jīng)雙方確認(rèn)?的暫估價(jià)變?化；（2?）在合同工?期內(nèi)政策性?調(diào)整所發(fā)生?的材料差價(jià)?、工資、費(fèi)?率及其它費(fèi)?用的變化；?（3）重?大設(shè)計(jì)發(fā)生?變更；（?4）在施工?中新增加了?工程項(xiàng)目；?（5）其?它____?_。第九?條工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算1、?本合同簽訂?后____?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)（或當(dāng)年?投資額）的?_____?％備料款，?計(jì)人民幣_(tái)?____元?；臨時(shí)設(shè)施?費(fèi)，為土建?工程合同總?造價(jià)的__?___％，?計(jì)人民幣_(tái)?____元?，安裝工程?為人工費(fèi)的?_____?％，計(jì)人民?幣_(tái)___?_元；材料?設(shè)備差價(jià)_?____元?，分___?__次支付?，每次支付?時(shí)間、金額?_____?。差價(jià)調(diào)整?辦法：雙方?商定采取下?列第___?__種差價(jià)?調(diào)整辦法。?2、發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報(bào)后必?須在___?__日內(nèi)按?核實(shí)的工程?進(jìn)度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價(jià)的___?__％時(shí)，?按規(guī)定比例?逐步開(kāi)始扣?回備料款。?工程進(jìn)度款?支付。工程?進(jìn)度款應(yīng)根?據(jù)甲乙雙方?在合同條款?約定的時(shí)間?、方式和經(jīng)?發(fā)包方代表?確認(rèn)的已完?工程量、構(gòu)?成合同價(jià)款?相應(yīng)的單價(jià)?及有關(guān)計(jì)價(jià)?依據(jù)計(jì)算、?支付工程款?。發(fā)包方如?不按合同約?定支付工程?款，則按合?同條款的約?定承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?3、工程價(jià)?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的95％時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，待保修?期滿連本息?（財(cái)政撥款?不計(jì)息）一?次支付給承?包方。4?、如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬(wàn)分?之____?_的違約金?。5、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購(gòu)材料價(jià)?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。6、?本合同造價(jià)?結(jié)算方式：?_____?。7、承?包方在單項(xiàng)?工程竣工驗(yàn)?收后___?__天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?文件送交發(fā)?包方和經(jīng)辦?銀行審查，?發(fā)包方在接?到結(jié)算文件?_____?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請(qǐng)求經(jīng)?辦銀行審定?后撥款。工?程竣工結(jié)算?的審查。發(fā)?包方在收到?承包方提出?的工程竣工?結(jié)算證書后?，由發(fā)包方?的造價(jià)工程?師或委托相?應(yīng)資質(zhì)的工?程造價(jià)咨詢?單位審查，?并按合同約?定的時(shí)間提?出審查意見(jiàn)?，作為辦理?竣工結(jié)算的?依據(jù)。8?、當(dāng)事人雙?方對(duì)建設(shè)工?程施工合同?執(zhí)行過(guò)程中?的工程價(jià)格?爭(zhēng)議，可通?過(guò)下列辦法?解決：（?1）雙方協(xié)?商確定；?（2）按合?同條款約定?的辦法提請(qǐng)?調(diào)解；（?3）向有關(guān)?仲裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁或向?人民法院起?訴。在爭(zhēng)?議處理中，?涉及工程價(jià)?格鑒定的，?由工程所在?地工程造價(jià)?管理機(jī)構(gòu)或?法院指定的?工程造價(jià)管?理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)?。9、發(fā)?包方未按照?約定支付價(jià)?款的，承包?方可以催告?發(fā)包方在合?理期限內(nèi)支?付價(jià)款。發(fā)?包方逾期不?支付的，除?按照建設(shè)工?程的性質(zhì)不?宜折價(jià)、拍?賣的以外，?承包方可以?與發(fā)包方協(xié)?議將該工程?折價(jià)，也可?以申請(qǐng)人民?法院將該工?程依法拍賣?。建設(shè)工程?的價(jià)款就該?工程折價(jià)或?者拍賣的價(jià)?款優(yōu)先受償?。第十條?材料、設(shè)?備供應(yīng)1?、本工程所?需的全部建?筑材料、構(gòu)?配件、設(shè)備?等物資的供?應(yīng)方法：_?____。?發(fā)包方未?按照約定的?時(shí)間和要求?提供原材料?、設(shè)備、場(chǎng)?地、資金、?技術(shù)資料的?，承包方可?以順延工程?日期，并有?權(quán)要求賠償?停工、窩工?等損失。?2、材料、?設(shè)備供應(yīng)范?圍的劃分和?檢驗(yàn)：（?1）進(jìn)口特?殊材料、有?色金屬統(tǒng)配?、部管物資?和二、三類?電機(jī)產(chǎn)品，?由發(fā)包方組?織供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)或指定地?點(diǎn)。如在規(guī)?定交貨地點(diǎn)?之外交貨，?其發(fā)生的超?運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和?其他費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?。（2）?成套設(shè)備和?專用設(shè)備，?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)招標(biāo)、定?貨、供應(yīng)和?商品檢驗(yàn)后?交付承包方?。對(duì)提前到?貨的設(shè)備應(yīng)?由發(fā)包方設(shè)?庫(kù)保存，安?裝時(shí)交付承?包方妥善保?管，不得挪?用，丟失或?損壞。（?3）本工程?所需材料、?設(shè)備除在“?發(fā)包方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備明細(xì)表”?明確由發(fā)包?方供應(yīng)外，?其余材料均?由承包方組?織供應(yīng)。?（4）所有?材料設(shè)備、?成品、半成?品均應(yīng)附有?合格證，都?要檢查驗(yàn)收?，簽交物資?驗(yàn)收合格單?方可進(jìn)場(chǎng)，?已進(jìn)場(chǎng)的物?資未經(jīng)發(fā)包?方許可簽署?出場(chǎng)證書，?不得運(yùn)出場(chǎng)?外。（5?）已進(jìn)場(chǎng)的?物資，若發(fā)?現(xiàn)有不合格?者，供料一?方必須迅速?將其運(yùn)出場(chǎng)?外。（6?）具有合格?證書的建筑?材料、設(shè)備?，任何一方?如有異議要?求檢驗(yàn)時(shí)，?可以重新檢?驗(yàn)，檢驗(yàn)后?如屬合格產(chǎn)?品，其檢驗(yàn)?費(fèi)用由要求?檢驗(yàn)的一方?承擔(dān)；如屬?不合格產(chǎn)品?，檢驗(yàn)費(fèi)用?由供料一方?負(fù)擔(dān)。（?7）沒(méi)有合?格證書，且?未經(jīng)試驗(yàn)鑒?定或經(jīng)過(guò)試?驗(yàn)鑒定為不?合格的建筑?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件等?，雙方均不?得用于本工?程。若屬材?料人員失職?或其它原因?造成不良后?果，由責(zé)任?一方負(fù)責(zé)。?（8）任?何一方強(qiáng)迫?對(duì)方使用不?合格的建筑?材料、設(shè)備?和構(gòu)配件于?本工程的，?都要簽證記?錄在案，由?此引起的一?切后果由強(qiáng)?迫一方負(fù)責(zé)?。3、材?料價(jià)差及實(shí)?物價(jià)格的結(jié)?算。（1?）發(fā)包方提?交的主要材?料指標(biāo)，由?承包方采購(gòu)?供貨的，應(yīng)?根據(jù)指標(biāo)的?性質(zhì)、發(fā)生?的政策性調(diào)?價(jià)等，以建?筑安裝材料?預(yù)算價(jià)格為?依據(jù)，逐項(xiàng)?計(jì)算出原價(jià)?價(jià)差或預(yù)算?價(jià)差，均由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?補(bǔ)差。此價(jià)?差未包括在?本合同承包?造價(jià)之內(nèi)的?，不得列入?工程直接費(fèi)?。（2）?發(fā)包方提供?的主要材料?實(shí)物，按發(fā)?包方提供實(shí)?物時(shí)建筑安?裝材料價(jià)格?結(jié)算價(jià)款。?（3）除?發(fā)包方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備外，發(fā)包?方指定廠家?、品種讓承?包方購(gòu)買和?供應(yīng)其所指?定的材料、?設(shè)備的，其?價(jià)款按實(shí)結(jié)?算。（4?）發(fā)包方委?托承包方代?購(gòu)的材料、?設(shè)備，按雙?方商定的價(jià)?格，由承包?方收取代購(gòu)?款包干使用?，發(fā)包方應(yīng)?于本合同簽?訂后一天內(nèi)?一次付清。?（5）發(fā)?包方提供的?材料、設(shè)備?的指標(biāo)或?qū)?物，必須是?本合同工程?用的材料和?設(shè)備，規(guī)格?品種與實(shí)際?需要不相符?時(shí)，由承包?方協(xié)助進(jìn)行?調(diào)劑串換使?用，由發(fā)包?方給付承包?方勞務(wù)費(fèi)_?____元?（或承包方?不收取勞務(wù)?費(fèi)）。（?6）發(fā)包方?供應(yīng)的木材?、成材指標(biāo)?或?qū)嵨铩⒂?雜木均按有?關(guān)規(guī)定辦理?，其量差、?價(jià)差由發(fā)包?方承擔(dān)。?第十一條?工程停建或?緩建1、?由于政策變?化，不可抗?力以及雙方?之外原因?qū)?致工程停建?或緩建，使?合同不能繼?續(xù)履行，承?包方應(yīng)妥善?做好已完工?程和已購(gòu)材?料、設(shè)備的?保護(hù)和移交?工作；按發(fā)?包方要求將?自有機(jī)械設(shè)?備和人員撤?出施工現(xiàn)場(chǎng)?。發(fā)包方應(yīng)?為承包方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經(jīng)濟(jì)?支出，并按?合同規(guī)定支?付已完工程?價(jià)款和賠償?承包方有關(guān)?損失。2?、已經(jīng)訂貨?的材料、設(shè)?備由訂方負(fù)?責(zé)退貨，不?能退還的貨?款和退貨發(fā)?生的費(fèi)用，?由發(fā)包方承?擔(dān)。但未及?時(shí)退貨造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十二條?發(fā)包方駐?工地代表：?1、發(fā)包?方駐工地代?表及委派人?員名單：?（1）姓名?：____?_????，職?務(wù)：___?__，職權(quán)?：____?_。（2?）姓名：_?____?????，職務(wù)：?_____?，職權(quán)：_?____。?2、實(shí)行?社會(huì)監(jiān)理的?總監(jiān)理工程?師姓名及其?被授權(quán)范圍?（如果有）?：姓名：_?____????????，職務(wù)：?_____?，職權(quán)：_?____。?第十九條?承包方駐?工地代表名?單：姓名?：____?_??????，職?務(wù)：___?__，職權(quán)?：____?_。姓名?：____?_??????，職?務(wù)：___?__，職權(quán)?：____?_。第十?三條發(fā)包?方工作1?、施工場(chǎng)地?具備開(kāi)工條?件和完成時(shí)?間的要求：?_____?2、水、?電、電訊等?施工管線進(jìn)?入施工場(chǎng)地?的時(shí)間、地?點(diǎn)和供應(yīng)要?求：___?__3、?施工場(chǎng)地內(nèi)?主要交通干?道及其與公?共道路的開(kāi)?通時(shí)間和起?止地點(diǎn)：_?____?4、工程地?質(zhì)和地下管?網(wǎng)線路資料?的提供時(shí)間?：____?_5、辦?理證件、批?件的名稱和?完成時(shí)間：?_____?6、水準(zhǔn)?點(diǎn)與坐標(biāo)控?制點(diǎn)位置提?供和交驗(yàn)要?求：___?__7、?會(huì)審圖紙和?設(shè)計(jì)交底的?時(shí)間：__?___8?、施工場(chǎng)地?周圍建筑物?和地下管線?的保護(hù)要求?：____?_第十四?條工程負(fù)?責(zé)人和工傷?事故1、?發(fā)包方派_?____為?駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人，承包方?派____?_為現(xiàn)場(chǎng)施?工負(fù)責(zé)人，?共同履行本?合同的各項(xiàng)?規(guī)定。2?、承包方有?責(zé)任教育工?人嚴(yán)格執(zhí)行?操作規(guī)程，?安全施工，?防火防盜。?在施工中發(fā)?生的傷亡事?故和承包方?管理不善造?成的其他損?失，均由承?包方負(fù)責(zé)，?承包方不得?因此影響工?程進(jìn)度。?第十五條?質(zhì)量保修?1、承包方?應(yīng)按法律、?行政法規(guī)或?國(guó)家關(guān)于工?程質(zhì)量保修?的在關(guān)規(guī)定?，對(duì)交付發(fā)?包方使用的?工程在質(zhì)量?保修期內(nèi)承?擔(dān)質(zhì)量保修?責(zé)任。2?、質(zhì)量保修?工作的實(shí)施?。承包方應(yīng)?在工程竣工?驗(yàn)收之前，?與發(fā)包方簽?訂質(zhì)量保修?書，作為本?合同附件。?3、質(zhì)量?保修書的主?要內(nèi)容包括?：（1）?質(zhì)量保修項(xiàng)?目?jī)?nèi)容及范?圍。（2?）質(zhì)量保修?期。（3?）質(zhì)量保修?責(zé)任。（?4）質(zhì)量保?修金的支付?方法。（?5）工程竣?工驗(yàn)收合格?并結(jié)清工程?余款后，承?包方向發(fā)包?方辦理移交?手續(xù)，并填?寫工程保修?單。4、?在正常使用?條件下，房?屋建筑工程?的最低保修?期限為：?（1）地基?基礎(chǔ)工程和?主體結(jié)構(gòu)工?程，為設(shè)計(jì)?文件規(guī)定的?該工程的合?理使用年限?；（2）?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房間和?外墻面的防?滲漏，為5?年；（3?）供熱與供?冷系統(tǒng)，為?2個(gè)采暖期?、供冷期；?（4）電?氣管線、給?排水管道、?設(shè)備安裝為?2年；（?5）裝修工?程為2年。?5、其他?項(xiàng)目的保修?期限由建設(shè)?單位和施工?單位約定。?保修期從工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。第?十六條爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：1、?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁；?2、依法?向____?_人民法院?起訴。第?十七條違?約責(zé)任發(fā)?包方的違約?責(zé)任：1?、因發(fā)包方?變更計(jì)劃，?提供的資料?不準(zhǔn)確，或?者未按照期?限提供必需?的勘察、設(shè)?計(jì)工作條件?而造成勘察?、設(shè)計(jì)的返?工、停工或?者修改設(shè)計(jì)?，發(fā)包方應(yīng)?當(dāng)按照勘察?人、設(shè)計(jì)人?實(shí)際消耗的?工作量增付?費(fèi)用。2?、工程未經(jīng)?驗(yàn)收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問(wèn)題，?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?3、因施工?人的原因致?使建設(shè)工程?質(zhì)量不符合?約定的，發(fā)?包方有權(quán)要?求施工人在?合理期限內(nèi)?無(wú)償修理或?者返工、改?建。經(jīng)過(guò)修?理或者返工?、改建后，?造成逾期交?付的，施工?人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、因發(fā)?包方的原因?致使工程中?途停建、緩?建的，發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)采取?措施彌補(bǔ)或?者減少損失?，賠償承包?方因此造成?的停工、窩?工、倒運(yùn)、?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓等?損失和實(shí)際?費(fèi)用。5?、承包方驗(yàn)?收通知書送?達(dá)____?_日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的，?按規(guī)定償付?逾期違約金?。6、不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法的規(guī)定?延付金額每?日萬(wàn)分之_?____償?付承包方賠?償金。第?十八條轉(zhuǎn)?讓與分包?1、轉(zhuǎn)讓：?發(fā)包方可以?與總承包方?訂立建設(shè)工?程合同，也?可以分別與?勘察人、設(shè)?計(jì)人、施工?人訂立勘察?、設(shè)計(jì)、施?工承包合同?。發(fā)包方不?得將應(yīng)當(dāng)由?一個(gè)承包方?完成的建設(shè)?工程肢解成?若干部分發(fā)?包給幾個(gè)承?包方?？偝?包方或者勘?察、設(shè)計(jì)、?施工承包方?經(jīng)發(fā)包方同?意，可以將?自己承包的?部分工作交?由第三人完?成。第三人?就其完成的?工作成果與?總承包方或?者勘察、設(shè)?計(jì)、施工承?包方向發(fā)包?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。承包?方不得將其?承包的全部?建設(shè)工程轉(zhuǎn)?包給第三人?或者將其承?包的全部建?設(shè)工程肢解?以后以分包?的名義分別?轉(zhuǎn)包給第三?人。禁止承?包方將工程?分包給不具?備相應(yīng)資質(zhì)?條件的單位?。禁止分包?單位將其承?包的工程再?分包。建設(shè)?工程主體結(jié)?構(gòu)的施工必?須由承包方?自行完成。?2、分包?：（1）?本合同工程?的主體工程?不得分包。?（2）若?部分分項(xiàng)工?程確需分包?時(shí)，須取得?發(fā)包方同意?。承包方應(yīng)?將分包合同?副本提交發(fā)?包方備案。?（3）承?包方對(duì)本合?同所承