房地產(chǎn)中介服務(wù)合同經(jīng)典版范本（3篇）

第24頁共24頁房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同經(jīng)?典版范本?說明1、?簽訂本合同?前，當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱?讀本合同內(nèi)?容，對合同?條款及用詞?理解不一致?的，應(yīng)該進(jìn)?一步協(xié)商，?達(dá)成一致意?見。2、?本合同為示?范文本，為?體現(xiàn)協(xié)議雙?方的自愿原?則，本合同?文本中相關(guān)?條款后都有?空白行，供?雙方自行約?定或補(bǔ)充約?定。雙方當(dāng)?事人可以對?文本條款的?內(nèi)容進(jìn)行增?補(bǔ)或刪減。?合同簽訂后?，未被修改?的文本印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。3、對?合同文本中?選擇內(nèi)容、?空格部位填?寫及其他需?要刪除或添?加的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。中?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定；對于?實(shí)際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定時(shí)?，應(yīng)在空格?部位打__?___，以?示刪除。?甲方（中介?公司）：，?中介公司資?質(zhì)證號：。?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。經(jīng)?紀(jì)人：，經(jīng)?紀(jì)證號：；?經(jīng)紀(jì)人：，?經(jīng)紀(jì)證號：?。乙方（?賣方/出租?方）：，身?份證號：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。委?托代理人姓?名：，身份?證號：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?誠實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條：?中介服務(wù)內(nèi)?容甲方為?乙方提供獨(dú)?家非獨(dú)家中?介服務(wù)，期?限為，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?為乙方的房?地產(chǎn)提供出?售租賃的中?介服務(wù)。?甲方促成乙?方與購買租?賃其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署買賣租賃?合同后，乙?方需要不需?要甲方提供?代理辦理房?地產(chǎn)交易過?戶租賃登記?手續(xù)的中介?服務(wù)。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?代為預(yù)約辦?理申請辦理?公證。乙?方同意不同?意將房地產(chǎn)?的鑰匙交由?甲方代為保?管以供查看?之用。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?將房地產(chǎn)的?鑰匙交予其?他中介公司?，以供查看?之用。其?它第二條?：房地產(chǎn)權(quán)?屬情況房?地產(chǎn)地址：?；建筑時(shí)間?；房地產(chǎn)建?筑面積套內(nèi)?面積面積：?。房地產(chǎn)?使用用途為?住宅寫字樓?商鋪工廠其?他；性質(zhì)為?房改房商品?房其他；房?地產(chǎn)證證號?：。乙方?房地產(chǎn)為獨(dú)?家所有共有?其他；有沒?有抵押；有?沒有被查封?；有沒有出?租。其它?____?_房地產(chǎn)權(quán)?屬情況是房?地產(chǎn)能否交?易過戶的關(guān)?鍵資料，乙?方必須完整?如實(shí)填寫，?甲方必須對?乙方提供和?填寫的資料?進(jìn)行核實(shí)。?第三條：?價(jià)款、收款?方式和法律?法規(guī)規(guī)定的?稅費(fèi)乙方?同意甲方按?照下列條件?發(fā)出要約邀?請（俗稱"?放盤"）：?1．該房?地產(chǎn)按套出?售并計(jì)價(jià)，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?2．該房?地產(chǎn)以建筑?面積套內(nèi)面?積計(jì)算，單?價(jià)為人民幣?每平方米元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?3．乙方同?意收款方式?：一次性收?款分期收款?按揭收款其?他。4．?稅費(fèi)繳交方?式各付各稅?稅費(fèi)全部由?買方/承租?方支付稅費(fèi)?全部由賣方?/出租方支?付。其它?____?_要約邀請?：是希望他?人向自己發(fā)?出要約的意?思表示。?第四條：甲?方權(quán)利義務(wù)?1．甲方?根據(jù)誠實(shí)信?用原則為乙?方提供中介?服務(wù)，有權(quán)?向乙方收取?中介服務(wù)費(fèi)?或要求乙方?支付從事中?介活動支出?的必要費(fèi)用?。2．甲?方根據(jù)合同?開展中介活?動，為乙方?房地產(chǎn)尋找?購買租賃對?象，經(jīng)乙方?同意不同意?，甲方發(fā)布?該房地產(chǎn)的?廣告，廣告?宣傳費(fèi)由甲?方：___?__??????????????乙方：_?____承?擔(dān)。3．?甲方必須對?乙方房地產(chǎn)?的資料進(jìn)行?核實(shí)。4?．甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議，?帶購買租賃?方察看該房?地產(chǎn)，并將?該房地產(chǎn)權(quán)?屬情況如實(shí)?告知購買租?賃方。5?．促成乙方?與購買租賃?方達(dá)成買賣?租賃合同。?6．為乙?方提供房地?產(chǎn)交易過戶?方面的咨詢?。7．甲?方必須如實(shí)?將交易進(jìn)展?情況通報(bào)乙?方。8．?非經(jīng)乙方同?意，甲方不?得泄露乙方?的信息資料?。9．其?它第五條?：乙方權(quán)利?義務(wù)1．?乙方有權(quán)向?甲方詢問交?易進(jìn)展情況?，甲方必須?如實(shí)告知，?不得隱瞞。?2．乙方?必須保證所?填寫的房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?真實(shí)；向甲?方提供相應(yīng)?的房地產(chǎn)資?料；并保證?本人對該房?地產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或已?取得其他業(yè)?主的委托有?權(quán)處置該房?地產(chǎn)。3?．甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合并?提供必要的?協(xié)助。4?．乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同向?甲方支付中?介服務(wù)費(fèi)或?支付甲方從?事中介活動?支出的必要?費(fèi)用。5?．甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到購買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人后，?應(yīng)及時(shí)通知?乙方并約定?簽署房屋買?賣租賃合同?的時(shí)間，乙?方應(yīng)在約定?時(shí)間內(nèi)簽署?房屋買賣合?同。6．?其它第六?條：中介服?務(wù)費(fèi)、協(xié)辦?手續(xù)費(fèi)給付?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署買賣租?賃合同的，?乙方應(yīng)在合?同簽訂當(dāng)日?合同生效之?日其他向甲?方支付人民?幣（￥）作?為中介服務(wù)?費(fèi)。甲方?促成乙方與?購買租賃其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署購?買租賃合同?后，乙方需?要甲方代?辦房地產(chǎn)交?易過戶入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用贖?契手續(xù)租賃?登記其他手?續(xù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣（?￥）作為協(xié)?辦手續(xù)費(fèi)。?其它第?七條：合同?的解除和變?更乙方可?以隨時(shí)取消?委托或變更?出售、出租?條件，但應(yīng)?及時(shí)通知甲?方；乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付從?事中介活動?支出的必要?費(fèi)用（該費(fèi)?用不得超過?中介服務(wù)費(fèi)?）。第八?條：法律責(zé)?任1．甲?乙雙方不履?行本合同規(guī)?定或履行合?同不符合約?定的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，違約方?應(yīng)支付違約?金，違約金?標(biāo)準(zhǔn)為。?2．乙方逾?期支付中介?服務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為。3?．甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4．?因乙方未能?及時(shí)履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署買賣租?賃合同的，?甲方可以要?求乙方支付?違約金，違?約金為，但?不得再要求?乙方支付中?介服務(wù)費(fèi)。?5．乙方?與甲方介紹?的客戶私下?交易的，甲?方可以要求?乙方支付中?介服務(wù)費(fèi)，?并可要求乙?方支付違約?金，違約金?為。其它?第九條：?免責(zé)條款?1、因不可?抗力導(dǎo)致本?中介服務(wù)合?同無法履行?的；2、?第十條：?糾紛解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，雙方當(dāng)?事人協(xié)商不?成的按下述?第種方式解?決：1、?交廣州__?___委員?會____?_；2、?提交___?__委員會?_____?；3、依?法向人民法?院起訴；?第十一條：?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議作為本合?同附件。合?同附件與正?文具有同等?法律效力。?第十二條?：本合同連?同附件共頁?，一式份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?：甲方份，?乙方份。?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：?委托代理人?：____?_????委托?代理人：_?____?簽約時(shí)間：?_____???????簽約時(shí)間：?_____?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合同?經(jīng)典版范本?（二）甲?方(中介公?司)：__?___中?介公司資質(zhì)?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系地址：?_____?經(jīng)紀(jì)人：?_____?經(jīng)紀(jì)證號?：____?_經(jīng)紀(jì)人?：____?_經(jīng)紀(jì)證?號：___?__乙方?(賣方/出?租方)：_?____?身份證號：?_____?聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__委托?代理人姓名?：____?_身份證?號：___?__聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著誠實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條中介服?務(wù)內(nèi)容甲?方為乙方提?供【獨(dú)家】?【非獨(dú)家】?中介服務(wù)，?期限為__?___，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日甲方?為乙方的房?地產(chǎn)提供【?出售】【租?賃】的中介?服務(wù)。甲?方促成乙方?與【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?買賣】【租?賃】合同后?，乙方【需?要】【不需?要】甲方提?供代理辦理?房地產(chǎn)【交?易過戶】【?租賃登記】?手續(xù)的中介?服務(wù)。乙?方【同意】?【不同意】?授權(quán)甲方代?為【預(yù)約辦?理】【申請?辦理】__?___公證?。乙方【?同意】【不?同意】將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方【同?意】【不同?意】授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鑰匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。?其它___?__第二?條房地產(chǎn)權(quán)?屬情況房?地產(chǎn)地址：?_____?;建筑時(shí)間?：____?_;房地產(chǎn)?【建筑面積?】【套內(nèi)面?積】面積：?_____?。房地產(chǎn)?使用用途為?【住宅】【?寫字樓】【?商鋪】【工?廠】【其他?_____?】;性質(zhì)為?【房改房】?【商品房】?【其他__?___】;?房地產(chǎn)證證?號：___?__。乙?方房地產(chǎn)為?【獨(dú)家所有?】【共有】?【其他__?___】;?【有】【沒?有】抵押;?【有】【沒?有】被查封?;【有】【?沒有】出租?其它__?___x?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況是房地?產(chǎn)能否交易?過戶的關(guān)鍵?資料，乙方?必須完整如?實(shí)填寫，甲?方必須對乙?方提供和填?寫的資料進(jìn)?行核實(shí)。?第三條價(jià)款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費(fèi)?乙方同意?甲方按照下?列條件發(fā)出?要約邀請(?俗稱“放盤?”)：1?.該房地產(chǎn)?按套出售并?計(jì)價(jià)，總金?額為人民幣?_____?元(￥__?___)范?圍內(nèi)。2?.該房地產(chǎn)?以【建筑面?積】【套內(nèi)?面積】計(jì)算?，單價(jià)為人?民幣每平方?米____?_元范圍內(nèi)?，總金額為?人民幣__?___元(?￥____?_)范圍內(nèi)?。3.乙?方同意收款?方式：【一?次性收款】?【分期收款?】【按揭收?款】【其他?_____?】。4.?稅費(fèi)繳交方?式【各付各?稅】【稅費(fèi)?全部由買方?/承租方支?付】【稅費(fèi)?全部由賣方?/出租方支?付】。其?它____?_x要約?邀請：是希?望他人向自?己發(fā)出要約?的意思表示?。第四條?甲方權(quán)利義?務(wù)1.甲?方根據(jù)誠實(shí)?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費(fèi)或要求乙?方支付從事?中介活動支?出的必要費(fèi)?用。2.?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動，為乙?方房地產(chǎn)尋?找【購買】?【租賃】對?象，經(jīng)乙方?【同意】【?不同意】，?甲方發(fā)布該?房地產(chǎn)的廣?告，廣告宣?傳費(fèi)由【甲?方】【乙方?】承擔(dān)。?3.甲方必?須對乙方房?地產(chǎn)的資料?進(jìn)行核實(shí)。?4.甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)?議，帶【購?買】【租賃?】方察看該?房地產(chǎn)，并?將該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況如?實(shí)告知【購?買】【租賃?】方。5?.促成乙方?與【購買】?【租賃】方?達(dá)成【買賣?】【租賃】?合同。6?.為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7.甲方必?須如實(shí)將交?易進(jìn)展情況?通報(bào)乙方。?8.非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9.其它_?____?第五條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.乙方有?權(quán)向甲方詢?問交易進(jìn)展?情況，甲方?必須如實(shí)告?知，不得隱?瞞。2.?乙方必須保?證所填寫的?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況真實(shí);?向甲方提供?相應(yīng)的房地?產(chǎn)資料;并?保證本人對?該房地產(chǎn)擁?有完整產(chǎn)權(quán)?或已取得其?他業(yè)主的委?托有權(quán)處置?該房地產(chǎn)。?3.甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過?程中，乙方?應(yīng)當(dāng)予以配?合并提供必?要的協(xié)助。?4.乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)合?同向甲方支?付中介服務(wù)?費(fèi)或支付甲?方從事中介?活動支出的?必要費(fèi)用。?5.甲方?根據(jù)合同規(guī)?定條件為乙?方找到【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人后?，應(yīng)及時(shí)通?知乙方并約?定簽署房屋?【買賣】【?租賃】合同?的時(shí)間，乙?方應(yīng)在約定?時(shí)間內(nèi)簽署?房屋買賣合?同。6.?其它___?__第六?條中介服務(wù)?費(fèi)、協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)給付?甲方促成乙?方與【購買?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?【買賣】【?租賃】合同?的，乙方應(yīng)?在【合同簽?訂當(dāng)日】【?合同生效之?日】【其他?_____?】向甲方支?付人民幣_?____(?￥____?_)作為中?介服務(wù)費(fèi)。?甲方促成?乙方與【購?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?購買】【租?賃】合同后?，乙方需要?_____?甲方代辦?房地產(chǎn)【交?易過戶】【?入住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用】【贖契?手續(xù)】【租?賃登記】【?其他___?__】手續(xù)?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?人民幣__?___(￥?_____?)作為協(xié)辦?手續(xù)費(fèi)。?其它___?__第七?條合同的解?除和變更?乙方可以隨?時(shí)取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時(shí)?通知甲方;?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動支出?的必要費(fèi)用?(該費(fèi)用不?得超過中介?服務(wù)費(fèi))。?第八條法?律責(zé)任1?.甲乙雙方?不履行本合?同規(guī)定或履?行合同不符?合約定的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，違?約方應(yīng)支付?違約金，違?約金標(biāo)準(zhǔn)為?_____?。2.乙?方逾期支付?中介服務(wù)費(fèi)?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為。?3.甲方?在提供中介?服務(wù)過程中?存在隱瞞或?欺詐，致使?乙方受到損?失，甲方不?得收取中介?服務(wù)費(fèi)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4.因乙方?未能及時(shí)履?行義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未能?促成乙方與?【購買】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署【買?賣】【租賃?】合同的，?甲方可以要?求乙方支付?違約金，違?約金為__?___，但?不得再要求?乙方支付中?介服務(wù)費(fèi)。?5.乙方?與甲方介紹?的客戶私下?交易的，甲?方可以要求?乙方支付中?介服務(wù)費(fèi)，?并可要求乙?方支付違約?金，違約金?為____?_。其它?_____?第九條免?責(zé)條款1?.因不可抗?力導(dǎo)致本中?介服務(wù)合同?無法履行的?;第十條?糾紛解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，雙方當(dāng)?事人協(xié)商不?成的按下述?第____?_種方式解?決：1.?交廣州仲裁?委員會仲裁?;2.交?_____?仲裁委員會?仲裁;3?.依法向人?民法院起訴?;第十一?條本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與?正文具有同?等法律效力?。第十二?條本合同連?同附件共_?____頁?，一式__?___份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?：甲方__?___份，?乙方___?__份。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?委托代理?人(簽字)?：____?_????委托?代理人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同經(jīng)?典版范本（?三）說明?1、簽訂?本合同前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進(jìn)一步?協(xié)商，達(dá)成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補(bǔ)充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進(jìn)行增補(bǔ)或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實(shí)際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時(shí)，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：，?經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號?：；經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號：。?乙方（買方?/承租方）?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條：中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供獨(dú)家?非獨(dú)家中介?服務(wù)，期限?為，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方為?乙方提供購?買租賃住宅?寫字樓商鋪?工廠其他的?中介服務(wù)。?甲方促成?乙方簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要不需要甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?交易過戶租?賃登記其他?手續(xù)的中介?服務(wù)。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?代為預(yù)約辦?理申請辦理?公證。其?它第二條?：乙方需求?房地產(chǎn)的基?本情況1?．乙方需要?購買租賃的?房地產(chǎn)為住?宅寫字樓商?鋪工廠其他?。2．房?地產(chǎn)地址：?；建筑時(shí)間?。3．房?地產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面積?面積：。?4．房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計(jì)?算，單價(jià)為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。5．?該房地產(chǎn)按?套出售并計(jì)?價(jià)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。6．?乙方同意付?款方式：一?次性付款分?期付款按揭?付款其他。?7．稅費(fèi)?繳交方式各?付各稅稅費(fèi)?全部由買方?/承租方支?付稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付。?8．其它?第三條：?甲方權(quán)利義?務(wù)1．甲?方根據(jù)誠實(shí)?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費(fèi)或要求乙?方支付從事?中介活動支?出的必要費(fèi)?用。2．?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動，為乙?方尋找可購?買租賃的房?地產(chǎn)對象。?3．甲方?應(yīng)當(dāng)核實(shí)介?紹給乙方的?房地產(chǎn)權(quán)屬?資料并如實(shí)?告知乙方，?乙方要求甲?方提供由政?府相關(guān)部門?出具的證明?資料，甲方?應(yīng)向政府相?關(guān)部門申請?，所需費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4．甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?合同帶乙方?察看可供乙?方購買租賃?的房地產(chǎn)。?5．促成?乙方達(dá)成買?賣租賃合同?。6．為?乙方提供房?地產(chǎn)交易及?房屋租賃方?面的咨詢。?7．甲方?必須如實(shí)將?交易進(jìn)展情?況通報(bào)乙方?。8．非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?9．其他?第四條：?乙方權(quán)利義?務(wù)1．乙?方有權(quán)向甲?方詢問交易?進(jìn)展情況，?甲方必須如?實(shí)告知，不?得隱瞞。?2．甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過程?中，乙方應(yīng)?予配合并提?供必要的協(xié)?助。3．?甲方根據(jù)誠?實(shí)信用原則?為乙方的房?地產(chǎn)提供中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?或支付甲方?從事中介活?動支出的必?要費(fèi)用。?4．甲方根?據(jù)合同規(guī)定?條件為乙方?找到出售租?賃的房地產(chǎn)?后，應(yīng)及時(shí)?通知乙方并?約定簽署房?屋買賣合同?的時(shí)間，乙?方應(yīng)在約定?時(shí)間內(nèi)簽署?房屋買賣合?同。5．?其它第五?條：中介服?務(wù)費(fèi)、協(xié)辦?手續(xù)費(fèi)給付?甲方促成?乙方主簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當(dāng)日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）整作為?中介服務(wù)費(fèi)?。甲方促?成乙方簽署?買賣租賃合?同后，乙方?需要甲方代?辦房地產(chǎn)交?易過戶入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用租?賃登記其他?手續(xù)，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣（?￥）作為協(xié)?辦手續(xù)費(fèi)。?其它第?六條：合同?的解除和變?更乙方可?以隨時(shí)取消?委托或變更?出售、出租?條件，但應(yīng)?及時(shí)通知甲?方；乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付從?事中介活動?支出的必要?費(fèi)用（該費(fèi)?用不得超過?中介服務(wù)費(fèi)?）。第七?條：法律責(zé)?任1．甲?乙雙方不履?行本合同規(guī)?定或履行合?同不符合約?定的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，違約方?應(yīng)支付違約?金，違約金?標(biāo)準(zhǔn)為。?2．乙方逾?期支付中介?服務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為。3?．甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4．?因乙方未能?及時(shí)履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方簽署買?賣租賃合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)。5．?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為。?其它第八?條：免責(zé)條?款1．因?不可抗力導(dǎo)?致本中介服?務(wù)合同無法?履行的；?2．第九?條：糾紛解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方當(dāng)事人協(xié)?商不成的按?下述第種方?式解決：?1、提交廣?州____?_委員會_?____；?2、提交?_____?委員會__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?條：本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?一條：本合?同連同附件?共頁，一式?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?份，乙方份?。甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?委托代理人?：____?_委托代理?人：___?__簽約?時(shí)間：__?___?????簽約時(shí)間：?_____?樣本房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同（賣方?/出租方使?用）說明?1、簽訂?本合同前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進(jìn)一步?協(xié)商，達(dá)成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補(bǔ)充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進(jìn)行增補(bǔ)或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實(shí)際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時(shí)，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：。聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號?：；經(jīng)紀(jì)人?：，經(jīng)紀(jì)證?號：。乙?方（賣方/?出租方）：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?委托代理?人姓名：，?身份證號：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條：中介服?務(wù)內(nèi)容甲?方為乙方提?供獨(dú)家非獨(dú)?家中介服務(wù)?，期限為，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方為乙方?的房地產(chǎn)提?供出售租賃?的中介服務(wù)?。甲方促?成乙方與購?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?不需要甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)交?易過戶租賃?登記手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方代為預(yù)?約辦理申請?辦理公證。?乙方同意?不同意將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方將房地?產(chǎn)的鑰匙交?予其他中介?公司，以供?查看之用。?其它第?二條：房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地?址：；建筑?時(shí)間；房地?產(chǎn)建筑面積?套內(nèi)面積面?積：。房?地產(chǎn)使用用?途為住宅寫?字樓商鋪工?廠其他；性?質(zhì)為房改房?商品房其他?；房地產(chǎn)證?證號：。?乙方房地產(chǎn)?為獨(dú)家所有?共有其他；?有沒有抵押?；有沒有被?查封；有沒?有出租。?其它__?___房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)能?否交易過戶?的關(guān)鍵資料?，乙方必須?完整如實(shí)填?寫，甲方必?須對乙方?提供和填寫?的資料進(jìn)行?核實(shí)。第?三條：價(jià)款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費(fèi)?乙方同意?甲方按照下?列條件發(fā)出?要約邀請（?俗稱"放盤?"）：1?．該房地產(chǎn)?按套出售并?計(jì)價(jià)，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。2?．該房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計(jì)?算，單價(jià)為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。3．?乙方同意收?款方式：一?次性收款分?期收款按揭?收款其他。?4．稅費(fèi)?繳交方式各?付各稅稅費(fèi)?全部由買方?/承租方支?付稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付。?其它_?____要?約邀請：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條：甲方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方根據(jù)?誠實(shí)信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費(fèi)或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費(fèi)用。?2．甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方房地?產(chǎn)尋找購買?租賃對象，?經(jīng)乙方同意?不同意，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費(fèi)由甲方：?_____??????????????乙?方：___?__承擔(dān)。?3．甲方?必須對乙方?房地產(chǎn)的資?料進(jìn)行核實(shí)?。4．甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?協(xié)議，帶購?買租賃方察?看該房地產(chǎn)?，并將該房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況如實(shí)告知?購買租賃方?。5．促?成乙方與購?買租賃方達(dá)?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實(shí)將交?易進(jìn)展情況?通報(bào)乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其它?第五條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進(jìn)?展情況，甲?方必須如實(shí)?告知，不得?隱瞞。2?．乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實(shí)?；向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料；?并保證本人?對該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3．甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)當(dāng)予以?配合并提供?必要的協(xié)助